Закон Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7

застройки  устанавливается  в  соответствии  со  статьей  14  главы  1
настоящих градостроительных регламентов;

     14) максимальный планировочный  модуль  в  архитектурном  решении
ограждений  земельных  участков  жилой  застройки  устанавливается   в
соответствии  со  статьей  15  главы  1  настоящих   градостроительных
регламентов.


   Статья 27. Градостроительный регламент общественно-деловой зоны
специализированных общественно-деловых объектов, с включением объектов
     инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и
                        предельные параметры)

     1. Код обозначения зоны - ТД2.

     2. Цель выделения зоны - создание условий  для  формирования  зон
для  размещения   специализированных   общественно-деловых   объектов,
преимущественно некоммерческого назначения.

     3. Основные и условно разрешенные  виды  использования  земельных
участков и объектов капитального строительства:

----------------------------------------------------------------
|  N  |   Наименование вида использования земельных    |  Код  |
| п/п | участков и объектов капитального строительства |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  1  |                       2                        |   3   |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Основные виды разрешенного использования       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  1  | Для размещения объектов среднего и высшего     | 10820 |
|     | профессионального образования                  |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  2  | Для размещения больничных учреждений без       | 10911 |
|     | специальных требований к размещению            |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  3  | Для размещения амбулаторно-поликлинических     | 10920 |
|     | учреждений                                     |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  4  | Для размещения медицинских лабораторий,        | 10930 |
|     | станций скорой и неотложной помощи,            |       |
|     | учреждений санитарно-эпидемиологической        |       |
|     | службы, учреждений судебно-медицинской         |       |
|     | экспертизы и других подобных объектов          |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  5  | Для размещения объектов социального            | 10950 |
|     | обеспечения                                    |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  6  | Для размещения ветеринарных поликлиник,        | 10961 |
|     | станций без содержания животных                |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  7  | Для размещения крытых спортивных комплексов    | 11010 |
|     | (физкультурно-оздоровительных комплексов,      |       |
|     | спортивных залов, бассейнов и т.д.) без трибун |       |
|     | для зрителей                                   |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  8  | Для размещения объектов культуры и искусства,  | 11110 |
|     | связанных с проживанием населения (библиотек,  |       |
|     | музыкальных, художественных,                   |       |
|     | хореографических школ и студий, домов          |       |
|     | творчества и т.д.)                             |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  9  | Для размещения объектов культуры и искусства,  | 11130 |
|     | не связанных с проживанием населения, кроме    |       |
|     | зоопарков, ботанических садов                  |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 10  | Для размещения государственных                 | 11310 |
|     | административно-управленческих объектов и      |       |
|     | некоммерческих организаций, не связанных с     |       |
|     | проживанием населения                          |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 11  | Для размещения объектов охраны общественного   | 11312 |
|     | порядка                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 12  | Для размещения объектов науки                  | 11400 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 13  | Для размещения финансово-кредитных объектов    | 11500 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 14  | Для размещения объектов страхования            | 11600 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 15  | Для размещения объектов пенсионного            | 11700 |
|     | обеспечения                                    |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 16  | Для размещения объектов связи                  | 12400 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 17  | Для размещения садов, скверов, бульваров       | 12710 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 18  | Для размещения объектов гражданской обороны    | 13740 |
|     | и предотвращения чрезвычайных ситуаций         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 19  | Для размещения многоэтажных и подземных        | 14512 |
|     | гаражей                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 20  | Для размещения гаражей для автотранспорта      | 14513 |
|     | инвалидов                                      |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 21  | Для размещения стоянок индивидуального         | 14521 |
|     | легкового автотранспорта (*)                   |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 22  | Для размещения стоянок городского транспорта   | 14522 |
|     | (ведомственного, экскурсионного транспорта,    |       |
|     | такси)                                         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Для размещения объектов коммунального          |       |
|     | хозяйства (инженерно-технического              |       |
|     | обеспечения) и транспорта, необходимых для     |       |
|     | обеспечения объектов разрешенных видов         |       |
|     | использования, при отсутствии норм             |       |
|     | законодательства, запрещающих их размещение    |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 23  | Для размещения распределительных пунктов и     | 10413 |
|     | подстанций, трансформаторных подстанций,       |       |
|     | блок-модульных котельных, насосных станций     |       |
|     | перекачки, центральных и индивидуальных        |       |
|     | тепловых пунктов                               |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 24  | Для размещения наземных сооружений линий       | 10414 |
|     | электропередач и тепловых сетей (переходных    |       |
|     | пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных        |       |
|     | киосков, павильонов камер и т.д.)              |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 25  | Для размещения повысительных водопроводных     | 10422 |
|     | насосных станций, водонапорных башен,          |       |
|     | водомерных узлов, водозаборных скважин         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 26  | Для размещения очистных сооружений             | 10433 |
|     | поверхностного стока и локальных очистных      |       |
|     | сооружений                                     |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 27  | Для размещения канализационных насосных        | 10434 |
|     | станций                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 28  | Для размещения наземных сооружений             | 10436 |
|     | канализационных сетей (павильонов шахт,        |       |
|     | скважин и т.д.)                                |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 29  | Для размещения газораспределительных пунктов   | 10442 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 30  | Для размещения киосков вентиляционных шахт     | 14213 |
|     | метрополитена                                  |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Условно разрешенные виды использования         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 31  | Для размещения объектов общественного          | 10600 |
|     | питания                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 32  | Для размещения объектов бытового               | 10700 |
|     | обслуживания (включая бани)                    |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 33  | Для размещения больничных учреждений со        | 10912 |
|     | специальными требованиями к размещению         |       |
|     | (типа инфекционных и т.п.)                     |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 34  | Для размещения открытых плоскостных            | 11040 |
|     | физкультурно-спортивных сооружений             |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 35  | Для размещения религиозных объектов            | 11200 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 36  | Для размещения гостиниц                        | 11800 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 37  | Для размещения вестибюлей метрополитена (*)    | 14211 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 38  | Для размещения подземных и надземных           | 14214 |
|     | пешеходных переходов (*)                       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 39  | Для размещения объектов транспорта             | 14400 |
|     | (автозаправочных и газонаполнительных          |       |
|     | станций) (*)                                   |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 40  | Для размещения причалов и стоянок водного      | 14530 |
|     | транспорта                                     |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 41  | Для размещения спортивных клубов               | 11030 |
----------------------------------------------------------------

