"Правоотношения собственности супругов" (Слепакова А.В.) ("Статут", 2005)

<*> Ibid. S. 140.
<**> Buergerliches Gesetzbuch. S. 345; Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 194 - 197; Jung H. Op. cit. S. 109 - 110, 125.
Особая правовая судьба предусмотрена также для супружеского жилища. Немецкая судебная практика толкует это понятие довольно широко, распространяя его даже на садовый домик <1>. При установлении раздельного жительства один из супругов вправе требовать, чтобы другой предоставил ему для единоличного пользования супружеское жилище или его часть, если это необходимо во избежание несправедливой жестокости. Супруг, обязанный уступить жилище или его часть, в свою очередь вправе потребовать справедливого вознаграждения за пользование. Основанием для предоставления супружеского жилища на период раздельного жительства одному из супругов могут являться рукоприкладство, страдания малолетних детей из-за того, что родитель постоянно приводит в квартиру своего нового партнера <2>. При расторжении брака дом или квартира, принадлежащие на праве собственности одному из супругов или находящиеся в общей собственности супруга и третьего лица, остаются у собственника. Однако суд вправе назначить жилое помещение в пользование супругу-несобственнику, если это требуется во избежание несправедливой жестокости, например, для устройства детей, супруга-инвалида <3>. За пользование устанавливается плата, кроме случаев, когда супруг-собственник обязан предоставлять другому супругу содержание; тогда плата за жилое помещение засчитывается в счет алиментов <4>. Если супруги занимают служебное жилое помещение, предоставленное одному из супругов, то другой супруг имеет шанс получить это помещение лишь при наличии согласия работодателя <5>. Но в тех случаях, когда квартира является объектом отношений найма, суд относительно свободен в принятии решения о том, что отношения найма будут продолжены только одним из супругов <6>. Судом устанавливается правопреемство в отношениях найма: производится замена нанимателя в договоре найма, и стороной договора становится один супруг вместо другого или же вместо них обоих. Возникают новые отношения найма, содержание которых определяется судом. Здесь имеет место так называемый "продиктованный договор", частноправовые отношения, установленные в силу судебного решения. Одновременно с принятием решения о предоставлении супружеского жилища одному из супругов суд принимает решение о выселении другого супруга. И в подобном случае суд также может возложить на супруга, остающегося в супружеском жилище, обязанность выплаты компенсации в пользу другого супруга <7>. Обычно наемное жилье предоставляется тому супругу, при котором пребывают дети, поскольку благо детей считается решающим фактором <8>. Таким образом, для определения потребности в супружеском жилище принимаются во внимание интересы детей. Иногда упоминаются также "бытовые жизненные потребности", например близость жилья к месту работы, но в настоящее время им не придают значения. Спорным остается вопрос о необходимости учета причин развода, виновного поведения супруга <9>.
--------------------------------
<1> Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 195.
<2> Buergerliches Gesetzbuch. S. 345 - 346; Jung H. Op. cit. S. 102 - 103.
<3> Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 195; Jung H. Op. cit. S. 124 - 125.
<4> Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 195.
<5> Jung H. Op. cit. S. 125.
<6> Ibidem.
<7> Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 195.
<8> Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 195; Jung H. Op. cit. S. 125.
<9> Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 195.
2.3. Управление и распоряжение супругами своим имуществом
Поскольку при режиме общности прироста имущество супругов, в том числе нажитое во время брака, не становится общей собственностью, то каждый супруг управляет своим имуществом самостоятельно. Законом, однако, установлен ряд ограничений свободы управления и распоряжения супругом своим имуществом, что отличает данный правовой режим от режима раздельности.
Во-первых, супруг может при определенных обстоятельствах быть обязан использовать свое имущество для исполнения своих обязанностей по содержанию семьи, если он пренебрегает ими <*>.
--------------------------------
<*> Buergerliches Gesetzbuch. S. 344; Muenchner Kommentar zum BGB. B. 5. S. 317.
Во-вторых, супруг может взять на себя обязательство по распоряжению своим имуществом в целом только с согласия другого супруга. Согласие требуется не только для принятия, но также и для исполнения ранее принятого такого обязательства <1>. Вследствие этого, например, жена может предотвратить продажу мужем принадлежащего ему доходного дома, даже если о сделке она узнала незадолго до передачи дома в собственность покупателю <2>. Данное законодательное предписание защищает от распорядительных действий одного из супругов, которые представляют опасность для материальных основ совместной брачной жизни, могут лишить семью основ ее существования. Кроме того, что гораздо более существенно для понимания правоотношений собственности супругов как гражданских правоотношений, эта норма обеспечивает возможность будущего выравнивания прироста имущества, на который распорядительные действия одного из супругов могут оказать отрицательное воздействие <3>. Для определения, что есть "имущество в целом", принимается во внимание только актив имущества, но не разница между активом и долгами. Производится сравнение стоимости объекта распоряжения и всего имущества супруга. При этом учитывается, какое имущество остается в результате распоряжения. К остающемуся имуществу не причисляются: выручка; вознаграждение за труд, даже в том случае, когда место работы является "гарантированным"; постоянная рента <4>. Таким образом, даже если, отчуждая имущество, супруг тем самым совершает "добрую сделку", получает в качестве встречного удовлетворения большой денежный эквивалент, требуется согласие другого супруга, ибо деньги могут быстро улетучиться <5>. Судебная практика рассматривает совершение сделки по отчуждению имущества как распоряжение имуществом в целом, если стоимость остающегося у супруга имущества составляет не более 15% всего его имущества. Для имущества, имеющего значительную стоимость, граница устанавливается в 10% <6>. На совершение супругом сделки по поводу отдельного предмета также может требоваться согласие другого супруга как на распоряжение имуществом в целом, если объективно этот предмет (по стоимости) составляет почти все имущество супруга и контрагент знает об этом <7>. Практика бесспорно признает, что обременения могут рассматриваться как распоряжения <8>. Так, судебной практикой подтверждается необходимость получения согласия для обременения земельного участка в размере его стоимости <9>, разумеется, при условии, что участок можно признать имуществом в целом <10>. Но в том случае, когда обременение произошло уже в связи с приобретением земельного участка, согласие не требуется <11>. Если сделка соответствует принципам надлежащего управления, то согласие другого супруга может быть заменено решением опекунского суда в случаях, когда другой супруг отказывает в нем без достаточных оснований либо не может выразить свое согласие из-за отсутствия или болезни, а промедление связано с опасностью. Договор, заключенный одним супругом без необходимого согласия другого супруга, является действительным только с его последующего одобрения. До получения одобрения третье лицо (сторона сделки) может отказаться от договора. Однако если третьему лицу было известно, что его контрагент состоит в браке, то оно может отказаться от договора, только если контрагент ложно утверждал о наличии согласия другого супруга. Третье лицо может потребовать, чтобы другой супруг заявил об одобрении договора непосредственно ему. Если одобрение не будет выражено в течение двух недель после получения такого требования, то считается, что в одобрении отказано. В случае отказа в одобрении договор является недействительным. Односторонняя сделка, совершенная без необходимого согласия другого супруга, также является недействительной <12>. Если один из супругов без необходимого согласия другого распорядился своим имуществом, другой супруг получает право предъявлять непосредственно к третьему лицу требования, вытекающие из недействительности распоряжения <13>. Иными словами, другой супруг может истребовать от приобретателя неправомерно отчужденное имущество, хотя данный супруг и не является собственником этого имущества <14>. Разумеется, распорядительный запрет не препятствует обращению взыскания на имущество. Иначе при принятии супругом на себя любого обязательства приходилось бы испрашивать согласие другого супруга, что в свою очередь было бы ненужной формальностью, а при отсутствии обязанности испрашивать такое согласие должник получил бы возможность посредством заключения брака создавать имущество, свободное от взыскания. Если же в основе обращения взыскания лежит обязательство супруга по распоряжению своим имуществом в целом, то подлежат применению изложенные положения о правах другого супруга <15>.
--------------------------------
<1> Buergerliches Gesetzbuch. S. 346 - 347; Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 129; Jung H. Op. cit. S. 81; Muenchner Kommentar zum BGB. B. 5. S. 317.
<2> Seidl H. Op. cit. S. 169.
<3> Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 129; Jung H. Op. cit. S. 81 - 82.
<4> Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 130 - 131.
<5> Jung H. Op. cit. S. 82.
<6> Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 131; Jung H. Op. cit. S. 82; Seidl H. Op. cit. S. 169.
<7> Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 130; Seidl H. Op. cit. S. 169.
<8> Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 131.
<9> Jung H. Op. cit. S. 82.
<10> Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 131.
<11> Jung H. Op. cit. S. 82.
<12> Buergerliches Gesetzbuch. S. 347; Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 134 - 136.
<13> Buergerliches Gesetzbuch. S. 348.
<14> Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 136; Jung H. Op. cit. S. 83.
<15> Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 134.
В-третьих, распорядиться или обязаться к распоряжению принадлежащими ему предметами домашнего обихода супруг вправе только с согласия другого супруга <1>. Естественно, те вещи, которые не принадлежат супругу единолично, а находятся в общей собственности супругов (что, как было указано ранее, предполагается), он также не может отчуждать по своему усмотрению; на их отчуждение требуется согласие другого супруга <2>. Особенность заключается в необходимости получения согласия на распоряжение собственными предметами обихода <3>. При этом применяются те же правила, которые установлены для распоряжения имуществом в целом <4>: возможность замены согласия супруга решением опекунского суда, недействительность договоров и односторонних сделок, последующее одобрение договора, право третьего лица отказаться от договора, право супруга, не участвовавшего в совершении сделки, предъявлять к третьему лицу требования, вытекающие из недействительности. Отличие от норм о распоряжении имуществом в целом состоит только в праве суда вынести решение о замене согласия супруга на распоряжение предметом домашней обстановки уже на том основании, что супруг отказывает в даче своего согласия без достаточных оснований либо не может выразить свое согласие из-за отсутствия или болезни; не имеют значения вопросы о соответствии сделки принципам надлежащего управления и об опасности промедления <5>. Ограничения по распоряжению предметами домашнего обихода установлены прежде всего с целью защиты интересов семьи, основ ее жизни и ведения общего хозяйства <6>. Дополнительной целью таких законодательных установлений является обеспечение выравнивания прироста имущества <7>.
--------------------------------
<1> Buergerliches Gesetzbuch. S. 348; Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 129; Jung H. Op. cit. S. 83; Muenchner Kommentar zum BGB. B. 5. S. 317.
<2> Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 133; Jung H. Op. cit. S. 83.
<3> Ibidem S. 83.
<4> Buergerliches Gesetzbuch. S. 348; Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 134 - 136; Muenchner Kommentar zum BGB. B. 5. S. 317.
<5> Buergerliches Gesetzbuch. S. 348; Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 134.
<6> Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 133; Jung H. Op. cit. S. 83.
<7> Familienrecht. Ein Studienbuch von dr.dr. H.C. Alexander Luderitz. S. 133.
Запреты на распоряжение без супружеского согласия имуществом в целом и предметами домашнего обихода имеют абсолютное действие. В этом отношении не существует добросовестного приобретения ни на том основании, что приобретатель считает сделку не требующей согласия, ни в том случае, если он не рассматривает отчуждаемый предмет как относящийся к домашней обстановке, ни в том, когда приобретатель считает своего контрагента не состоящим в браке или же верит, что согласие дано. Только при распоряжениях отдельными предметами принимается во внимание неосведомленность приобретателя о том, что сделка совершается по поводу почти всего имущества. Таким регулированием законодатель в минимальной степени заботится о защите гражданского оборота; интересы супруга поставлены выше. Лишь второй приобретатель, т.е. тот, кто приобретает имущество у лица, выступавшего контрагентом супруга, может быть признан добросовестным <*>. Вследствие этого на практике для совершения одним из супругов сделки предусмотрительно затребуют согласие другого супруга. Так, время от времени многие должностные лица, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество, требуют представления доказательств того, что отсутствуют условия для отнесения сделки к действиям по распоряжению имуществом в целом. Это побуждает нотариусов при удостоверении любых сделок состоящих в браке граждан по возможности испрашивать согласие их супругов. Однако,