Закон Калининградской области от 21.12.2006 № 105

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                                ЗАКОН                                 

                       КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ                        

          Об особенностях регулирования земельных отношений           
                на территории Калининградской области                 

 (В редакции Законов Калининградской области от 03.12.2007 г. N 198;
           от 23.05.2008 г. N 245; от 05.12.2008 г. N 299;
           от 02.06.2009 г. N 345; от 10.06.2010 г. N 460;
от 10.06.2010 г. N 463; от 03.11.2011 г. N 45; от 11.11.2011 г. N 56;
от 15.02.2012 г. N 87; от 12.05.2012 г. N 109; от 26.12.2012 г. N 181;
           от 25.04.2013 г. N 223; от 20.02.2014 г. N 301;
 от 10.06.2014 г. N 322; от 06.10.2014 г. N 346; от 26.12.2014 № 391; 
     от 27.04.2015 № 415; от 23.12.2015 № 507; от 11.04.2016 № 525;   
                 от 17.06.2016 № 546; от 30.03.2017 № 55;    
                 от 26.05.2017 № 78; от 05.07.2017 № 88)    


      (Принят Калининградской областной Думой четвертого созыва       
                        14 декабря 2006 года)                         

     Настоящий Закон определяет  особенности  правового  регулирования
земельных  отношений  на  территории  Калининградской  области с целью
реализации полномочий Калининградской области как субъекта  Российской
Федерации  в  области  земельных отношений, установленных Конституцией
Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации  и  иным
федеральным законодательством.

         Глава 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ          
                НА ТЕРРИТОРИИ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ                 

     Статья 1. Особенности правового регулирования земельных отношений
на территории Калининградской области. Понятия и определения

     Правовое  регулирование   земельных   отношений   на   территории
Калининградской  области  осуществляется в соответствии с Конституцией
Российской  Федерации,  Земельным   кодексом   Российской   Федерации,
Федеральным   законом   "Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения", иными федеральными законами, а  также  Уставом  (Основным
Законом)  Калининградской  области,  настоящим  Законом,  принятыми во
исполнение иными законами  и  нормативными  правовыми  актами  органов
государственной власти Калининградской области, нормативными правовыми
актами органов местного самоуправления Калининградской области.
     Для целей настоящего  Закона  используются  следующие  понятия  и
определения:
     земли,    находящиеся     в     государственной     собственности
Калининградской  области,  - земельные участки, право собственности на
которые   принадлежит   Калининградской   области    по    основаниям,
предусмотренным законодательством Российской Федерации;
     земли, находящиеся в  муниципальной  собственности,  -  земельные
участки,  право  собственности  на  которые  принадлежит муниципальным
образованиям Калининградской области  по  основаниям,  предусмотренным
законодательством    Российской    Федерации    и    законодательством
Калининградской области;
     абзац;    (Утратил   силу   -   Закон   Калининградской   области
от 27.04.2015 № 415)
     абзац;    (Утратил   силу   -   Закон   Калининградской   области
от 27.04.2015 № 415)
     абзац;    (Утратил   силу   -   Закон   Калининградской   области
от 27.04.2015 № 415)
     абзац;    (Утратил   силу   -   Закон   Калининградской   области
от 27.04.2015 № 415)
     абзац;    (Утратил   силу   -   Закон   Калининградской   области
от 27.04.2015 № 415)
     абзац;    (Утратил   силу   -   Закон   Калининградской   области
от 27.04.2015 № 415)
     абзац;    (Утратил   силу   -   Закон   Калининградской   области
от 11.11.2011 г. N 56)
     резервирование земельных участков -  комплекс  организационных  и
правовых  мероприятий по выбору земельных участков для государственных
областных  или  муниципальных  нужд,  установлению   ограничений   для
собственников,   владельцев,   пользователей  земельных  участков  или
ограничению оборотоспособности земельных участков;
     схема резервирования земельных участков - документ, в  котором  в
графической  и  текстовой форме отражаются границы земельных участков,
предполагаемых к резервированию земельных участков, а  также  перечень
условий использования резервируемых земельных участков;
     государственные областные или муниципальные нужды  -  потребности
Калининградской  области  или  муниципальных  образований, связанные с
выполнением Калининградской областью или муниципальными  образованиями
полномочий,    установленных    Конституцией   Российской   Федерации,
федеральными законами и законами Калининградской области;
     высший    исполнительный     орган     государственной     власти
Калининградской области - Правительство Калининградской области;
     уполномоченный  орган   исполнительной   власти   по   управлению
земельными  ресурсами  -  уполномоченный  орган  исполнительной власти
Калининградской области по управлению земельными ресурсами;
     организатор торгов - орган исполнительной власти  Калининградской
области, уполномоченный на проведение торгов;
     уполномоченные   органы   исполнительной  власти  Калининградской
области  -  уполномоченный  орган  исполнительной власти по управлению
земельными  ресурсами,  исполнительные  органы  государственной власти
Калининградской области, осуществляющие отдельные полномочия в области
земельных  отношений;  (Дополнен  -  Закон  Калининградской области от
20.02.2014 г. N 301)
     Иные  понятия  и  термины,  не  определенные  настоящим  Законом,
используются  в значениях, установленных Земельным кодексом Российской
Федерации.

