Закон Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7

|     | использования, при отсутствии норм             |       |
|     | законодательства, запрещающих их размещение:   |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 14  | Для размещения распределительных пунктов и     | 10413 |
|     | подстанций, трансформаторных подстанций,       |       |
|     | блок-модульных котельных, насосных станций     |       |
|     | перекачки, центральных и индивидуальных        |       |
|     | тепловых пунктов                               |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 15  | Для размещения наземных сооружений линий       | 10414 |
|     | электропередач и тепловых сетей (переходных    |       |
|     | пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных        |       |
|     | киосков, павильонов камер и т.д.)              |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 16  | Для размещения повысительных водопроводных     | 10422 |
|     | насосных станций, водонапорных башен,          |       |
|     | водомерных узлов, водозаборных скважин         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 17  | Для размещения очистных сооружений             | 10433 |
|     | поверхностного стока и локальных очистных      |       |
|     | сооружений                                     |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 18  | Для размещения канализационных насосных        | 10434 |
|     | станций                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 19  | Для размещения наземных сооружений             | 10436 |
|     | канализационных сетей (павильоны шахт,         |       |
|     | скважин и т.д.)                                |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 20  | Для размещения газораспределительных пунктов   | 10442 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 21  | Для размещения киосков вентиляционных шахт     | 14213 |
|     | метрополитена                                  |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Условно разрешенные виды использования         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 22  | Для размещения теплоэлектроцентралей,          | 10411 |
|     | котельных тепловой мощностью 200 Гкал/час и    |       |
|     | выше, электроподстанций (в том числе тяговых   |       |
|     | электротранспорта) открытого типа              |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 23  | Для размещения электроподстанций закрытого     | 10412 |
|     | типа (в том числе тяговых для                  |       |
|     | электротранспорта), котельных тепловой         |       |
|     | мощностью до 200 Гкал/час                      |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 24  | Для размещения водопроводных станций           | 10421 |
|     | (водозаборных и очистных сооружений) и         |       |
|     | подстанций (насосных станций с резервуарами    |       |
|     | чистой воды)                                   |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 25  | Для размещения городских канализационных       | 10431 |
|     | очистных сооружений                            |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 26  | Для размещения регулирующих резервуаров        | 10432 |
|     | очистных сооружений                            |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 27  | Для размещения газораспределительных станций   | 10441 |
|     | и хранилищ газа                                |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 28  | Для размещения объектов оптовой торговли       | 10520 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 29  | Для размещения яхт-клубов и объектов водных    | 11032 |
|     | видов спорта                                   |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 30  | Для размещения государственных                 | 11310 |
|     | административно-управленческих объектов и      |       |
|     | некоммерческих организаций, не связанных с     |       |
|     | проживанием населения                          |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 31  | Для размещения финансово-кредитных объектов    | 11500 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 32  | Для размещения объектов страхования            | 11600 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 33  | Для размещения гостиниц                        | 11800 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 34  | Для размещения антенных полей                  | 13720 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 35  | Для размещения мусороперегрузочных             | 13930 |
|     | прессовальных и сортировочных станций, в том   |       |
|     | числе площадок для накопления упакованных      |       |
|     | отходов                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 36  | Для размещения снегоприемных пунктов,          | 13940 |
|     | снегоплавильных камер и складов                |       |
|     | противогололедных материалов                   |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 37  | Для размещения объектов внутригородского       | 14212 |
|     | транспорта (за исключением вестибюлей и        |       |
|     | киосков вентиляционных шахт метрополитена,     |       |
|     | подземных и надземных пешеходных переходов)    |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 38  | Для размещения объектов железнодорожного       | 14242 |
|     | транспорта (за исключением железнодорожных     |       |
|     | вокзалов)                                      |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 39  | Для размещения объектов трубопроводного        | 14260 |
|     | транспорта                                     |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 40  | Для размещения объектов транспорта             | 14400 |
|     | (автозаправочных и газонаполнительных          |       |
|     | станций)                                       |       |
----------------------------------------------------------------

     4. Вспомогательные  виды  разрешенного  использования   земельных
участков  и  объектов  капитального   строительства   определяются   в
соответствии  со  статьей  4  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов.

     5. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
разрешенного  строительства,   реконструкции   объектов   капитального
строительства, установленные для подзоны объектов водного  транспорта,
расположенных в исторически  сложившихся  районах  морского  порта,  с
включением  объектов  общественно-деловой   застройки,   связанных   с
обслуживанием основной функции  данной  зоны,  и  объектов  инженерной
инфраструктуры (ТИ4_1):

     1) минимальная  площадь  земельных  участков  устанавливается   в
соответствии  со  статьей  5  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов;

     2) минимальные отступы зданий,  строений,  сооружений  от  границ
земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 7 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  8  главы  1
настоящих градостроительных регламентов;

     4) максимальное  количество  этажей   надземной   части   зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;

     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 9 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого  назначения  на  территории  земельных   участков   -   10000
квадратных метров  для  складских  объектов  (код  вида  использования
12200); для объектов иного  нежилого  назначения  данный  параметр  не
устанавливается;

     7) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов  капитального  строительства,   размещаемых   на   территории
земельных участков, - III;

     8) минимальная доля  озелененной  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  10  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     9) минимальное    количество     машино-мест     для     хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  11  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     10) минимальное количество мест на погрузо-разгрузочных площадках
на территории земельных участков - в соответствии со статьей 12  главы
1 настоящих градостроительных регламентов;

     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя) грузового  автотранспорта  на  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  13  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов.

     6. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
разрешенного  строительства,   реконструкции   объектов   капитального
строительства, установленные для подзоны объектов водного  транспорта,
расположенных во вновь построенных и  перспективных  районах  морского
порта, с включением объектов общественно-деловой застройки,  связанных
с обслуживанием основной функции данной зоны,  и  объектов  инженерной
инфраструктуры (ТИ4_2):

     1) минимальная  площадь  земельных  участков  устанавливается   в
соответствии  со  статьей  5  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов;

     2) минимальные отступы зданий,  строений,  сооружений  от  границ
земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 7 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  8  главы  1
настоящих градостроительных регламентов;

     4) максимальное  количество  этажей   надземной   части   зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;

     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 9 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого   назначения   на   территории    земельных    участков    не
устанавливается;

     7) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов  капитального  строительства,   размещаемых   на   территории
земельных участков, - II;

     8) минимальная доля  озелененной  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  10  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     9) минимальное    количество     машино-мест     для     хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  11  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     10) минимальное  количество   мест   на   погрузочно-разгрузочных
площадках  на  территории   земельных   участков   устанавливается   в
соответствии  со  статьей  12  главы  1  настоящих   градостроительных
регламентов;

     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя) грузового  автотранспорта  на  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  13  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов.


   Статья 41. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственных
    угодий, с включением объектов инженерной инфраструктуры (виды
          разрешенного использования и предельные параметры)

     1. Код обозначения зоны - ТС1.

     2. Цель    выделения    зоны    -    сохранение    и     развитие
сельскохозяйственных угодий, питомников и теплиц и  обеспечивающих  их
инфраструктур,  предотвращение  их  использования  для  других   видов
деятельности до изменения  вида  их  использования  в  соответствии  с
Генеральным планом Санкт-Петербурга.

     3. Основные и условно разрешенные  виды  использования  земельных
участков и объектов капитального строительства:

