|
Расширенный поиск
Постановление правительства Воронежской области от 25.12.2013 № 1162ПРОБЛЕМ В УКАЗАННОЙ СФЕРЕ И ПРОГНОЗ ЕЕ РАЗВИТИЯ Сферой реализации подпрограммы 1 является жилищное строительство. Создание условий для решения жилищной проблемы населения Воронежской области является неотъемлемой частью повышения качества жизни населения и стабилизации социально-экономического положения в Воронежской области. Важной проблемой является предоставление жилья по договорам социального найма гражданам, имеющим невысокий уровень доходов. В настоящее время основной проблемой является отсутствие финансовых возможностей у муниципальных образований Воронежской области для строительства и приобретения жилья с целью предоставления его на условиях социального найма. Данные социологических исследований показывают, что жилищная проблема стоит перед 60 процентами российских семей, в той или иной степени неудовлетворенных жилищными условиями. Такое положение характерно и для населения Воронежской области. При этом для 32 процентов семей жилищная проблема стоит достаточно остро и требует решения в ближайшие 3 года. По оценкам экспертов для удовлетворения общей потребности населения необходимо увеличить жилищный фонд на 46 процентов. При этом каждая четвертая семья имеет жилье, находящееся в плохом или очень плохом состоянии. 10 процентов населения области проживают в ветхих или аварийных домах. Половина населения региона проживает в условиях, которые не отвечают современным требованиям благоустройства и, соответственно, государственным стандартам. По экспертным оценкам, для удовлетворения спроса на жильё со стороны граждан, желающих самостоятельно улучшить жилищные условия, и граждан, нуждающихся в государственной поддержке, в области до 2016 года требуется построить 4,5 млн. кв. метров жилья. Наряду со слабо развитой конкуренцией среди застройщиков проблемами также являются отсутствие земельных участков, обустроенных инженерной и транспортной инфраструктурой, механизмов привлечения частных инвестиционных и кредитных ресурсов в строительство и модернизацию инженерной инфраструктуры, а также ряд проблем, возникающих при присоединении новостроек к системам коммунальной инфраструктуры. Каждый застройщик старается минимизировать затраты на строительство инженерных сетей, приобретая строительную площадку с минимальными затратами на ее подготовку. Таких площадок по области все меньше, многие требуют дополнительных капитальных затрат на отселение, снос и строительство инженерных сетей. В тоже время наряду с высокими показателями индивидуального жилищного строительства остаются проблемы, связанные с внедрением рыночных отношений в сферу жилищного строительства. Эти проблемы препятствуют эффективному решению вопросов улучшения жилищных условий граждан, желающих проживать в индивидуальном доме на собственном участке. Используемая при строительстве индивидуального жилья технология точечной застройки (по области она составляет более 70 %) не позволяет добиться каких-либо кардинальных изменений в развитии жилищного строительства. Современное состояние градостроительства и стоящие перед регионом задачи требуют комплексного и системного подхода к осуществлению жилищного строительства на территории области, в первую очередь малоэтажного и индивидуального. Опыт других субъектов Российской Федерации показывает, что в настоящее время наиболее эффективным способом решения задачи жилищного строительства является комплексная застройка. Сложившиеся проблемы предопределяют цель и задачи подпрограммы 1, а также систему основных мероприятий. Для наращивания годовых темпов ввода жилья, повышения доступности жилья для населения и стабилизации ситуации на рынке жилищного строительства необходимо дальнейшее использование программно-целевого метода, предусматривающего единый комплекс мероприятий, направленных на: - развитие инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры; - массовое строительство жилья экономического класса, в первую очередь малоэтажного, отвечающего современным стандартам энергоэффективности и экологичности; - снижение административных барьеров; - развитие конкуренции среди застройщиков; - внедрение при строительстве малоэтажного жилья новых технологий с использованием современных энергоэффективных материалов, изделий и конструкций. Подпрограмма должна обеспечить комплексный подход к формированию нового сегмента строительства жилья экономического класса, системной застройке территорий, а также способствовать более эффективному использованию бюджетных средств, выделяемых на эти цели. В 2012 году на территории области за счет всех источников финансирования построена 15581 новая благоустроенная квартира общей площадью 1110,4 тыс. кв. метров. В общем вводе жилья в 2012 году – 36,6 % приходилось на индивидуальное жилищное строительство. За год было введено 406 тыс. кв. метров общей площади индивидуальных жилых домов. В Воронежской области в настоящее время в различной степени готовности находится строительство 2 млн. 244 тыс. кв. метров многоквартирных жилых домов (42 460 квартир). По состоянию на 2 квартал 2013 года стоимость 1 кв. м. общей площади квартир составила: на первичном рынке – 39 591 рубль; на вторичном рынке – 47 134 рубля. Утвержденная Минрегионом России средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилых помещений по Воронежской области на 2 квартал 2013 года составила 29 626,7 рублей. По итогам 2012 года жилищный фонд Воронежской области составил 62,1 млн. кв. метров общей площади, в том числе в городских поселениях – 39 млн. кв. метров (62,8 % общей площади), в сельской местности – 23,1 млн. кв. метров (37,2 % общей площади). В частной собственности находится около 92 процентов жилищного фонда, причем 88 процентов являются собственностью граждан. Жилье все еще остается недоступным для молодых семей. Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут уплатить первоначальный взнос при получении кредита. Однако такая категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста. В текущих условиях, когда практически все кредитные организации установили минимальный размер первоначального взноса не менее 30 процентов стоимости жилья, основными факторами, сдерживающими использование заемных средств для приобретения или строительства жилья, являются отсутствие у значительного числа граждан средств для уплаты первоначального взноса по жилищному или ипотечному жилищному кредиту, а также высокая процентная ставка за использование кредитных средств. Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в стране. Решение жилищной проблемы молодых граждан России позволит сформировать экономически активный слой населения. Количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и являющихся участниками долгосрочной областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011–2015 годы» по состоянию на 1 сентября 2013 года составляет – 8 445. Необходимость устойчивого функционирования системы улучшения жилищных условий молодых семей определяет целесообразность использования программно-целевого метода для решения их жилищной проблемы, поскольку эта проблема: - является одной из приоритетных при формировании Государственной программы и ее решение позволит обеспечить улучшение жилищных условий и качества жизни молодых семей; - носит межотраслевой и межведомственный характер и не может быть решена без участия областного центра; - не может быть решена в пределах одного финансового года и требует бюджетных расходов в течение нескольких лет; - носит комплексный характер и ее решение окажет влияние на рост социального благополучия и общее экономическое развитие. В число основных задач по обеспечению жизнедеятельности населения Воронежской области входит обеспечение надежного и эффективного энергоснабжения, что является основой поступательного развития экономики области и неотъемлемым фактором обеспечения комфортных условий проживания и работы населения. Повышение уровня газификации Воронежской области позволит решить важные социально-экономические задачи: - создать условия для более интенсивного развития экономики области за счет внедрения новой техники и технологий, в первую очередь в перерабатывающей промышленности; - значительно улучшить качество жизни населения области, особенно в сельских населенных пунктах; - улучшить теплоснабжение жилых помещений при сохранении, а в ряде случаев и снижении, затрат на услуги жилищно-коммунального хозяйства; - создать условия для поквартирного отопления малоэтажных жилых домов, что практически в два раза снижает затраты на отопление жилья и горячее водоснабжение. Одна из основных проблем, на смягчение которых направлена программа, - это невозможность приобретения жилья за счет текущих доходов большей частью населения ввиду низких доходов и высоких цен на жилье. Ипотека дает возможность гражданам приобрести жилье с учетом будущих доходов (возможность обслуживать кредит). Одной