Закон Калининградской области от 03.12.2007 № 198

 




                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                                ЗАКОН                                 

                       КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ                        

         О внесении изменений в Закон Калининградской области         
          "Об особенностях регулирования земельных отношений          
                на территории Калининградской области"                

      (Принят Калининградской областной Думой четвертого созыва       
                         15 ноября 2007 года)                         

     Статья 1

     Внести в Закон Калининградской области от 21 декабря 2006 года  N
105  "Об  особенностях регулирования земельных отношений на территории
Калининградской области" следующие изменения:
     1. В статье 5:
     1) изложить пункт 16 в следующей редакции:
     "устанавливает порядок определения  размера  арендной  платы  при
аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности
Калининградской  области,  и   земельных   участков,   государственная
собственность  на  которые не разграничена, а также порядок, условия и
сроки внесения арендной платы за указанные земельные участки;";
     2) дополнить пунктом 16.1 следующего содержания:
     "16.1)  устанавливает  порядок  определения  цены   при   продаже
земельных   участков,   находящихся  в  собственности  Калининградской
области, или собственность на которые не  разграничена,  собственникам
зданий,   строений,   сооружений,   расположенных  на  этих  земельных
участках, а также порядок оплаты;";
     3) в пункте  22  слова  "устанавливает  порядок  рассмотрения  и"
заменить словом "определяет".
     2. Пункт 1 статьи 9 исключить.
     3. Статью 10 исключить.
     4. В статье 21:
     1) пункты 2 и 3 исключить;
     2) в пункте 4 слова "в двухнедельный срок"  заменить  словами  "в
месячный срок";
     3) пункты 4-6 считать пунктами 2-4 соответственно.
     5. В статье 25:
     1) подпункт "б" пункта 2 изложить в следующей редакции:
     "б) установленном высшим исполнительным  органом  государственной
власти  Калининградской  области  -  при  продаже  земельных участков,
находящихся в собственности Калининградской области, или собственность
на   которые   не   разграничена,   собственникам   зданий,  строений,
сооружений, расположенных на этих земельных участках, в соответствии с
пунктами 3.1 и 3.2 настоящей статьи";
     2) в пункте 3 слово "договором" исключить;
     3) дополнить пунктами 3.1 и 3.2 следующего содержания:
     "3.1. До 1 января 2010 года в соответствии  с  настоящим  пунктом
осуществляется    продажа    земельных    участков,    находящихся   в
государственной собственности:
     коммерческим  организациям  и  индивидуальным   предпринимателям,
являющимся  собственниками  расположенных  на таких земельных участках
зданий,  строений,  сооружений,  в  том  числе  возведенных  на  месте
разрушенных  или  снесенных  либо реконструированных зданий, строений,
сооружений, если эти здания, строения, сооружения  были  отчуждены  из
государственной собственности;
     гражданам    и    некоммерческим     организациям,     являющимся
собственниками  расположенных  на  таких  земельных  участках  зданий,
строений, сооружений, если право собственности указанных  лиц  на  эти
здания,  строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного
кодекса  Российской  Федерации  и  если  федеральными   законами   для
указанных   собственников  не  установлен  иной  порядок  приобретения
земельных участков в собственность.
     При приобретении указанными лицами таких  земельных  участков  их
цена  устанавливается в размере двух с половиной процентов кадастровой
стоимости земельного участка.
     3.2. До 1 января 2010  года  лица,  не  указанные  в  пункте  3.1
настоящей   статьи   и  являющиеся  собственниками  зданий,  строений,
сооружений,  расположенных  на  земельных  участках,   находящихся   в
государственной  собственности, приобретают такие земельные участки по
цене,  равной  десятикратному  размеру  ставки  земельного  налога  за
единицу площади земельного участка".
     6. В статье 26 пункт 4 изложить в следующей редакции:
     "4.   Юридическим   лицам,   переоформившим   право   постоянного
бессрочного пользования земельными участками в соответствии со статьей
3 Федерального  закона  "О  введении  в  действие  Земельного  кодекса
Российской Федерации" на право аренды таких земельных участков, размер
арендной платы на год устанавливается в размере:
     -  двух  процентов  кадастровой  стоимости  арендуемых  земельных
участков;
     -  трех  десятых  процента   кадастровой   стоимости   арендуемых
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
     - полутора процентов кадастровой стоимости  арендуемых  земельных
участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.".
     7. Пункт 6 статьи 27 исключить.
     8. В статье 29:
     1) в абзаце третьем пункта 1 слово "федеральным" исключить;
     2) в пункте 5 слова "городском или сельском  поселении"  заменить
словами "населенном пункте".
     9. В статье 32:
     1) в названии статьи слова "и органами  местного  самоуправления"
исключить;
     2) в подпункте "д" пункта 7 слова "или муниципальных" исключить;
     3) в пункте 8 слова ",  а  также  орган  местного  самоуправления
обеспечивают" заменить словом "обеспечивает";
     4)  в  абзаце  2   пункта   9   слова   "или   органом   местного
самоуправления" исключить;
     5)  в  абзаце  2   пункта   11   слова   "или   органы   местного
самоуправления"    исключить,   слово   "извещают"   заменить   словом
"извещает", слово "обеспечивают" заменить словом "обеспечивает";
     6) в абзаце 1 пункта 12 слова "или местного" исключить.
     10. Пункт 2 статьи 33 изложить в следующей редакции:
     "2.  Содержание  ходатайств  о  переводе  земель  или   земельных
участков  в  составе таких земель из одной категории в другую и состав
прилагаемых  к  нему   документов   устанавливаются   высшим   органом
исполнительной власти Калининградской области.".
     11. В статье 34:
     1) в подпункте 2 пункта 2 слова "или статьи 34 настоящего Закона"
исключить;
     2) в пункте 8 слово "пяти" заменить словом "четырнадцати".
     12. В статье 35:
     1) в наименовании слово "Черта" заменить словом "Границы",  слово
"поселений" заменить словами "населенных пунктов";
     2) пункт 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Перевод земель населенных пунктов в земли  иных  категорий  и
земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм
собственности осуществляется путем установления или  изменения  границ
населенных   пунктов   в  порядке,  установленном  Земельным  кодексом
Российской  Федерации  и  законодательством  Российской  Федерации   о
градостроительной деятельности.";
     3) в пункте 2 слова "черты поселения"  заменить  словами  "границ
населенного пункта".
     13. В подпункте "з" пункта 3 статьи 47 слово "поселений" заменить
словами "населенных пунктов".
     14. Пункт 1 статьи 53 дополнить  абзацами  8,  11  соответственно
следующего содержания:
     "Закон Калининградской области от 10.06.2001  N  51  "О  внесении
изменений  в Постановление Калининградской областной Думы от 15 ноября
1996 года N 90 "Об утверждении  порядка  и  условий  выкупа  земельных
долей органами местного самоуправления";
     Постановление Калининградской областной Думы от  15  ноября  1996
года  N  90  "Об  утверждении порядка и условий выкупа земельных долей
органами местного самоуправления".

     Статья 2

     1. Настоящий Закон, за исключением  норм  пунктов  2-4  настоящей
статьи, вступает в силу со дня его официального опубликования.
     2. Подпункты первый и второй пункта 1, подпункт второй пункта  4,
подпункты  1 и 3 пункта 5, пункт 6 статьи 1 настоящего Закона вступают
в силу со дня его официального опубликования, но не ранее  30  октября
2007 года.
     3. Пункты 2 и 3 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу  после
вступления   в   действие  акта  Правительства  Российской  Федерации,
определяющего порядок резервирования земель для государственных нужд.
     4. Подпункты первый и третий пункта 4 статьи 1 настоящего  Закона
вступают  в силу после установления федеральным органом исполнительной
власти,     уполномоченным     на     осуществление     функций     по
нормативно-правовому   регулированию   земельных   отношений,  перечня
документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав  на  земельный
участок.
     5. Нормы подпункта третьего пункта 1, пунктов 7, 9, 11  статьи  1
настоящего  Закона  распространяются на правоотношения, возникшие с 22
мая 2007 года.


     3 декабря 2007 г.
     N 198


     Губернатор                                        Г.В. Боос
     Калининградской области