----------------------------------------------------------------
|  N  |   Наименование вида использования земельных    |  Код  |
| п/п | участков и объектов капитального строительства |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  1  |                       2                        |   3   |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Основные виды разрешенного использования       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  1  | Для объектов растениеводства                   | 13110 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  2  | Для размещения питомников и оранжерей          | 13130 |
|     | садово-паркового хозяйства                     |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  3  | Для садоводства                                | 13400 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  4  | Для огородничества                             | 13500 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  5  | Для размещения объектов охраны общественного   | 11312 |
|     | порядка                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  6  | Для размещения объектов гражданской обороны    | 13740 |
|     | и предотвращения чрезвычайных ситуаций         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Для размещения объектов коммунального          |       |
|     | хозяйства (инженерно-технического              |       |
|     | обеспечения) и транспорта, необходимых для     |       |
|     | обеспечения объектов разрешенных видов         |       |
|     | использования, при отсутствии норм             |       |
|     | законодательства, запрещающих их размещение:   |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  7  | Для размещения распределительных пунктов и     | 10413 |
|     | подстанций, трансформаторных подстанций,       |       |
|     | блок-модульных котельных, насосных станций     |       |
|     | перекачки, центральных и индивидуальных        |       |
|     | тепловых пунктов                               |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  8  | Для размещения наземных сооружений линий       | 10414 |
|     | электропередач и тепловых сетей (переходных    |       |
|     | пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных        |       |
|     | киосков, павильонов камер и т.д.)              |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  9  | Для размещения повысительных водопроводных     | 10422 |
|     | насосных станций, водонапорных башен,          |       |
|     | водомерных узлов, водозаборных скважин         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 10  | Для размещения очистных сооружений             | 10433 |
|     | поверхностного стока и локальных очистных      |       |
|     | сооружений                                     |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 11  | Для размещения канализационных насосных        | 10434 |
|     | станций                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 12  | Для размещения наземных сооружений             | 10436 |
|     | канализационных сетей (павильонов шахт,        |       |
|     | скважин и т.д.)                                |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 13  | Для размещения газораспределительных пунктов   | 10442 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 14  | Для размещения киосков вентиляционных шахт     | 14213 |
|     | метрополитена                                  |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Условно разрешенные виды использования         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 15  | Для размещения складских объектов              | 12200 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 16  | Для размещения объектов трубопроводного        | 14260 |
|     | транспорта                                     |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 17  | Для размещения антенных полей                  | 13720 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 18  | Для размещения объектов транспорта             | 14400 |
|     | (автозаправочных и газонаполнительных          |       |
|     | станций)                                       |       |
----------------------------------------------------------------

     4. Вид  использования   "Для   размещения   складских   объектов"
применяется только для складских услуг для целей сельскохозяйственного
производства.

     5. Вспомогательные  виды  разрешенного  использования   земельных
участков и объектов капитального строительства  -  в  соответствии  со
статьей 4 главы 1 настоящих градостроительных регламентов.

     6. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
разрешенного  строительства,   реконструкции   объектов   капитального
строительства:

     1) минимальная площадь земельного участка:

     для садоводства и огородничества - 200 квадратных метров;

     для размещения объектов  иных  видов  разрешенного  использования
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  5  главы  1   настоящих
градостроительных регламентов;

     2) минимальные отступы зданий,  строений,  сооружений  от  границ
земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 7 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  8  главы  1
настоящих градостроительных регламентов;

     4) максимальное  количество  этажей   надземной   части   зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;

     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 9 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого   назначения   на   территории    земельных    участков    не
устанавливается;

     7) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов  капитального  строительства,   размещаемых   на   территории
земельных участков, - IV;

     8) минимальная доля  озелененной  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  10  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     9) минимальное    количество     машино-мест     для     хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  11  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     10) минимальное  количество   мест   на   погрузочно-разгрузочных
площадках  на  территории   земельных   участков   устанавливается   в
соответствии  со  статьей  12  главы  1  настоящих   градостроительных
регламентов;

     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя) грузового  автотранспорта  на  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  13  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов.


Статья 42. Градостроительный регламент зоны производственных объектов
  сельскохозяйственного назначения, с включением объектов инженерной
     инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные
                              параметры)

     1. Код обозначения зоны - ТС2.

     2. Цель выделения зоны - сохранение и  развитие  производственных
объектов  сельскохозяйственного   назначения   и   обеспечивающих   их
инфраструктур до изменения профиля территориальной зоны в соответствии
с Генеральным планом Санкт-Петербурга.

     3. Основные и условно разрешенные  виды  использования  земельных
участков и объектов капитального строительства:

----------------------------------------------------------------
|  N  |   Наименование вида использования земельных    |  Код  |
| п/п | участков и объектов капитального строительства |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  1  |                       2                        |   3   |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Основные виды разрешенного использования       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  1  | Для предприятий по первичной переработке,      | 13120 |
|     | расфасовке сельскохозяйственной продукции и    |       |
|     | техническому обслуживанию                      |       |
|     | сельскохозяйственного производства (ремонт,    |       |
|     | складирование)                                 |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  2  | Для питомников и оранжерей садово-паркового    | 13130 |
|     | хозяйства                                      |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  3  | Для животноводства                             | 13200 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  4  | Для ведения рыбного хозяйства                  | 13300 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  5  | Для размещения объектов оптовой торговли       | 10520 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  6  | Для размещения ветеринарных поликлиник,        | 10960 |
|     | станций и питомников для бездомных животных    |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  7  | Для размещения объектов охраны общественного   | 11312 |
|     | порядка                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  8  | Для размещения складских объектов              | 12200 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  9  | Для размещения зеленых насаждений,             | 12510 |
|     | выполняющих специальные функции                |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 10  | Для размещения садов, скверов, бульваров       | 12710 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 11  | Для размещения объектов гражданской обороны    | 13740 |
|     | и предотвращения чрезвычайных ситуаций         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 12  | Для размещения объектов городского транспорта  | 14212 |
|     | (за исключением вестибюлей и киосков           |       |
|     | вентиляционных шахт метрополитена,             |       |
|     | подземных и надземных пешеходных переходов)    |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 13  | Для размещения подземных и надземных           | 14214 |
|     | пешеходных переходов                           |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 14  | Для размещения объектов транспорта (под        | 14300 |
|     | предприятия автосервиса)                       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 15  | Для размещения стоянок с гаражами боксового    | 14511 |
|     | типа                                           |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 16  | Для размещения стоянок индивидуального         | 14521 |
|     | легкового автотранспорта                       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Для размещения объектов коммунального          |       |
|     | хозяйства (инженерно-технического              |       |
|     | обеспечения) и транспорта, необходимых для     |       |
|     | обеспечения объектов разрешенных видов         |       |
|     | использования, при отсутствии норм             |       |
|     | законодательства, запрещающих их размещение:   |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 17  | Для размещения распределительных пунктов и     | 10413 |
|     | подстанций, трансформаторных подстанций,       |       |
|     | блок-модульных котельных, насосных станций     |       |
|     | перекачки, центральных и индивидуальных        |       |
|     | тепловых пунктов                               |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 18  | Для размещения наземных сооружений линий       | 10414 |
|     | электропередач и тепловых сетей (переходные    |       |
|     | пункты и опоры воздушных ЛЭП, кабельные        |       |
|     | киоски, павильоны камер и т.д.)                |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 19  | Для размещения повысительных водопроводных     | 10422 |
|     | насосных станций, водонапорных башен,          |       |
|     | водомерных узлов, водозаборных скважин         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 20  | Для размещения очистных сооружений             | 10433 |
|     | поверхностного стока и локальных очистных      |       |
|     | сооружений                                     |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 21  | Для размещения канализационных насосных        | 10434 |
|     | станций                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 22  | Для размещения наземных сооружений             | 10436 |
|     | канализационных сетей (павильоны шахт,         |       |
|     | скважин и т.д.)                                |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 23  | Для размещения газораспределительных пунктов   | 10442 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 24  | Для размещения киосков вентиляционных шахт     | 14213 |
|     | метрополитена                                  |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Условно разрешенные виды использования         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 25  | Для размещения объектов розничной торговли     | 10510 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 26  | Для размещения объектов общественного          | 10600 |
|     | питания                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 27  | Для размещения объектов бытового               | 10700 |
|     | обслуживания (включая бани)                    |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 28  | Для размещения антенных полей                  | 13720 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 29  | Для размещения объектов железнодорожного       | 14242 |
|     | транспорта (за исключением железнодорожных     |       |
|     | вокзалов)                                      |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 30  | Для размещения объектов трубопроводного        | 14260 |
|     | транспорта                                     |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 31  | Для размещения объектов транспорта             | 14400 |
|     | (автозаправочные и газонаполнительные          |       |
|     | станции)                                       |       |
----------------------------------------------------------------

     4. Вид  использования   "Для   размещения   складских   объектов"
применяется только для складских услуг для целей сельскохозяйственного
производства.

