"постатейный комментарий к семейному кодексу российской федерации и федеральному закону "об опеке и попечительстве" (2-е издание, переработанное и дополненное) (под ред. п.в. крашенинникова) ("статут", 2010)

г. Москвы в размере не ниже прогнозируемой величины прожиточного минимума для детей в г. Москве.
При этом необходимо различать пособия, право собственности на которые принадлежит подопечному, и те выплаты, которые производятся опекуну (попечителю) в связи с осуществлением им его функций.
В соответствии с п. 3 новой редакции ст. 148 СК РФ, вступившей в силу с 1 сентября 2008 г., право на денежные средства, выплачиваемые на содержание детей, находящихся под опекой (попечительством), принадлежит самим детям, а не опекунам (попечителям). Последние не вправе присваивать эти денежные средства, распоряжаться ими в своих интересах и по своему усмотрению. Порядок расходования этих денежных средств определяется ст. 37 ГК РФ.
5. В ч. 2 комментируемой статьи говорится о режиме права общей собственности на имущество опекунов (попечителей) и их подопечных. Речь идет прежде всего о режиме общей долевой собственности.
Режим общей совместной собственности может возникнуть лишь в случаях, предусмотренных законом, например если попечитель и подопечный являются супругами или членами крестьянского (фермерского) хозяйства. Так, у лица, ограниченного в дееспособности либо недееспособного, состоящего в браке с попечителем, может быть имущество, нажитое в период брака, и, соответственно, при отсутствии брачного договора на такое имущество будет распространяться режим общей совместной собственности. Особенности осуществления права общей собственности определяются гл. 16 ГК РФ. Пункт 4 ст. 244 ГК РФ определяет основания возникновения общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
6. Право пользования, предусмотренное в ч. 3 настоящей статьи, основано на согласии опекунов или попечителей. В данном случае законодатель не имел в виду необходимость в каждом случае заключать договор безвозмездного пользования (ссуды), предусмотренный гл. 36 ГК РФ, в письменной форме, если стоимость передаваемой вещи не менее чем в 10 раз превышает установленный законом минимальный размер оплаты труда. Однако при наличии спора, например в тех случаях, когда используется дорогостоящее имущество (транспортное средство, принадлежащее попечителю), данная норма ГК РФ может быть применена. Так, доказательством дачи согласия на управление мотоциклом может быть доверенность, выданная попечителем, на пользование жилым помещением - заявление о регистрации подопечного в данном жилом помещении и т.п.
Учитывая, что опекун, попечитель не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, договор аренды или коммерческого найма в данном случае не рассматривается.
7. Часть 3 настоящей статьи говорит о возможности пользования опекуном или попечителем имуществом подопечного:
а) в интересах подопечного (об использовании имущества подопечного в интересах третьих лиц прямо в данной статье не говорится, но запрет на использование имущества в отношении этих лиц имеется в виду, так же как и в отношении опекуна или попечителя);
б) в интересах опекуна (попечителя) при наличии условий, предусмотренных ч. ч. 3, 4 ст. 16 настоящего Закона, а именно:
- просьба опекуна или попечителя;
- добросовестное исполнение ими своих обязанностей;
- возмездный характер опеки или попечительства в соответствии с ч. 2 ст. 16;
- пользование имуществом предполагается в качестве замены выплаты вознаграждения опекуну или попечителю;
- для жилых помещений - лишь при удаленности места жительства опекуна или попечителя от места жительства подопечного, а также при других исключительных обстоятельствах, что должно быть обосновано опекуном (попечителем).
Данные отношения должны быть оформлены в договоре об осуществлении опеки или попечительства, а именно в договоре должны быть указаны:
- состав такого имущества;
- срок пользования имуществом подопечного.
К таким отношениям следует применять нормы о договоре аренды или ином договоре, предусматривающем возмездное пользование (поскольку отношения носят возмездный характер), если это не противоречит существу отношений по опеке и попечительству. При этом в ч. 3 ст. 16 Закона об опеке определены особые основания прекращения такого пользования по инициативе органа опеки и попечительства, а в ч. 4 - особенности безвозмездного пользования опекуном или попечителем жилым помещением (см. комментарий к ст. 16 Закона).
Статья 18. Охрана имущества подопечного
Комментарий к статье 18
1. Положения комментируемой статьи применяются в отношении имущества несовершеннолетних и недееспособных лиц. Лица, ограниченные в дееспособности, самостоятельно осуществляют меры по охране своего имущества.
Права и обязанности опекуна (попечителя) возникают с момента принятия органом опеки и попечительства акта о назначении опекуна или попечителя. С этого момента опекун (попечитель) обязан принять имущество подопечного, а у лиц, осуществлявших хранение этого имущества, возникает обязанность передать это имущество по описи.
В случае, когда имущество перешло к подопечному в порядке наследования, опекуну или попечителю зачастую приходится предпринять действия по принятию наследства. Для этого прежде всего необходимо установить, где такое имущество находится. В соответствии с п. 2 ст. 1171 ГК РФ нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им, в том числе производит опись наследственного имущества, по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. Опекуны и попечители вправе подать такое заявление от имени подопечного.
Входящее в состав наследства и не требующее управления имущество (деньги, валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги, иное такое имущество) в предусмотренных федеральным законом случаях вносится в депозит нотариуса или передается банку на хранение по договору либо передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам - другому лицу по усмотрению нотариуса. В поселении, где нет нотариуса, опись наследственного имущества и передачу его на хранение осуществляет глава местной администрации поселения, специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения, наделенные правом совершать нотариальные действия. Лицо, которому передано на хранение наследственное имущество, предупреждается об ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и за причиненные наследникам убытки.
В соответствии со ст. 97 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус вправе хранить документы. Согласно ст. 98 принятые на хранение документы возвращаются сдавшему их на хранение или законно уполномоченному лицу по предъявлении свидетельства и описи либо по решению суда.
В соответствии с п. 7 ст. 1171 ГК РФ в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, необходимые меры по охране наследства и управлению им могут быть приняты соответствующим должностным лицом. Статьей 1172 ГК РФ установлен перечень и других лиц, которые осуществляют меры по охране наследственного имущества.
Реализация мер по хранению имущества, эффективному его использованию осуществляется за счет имущества подопечного, что следует из положения ч. 5 комментируемой статьи.
В соответствии со ст. 10 Закона РФ от 18 апреля 1991 г. N 1026-1 "О милиции" на органы внутренних дел возлагается обязанность обеспечивать сохранность найденных и сданных в милицию документов, вещей, ценностей и другого имущества, принимать меры по их возврату законным владельцам либо по реализации в установленном законом порядке.
2. Порядок передачи имущества подопечного определен в ч. 2 комментируемой статьи. В данной норме определяется перечень лиц, которые присутствуют при составлении описи представителем органа опеки и попечительства. В качестве таких лиц выступают прежде всего представители организации по месту жительства несовершеннолетнего, по месту нахождения его имущества, в первую очередь жилого помещения, а именно представители организаций, осуществляющих управление многоквартирным домом, правовое положение которых регулируется Жилищным кодексом РФ. Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
К иным специализированным потребительским кооперативам могут быть отнесены потребительские кооперативы, осуществляющие свою деятельность на основании Федерального закона от 8 декабря 1995 г. N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации", жилищные накопительные кооперативы, действующие в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", гаражные, кредитные и др.
При непосредственном управлении общим имуществом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также при наличии у несовершеннолетнего имущества, не связанного с жилым помещением в многоквартирном доме, обязан присутствовать представитель органов внутренних дел.
В качестве иных заинтересованных лиц могут выступать родственники несовершеннолетнего, соседи, лица, которые могут иметь права на имущество, включаемое в опись, и др.
3. В соответствии со ст. 38 ГК РФ при необходимости постоянного управления недвижимым и ценным движимым имуществом подопечного орган опеки и попечительства заключает договор о доверительном управлении имуществом с доверительным управляющим, определенным этим органом. В этом случае опекун или попечитель сохраняет свои полномочия в отношении того имущества подопечного, которое не передано в доверительное управление.
По договору доверительного управления имуществом согласно ст. 1012 ГК РФ одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя), т.е. несовершеннолетнего. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя, за некоторыми исключениями. Доверительный управляющий не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Доверительный управляющий не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом доверительного управляющего и их близкими родственниками, что предусмотрено п. п. 2 и 3 ст. 37 ГК РФ.
Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д.У.". При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.
Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Доверительное управление имуществом подопечного прекращается по основаниям, предусмотренным законом для прекращения договора о доверительном управлении имуществом, а также в случаях прекращения опеки и попечительства. К таким основаниям согласно ст. 1024 ГК РФ относятся: смерть гражданина, являющегося выгодоприобретателем; смерть гражданина, являющегося доверительным управляющим; признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признание индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом); отказ доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом; отказ учредителя управления от договора по иным причинам, чем та, которая указана выше, при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения.
Особенности договора доверительного управления определены гл. 53 ГК РФ.
4. В ч. 4 комментируемой статьи установлена обязанность опекуна (попечителя) предъявить в интересах подопечного виндикационный иск, предусмотренный ст. 301 ГК РФ. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то опекун (попечитель) вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно несовершеннолетним или лицом, которому имущество было передано во владение (опекуну, попечителю, доверительному управляющему или иному лицу), либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица,