Расширенный поиск
Постановление правительства Воронежской области от 29.10.2015 № 836 34. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Шведченко» (г. Воронеж, ул. Дзержинского, д. 16) Охранная зона объекта культурного наследия (индексы зоны – ОЗ-1, ОЗ-2) Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия Участок ОЗ-1 Точкой Ж обозначен северо-восточный угол участка ОЗ-1 объекта культурного наследия «Дом Шведченко», которая совпадает с восточным углом здания по ул. Дзержинского, 14. Граница ОЗ-1 проходит от точки Ж в юго-восточном направлении в створе с северо-восточным боковым фасадом здания по ул. Дзержинского, 14, до точки И. От точки И в юго-западном направлении до точки К по границе тротуара и проезжей части ул. Дзержинского. От точки К по радиусу примыкания и далее в северо-западном направлении по границе тротуара и проезжей части ул. Плехановская через точку К.1 до точки Л. От точки Л в северо-восточном направлении до точки Е в створе с боковым северо-западным фасадом объекта культурного наследия. От точки Е по границе территории объекта культурного наследия в юго-восточном направлении через точки Д и Г до точки М. От точки М по фасаду здания по ул. Дзержинского, 14, до точки Ж. Участок ОЗ-2 Точкой П обозначен северный угол участка ОЗ-2 объекта культурного наследия «Дом Шведченко». Точка П находится на границе тротуара и проезжей части нечетной стороны ул. Плехановская и расположена в створе с боковым северо-западным фасадом объекта культурного наследия. Граница ОЗ-2 проходит от точки П в юго-восточном направлении по границе тротуара и проезжей части ул. Плехановская до точки Р. От точки Р в юго-западном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0402002:47 через точки Р.1, Р.2 до точки С. От точки С в северо-западном направлении по бордюрному камню газонов и клумб сквера через точки С.1, С.2 до точки Т. От точки Т в северо-восточном направлении в створе с боковым северо-западным фасадом объекта культурного наследия до точки П. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия Участок ОЗ-1 Разрешается: - хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия; - восстановление (регенерация) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия; - проведение работ по озеленению территории при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде; - проведение работ по рубке зеленых насаждений, мешающих восприятию объекта культурного наследия при получении соответствующего разрешения; - применение малых архитектурных форм (скамеек, информационных вывесок, наружного освещения), стилистически соответствующих по форме традиционно применяемым в XIX – начале XX вв.; - размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; - капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия; - проведение мероприятий по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия; - проведение мероприятий по обеспечению гидрогеологических и экологической мер безопасности объекта культурного наследия; - проведение археологических исследований перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов, обладающих признаками объектов культурного наследия; - благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит) или имитирующих натуральные материалов. Запрещается: - строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия; - размещение временных построек и объектов (киосков, павильонов, навесов, автостоянок), мешающих визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде; - при ремонте дорожного полотна улиц и благоустройстве территорий поднятие отметки дорог и тротуаров от уровня дневной поверхности, соответствующей времени строительства объекта, что может привести к заглублению объекта культурного наследия, искажающему его пропорции, и ухудшению его физического состояния; - проведение земляных работ без осуществления археологических исследований; - устройство железобетонных ограждений и ограждений из металлических профилированных листов; - размещение рекламных стендов, уличных растяжек и других рекламных конструкций; - загрязнение территории нечистотами, мусором, бытовыми отходами; - прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении. Участок ОЗ-2 Разрешается: - проведение работ по озеленению территории при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде; - проведение работ по рубке зеленых насаждений, мешающих восприятию объекта культурного наследия при получении соответствующего разрешения; - применение малых архитектурных форм (скамеек, информационных вывесок, наружного освещения), стилистически соответствующих по форме традиционно применяемым в XIX – начале XX вв.; - размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; - капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия; - проведение археологических исследований перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов, обладающих признаками объектов культурного наследия; - благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит) или имитирующих натуральные материалов. Запрещается: - размещение временных построек и объектов (киосков, павильонов, навесов, автостоянок), мешающих визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде; - при ремонте дорожного полотна улиц и благоустройстве территорий поднятие отметки дорог и тротуаров от уровня дневной поверхности, соответствующей времени строительства объекта, что может привести к заглублению объекта культурного наследия, искажающему его пропорции, и ухудшению его физического состояния; - проведение земляных работ без осуществления