Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2014 по делу n А11-7553/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение (определение) суда полностью и принять новый судебный акт

момента такого прекращения или ограничения уведомляет Абонента.

8.3. Ресурсоснабжающая организация, вправе прекратить или ограничить холодное водоснабжение, предварительно уведомив Абонента не менее чем за одни сутки до планируемого прекращения или ограничения в следующих случаях:

1) получения предписания или соответствующего решения территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также органов исполнительной власти, уполномоченных осуществлять государственный экологический надзор, о выполнении мероприятий, направленных на обеспечение соответствия качества питьевой воды требованиям законодательства Российской Федерации;

2) самовольного подключения лицом объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения;

3) аварийного состояния водопроводных и (или) канализационных сетей Абонента или Ресурсоснабжающей организации;

4) проведения работ по подключению объектов капитального строительства заявителей;

5) проведения планово-предупредительного ремонта;

6) наличия у Абонента задолженности по оплате по настоящему договору за три расчетных периода, признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда;

7) воспрепятствования Абонентом допуску (недопуск) представителей Ресурсоснабжающей организации (или по ее указанию представителей иной организации) к узлам учета Абонента для осмотра, контроля, снятия показаний приборов учета воды.

8.4. В случаях, указанных в пунктах 8.1. и 8.3. настоящего договора, прекращение или ограничение водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется до устранения обстоятельств, явившихся причиной такого прекращения или ограничения.

8.5. В случаях, предусмотренных подпунктами 2, 6 и 7 пункта 8.3 настоящей статьи, прекращение или ограничение холодного водоснабжения осуществляется в отношении конкретного абонента, действия (бездействие) которого являются причиной такого прекращения или ограничения.

8.6. В случае, если в течение 60 дней со дня прекращения или ограничения водоснабжения и (или) водоотведения по причинам, предусмотренным подпунктом 5 пункта 8.1, подпунктами 6 и 7 пункта 8.3. настоящего договора, Абонент не устранил указанных причин, Ресурсоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке.

8.7. В случае, если Ресурсоснабжающая организация примет решение в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора по основаниям, указанным в подпункте 6 пункта 8.3. настоящего договора, Ресурсоснабжающая организация обязана обеспечить предоставление коммунальных услуг потребителям, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, вплоть до заключения соответствующего договора водоснабжения с иным Абонентом или напрямую с потребителями. В случае одностороннего отказа Ресурсоснабжающей организации от исполнения настоящего договора, такая организация уведомляет потребителей о наличии у Абонента задолженности по оплате коммунальных услуг и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляю ней организации и заключения договора холодного водоснабжения напрямую с Ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме. Уведомление потребителей осуществляется не позднее 3-х дней с даты принятия Ресурсоснабжающей организацией решения об одностороннем отказе от исполнения настоящего договора любым доступным способом, позволяющим получить подтверждение получения такого уведомления.

8.8. Абонент вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора в случае прекращения обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу при условии полного погашения задолженности по оплате коммунальных ресурсов, существующей на дату прекращения обязанности в соответствии с нормами законодательства. Данное условие должно предусматривать оплату поставленного до момента расторжения настоящего договора коммунального ресурса в полном объеме и исполнение иных возникших до момента расторжения настоящего договора обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение договора.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество подаваемой холодной воды, которое должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, соблюдение режима подачи холодной воды. Ответственность Ресурсоснабжающей организации за качество подаваемой холодной воды определяется до границы раздела эксплуатационной ответственности согласно п. 2.3. настоящего договора, если иное не определено актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон и балансовой принадлежности сетей в соответствии с Приложением №3 к настоящему договору.

9.2. Абонент несет ответственности в виде штрафа в размере 5000 рублей за каждый отдельный случай действий потребителей, предусмотренных пунктом 53 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 и предусмотренных пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, которые повлекли нарушение установленных настоящим договором показателей качества воды и поданных объемов воды.

9.3. Абонент несет ответственность за безопасность находящихся в его ведении водопроводных сетей, исправность используемых приборов учета воды; комплектность, сохранность, работоспособность и техническое состояние отключающих устройств Абонента, предотвращающих подтопление подвальных помещений при авариях на водопроводных сетях; за вред, причиненный Ресурсоснабжающей организации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9.4. Абонент несет ответственность за невыполнение законных требований Ресурсоснабжающей организации по приостановлению или ограничению водоснабжения потребителю, имеющему задолженность по оплате соответствующего вида коммунального ресурса (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований) в виде возмещенил Абонентом Ресурсоснабжающей организации убытков, понесенных ею в результате невыполнения Абонентом указанных требований.

9.5. Стороны настоящего договора освобождаются от ответственности в том случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).

Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по настоящему договору вследствие непреодолимой силы, обязана:

1) в письменной форме известить о наступлении и о предполагаемом сроке действия обстоятельств непреодолимой силы другую сторону в срок не позднее 2-х дней со дня наступления указанных обстоятельств и предоставить необходимые подтверждения их наступления;

2) предпринять необходимые зависящие от нее и доступные ей действия для уменьшения последствий действия обстоятельств непреодолимой силы, устранения препятствий к выполнению обязательства и возобновления выполнения своих обязательств в полном объеме в соответствии с настоящим договором;

3) уведомить другую сторону о возобновлении выполнения своих обязательств согласно настоящему договору.

Отсутствие уведомления или несвоевременное уведомление лишает сторону права ссылаться на обстоятельства непреодолимой силы как на основание, освобождающее ее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему договору.

9.6. При наличии обстоятельств непреодолимой силы сроки выполнения сторонами обязательств по настоящему договору переносятся соразмерно времени, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы либо соразмерно времени, необходимого для устранения сторонами последствий действия таких обстоятельств. В случае если обстоятельства непреодолимой силы продолжаются свыше 30 дней подряд, либо сроки, требующиеся для устранения сторонами последствий действия таких обстоятельств непреодолимой силы, превышают 30 дней, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления альтернативных способов исполнения настоящего договора.

9.7. После прекращения действия обстоятельств непреодолимой силы сторона, не выполнившая (ненадлежащим образом выполнившая) свои обязательства по настоящему договору, должна возобновить исполнение своих обязательств в срок, не превышающий 5 дней с момента прекращения действия этих обстоятельств.

9.8. В случае просрочки исполнения Абонентом обязательства по оплате, предусмотренного настоящим договором, Абонент уплачивает Ресурсоснабжающей организации пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день уплаты. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного настоящим договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства (с учетом оговоренной отсрочки платежа при наличии такой отсрочки).

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Все споры, вытекающие из настоящего договора, стороны обязуются разрешать путем переговоров. В случае не достижения сторонами по результатам переговоров желаемого результата, споры передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Владимирской области.

10.2. Технические условия, выдаваемые Ресурсоснабжающей организацией на подключение новых Абонентов, являются неотъемлемым приложением к настоящему договору (Приложение №19 к настоящему договору).

10.3. Все приложения, протоколы разногласий, изменения и дополнения к настоящему договору являются неотъемлемой частью настоящего договора.

10.4. В случае пролонгации настоящего договора Абонент не менее чем за 30 дней до окончания срока его действия предоставляет Ресурсоснабжающей организации баланс водопотребления (Приложение №13), акты разграничения эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным сетям и сооружениям на них (в случае их изменения), заявку на необходимые объемы воды с помесячной разбивкой .

10.5. При досрочном расторжении настоящего договора по инициативе Абонента, Абонент обязан письменно предупредить Ресурсоснабжающую организацию не менее чем за 30 дней до расторжения настоящего договора и произвести полную оплату поданного коммунального ресурса.

10.6. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами Ресурсоснабжающей организации и Абонента.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Прекращение срока действия или досрочное расторжение настоящего договора не освобождает стороны от исполнения обязательств, возникших в период действия настоящего договора.

11.2. Настоящий договор вступает в силу с 31 декабря 2012 г. и действует до "31" декабря 2013г. Настоящий договор считается продленным, если за 30 дней до окончания срока его действия не последует заявления одной из сторон об отказе от исполнения настоящего договора на следующий срок, о заключении договора на иных условиях, или внесении изменений (дополнений) в настоящий договор.

12. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Ресурсоснабжающая организация:

МУП "Водоканал"

602256, Владимирская область, г. Муром,

ул. Владимирская, д. 10а,

ИНН 3307001257, КПП 333401001,

р/с 40702810710170100861 отделение №8611

Сбербанка России г. Владимир БИК 041708602

к\сч 3010181001100|оор0602

Директор

И. В.Шмелев

Абонент: ТСЖ "Хозяин"

Логинова Т.Н.

(подпись)

М.__».

ТСЖ «Хозяин», не согласившись с принятым судебным актом, обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой и дополнениями к ней, в которых просит отменить решение суда первой инстанции на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ввиду неполного выяснения имеющие значение для дела обстоятельств, неправильного применения норм материального права.

В апелляционной жалобе заявитель указал, что ни один экземпляр направленного в адрес ТСХ «Хозяин» проект дого­вора и, соответственно, приложений к нему, которые являются неотъемлемыми частями данного договора, не были подписаны со стороны МУП «Водопровод и канализация» его должностным лицом (директором) или же уполномоченным на то иным лицом, в связи с чем считает, что направлен­ный в адрес ответчика проект договора, являвшийся предметом судебного разбирательст­ва, не являлся надлежащей офертой и не мог быть признан таковой, поскольку не выра­жает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с ад­ресатом, которым будет принято предложение.

По мнению ТСЖ «Хозяин», обращение МУП «Водопровод и канализация» в арбитражный суд являлось преждевременным.

Представитель ТСЖ «Хозяин» в судебном заседании указал, что не отрицает необходимость заключения договора, но на иных условиях, представив суду мотивированные разногласия по ряду его пунктов.

МУП «Водопровод и канализация» в отзыве на апелляционную жалобу просило решение суда оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

МУП «Водопровод и канализация» заявило отказ от иска в части исключения пункта 6.4 из проекта договора № 1421/2012.

Представитель ТСЖ «Хозяин» возразил против отказа от иска в указанной части.

Поскольку отказ от иска нарушает права и затрагивает обязанности ответчика, суд апелляционной инстанции не усмотрел правовых оснований для его принятия.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 17.09.2014 объявлялся перерыв до 08 час. 45 мин. 24.09.2014.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, Первый арбитражный апелляционный суд приходит