Закон Калининградской области от 02.06.2009 № 345

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                                ЗАКОН                                 
                       КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ                        

         О внесении изменений в Закон Калининградской области         
          "Об особенностях регулирования земельных отношений          
                на территории Калининградской области"                

      (Принят Калининградской областной Думой четвертого созыва       
                          21 мая 2009 года)                           


     Статья 1. Внести в Закон Калининградской области  от  21  декабря
2006  года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на
территории    Калининградской    области"    (в    редакции    Законов
Калининградской  области  от 3 декабря 2007 года N 198; от 23 мая 2008
года N 245; от 5 декабря 2008 года N 299) следующие изменения:
     1. В статье 1 слова "кадастровая карта (план) земельного  участка
-   карта   (план),  на  которой  в  графической  и  текстовой  формах
воспроизводятся сведения,  содержащиеся  в  государственном  земельном
кадастре" заменить словами "кадастровый план территории - тематический
план  кадастрового  квартала  или  иной  указанной  в  соответствующем
запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен
на  картографической  основе  и  на  котором  в  графической  форме  и
текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения".
     2. В статье 4:
     1) пункты 2, 22 исключить;
     2) пункт 20 дополнить словами:
     "в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;".
     3. В статье 5:
     1) подпункт 9 изложить в следующей редакции:
     "9) осуществляет управление и распоряжение земельными  ресурсами,
находящимися  в  собственности  Калининградской  области,  в  порядке,
установленном действующим законодательством;";
     2) пункт  10  дополнить  словами  ",  решения  о  мене  земельных
участков,  находящихся в государственной собственности Калининградской
области";
     3) пункты 11, 15, 25 исключить;
     4) дополнить пунктами 28-2, 28-3 следующего содержания:
     "28-2)  принимает  решения  о  направлении  федеральному   органу
исполнительной   власти,   осуществляющему   полномочия   собственника
имущества, предложений о передаче земельных  участков,  находящихся  в
государственной  собственности  Калининградской области, в федеральную
собственность;
     28-3)  принимает   решения   о   передаче   земельных   участков,
находящихся в государственной собственности Калининградской области, в
муниципальную собственность;";
     5) пункт 24 изложить в следующей редакции:
     "24) принимает  решения  об  изъятии  у  собственника  земельного
участка,   предназначенного  для  сельскохозяйственного  производства,
который не используется в  соответствии  с  его  целевым  назначением,
земельного   участка,  используемого  с  нарушением  законодательства,
решения о предъявлении требования о продаже такого  участка  в  суд  в
случае,  если собственник земельного участка не согласен с решением об
изъятии у него участка;";
     6) дополнить подпунктом 24.1 следующего содержания:
     "24.1)  принимает  решение  об  установлении   критериев   оценки
состояния   земельного   участка   из   земель   сельскохозяйственного
назначения в случаях неиспользования, использования не в  соответствии
с  целевым  назначением  или  используемого  методами,  приводящими  к
существенному снижению плодородия почв;".
     4. В статье 6:
     1) в пункте 8 слова "осуществляют  передачу  земельных  участков,
находящихся   в   собственности  Калининградской  области,  в  аренду,
постоянное    (бессрочное)    пользование,    безвозмездное    срочное
пользование,  в  собственность"  заменить словами "принимают решения и
осуществляют передачу земельных участков, находящихся в  собственности
Калининградской    области,    в   аренду,   постоянное   (бессрочное)
пользование, безвозмездное срочное пользование, в собственность";
     2) дополнить пунктами 15.1-15.5 следующего содержания:
     "15.1) принимают решения о предварительном  согласовании  или  об
отказе   в  предварительном  согласовании  места  размещения  нежилого
объекта, утверждают акт о выборе и принимают решение о  предоставлении
земельного   участка,  находящегося  в  государственной  собственности
Калининградской области, для строительства, за исключением жилищного;
     15.2) устанавливают ограничения использования земельных  участков
в  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации и иными
федеральными законами;
     15.3) принимают решения об образовании земельных участков в  счет
земельных  долей,  собственники которых не распоряжались ими в течение
трех и более  лет  с  момента  приобретения  прав  на  земельную  долю
(невостребованные земельные доли);
     15.4)  осуществляют  подготовку  проектов  решений  Правительства
