Постановление правительства Воронежской области от 29.10.2015 № 836

Координаты границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ) (S = 5303 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
Р	51°39'49,51282	39°12'40,80180	513383,72	1300484,17
М	51°39'50,59787	39°12'42,40040	513417,56	1300514,56
Л	51°39'49,61056	39°12'43,82582	513387,32	1300542,26
К	51°39'48,94321	39°12'44,78912	513366,88	1300560,98
Г	51°39'48,51912	39°12'43,98834	513353,62	1300545,72
В	51°39'47,56570	39°12'45,27067	513324,40	1300570,66
И	51°39'47,98132	39°12'46,18318	513337,42	1300588,07
Ж	51°39'47,49624	39°12'46,71286	513322,53	1300598,40
Н	51°39'46,48573	39°12'44,36780	513290,85	1300553,64
Н.1	51°39'47,58833	39°12'43,13521	513324,69	1300529,61
П	51°39'48,41905	39°12'42,17712	513350,18	1300510,94
П.1	51°39'48,37409	39°12'42,01719	513348,76	1300507,88
П.2	51°39'48,80413	39°12'41,64895	513361,98	1300500,67

29. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Елисеева с воротами: дом, флигель» (г. Воронеж, ул. 9 Января, 
д. 37, 35)

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Точки 2-8, 8-7: по красной линии ул.9 Января;

точки 7-6: по проходу и проезду ул. 9 Января;

точки 6-5: по бордюру проезда ул. 9 Января;

точки 5-1: по проезду и проходу ул. 9 Января;

точки 1-2: совпадают с границей территории и проходит на расстоянии 1 м от главного фасада.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

-                   восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

-                   проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе регулирование качественного и количественного состава зеленых насаждений;

-                   размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

-                   капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

-                   проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

-                   проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

-                   строительство зданий и сооружений;

-                   установка временных построек, киосков, навесов;

-                   устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций;

-                   прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

-                   организация открытых автостоянок и парковок, кроме парковок спецмашин;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗРЗ)

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Точки 2-8: по красной линии ул. 9 Января;

точки 8-9, 9-10: по наружной грани стены одноэтажного каменного строения по ул. Пушкинская, 14а;

точки 10-11: по существующему ограждению;

точки 11-12: по наружной грани стены трансформаторной подстанции;

точки 12-2: совпадают с границей территории памятника и проходит на расстоянии 1 м от фасада.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   использование земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима;

-                   строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, соответствующие масштабу исторической застройки, с соблюдением существующих приемов отделки фасадов: габариты вновь возводимых зданий не должны превышать 4 этажей; нормируемая высота стен до карниза – 13,5 м (с учетом технического этажа, при высоте этажа 3,3 м); цветовое решение должно быть выполнено в светлых, пастельных тонах, с применением в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов; для объектов нового строительства принятие в основном нейтрального силуэта; исключение доминантных элементов в завершениях зданий;

-                   снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

-                   сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

-                   проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

-                   благоустройство территории без радикальных изменений характера среды;

-                   размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам архитектурной среды;

-                   организация временных открытых парковок;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временные строительные ограждающие конструкции;

-                   капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

-                   проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

-                   проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

-                   применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, чрезмерно активного силуэта, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов;

-                   установка на крышах и фасадах зданий, обращенных на пр. Революции, телекоммуникационных антенн, средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;

-                   использование сплошных металлических или бетонных ограждений;

-                   прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Елисеева с воротами: дом, флигель» (г. Воронеж,
ул. 9 Января,  д. 37, 35)

Координаты границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ) (S = 1478 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
1	51°39'39,07249	39°11'35,49608	513048,71	1299232,16
5	51°39'39,74145	39°11'36,06166	513069,49	1299242,83
6	51°39'38,77880	39°11'38,90238	513040,27	1299297,72
7	51°39'38,08212	39°11'38,26717	513018,62	1299285,72
8	51°39'38,37604	39°11'37,39043	513027,54	1299268,78
2	51°39'38,47268	39°11'37,24782	513030,50	1299266,01

Координаты границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ) (S = 111 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
2	51°39'38,47268	39°11'37,24782	513030,50	1299266,01
8	51°39'38,37604	39°11'37,39043	513027,54	1299268,78
9	51°39'38,21152	39°11'37,25519	513022,43	1299266,23
10	51°39'38,08308	39°11'37,14496	513018,44	1299264,15
11	51°39'37,60086	39°11'36,73318	513003,46	1299256,38
12	51°39'37,66606	39°11'36,54690	513005,44	1299252,78

30. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом купеческий» (г. Воронеж,  ул. 9 Января, д. 41)

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Точки 1-2: совпадают с границей территории памятника и проходит на расстоянии 1 м от главного фасада;

точки 2-8: по проходу и проезду ул. 9 Января;

точки 8-7: по бордюру проезда ул. 9 Января;

точки 7-1: по проезду и проходу ул. 9 Января.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

-                   восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

-                   проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе регулирование качественного и количественного состава зеленых насаждений;

-                   размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

-                   капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

-                   проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

-                   проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

-                   строительство зданий и сооружений;

-                   установка временных построек, киосков, навесов;

-                   устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций;

-                   прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

-                   организация открытых автостоянок и парковок, кроме парковок спецмашин;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом купеческий» (г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 41)

Координаты границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ) (S = 905 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
1	51°39'39,67685	39°11'33,73919	513067,06	1299198,21
7	51°39'40,35154	39°11'34,31994	513088,02	1299209,17
8	51°39'39,74145	39°11'36,06166	513069,49	1299242,83
2	51°39'39,07249	39°11'35,49608	513048,71	1299232,16

31. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Харина» (г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 43)

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Точки 1-2: совпадают с границей территории памятника и проходит на расстоянии 1 м от главного фасада;

точки 2-5: по проходу и проезду ул. 9 Января;

точки 5-6: по бордюру проезда ул. 9 Января;

точки 6-7: по проезду ул. 9 Января;

точки 7-10: по проезду и проходу ул. Фридриха Энгельса;

точки 10-1: по красной линии ул. 9 Января.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

-                   восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

-                   проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе регулирование качественного и количественного состава зеленых насаждений;

-                   размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

-                   капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

-                   проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

-                   проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

-                   строительство зданий и сооружений;

-                   установка временных построек, киосков, навесов;

-                   устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций;

-                   прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

-                   организация открытых автостоянок и парковок, кроме парковок спецмашин;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗРЗ)

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Точки 1-4: совпадают с северо-западной границей памятника и проходит по границе земельного участка домовладения № 45 по ул. 9 Января;

точки 4-8: по красной линии ул. Свободы;

точки 8-9, 9-10: по красной линии ул. Фридриха Энгельса;

точки 10-1: по красной линии ул. 9 Января.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   использование земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима;

-                   строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, соответствующие масштабу исторической застройки, с соблюдением существующих приемов отделки фасадов: габариты вновь возводимых зданий не должны превышать высоту 5 этажей (при высоте этажа 3,3 м); нормируемая высота стен до карниза – 19,0 м; цветовое решение должно быть выполнено в светлых, пастельных тонах, с применением в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов; для объектов нового строительства принятие в основном нейтрального силуэта; исключение доминантных элементов в завершениях зданий;

-                   снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

-                   сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды, в том числе зданий по ул. 9 Января, 45, обладающих признаками объекта культурного наследия и подлежащих обязательному сохранению; ремонт или реконструкцию этих зданий производить без изменения размеров, пропорций и параметров;

-                   проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

-                   благоустройство территории без радикальных изменений характера среды;

-                   размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам архитектурной среды;

-                   организация временных открытых парковок;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временные строительные ограждающие конструкции;

-                   капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

-                   проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

-                   проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

-                   применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, чрезмерно активного силуэта, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов;

-                   установка на крышах и фасадах зданий, обращенных на пр. Революции, телекоммуникационных антенн, средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;

-                   использование сплошных металлических или бетонных ограждений;

-                   прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Харина» (г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 43)

Координаты границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ) (S = 3053 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
10	51°39'41,41013	39°11'28,44068	513119,64	1299095,85
7	51°39'41,68106	39°11'27,72379	513127,88	1299081,99
6	51°39'42,19156	39°11'28,86751	513143,87	1299103,82
5	51°39'40,35154	39°11'34,31994	513088,02	1299209,17
2	51°39'39,67685	39°11'33,73919	513067,06	1299198,21
1	51°39'40,26024	39°11'31,97000	513084,76	1299164,03