Закон Калининградской области от 03.11.2011 № 45

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                                ЗАКОН                                 
                       КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ                        

         О внесении изменений в Закон Калининградской области         
          "Об особенностях регулирования земельных отношений          
                на территории Калининградской области"                

        (Принят Калининградской областной Думой пятого созыва         
                        20 октября 2011 года)                         


     Статья 1

     Внести в Закон Калининградской области от 21 декабря 2006 года  N
105  "Об  особенностях регулирования земельных отношений на территории
Калининградской области" (в редакции Законов  Калининградской  области
от  3 декабря 2007 года N 198, от 23 мая 2008 года N 245, от 5 декабря
2008 года N 299, от 2 июня 2009 года N 345, от 10  июня  2010  года  N
460, от 10 июня 2010 года N 463) следующие изменения:
     1. Пункт 5 статьи 4 изложить в следующей редакции:
     "5) установление  случаев  предоставления  земельных  участков  в
собственность  граждан  и  юридических  лиц  бесплатно  на  территории
Калининградской области в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации;".
     2. Статью 16 изложить в следующей редакции:
     "Статья 16. Предоставление  земельных  участков  в  собственность
бесплатно на территории Калининградской области

     1.  Предоставление  земельных   участков,   в   том   числе   для
индивидуального   жилищного   строительства,   дачного  строительства,
личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, из  земель,
находящихся   в   государственной   или  муниципальной  собственности,
гражданам на праве  собственности  может  осуществляться  бесплатно  в
случаях,  предусмотренных  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
федеральными законами и настоящим Законом.
     2.  Предоставление  гражданам  земельных  участков   из   земель,
находящихся   в   государственной   или  муниципальной  собственности,
осуществляется   на   основании   решения    уполномоченных    органов
исполнительной  власти  Калининградской  области  или органов местного
самоуправления,  обладающих  правом   предоставления   соответствующих
земельных участков в пределах их компетенции.".
     3. Дополнить Закон области статьей 16.1 следующего содержания:
     "Статья  16.1.  Порядок  предоставления  земельных  участков  без
торгов  и  предварительного  согласования  мест  размещения объектов в
собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей

     1. Граждане, имеющие трех и  более  детей  (далее  -  многодетные
граждане),  имеют  право  однократно  бесплатно  приобрести  земельные
участки в собственность, в том  числе  для  индивидуального  жилищного
строительства   без   торгов   и  предварительного  согласования  мест
размещения объектов в порядке, установленном настоящей статьей.
     2.   Предоставление   земельного    участка    без    торгов    и
предварительного  согласования места размещения объекта осуществляется
в следующем порядке:
     1) подача многодетным гражданином заявления о постановке на  учет
в   целях   предоставления   земельного   участка   в  орган  местного
самоуправления;
     2) принятие органом местного самоуправления решения о  постановке
многодетного  гражданина  на  учет  либо об отказе в постановке его на
учет;
     3)  образование   органом   местного   самоуправления   земельных
участков,  предназначенных  для предоставления многодетным гражданам в
собственность  бесплатно  в  соответствии  с  требованиями  земельного
законодательства  и  законодательства о градостроительной деятельности
(осуществляется в случае, если земельный участок не сформирован);
     4) публикация  извещения  о  предоставлении  земельных  участков,
предназначенных для предоставления многодетным гражданам;
     5) подача многодетным гражданином, состоящим на учете,  заявления
о  предоставлении  земельного  участка  с  указанием  его кадастрового
номера и местоположения земельного участка;
     6)   принятие   органом   местного   самоуправления   решения   о
предоставлении   земельного   участка  в  собственность  бесплатно  из
участков, предназначенных для предоставления многодетным  гражданам  в
собственность бесплатно.
     3.  Многодетным  гражданам  предоставляются  земельные   участки,
образованные  органом  местного  самоуправления  и предназначенные для
предоставления многодетным гражданам в собственность бесплатно.
     4.   Перечень    земельных    участков,    предназначенных    для
предоставления  многодетным  гражданам,  утверждается  решением органа
местного самоуправления и должен  содержать  характеристики  земельных
участков, включая их местоположение, адрес, кадастровый номер, площадь
и вид разрешенного использования.
     5. Информация об  образованных  органом  местного  самоуправления
земельных  участках  в  течение  10  рабочих  дней  после  утверждения
подлежит  официальному  опубликованию   в   соответствующем   печатном
издании,   определенном   органом  местного  самоуправления,  а  также
размещению на официальном сайте органа местного самоуправления.
     6.  При  наличии   земельных   участков,   которые   могут   быть
предоставлены   многодетным   гражданам,  состоящим  на  учете,  орган
местного самоуправления извещает граждан о возможности  предоставления
земельного  участка  в  порядке,  установленном  настоящей  статьей, с
указанием кадастрового номера земельного участка и его местоположения.
     Многодетный гражданин, состоящий  на  учете,  вправе  в  порядке,
установленном  настоящей  статьей,  подать  заявление о предоставлении
земельного участка, при этом в заявлении о  предоставлении  земельного
участка  указываются  сведения,  предусмотренные пунктом 4 статьи 16.1
настоящего Закона, с указанием на то, что заявитель поставлен на  учет
в   качестве   имеющего   право  на  получение  земельного  участка  в
собственность бесплатно и его номер названной очереди.
     7. В случае, если в течение двух месяцев  с  момента  направления
извещения  заявление  указанное  в пункте 6 настоящей статьи, не будет
подано, извещение  о  возможности  предоставления  земельного  участка
направляется следующему по очереди многодетному гражданину.
     8. Орган местного самоуправления в течение тридцати дней  со  дня
получения заявления о предоставлении земельного участка по результатам
рассмотрения  такого  заявления   осуществляет   одно   из   следующих
действий:
     1)  принимает  решение  о  предоставлении  земельного  участка  в
собственность   бесплатно,   если   испрашиваемый   земельный  участок
образован и гражданин,  обратившийся  с  заявлением,  имеет  право  на
получение  земельного  участка  для  целей, указанных в заявлении, без
проведения торгов  и  предварительного  согласования  мест  размещения
объектов;
     2)  принимает  решение  об  отказе  в  предоставлении  земельного
участка  по  основаниям,  установленным  Земельным кодексом Российской
Федерации.
     9. Уведомление о принятом в соответствии с  пунктом  8  настоящей
статьи  решении  направляется  органом местного самоуправления в адрес
заявителя в течение пяти рабочих дней со дня его принятия по почтовому
адресу, указанному в его заявлении.
     10. Орган местного самоуправления в месячный срок с даты принятия
решения  о  предоставлении  земельного  участка на праве собственности
готовит и подписывает  три  экземпляра  договора  передачи  земельного
участка  в  собственность  бесплатно  и  направляет его для подписания
заявителю.
     11. Решение об отказе в предоставлении земельного участка  должно
быть обосновано со ссылкой на соответствующую норму Земельного кодекса
Российской  Федерации.  Если  решение  об  отказе   в   предоставлении
земельного  участка  принято  одновременно по нескольким основаниям, в
таком решении указываются все основания отказа.
     12. Орган местного самоуправления в соответствии с потребностью в
земельных  участках  в целях их предоставления многодетным гражданам и
при отсутствии земельных участков для указанных  целей  на  территории
данного  муниципального  образования  может обратиться в Правительство
Калининградской области  или  другие  органы  местного  самоуправления
Калининградской  области  о  безвозмездной  передаче  в  муниципальную
собственность земельного участка под заявленные цели.".
     4. Дополнить Закон области статьей 16.2 следующего содержания:
     "Статья 16.2. Учет многодетных  граждан  в  целях  предоставления
земельных  участков  без  торгов  и предварительного согласования мест
размещения объектов в собственность бесплатно

     1. Многодетные граждане  приобретают  в  собственность  земельный
участок  в порядке очередности. Ведение учета граждан, имеющих право и
желающих  получить  земельный  участок  в   собственность   бесплатно,
осуществляется  органом  местного самоуправления на основании поданных
заявлений.
     Регистрация и учет заявлений многодетных граждан, имеющих право и
желающих   получить   земельный  участок  в  собственность  бесплатно,
ведется органом местного самоуправления отдельно от  других  категорий
граждан.
     Очередность предоставления  земельных  участков  определяется  на
основании даты регистрации соответствующих заявлений.
     2. Списки многодетных граждан, подавших заявление о постановке на
учет   в  целях  предоставления  земельного  участка,  и  изменения  в
указанных списках утверждаются решением органа местного самоуправления
муниципального образования.
     Ведение учета, в том числе опубликование сведений  о  постановке,
снятии   с   учета  многодетных  граждан,  осуществляется  в  порядке,
установленном органом местного самоуправления.
     3.  Заявление  о  постановке  на  учет  в  целях   предоставления
земельного  участка,  право  распоряжения  которым  в  соответствии  с
действующим законодательством относится к компетенции органов местного
самоуправления,  подается  многодетным  гражданином, обладающим правом
на  получение  земельных  участков  без  торгов   и   предварительного
согласования   места   размещения   объекта  (далее  -  заявитель),  в
соответствующий   орган   местного    самоуправления    муниципального
образования    по   месту   жительства   (далее   -   орган   местного
самоуправления).
     4. В заявлении  о  постановке  на  учет  в  целях  предоставления
земельного участка указываются:
     1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты
документа, удостоверяющего его личность;
     2)  кадастровый  номер  земельного  участка,  если  испрашивается
существующий земельный участок;
     3) цель получения земельного участка;
     4) вид права, на котором заявитель  желает  приобрести  земельный
участок (право собственности);
     5) почтовый адрес, телефон для связи с заявителем.
     5. К заявлению  о  постановке  на  учет  в  целях  предоставления
земельного    участка    заявитель    прилагает    копии   документов,
подтверждающих право заявителя на предоставление земельного участка  в
собственность  бесплатно  без  проведения  торгов  и  предварительного
согласования места размещения объекта, а именно:
     1) документ, удостоверяющий личность заявителя;
     2) свидетельство о  заключении  брака  (за  исключением  одиноких
родителей);
     3) свидетельства о рождении каждого из детей многодетной семьи.
     Если с указанным заявлением обращается представитель заявителя, к
заявлению     прилагается    документ,    подтверждающий    полномочия
представителя.
     6. Орган местного самоуправления в течение десяти рабочих дней со
дня  получения  заявления  о постановке на учет в целях предоставления
земельного  участка  по  результатам  рассмотрения  такого   заявления
принимает решение о постановке на учет многодетного гражданина либо об
отказе в постановке его на учет.
     7. Основанием для отказа в постановке на учет многодетных граждан
в  целях  предоставления земельного участка в соответствии с настоящим
Законом является одно из следующих условий:
     1)  заявление  подано  с  нарушением  требования,  установленного
пунктом 3 настоящей статьи;
     2) непредставление (в том числе представление не в полном объеме)
многодетным  гражданином  документов,  указанных  в пункте 5 настоящей
статьи;
     3) с заявлением обратилось лицо, не имеющее  права  на  получение
земельного участка в порядке, предусмотренном настоящей статьей;
     4) многодетным гражданином или членами его  семьи,  обратившимися
за   бесплатным   предоставлением   земельного   участка,  ранее  было
реализовано право на  получение  земельного  участка  в  собственность
бесплатно  с  любым  видом разрешенного использования в соответствии с
порядком, установленным статьей 16.1;
     5)  испрашиваемый  заявителем  земельный  участок  не  включен  в
перечень   земельных   участков,  предназначенных  для  предоставления
многодетным гражданам в собственность бесплатно;
     6) в отношении испрашиваемого земельного участка принято  решение
о проведении торгов (конкурсов, аукционов).
     8. В случае принятия решения об отказе в постановке на учет орган
местного   самоуправления   в  течение  десяти  рабочих  дней  со  дня
получения заявления  о  постановке  на  учет  в  целях  предоставления
земельного  участка  информирует  об  этом  заявителя  со  ссылкой  на
основания, предусмотренные пунктом 7 настоящей статьи.
     В  отказе   должно   содержаться   предложение   по   исправлению
недостатков   заявления,   уточнению   перечня  документов,  если  это
позволяет  предоставить  земельный  участок   заявителю   в   порядке,
установленном настоящей статьей.
     9.  Орган  местного  самоуправления  на  основании  утвержденного
списка  многодетных граждан, подавших заявление о постановке на учет в
целях предоставления  земельного  участка,  определяет  потребности  в
указанных   земельных   участках.   Расчет   производится   исходя  из
установленных  норм  предоставления  земельных   участков   с   учетом
необходимости размещения земель общего пользования.
     10. Принятие решения о предоставлении земельного участка является
основанием  для  исключения многодетного гражданина из списка граждан,
подавших заявление о бесплатном предоставлении  земельного  участка  и
снятии с учета.".
     5. Статью 17 Закона области изложить в следующей редакции:
     "Статья    17.    Предельные    размеры    земельных    участков,
предоставляемых   гражданам   на   праве  собственности  бесплатно  на
территории Калининградской области

     1.  Максимальные  размеры  земельных  участков,   находящихся   в
государственной     собственности     Калининградской     области    и
предоставляемых гражданам в собственность бесплатно, составляют:
     для индивидуального жилищного строительства - 600 кв. м;
     для личного подсобного хозяйства - 3000 кв. м;
     для садоводства - 1200 кв. м;
     для огородничества -1500 кв. м.
     2. Предельные  (максимальные  и  минимальные)  размеры  земельных
участков   на   территории  Калининградской  области,  предоставляемых
гражданам, имеющим трех и более  детей,  без  торгов  в  собственность
бесплатно, составляют:
     минимальный  размер  земельного  участка  -   400   кв.   метров,
максимальный размер земельного участка - 1200 кв. метров".

     Статья 2

     Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня   его   официального
опубликования.


Губернатор
Калининградской области                                   Н.Н. Цуканов


г. Калининград
3 ноября 2011 г.
N 45