     Статья 2. Управление земельными ресурсами Калининградской области
и их охрана

     Управление земельными  ресурсами  Калининградской  области  и  их
охрана осуществляются исходя из необходимости:
     1) планирования и экономического  стимулирования  деятельности  в
сфере  охраны  и  использования  земель,  расположенных  на территории
Калининградской области;
     2) реализации государственных программ Калининградской области по
охране   и   использованию   земель,   расположенных   на   территории
Калининградской   области,   и  муниципальных  программ  по  охране  и
использованию   земель,   расположенных  на  территории  муниципальных
образований;  (В редакции Закона Калининградской области от 20.02.2014
г. N 301)
     3) планирования приобретения земельных участков в государственную
собственность  Калининградской  области  и муниципальную собственность
муниципальных  образований,   их   отчуждения   и   предоставления   в
пользование;
     4) использования земель и земельных участков исключительно по  их
целевому назначению и разрешенному использованию;
     5)   территориального   планирования   Калининградской   области,
муниципальных образований;
     6) градостроительного зонирования.

      Глава 2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ РЕГУЛИРОВАНИЕ       
            ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ             

     Статья  3.   Органы,   осуществляющие   регулирование   земельных
отношений в Калининградской области

     Регулирование  земельных  отношений  в  Калининградской   области
осуществляют:
     1) Калининградская областная Дума;
     2) Правительство Калининградской области;
     3)  уполномоченные  органы  исполнительной власти Калининградской
области; (В редакции Закона Калининградской области от 20.02.2014 г. N
301)
     4)  органы  местного  самоуправления  муниципальных   образований
Калининградской области.

     Статья 4. Полномочия Калининградской областной Думы

     Калининградская областная Дума в соответствии с законодательством
Российской   Федерации   принимает   законы  Калининградской  области,
регулирующие следующие вопросы в сфере земельных отношений:
     1)  установление  порядка  управления,  распоряжения   земельными
ресурсами, отнесенными к государственной собственности Калининградской
области;
     2) (Исключен       -      Закон      Калининградской      области
от 02.06.2009 г. N 345)
     3) установление льгот по взиманию  арендной  платы  за  земельные
участки,  находящиеся  в государственной собственности Калининградской
области и переданные в аренду;
     4)  установление  категорий  работников   организаций   отдельных
отраслей  экономики,  имеющих  право  на получение служебных наделов и
условий их предоставления;
     5)  установление  случаев  предоставления  земельных  участков  в
собственность  граждан  и  юридических  лиц  бесплатно  на  территории
Калининградской области в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации; (В      редакции     Закона     Калининградской     области
от 03.11.2011 г. N 45)
     6) установление предельных (максимальных и минимальных) размеров
земельных участков, находящихся  в  государственной или  муниципальной
собственности   и   предоставляемых   для   осуществления   фермерским
хозяйством   его  деятельности;  (В  редакции  Закона  Калининградской
области от 27.04.2015 № 415)
     7) (Утратил   силу     -     Закон     Калининградской    области
от 27.04.2015 № 415)
     8) установление максимального размера общей     площади земельных
участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности
и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;
     9)  (Утратил   силу     -     Закон     Калининградской   области
от 27.04.2015 № 415)
     10)   определение   порядка    привлечения    к    дисциплинарной
ответственности   за   земельные   правонарушения   в  соответствии  с
федеральным законодательством;
     11)  установление  порядка  утверждения  перечня   особо   ценных
продуктивных сельскохозяйственных угодий;
     12)-13) (Утратил   силу    -    Закон    Калининградской  области
от 27.04.2015 № 415)
     14) определение порядка утверждения  границ  зон  охраны  объекта
культурного   наследия  регионального  и  местного  значения,  режимов
использования земель в границах данных зон;
     15) установление случаев,  при  которых  при  продаже  земельного
участка   из  земель  сельскохозяйственного  назначения  муниципальное
образование имеет преимущественное  право  покупки  такого  земельного
участка  по  цене,  за  которую  он  продается, за исключением случаев
продажи с публичных торгов;
     16) установление в соответствии с  требованиями  законодательства
Российской  Федерации  минимальных размеров образуемых новых земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения;
     17)   установление   максимального    размера    общей    площади
сельскохозяйственных  угодий, которые расположены на территории одного
муниципального района или  городского  округа  и  могут  находиться  в
собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица;
     18)    (Утратил    силу    -    Закон   Калининградской   области
от 27.04.2015 № 415)
     19) установление цены, по которой   может быть       приобретен в
собственность  переданный  в  аренду  гражданину или юридическому лицу
земельный участок из состава земель  сельскохозяйственного  назначения
по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии
отсутствия  у  уполномоченного органа информации о выявленных в рамках
государственного   земельного   надзора   и  неустраненных  нарушениях
законодательства   Российской   Федерации   при   использовании  этого
земельного   участка;   (В  редакции  Закона  Калининградской  области
от 30.03.2017 № 55)
     20)  установление  цены  приобретения  в  собственность земельных
участков  из состава земель сельскохозяйственного назначенияв случаях,
предусмотренных федеральным законодательством; (В    редакции   Закона
Калининградской области от 02.06.2009 г. N 345)
     21) утверждение и изменение границ муниципальных образований;
     22) (Исключен      -      Закон      Калининградской      области
от 02.06.2009 г. N 345)
     23) иные вопросы в соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации и законодательством Калининградской области;
     23.1)  устанавливает  порядок  определения  размера выделяемого в
счет  земельной  доли  или земельных долей земельного участка с учетом
состояния и свойств его почвы. (Дополнен   -   Закон   Калининградской
области от 11.11.2011 г. N 56)

     Статья 5. Полномочия Правительства Калининградской области

     Правительство  Калининградской  области  в  сфере   регулирования
земельных отношений осуществляет следующие полномочия:
     1)  выступает   с   законодательной   инициативой   по   вопросам
регулирования земельных отношений;
     2) издает правовые акты, в том числе по  вопросам  обеспечения  и
защиты прав и охраняемых законом интересов граждан и юридических лиц в
области  использования  и  охраны  земель,  обеспечения  рационального
использования    и    охраны   земельных   участков,   находящихся   в
государственной собственности Калининградской области;
     3)  определяет  уполномоченный  орган  исполнительной  власти  по
управлению    земельными   ресурсами,   иные   уполномоченные   органы
исполнительной    власти   Калининградской   области,   осуществляющие
отдельные полномочия в области земельных отношений; (В редакции Закона
Калининградской области от 20.02.2014 г. N 301)
     4) утверждает порядок передачи земельных участков, находящихся  в
государственной собственности Калининградской области, в муниципальную
собственность;
     5)  организует  разработку  и реализацию государственных программ
Калининградской области по рациональному использованию и охране земель
Калининградской области; (В редакции Закона Калининградской области от
20.02.2014 г. N 301)
     6) принимает решение об отнесении земель к  категориям,  переводу
их  из  одной  категории  в  другую  в отношении земель, находящихся в
собственности Калининградской  области,  земель  сельскохозяйственного
назначения,  находящихся  в  муниципальной  и частной собственности, а
также в других установленных федеральными законами случаях;
     7) осуществляет  правовое  регулирование  в  сфере  управления  и
распоряжения   земельными   участками,  находящимися  в  собственности
Калининградской области;
     8) устанавливает  публичный  сервитут  на  земельных  участках  в
интересах Калининградской области, населения Калининградской области;
     9)  осуществляет  управление и распоряжение земельными ресурсами,
находящимися  в  собственности  Калининградской  области,  в  порядке,
установленном действующим законодательством; (В     редакции    Закона
Калининградской области от 02.06.2009 г. N 345)
     10)  принимает решение о проведении торгов (аукционов, конкурсов)
по   продаже   земельного   участка,  находящегося  в  государственной
собственности   Калининградской   области,  или  права  на  заключение
договора  аренды  такого  земельного участка, решения о мене земельных
участков,  находящихся в государственной собственности Калининградской
области; (В      редакции      Закона      Калининградской     области
от 02.06.2009 г. N 345)
     11) (Исключен      -      Закон      Калининградской      области
от 02.06.2009 г. N 345)
     12)  обеспечивает  подготовку   и   заблаговременную   публикацию
информации   о   земельных   участках,   находящихся  в  собственности
Калининградской   области,   которые   предоставляются   гражданам   и
юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за
плату или бесплатно);
     13) определяет перечень средств массовой информации,  публикующих
сообщения  о  передаче  в аренду и продаже земельных участков, а также
иную информацию в соответствии с действующим федеральным  и  областным
законодательством;
     14)  продлевает  истекший  срок  сохранения  прав  на   земельный
участок,    предназначенный   для   обслуживания   здания,   строения,
сооружения, при их разрушении от пожара, стихийных бедствий,  ветхости
лицам, владеющим земельным участком на праве постоянного (бессрочного)
пользования  или  пожизненного  наследуемого  владения,  при   условии
начала   восстановления  в  установленном  порядке  здания,  строения,
сооружения в течение трех лет;
     15) (Исключен      -      Закон      Калининградской      области
от 02.06.2009 г. N 345)
16) устанавливает порядок определения размера  арендной  платы за
земельные   участки,   находящиеся   в  государственной  собственности
Калининградской   области,   и   земельных  участков,  государственная
собственность  на которые не разграничена предоставляемых в аренду без
проведения  торгов;  (В  редакции  Закона  Калининградской  области от
03.12.2007  г.  N  198; от 27.04.2015 № 415)
     16.1)    (Утратил    силу   -   Закон   Калининградской   области
от   27.04.2015   №  415)
     17) принимает решение о проведении  государственной   кадастровой
оценки,  осуществляет  иные полномочия уполномоченного органа субъекта
Российской    Федерации,    установленные   Федеральным   законом   «О
государственной    кадастровой    оценке»;    (В    редакции    Закона
Калининградской области от 30.03.2017 № 55)
     18) осуществляет правовое регулирование отношений при  проведении
землеустройства,  устанавливает  предельные  цены  работ по проведению
землеустройства     в     случаях,     предусмотренных     федеральным
законодательством;
     19)  определяет  порядок  использования  отдельных  видов  земель
промышленности   и   иного   специального  назначения,  находящихся  в
собственности Калининградской области, а  также  порядок  установления
зон с особыми условиями использования земель данной категории;
     20) определяет порядок отнесения земель к землям особо охраняемых
территорий  регионального  значения,  порядок  использования  и охраны
земель данной категории;
     21)  устанавливает  виды  земель  особо   охраняемых   территорий
регионального значения, помимо предусмотренных федеральным законом;
     22)  определяет содержание ходатайства о переводе земель из одной
категории  в другую и состав прилагаемых к нему документов в отношении
земель   сельскохозяйственного   назначения,  за  исключением  земель,
находящихся в собственности Российской Федерации; (В  редакции  Закона
Калининградской области от 03.12.2007 г. N 198)
     23)   принимает   решение   о   приобретении   в    собственность
Калининградской  области земельного участка (части земельного участка)
или доли в праве общей собственности на земельный  участок  из  земель
сельскохозяйственного назначения;
     24)   в   отношении   изъятого   земельного   участка  из  земель
сельскохозяйственного   назначения   обеспечивает   при  необходимости
проведение   кадастровых   работ   и  устанавливает  вид  разрешенного
использования   (при  его  отсутствии)  земельного  участка,  а  также
проводит  публичные  торги  по  его  продаже  в порядке, установленном
земельным  законодательством,  с  учетом особенностей, предусмотренных
Федеральным   законом   «Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения;     (В    редакции    Закона    Калининградской    области
от 11.11.2011 г. N 56; от 30.03.2017 № 55)
     24.1)   (Утратил    силу    -   Закон   Калининградской   области
от 11.11.2011 г. N 56)
     25) (Исключен      -      Закон      Калининградской      области
от 02.06.2009 г. N 345)
     26) принимает решение о  резервировании  земельных  участков  для
государственных нужд Калининградской области;
     27) принимает  решение   об  изъятии   земельных   участков   для
государственных  нужд  Калининградской   области,  в  том  числе   для
размещения  объектов  регионального   значения,  для  ведения   работ,
связанных   с   пользованием   участками   недр   местного   значения;
рассматривает   ходатайства   об  изъятии   земельного   участка   для
государственных  нужд  и  принимает по ним решения; (В редакции Закона
Калининградской области от 27.04.2015 № 415)
     28)    утверждает     схемы     территориального     планирования
Калининградской  области  и  документацию по планировке территории для
размещения объектов капитального строительства регионального значения;
     28-1)   устанавливает   на   период,   определенный   федеральным
законодательством,  предельные  максимальные  цены  (тарифы, расценки,
ставки  и  тому  подобное)  кадастровых  работ  по  подготовке проекта
межевания  земельного  участка, а также по проведению территориального
землеустройства,   в   том   числе  в  отношении  земельных  участков,
предназначенных  для  ведения  личного  подсобного, дачного хозяйства,
огородничества,    садоводства,    индивидуального    гаражного    или
индивидуального    жилищного    строительства;   (Дополнен   -   Закон
Калининградской  области  от  23.05.2008  г.  N 245; в редакции Закона
Калининградской области от 11.11.2011 г. N 56)
     28-2)   принимает   решения  о  направлении  федеральному  органу
исполнительной   власти,   осуществляющему   полномочия   собственника
имущества,  предложений  о  передаче земельных участков, находящихся в
государственной  собственности  Калининградской области, в федеральную
собственность; (Дополнен     -     Закон    Калининградской    области
от 02.06.2009 г. N 345)
     28-3)  принимает   решения   о   передаче   земельных   участков,
находящихся в государственной собственности Калининградской области, в
муниципальную собственность; (Дополнен - Закон Калининградской области
от 02.06.2009 г. N 345)
     28-4) устанавливает порядок       осуществления    муниципального
земельного   контроля;   (Дополнен  -  Закон  Калининградской  области
от 26.12.2014 № 391)
     28-5) устанавливает  порядок  и  условия   размещения   объектов,
определенных Правительством  Российской Федерации, размещение  которых
может осуществляться на землях  или земельных участках, находящихся  в
государственной или  муниципальной  собственности, без  предоставления
земельных  участков  и  установления  сервитутов;  (Дополнен  -  Закон
Калининградской области от 27.04.2015 № 415)
     29) осуществляет иные полномочия в соответствии с  федеральным  и
областным законодательством.

     Статья  6.  Компетенция  уполномоченных  органов   исполнительной
власти Калининградской области

     Уполномоченные   органы   исполнительной  власти  Калининградской
области   осуществляют   следующие   полномочия:  (В  редакции  Закона
Калининградской области от 20.02.2014 г. N 301)
     1)   реализуют    решения    органов    государственной    власти
Калининградской   области   по  обеспечению  государственной  политики
Калининградской области в сфере земельных отношений;
     2)  обеспечивают разработку и реализацию государственных программ
Калининградской области по рациональному использованию и охране земель
Калининградской области; (В редакции Закона Калининградской области от
20.02.2014 г. N 301)
     3)  (Утратил     силу    -    Закон    Калининградской    области
от 12.05.2012 г. N 109)
     4) осуществляют управление земельными участками,  находящимися  в
собственности   Калининградской   области,  в  порядке,  установленном
действующим законодательством;
     5) от имени Калининградской области заключают договоры,  объектом
которых   являются   земельные   участки   или   доли  в  праве  общей
собственности на земельные участки;
     6)  осуществляют  действия,   необходимые   для   государственной
регистрации:
     а)  права  собственности  Калининградской  области  на  земельные
участки или на доли в праве общей собственности на земельные участки;
     б) решений органов исполнительной власти Калининградской  области
об изъятии земельных участков для государственных нужд Калининградской
области;     (В     редакции     Закона     Калининградской    области
от 27.04.2015 № 415)
     в) установления или прекращения публичного сервитута и  связанных
с этим ограничений права собственности и иных вещных прав на земельные
участки или прекращения таких ограничений;
     г)    прекращения    права   собственности,   права   постоянного
(бессрочного)  пользования,  права  пожизненного наследуемого владения
земельными  участками на основании вступивших в законную силу судебных
актов    об   изъятии   земельного   участка;   (В   редакции   Закона
Калининградской  области от  20.02.2014 г. N 301; от 27.04.2015 № 415)
     6-1)   направляют   в   налоговый   орган   по  месту  нахождения
соответствующего    земельного   участка   и   в   федеральный   орган
исполнительной   власти,   уполномоченный   Правительством  Российской
Федерации   на   осуществление  государственного  кадастрового  учета,
государственной  регистрации  прав,  ведение  Единого государственного
реестра  недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином
государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав),
сообщения  о  прекращении  права  пожизненного  наследуемого  владения
земельными  участками,  права  постоянного  (бессрочного)  пользования
земельными   участками,   записи   о   которых  не  внесены  в  Единый
государственный реестр недвижимости; (Дополнен - Закон Калининградской
области от 20.02.2014 г. N 301; в    редакции   Закона Калининградской
области от 17.06.2016 № 546; от 30.03.2017 № 55)
     7) обращаются в суд  с  исками  и  выступают  в  судах  от  имени
Калининградской   области   в   защиту   прав   и  законных  интересов
Калининградской области в сфере земельных отношений;
     8)  принимают решения и осуществляют передачу земельных участков,
находящихся   в   собственности  Калининградской  области,  в  аренду,
постоянное  (бессрочное)  пользование,  безвозмездное  пользование,  в
собственность;   (В   редакции   Закона   Калининградской  области  от
02.06.2009  г.  N  345; от 27.04.2015 № 415)
     8-1)  принимают  решение  об  изъятии находящихся в собственности
Калининградской  области  земельных участков, предоставленных на праве
постоянного   (бессрочного)  пользования  государственным  учреждениям
Калининградской   области,   казенным   предприятиям   Калининградской
области,    а    также    государственным    унитарным    предприятиям
Калининградской области, которым такие земельные участки предоставлены
до  дня  введения  в действие Земельного кодекса Российской Федераций,
при использовании таких земельных участков  с   нарушением  требований
законодательства     Российской   Федерации;   (Дополнен    -    Закон
Калининградской области от 20.02.2014 г. N 301;  в   редакции   Закона
Калининградской области от 30.03.2017 № 55)
     8-2)  принимают   решение   о   прекращении   права   постоянного
(бессрочного)  пользования  земельным  участком или права пожизненного
наследуемого    владения    земельным    участком,    находящимся    в
государственной  собственности  Калининградской  области, на основании
заявления   гражданина   или   юридического   лица   об   отказе    от
соответствующего права на земельный участок; (Дополнен     -     Закон
Калининградской области от 20.02.2014 г. N 301)
     9) участвуют в организации государственного мониторинга земель;
     10) информируют  органы  государственной  власти  Калининградской
области,  органы  местного  самоуправления  муниципальных  образований
Калининградской области, заинтересованных юридических и физических лиц
о    состоянии   земель   на   территории   Калининградской   области,
прогнозировании и планировании их рационального использования;
     11)   готовят   предложения   высшему   исполнительному    органу
государственной  власти  Калининградской  области по изъятию земельных
участков для государственных нужд Калининградской области; (В редакции
Закона Калининградской области от 27.04.2015 № 415)
     11-1)    рассматривают    копии    актов    проверок   выполнения
землепользователями,  землевладельцами предписаний федеральных органов
исполнительной     власти,     уполномоченных     на     осуществление
государственного   земельного   надзора,   об   устранении  выявленных
нарушений   требований  земельного  законодательства,  предусмотренных
подпунктом   1  пункта  2  статьи  45  Земельного  кодекса  Российской
Федерации,  в  целях  осуществления  действий, установленных пунктом 6
статьи 54 Земельного кодекса Российской Федерации; (Дополнен  -  Закон
Калининградской области от 20.02.2014 г. N 301)
     12)  обращаются  в  суд  с  требованием об изъятии у собственника
земельного  участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его
продаже  с  публичных торгов по одному из оснований,   предусмотренных
 пунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального закона    «Об   обороте   земель
сельскохозяйственного назначения»;  (В редакции Закона Калининградской
области от 11.11.2011 г. N 56; от 30.03.2017 № 55)
     12-1) обращаются в суд с требованием о принудительном прекращении
права  пожизненного  наследуемого  владения  земельным участком, права
постоянного   (бессрочного)   пользования   земельным  участком  ввиду
использования земельного      участка    с    нарушением    требований
законодательства    Российской     Федерации;   (Дополнен    -   Закон
Калининградской области от 20.02.2014 г. N 301; от 30.03.2017 № 55)
     12-2)   обращаются   в    орган  регистрации   прав, с заявлением
о   государственной   регистрации   прекращения   права   пожизненного
наследуемого    владения   земельным   участком,   права   постоянного
(бессрочного) пользования земельным участком в случае наличия в Едином
государственном реестре недвижимости записи   о   праве   пожизненного
наследуемого    владения   земельным   участком,   праве   постоянного
(бессрочного)  пользования    земельным  участком.   (Дополнен - Закон
Калининградской области от 20.02.2014 г. N 301;  в     редакции Закона
Калининградской области от 17.06.2016 № 546;  от 30.03.2017 № 55)
(В редакции Закона Калининградской области 
     13) (Утратил     силу    -    Закон    Калининградской    области
от 11.11.2011 г. N 56)
     14) проводят необходимые  мероприятия  для  постановки  земельных
участков   на   кадастровый   учет   в   соответствии   с  действующим
законодательством;
     15) проводят анализ конъюнктуры рынка земли с целью  формирования
перечня земельных участков, подлежащих продаже;
     15.1)    (Утратил    силу   -   Закон   Калининградской   области
от 27.04.2015 № 415)
    15.2) устанавливают   ограничения использования земельных участков
в  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации и иными
федеральными законами; (Дополнен   -   Закон  Калининградской  области
от 02.06.2009 г. N 345)
     15.3) (Утратил    силу    -    Закон    Калининградской   области
от 11.11.2011 г. N 56)
     15.4)  осуществляют  подготовку  проектов  решений  Правительства
Калининградской  области в случаях, предусмотренных подпунктами 17, 24
статьи  5 настоящего Закона; (Дополнен - Закон Калининградской области
от  02.06.2009  г. N 345; в редакции Закона Калининградской области от
25.04.2013 г. N 223)
     15.5)  осуществляют  подготовку  предложений  для   Правительства
Калининградской   области   по   формированию   перечня  особо  ценных
продуктивных  сельскохозяйственных  угодий  Калининградской   области,
использование  которых  для  других  целей  не допускается, направляют
извещения правообладателям о включении  земельных  участков  в  данный
перечень. (Дополнен      -      Закон      Калининградской     области
от 02.06.2009 г. N 345)
     15.6) осуществляют разработку проекта постановления Правительства
Калининградской   области,   устанавливающего   порядок  осуществления
муниципального  земельного контроля; (Дополнен - Закон Калининградской
области от 26.12.2014 № 391)
     15-7) принимают решения   об утверждении  (отказе в  утверждении)
схемы расположения земельного участка на кадастровом плане  территории
в отношении  земельных участков,  образуемых из  земель или  земельных
участков, находящихся в государственной собственности  Калининградской
области;     (Дополнен     -     Закон     Калининградской     области
от 27.04.2015 № 415)
     15-8) направляют в орган регистрации прав, решение об утверждении
схемы                расположения          земельного         участка,
находящегося в    государственной    собственности     Калининградской
области,  на   кадастровом  плане  территории   с  приложением   схемы
расположения земельного участка, в  том числе с использованием  единой
системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к
ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия;
(Дополнен - Закон   Калининградской   области от 27.04.2015 № 415;   в
редакции Закона Калининградской области от 30.03.2017 № 55)
     15-9) выдают  разрешения на  использование  земель или  земельных
участков, находящихся в государственной собственности  Калининградской
области, за исключением земельных участков, предоставленных  гражданам
или юридическим лицам, использование которых может осуществляться  без
предоставления земельных участков и установления сервитута в  случаях,
установленных подпунктами 1-5 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса
Российской   Федерации;  (Дополнен  -  Закон  Калининградской  области
от 27.04.2015 № 415)
     15-10) принимают   решения    о   предварительном    согласовании
предоставления  земельного участка  или  об отказе  в  предварительном
согласовании  предоставления   земельного   участка,  находящегося   в
государственной собственности  Калининградской  области, и  направляют
принятое  решение заявителю; (Дополнен - Закон Калининградской области
от 27.04.2015 № 415)
     16) осуществляют иные полномочия в соответствии с  федеральным  и
областным законодательством.

     Статья   7.   Полномочия    органов    местного    самоуправления
муниципальных образований Калининградской области

     Органы местного самоуправления  осуществляют  свои  полномочия  в
сфере   земельных   отношений   в   соответствии  с  законодательством
Российской Федерации и Калининградской области.

          Глава 3. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
          ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ      

     (Наименование главы в редакции  Закона   Калининградской  области
от 27.04.2015 № 415)

     Статья  8.  Планирование  приобретения   земельных   участков   в
государственную собственность Калининградской области

     1. Планирование приобретения земельных участков в государственную
собственность    Калининградской    области,    их    отчуждения    из
государственной собственности Калининградской области и предоставления
их  в  пользование  предусматривается в прогнозном плане приватизации,
программе социально-экономического развития Калининградской области  и
в областном законе об областном бюджете на соответствующий год.
     2.   При   планировании   приобретения   земельных   участков   в
государственную  собственность  Калининградской области, их отчуждения
из   государственной   собственности   Калининградской    области    и
предоставления  их  в  пользование определяются количество и категории
предполагаемых к приобретению земельных участков, способы и условия их
приобретения,    планируемый    размер    средств,   необходимых   для
приобретения земельных участков, количество и категории предполагаемых
к  отчуждению  и  предоставлению  в  пользование  земельных  участков,
предполагаемый  размер  доходов  от  отчуждения  земельных   участков,
предоставления  их  в  пользование,  а также предусматриваются меры по
увеличению доходов от использования земельных участков, находящихся  в
государственной  собственности Калининградской области, и распоряжения
ими.

     Статья   9.   (Утратила  силу  -  Закон  Калининградской  области
от 27.04.2015 № 415)

     Статья 10. (Исключена    -    Закон    Калининградской    области
от 03.12.2007 г. N 198)

     Статья   11.   (Утратила силу  -  Закон  Калининградской  области
от 27.04.2015 № 415)

     Статья  12.  Обеспечение  использования  земель  по  их  целевому
назначению

     1. В соответствии с действующим  законодательством  использование
земель осуществляется исключительно по их целевому назначению.
     Отнесение земель,  находящихся  в  государственной  собственности
Калининградской   области,   а   также   земель  сельскохозяйственного
назначения, находящихся в муниципальной  и  частной  собственности,  к
категории,   перевод   их   из  одной  категории  в  другую  с  учетом
разрешенного    использования    определенной     категории     земель
осуществляется  высшим  исполнительным  органом государственной власти
Калининградской области.
     Отнесение  земель,  находящихся   в   муниципальной   и   частной
собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения,
к категориям по целевому назначению, перевод их из одной  категории  в
другую     осуществляются     соответствующими    органами    местного
самоуправления муниципальных образований, расположенных на  территории
Калининградской области.
     Использование   земель   осуществляется    в    соответствии    с
утвержденными      документами      территориального     планирования,
градостроительного   зонирования,    документацией    по    планировке
территории.
     2. Права земельные участки при  ненадлежащем    их  использовании
подлежат    прекращению    в    порядке,   установленном   действующим
законодательством.   (В   редакции   Закона   Калининградской  области
от 27.04.2015 № 415)

           Глава 4. Предоставление земельных участков,  находящихся  в
           государственной собственности Калининградской  области  или
           муниципальной собственности           

     (Наименование главы в  редакции  Закона  Калининградской  области
от 27.04.2015 № 415)

     Статья  13.  Предельные  размеры  земельных  участков  из  земель
сельскохозяйственного назначения

     1.  Минимальный  размер  вновь  образуемых  земельных участков из
земель  сельскохозяйственного  назначения,  в  том  числе искусственно
орошаемых  сельскохозяйственных  угодий  и  (или) осушаемых земель, на
территории  Калининградской  области составляет 1,0 га, за исключением
случаев, предусмотренных абзацами 4 и 5 пункта 1 статьи 4 Федерального
закона   "Об   обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения.  (В
редакции  Законов  Калининградской  области от 02.06.2009 г. N 345; от
26.12.2012 г. N 181)
     2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий,
которые   расположены   на  территории  одного  муниципального  района
и  могут  находиться  в собственности одного гражданина и (или) одного
юридического  лица,  составляет 35% общей площади сельскохозяйственных
угодий,  расположенных на указанной территории в момент предоставления
и  (или)  приобретения  таких  земельных  участков. (В редакции Закона
Калининградской области от 27.04.2015 № 415)

     Статья   14.   (Утратила силу  -  Закон  Калининградской  области
от 27.04.2015 № 415)

     Статья 15.  Предельные  (максимальные  и  минимальные)   размеры
земельных участков,  находящихся в  государственной или  муниципальной
собственности   и   предоставляемых   для   осуществления   фермерским
хозяйством его деятельности, гражданам для ведения личного  подсобного
хозяйства

     1. Максимальный   размер   земельных  участков,   находящихся   в
государственной или  муниципальной собственности, предоставляемых  для
осуществления фермерским хозяйством его деятельности, составляет  10,5
процента общей площади  сельскохозяйственных угодий в границах  одного
муниципального района (городского округа).
     2. Минимальный   размер   земельных   участков,   находящихся   в
государственной или  муниципальной собственности, предоставляемых  для
осуществления фермерским хозяйством  его деятельности, составляет  1,0
га.
     3. Минимальные размеры земельных участков не устанавливаются  для
фермерских   хозяйств,   основной   деятельностью   которых   является
садоводство,    овощеводство   защищенного    грунта,    цветоводство,
виноградарство,  семеноводство, птицеводство,  пчеловодство,  товарное
рыбоводство   или   другая    деятельность   в   целях    производства
сельскохозяйственной    продукции    по    технологии,     допускающей
использование земельных  участков, размеры  которых менее  минимальных
размеров земельных участков, установленных пунктом 2 настоящей статьи.
     4. Максимальный размер общей площади земельных участков,  которые
могут находиться  одновременно  на праве  собственности  и (или)  ином
праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в
размере 1,0 га.
     5. До  утверждения  в  установленном  Градостроительным  кодексом
Российской Федерации порядке  правил землепользования и застройки  для
целей образования и  предоставления земельных участков, находящихся  в
государственной   или    муниципальной   собственности,    применяются
установленные  до  дня  вступления  в  силу  Федерального  закона   от
23.06.2014 года  № 171-ФЗ  «О  внесении изменений  в Земельный  кодекс
Российской  Федерации  и  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации» в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса  Российской
Федерации предельные  (максимальные и  минимальные) размеры  земельных
участков.
     (Статья    в       редакции     Закона  Калининградской   области
от 27.04.2015 № 415)

     Статья  16.  Предоставление  земельных  участков  в собственность
бесплатно на территории Калининградской области

     1.  Предоставление  земельных   участков,   в   том   числе   для
индивидуального   жилищного   строительства,   дачного  строительства,
личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, из  земель,
находящихся   в   государственной   или  муниципальной  собственности,
гражданам на праве  собственности  может  осуществляться  бесплатно  в
случаях,  предусмотренных  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
федеральными законами и настоящим Законом.
     Абзац.   (Утратил    силу   -   Закон   Калининградской   области
от 23.12.2015 № 507)
     2. Предоставление   гражданам   земельных  участков   из  земель,
находящихся   в   государственной   или  муниципальной  собственности,
осуществляется   на   основании   решения    уполномоченных    органов
исполнительной  власти  Калининградской  области  или органов местного
самоуправления,  обладающих  правом   предоставления   соответствующих
земельных участков в пределах их компетенции.
     (Статья     в    редакции    Закона    Калининградской    области
от 03.11.2011 г. N 45)
     3.    Предоставление    земельных    участков,    находящихся   в
государственной  или муниципальной собственности, отдельным категориям
граждан в собственность бесплатно осуществляется однократно.
     В   целях   обеспечения   принципа   однократности    бесплатного
предоставления  гражданам  земельных  участков  в  собственность орган
исполнительной   власти   Калининградской   области,    уполномоченный
Правительством  Калининградской области, осуществляет ведение сводного
реестра граждан, реализовавших свое право на бесплатное предоставление
в  собственность  земельных  участков  на  основании  решений  органов
государственной  власти  Калининградской  области,  органов   местного
самоуправления   муниципальных   образований  Калининградской  области
(далее - Сводный реестр).
     Порядок ведения Сводного реестра, а также порядок  взаимодействия
органа  исполнительной власти Калининградской области, осуществляющего
ведение  Сводного  реестра,   с   органами,   принявшими   решение   о
предоставлении гражданам земельных участков в собственность бесплатно,
устанавливается Правительством Калининградской области.
     (Статья     дополнена    -    Закон    Калининградской    области
от 06.10.2014 г. N 346)

     Статья 16.1. Порядок предоставления земельных участков без торгов
в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей

     (Наименование статьи в редакции  Закона  Калининградской  области
от 27.04.2015 № 415)

     1.  Граждане  Российской  Федерации,  проживающие  на  территории
Калининградской   области  и  имеющие  трех  и  более  детей  (включая
усыновленных,  удочеренных)  в возрасте до 18 лет (далее - многодетные
граждане),  имеют  право  однократно  бесплатно  приобрести  земельные