Закон Калининградской области от 21.12.2006 № 105

участки  в  собственность,  в  том числе для индивидуального жилищного
строительства  без  торгов в порядке, установленном настоящей статьей.
(В  редакции Закона  Калининградской  области  от 25.04.2013 г. N 223;
от 27.04.2015 № 415)
     1-1.Земельный участок предоставляется   одному   из   многодетных
граждан,  являющемуся  родителем  (усыновителем) в семье, имеющей трех
или  более детей, в том числе усыновленных (удочеренных), многодетному
гражданину,  являющемуся родителем (усыновителем) трех и более детей в
неполной  семье, при условии совместного проживания детей с указанными
лицами.      (Дополнен      -      Закон     Калининградской   области
от 25.04.2013 г. N 223;  в редакции Закона   Калининградской   области
от 05.07.2017 № 88)
 
     2.   Предоставление     земельного      участка    без     торгов
Осуществляется в следующем порядке: (В редакции Закона Калининградской
области от 27.04.2015 № 415)
     1) подача многодетным гражданином заявления о постановке на  учет
в   целях   предоставления   земельного   участка   в  орган  местного
самоуправления;
     2) принятие органом местного самоуправления решения о  постановке
многодетного  гражданина  на  учет  либо об отказе в постановке его на
учет;
     3)  образование   органом   местного   самоуправления   земельных
участков,  предназначенных  для предоставления многодетным гражданам в
собственность  бесплатно  в  соответствии  с  требованиями  земельного
законодательства  и  законодательства о градостроительной деятельности
(осуществляется  в  случае,  если  земельный участок не образован); (В
редакции Закона Калининградской области от 27.04.2015 № 415)
     4) публикация  извещения  о  предоставлении  земельных  участков,
предназначенных для предоставления многодетным гражданам;
     5) подача многодетным гражданином, состоящим на учете,  заявления
о  предоставлении  земельного  участка  с  указанием  его кадастрового
номера и местоположения земельного участка;
     6)   принятие   органом   местного   самоуправления   решения   о
предоставлении   земельного   участка  в  собственность  бесплатно  из
участков, предназначенных для предоставления многодетным  гражданам  в
собственность бесплатно.
     3.  Многодетным  гражданам  предоставляются  земельные   участки,
образованные  органом  местного  самоуправления  и предназначенные для
предоставления многодетным гражданам в собственность бесплатно.
     4.   Перечень    земельных    участков,    предназначенных    для
предоставления  многодетным  гражданам,  утверждается  решением органа
местного самоуправления и должен  содержать  характеристики  земельных
участков, включая их местоположение, адрес, кадастровый номер, площадь
и вид разрешенного использования.
      Образованные    земельные    участки,    предназначенные     для
предоставления  многодетным  гражданам,  в  месячный  срок  с  даты их
постановки  на  государственный  кадастровый учет подлежат включению в
перечень   земельных   участков,  предназначенных  для  предоставления
многодетным   гражданам.  Земельные  участки,  находящиеся  в  перечне
земельных  участков,  предназначенных  для  предоставления многодетным
гражданам,  состоящим  на  учете,  и предоставленные данной категории,
подлежат исключению из перечня земельных участков, предназначенных для
многодетных  граждан,  в  течение  14  дней  с момента предоставления.
(Дополнен  -  Закон Калининградской области от 06.10.2014 г. N 346;  в
редакции Закона Калининградской области от 27.04.2015 № 415)
     5. Информация об  образованных  органом  местного  самоуправления
земельных  участках  в  течение  10  рабочих  дней  после  утверждения
подлежит  официальному  опубликованию   в   соответствующем   печатном
издании,   определенном   органом  местного  самоуправления,  а  также
размещению на официальном сайте органа местного самоуправления.
     6.  При  наличии   земельных   участков,   которые   могут   быть
предоставлены   многодетным   гражданам,  состоящим  на  учете,  орган
местного самоуправления извещает граждан о возможности  предоставления
земельного  участка  в  порядке,  установленном  настоящей  статьей, с
указанием кадастрового номера земельного участка и его местоположения.
     Многодетный гражданин, состоящий  на  учете,  вправе  в  порядке,
установленном  настоящей  статьей,  подать  заявление о предоставлении
земельного участка, при этом в заявлении о  предоставлении  земельного
участка  указываются  сведения,  предусмотренные пунктом 4 статьи 16.1
настоящего Закона, с указанием на то, что заявитель поставлен на  учет
в   качестве   имеющего   право  на  получение  земельного  участка  в
собственность бесплатно и его номер названной очереди.
     7.  В  случае,  если  в  течение  одного  месяца со дня получения
многодетным  гражданином  извещения  заявление,  указанное  в пункте 6
настоящей   статьи,   не   будет   подано,   извещение  о  возможности