     5. Вспомогательные  виды  разрешенного  использования   земельных
участков  и  объектов  капитального   строительства   определяются   в
соответствии  со  статьей  4  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов.

     6. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
разрешенного  строительства,   реконструкции   объектов   капитального
строительства:

     1) минимальная  площадь  земельных  участков  устанавливается   в
соответствии  со  статьей  5  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов;

     2) минимальные отступы зданий,  строений,  сооружений  от  границ
земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 7 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  8  главы  1
настоящих градостроительных регламентов;

     4) максимальное  количество  этажей   надземной   части   зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;

     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 9 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого   назначения   на   территории    земельных    участков    не
устанавливается;

     7) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов  капитального  строительства,   размещаемых   на   территории
земельных участков, - IV;

     8) минимальная доля  озелененной  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  10  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     9) минимальное    количество     машино-мест     для     хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  11  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     10) минимальное  количество   мест   на   погрузочно-разгрузочных
площадках  на  территории   земельных   участков   устанавливается   в
соответствии  со  статьей  12  главы  1  настоящих   градостроительных
регламентов;

     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя) грузового  автотранспорта  на  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  13  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов.


Статья 43. Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения
   - пляжей и размещения объектов водного спорта (виды разрешенного
                использования и предельные параметры)

     1. Код обозначения зоны - ТР0-1.

     2. Цель  выделения  зоны  -  сохранение  прибрежных   территорий,
представляющих ценность для отдыха на открытом воздухе.

     3. Основные и условно разрешенные  виды  использования  земельных
участков и объектов капитального строительства:

----------------------------------------------------------------
|  N  |   Наименование вида использования земельных    |  Код  |
| п/п | участков и объектов капитального строительства |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  1  |                       2                        |   3   |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Основные виды разрешенного использования       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  1  | Для размещения пляжей                          | 12730 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  2  | Для размещения садов, скверов, бульваров       | 12710 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  3  | Для размещения парков                          | 12720 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  4  | Для размещения объектов охраны общественного   | 11312 |
|     | порядка                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  5  | Для размещения объектов гражданской обороны    | 13740 |
|     | и предотвращения чрезвычайных ситуаций         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Для размещения объектов коммунального          |       |
|     | хозяйства (инженерно-технического              |       |
|     | обеспечения) и транспорта, необходимых для     |       |
|     | обеспечения объектов разрешенных видов         |       |
|     | использования, при отсутствии норм             |       |
|     | законодательства, запрещающих их размещение    |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  6  | Для размещения распределительных пунктов и     | 10413 |
|     | подстанций, трансформаторных подстанций,       |       |
|     | блок-модульных котельных, насосных станций     |       |
|     | перекачки, центральных и индивидуальных        |       |
|     | тепловых пунктов                               |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  7  | Для размещения наземных сооружений линий       | 10414 |
|     | электропередач и тепловых сетей (переходных    |       |
|     | пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных        |       |
|     | киосков, павильонов камер и т.д.)              |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  8  | Для размещения повысительных водопроводных     | 10422 |
|     | насосных станций, водонапорных башен,          |       |
|     | водомерных узлов, водозаборных скважин         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|  9  | Для размещения очистных сооружений             | 10433 |
|     | поверхностного стока и локальных очистных      |       |
|     | сооружений                                     |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 10  | Для размещения канализационных насосных        | 10434 |
|     | станций                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 11  | Для размещения наземных сооружений             | 10436 |
|     | канализационных сетей (павильонов шахт,        |       |
|     | скважин и т.д.)                                |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 12  | Для размещения газораспределительных пунктов   | 10442 |
|-----+------------------------------------------------+-------|
|     | Условно разрешенные виды использования         |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 13  | Для размещения яхт-клубов и объектов водных    | 11032 |
|     | видов спорта                                   |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 14  | Для размещения объектов общественного          | 10600 |
|     | питания                                        |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 15  | Для размещения стоянок индивидуального         | 14521 |
|     | легкового автотранспорта                       |       |
|-----+------------------------------------------------+-------|
| 16  | Для размещения причалов и стоянок водного      | 14530 |
|     | транспорта                                     |       |
----------------------------------------------------------------

     4. Основные и условно разрешенные виды использования  могут  быть
допущены, если их применение  не  сопровождается  сокращением  площади
зеленых   насаждений   в   границах    района    зонирования    (части
территориальной  зоны  (подзоны)  ТР0-1  в  замкнутых  границах),  при
условии  выполнения  компенсационного  озеленения  в  соответствии   с
требованиями законодательства Санкт-Петербурга.

     5. Вспомогательные  виды  разрешенного  использования   земельных
участков  и  объектов  капитального   строительства   определяются   в
соответствии  со  статьей  4  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов.

     6. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
разрешенного  строительства,   реконструкции   объектов   капитального
строительства:

     1) минимальная  площадь  земельных  участков  устанавливается   в
соответствии  со  статьей  5  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов;

     2) минимальные отступы зданий,  строений,  сооружений  от  границ
земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 7 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  8  главы  1
настоящих градостроительных регламентов;

     4) максимальное  количество  этажей   надземной   части   зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;

     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 9 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого   назначения   на   территории    земельных    участков    не
устанавливается;

     7) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов  капитального  строительства,   размещаемых   на   территории
земельных участков, - V;

     8) минимальная доля  озелененной  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  10  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     9) минимальное    количество     машино-мест     для     хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  11  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     10) минимальное  количество   мест   на   погрузочно-разгрузочных
площадках  на  территории   земельных   участков   устанавливается   в
соответствии  со  статьей  12  главы  1  настоящих   градостроительных
регламентов;

     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя) грузового  автотранспорта  на  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  13  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов.


Статья 44. Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения
      - спортивных сооружений, с включением объектов инженерной
     инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные
                              параметры)

     1. Код обозначения зоны - ТР0-2.

     2. Цель  выделения  зоны  -  сохранение  и  развитие  территорий,
предназначенных для занятий физической культурой, спортом.

     3. Основные и условно разрешенные  виды  использования  земельных
участков и объектов капитального строительства:

-----------------------------------------------------------------
|  N  |    Наименование вида использования земельных    |  Код  |
| п/п | участков и объектов капитального строительства  |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  1  |                        2                        |   3   |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|     | Основные виды разрешенного использования        |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  1  | Для размещения крытых спортивных комплексов     | 11010 |
|     | (физкультурно-оздоровительных комплексов,       |       |
|     | спортивных залов, бассейнов и т.п. объекты) без |       |
|     | трибун для зрителей                             |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  2  | Для размещения крытых спортивных комплексов     | 11020 |
|     | с трибунами для зрителей при количестве мест до |       |
|     | 1 тысячи                                        |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  3  | Для размещения крытых спортивных комплексов     | 11022 |
|     | с трибунами для зрителей при количестве мест    |       |
|     | свыше 1 тысячи                                  |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  4  | Для размещения открытых плоскостных             | 11040 |
|     | физкультурно-спортивных сооружений              |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  5  | Для размещения яхт-клубов и объектов водных     | 11032 |
|     | видов спорта                                    |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  6  | Для размещения садов, скверов, бульваров        | 12710 |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  7  | Для размещения парков                           | 12720 |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  8  | Для размещения объектов охраны общественного    | 11312 |
|     | порядка                                         |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|  9  | Для размещения объектов гражданской обороны     | 13740 |
|     | и предотвращения чрезвычайных ситуаций          |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 10  | Для размещения вестибюлей метрополитена         | 14211 |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 11  | Для размещения подземных и надземных            | 14214 |
|     | пешеходных переходов                            |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 12  | Для размещения стоянок индивидуального          | 14521 |
|     | легкового автотранспорта                        |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 13  | Для размещения стоянок городского транспорта    | 14522 |
|     | (ведомственного, экскурсионного транспорта,     |       |
|     | такси)                                          |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 14  | Для размещения объектов коммунального           |       |
|     | хозяйства (инженерно-технического               |       |
|     | обеспечения) и транспорта, необходимых для      |       |
|     | обеспечения объектов разрешенных видов          |       |
|     | использования, при отсутствии норм              |       |
|     | законодательства, запрещающих их размещение     |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 15  | Для размещения распределительных пунктов и      | 10413 |
|     | подстанций, трансформаторных подстанций,        |       |
|     | блок-модульных котельных, насосных станций      |       |
|     | перекачки, центральных и индивидуальных         |       |
|     | тепловых пунктов                                |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 16  | Для размещения наземных сооружений линий        | 10414 |
|     | электропередач и тепловых сетей (переходных     |       |
|     | пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных         |       |
|     | киосков, павильонов камер и т.д.)               |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 17  | Для размещения повысительных водопроводных      | 10422 |
|     | насосных станций, водонапорных башен,           |       |
|     | водомерных узлов, водозаборных скважин          |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 18  | Для размещения очистных сооружений              | 10433 |
|     | поверхностного стока и локальных очистных       |       |
|     | сооружений                                      |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 19  | Для размещения канализационных насосных         | 10434 |
|     | станций                                         |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 20  | Для размещения наземных сооружений              | 10436 |
|     | канализационных сетей (павильонов шахт,         |       |
|     | скважин и т.д.)                                 |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 21  | Для размещения газораспределительных пунктов    | 10442 |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 22  | Для размещения киосков вентиляционных шахт      | 14213 |
|     | метрополитена                                   |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 23  | Для размещения спортивных клубов                | 11030 |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
|     | Условно разрешенные виды использования          |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 24  | Для размещения многоэтажных и подземных         | 14512 |
|     | гаражей                                         |       |
|-----+-------------------------------------------------+-------|
| 25  | Для размещения причалов и стоянок водного       | 14530 |
|     | транспорта                                      |       |
-----------------------------------------------------------------

     4. Основные и условно разрешенные виды использования  могут  быть
допущены, если их применение  не  сопровождается  сокращением  площади
зеленых   насаждений   в   границах    района    зонирования    (части
территориальной  зоны  (подзоны)  ТР0-2  в  замкнутых  границах),  при
условии  выполнения  компенсационного  озеленения  в  соответствии   с
требованиями законодательства Санкт-Петербурга.

     5. Вспомогательные  виды  разрешенного  использования   земельных
участков  и  объектов  капитального   строительства   определяются   в
соответствии  со  статьей  4  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов.

     6. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
разрешенного  строительства,   реконструкции   объектов   капитального
строительства:

     1) минимальная  площадь  земельных  участков  устанавливается   в
соответствии  со  статьей  5  главы  1   настоящих   градостроительных
регламентов;

     2) минимальные отступы зданий,  строений,  сооружений  от  границ
земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 7 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  8  главы  1
настоящих градостроительных регламентов;

     4) максимальное  количество  этажей   надземной   части   зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;

     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 9 главы 1
настоящих градостроительных регламентов;

     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого   назначения   на   территории    земельных    участков    не
устанавливается;

     7) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов  капитального  строительства,   размещаемых   на   территории
земельных участков, - III;

     8) минимальная доля  озелененной  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  10  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     9) минимальное    количество     машино-мест     для     хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  11  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов;

     10) минимальное  количество   мест   на   погрузочно-разгрузочных
площадках  на  территории   земельных   участков   устанавливается   в
соответствии  со  статьей  12  главы  1  настоящих   градостроительных
регламентов;

     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя) грузового  автотранспорта  на  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  13  главы  1  настоящих
градостроительных регламентов.


Статья 45. Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения
- лесов и лесопарков, с включением объектов инженерной инфраструктуры
       (виды разрешенного использования и предельные параметры)

     1. Код обозначения зоны - ТР1.