Калининградской  области  в  случаях,  предусмотренных  подпунктом  24
статьи 5 настоящего Закона;
     15.5)  осуществляют  подготовку  предложений  для   Правительства
Калининградской   области   по   формированию   перечня  особо  ценных
продуктивных  сельскохозяйственных  угодий  Калининградской   области,
использование  которых  для  других  целей  не допускается, направляют
извещения правообладателям о включении  земельных  участков  в  данный
перечень.".
     5. В подпункте "а" пункта 1 статьи 20, пунктах 3 и 4  статьи  23,
подпункте  "б"  пункта  1 статьи 25, подпункте "б" пункта 1 статьи 26,
пункте 1 статьи 30, подпункте "а" пункта 5 статьи 31, пункте 12 статьи
32  слова  "кадастровая  карта  (план)"  заменить словами "кадастровый
паспорт" в соответствующем падеже.
     6. Пункт 1 статьи 13 дополнить словами следующего содержания:  ",
за исключением случаев, предусмотренных абзацами 4 и 5 пункта 1 статьи
4  Федерального  закона  "Об  обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения".
     7. Статью 19 изложить в следующей редакции: "Предельно допустимый
размер  превышения  площади земельного участка по отношению к площади,
указанной  в   правоустанавливающем   документе,   устанавливается   в
соответствии с федеральным законодательством".
     8. В статье 22:
     1) в пункте 3  слова  "утвержденного  проекта  границ  земельного
участка"  заменить  словами  "схемы расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";
     2) в пункте  4  слова  "утвержденного  проекта  границ"  заменить
словами  "кадастрового  паспорта",  слова  "с  приложением проекта его
границ" исключить;
     3) в пункте 7 слова "после представления  заявителем  кадастровой
карты  (плана)  земельного  участка"  заменить словами "после принятия
решения о предоставлении земельного  участка  в  собственность  или  в
аренду".
     9. В статье 25:
     1) абзац 3 подпункта "в" пункта 2 исключить;
     2) пункт 5 исключить.
     10. В статье 27:
     1)  в  пункте  3  слова  "и  предварительном  согласовании  места
размещения объекта" исключить;
     2) в пункте 8 слова "проекты границ каждого земельного участка  в
соответствии  с  возможными  вариантами  их  выбора"  заменить словами
"схемы расположения каждого земельного участка  на  кадастровом  плане
или  кадастровой  карте  соответствующей  территории  в соответствии с
возможными вариантами их выбора".
     11. В статье 29:
     1) абзац 5 пункта 1 исключить;
     2) в  пункте  2  слова  "приложенной  к  нему  кадастровой  карты
(плана)" заменить словами "приложенного к нему кадастрового паспорта".
     12. В статье 31:
     1) пункт 5 изложить в следующей редакции:
     "5.    В    постановлении    высшего    исполнительного    органа
государственной власти Калининградской области об изъятии, в том числе
путем   выкупа,   земельного   участка   (земельных   участков)    для
государственных   нужд   Калининградской  области  должны  содержаться
следующие сведения:
     а) об изымаемом земельном участке:  местонахождение,  кадастровый
номер,   площадь,   категория   земель,   разрешенное   использование,
обременения, с приложением кадастрового паспорта;
     б) о цели изъятия, в том числе  сведения  о  лицах,  в  интересах
которых предполагается изъятие;
     в) поручения о подготовке проекта соглашения с лицом, у  которого
изымается земельный участок.
     При необходимости в решение об  изъятии  могут  быть  включены  и
другие данные.
     Размеры  выкупной  цены   или   подлежащих   возмещению   убытков
определяются в порядке, установленном гражданским законодательством.";
     2) абзац 2 пункта 8 исключить.
     13. Статью 35 исключить.
     14. Подпункт 1 пункта 4 статьи 37 изложить в следующей  редакции:
"кадастровый паспорт земельного участка".
     15. В статье 38:
     1) в абзаце 2 пункта 5 слова "по управлению земельными ресурсами"
исключить;
     2) в пунктах 3, 4, 5 слова "государственного земельного кадастра"
заменить словами "государственного кадастра недвижимости";
     3) в пункте 4 слова "Территориальный орган Федерального агентства
кадастра  объектов  недвижимости  по Калининградской области" заменить
словами "орган кадастрового учета".
     16. Абзац 2 статьи 41 изложить в следующей редакции:
     "Начальный  годовой  размер  арендной  платы  земельного  участка
определяется   в   соответствии   с   законодательством  об  оценочной
деятельности.".
     17. В статье 44:
     1) подпункты 4 и 5 пункта 3 исключить;
     2)  в   пункте   1   слова   "органом,   осуществляющим   ведение
государственного   земельного   кадастра"  заменить  словами  "органом
кадастрового учета".
     18. В статье  47  слова  "государственного  земельного  кадастра"
заменить словами "государственного кадастра недвижимости".

     Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.



Губернатор
Калининградской области                                     Г.В. Боос


2 июня 2009 г.
N 345