предоставления  земельного  участка направляется следующему по очереди
многодетному гражданину. (В  редакции  Закона  Калининградской области
от 25.04.2013 г. N 223)
     В  случае, если многодетный  гражданин  дважды   отказался     от
предоставления  земельного  участка,  включенного в перечень земельных
участков,  предназначенных  для предоставления многодетным гражданам в
собственность  бесплатно,  предложенного ему в порядке очередности, то
он  подлежит  перемещению в конец списка граждан, подавших заявление о
постановке  на  учет  в  целях  предоставления  земельного  участка  в
собственность  бесплатно  без  проведения  торгов.  (Дополнен  - Закон
Калининградской  области  от  25.04.2013  г.  N  223;    в    редакции
Закона Калининградской области от 27.04.2015 № 415)
     Многодетный гражданин считается  отказавшимся  от  предоставления
земельного   участка,   включенного  в  перечень  земельных  участков,
предназначенных   для   предоставления   многодетным    гражданам    в
собственность бесплатно, предложенного ему в порядке очередности, если
он представил в письменной форме отказ  от  предоставления  земельного
участка либо если в течение одного месяца со дня получения извещения о
возможном  выделении  земельного  участка   в   письменном   виде   не
высказался по данному предложению. (Дополнен  -  Закон Калининградской
области от 25.04.2013 г. N 223)
     8.  Орган  местного самоуправления в течение тридцати дней со дня
получения заявления о предоставлении земельного участка запрашивает из
Сводного реестра информацию о реализации многодетным гражданином права
на получение земельного участка в собственность бесплатно. (В редакции
Закона         Калининградской      области    от 06.10.2014 г. N 346;
от 05.07.2017 № 88)
     В случаях, если многодетный гражданин имеет трех и более  общих с
иным  лицом  детей, орган местного самоуправления также запрашивает из
Сводного  реестра  информацию  о  реализации  указанным лицом права на
получение  земельного  участка  в собственность бесплатно. (Дополнен -
Закон Калининградской области от 05.07.2017 № 88)
     По результатам рассмотрения   такого    заявления   и   указанной
информации   орган   местного   самоуправления  осуществляет  одно  из
следующих   действий:   (Дополнен   -  Закон  Калининградской  области
от 05.07.2017 № 88)
     1)  принимает  решение  о  предоставлении  земельного  участка  в
собственность   бесплатно,   если   испрашиваемый   земельный  участок
образован и гражданин,  обратившийся  с  заявлением,  имеет  право  на
получение  земельного  участка  для  целей, указанных в заявлении, без
проведения торгов  и  предварительного  согласования  мест  размещения
объектов;
     2)  принимает  решение  об  отказе  в  предоставлении  земельного
участка  по  основаниям,  установленным  Земельным кодексом Российской
Федерации;
     3)  принимает  решение  об  исключении многодетного гражданина из
списка   граждан,   подавших  заявление  о  бесплатном  предоставлении
земельного   участка,   и  снятии  его  с  учета.  (Дополнен  -  Закон
Калининградской области от 06.10.2014 г. N 346)
     9. Уведомление о принятом в соответствии с  пунктом  8  настоящей
статьи  решении  направляется  органом местного самоуправления в адрес
заявителя в течение пяти рабочих дней со дня его принятия по почтовому
адресу, указанному в его заявлении.
     10. Решение  о   бесплатном   предоставлении   в    собственность
многодетному  гражданину земельного участка оформляется правовым актом
органа   местного   самоуправления  и  в  месячный  срок  направляется
заявителю  с  приложением  акта приема-передачи земельного участка. (В
редакции Закона Калининградской области от 27.04.2015 № 415)
     11. Решение об отказе в предоставлении земельного участка  должно
быть обосновано со ссылкой на соответствующую норму Земельного кодекса
Российской  Федерации.  Если  решение  об  отказе   в   предоставлении
земельного  участка  принято  одновременно по нескольким основаниям, в
таком решении указываются все основания отказа.
     12. Орган местного самоуправления в соответствии с потребностью в
земельных  участках  в целях их предоставления многодетным гражданам и
при отсутствии земельных участков для указанных  целей  на  территории
данного  муниципального  образования  может обратиться в Правительство
Калининградской области  или  другие  органы  местного  самоуправления
Калининградской  области  о  безвозмездной  передаче  в  муниципальную
собственность земельного участка под заявленные цели.
     (Статья     дополнена    -    Закон    Калининградской    области
от 03.11.2011 г. N 45)
     13.  Исполнительный  орган государственной власти Калининградской
области,   уполномоченный  Правительством  Калининградской  области  в
установленном им порядке, осуществляет мониторинг обеспечения граждан,
имеющих  трех  и  более  детей,  земельными  участками  на  территории
Калининградской  области. (Дополнен - Закон Калининградской области от
06.10.2014 г. N 346)

     Статья  16.2.  Учет  многодетных  граждан  в целях предоставления
земельных  участков  без  торгов  в собственность бесплатно

     (Наименование статьи в редакции Закона  Калининградской   области
от 27.04.2015 № 415)

     1. Многодетные граждане  приобретают  в  собственность  земельный
участок  в порядке очередности. Ведение учета граждан, имеющих право и
желающих  получить  земельный  участок  в   собственность   бесплатно,
осуществляется  органом  местного самоуправления на основании поданных
заявлений.
     Регистрация и учет заявлений многодетных граждан, имеющих право и
желающих   получить   земельный  участок  в  собственность  бесплатно,
ведется органом местного самоуправления отдельно от  других  категорий
граждан.
     Очередность предоставления  земельных  участков  определяется  на
основании даты регистрации соответствующих заявлений.
     2. Списки многодетных граждан, подавших заявление о постановке на
учет   в  целях  предоставления  земельного  участка,  и  изменения  в
указанных списках утверждаются решением органа местного самоуправления
муниципального образования.
     Ведение учета, в том числе опубликование сведений  о  постановке,
снятии   с   учета  многодетных  граждан,  осуществляется  в  порядке,
установленном органом местного самоуправления.
     3.  Заявление  о  постановке  на  учет  в  целях   предоставления
земельного  участка,  право предоставления которого  в  соответствии с
действующим законодательством относится к компетенции органов местного
самоуправления,  подается  многодетным  гражданином, обладающим правом
на  получение  земельных участков без  торгов (далее  -  заявитель), в
соответствующий   орган   местного    самоуправления    муниципального
образования    по   месту   жительства   (далее   -   орган   местного
самоуправления).    (В   редакции   Закона   Калининградской   области
от 27.04.2015 № 415; от 30.03.2017 № 55)
     4. В заявлении  о  постановке  на  учет  в  целях  предоставления
земельного участка указываются:
     1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты
документа, удостоверяющего его личность;
     2)  кадастровый  номер  земельного  участка,  если  испрашивается
существующий земельный участок;
     3) цель получения земельного участка;
     4) вид права, на котором заявитель  желает  приобрести  земельный
участок (право собственности);
     5) почтовый адрес, телефон для связи с заявителем.
     5. К заявлению  о  постановке  на  учет  в  целях  предоставления
земельного    участка    заявитель    прилагает    копии   документов,
подтверждающих право заявителя на предоставление земельного участка  в
собственность  бесплатно  без проведения торгов, а именно: (В редакции
Закона Калининградской области от 27.04.2015 № 415)
     1) документ, удостоверяющий личность заявителя;
     2) свидетельство о  заключении  брака  (за  исключением  одиноких
родителей);
     3)   свидетельства   о   рождении   каждого   из  детей  (включая
усыновленных,   удочеренных)   в   возрасте  до  18  лет  многодетного
гражданина; (В     редакции     Закона     Калининградской     области
от 25.04.2013 г. N 223)
     4)   выписка   из   домовой   (поквартирной)  книги,  либо  копия
поквартирной   карточки,   либо  справка  о  регистрации  многодетного
гражданина  и  совместно  проживающих с ним детей по месту жительства,
выданные не ранее чем за два месяца до дня подачи заявления. (Дополнен
- Закон Калининградской области от 25.04.2013 г. N 223)
     Если с указанным заявлением обращается представитель заявителя, к
заявлению     прилагается    документ,    подтверждающий    полномочия
представителя.
     6.  Орган  местного  самоуправления  в течение пятнадцати рабочих
дней  со  дня  получения  заявления  о  постановке  на  учет  в  целях
предоставления  земельного  участка  запрашивает  из  Сводного реестра
информацию о реализации многодетным гражданином права   на   получение
земельного участка в  собственность   бесплатно   и   по   результатам
рассмотрения такого заявления и указанной информации принимает решение
о  постановке  на  учет многодетного  гражданина  либо  об  отказе   в
постановке его на учет. (В редакции Закона   Калининградской   области
от 06.10.2014 г. N 346; от 05.07.2017 № 88)
     В случаях если многодетный гражданин имеет трех и более  общих  с
иным  лицом  детей, орган местного самоуправления также запрашивает из
Сводного  реестра  информацию  о  реализации  указанным лицом права на
получение  земельного  участка  в собственность бесплатно. (Дополнен -
Закон Калининградской области от 05.07.2017 № 88)
     7. Основанием для отказа в постановке на учет многодетных граждан
в  целях  предоставления земельного участка в соответствии с настоящим
Законом является одно из следующих условий:
     1)  заявление  подано  с  нарушением  требования,  установленного
пунктом 3 настоящей статьи;
     2) непредставление (в том числе представление не в полном объеме)
многодетным  гражданином  документов,  указанных  в пункте 5 настоящей
статьи;
     3) с заявлением обратилось лицо, не имеющее  права  на  получение
земельного участка в порядке, предусмотренном настоящей статьей;
     4)  многодетным гражданином, имеющим трех  и  более  детей,  либо
вторым родителем указанных детей (при его наличии)  на   дату   подачи
заявления        о       постановке     на       учет     в      целях
предоставления    земельного   участка   в   собственность   бесплатно
реализовано  право  на  получение  земельного  участка в собственность
бесплатно  с  любым  видом разрешенного использования в соответствии с
порядком,  установленным  статьями  16.1,  16.2  настоящего Закона; (В
редакции  Законов  Калининградской  области от 25.04.2013 г. N 223; от 06.10.2014 г. N 346; от 05.07.2017 № 88)
     5)  испрашиваемый  заявителем  земельный  участок  не  включен  в
перечень   земельных   участков,  предназначенных  для  предоставления
многодетным гражданам в собственность бесплатно;
     6) в отношении испрашиваемого земельного участка принято  решение
о проведении торгов (конкурсов, аукционов).
     8. В случае принятия решения об отказе в постановке на учет орган
местного   самоуправления   в  течение  десяти  рабочих  дней  со  дня
получения заявления  о  постановке  на  учет  в  целях  предоставления
земельного  участка  информирует  об  этом  заявителя  со  ссылкой  на
основания, предусмотренные пунктом 7 настоящей статьи.
     В  отказе   должно   содержаться   предложение   по   исправлению
недостатков   заявления,   уточнению   перечня  документов,  если  это
позволяет  предоставить  земельный  участок   заявителю   в   порядке,
установленном настоящей статьей.
     9.  Орган  местного  самоуправления  на  основании  утвержденного
списка  многодетных граждан, подавших заявление о постановке на учет в
целях предоставления  земельного  участка,  определяет  потребности  в
указанных   земельных   участках.   Расчет   производится   исходя  из
установленных  норм  предоставления  земельных   участков   с   учетом
необходимости размещения земель общего пользования.
     10.  Основанием  для исключения многодетного гражданина из списка
граждан,  подавших  заявление  о  бесплатном предоставлении земельного
участка, и снятия его с учета является:
     прекращение   гражданства   Российской   Федерации   многодетного
гражданина;
     многодетным гражданином, имеющим трех и более детей, либо  лицом,
являющимся вторым родителем  указанных    детей   (при   его  наличии)
на  дату  подачи  заявления  о  бесплатном  предоставлении  земельного
участка   реализовано   право   на   получение  земельного  участка  в
собственность  бесплатно  с  любым видом разрешенного использования, в
порядке,   установленном  статьями  16.1  и  16.2  настоящего  Закона;
(Дополнен - Закон Калининградской    области   от 06.10.2014 г. N 346;
в редакции Закона Калининградской области от 05.07.2017 № 88)
     выезд  многодетного  гражданина  и  его детей на постоянное место
жительства  в  другой  субъект  Российской  Федерации  или  за пределы
Российской  Федерации;  (В  редакции Закона Калининградской области от 06.10.2014 г. N 346)
     снятие с регистрационного учета по месту жительства  многодетного
гражданина и его детей;
     лишение родительских прав многодетного гражданина;
     отмена усыновления (удочерения);
     заявление многодетного гражданина о снятии с учета;
     В случае   смерти,   признания   умершим   состоящего   на  учете
многодетного  гражданина,  имеющего  трех  и  более общих детей с иным
лицом, указанное лицо по его заявлению может быть поставлено на учет с
сохранением   очередности   в   случае  документального  подтверждения
совместного проживания с ним детей. (В редакции Закона Калининградской
области от 05.07.2017 № 88)
     Достижение одним из детей многодетного гражданина,  поставленного
на  учет в  целях  предоставления  земельного  участка  без  торгов  в
собственность бесплатно, возраста  18  лет после постановки на учет не
является  основанием  для  снятия  его  с учета и непредоставления ему
земельного   участка.   (В  редакции  Закона  Калининградской  области
от 27.04.2015 № 415)
     В  случае  смерти,  признания   умершим   состоящего   на   учете
многодетного  гражданина  многодетный  гражданин, имеющий трех и более
общих детей с умершим многодетным гражданином, по его заявлению  может
быть   поставлен   на   учет   с   сохранением  очередности  в  случае
документального подтверждения совместного проживания с ним детей.
     (Пункт     в     редакции    Закона    Калининградской    области
от 25.04.2013 г. N 223)
     (Статья     дополнена    -    Закон    Калининградской    области
от 03.11.2011 г. N 45)

