Постановление правительства Воронежской области от 29.10.2015 № 836

Координаты границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ-1) (S = 4940 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
Е	51°39'40.52054	39°12'30.64557	513103.87	1300291.73
К	51°39'40.48495	39°12'33.47478	513103.31	1300346.12
К1	51°39'40.15510	39°12'33.70623	513093.16	1300350.67
Л	51°39'39.72976	39°12'34.04802	513080.08	1300357.37
М	51°39'39.20869	39°12'32.49605	513063.68	1300327.70
Н	51°39'38.62444	39°12'32.94872	513045.71	1300336.58
П	51°39'37.57146	39°12'29.50283	513012.51	1300270.67
Г	51°39'38.93819	39°12'28.45807	513054.55	1300250.17
В	51°39'39.52498	39°12'30.89762	513073.15	1300296.88
Б	51°39'40.23675	39°12'30.70087	513095.11	1300292.88

45. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Белоусовых» (г. Воронеж, ул. Карла Маркса, д. 51)

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Точки 7-8:  по красной линии ул. Карла Маркса;

точки 8-9: по пешеходному проходу ул.  Карла Маркса;

точки 9-10: по бордюру тротуара ул. Карла Маркса;

точки 10-11: по тротуару ул. Карла Маркса;

точки 11-1, 1-7: по границе территории памятника.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

-                   восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

-                   проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе  регулирование качественного и количественного состава зеленых насаждений;

-                   размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

-                   капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

-                   проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

-                   проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

-                   строительство зданий и сооружений;

-                   установка временных построек, киосков, навесов;

-                   устройство любых экранирующих сооружений, информационных,  рекламных стендов и (или) конструкций;

-                   прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

-                   организация открытых автостоянок и парковок, кроме парковок спецмашин;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗРЗ)

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Точки 11-12, 12-13, 13-14:  по красной линии пл. Никитина;

точки 14-3: по наружной грани стены дома № 2 по пл. Никитина, далее по внутридворовому проезду и условной линии, проложенной по газону;

точки 3-11: совпадают с границей территории памятника.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   использование земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима;

-                   строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства,  соответствующие масштабу исторической застройки, с соблюдением существующих приемов отделки фасадов: габариты вновь возводимых зданий  не должны превышать  5 этажей;  нормируемая  высота стен до карниза  – 19,0 м  (с учетом технического этажа, при высоте этажа 3,3 м); цветовое решение должно быть выполнено   в светлых, пастельных тонах,  с применением в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов; для объектов нового строительства принятие в основном нейтрального силуэта; исключение доминантных элементов в завершениях зданий;

-                   снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

-                   сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

-                   проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

-                   благоустройство территории без радикальных изменений характера среды;

-                   размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам архитектурной среды;

-                   организация временных открытых парковок;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

-                   капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

-                   проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

-                   проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

-                   применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, чрезмерно активного силуэта, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов;

-                   установка на крышах и фасадах зданий, обращенных  на пл. Никитина, телекоммуникационных антенн,  средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;

-                   использование сплошных металлических или бетонных ограждений;

-                   прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Белоусовых» (г. Воронеж, ул. Карла Маркса, д. 51)

Координаты границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ)  (S = 406 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
1	51°39'54,48419	39°12'12,06609	513531,89	1299930,37
7	51°39'54,44555	39°12'11,98275	513530,68	1299928,78
8	51°39'54,57526	39°12'11,83027	513534,66	1299925,81
9	51°39'54,85712	39°12'12,46016	513543,49	1299937,83
10	51°39'54,03883	39°12'13,40666	513518,38	1299956,27
11	51°39'53,79999	39°12'12,88672	513510,90	1299946,35

Координаты границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ) (S = 1700 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
3	51°39'52,91417	39°12'11,07291	513483,18	1299911,76
11	51°39'53,79999	39°12'12,88672	513510,90	1299946,35
12	51°39'53,16678	39°12'13,57131	513491,46	1299959,70
13	51°39'51,82485	39°12'12,95168	513449,87	1299948,20
14	51°39'51,65494	39°12'12,53481	513444,54	1299940,24

46. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Шуклиных» (г. Воронеж, ул. Карла Маркса, д. 70)

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны-ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

От точки 1, расположенной на углу дома 74 по ул. Карла Маркса в северо-восточном направлении до точки 2. От точки 2 в юго-восточном направлении до точки 3. От точки 3 по границе территории объекта культурного наследия через точки А, Ж до точки Е. От точки Е в юго-западном направлении до точки 4. От точки 4 в северо-западном направлении до точки 5. От точки 5 через точку 5.1 в северо-восточном направлении до точки 6, расположенной на углу дома 74 по ул. Карла Маркса. От точки 6, огибая указанный дом через точки 7 и 8 до исходной точки 1.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

-                   благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных  или имитирующих натуральные материалов;

-                   размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

-                   проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;

-                   капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:

-                   строительство объектов капитального строительства, установка временных сооружений, киосков, навесов;

-                   установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек на Карла Маркса,  за исключением праздничного, событийного оформления;

-                   организация открытых автостоянок и парковок, кроме парковок спецмашин;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Шуклиных» (г. Воронеж, ул. Карла Маркса, д. 70)

Масштаб 1:1000   Координаты границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ)  (S = 1768 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
1	51°39'56,79144	39°12'13,40607	513603,45	1299955,42
2	51°39'57,02194	39°12'14,07158	513610,70	1299968,14
3	51°39'56,05341	39°12'15,14111	513580,97	1299988,99
А	51°39'56,22595	39°12'14,49656	513586,18	1299976,55
Ж	51°39'55,52932	39°12'13,01559	513564,37	1299948,30
Е	51°39'54,43929	39°12'14,32305	513530,93	1299973,76
4	51°39'54,17632	39°12'13,72832	513522,69	1299962,41
5	51°39'56,00750	39°12'11,60008	513578,88	1299920,95
5.1	51°39'56,26345	39°12'12,17910	513586,90	1299932,00
6	51°39'56,41456	39°12'12,54832	513591,64	1299939,05
7	51°39'55,93279	39°12'13,12449	513576,86	1299950,27
8	51°39'56,32170	39°12'13,97307	513589,04	1299966,46

47. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Сомова, в котором жил С.Я. Маршак» (г. Воронеж, ул. Карла Маркса, д. 72)

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

От точки Г по границе территории объекта культурного наследия до точки В. От точки В в юго-западном направлении до точки 1, расположенной на границе кадастрового квартала 36:34:0606018. От точки 1 в северо-западном направлении по указанной границе до точки 2. От точки 2 до исходной точки Г.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

-                   благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных  или имитирующих натуральные материалов;

-                   размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

-                   проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;

-                   капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:

-                   строительство объектов капитального строительства, установка временных сооружений, киосков, навесов;