     4. Объекты видов использования, отмеченных в пункте  3  настоящей
статьи знаком (*), могут размещаться  только  на  земельных  участках,
непосредственно примыкающих к красным линиям  улиц,  дорог,  площадей,
проездов,  набережных,  бульваров,  являющихся   территориями   общего
пользования, за исключением внутриквартальных проездов, при отсутствии
норм законодательства, запрещающих их размещение.

     5. Вспомогательные  виды  разрешенного  использования   земельных
участков  и  объектов  капитального   строительства   определяются   в
соответствии  со  статьей  4  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов.

     6. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
разрешенного  строительства,   реконструкции   объектов   капитального
строительства,   установленные   для    общественно-деловой    подзоны
специализированных  общественно-деловых  объектов,  расположенных   на
территории  исторически  сложившихся  районов  города,  с   включением
объектов инженерной инфраструктуры (ТД2_1):

     1) минимальная  площадь  земельных  участков  устанавливается   в
соответствии  со  статьей  5  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов;

     2) минимальные отступы зданий,  строений,  сооружений  от  границ
земельных участков:

     стен зданий, строений, сооружений без окон - 0 метров;

     стен зданий, строений, сооружений с окнами:

     на   расстоянии,   обеспечивающем   нормативную    инсоляцию    и
освещенность на высоте 6 метров и более в  любой  точке,  по  границам
сопряженных  земельных  участков,  по  границам  земельных   участков,
отделенных  территориями   общего   пользования,   или   по   границам
территорий, на которых земельные участки не сформированы, но не  менее
10 метров;

     в  случае  примыкания   к   территориям   (земельным   участкам),
расположенным  в  границах  территориальных  зон,   градостроительными
регламентами которых не установлены виды  разрешенного  использования,
для   которых   необходимо   обеспечение   нормативной   инсоляции   и
освещенности, допускается минимальный отступ от  границ  участков,  не
совпадающих с красными линиями, 3 метра;

     стен  зданий  по  границам  земельных  участков,  совпадающим   с
красными линиями улиц  и  проездов,  кроме  учреждений  образования  и
воспитания - 0 метров;

     для   учреждений   образования   и   воспитания,   выходящих   на
магистральные улицы, - 6 метров;

     для учреждений образования  и  воспитания,  выходящих  на  прочие
улицы и проезды общего пользования, - 3 метра;

     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  8  главы  1
настоящих градостроительных регламентов;

     4) максимальное  количество  этажей   надземной   части   зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;

     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 9 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого   назначения   на   территории    земельных    участков    не
устанавливается;

     7) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов  капитального  строительства,   размещаемых   на   территории
земельных участков, - V;

     8) минимальная доля озелененной  территории  земельных  участков,
предназначенных для  рекреационных  целей  (коды  видов  использования
12710, 12720, 12730, 12740), устанавливается в соответствии с таблицей
10.1 статьи 10 главы 1 настоящих градостроительных регламентов.