     Статья 17. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых
гражданам    на    праве   собственности   бесплатно   на   территории
Калининградской области

     1.  Максимальные  размеры  земельных  участков,   находящихся   в
государственной     собственности     Калининградской     области    и
предоставляемых гражданам в собственность бесплатно, составляют:
     для индивидуального жилищного строительства - 600 кв. м;
     для личного подсобного хозяйства - 3000 кв. м;
     для садоводства - 1200 кв. м;
     для огородничества -1500 кв. м.
     2. Предельные  (максимальные  и  минимальные)  размеры  земельных
участков   на   территории  Калининградской  области,  предоставляемых
гражданам, имеющим трех и более  детей,  без  торгов  в  собственность
бесплатно, составляют:
     минимальный  размер  земельного  участка  -   400   кв.   метров,
максимальный размер земельного участка - 1200 кв. метров.
     (Статья     в    редакции    Закона    Калининградской    области
от 03.11.2011 г. N 45)

     Статья  17.1.  (Утратила  силу  -  Закон  Калининградской области
от 11.04.2016 № 525)

     Статья  18.  Предоставление   земельных   участков   из   земель,
находящихся  в  государственной собственности Калининградской области,
юридическим лицам на праве собственности бесплатно

     Предоставление  земельных  участков  из  земель,  находящихся   в
государственной собственности Калининградской области, в собственность
бесплатно производится  юридическим  лицам  только  в  случаях,  прямо
указанных  в  законодательстве  Российской Федерации и Калининградской
области.

     Статья 19.  Предельно  допустимый  размер  превышения  уточненной
площади  земельного  участка  по  отношению  к  площади,  указанной  в
правоустанавливающем документе

     Предельно допустимый размер превышения площади земельного участка
по  отношению  к  площади, указанной в правоустанавливающем документе,
устанавливается в соответствии с федеральным законодательством.     (В
редакции Закона Калининградской области от 02.06.2009 г. N 345)

     Статья 19.1.  Основания  для   принятия  решения   об  отказе   в
проведении аукциона по продаже  земельного участка, аукциона на  право
заключения  аренды земельного  участка,  об отказе  в  предварительном
согласовании предоставления  земельного участка  или в  предоставлении
земельного участка без проведения торгов

     Помимо оснований,  установленных  Земельным  кодексом  Российской
Федерации,     исполнительные    органы     государственной     власти
Калининградской   области   или   органы   местного    самоуправления,
уполномоченные на  распоряжение земельными  участками, находящимися  в
государственной или муниципальной собственности, до 1 января 2020 года
вправе принять  решение об  отказе  в проведении  аукциона по  продаже
земельного участка, находящегося  в государственной или  муниципальной
собственности, аукциона  на  право заключения  договора аренды  такого
земельного   участка,  об   отказе   в  предварительном   согласовании
предоставления  земельного  участка или  в  предоставлении  земельного
участка без проведения торгов, в случае если соответствующий земельный
участок на  дату подачи  заявления  о проведении  аукциона по  продаже
земельного  участка,   заявления  о  проведении   аукциона  на   право
заключения   договора   аренды   земельного   участка,   заявления   о
предварительном согласовании предоставления  земельного участка или  о
предоставлении  земельного участка  без  проведения торгов  включен  в
перечень  земельных   участков,  предназначенных  для   предоставления
гражданам, имеющих трех и более детей.
     (Статья     дополнена    –    Закон    Калининградской    области
от 27.04.2015 № 415)

     Статья 19.2.     Критерии     объектов     социально-культурного,
коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных  проектов,
для размещения (реализации) которых предоставление земельных участков,
находящихся  в  государственной или  муниципальной  собственности,  на
территории  Калининградской  области   в  аренду  осуществляется   без
проведения торгов

     1. Земельные   участки,   находящиеся   в   государственной   или
муниципальной  собственности,  на территории  Калининградской  области
предоставляются в  аренду  без проведения  торгов  в целях  размещения
объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения,  если
такие  объекты  соответствуют  приоритетам  и  целям,  определенным  в
прогнозах    и     программах    социально-экономического     развития
Калининградской   области,   государственных   программах   Российской
Федерации,   государственных   программах   Калининградской   области,
муниципальных программах.
     2. Предоставление    земельного    участка,     находящегося    в
государственной или   муниципальной    собственности,  на   территории
Калининградской области в аренду без проведения    торгов    в   целях
реализации масштабных инвестиционных проектов допускается   в  случае,
если такие    инвестиционные    проекты   одновременно   соответствуют
критериям, установленным подпунктами 1 и 2  настоящего   пункта,   или
критерию, указанному в подпункте 3 настоящего пункта:
     1) реализация     инвестиционного    проекта   осуществляется   в
приоритетных      направлениях     социально-экономического   развития
Калининградской области,     государственных   программах   Российской
Федерации, государственных программах Калининградской    области   или
муниципальных программах;
     2) полная стоимость инвестиционного проекта,   определяемая   как
сумма всех затрат по инвестиционному проекту, за исключением процентов
по кредитам (займам),    составляет   не   менее  150 млн.  рублей,  а
финансирование не менее 30 процентов полной стоимости  инвестиционного
проекта осуществляется инвестором за счет собственных средств;
     3) инвестиционные проекты предполагают   строительство  объектов,
предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
     (Пункт      в     редакции    Закона    Калининградской   области
от 30.03.2017 № 55)
     3. Предоставление    земельного    участка,    находящегося     в
государственной   или   муниципальной   собственности,  на  территории
Калининградской  области  в  аренду  без  проведения  торгов  в  целях
реализации  масштабных  инвестиционных  проектов допускается в случае,
если  такие  проекты  в  соответствии  с  обосновывающими документами,
представленными  инициатором  проекта,  предусматривают  строительство
каких-либо  из  следующих объектов: 
     1) жилых помещений, передаваемых в собственность или   социальный
найм гражданам, лишившимся жилого помещения в результате  чрезвычайных
ситуаций;
     2) производственных объектов, выпускающих   технические  средства
реабилитации   инвалидов,  и  предусматривающих  создание  специальных
рабочих  мест  для  трудоустройства инвалидов в количестве не менее 30
процентов от среднесписочной численности работников.
     (Пункт     в    редакции     Закона    Калининградской    области
от 30.03.2017 № 55)
     3) многоквартирных жилых  домов   на  предоставляемом   земельном
участке,   проблемного   объекта,   включенного   в  сводный  перечень
проблемных  объектов  на  территории  Калининградской  области с целью
завершения строительства проблемного объекта, в которых в соответствии
с  соглашением,  предусмотренным  Законом  Калининградской  области «О
защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство
многоквартирных   домов   на   территории   Калининградской  области»,
предоставляются   жилые  помещения  пострадавшим  участникам  долевого
строительства,  в  том  числе  указанным  в  абзаце  4 статьи 4 Закона
Калининградской   области  «О  защите  прав  граждан,  инвестировавших
денежные  средства в строительство многоквартирных домов на территории
Калининградской области».  (Дополнен  -  Закон Калининградской области
от 26.05.2017 № 78)
     4. Перечень документов, обосновывающих    соответствие   объектов
социально-культурного,   коммунально-бытового  назначения,  масштабных
инвестиционных  проектов  критериям,  установленным настоящей статьёй,
порядок   их   рассмотрения   и  признания  таких  объектов,  проектов
соответствующими  указанным  критериям, устанавливается Правительством
Калининградской области.  (В  редакции  Закона Калининградской области
от 30.03.2017 № 55)
     Статья 19.3.   Срок    договора   аренды   земельного    участка,
находящегося  в   государственной  или  муниципальной   собственности,
предоставленного некоммерческой организации, созданной Калининградской
областью  или муниципальным  образованием  для освоения  территории  в
целях   строительства  и   эксплуатации   наемных  домов   социального
использования

     Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности,  в  случае предоставления  земельного
участка некоммерческой организации, созданной Калининградской областью
или  муниципальным  образованием  для  освоения  территорий  в   целях
строительства и эксплуатации наемных домов социального  использования,
заключается на срок от 3 до 5 лет по выбору арендатора.
     (Статья     дополнена    –    Закон    Калининградской    области
от 27.04.2015 № 415)

     (Статьи 20 - 23. (Утратили силу - Закон  Калининградской  области
от 27.04.2015 № 415)

     Статья 24. Безвозмездное пользование земельными участками

     (Наименование статьи в редакции  Закона  Калининградской  области
от 27.04.2015 № 415)

