Закон Калининградской области от 11.11.2011 № 56

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                                ЗАКОН                                 
                       КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ                        

         О внесении изменений в Закон Калининградской области         
          "Об особенностях регулирования земельных отношений          
                на территории Калининградской области"                

        (Принят Калининградской областной Думой пятого созыва         
                        20 октября 2011 года)                         


     Статья 1. Внести в Закон Калининградской области  от  21  декабря
2006  года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на
территории    Калининградской    области"    (в    редакции    Законов
Калининградской  области  от 3 декабря 2007 года N 198, от 23 мая 2008
года N 245, от 5 декабря 2008 года N 299, от 2 июня 2009 года  N  345,
от  10  июня  2010  года  N 460, от 10 июня 2010 года N 463) следующие
изменения:
     1. Абзац 11 статьи 1 признать утратившим силу;
     2. Дополнить статью 4 пунктом 23.1 следующего содержания:
     "23.1) устанавливает порядок определения  размера  выделяемого  в
счет  земельной  доли  или земельных долей земельного участка с учетом
состояния и свойств его почвы;";
     3. В статье 5:
     подпункт 24 изложить в следующей редакции:
     "24)  в  отношении  изъятого   земельного   участка   из   земель
сельскохозяйственного   назначения   обеспечивает   при  необходимости
проведение кадастровых работ и  проведение  публичных  торгов  по  его
продаже в порядке, установленном гражданским законодательством;";
     подпункт 24.1 признать утратившим силу;
     подпункт 28-1 после слов "кадастровых  работ"  дополнить  словами
"по подготовке проекта межевания земельного участка, а также";
     4. В статье 6:
     подпункт 12 изложить в следующей редакции:
     "12) обращаются в суд с требованием  об  изъятии  у  собственника
земельного  участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его
продаже с публичных торгов в связи с его  ненадлежащим  использованием
по основаниям, предусмотренными федеральным законодательством;";
     подпункты 13, 15.3 признать утратившими силу;
     5. Дополнить статью 22 пунктом 9 следующего содержания:
     "9. Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское)
хозяйство,   земельные   участки   из   земель   сельскохозяйственного
назначения  предоставляются  в  соответствии  с   Земельным   кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом "О крестьянском (фермерском)
хозяйстве".";
     6. Пункт 2 статьи 29 изложить в следующей редакции:
     "2. Уполномоченный  орган  исполнительной  власти  по  управлению
земельными   ресурсами   в  двухнедельный  срок  принимает  решение  о
предоставлении  земельного  участка  для  строительства  на  основании
заявления   гражданина   или  юридического  лица,  заинтересованных  в
предоставлении земельного  участка  для  строительства.  Для  принятия
решения   о   предоставлении   земельного  участка  для  строительства
уполномоченный орган исполнительной власти  по  управлению  земельными
ресурсами  запрашивает  кадастровый  паспорт  земельного  участка (его
копию,  сведения,  содержащиеся  в  нем)  в   органе,   осуществляющем
кадастровый  учет  и  ведение  государственного кадастра недвижимости,
если такой документ не представлен гражданином или  юридическим  лицом
по собственной инициативе.";
     7. Подпункт "а" пункта 5 статьи 31 изложить в следующей редакции:
     "а) об изымаемом земельном участке: местонахождение,  кадастровый
номер,   площадь,   категория   земель,   разрешенное   использование,
обременения;";
     8. В статье 41:
     абзац 1 изложить в следующей редакции:
     "Право аренды земельных участков из земель  сельскохозяйственного
назначения,     находящихся     в     государственной    собственности
Калининградской области, предоставляется гражданам и юридическим лицам
в  порядке,  предусмотренном  законодательством Российской Федерации и
Калининградской области.";
     абзац 2 изложить в следующей редакции:
     "При    предоставлении    земельных    участков     из     земель
сельскохозяйственного   назначения,   находящихся   в  государственной
собственности Калининградской области,  на  торгах  начальный  годовой
размер арендной платы земельного участка определяется в соответствии с
законодательством об оценочной деятельности.  В  иных  случаях  размер
годовой     арендной    платы    земельных    участков    из    земель
сельскохозяйственного  назначения,   находящихся   в   государственной
собственности   Калининградской   области,   определяется  в  порядке,
установленном Правительством Калининградской области.";
     абзац 5 изложить в следующей редакции:
     "Земельный участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения
может  быть  приобретен  арендатором в собственность по истечении трех
лет с  момента  заключения  договора  аренды  земельного  участка  при
наличии  документов,  подтверждающих надлежащее использование участка,
определяемых уполномоченным федеральным органом исполнительной  власти
в    соответствии   с   Федеральным   законом   "Об   обороте   земель
сельскохозяйственного  назначения",  по   цене,   равной   кадастровой
стоимости  земельного  участка,  установленной  на  момент  заключения
договора  купли-продажи.  При  надлежащем   использовании   указанного
участка  на  праве аренды в течение пяти и более лет цена приобретения
земельного участка в собственность устанавливается равной  кадастровой
стоимости   земельного   участка,  сложившейся  на  момент  заключения
договора аренды.";
     9. Абзац 3 статьи 42 изложить в следующей редакции:
     "для пашни, сенокосов, пастбищ и залежей - трех лет;";
     10. Абзац 2 статьи 43 изложить в следующей редакции:
     "Земельные участки  из  земель  сельскохозяйственного  назначения
приобретаются   в  собственность  по  цене,  равной  15  процентам  от
кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.";
     11. Статью 44 признать утратившей силу.

     Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.



Губернатор
Калининградской области                                   Н.Н. Цуканов


г. Калининград
11 ноября 2011 г.
N 56