     Минимальная доля озелененных  территорий  для  иных  объектов  не
устанавливается.  При   этом   обязательно   сохранение   существующих
озелененных территорий, либо проведение компенсационного озеленения;

     9) минимальное    количество     машино-мест     для     хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  11  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     10) минимальное  количество   мест   на   погрузочно-разгрузочных
площадках  на  территории   земельных   участков   устанавливается   в
соответствии  со  статьей  12  главы  1  настоящих   градостроительных
регламентов;

     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя) грузового  автотранспорта  на  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  13  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов.

     7. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
разрешенного  строительства,   реконструкции   объектов   капитального
строительства,   установленные   для    общественно-деловой    подзоны
специализированных  общественно-деловых  объектов,  расположенных   на
территории периферийных и пригородных (включая  исторические)  районов
города, с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТД2_2):

     1) минимальная  площадь  земельных  участков  устанавливается   в
соответствии  со  статьей  5  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов;

     2) минимальные  отступы  от  границ  земельных  участков  зданий,
строений, сооружений устанавливаются в соответствии со статьей 7 главы
1 настоящих градостроительных регламентов;

     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  8  главы  1
настоящих градостроительных регламентов;

     4) максимальное  количество  этажей   надземной   части   зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;

     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 9 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого   назначения   на   территории    земельных    участков    не
устанавливается;

     7) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов  капитального  строительства,   размещаемых   на   территории
земельных участков, - V;

     8) минимальная доля  озелененной  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  10  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     9) минимальное    количество     машино-мест     для     хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  11  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     10) минимальное  количество   мест   на   погрузочно-разгрузочных
площадках  на  территории   земельных   участков   устанавливается   в
соответствии  со  статьей  12  главы  1  настоящих   градостроительных
регламентов;

     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя) грузового  автотранспорта  на  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  13  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов.


Статья 28. Градостроительный регламент производственной зоны объектов
   производства пищевых продуктов, включая напитки и табак, а также
  объектов производства машин и оборудования, транспортных средств,
 электронного и оптического оборудования, предприятий информационно-
   телекоммуникационного сектора, с включением объектов инженерной
     инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные
                              параметры)

     1. Код обозначения зоны - ТП1.

     2. Цель выделения зоны - формирование  и  развитие  зоны  пищевой
промышленности, включая объекты  производства  машин  и  оборудования,
транспортных  средств,  электронного   и   оптического   оборудования,
предприятий информационно-телекоммуникационного сектора.

     3. Основные и условно разрешенные  виды  использования  земельных
участков и объектов капитального строительства:

----------------------------------------------------------------
|  N  |   Наименование вида использования земельных    |  Код  |
| п/п | участков и объектов капитального строительства |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  1  |                       2                        |   3   |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Основные виды разрешенного использования       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  1  | Для размещения объектов производства пищевых   | 12110 |
|     | продуктов, включая напитки и табака            |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  2  | Для размещения производства машин и            | 12150 |
|     | оборудования, производства механического       |       |
|     | оборудования, производства оборудования        |       |
|     | общего и специального назначения,              |       |
|     | производства машин и оборудования для          |       |
|     | сельского и лесного хозяйства, производства    |       |
|     | станков, производства транспортных средств и   |       |
|     | оборудования, производства автомобилей,        |       |
|     | производства автомобильных кузовов,            |       |
|     | производства прицепов, полуприцепов и          |       |
|     | контейнеров, предназначенных для перевозки     |       |
|     | одним или несколькими видами транспорта,       |       |
|     | производства частей и принадлежностей          |       |
|     | автомобилей и их двигателей, производства      |       |
|     | судов, летательных и космических аппаратов и   |       |
|     | прочих транспортных средств                    |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  3  | Для размещения производства электронного и     | 12180 |
|     | оптического оборудования, производства         |       |
|     | офисного оборудования и вычислительной         |       |
|     | техники, производства электрических машин и    |       |
|     | электрооборудования, производства аппаратуры   |       |
|     | для радио, телевидения и связи, производства   |       |
|     | изделий медицинской техники, средств           |       |
|     | измерений, оптических приборов и аппаратуры,   |       |
|     | часов, для размещения предприятий              |       |
|     | информационно-телекоммуникационного            |       |
|     | сектора                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  4  | Для размещения зеленых насаждений,             | 12510 |
|     | выполняющих специальные функции                |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  5  | Для размещения объектов охраны общественного   | 11312 |
|     | порядка                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  6  | Для размещения объектов гражданской обороны    | 13740 |
|     | и предотвращения чрезвычайных ситуаций         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Для размещения объектов коммунального          |       |
|     | хозяйства (инженерно-технического              |       |
|     | обеспечения) и транспорта, необходимых для     |       |
|     | обеспечения объектов разрешенных видов         |       |
|     | использования, при отсутствии норм             |       |
|     | законодательства, запрещающих их размещение    |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  7  | Для размещения распределительных пунктов и     | 10413 |
|     | подстанций, трансформаторных подстанций,       |       |
|     | блок-модульных котельных, насосных станций     |       |
|     | перекачки, центральных и индивидуальных        |       |
|     | тепловых пунктов                               |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  8  | Для размещения наземных сооружений линий       | 10414 |
|     | электропередач и тепловых сетей (переходных    |       |
|     | пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных        |       |
|     | киосков, павильонов камер и т.д.)              |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  9  | Для размещения повысительных водопроводных     | 10422 |
|     | насосных станций, водонапорных башен,          |       |
|     | водомерных узлов, водозаборных скважин         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 10  | Для размещения очистных сооружений             | 10433 |
|     | поверхностного стока и локальных очистных      |       |
|     | сооружений                                     |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 11  | Для размещения канализационных насосных        | 10434 |
|     | станций                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 12  | Для размещения наземных сооружений             | 10436 |
|     | канализационных сетей (павильонов шахт,        |       |
|     | скважин и т.д.)                                |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 13  | Для размещения газораспределительных пунктов   | 10442 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 14  | Для размещения киосков вентиляционных шахт     | 14213 |
|     | метрополитена                                  |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Условно разрешенные виды использования         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 15  | Для размещения объектов обработки древесины    | 12170 |
|     | и производства изделий из дерева и пробки,     |       |
|     | производства деревянных строительных           |       |
|     | конструкций, включая сборные деревянные        |       |
|     | строения, и столярных изделий, производства    |       |
|     | неметаллической минеральной продукции,         |       |
|     | производства стекла и изделий из стекла,       |       |
|     | производства керамических изделий,             |       |
|     | производства керамических плиток и плит,       |       |
|     | производства кирпича, черепицы и прочих        |       |
|     | строительных изделий из обожженной глины,      |       |
|     | производства цемента, извести и гипса,         |       |
|     | производства изделий из бетона, гипса и        |       |
|     | цемента, резки, обработки и отделки камня,     |       |
|     | производства мебели и прочей продукции;        |       |
|     | обработки вторичного сырья                     |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 16  | Для размещения предприятий металлургического   | 12140 |
|     | производства, производства готовых             |       |
|     | металлических изделий, производства            |       |
|     | строительных металлических конструкций и       |       |
|     | изделий, производства металлических            |       |
|     | резервуаров, радиаторов и котлов, производства |       |
|     | ядерных реакторов, ковки, прессования,         |       |
|     | штамповки и профилирования, изготовления       |       |
|     | изделий методом порошковой металлургии,        |       |
|     | обработки металлов и нанесения покрытий на     |       |
|     | металлы, обработки металлических изделий с     |       |
|     | использованием основных технологических        |       |
|     | процессов машиностроения                       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 17  | Для размещения объектов текстильного           | 12120 |
|     | производства, производства одежды, выделки и   |       |
|     | крашения меха, производства кожи, изделий из   |       |
|     | кожи и производства обуви                      |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 18  | Для размещения предприятий целлюлозно-         | 12160 |
|     | бумажного производства, производства           |       |
|     | целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и  |       |
|     | изделий из них, издательской и полиграфической |       |
|     | деятельности, тиражирования записанных         |       |
|     | носителей информации                           |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 19  | Для размещения прочих промышленных             | 12190 |
|     | объектов (за исключением промышленных          |       |
|     | объектов с кодами видов использования с 121010 |       |
|     | по 12180)                                      |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 20  | Для размещения теплоэлектроцентралей,          | 10411 |
|     | котельных тепловой мощностью 200 Гкал/час и    |       |
|     | выше, электроподстанций (в том числе тяговых   |       |
|     | для электротранспорта) открытого типа          |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 21  | Для размещения электроподстанций закрытого     | 10412 |
|     | типа (в том числе тяговых для                  |       |
|     | электротранспорта), котельных тепловой         |       |
|     | мощностью до 200 Гкал/час                      |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 22  | Для размещения водопроводных станций           | 10421 |
|     | (водозаборных и очистных сооружений) и         |       |
|     | подстанций (насосных станций с резервуарами    |       |
|     | чистой воды)                                   |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 23  | Для размещения городских канализационных       | 10431 |
|     | очистных сооружений                            |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 24  | Для размещения регулирующих резервуаров        | 10432 |
|     | очистных сооружений                            |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 25  | Для размещения газораспределительных станций   | 10441 |
|     | и хранилищ газа                                |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 26  | Для размещения складских объектов              | 12200 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 27  | Для размещения кладбищ для домашних            | 13830 |
|     | животных                                       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 28  | Для размещения мусороперерабатывающих          | 13910 |
|     | комплексов и мусоросжигающих заводов           |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 29  | Для размещения мусороперегрузочных             | 13930 |
|     | прессовальных и сортировочных станций, в том   |       |
|     | числе площадок для накопления упакованных      |       |
|     | отходов                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 30  | Для размещения снегоприемных пунктов,          | 13940 |
|     | снегоплавильных камер и складов                |       |
|     | противогололедных материалов                   |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 31  | Для размещения вестибюлей метрополитена        | 14211 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 32  | Для размещения подземных и надземных           | 14214 |
|     | пешеходных переходов                           |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 33  | Для размещения объектов железнодорожного       | 14242 |
|     | транспорта (за исключением железнодорожных     |       |
|     | вокзалов)                                      |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 34  | Для размещения объектов транспорта             | 14400 |
|     | (автозаправочных и газонаполнительных          |       |
|     | станций)                                       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 35  | Для размещения стоянок индивидуального         | 14521 |
|     | легкового автотранспорта                       |       |
----------------------------------------------------------------

     4. Вспомогательные  виды  разрешенного  использования   земельных
участков  и  объектов  капитального   строительства   определяются   в
соответствии  со  статьей  4  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов.

     5. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
разрешенного  строительства,   реконструкции   объектов   капитального
строительства:

     1) минимальная  площадь  земельных  участков  устанавливается   в
соответствии  со  статьей  5  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов;

     2) минимальные отступы зданий,  строений,  сооружений  от  границ
земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 7 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  8  главы  1
настоящих градостроительных регламентов;

     4) максимальное  количество  этажей   надземной   части   зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;

     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 9 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого   назначения   на   территории    земельных    участков    не
устанавливается;

     7) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов  капитального  строительства,   размещаемых   на   территории
земельных участков, - III;

     8) минимальная доля  озелененной  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  10  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     9) минимальное    количество     машино-мест     для     хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  11  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     10) минимальное  количество   мест   на   погрузочно-разгрузочных
площадках  на  территории   земельных   участков   устанавливается   в
соответствии  со  статьей  12  главы  1  настоящих   градостроительных
регламентов;

     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя) грузового  автотранспорта  на  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  13  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов.


Статья 29. Градостроительный регламент производственной зоны объектов
 текстильного и швейного производства, производства кожи, изделий из
   кожи и производства обуви, включая объекты производства машин и
  оборудования, транспортных средств, предприятий металлургического
     производства, готовых металлических изделий, электронного и
         оптического оборудования, предприятий информационно-
   телекоммуникационного сектора, с включением объектов инженерной
     инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные
                              параметры)

     1. Код обозначения зоны - ТП2.

     2. Цель  выделения  зоны   -   формирование   и   развитие   зоны
текстильного и швейного производства, производства  кожи,  изделий  из
кожи и  производства  обуви,  включая  объекты  производства  машин  и
оборудования,  транспортных  средств,  предприятий   металлургического
производства,   готовых   металлических   изделий,   электронного    и
оптического       оборудования,       предприятий       информационно-
телекоммуникационного сектора.

     3. Основные и условно разрешенные  виды  использования  земельных
участков и объектов капитального строительства:

----------------------------------------------------------------
|  N  |   Наименование вида использования земельных    |  Код  |
| п/п | участков и объектов капитального строительства |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  1  |                       2                        |   3   |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Основные виды разрешенного использования       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  1  | Для размещения объектов текстильного           | 12120 |
|     | производства, производства одежды, выделки и   |       |
|     | крашения меха, производства кожи, изделий из   |       |
|     | кожи и производства обуви                      |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  2  | Для размещения производства машин и            | 12150 |
|     | оборудования, производства механического       |       |
|     | оборудования, производства оборудования        |       |
|     | общего и специального назначения, производства |       |
|     | машин и оборудования для сельского и лесного   |       |
|     | хозяйства, производства станков, производства  |       |
|     | транспортных средств и оборудования,           |       |
|     | производства автомобилей, производства         |       |
|     | автомобильных кузовов, производства прицепов,  |       |
|     | полуприцепов и контейнеров, предназначенных    |       |
|     | для перевозки одним или несколькими видами     |       |
|     | транспорта, производства частей и              |       |
|     | принадлежностей автомобилей и их двигателей,   |       |
|     | производства судов, летательных и космических  |       |
|     | аппаратов и прочих транспортных средств        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  3  | Для размещения предприятий металлургического   | 12140 |
|     | производства, производства готовых             |       |
|     | металлических изделий, производства            |       |
|     | строительных металлических конструкций и       |       |
|     | изделий, производства металлических            |       |
|     | резервуаров, радиаторов и котлов, производства |       |
|     | ядерных реакторов, ковки, прессования,         |       |
|     | штамповки и профилирования, изготовления       |       |
|     | изделий методом порошковой металлургии,        |       |
|     | обработки металлов и нанесения покрытий на     |       |
|     | металлы, обработки металлических изделий с     |       |
|     | использованием основных технологических        |       |
|     | процессов машиностроения                       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  4  | Для размещения производства электронного и     | 12180 |
|     | оптического оборудования, производства         |       |
|     | офисного оборудования и вычислительной         |       |
|     | техники, производства электрических машин и    |       |
|     | электрооборудования, производства аппаратуры   |       |
|     | для радио, телевидения и связи, производства   |       |
|     | изделий медицинской техники, средств           |       |
|     | измерений, оптических приборов и аппаратуры,   |       |
|     | часов, для размещения предприятий              |       |
|     | информационно-телекоммуникационного            |       |
|     | сектора                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  5  | Для размещения зеленых насаждений,             | 12510 |
|     | выполняющих специальные функции                |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  6  | Для размещения объектов охраны общественного   | 11312 |
|     | порядка                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  7  | Для размещения объектов гражданской обороны    | 13740 |
|     | и предотвращения чрезвычайных ситуаций         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Для размещения объектов коммунального          |       |
|     | хозяйства (инженерно-технического              |       |
|     | обеспечения) и транспорта, необходимых для     |       |
|     | обеспечения объектов разрешенных видов         |       |
|     | использования, при отсутствии норм             |       |
|     | законодательства, запрещающих их размещение    |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  8  | Для размещения распределительных пунктов и     | 10413 |
|     | подстанций, трансформаторных подстанций,       |       |
|     | блок-модульных котельных, насосных станций     |       |
|     | перекачки, центральных и индивидуальных        |       |
|     | тепловых пунктов                               |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  9  | Для размещения наземных сооружений линий       | 10414 |
|     | электропередач и тепловых сетей (переходных    |       |
|     | пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных        |       |
|     | киосков, павильонов камер и т.д.)              |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 10  | Для размещения повысительных водопроводных     | 10422 |
|     | насосных станций, водонапорных башен,          |       |
|     | водомерных узлов, водозаборных скважин         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 11  | Для размещения очистных сооружений             | 10433 |
|     | поверхностного стока и локальных очистных      |       |
|     | сооружений                                     |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 12  | Для размещения канализационных насосных        | 10434 |
|     | станций                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 13  | Для размещения наземных сооружений             | 10436 |
|     | канализационных сетей (павильонов шахт,        |       |
|     | скважин и т.д.)                                |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 14  | Для размещения газораспределительных пунктов   | 10442 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 15  | Для размещения киосков вентиляционных шахт     | 14213 |
|     | метрополитена                                  |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Условно разрешенные виды использования         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 16  | Для размещения объектов обработки древесины и  | 12170 |
|     | производства изделий из дерева и пробки,       |       |
|     | производства деревянных строительных           |       |
|     | конструкций, включая сборные деревянные        |       |
|     | строения, и столярных изделий, производства    |       |
|     | неметаллической минеральной продукции,         |       |
|     | производства стекла и изделий из стекла,       |       |
|     | производства керамических изделий,             |       |
|     | производства керамических плиток и плит,       |       |
|     | производства кирпича, черепицы и прочих        |       |
|     | строительных изделий из обожженной глины,      |       |
|     | производства цемента, извести и гипса,         |       |
|     | производства изделий из бетона, гипса и        |       |
|     | цемента, резки, обработки и отделки камня,     |       |
|     | производства мебели и прочей продукции,        |       |
|     | обработки вторичного сырья                     |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 17  | Для размещения прочих промышленных             | 12190 |
|     | объектов (за исключением промышленных          |       |
|     | объектов с кодами видов использования с 121010 |       |
|     | по 12180)                                      |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 18  | Для размещения теплоэлектроцентралей,          | 10411 |
|     | котельных тепловой мощностью 200 Гкал/час и    |       |
|     | выше, электроподстанций (в том числе тяговых   |       |
|     | для электротранспорта) открытого типа          |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 19  | Для размещения электроподстанций закрытого     | 10412 |
|     | типа (в том числе тяговых для                  |       |
|     | электротранспорта), котельных тепловой         |       |
|     | мощностью до 200 Гкал/час                      |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 20  | Дня размещения водопроводных станций           | 10421 |
|     | (водозаборных и очистных сооружений) и         |       |
|     | подстанций (насосных станций с резервуарами    |       |
|     | чистой воды)                                   |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 21  | Для размещения городских канализационных       | 10431 |
|     | очистных сооружений                            |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 22  | Для размещения регулирующих резервуаров        | 10432 |
|     | очистных сооружений                            |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 23  | Для размещения газораспределительных станций   | 10441 |
|     | и хранилищ газа                                |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 24  | Для размещения складских объектов              | 12200 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 25  | Для размещения кладбищ для домашних            | 13830 |
|     | животных                                       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 26  | Для размещения мусороперерабатывающих          | 13910 |
|     | комплексов и мусоросжигающих заводов           |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 27  | Для размещения мусороперегрузочных             | 13930 |
|     | прессовальных и сортировочных станций, в том   |       |
|     | числе площадок для накопления упакованных      |       |
|     | отходов                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 28  | Для размещения снегоприемных пунктов,          | 13940 |
|     | снегоплавильных камер и складов                |       |
|     | противогололедных материалов                   |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 29  | Для размещения вестибюлей метрополитена        | 14211 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 30  | Для размещения подземных и надземных           | 14214 |
|     | пешеходных переходов                           |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 31  | Для размещения объектов железнодорожного       | 14242 |
|     | транспорта (за исключением железнодорожных     |       |
|     | вокзалов)                                      |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 32  | Для размещения объектов транспорта             | 14400 |
|     | (автозаправочных и газонаполнительных          |       |
|     | станций)                                       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 33  | Для размещения стоянок индивидуального         | 14521 |
|     | легкового автотранспорта                       |       |
----------------------------------------------------------------

     4. Вспомогательные  виды  разрешенного  использования   земельных
участков  и  объектов  капитального   строительства   определяются   в
соответствии  со  статьей  4  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов.

     5. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
незавершенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:

     1) минимальная  площадь  земельных  участков  устанавливается   в
соответствии  со  статьей  5  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов;

     2) минимальные отступы зданий,  строений,  сооружений  от  границ
земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 7 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  8  главы  1
настоящих градостроительных регламентов;

     4) максимальное  количество  этажей   надземной   части   зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;

     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 9 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого   назначения   на   территории    земельных    участков    не
устанавливается;

     7) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов  капитального  строительства,   размещаемых   на   территории
земельных участков, - III;

     8) минимальная доля  озелененной  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  10  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     9) минимальное    количество     машино-мест     для     хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  11  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     10) минимальное  количество   мест   на   погрузочно-разгрузочных
площадках  на  территории   земельных   участков   устанавливается   в
соответствии  со  статьей  12  главы  1  настоящих   градостроительных
регламентов;

     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя) грузового  автотранспорта  на  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  13  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов.