Постановление правительства Воронежской области от 29.10.2015 № 836

Координаты границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ-1) (S = 16696 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
Л	51°39'29.83914	39°12'35.47415	512774.68	1300387.82
Н	51°39'31.88693	39°12'39.14655	512838.67	1300457.78
Н.1	51°39'31.24613	39°12'40.47488	512819.12	1300483.51
Н.2	51°39'30.67358	39°12'39.76911	512801.29	1300470.12
П	51°39'30.40192	39°12'40.47801	512793.03	1300483.83
П.1	51°39'29.65047	39°12'39.66168	512769.65	1300468.37
П.2	51°39'29.30878	39°12'40.02663	512759.16	1300475.49
П.3	51°39'27.72141	39°12'44.14124	512710.89	1300555.07
Р	51°39'28.15080	39°12'45.28693	512724.38	1300576.96
Р.1	51°39'27.75860	39°12'45.70879	512712.34	1300585.19
Р.2	51°39'27.78694	39°12'45.78312	512713.23	1300586.61
С	51°39'25.71983	39°12'47.89017	512649.75	1300627.75
Т	51°39'24.63735	39°12'46.66222	512616.06	1300604.48
Т.1	51°39'27.81994	39°12'38.89416	512712.93	1300454.18
Т.2	51°39'28.88862	39°12'36.60453	512745.52	1300409.84

Координаты границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ-2) (S = 17757 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
Н	51°39'31.88693	39°12'39.14655	512838.67	1300457.78
К	51°39'32.68448	39°12'40.66960	512863.61	1300486.81
У	51°39'32.68435	39°12'41.21378	512863.71	1300497.27
Ф	51°39'30.11836	39°12'44.15003	512784.97	1300554.50
Ф.1	51°39'30.30887	39°12'45.25548	512791.07	1300575.69
Ф.2	51°39'29.87150	39°12'45.81449	512777.66	1300586.57
Ф.3	51°39'30.10040	39°12'46.57407	512784.88	1300601.10
Ф.4	51°39'29.56291	39°12'47.10233	512768.37	1300611.42
Ф.5	51°39'29.75646	39°12'47.51019	512774.43	1300619.20
Ф.6	51°39'29.38147	39°12'48.49471	512763.03	1300638.24
Ф.7	51°39'29.73119	39°12'48.81715	512773.90	1300644.33
Ф.8	51°39'29.39102	39°12'49.71691	512763.56	1300661.73
Х	51°39'29.09545	39°12'50.93784	512754.66	1300685.29
С	51°39'25.71983	39°12'47.89017	512649.75	1300627.75
Р.2	51°39'27.78694	39°12'45.78312	512713.23	1300586.61
Р.1	51°39'27.75860	39°12'45.70879	512712.34	1300585.19
Р	51°39'28.15080	39°12'45.28693	512724.38	1300576.96
П.3	51°39'27.72141	39°12'44.14124	512710.89	1300555.07
П.2	51°39'29.30878	39°12'40.02663	512759.16	1300475.49
П.1	51°39'29.64884	39°12'39.66374	512769.60	1300468.41
П	51°39'30.40192	39°12'40.47801	512793.03	1300483.83
Н.2	51°39'30.67358	39°12'39.76911	512801.29	1300470.12
Н.1	51°39'31.24613	39°12'40.47488	512819.12	1300483.51

Координаты границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ-1*) (S = 1735 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
Ц	51°39'34.34389	39°12'39.02616	512914.58	1300454.71
И	51°39'33.57392	39°12'39.73750	512890.92	1300468.62
Ж.5	51°39'33.31170	39°12'39.07883	512882.69	1300456.04
Ж.4	51°39'33.28171	39°12'38.53989	512881.66	1300445.69
Ж.3	51°39'33.09784	39°12'38.08276	512875.89	1300436.96
Ж.2	51°39'32.57194	39°12'38.41303	512859.70	1300443.47
Ж.1	51°39'32.44273	39°12'38.01193	512855.63	1300435.80
Ж	51°39'32.98529	39°12'37.44677	512872.29	1300424.77
Ч	51°39'32.89116	39°12'37.12948	512869.32	1300418.70
Ч.1	51°39'33.14545	39°12'36.87394	512877.13	1300413.71
Ч.2	51°39'33.11906	39°12'36.79808	512876.30	1300412.26
Ш	51°39'34.33423	39°12'35.82850	512913.67	1300393.25
Щ	51°39'33.64337	39°12'36.93393	512892.53	1300414.71

Координаты границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ-3) (S = 7497 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
Ы	51°39'36.21597	39°12'34.28115	512971.53	1300362.93
Ш	51°39'34.33423	39°12'35.82850	512913.67	1300393.25
Ч.2	51°39'33.11906	39°12'36.79808	512876.30	1300412.26
Ч.1	51°39'33.14545	39°12'36.87394	512877.13	1300413.71
Ч	51°39'32.89116	39°12'37.12948	512869.32	1300418.70
Ю	51°39'31.92219	39°12'33.96959	512838.77	1300358.26
Я	51°39'35.24372	39°12'31.33604	512940.92	1300306.62

39. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Клочкова» (г. Воронеж, ул. Карла Маркса, д. 35).

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Точкой Д обозначен северный угол охранной зоны. От точки Д граница проходит в юго-восточном направлении вдоль границы тротуара и проезжей части ул. Карла Маркса до точки Е. От точки Е по радиусу примыкания внутриквартального проезда по бордюрному камню через точку Е.1 до точки Ж. От точки Ж по границе территории объекта культурного наследия через точки Б и А до точки Г. От точки Г в северо-западном направлении в створе с юго-западной границей территории объекта культурного наследия до точки И, находящейся на границе тротуара и проезжей части ул. Кости Стрелюка. От точки И в северо-восточном направлении в створе с границей тротуара и проезжей части ул. Кости Стрелюка до точки Д. 

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

-                   снос (демонтаж) капитальных и временных объектов, оказывающих негативное влияние на объект культурного наследия, мешающих визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

-                   проведение работ по озеленению территории при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

-                   благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит) или имитирующих натуральные материалов;

-                   размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, малых архитектурных форм (скамеек, информационных вывесок), стилистически соответствующих по форме традиционно применяемым в XIX– начале XX вв.;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

-                   капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

-                   проведение мероприятий по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;

-                   проведение мероприятий по обеспечению гидрогеологических и экологической мер безопасности объекта культурного наследия;

-                   проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов, обладающих признаками объектов культурного наследия. Содержание данных мероприятий определяется уполномоченным органом в сфере сохранения, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

Запрещается:

-                   строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

-                   размещение временных построек и объектов (киосков, павильонов, навесов, автостоянок), мешающих визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

-                   при ремонте дорожного полотна улиц и благоустройстве территорий поднятие отметки дорог и тротуаров от уровня дневной поверхности, соответствующей времени строительства объекта, что может привести к заглублению объекта культурного наследия, искажающему его пропорции, и ухудшению его физического состояния;

-                   проведение земляных работ без осуществления археологических исследований;

-                   самовольная рубка и посадка деревьев;

-                   устройство железобетонных ограждений и ограждений из металлических профилированных листов;

-                   размещение рекламных стендов, уличных растяжек и других рекламных конструкций;

-                   прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении;

-                   загрязнение территории нечистотами, мусором, бытовыми отходами;

-                   использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия; 

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗРЗ)

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Точкой К обозначен северный угол зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. От точки К граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходит через точку В до точки Б по границе территории объекта культурного наследия. От точки Б по красной линии ул. Карла Маркса до точки Л. От точки Л в юго-западном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607045:16, далее по границе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607045:2 через точки Л1, Л2, Л3, Л4, Л5, Л6 до точки М. От точки М по границе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607045:2 через точку М1 до точки Н. От точки Н в северо-западном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607045:6 до точки П. От точки П в северо-восточном направлении по красной линии ул. Кости Стрелюка до точки К. 

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима, не противоречащим установленному режиму и предельным параметрам;

-                   строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, функционально связанных с характером использования территории, в соответствии с параметрами застройки, указанными ниже;

-                   проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

-                   сохранение исторически сложившихся границ земельных участков;

-                   благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

-                   капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии сохранности объекта культурного наследия;

-                   проведение мероприятий по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;