Закон Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7

Статья 30. Градостроительный регламент производственной зоны объектов
   химического производства, производства резиновых и пластмассовых
 изделий, включая объекты производства готовых металлических изделий,
  предприятий металлургического производства, обработки древесины и
 производства изделий из дерева, производства прочих неметаллических
минеральных продуктов, с включением объектов инженерной инфраструктуры
       (виды разрешенного использования и предельные параметры)

     1. Код обозначения зоны - ТП3.

     2. Цель выделения зоны - формирование и  развитие  зоны  объектов
химического  производства,  производства  резиновых  и   пластмассовых
изделий, включая объекты производства готовых  металлических  изделий,
предприятий  металлургического  производства,  обработки  древесины  и
производства изделий из дерева,  производства  прочих  неметаллических
минеральных продуктов.

     3. Основные и условно разрешенные  виды  использования  земельных
участков и объектов капитального строительства:

----------------------------------------------------------------
|  N  |   Наименование вида использования земельных    |  Код  |
| п/п | участков и объектов капитального строительства |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  1  |                       2                        |   3   |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Основные виды разрешенного использования       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  1  | Для размещения объектов химического            | 12130 |
|     | производства, производства химических средств  |       |
|     | защиты растений (пестицидов) и прочих          |       |
|     | агрохимических продуктов, производства красок  |       |
|     | и лаков, производства фармацевтической         |       |
|     | продукции, производства мыла; моющих,          |       |
|     | чистящих и полирующих средств, парфюмерных     |       |
|     | и косметических средств, производства          |       |
|     | искусственных и синтетических волокон,         |       |
|     | производства резиновых изделий, производства   |       |
|     | пластмассовых изделий                          |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  2  | Для размещения предприятий металлургического   | 12140 |
|     | производства, производства готовых             |       |
|     | металлических изделий, производства            |       |
|     | строительных металлических конструкций и       |       |
|     | изделий, производства металлических            |       |
|     | резервуаров, радиаторов и котлов, производства |       |
|     | ядерных реакторов, ковки, прессования,         |       |
|     | штамповки и профилирования, изготовления       |       |
|     | изделий методом порошковой металлургии,        |       |
|     | обработки металлов и нанесения покрытий на     |       |
|     | металлы, обработки металлических изделий с     |       |
|     | использованием основных технологических        |       |
|     | процессов машиностроения                       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  3  | Для размещения объектов обработки древесины и  | 12170 |
|     | производства изделий из дерева и пробки,       |       |
|     | производства деревянных строительных           |       |
|     | конструкций, включая сборные деревянные        |       |
|     | строения, и столярных изделий, производства    |       |
|     | неметаллической минеральной продукции,         |       |
|     | производства стекла и изделий из стекла,       |       |
|     | производства керамических изделий,             |       |
|     | производства керамических плиток и плит,       |       |
|     | производства кирпича, черепицы и прочих        |       |
|     | строительных изделий из обожженной глины,      |       |
|     | производства цемента, извести и гипса,         |       |
|     | производства изделий из бетона, гипса и        |       |
|     | цемента, резки, обработки и отделки камня,     |       |
|     | производства мебели и прочей продукции,        |       |
|     | обработки вторичного сырья                     |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  4  | Для размещения зеленых насаждений              | 12510 |
|     | выполняющих специальные функции                |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  5  | Для размещения объектов охраны общественного   | 11312 |
|     | порядка                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  6  | Для размещения объектов гражданской обороны    | 13740 |
|     | и предотвращения чрезвычайных ситуаций         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Для размещения объектов коммунального          |       |
|     | хозяйства (инженерно-технического              |       |
|     | обеспечения) и транспорта, необходимых для     |       |
|     | обеспечения объектов разрешенных видов         |       |
|     | использования, при отсутствии норм             |       |
|     | законодательства, запрещающих их размещение:   |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  7  | Для размещения распределительных пунктов и     | 10413 |
|     | подстанций, трансформаторных подстанций,       |       |
|     | блок-модульных котельных, насосных станций     |       |
|     | перекачки, центральных и индивидуальных        |       |
|     | тепловых пунктов                               |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  8  | Для размещения наземных сооружений линий       | 10414 |
|     | электропередач и тепловых сетей (переходных    |       |
|     | пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных        |       |
|     | киосков, павильонов камер и т.д.)              |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  9  | Для размещения повысительных водопроводных     | 10422 |
|     | насосных станций, водонапорных башен,          |       |
|     | водомерных узлов, водозаборных скважин         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 10  | Для размещения очистных сооружений             | 10433 |
|     | поверхностного стока и локальных очистных      |       |
|     | сооружений                                     |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 11  | Для размещения канализационных насосных        | 10434 |
|     | станций                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 12  | Для размещения наземных сооружений             | 10436 |
|     | канализационных сетей (павильонов шахт,        |       |
|     | скважин и т.д.)                                |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 13  | Для размещения газораспределительных пунктов   | 10442 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 14  | Для размещения киосков вентиляционных шахт     | 14213 |
|     | метрополитена                                  |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Условно разрешенные виды использования         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 15  | Для размещения производства электронного и     | 12180 |
|     | оптического оборудования, производства         |       |
|     | офисного оборудования и вычислительной         |       |
|     | техники, производства электрических машин и    |       |
|     | электрооборудования, производства аппаратуры   |       |
|     | для радио, телевидения и связи, производства   |       |
|     | изделий медицинской техники, средств           |       |
|     | измерений, оптических приборов и аппаратуры,   |       |
|     | часов, для размещения предприятий              |       |
|     | информационно-телекоммуникационного            |       |
|     | сектора                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 16  | Для размещения производства машин и            | 12150 |
|     | оборудования, производства механического       |       |
|     | оборудования, производства оборудования        |       |
|     | общего и специального назначения, производства |       |
|     | машин и оборудования для сельского и лесного   |       |
|     | хозяйства, производства станков, производства  |       |
|     | транспортных средств и оборудования,           |       |
|     | производства автомобилей, производства         |       |
|     | автомобильных кузовов, производства прицепов,  |       |
|     | полуприцепов и контейнеров, предназначенных    |       |
|     | для перевозки одним или несколькими видами     |       |
|     | транспорта, производства частей и              |       |
|     | принадлежностей автомобилей и их двигателей,   |       |
|     | производства судов, летательных и космических  |       |
|     | аппаратов и прочих транспортных средств        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 17  | Для размещения прочих промышленных             | 12190 |
|     | объектов (за исключением промышленных          |       |
|     | объектов с кодами видов использования с 121010 |       |
|     | по 12180)                                      |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 18  | Для размещения теплоэлектроцентралей,          | 10411 |
|     | котельных тепловой мощностью 200 Гкал/час и    |       |
|     | выше, электроподстанций (в том числе тяговых   |       |
|     | для электротранспорта) открытого типа          |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 19  | Для размещения электроподстанций закрытого     | 10412 |
|     | типа (в том числе тяговых для                  |       |
|     | электротранспорта), котельных тепловой         |       |
|     | мощностью до 200 Гкал/час                      |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 20  | Для размещения водопроводных станций           | 10421 |
|     | (водозаборных и очистных сооружений) и         |       |
|     | подстанций (насосных станций с резервуарами    |       |
|     | чистой воды)                                   |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 21  | Для размещения городских канализационных       | 10431 |
|     | очистных сооружений                            |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 22  | Для размещения регулирующих резервуаров        | 10432 |
|     | очистных сооружений                            |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 23  | Для размещения газораспределительных станций   | 10441 |
|     | и хранилищ газа                                |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 24  | Для размещения складских объектов              | 12200 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 25  | Для размещения кладбищ для домашних            | 13830 |
|     | животных                                       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 26  | Для размещения мусороперерабатывающих          | 13910 |
|     | комплексов и мусоросжигающих заводов           |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 27  | Для размещения мусороперегрузочных             | 13930 |
|     | прессовальных и сортировочных станций, в том   |       |
|     | числе площадок для накопления упакованных      |       |
|     | отходов                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 28  | Для размещения снегоприемных пунктов,          | 13940 |
|     | снегоплавильных камер и складов                |       |
|     | противогололедных материалов                   |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 29  | Для размещения вестибюлей метрополитена        | 14211 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 30  | Для размещения подземных и надземных           | 14214 |
|     | пешеходных переходов                           |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 31  | Для размещения объектов железнодорожного       | 14242 |
|     | транспорта (за исключением железнодорожных     |       |
|     | вокзалов)                                      |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 32  | Для размещения объектов транспорта             | 14400 |
|     | (автозаправочных и газонаполнительных          |       |
|     | станций)                                       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 33  | Для размещения стоянок индивидуального         | 14521 |
|     | легкового автотранспорта                       |       |
----------------------------------------------------------------

     4. Вспомогательные  виды  разрешенного  использования   земельных
участков  и  объектов  капитального   строительства   определяются   в
соответствии  со  статьей  4  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов.

     5. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
разрешенного  строительства,   реконструкции   объектов   капитального
строительства:

     1) минимальная  площадь  земельных  участков  устанавливается   в
соответствии  со  статьей  5  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов;

     2) минимальные отступы зданий,  строений,  сооружений  от  границ
земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 7 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  8  главы  1
настоящих градостроительных регламентов;

     4) максимальное  количество  этажей   надземной   части   зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;

     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 9 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого   назначения   на   территории    земельных    участков    не
устанавливается;

     7) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов  капитального  строительства,   размещаемых   на   территории
земельных участков, - II;

     8) минимальная доля озелененной территории земельных  участков  в
соответствии  со  статьей  10  главы  1  настоящих   градостроительных
регламентов;

     9) минимальное    количество     машино-мест     для     хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  11  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     10) минимальное количество мест на погрузо-разгрузочных площадках
на территории земельных участков  устанавливается  в  соответствии  со
статьей 12 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя) грузового  автотранспорта  на  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  13  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов.


Статья 31. Градостроительный регламент производственной зоны объектов
производства машин и оборудования, производства транспортных средств и
    оборудования, включая объекты металлургического производства и
производства готовых металлических изделий, текстильного производства,
    предприятий целлюлозно-бумажного производства, электронного и
         оптического оборудования, предприятий информационно-
   телекоммуникационного сектора, с включением объектов инженерной
     инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные
                              параметры)

     1. Код обозначения зоны - ТП5.

     2. Цель  выделения  зоны   -   формирование   и   развитие   зоны
производства машин и оборудования, включая  объекты  металлургического
производства   и   производства   готовых    металлических    изделий,
текстильного    производства,     предприятий     целлюлозно-бумажного
производства, электронного  и  оптического  оборудования,  предприятий
информационно-телекоммуникационного сектора.

     3. Основные и условно разрешенные  виды  использования  земельных
участков и объектов капитального строительства:

-----------------------------------------------------------------
|  N  |    Наименование вида использования земельных    |  Код  |
| п/п | участков и объектов капитального строительства  |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  1  |                        2                        |   3   |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|     | Основные виды разрешенного использования        |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  1  | Для размещения производства машин и             | 12150 |
|     | оборудования, производства механического        |       |
|     | оборудования, производства прочего              |       |
|     | оборудования общего и специального              |       |
|     | назначения, производства машин и оборудования   |       |
|     | для сельского и лесного хозяйства, производства |       |
|     | станков, производства транспортных средств и    |       |
|     | оборудования, производства автомобилей,         |       |
|     | производства автомобильных кузовов,             |       |
|     | производства прицепов, полуприцепов и           |       |
|     | контейнеров, предназначенных для перевозки      |       |
|     | одним или несколькими видами транспорта,        |       |
|     | производства частей и принадлежностей           |       |
|     | автомобилей и их двигателей, производства       |       |
|     | судов, летательных и космических аппаратов и    |       |
|     | прочих транспортных средств                     |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  2  | Для размещения объектов текстильного            | 12120 |
|     | производства, производства одежды, выделки и    |       |
|     | крашения меха, производства кожи, изделий из    |       |
|     | кожи и производства обуви                       |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  3  | Для размещения предприятий металлургического    | 12140 |
|     | производства; производства готовых              |       |
|     | металлических изделий, производства             |       |
|     | строительных металлических конструкций и        |       |
|     | изделий, производства металлических             |       |
|     | резервуаров, радиаторов и котлов, производства  |       |
|     | ядерных реакторов, ковки, прессования,          |       |
|     | штамповки и профилирования, изготовления        |       |
|     | изделий методом порошковой металлургии,         |       |
|     | обработки металлов и нанесения покрытий на      |       |
|     | металлы, обработки металлических изделий с      |       |
|     | использованием основных технологических         |       |
|     | процессов машиностроения                        |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  4  | Для размещения предприятий целлюлозно-          | 12160 |
|     | бумажного производства, производства            |       |
|     | целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и   |       |
|     | изделий из них, издательской и полиграфической  |       |
|     | деятельности, тиражирования записанных          |       |
|     | носителей информации                            |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  5  | Для размещения производства электронного и      | 12180 |
|     | оптического оборудования, производства          |       |
|     | офисного оборудования и вычислительной          |       |
|     | техники, производства электрических машин и     |       |
|     | электрооборудования, производства аппаратуры    |       |
|     | для радио, телевидения и связи, производства    |       |
|     | изделий медицинской техники, средств            |       |
|     | измерений, оптических приборов и аппаратуры,    |       |
|     | часов, для размещения предприятий               |       |
|     | информационно-телекоммуникационного             |       |
|     | сектора                                         |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  6  | Для размещения зеленых насаждений,              | 12510 |
|     | выполняющих специальные функции                 |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  7  | Для размещения объектов охраны общественного    | 11312 |
|     | порядка                                         |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  8  | Для размещения объектов гражданской обороны     | 13740 |
|     | и предотвращения чрезвычайных ситуаций          |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|     | Для размещения объектов коммунального           |       |
|     | хозяйства (инженерно-технического               |       |
|     | обеспечения) и транспорта, необходимых для      |       |
|     | обеспечения объектов разрешенных видов          |       |
|     | использования, при отсутствии норм              |       |
|     | законодательства, запрещающих их размещение:    |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  9  | Для размещения распределительных пунктов и      | 10413 |
|     | подстанций, трансформаторных подстанций,        |       |
|     | блок-модульных котельных, насосных станций      |       |
|     | перекачки, центральных и индивидуальных         |       |
|     | тепловых пунктов                                |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 10  | Для размещения наземных сооружений линий        | 10414 |
|     | электропередач и тепловых сетей (переходных     |       |
|     | пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных         |       |
|     | киосков, павильонов камер и т.д.)               |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 11  | Для размещения повысительных водопроводных      | 10422 |
|     | насосных станций, водонапорных башен,           |       |
|     | водомерных узлов, водозаборных скважин          |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 12  | Для размещения очистных сооружений              | 10433 |
|     | поверхностного стока и локальных очистных       |       |
|     | сооружений                                      |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 13  | Для размещения канализационных насосных         | 10434 |
|     | станций                                         |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 14  | Для размещения наземных сооружений              | 10436 |
|     | канализационных сетей (павильонов шахт,         |       |
|     | скважин и т.д.)                                 |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 15  | Для размещения газораспределительных пунктов    | 10442 |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 16  | Для размещения киосков вентиляционных шахт      | 14213 |
|     | метрополитена                                   |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|     | Условно разрешенные виды использования          |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 17  | Для размещения объектов обработки древесины и   | 12170 |
|     | производства изделий из дерева и пробки,        |       |
|     | производства деревянных строительных            |       |
|     | конструкций, включая сборные деревянные         |       |
|     | строения, и столярных изделий, производства     |       |
|     | неметаллической минеральной продукции,          |       |
|     | производства стекла и изделий из стекла,        |       |
|     | производства керамических изделий,              |       |
|     | производства керамических плиток и плит,        |       |
|     | производства кирпича, черепицы и прочих         |       |
|     | строительных изделий из обожженной глины,       |       |
|     | производства цемента, извести и гипса,          |       |
|     | производства изделий из бетона, гипса и         |       |
|     | цемента, резки, обработки и отделки камня,      |       |
|     | производства мебели и прочей продукции,         |       |
|     | обработки вторичного сырья                      |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 18  | Для размещения прочих промышленных              | 12190 |
|     | объектов (за исключением промышленных           |       |
|     | объектов с кодами видов использования с 121010  |       |
|     | по 12180)                                       |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 19  | Для размещения теплоэлектроцентралей,           | 10411 |
|     | котельных тепловой мощностью 200 Гкал/час и     |       |
|     | выше, электроподстанций (в том числе гяговых    |       |
|     | для электротранспорта) открытого типа           |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 20  | Для размещения электроподстанций закрытого      | 10412 |
|     | типа (в том числе тяговых для                   |       |
|     | электротранспорта), котельных тепловой          |       |
|     | мощностью до 200 Гкал/час                       |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 21  | Для размещения водопроводных станций            | 10421 |
|     | (водозаборных и очистных сооружений) и          |       |
|     | подстанций (насосных станций с резервуарами     |       |
|     | чистой воды)                                    |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 22  | Для размещения городских канализационных        | 10431 |
|     | очистных сооружений                             |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 23  | Для размещения регулирующих резервуаров         | 10432 |
|     | очистных сооружений                             |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 24  | Для размещения газораспределительных станций    | 10441 |
|     | и хранилищ газа                                 |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 25  | Для размещения складских объектов               | 12200 |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 26  | Для размещения кладбищ для домашних             | 13830 |
|     | животных                                        |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 27  | Для размещения мусороперерабатывающих           | 13910 |
|     | комплексов и мусоросжигающих заводов            |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 28  | Для размещения мусороперегрузочных              | 13930 |
|     | прессовальных и сортировочных станций, в том    |       |
|     | числе площадок для накопления упакованных       |       |
|     | отходов                                         |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 29  | Для размещения снегоприемных пунктов,           | 13940 |
|     | снегоплавильных камер и складов                 |       |
|     | противогололедных материалов                    |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 30  | Для размещения вестибюлей метрополитена         | 14211 |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 31  | Для размещения подземных и надземных            | 14214 |
|     | пешеходных переходов                            |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 32  | Для размещения объектов железнодорожного        | 14242 |
|     | транспорта (за исключением железнодорожных      |       |
|     | вокзалов)                                       |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 33  | Для размещения объектов транспорта              | 14400 |
|     | (автозаправочных и газонаполнительных           |       |
|     | станций)                                        |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 34  | Для размещения стоянок индивидуального          | 14521 |
|     | легкового автотранспорта                        |       |
-----------------------------------------------------------------

     4. Вспомогательные  виды  разрешенного  использования   земельных
участков  и  объектов  капитального   строительства   определяются   в
соответствии  со  статьей  4  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов.

     5. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
разрешенного  строительства,   реконструкции   объектов   капитального
строительства:

     1) минимальная  площадь  земельных  участков  устанавливается   в
соответствии  со  статьей  5  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов;

     2) минимальные отступы зданий,  строений,  сооружений  от  границ
земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 7 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  8  главы  1
настоящих градостроительных регламентов;

     4) максимальное  количество  этажей   надземной   части   зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;

     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 9 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого   назначения   на   территории    земельных    участков    не
устанавливается;

     7) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов  капитального  строительства,   размещаемых   на   территории
земельных участков, - II;

     8) минимальная доля  озелененной  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  10  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     9) минимальное    количество     машино-мест     для     хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  11  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     10) минимальное  количество   мест   на   погрузочно-разгрузочных
площадках  на  территории   земельных   участков   устанавливается   в
соответствии  со  статьей  12  главы  1  настоящих   градостроительных
регламентов;

     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя) грузового  автотранспорта  на  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  13  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов.


Статья 32. Градостроительный регламент производственной зоны складов и
    иных объектов логистической цепи доставки грузов, связанных с
 перемещением, приемом, накоплением, хранением, обработкой, выдачей и
      отправлением грузов, включая объекты производства машин и
   оборудования, производства транспортных средств и оборудования,
объектов производства электрооборудования, электронного и оптического
оборудования, предприятий информационно-телекоммуникационного сектора,
  с включением объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного
                использования и предельные параметры)

     1. Код обозначения зоны - ТП9.

     2. Цель выделения зоны -  формирование  и  развитие  терминально-
складской инфраструктуры в соответствии с  технологическими  условиями
ее размещения на территории города, с включением объектов производства
машин   и   оборудования,   производства   транспортных   средств    и
оборудования, объектов производства электрооборудования,  электронного
и     оптического     оборудования,     предприятий     информационно-
телекоммуникационного сектора.

     3. Основные и условно разрешенные  виды  использования  земельных
участков и объектов капитального строительства:

-----------------------------------------------------------------
|  N  |    Наименование вида использования земельных    |  Код  |
| п/п |  участков объектов капитального строительства   |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  1  |                        2                        |   3   |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|     | Основные виды разрешенного использования        |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  1  | Для размещения складских объектов               | 12200 |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  2  | Для размещения производства электронного и      | 12180 |
|     | оптического оборудования, производства          |       |
|     | офисного оборудования и вычислительной          |       |
|     | техники, производства электрических машин и     |       |
|     | электрооборудования, производства аппаратуры    |       |
|     | для радио, телевидения и связи, производства    |       |
|     | изделий медицинской техники, средств            |       |
|     | измерений, оптических приборов и аппаратуры,    |       |
|     | часов, для размещения предприятий               |       |
|     | информационно-телекоммуникационного             |       |
|     | сектора                                         |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  3  | Для размещения производства машин и             | 12150 |
|     | оборудования, производства механического        |       |
|     | оборудования, производства прочего              |       |
|     | оборудования общего и специального              |       |
|     | назначения, производства машин и оборудования   |       |
|     | для сельского и лесного хозяйства, производства |       |
|     | станков, производства транспортных средств и    |       |
|     | оборудования, производства автомобилей,         |       |
|     | производства автомобильных кузовов,             |       |
|     | производства прицепов, полуприцепов и           |       |
|     | контейнеров, предназначенных для перевозки      |       |
|     | одним или несколькими видами транспорта,        |       |
|     | производства частей и принадлежностей           |       |
|     | автомобилей и их двигателей, производства       |       |
|     | судов, летательных и космических аппаратов и    |       |
|     | прочих транспортных средств                     |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  4  | Для размещения зеленых насаждений,              | 12510 |
|     | выполняющих специальные функции                 |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  5  | Для размещения объектов охраны общественного    | 11312 |
|     | порядка                                         |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  6  | Для размещения объектов гражданской обороны     | 13740 |
|     | и предотвращения чрезвычайных ситуаций          |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|     | Для размещения объектов коммунального           |       |
|     | хозяйства (инженерно-технического               |       |
|     | обеспечения) и транспорта, необходимых для      |       |
|     | обеспечения объектов разрешенных видов          |       |
|     | использования, при отсутствии норм              |       |
|     | законодательства, запрещающих их размещение:    |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  7  | Для размещения распределительных пунктов и      | 10413 |
|     | подстанций, трансформаторных подстанций,        |       |
|     | блок-модульных котельных, насосных станций      |       |
|     | перекачки, центральных и индивидуальных         |       |
|     | тепловых пунктов                                |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  8  | Для размещения наземных сооружений линий        | 10414 |
|     | электропередач и тепловых сетей (переходных     |       |
|     | пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных         |       |
|     | киосков, павильонов камер и т.д.)               |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  9  | Для размещения повысительных водопроводных      | 10422 |
|     | насосных станций, водонапорных башен,           |       |
|     | водомерных узлов, водозаборных скважин          |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 10  | Для размещения очистных сооружений              | 10433 |
|     | поверхностного стока и локальных очистных       |       |
|     | сооружений                                      |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 11  | Для размещения канализационных насосных         | 10434 |
|     | станций                                         |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 12  | Для размещения наземных сооружений              | 10436 |
|     | канализационных сетей (павильонов шахт,         |       |
|     | скважин и т.д.)                                 |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 13  | Для размещения газораспределительных пунктов    | 10442 |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 14  | Для размещения киосков вентиляционных шахт      | 14213 |
|     | метрополитена                                   |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|     | Условно разрешенные виды использования          |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 15  | Для размещения объектов производства пищевых    | 12110 |
|     | продуктов, включая напитки и табак              |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 16  | Для размещения объектов текстильного            | 12120 |
|     | производства, производства одежды, выделки и    |       |
|     | крашения меха, производства кожи, изделий из    |       |
|     | кожи и производства обуви                       |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 17  | Для размещения объектов химического             | 12130 |
|     | производства, производства химических средств   |       |
|     | защиты растений (пестицидов) и прочих           |       |
|     | агрохимических продуктов, производства красок   |       |
|     | и лаков, производства фармацевтической          |       |
|     | продукции производство мыла, моющих,            |       |
|     | чистящих и полирующих средств, парфюмерных      |       |
|     | и косметических средств, производства           |       |
|     | искусственных и синтетических волокон,          |       |
|     | производства резиновых изделий, производства    |       |
|     | пластмассовых изделий                           |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 18  | Для размещения предприятий металлургического    | 12140 |
|     | производства, производства готовых              |       |
|     | металлических изделий, производства             |       |
|     | строительных металлических конструкций и        |       |
|     | изделий, производства металлических             |       |
|     | резервуаров, радиаторов и котлов, производства  |       |
|     | ядерных реакторов, ковки, прессования,          |       |
|     | штамповки и профилирования; изготовления        |       |
|     | изделий методом порошковой металлургии,         |       |
|     | обработки металлов и нанесения покрытий на      |       |
|     | металлы; обработки металлических изделий с      |       |
|     | использованием основных технологических         |       |
|     | процессов машиностроения                        |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 19  | Для размещения предприятий целлюлозно-          | 12160 |
|     | бумажного производства, производства            |       |
|     | целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и   |       |
|     | изделий из них, издательской и полиграфической  |       |
|     | деятельности, тиражирования записанных          |       |
|     | носителей информации                            |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 20  | Для размещения объектов обработки древесины и   | 12170 |
|     | производства изделий из дерева и пробки,        |       |
|     | производства деревянных строительных            |       |
|     | конструкций, включая сборные деревянные         |       |
|     | строения, и столярных изделий, производства     |       |
|     | неметаллической минеральной продукции,          |       |
|     | производства стекла и изделий из стекла,        |       |
|     | производства керамических изделий,              |       |
|     | производства керамических плиток и плит,        |       |
|     | производства кирпича, черепицы и прочих         |       |
|     | строительных изделий из обожженной глины,       |       |
|     | производства цемента, извести и гипса,          |       |
|     | производства изделий из бетона, гипса и         |       |
|     | цемента, резки, обработки и отделки камня,      |       |
|     | производства мебели и прочей продукции,         |       |
|     | обработки вторичного сырья                      |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 21  | Для размещения прочих промышленных              | 12190 |
|     | объектов (за исключением промышленных           |       |
|     | объектов с кодами видов использования с 121010  |       |
|     | по 12180)                                       |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 22  | Для размещения теплоэлектроцентралей,           | 10411 |
|     | котельных тепловой мощностью 200 Гкал/час и     |       |
|     | выше, электроподстанций (в том числе тяговых    |       |
|     | для электротранспорта) открытого типа           |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 23  | Для размещения электроподстанций закрытого      | 10412 |
|     | типа (в том числе тяговых для                   |       |
|     | электротранспорта), котельных тепловой          |       |
|     | мощностью до 200 Гкал/час                       |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 24  | Для размещения водопроводных станций            | 10421 |
|     | (водозаборных и очистных сооружений) и          |       |
|     | подстанций (насосных станций с резервуарами     |       |
|     | чистой воды)                                    |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 25  | Для размещения городских канализационных        | 10431 |
|     | очистных сооружений                             |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 26  | Для размещения регулирующих резервуаров         | 10432 |
|     | очистных сооружений                             |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 27  | Для размещения газораспределительных станций    | 10441 |
|     | и хранилищ газа                                 |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 28  | Для размещения объектов оптовой торговли        | 10520 |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 29  | Для размещения объектов связи                   | 12400 |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 30  | Для размещения кладбищ для домашних             | 13830 |
|     | животных                                        |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 31  | Для размещения мусороперерабатывающих           | 13910 |
|     | комплексов и мусоросжигающих заводов            |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 32  | Для размещения мусороперегрузочных              | 13930 |
|     | прессовальных и сортировочных станций, в том    |       |
|     | числе площадок для накопления упакованных       |       |
|     | отходов                                         |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 33  | Для размещения снегоприемных пунктов,           | 13940 |
|     | снегоплавильных камер и складов                 |       |
|     | противогололедных материалов                    |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 34  | Для размещения вестибюлей метрополитена         | 14211 |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 35  | Для размещения объектов внутригородского        | 14212 |
|     | транспорта (за исключением вестибюлей и         |       |
|     | киосков вентиляционных шахт метрополитена,      |       |
|     | подземных и надземных пешеходных переходов)     |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 36  | Для размещения подземных и надземных            | 14214 |
|     | пешеходных переходов                            |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 37  | Для размещения объектов железнодорожного        | 14242 |
|     | транспорта (за исключением железнодорожных      |       |
|     | вокзалов)                                       |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 38  | Для размещения объектов внешнего                | 14250 |
|     | автомобильного транспорта                       |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 39  | Для размещения объектов транспорта              | 14400 |
|     | (автозаправочных и газонаполнительных           |       |
|     | станций)                                        |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 40  | Для размещения стоянок индивидуального          | 14521 |
|     | легкового автотранспорта                        |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 41  | Для размещения стоянок внешнего грузового       | 14523 |
|     | транспорта                                      |       |
-----------------------------------------------------------------

     4. Вспомогательные  виды  разрешенного  использования   земельных
участков  и  объектов  капитального   строительства   определяются   в
соответствии  со  статьей  4  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов.

     5. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
разрешенного  строительства,   реконструкции   объектов   капитального
строительства:

     1) минимальная  площадь  земельных  участков  устанавливается   в
соответствии  со  статьей  5  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов;

     2) минимальные отступы зданий,  строений,  сооружений  от  границ
земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 7 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  8  главы  1
настоящих градостроительных регламентов;

     4) максимальное  количество  этажей   надземной   части   зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;

     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 9 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого   назначения   на   территории    земельных    участков    не
устанавливается;

     7) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов  капитального  строительства,   размещаемых   на   территории
земельных участков, - II;

     8) минимальная доля  озелененной  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  10  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     9) минимальное    количество     машино-мест     для     хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  11  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     10) минимальное  количество   мест   на   погрузочно-разгрузочных
площадках  на  территории   земельных   участков   устанавливается   в
соответствии  со  статьей  12  главы  1  настоящих   градостроительных
регламентов;

     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя) грузового  автотранспорта  на  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  13  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов.


   Статья 33. Градостроительный регламент многофункциональной зоны
    объектов производственного, складского назначения, инженерной
инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-
   деловой застройки (виды разрешенного использования и предельные
                              параметры)

     1. Код обозначения зоны - ТПД1.

     2. Цель    выделения    зоны    -     формирование     комплексов
производственных, коммунальных предприятий, складских баз не  выше  IV