археологических исследований; - самовольная рубка и посадка деревьев; - размещение рекламных стендов, уличных растяжек и других рекламных конструкций; - прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗРЗ) Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия Точкой Н обозначен северный угол зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, которая находится на границе земельного участка по ул. Дзержинского, 12а, в створе с северо-западной границей земельного участка по ул. Дзержинского, 16. От точки Н граница проходит в северо-восточном направлении по границе земельного участка по ул. Дзержинского, 12а, через точки Н.1, Н.2 до точки Ж. От точки Ж в юго-западном направлении по границе охранной зоны до точки П. От точки П через точки В и Б по границе территории объекта культурного наследия до точки А. От точки А в северо-восточном направлении по северо-западной наружной грани кирпичной стены между домовладениями по ул. Дзержинского, 16 и ул. Плехановская, 10 и далее в створе через точку А.1 до точки Н. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия Разрешается: - использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима, не противоречащим установленному режиму и предельным параметрам; - эксплуатация диссонирующих объектов капитального строительства, предельные параметры которых не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, без установления срока приведения их в соответствие режимам использования земель или градостроительным регламентам (за исключением случаев, если использование земельного участка и объекта капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия); - реконструкция диссонирующих объектов капитального строительства и их частей только путем приведения таких объектов в соответствие режимам использования земель и градостроительным регламентам, установленным в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, или путем уменьшения их несоответствия установленным предельным параметрам разрешенного строительства; - проведение работ по сохранению объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, воссоздание ценных с точки зрения истории элементов, выявленных при историко-архивных изысканиях и натурных обследованиях объекта; - строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, функционально связанных с характером использования территории, в соответствии с параметрами застройки, указанными ниже; - капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия; - проведение мероприятий по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия; - проведение мероприятий по обеспечению гидрогеологических и экологической мер безопасности объекта культурного наследия; - для объектов нового строительства принятие в основном нейтрального силуэта, исключение доминантных элементов в завершениях сооружений; - сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды; - проведение археологических исследований перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов, обладающих признаками объектов культурного наследия; - при новом строительстве использование цветовых решений, соответствующих стилистическим особенностям основного периода строительства исторической застройки; - снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности. Предельные параметры разрешенного строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Допустимая высота зданий, планируемых к строительству в границах зоны регулирования застройки на расстоянии до 17 м от объекта культурного наследия, может составлять 13,85 м (3 этажа при усредненной высоте этажа 3,0 м). Таким образом, не допускается надстройка здания по ул. Дзержинского, 14, примыкающего к объекту культурного наследия. В глубину зоны регулирования застройки на расстоянии от 17 м от дворового фасада здания возможно увеличение высоты объекта капитального строительства до 18 м (4 этажа при усредненной высоте этажа 3,0 м). Высотные характеристики здания даются от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли здания. Допускаются традиционные конструкции кровель (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 25 до 45 градусов), не допускается устройство мансардных кровель с конструкциями ломаной формы, уклоном более 45 градусов, односкатных кровель. Цветовые решения исторической застройки XIX в. – бежевые, серые, желтые, терракотовые, голубые, зеленые пастельных тонов. Для сохранения данного участка историко-градостроительной среды необходим запрет на использование ярких цветовых решений в больших объемах. Гаражи, расположенные на территории домовладения по ул. Дзержинского, 16, вдоль стены между домовладениями по ул. Дзержинского, 16 и по ул. Плехановская, 10, являются диссонирующими постройками. Запрещается: - применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений - по местоположению, чрезмерно активному силуэту и цвету, в том числе использование чрезмерно активных цветовых решений в отделке фасадов; устройство мансард, кровель с конструкциями ломаной формы, односкатных кровель, плоских кровель; - установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций; - применение сайдинга, вентилируемых фасадов, пластика и других современных отделочных строительных материалов, применение цветовых решений, искажающих визуальное восприятие объекта культурного наследия; - проведение земляных работ без осуществления археологических исследований; - размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера; - прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении; - размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; - использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия; - загрязнение территории нечистотами, мусором, бытовыми отходами; - использование сетчатых и сплошных металлических или бетонных ограждений; - изменение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделение земельных участков. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Шведченко» (г. Воронеж, ул. Дзержинского, д. 16)
35. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Терновое кладбище» (г. Воронеж, территория между ул. Дзиньковского и Мало-Терновая) Охранная зона объекта культурного наследия (индексы зоны – ОЗ-1, ОЗ-2) Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия Участок ОЗ-1 От точки А, в южном направлении до точки Г. От точки Г в северо-западном направлении до точки 1, расположенной на юго-восточном углу школы. От точки 1 в северном направлении по границе территории школы до точки 2 и в северо-западном направлении до точки 3. От точки 3 в северо-восточном направлении, по границам земельных участков по ул. Мало-Терновая, через точки 3.3, 3.2 до точки 4 и далее в восточном направлении, вдоль ул. Дзиньковского, до исходной точки А. Участок ОЗ-2 От точки 4 в западном направлении, вдоль ул. Дзиньковского, до точки 6. От точки 6 в северном направлении до точки 7. От точки 7 в восточном направлении вдоль ул. Дзиньковского через точку 7.1 до точки 8. От точки 8 вдоль четной стороны линии застройки ул. Дзиньковского, в южном направлении, через точки 8.1, 8.2, 8.3, 9 и 10 до точки 11. От точки 11 в западном направлении до точки 12, расположенной на углу дома № 12 по ул. Трудовая. От точки 12 в северном направлении, вдоль нечетной стороны линии застройки ул. Дзиньковского, через точки 12.1, 12.2 до точки 13. От точки 13 вдоль нечетной стороны линии застройки ул. Дзиньковского, в западном направлении, через точку 13.1 до точки 14 и далее через точку 14.1 до точки 15, расположенной на углу дома № 11 по ул. Мало-Терновая. От точки 15 в северо-восточном направлении до точки 5. От точки 5 в юго-восточном направлении вдоль фасада школы через точку 5.1 до точки 1. От точки 1 до точки Г и далее по границе территории (точки В, Б.3, Б.2, Б.1, Б, А) до исходной точки 4. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия Участок ОЗ-1 Разрешается: - использование территории, отвечающее видам деятельности средней школы, не нарушающее целостности объекта культурного наследия и его визуального восприятия, не создающее угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, кроме осуществления любых видов строительства; - проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов; - восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры методами благоустройства; - установка памятного знака, отображающего местоположение утраченной Троицкой церкви, установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм; установка информационных знаков; - размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; - проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения, сохранение ценных пород деревьев. - благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов, устройство дорожной разметки; - размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов исторической среды; - капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры. Запрещается: - строительство объектов капитального строительства; - установка временных сооружений, киосков, навесов, кроме событийных и временных ограждений; - устройство высоких (более 1,5 м) сплошных ограждений, нарушающих основные видовые связи объекта культурного наследия; - изменение характера рельефа территории планировкой, инженерным оборудованием, благоустройством; - установка рекламных конструкций, щитов, установок, баннеров, растяжек, за исключением информационных обозначений школы и объекта культурного наследия; - прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом; - организация открытых автостоянок и парковок; - размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; - проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством. Участок ОЗ-2 Разрешается: - восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры методами благоустройства; - проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения, сохранение ценных пород деревьев; - благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов; - размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов исторической среды; - размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; - капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, нейтрализация негативного влияния на объект культурного наследия надземного газопровода; - строительство, реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков; - организация временных открытых парковок для посетителей мемориального комплекса (объекта культурного наследия); - строительство и реконструкция освещения улиц с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников; - проведение работ по инженерной защите склоновых территорий, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия; - проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия; - проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя. Содержание этих мероприятий определяется государственным органом охраны объектов культурного наследия. Запрещается: - строительство объектов капитального строительства, установка временных сооружений, киосков, навесов; - изменение исторической трассировки и линий застройки улиц; Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|