из приоритетных целей социально-экономической политики Воронежской области является повышение доступности приобретения жилья с помощью ипотеки для целевых адресных групп населения (социальная ипотека). Доступность обеспечивается за счет применения различных форм финансовой поддержки (дотирование процентных ставок, субсидии на погашение части стоимости приобретаемого жилья) и позволяет сделать акцент на социальной функции ипотеки. Мероприятия по развитию социальной ипотеки с 2005 года в области имеют программно-целевой статус. Для работы социальной ипотеки создана необходимая нормативная и правовая база, регламентирован порядок оказания поддержки гражданам в приобретении жилых помещений с помощью ипотечных кредитов и займов. На оказание финансовой помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков в 2005-2012 годах и первом полугодии 2013 года из областного бюджета было выделено 310 млн. рублей. С поддержкой государства нуждающимися в жилых помещениях льготными категориями населения приобретено порядка 80 тыс. кв. метров общей площади жилья. Поддержку в приобретении жилья получили 1,3 тыс. семей. В качестве основных проблем, снижающих доступность приобретения жилья с помощью ипотеки, следует отметить: - высокие цены на жилье, рост процентных ставок в связи с недостаточностью у банков источников для долгосрочного кредитования и высокими кредитными рисками; - психологический фактор (недоверие к банкам, страх перед многолетними обязательствами, неуверенность в стабильности экономической ситуации). Наличие указанных проблем говорит о необходимости дальнейшего развития социальной ипотеки, при этом государственная финансовая помощь в целях снижения «бремени» ипотеки и рисков невозврата кредита должна быть направлена и на слои населения, традиционно не имеющие высоких доходов (молодые специалисты, бюджетники, многодетные семьи). В комплекс задач, определенных программой по формированию в области рынка доступного для населения жилья, входит обеспечение жильем учителей общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет. По последним статистическим данным в области состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, 8,2 тысячи молодых семей, в их числе и семьи молодых учителей общеобразовательных учреждений. Невысокий уровень заработной платы, высокие банковские ставки по ипотечным кредитам не позволяют учителям самостоятельно улучшить свои жилищные условия. Заработная плата учителей общеобразовательных учреждений в области на сегодня на 15–20 % меньше, чем требуется для оформления ипотечного кредита по средним условиям кредитования (процентная ставка - 12,4 %, срок кредитования - 15 лет, первоначальный взнос – 25 %). Таким образом, проблема обеспечения доступности жилищных ипотечных кредитов для учителей общеобразовательных учреждений существует, и эту проблему необходимо решать. Нельзя не сказать о необходимости повышения квалификационного уровня учительских кадров и их возрастного обновления. Повышается уровень информационно-технического оснащения общеобразовательных школ, а вместе с ним уровень требований к профессионализму учителей. В последнее десятилетие в Воронежской области наблюдается тенденция увеличения среднего возраста педагогических кадров. Удельный вес численности учителей в возрасте до 30 лет в общей численности учителей общеобразовательных учреждений составляет чуть более 10 процентов. Необходимо создать условия, в первую очередь жилищные, для привлечения выпускников высших учебных заведений к работе в государственных и муниципальных общеобразовательных учреждениях в рамках федеральной целевой программы «Научные и научно-педагогические кадры инновационной России». Создание условий для улучшения качества жизни молодых учителей будет являться серьезной мотивацией для притока в школы, в том числе и в сельских районах, и закрепления в системе общего образования перспективных учительских кадров. Включение мероприятий по оказанию гражданам поддержки в сфере жилищного ипотечного кредитования в подпрограммупозволит систематизировать мероприятия по оказанию гражданам поддержки в приобретении жилья и обеспечить рациональное использование ограниченных бюджетных финансовых ресурсов. Ожидаемыми результатами реализации мероприятия должны стать: изменение отношения людей к долгосрочному кредитованию, обеспечение доступности для адресных групп населения ипотечных кредитов, закрепление молодых кадров в сфере образования. 2. ПРИОРИТЕТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОЛИТИКИ В СФЕРЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ, ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ И ПОКАЗАТЕЛИ (ИНДИКАТОРЫ) ДОСТИЖЕНИЯ ЦЕЛЕЙ И РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ, ОПИСАНИЕ ОСНОВНЫХ ОЖИДАЕМЫХ КОНЕЧНЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ ПОДПРОГРАММЫ, СРОКОВ И КОНТРОЛЬНЫХ ЭТАПОВ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ Приоритеты и цели государственной политики в жилищной сфере определены в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», а также Государственной программой Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2012 года № 2227-р. Основными приоритетами государственной политики в сфере жилищного строительства являются: 1. Снижение стоимости одного квадратного метра жилья путем увеличения объемов жилищного строительства, в первую очередь жилья экономического класса. 2. Создание некоммерческого рынка доступного жилья и развитие социального жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. 3. Поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, не имеют объективной возможности накопить средства на приобретение жилья. 4. Совершенствование условий приобретения жилья на рынке, в том числе с помощью ипотечного кредитования. 5. Формирование специальных условий ипотечного кредитования отдельных категорий граждан. Приоритеты государственной политики ориентированы на удовлетворение спроса нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, относящихся к экономически активному населению, имеющих сбережения на первоначальный взнос в размере не менее 20 процентов, доходы которых не позволяют приобрести жилье по рыночным ценам. Снижение затрат и рисков строительства жилья экономического класса возможно обеспечить за счет: - организационного содействия в выявлении и координации спроса указанных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса; - содействия в обеспечении земельных участков социальной и коммунальной инфраструктурой; - обеспечения доступа к кредитным ресурсам для строительства и приобретения жилья; - предоставления типовой проектной документации для жилищного строительства; - предоставления застройщику гарантии выкупа нереализованного жилья экономического класса (при наличии банка - участника проекта по строительству). Актуальность решения комплекса проблем в сфере развития жилищного строительства подчеркивается тем, что, несмотря на создание в Российской Федерации основ функционирования рынка жилой недвижимости, приобрести жилье с использованием рыночных механизмов на сегодняшний день способен ограниченный круг семей с доходами выше среднего уровня. Поэтому развивать жилищное строительство необходимо как комплекс взаимоувязанных мероприятий, направленных на повышение доступности жилья для населения путем массового строительства жилья экономического класса, в частности малоэтажного, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности, а также ценовой доступности. Анализ современного состояния в жилищной сфере показывает, что: - в действительности преимуществами рынка жилья для улучшения жилищных условий пока может воспользоваться лишь незначительная часть семей с наиболее высокими доходами; - практически вне рамок государственной жилищной политики остались группы населения, доходы которых не позволяют им улучшать жилищные условия на рынке, особенно те из них, которые нуждаются в предоставлении социального жилья; - рынок жилищного строительства отличается высокой степенью зависимости от административных органов, низким уровнем развития конкуренции, высокими административными барьерами, высокими рисками и низкой прозрачностью для инвестирования и кредитования и ориентирован на устаревшие технологии и проектные решения. Необходимо продолжать поддержку молодых семей - участников Государственной программы с участием средств федерального бюджета путем софинансирования муниципальных программ по предоставлению социальных выплат на приобретение или строительство жилья экономического класса. Многодетным семьям будут предоставляться бесплатно земельные участки, обеспеченные инженерной инфраструктурой, для жилищного строительства. Выполнение мероприятия по оказанию государственной (областной) поддержки гражданам в сфере жилищного ипотечного кредитования будет способствовать позитивным изменениям по следующим приоритетным направлениям: усиление социальной функции жилищной ипотеки и создание условий для развития человеческого потенциала (улучшение качества жизни, мотивация к эффективной трудовой деятельности). Целью подпрограммы является повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения, в том числе с учетом исполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. Для достижения указанной цели необходимо решение следующих задач: - стимулирование органов местного самоуправления за счет государственной поддержки проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства и развития застроенных территорий; - создание условий для строительства жилья экономического класса, демонополизации и развития конкуренции на рынке жилищного строительства; - обеспечение предоставления молодым семьям - участникам Государственной программы социальных выплат на приобретение или строительство жилья экономического класса; - создание условий для привлечения участниками Государственной программы собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома; - снижение затрат граждан, имеющих трех и более детей, на строительство жилых домов на представленных (предоставляемых) на бесплатной основе земельных участках; - формирование социального жилищного фонда Воронежской области для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляемого по договорам социального найма в составе специализированного жилищного фонда; - создание эффективных и устойчивых организационных и финансовых механизмов государственно-частного партнерства в вопросах обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой при строительстве жилья экономического класса; - выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральными законами от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой отечественной войны 1941-1945 годов»; - создание правовых, экономических и организационных условий для устойчивого развития газификации Воронежской области; - создание условий для повышения уровня газификации жилого фонда; - создание условий для повышения уровня газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных предприятий и организаций; - создание условий для внедрения прогрессивных энергосберегающих технологий; - создание условий для улучшения экологической безопасности; - обеспечение координации действий органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц; - организация социальной ипотеки для целевых адресных групп населения (оказание безвозмездной финансовой помощи в приобретении жилья с помощью ипотечных кредитов и займов). Предусмотренные подпрограммой меры поддержки проектов комплексного освоения и развития территорий на региональном и местном уровнях позволят построить в 2014-2020 годах 3506 тыс. кв. метров общей площади жилья экономического класса. Применение механизма государственно-частного партнерства при реализации проектов комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства и внедрение стандартов строительства жилья экономического класса позволят снизить стоимость жилищного строительства, что, в свою очередь, повысит доступность жилья для населения. Для осуществления оценки программных мероприятий предусматриваются следующие показатели (индикаторы), характеризующие решение задач подпрограммы: - общая площадь жилых помещений во введенных в отчетном году жилых домах, тысяч кв. метров. Источник – Воронежстат (форма 0453, форма 0465); - количество граждан, получивших государственную поддержку на улучшение жилищных условий в рамках Государственной программы, человек; - коэффициент доступности жилья для населения, лет; - снижение стоимости 1 кв. метра жилья по отношению к базовому 2012 году, %; - доля арендного жилья в общем объеме введенных жилых помещений, %. Система индикаторов обеспечит мониторинг реализации подпрограммы за отчетный период с целью уточнения или корректировки поставленных задач и проводимых мероприятий. Реализация подпрограммы позволит к 2020 году: - обеспечить жильем с помощью предоставления государственной поддержки в виде социальной выплаты 5 768 молодых семей; - увеличить количество земельных участков, обеспеченных инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой, предназначенных под жилищное строительство; - повысить объемы ввода жилья экономического класса; - сформировать сегмент строительства социального жилья экономического класса, отвечающего стандартам ценовой доступности, энергоэффективности и экологичности, и увеличить его долю в общем объеме ввода жилья до 60 процентов; - стабилизировать цены на жилье; - создать эффективные и устойчивые организационные и финансовые механизмы государственно-частного партнерства в вопросах обеспечения земельных участков инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой при строительстве жилья экономического класса; - повысить уровень газификации квартир и домовладений природным газом до 86,9 %, в том числе в сельской местности – до 74,0 %; - построить 393,9 км газораспределительных сетей; - построить (перевести на газообразное топливо) 156 котельных, находящихся в областной и муниципальной собственности; - предоставить безвозмездную финансовую помощь в приобретении жилья с помощью ипотечных кредитов и займов не менее 400 семьям из числа отдельных категорий граждан ежегодно. С помощью социальной ипотеки льготными категориями населения ежегодно будет приобретаться порядка 24 тыс. кв. м общей площади жилья, что позволит постепенно решить жилищную проблему молодых учителей общеобразовательных учреждений. Результатом реализации подпрограммы будет создание комфортной среды обитания и жизнедеятельности для человека, удовлетворение жилищной потребности и обеспечение высокого качества жизни. Подпрограмма реализуется в один этап. Сроки реализации подпрограммы: 2014-2020 годы. 3. ХАРАКТЕРИСТИКА ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ И МЕРОПРИЯТИЙ ПОДПРОГРАММЫ Подпрограмма включает семь основных мероприятий. ОСНОВНОЕ МЕРОПРИЯТИЕ 1.1. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В 2005-2013 годах в рамках областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2004–2010 годы», утвержденной постановлением Воронежской областной Думы от 27.05.2004 №864-III-ОД, долгосрочной областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011–2015 годы», утвержденной постановлением правительства Воронежской области от 29.12.2011 №432, улучшили жилищные условия, в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов, при оказании поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджета Воронежской области и местных бюджетов, более 4 237 молодых семей. Несмотря на то, что за время реализации областных программ достигнуты определенные положительные результаты, проблема обеспечения жильем молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в полном объеме не решена. Количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и являющихся участниками долгосрочной областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011–2015 годы» по состоянию на 1 сентября 2013 года составляет 8 445, в том числе по муниципальным образованиям Воронежской области: 1. Аннинский муниципальный район - 142. 2. Бобровский муниципальный район - 165. 3. Богучарский муниципальный район - 276. 4. Борисоглебский городской округ - 188. 5. Бутурлиновский муниципальный район - 409. 6. Верхнемамонский муниципальный район - 50. 7. Верхнехавский муниципальный район - 34. 8. Воробьевский муниципальный район - 27. 9. Грибановский муниципальный район - 165. 10. Калачеевский муниципальный район - 194. 11. Каменский муниципальный район - 175. 12. Кантемировский муниципальный район - 126. 13. Каширский муниципальный район - 122. 14. Лискинский муниципальный район - 175. 15. Нижнедевицкий муниципальный район - 101. 16. Новоусманский муниципальный район - 194. 17. Новохоперский муниципальный район - 53. 18. Ольховатский муниципальный район - 194. 19. Острогожский муниципальный район - 477. 20. Павловский муниципальный район - 722. 21. Панинский муниципальный район - 72. 22. Петропавловский муниципальный район - 63. 23. Поворинский муниципальный район - 73. 24. Подгоренский муниципальный район - 221. 25. Рамонский муниципальный район - 106. 26. Репьевский муниципальный район - 67. 27. Россошанский муниципальный район - 524. 28. Семилукский муниципальный район - 207. 29. Таловский муниципальный район - 44. 30. Терновский муниципальный район - 114. 31. Хохольский муниципальный район - 260. 32. Эртильский муниципальный район - 147. 33. Городской округ город Нововоронеж - 129. 34. Городской округ город Воронеж - 2429. Целью основного мероприятия по обеспечению жильем молодых семей является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях. Задачами мероприятия являются: - обеспечение предоставления молодым семьям - участникам Государственной программы социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономического класса (далее - социальные выплаты); - создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома. Достижение поставленной цели и задач возможно при условии финансирования запланированного мероприятия по обеспечению жильем молодых семей. Эффективность реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей и использования выделенных на его реализацию средств федерального, областного и местных бюджетов будет обеспечена за счет: - целевого использования бюджетных средств, в том числе средств федерального бюджета; - государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления социальных выплат; - адресного предоставления социальных выплат; - привлечения молодыми семьями собственных, кредитных и заемных средств для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома. Показателем, позволяющим оценивать ход реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей, является количество молодых семей, улучшивших жилищные условия с помощью государственной поддержки. Динамика целевого показателя и индикатора эффективности реализации основного мероприятия приведена в приложении № 1 к Государственной программе. Основное мероприятие призвано продолжить решение систематизированных и ранее достаточно успешно выполняемых задач долгосрочной областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы». Ввиду того, что в результате выполнения мероприятий долгосрочной областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы» создана необходимая база для дальнейшего развития государственной поддержки в улучшении жилищных условий молодых семей в Воронежской области, реализация мероприятия по обеспечению жильем молодых семей не предусматривает деления на этапы. Реализация всего комплекса мероприятий по обеспечению жильем молодых семей будет осуществляться с 2014 года по 2020 год. Ответственным исполнителем за реализацию мероприятия по обеспечению жильем молодых семей является департамент. Механизм реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам Государственной программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома). Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются департаментом. Также одним из условий участия в Государственной программе и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления, органами исполнительной власти Воронежской области, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи. Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона «О персональных данных». Для участия в Государственной программе молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, должна соответствовать требованиям пункта 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (далее – Правила)(приложение № 3 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы, утвержденной постановлением правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050). Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Социальная выплата не предоставляется молодым семьям, не соответствующим условиям Государственной программы, а также молодым семьям, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств областного, федерального бюджета. Участие в Государственной программе является добровольным. Социальная выплата предоставляется в размере не менее: 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей; 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более. Молодым семьям–участникам Государственной программы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств местных бюджетов в размере не менее 5 процентов расчетной стоимости жилья при рождении (усыновлении) каждого ребенка, в порядке, определяемом органами местного самоуправления муниципального образования Воронежской области. Молодые семьи, включенные в число участников долгосрочной областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011–2015 годы» до 31 декабря 2013 года, желающие продолжить участие в Государственной программе, подают в орган местного самоуправления, принявший решение о признании молодой семьи участницей долгосрочной областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011–2015 годы», заявление на участие в Государственной программе. Орган местного самоуправления проверяет факт признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, а также отсутствие оснований для отказа в признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на дату подачи молодой семьей заявления. При соответствии молодой семьи, включенной в число участников долгосрочной областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011–2015 годы», условиям Государственной программы орган местного самоуправления принимает решение о признании молодой семьи участницей Государственной программы и вносит её в список участников Государственной программы в той же хронологической последовательности, в которой молодые семьи были включены в число участников долгосрочной областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011–2015 годы». В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи будет использоваться свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое выдается органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в Государственной программе. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный ответственным исполнителем для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья. Предоставление субсидий на обеспечение жильем молодых семей в рамках Государственной программы из бюджета Воронежской области будет осуществляться в соответствии с порядком, приведенным в приложении № 4 к Государственной программе. Социальная выплата молодым семьям – участникам Государственной программы будет предоставляться органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в Государственной программе, за счет средств местного бюджета, предусмотренных на реализацию мероприятия по обеспечению жильем молодых семей, в том числе за счет субсидий на обеспечение жильем молодых семей в рамках Государственной программы из бюджета Воронежской области. Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат, а также использования таких выплат установлен Правилами. Механизм реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей включает комплекс организационных и экономических мероприятий: 1. Организационные мероприятия. 1.1. Организационные мероприятия на муниципальном уровне: - прием документов от молодых семей для участия в Государственной программе и проверка достоверности сведений, содержащихся в представленных документах; - принятие решения об участии молодой семьи в Государственной программе; - формирование списков молодых семей – участников Государственной программы; - оформление и выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. 1.2. Организационные мероприятия, осуществляемые ответственным исполнителем основного мероприятия: - сбор данных о молодых семьях, участвующих в Государственной программе, предоставляемых органами местного самоуправления, обеспечивающими реализацию мероприятия по обеспечению жильем молодых семей; - проведение отбора муниципальных образований Воронежской области для предоставления субсидий из бюджета Воронежской области на обеспечение жильем молодых семей в рамках Государственной программы; - отбор банков в соответствии с установленными на федеральном уровне критериями для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям; - заключение с органами местного самоуправления соглашений о реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в рамках Государственной программы; - изготовление бланков свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; - осуществление в пределах своих полномочий контроля за реализацией мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в рамках Государственной программы на муниципальном уровне; - организация мониторинга и оценки эффективности результатов реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в рамках Государственной программы и соответствия результатов целевым индикаторам; - организация информационно-разъяснительной работы среди населения по освещению целей и задач мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в рамках Государственной программы. 2. Экономические мероприятия. 2.1. Экономические мероприятия, осуществляемые на муниципальном уровне: - обеспечение софинансирования мероприятия по обеспечению жильем молодых семей за счет средств местного бюджета; - своевременное перечисление бюджетных средств на банковский счет, открытый молодой семьей, предоставляемых в качестве социальной выплаты. 2.2. Экономические мероприятия, осуществляемые ответственным исполнителем мероприятия: - подготовка и представление заявок (бюджетных) на ассигнования из областного и федерального бюджетов для финансирования мероприятия по обеспечению жильем молодых семей; - распределение субсидий из бюджета Воронежской области на обеспечение жильем молодых семей в рамках Государственной программы между муниципальными образованиями Воронежской области, отобранными для предоставления субсидий; - перечисление в бюджеты муниципальных образований Воронежской области субсидий из бюджета Воронежской области на обеспечение жильем молодых семей в рамках Государственной программы; - контроль за целевым использованием субсидий из бюджета Воронежской области на обеспечение жильем молодых семей в рамках Государственной программы, предоставленных муниципальным образованиям Воронежской области. Контроль за реализацией мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в рамках Государственной программы осуществляется по следующим показателям: - количество свидетельств, выданных молодым семьям, и сумма средств, предусмотренных на их оплату; - количество оплаченных свидетельств и размер средств, направленных на их оплату. Формат мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в рамках Государственной программы предусматривает его реализацию с использованием средств федерального, областного, местных бюджетов и внебюджетных источников. Общие затраты на реализацию мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в 2014–2020 годах составят 10 796 673,85 тыс. рублей согласно приложению № 3 к Государственной программе. Объем финансирования за счет средств бюджетов всех уровней подлежит корректировке в соответствии с законами о федеральном, областном бюджетах и решениями о местных бюджетах на соответствующий период. Предусматриваемые на реализацию данного мероприятия средства позволят оказать государственную поддержку на приобретение (строительство) жилья 5 768 молодым семьям. ОСНОВНОЕ МЕРОПРИЯТИЕ 1.2. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» правительством Воронежской области разработан комплекс мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трех и более детей. Действующий механизм обеспечения указанной категории граждан земельными участками, предоставляемыми на бесплатной основе, дополнен мерами, направленными на снижение затрат таких семей на строительство жилых домов, - создание при поддержке правительства Воронежской области и органов местного самоуправления региона инженерной инфраструктуры на земельных участках. Распоряжением правительства Воронежской области от 17.06.2013 №466-р утвержден План мероприятий («дорожная карта») «Инфраструктурное обустройство земельных участков, предоставленных (подлежащих предоставлению) для жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей» (далее – «дорожная карта»). Целью «дорожной карты» является создание условий для строительства инженерной инфраструктуры на земельных участках, предоставленных (подлежащих предоставлению) для жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей. В рамках реализации мероприятий «дорожной карты» между департаментом и муниципальными образованиями Воронежской области заключены соглашения о взаимодействии (сотрудничестве). В качестве контрольного показателя успешной реализации «дорожной карты» выбран показатель «количество обеспеченных инженерной инфраструктурой земельных участков, выделенных для предоставления семьям, имеющим трех и более детей». В соответствии с постановлением правительства от 25.09.2012 №845 «Об утверждении Порядка ведения реестра многодетных граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков на территории Воронежской области» и от 03.10.2012 № 886 «Об утверждении Порядка формирования и ведения перечня земельных участков, подлежащих бесплатному предоставлению в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, на территории Воронежской области» по состоянию на 01.09.2013 на территории Воронежской области изъявили желание бесплатно получить земельный участок 1818 многодетных семей. Предоставлено на бесплатной основе – 1169 земельных участков, из которых 717 необходимо обеспечить объектами инженерной инфраструктуры. Исходя из заявительного принципа получения многодетными семьями бесплатного земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства, а также имеющейся необходимости в обеспечении уже предоставленных земельных участков, до 2020 года необходимо обеспечить инженерной инфраструктурой 1366 земельных участков. Объемы необходимого финансирования указаны в таблице 1 к основному мероприятию. Реализация мероприятия будет осуществляться в рамках областной адресной инвестиционной программы. Ответственный исполнитель мероприятия - департамент. Сроки исполнения мероприятия: 2014-2020 годы. Таблица 1 Потребность в средствах, необходимых для инфраструктурного обустройства земельных участков, для жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | № | Наименование объекта | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | | | | | 2014 год | | | | | 2015 год | | | | | 2016 год | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | | | Объем | | в том | | Ввод | Объем | | в том | | Ввод | Объем | |в том числе:| | Ввод | | | |инвестиций, | | числе: | |мощ-нос-|инвестиций, | | числе: | |мощ-ност|инвестиций, | | | |мощ-нос-| | | | | | | | тей в |всего (тыс. | | | | ей в |всего (тыс. | | | | тей в | | | | | | | | соотв. | руб. в | | | | соотв. | руб. в | | | | соотв. | | | | | | | |ед. изм.| | | | |ед. изм.| текущих | | | |ед. изм.| | | | | | | | | | | | | | ценах) | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | | |всего (тыс. |феде-рал|областной | другие | | текущих |феде-рал|областной | другие | | |феде-рал| областной | другие | | | | | руб. в |ь-ныйбюд| бюджет |источники | | ценах) | ь-ный | бюджет |источники | | |ь-ныйбюд| бюджет |источники | | | | | текущих | -жет | | | | | бюджет | | | | | -жет | | | | | | | ценах) | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | |ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ | 314 409,00 | 0,00 |261 704,18|52 704,82 | | 229 624,00 | 0,00 |164 770,40|64 853,60 | | 122 268,00 | 0,00 | 100 168,00 |22 100,00 | | | |СОБСТВЕННОСТИ | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 1 |Инфраструктурное | 314 409,00 | 0,00 |261 704,18|52 704,82 | | 229 624,00 | 0,00 |164 770,40|64 853,60 | | 122 268,00 | 0,00 | 100 168,00 |22 100,00 | | | |обустройство земельных| | | | | | | | | | | | | | | | | |участков, | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставленных | | | | | | | | | | | | | | | | | |(подлежащих | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставлению) для | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | |строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | |гражданам, имеющим | | | | | | | | | | | | | | | | | |трех и более детей | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 1.1 |Инфраструктурное | 66 231,00 | 0,00 |51 131,00 |15 100,00 | | 90 674,00 | 0,00 |70 000,00 |20 674,00 | | 96 568,00 | 0,00 | 74 551,00 |22 017,00 | | | |обустройство земельных| | | | | | | | | | | | | | | | | |участков, | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставленных | | | | | | | | | | | | | | | | | |(подлежащих | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставлению) для | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | |строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | |гражданам, имеющим | | | | | | | | | | | | | | | | | |трех и более детей, в | | | | | | | | | | | | | | | | | |г.Россошь | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | |в том числе: | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| |1.1.1 |Проектирование и | 35 549,00 | |27 444,00 | 8 105,00 | 6 км | 48 539,00 | |37 472,00 |11 067,00 | 8 км | 51 694,00 | | 39 908,00 |11 786,00 | 8 км | | |строительство сетей | | | | | | | | | | | | | | | | | |электроснабжения для | | | | | | | | | | | | | | | | | |обустройства земельных| | | | | | | | | | | | | | | | | |участков, | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставленных | | | | | | | | | | | | | | | | | |(подлежащих | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставлению) для | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | |строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | |гражданам, имеющим | | | | | | | | | | | | | | | | | |трех и более детей, в | | | | | | | | | | | | | | | | | |городе Россошь | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| |1.1.2 |Проектирование и | 21 202,00 | |16 368,00 | 4 834,00 | | 24 697,00 | |19 066,00 | 5 631,00 | 7 км | 26 302,00 | | 20 305,00 | 5 997,00 | 7 км | | |строительство сетей | | | | | | | | | | | | | | | | | |газоснабжения для | | | | | | | | | | | | | | | | | |обустройства земельных| | | | | | | | | | | | | | | | | |участков, | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставленных | | | | | | | | | | | | | | | | | |(подлежащих | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставлению) для | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | |строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | |гражданам, имеющим | | | | | | | | | | | | | | | | | |трех и более детей, в | | | | | | | | | | | | | | | | | |городе Россошь | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| |1.1.3 |Проектирование и | 9 480,00 | | 7 319,00 | 2 161,00 | 6 км | 17 438,00 | |13 462,00 | 3 976,00 | 12 км | 18 572,00 | | 14 338,00 | 4 234,00 | 12 км | | |строительство системы | | | | | | | | | | | | | | | | | |водоснабжения для | | | | | | | | | | | | | | | | | |обустройства земельных| | | | | | | | | | | | | | | | | |участков, | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставленных | | | | | | | | | | | | | | | | | |(подлежащих | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставлению) для | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | |строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | |гражданам, имеющим | | | | | | | | | | | | | | | | | |трех и более детей, в | | | | | | | | | | | | | | | | | |городе Россошь | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 2 |Инфраструктурное | 61 556,00 | 0,00 |48 690,80 |12 865,20 | | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | | | |обустройство земельных| | | | | | | | | | | | | | | | | |участков, | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставленных | | | | | | | | | | | | | | | | | |(подлежащих | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставлению) для | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | |строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | |гражданам, имеющим | | | | | | | | | | | | | | | | | |трех и более детей, в | | | | | | | | | | | | | | | | | |Рамонскоммуниципальном| | | | | | | | | | | | | | | | | |районе | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | |в том числе: | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 2.1 |Земельные участки, | 40 500,00 | |32 035,50 | 8 464,50 | | 0,00 | | | | | 0,00 | | | | | | |находящиеся в | | | | | | | | | | | | | | | | | |собственности | | | | | | | | | | | | | | | | | |муниципального | | | | | | | | | | | | | | | | | |образования по адресу:| | | | | | | | | | | | | | | | | |ул.Школьная, 7-70, с. | | | | | | | | | | | | | | | | | |Чистая Поляна | | | | | | | | | | | | | | | | | |Рамонского района | | | | | | | | | | | | | | | | | |Воронежской области | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 2.2 |Земельные участки, | 21 056,00 | |16 655,30 | 4 400,70 | | 0,00 | | | | | 0,00 | | | | | | |находящиеся в | | | | | | | | | | | | | | | | | |собственности | | | | | | | | | | | | | | | | | |муниципального | | | | | | | | | | | | | | | | | |образования по адресу:| | | | | | | | | | | | | | | | | |ул.50 лет Октября, с. | | | | | | | | | | | | | | | | | |Нижняя Верейка | | | | | | | | | | | | | | | | | |Рамонского района | | | | | | | | | | | | | | | | | |Воронежской области | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 3 |Инфраструктурное | 20 000,00 | |19 940,00 | 60,00 | | 20 000,00 | |19 940,00 | 60,00 | | 20 000,00 | | 19 940,00 | 60,00 | | | |обустройство земельных| | | | | | | | | | | | | | | | | |участков, | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставленных | | | | | | | | | | | | | | | | | |(подлежащих | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставлению) для | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | |строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | |гражданам, имеющих | | | | | | | | | | | | | | | | | |трех и более детей, | | | | | | | | | | | | | | | | | |расположенных в | | | | | | | | | | | | | | | | | |микрорайоне | | | | | | | | | | | | | | | | | |«Мичуринец» г. | | | | | | | | | | | | | | | | | |Бутурлиновка | | | | | | | | | | | | | | | | | |Воронежской области | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 4 |Инфраструктурное | 4 622,00 | | 4 617,38 | 4,62 | 4 кв. | 0,00 | | | | | 0,00 | | | | | | |обустройство земельных| | | | | | | | | | | | | | | | | |участков, | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставленных | | | | | | | | | | | | | | | | | |(подлежащих | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставлению) для | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | |строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | |гражданам, имеющим | | | | | | | | | | | | | | | | | |трех и более детей, в | | | | | | | | | | | | | | | | | |Репьевском | | | | | | | | | | | | | | | | | |муниципальном районе | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 5 |Инфраструктурное | 1 000,00 | 0,00 | 996,00 | 4,00 | | 1 900,00 | 0,00 | 1 892,40 | 7,60 | | 5 700,00 | 0,00 | 5 677,00 | 23,00 | | | |обустройство земельных| | | | | | | | | | | | | | | | | |участков, | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставленных | | | | | | | | | | | | | | | | | |(подлежащих | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставлению) для | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | |строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | |гражданам, имеющим | | | | | | | | | | | | | | | | | |трех и более детей, в | | | | | | | | | | | | | | | | | |Верхнемамонскоммуницип| | | | | | | | | | | | | | | | | |альном районе | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | |в том числе: | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 5.1 |Строительство | 0,00 | | | | | 800,00 | | 796,80 | 3,20 | | 3 500,00 | | 3 486,00 | 14,00 |1,74 км.| | |водопроводных сетей на| | | | | | | | | | | | | | | | | |земельном участке под | | | | | | | | | | | | | | | | | |комплексную застройку | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилыми домами вс. | | | | | | | | | | | | | | | | | |Верхний Мамон (район | | | | | | | | | | | | | | | | | |АТП) | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 5.2 |Строительство газовых | 0,00 | | | | | 500,00 | | 498,00 | 2,00 | | 2 200,00 | | 2 191,00 | 9,00 |1,39 км.| | |сетей на земельном | | | | | | | | | | | | | | | | | |участке по комплексную| | | | | | | | | | | | | | | | | |застройку жилыми | | | | | | | | | | | | | | | | | |домами вс. Верхний | | | | | | | | | | | | | | | | | |Мамон (район АТП) | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 5.3 |Строительство | 500,00 | | 498,00 | 2,00 | | 420,00 | | 418,32 | 1,68 |0,15 км.| 0,00 | | | | | | |водопроводных сетей на| | | | | | | | | | | | | | | | | |земельном участке по | | | | | | | | | | | | | | | | | |комплексную застройку | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилыми домами по | | | | | | | | | | | | | | | | | |ул.Первомайская в с. | | | | | | | | | | | | | | | | | |Верхний Мамон | | | | | | | | | | | | | | | | | |Верхнемамонского | | | | | | | | | | | | | | | | | |района Воронежской | | | | | | | | | | | | | | | | | |области | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 5.4 |Строительство газовых | 500,00 | | 498,00 | 2,00 | | 180,00 | | 179,28 | 0,72 |0,12 км.| 0,00 | | | | | | |сетей на земельном | | | | | | | | | | | | | | | | | |участке по комплексную| | | | | | | | | | | | | | | | | |застройку жилыми | | | | | | | | | | | | | | | | | |домами по | | | | | | | | | | | | | | | | | |ул.Первомайская в с. | | | | | | | | | | | | | | | | | |Верхний Мамон | | | | | | | | | | | | | | | | | |Верхнемамонского | | | | | | | | | | | | | | | | | |района Воронежской | | | | | | | | | | | | | | | | | |области | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 6 |Инфраструктурное | 0,00 | | | | | 5 130,00 | | 5 114,00 | 16,00 | | 0,00 | | | | | | |обустройство земельных| | | | | | | | | | | | | | | | | |участков, | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставленных | | | | | | | | | | | | | | | | | |(подлежащих | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставлению) для | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | |строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | |гражданам, имеющим | | | | | | | | | | | | | | | | | |трех и более детей, в | | | | | | | | | | | | | | | | | |Подгоренском | | | | | | | | | | | | | | | | | |муниципальном районе | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 7 |Инфраструктурное | 71 000,00 | |70 929,00 | 71,00 | | 0,00 | | | | | 0,00 | | | | | | |обустройство земельных| | | | | | | | | | | | | | | | | |участков, | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставленных | | | | | | | | | | | | | | | | | |(подлежащих | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставлению) для | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | |строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | |гражданам, имеющим | | | | | | | | | | | | | | | | | |трех и более детей, в | | | | | | | | | | | | | | | | | |Панинскоммуниципальном| | | | | | | | | | | | | | | | | |районе | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 8 |Инфраструктурное | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1 920,00 | 0,00 | 1 824,00 | 96,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | | |обустройство земельных| | | | | | | | | | | | | | | | | |участков, | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставленных | | | | | | | | | | | | | | | | | |(подлежащих | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставлению) для | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | |строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | |гражданам, имеющим | | | | | | | | | | | | | | | | | |трех и более детей, в | | | | | | | | | | | | | | | | | |Хохольском | | | | | | | | | | | | | | | | | |муниципальном районе | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | |в том числе: | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 8.1 |Инфраструктурное | 0,00 | | | | | 640,00 | | 608,00 | 32,00 | | 0,00 | | | | | | |обустройство | | | | | | | | | | | | | | | | | |газоснабжения | | | | | | | | | | | | | | | | | |земельных участков, | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставленных | | | | | | | | | | | | | | | | | |(подлежащих | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставлению) для | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | |строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | |гражданам, имеющим | | | | | | | | | | | | | | | | | |трех и более детей, на| | | | | | | | | | | | | | | | | |ул.Зеленая и | | | | | | | | | | | | | | | | | |пер.Новый с. | | | | | | | | | | | | | | | | | |Новогремяченское | | | | | | | | | | | | | | | | | |Хохольского | | | | | | | | | | | | | | | | | |муниципального района | | | | | | | | | | | | | | | | | |Воронежской области | | | | | | | | | | | | | | | | | |(строительство) | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 8.2 |Инфраструктурное | 0,00 | | | | | 640,00 | | 608,00 | 32,00 | | 0,00 | | | | | | |обустройство | | | | | | | | | | | | | | | | | |водоснабжения | | | | | | | | | | | | | | | | | |земельных участков, | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставленных | | | | | | | | | | | | | | | | | |(подлежащих | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставлению) для | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | |строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | |гражданам, имеющим | | | | | | | | | | | | | | | | | |трех и более детей, на| | | | | | | | | | | | | | | | | |ул.Зеленая и | | | | | | | | | | | | | | | | | |пер.Новый с. | | | | | | | | | | | | | | | | | |Новогремяченское | | | | | | | | | | | | | | | | | |Хохольского | | | | | | | | | | | | | | | | | |муниципального района | | | | | | | | | | | | | | | | | |Воронежской области | | | | | | | | | | | | | | | | | |(строительство) | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 8.3 |Инфраструктурное | 0,00 | | | | | 640,00 | | 608,00 | 32,00 | | 0,00 | | | | | | |обустройство | | | | | | | | | | | | | | | | | |электроснабжения | | | | | | | | | | | | | | | | | |земельных участков, | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставленных | | | | | | | | | | | | | | | | | |(подлежащих | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставлению) для | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | |строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | |гражданам, имеющим | | | | | | | | | | | | | | | | | |трех и более детей, на| | | | | | | | | | | | | | | | | |ул.Зеленая и | | | | | | | | | | | | | | | | | |пер.Новый с. | | | | | | | | | | | | | | | | | |Новогремяченское | | | | | | | | | | | | | | | | | |Хохольского | | | | | | | | | | | | | | | | | |муниципального района | | | | | | | | | | | | | | | | | |Воронежской области | | | | | | | | | | | | | | | | | |(строительство) | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 9 |Инфраструктурное | 30 000,00 | 0,00 |29 400,00 | 600,00 | | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | | | |обустройство земельных| | | | | | | | | | | | | | | | | |участков, | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставленных | | | | | | | | | | | | | | | | | |(подлежащих | | | | | | | | | | | | | | | | | |предоставлению) для | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | |строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | |гражданам, имеющим | | | | | | | | | | | | | | | | | |трех и более детей, в | | | | | | | | | | | | | | | | | |г. Борисоглебске | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | |в том числе: | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 9.1 |Разработка | 30 000,00 | |29 400,00 | 600,00 | | 0,00 | | | | | 0,00 | | | | | | |проектно-сметной | | | | | | | | | | | | | | | | | |документации по | | | | | | | | | | | | | | | | | |планировке территории | | | | | | | | | | | | | | | | | |жилого района | | | | | | | | | | | | | | | | | |«Березки», | | | | | | | | | | | | | | | | | |расположенного в | | | | | | | | | | | | | | | | | |Северной части г. | | | | | | | | | | | | | | | | | |Борисоглебска | | | | | | | | | | | | | | | | | |Воронежской области | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| | 10 |Проектирование и | 60 000,00 | |36 000,00 |24 000,00 | | 110 000,00 | |66 000,00 |44 000,00 | | 0,00 | | | | | | |строительство | | | | | | | | | | | | | | | | | |инженерной | | | | | | | | | | | | | | | | | |инфраструктуры в р.п. | | | | | | | | | | | | | | | | | |Шилово городского | | | | | | | | | | | | | | | | | |округа город Воронеж | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————————————————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|——————————|——————————|————————|————————————|————————|————————————|——————————|————————| ОСНОВНОЕ МЕРОПРИЯТИЕ 1.3. ИНФРАСТРУКТУРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА И ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ Основным мероприятием предусмотрена реализация двух мероприятий. Мероприятие 1. Предоставление субсидии из областного бюджета муниципальным образованиям на проектирование и строительство инженерной инфраструктуры крупных проектов комплексной застройки жилья экономического класса С целью стимулирования увеличения объемов жилищного строительства в муниципальных образованиях Воронежской области и повышения эффективности использования средств региональных и местных бюджетов, направляемых на развитие коммунальной инфраструктуры, будет осуществляться предоставление из областного бюджета муниципальным образованиям Воронежской области субсидий на развитие инженерной и социальной инфраструктуры при жилищном строительстве. Отбор земельных участков в муниципальных образованиях для обеспечения их инженерной инфраструктурой с оценкой затрат на строительство осуществляется департаментом на основании следующих критериев: - перспективность территорий в плане социально-экономического развития муниципальных образований области; - готовность органов местного самоуправления и населения участвовать в жилищном строительстве; - наличие внешней инженерной инфраструктуры и минимизация затрат на ее создание; - перспективный выход жилья; - отсутствие градостроительных и имущественных обременений. В целях обеспечения застройщиков земельными участками для жилищного строительства в Воронежской области в 2014-2020 годах реализуются следующие практические мероприятия: 1. Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование и в безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, земельных участков, находящихся в городском округе город Воронеж, право государственной собственности на которые не разграничено, а также земельных участков, находящихся в федеральной собственности, право распоряжения которыми передано Воронежской области в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» для целей жилищного строительства. 2. Раздел, объединение и перераспределение земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также земельных участков, находящихся в городском округе город Воронеж, право государственной собственности на которые не разграничено. 3. Подготовка необходимых материалов и направление их в Федеральный фонд «Развития жилищного строительства» (далее Фонд «РЖС») для дальнейшей передачи Воронежской области полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства». В рамках мероприятий Государственной программы основной целью деятельности является вовлечение в хозяйственный оборот большего количества неиспользуемых земельных участков и реализация инвестиционных проектов в сфере строительства. В 2008-2010 годах в области были запущены пилотные проекты освоения земельных участков, которые планируются вовлечь в хозяйственный оборот в рамках реализации Государственной программы. Кроме того, совместный анализ земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, выявил возможность осуществления жилищного строительства на участках общей площадью около 1,3 тыс. га. С учетом необходимости изучения существующих градостроительных ограничений и наличия (отсутствия) размещенных объектов капитального строительства или сооружений в Воронежской области планируется направление в Фонд «РЖС» предложений по строительству жилья на земельных участках, находящихся в собственности Российской Федерации. Реализация мероприятия будет осуществляться в рамках областной адресной инвестиционной программы. Также в ряде муниципальных районов Воронежской области - Бутурлиновском, Бобровском, Борисоглебском, Новоусманском, Павловском, Рамонском, Семилукском, Лискинском, Острогожском и городском округе город Нововоронеж, определены перспективные площадки для жилищного строительства в количестве 16 земельных участков общей площадью 765,23 га. Планируемый выход жилья на данных участках за период до 2016 года составляет 1 155 300 кв. метров. В рамках реализации проекта малоэтажной жилой застройки в Северном микрорайоне г. Острогожска Острогожского района Воронежской области общая площадь участка составляет 112,5 га, количество индивидуальных жилых домов - 583, ориентировочное число жителей - 1800 человек. Общая площадь жилья составит 58 300 кв. метров. Проектом застройки предусмотрено строительство детского сада на 80 мест, торгового центра. В настоящее время построено 40 домов, в стадии строительства находятся 52 дома. Муниципальным заказчиком - администрацией Острогожского муниципального района заключен муниципальный контракт с ООО «Воронежский проектный институт «Воронежпроект» на сумму 5,5 млн. рублей на проектирование инженерных сетей. Ориентировочная стоимость строительства объектов инженерной инфраструктуры - около 100 млн. рублей. В 2013 году предусматривается направить из областного бюджета на проектные работы и начало строительства инженерных сетей на участке малоэтажной жилой застройки в Северном микрорайоне г. Острогожска 28,4 млн. рублей. В рамках реализации проекта малоэтажной жилой застройки II очереди строительства пос. Восточный в г. Павловске Павловский район Воронежская область составляет 41 га. В настоящее время под индивидуальную жилую застройку гражданам предоставлено 204 земельных участка, планируемый выход 6 200 кв. метров. В 2012 году начато строительство электрических сетей пос. Восточный-2 с окончанием строительства в конце 2013 году. Перечень земельных участков, планируемых для комплексного освоения, в целях строительства жилья экономического класса приведен в приложении № 6 к Государственной программе. В результате реализации мероприятия к 2015 году будет обеспечен ввод доступного и комфортного жилья экономкласса в объеме 534,6 тыс. кв. метров. Количество построенных жилых помещений экономкласса будет составлять 10 992 квартиры. Ответственный исполнитель мероприятия - департамент. Сроки исполнения – 2014-2020 годы. Мероприятие 2. Софинансирование программ развития жилищного строительства. Субсидирование процентных ставок застройщикам по кредитам на строительство инженерной инфраструктуры В целях обеспечения опережающего развития инженерной инфраструктуры для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства, удовлетворяющего увеличивающийся платежеспособный спрос населения, были осуществлены мероприятия, направленные на реализацию инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в Воронежской области. Государственная (областная) поддержка осуществлялась в виде предоставления субсидий из областного бюджета строительным организациям на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья экономкласса. В рамках реализации указанной подпрограммы были достигнуты положительные результаты, в том числе у юридических лиц появилась заинтересованность в привлечении кредитных ресурсов при реализации инвестиционных проектов в целях обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства. Реализация мероприятий по субсидированию процентных ставок застройщикам по кредитам осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17.04.2006 №221 «Об утверждении правил предоставления из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации субсидий на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой» и постановлением правительства Воронежской области от 10.12.2012 №1126 «Об утверждении порядка предоставления субсидий из областного бюджета строительным организациям на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья экономкласса». В соответствии с соглашением от 17.09.2012 № 249 между правительством Воронежской области и Министерством регионального развития Российской Федерации в 2012 году на реализацию мероприятия «Возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями или юридическими лицами в кредитных организациях на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья экономкласса» (реализация проекта «Строительство 1-й очереди группы жилых домов по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, ул. 50 лет Октября») из федерального бюджета предоставлена субсидия в размере 4396,6 тыс. рублей. Из областного бюджета выделено 231,4 тыс. рублей. Возмещение затрат на уплату процентов производится по кредитам, полученным заемщиками из расчета предусмотренной кредитным договором процентной ставки, но не более ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3 процентных пункта. Возмещение затрат на уплату процентов производится при условии наличия в кредитном договоре обязательств заемщика по реализации проекта, на финансирование которого предоставляется кредит. Возмещение затрат на уплату процентов по кредитам производится при условии своевременного исполнения заемщиками текущих обязательств по кредитам в сроки и объемах, которые установлены графиком погашения кредита. Возмещение затрат на уплату процентов, начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, не производится. Количество участников мероприятия определяется с учетом объемов выделенных на текущий год средств областного бюджета, а также размеров финансовой поддержки за счет средств местных бюджетов. На реализацию указанных мероприятий планируется привлекать средства федерального бюджета на условиях, ежегодно определяемых в результате конкурсного отбора субъектов Российской Федерации Министерством регионального развития Российской Федерации. Реализация мероприятия будет осуществляться в рамках областной адресной инвестиционной программы. В результате реализации мероприятия к 2020 году будет обеспечен ввод доступного и комфортного жилья экономичного класса в объеме 785 тыс. кв. метров. ОСНОВНОЕ МЕРОПРИЯТИЕ 1.4. ГАЗИФИКАЦИЯ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ Основное мероприятие финансировалось в рамках областной целевой программы «Газификация Воронежской области на 2010-2015 годы», утвержденной постановлением правительства Воронежской области от 02.10.2009 № 840. Основным мероприятием предусмотрена реализация двух основных мероприятий: - мероприятие 1 «Строительство газораспределительных сетей»; - мероприятие 2 «Строительство и реконструкция котельных, находящихся в государственной и муниципальной собственности, с переводом на газ». Мероприятие 1. Строительство газораспределительных сетей На основании заявок, полученных от администраций муниципальных районов и городских округов Воронежской области, планируется организовать строительство за счет средств областного бюджета, а также за счет внебюджетных источников с 2014 года по 2015 год 393,9 км газораспределительных сетей, в том числе по годам: 2014 год – 292,6 км; 2015 год – 101,3 км; 2016 год – 8 км (предусмотрено 10 000 тыс. рублей – средства областного бюджета). Реализация мероприятия позволит: - повысить уровень газификации области до 86,9 %, в том числе в сельской местности – до 74,0 %; - улучшить качество теплоснабжения жилого фонда. Реализация мероприятия будет осуществляться в рамках областной адресной инвестиционной программы. Ответственный исполнитель мероприятия – департамент. Сроки реализации мероприятия: 2014-2016 годы. Мероприятие 2. Строительство и реконструкция котельных, находящихся в областной и муниципальной собственности, с переводом на газ В рамках данного мероприятия в 2013 году планируется построить и реконструировать 86 котельных, находящихся в областной и муниципальной собственности. На основании заявок, полученных от администраций муниципальных районов и городских округов Воронежской области, с 2014 года по 2015 год планируется организовать строительство и реконструкцию 7 котельных, находящихся в областной и муниципальной собственности, в том числе по годам: 2014 год – 7 ед.; 2015 год – 0 ед. Мероприятие будет реализовываться в рамках областной адресной инвестиционной программы. Ответственный исполнитель мероприятия – управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области. Сроки реализации мероприятия – 2014-2015 годы. ОСНОВНОЕ МЕРОПРИЯТИЕ 1.5. ОКАЗАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ (ОБЛАСТНОЙ) ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАНАМ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ Реализация основного мероприятия включает два мероприятия: - мероприятие 1 «Оказание государственной (областной) поддержки в приобретении жилья с помощью ипотечных кредитов и займов отдельным категориям граждан»; - мероприятие 2 «Государственная поддержка молодых учителей общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет, приобретающих жилье с помощью специальных жилищных ипотечных кредитов и займов». Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