     1. Правом на получение в  безвозмездное   пользование   земельных
участков,  в  том числе из состава земель лесного фонда и земель особо
охраняемых   природных  территорий,  являющихся  служебными  наделами,
обладают следующие категории работников организаций транспорта, лесной
промышленности,  категории  работников  лесного хозяйства, охотничьего
хозяйства:     (В     редакции    Закона    Калининградской    области
от 30.03.2017 № 55)
     линейный работник   автомобильных   дорог   и    железнодорожного
транспорта;
     машинист стационарных электрифицированных насосных станций;
     русловой ремонтер, обслуживающий водозащитные дамбы;
     лесничий;
     государственный инспектор по охране леса;
     инженер по охране и защите леса;
     охотовед.
     (Пункт      в    редакции   Закона    Калининградской     области
от 27.04.2015 № 415)
     2.    (Утратил    силу    -    Закон    Калининградской   области
от 27.04.2015 № 415)
     3. Служебные наделы предоставляются в целях  использования их для
сенокошения,  выпаса  скота,  садоводства,  огородничества,  без права
возведения  построек.  Служебные  наделы  предоставляются  в  пределах
установленных  минимальных и максимальных размеров земельных участков,
определенных для вышеуказанных  целей,  с  соблюдением  экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных нормативов.
     4. Решение  о  предоставлении  служебного  надела  принимается  в
месячный  срок  со  дня  обращения с заявлением работника на основании
решения  соответствующих  организаций  из   числа   принадлежащих   им
земельных участков.
     5. Земельные   участки,   находящиеся  в   государственной    или
муниципальной собственности, могут быть предоставлены в  безвозмездное
пользование  лицам,  указанным  в  статье  39.10  Земельного   кодекса
Российской Федерации, в том числе:
     гражданину для   ведения   личного   подсобного   хозяйства   или
осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности за
пределами  границ  населенных  пунктов  на  территориях  муниципальных
образований Калининградской  области, имеющих в  своих границах  земли
сельскохозяйственного назначения;
     для индивидуального жилищного  строительства или ведения  личного
подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах гражданам,  которые
работают по основному месту работы в таких муниципальных  образованиях
по   следующим   специальностям:  механизатор,   агроном,   зоотехник,
тракторист,     оператор     машинного     доения,     инженер-механик
сельскохозяйственной техники,  врач -  специалист, ветеринарный  врач,
педагогический  работник   образовательных  организаций,   организаций
физической культуры и спорта;
     некоммерческим организациям,       предусмотренным        законом
Калининградской области и  созданным Калининградской областью в  целях
жилищного строительства для  обеспечения жилыми помещениями  отдельных
категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента
Российской  Федерации,   нормативным   правовым  актом   Правительства
Российской  Федерации,  законом   Калининградской  области,  в   целях
строительства  указанных  жилых  помещений  на  период   осуществления
данного строительства.
     (Пункт   дополнен    -     Закон    Калининградской       области
от 27.04.2015 № 415)

     Статья 25.   Порядок   определения  цены   земельных   участков,
находящихся в государственной собственности Калининградской области, и
земельных  участков,  государственная  собственность  на  которые   не
разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка
без проведения торгов

     1. При  заключении  договора  купли-продажи  земельного  участка,
находящегося в государственной собственности Калининградской  области,
земельного  участка,  государственная  собственность  на  который   не
разграничена, без проведения торгов цена такого земельного участка  не
может  превышать  его  кадастровую  стоимость  или  иной  размер  цены
земельного участка, если он установлен федеральным законом.
     2. При  заключении  договора  купли-продажи  земельного  участка,
находящегося в государственной собственности Калининградской  области,
земельного  участка,  государственная  собственность  на  который   не
разграничена, без  проведения торгов цена  такого земельного  участка,
если  иное  не  установлено  федеральными  законами,  определяется   в
следующем порядке:
     1) для случаев, установленных подпунктами 1, 2, 7 (за исключением
продажи земельных участков, на  которых расположены здания,  строения,
сооружения,  собственникам   таких   зданий,  строений,   сооружений),
подпунктом  10 пункта  2  статьи  39.3 Земельного  кодекса  Российской
Федерации, - в размере рыночной стоимости, определенной в соответствии
с  Федеральным  законом   «Об  оценочной  деятельности  в   Российской
Федерации»;
     2) для случаев, установленных подпунктом  3 пункта 2 статьи  39.3
Земельного  кодекса  Российской  Федерации, -  в  размере,  равном  50
процентам от кадастровой стоимости земельного участка;
     3) для случаев, установленных подпунктами 4, 5, 8 пункта 2 статьи
39.3 Земельного  кодекса  Российской Федерации,  пунктом  6  настоящей
статьи, -  в размере,  равном  15 процентам  от кадастровой  стоимости
земельного участка;
     4) для случая,  уставленного подпунктом  9 пункта  2 статьи  39.3
Земельного  кодекса   Российской  Федерации,  -   в  размере,   равном
кадастровой  стоимости  земельного участка,  установленной  на  момент
заключения договора купли-продажи земельного участка.
     3. Цена  земельных   участков,   находящихся  в   государственной
собственности    Калининградской    области,    земельных    участков,
государственная собственность на которые не разграничена, и на которых
расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений
либо  помещений  в  них  в  случаях,  предусмотренных  статьей   39.20
Земельного кодекса  Российской Федерации,  в размере  2,5 процента  от
кадастровой стоимости земельного участка:
     коммерческим организациям   и  индивидуальным   предпринимателям,
являющимся собственниками  расположенных на  таких земельных  участках
зданий, сооружений,  если  эти здания,  сооружения  были отчуждены  из
государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае,
если  на  таких  земельных  участках  возведены  или  реконструированы
здания, сооружения;
     коммерческим организациям   и  индивидуальным   предпринимателям,
являющимся собственниками  расположенных на  таких земельных  участках
зданий, сооружений,  если  эти здания,  сооружения  были возведены  на
таких земельных  участках  вместо разрушенных  или  снесенных и  ранее
отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий,
сооружений;
     гражданам и      некоммерческим     организациям,      являющимся
собственниками  расположенных  на  таких  земельных  участках  зданий,
сооружений, если  право  собственности указанных  лиц  на эти  здания,
сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской
Федерации и если федеральными законами для указанных собственников  не
установлен   иной   порядок   приобретения   земельных   участков    в
собственность.
     4. Собственники  зданий,   строений,  сооружений  приобретают   в
собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки,  на
которых  расположены  такие  здания, строения,  сооружения,  по  цене,
установленной пунктом 3 настоящей статьи, в случаях, если в период  со
дня введения в действие  Земельного кодекса Российской Федерации до  1
июля  2012 года  в  отношении  таких земельных  участков  осуществлено
переоформление права  постоянного (бессрочного)  пользования на  право
аренды либо такие земельные участки образованы из земельных  участков,
указанных в настоящем пункте.
     5. Цена  земельных   участков,   находящихся  в   государственной
собственности    Калининградской    области,    земельных    участков,
государственная собственность на которые не разграничена, для лиц,  не
указанных в  пункте  3 настоящей  статьи  и являющихся  собственниками
зданий, сооружений  либо помещений  в них  в случаях,  предусмотренных
статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается
равной десятикратному размеру ставки земельного налога.
     6. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности
Калининградской области,     земельные    участки,     государственная
собственность  на которые  не  разграничена, при  заключении  договора
купли-продажи земельного участка без проведения торгов по цене, равной
15 процентам от их кадастровой стоимости, вправе приобрести:
     1) сельскохозяйственные  организации,  крестьянские  (фермерские)
хозяйства  - в  случае,  если на  земельном  участке, расположенном  в
границах   населенного   пункта   и   предназначенном   для    ведения
сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или  сооружения
и   такой   земельный   участок   предоставлен    сельскохозяйственной
организации  или  крестьянскому   (фермерскому)  хозяйству  на   праве
постоянного  (бессрочного)  пользования  или  на  праве   пожизненного
наследуемого владения;
     2) арендатор земельного участка,  который предоставлен из  земель
сельскохозяйственного  назначения  или  земель  населенного  пункта  и
предназначен  для  ведения  сельскохозяйственного  производства  и  на
котором отсутствуют  здания или  сооружения,  - в  случае, если  право
аренды этого  арендатора  возникло в  результате переоформления  права
постоянного   (бессрочного)   пользования   или   права   пожизненного
наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.
     (Статья      в    редакции    Закона   Калининградской    области
от 27.04.2015 № 415)
     7. В случае отсутствия кадастровой стоимости  земельного  участка
для  целей  настоящей  статьи  полежит  применению  рыночная стоимость
земельного   участка,   определенная  в  соответствии  с  требованиями
Федерального   закона   «Об   оценочной   деятельности   в  Российской
Федерации».     (Дополнен     -    Закон    Калининградской    области
от 30.03.2017 № 55)

     Статья 26.  Порядок   определения  размера  платы  за  увеличение
площади земельных  участков,  находящихся в  частной собственности,  в
результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в
государственной собственности Калининградской области, землями и (или)
земельными  участками,  государственная собственность  на  которые  не
разграничена

     1. При  увеличении  площади  земельных  участков,  находящихся  в
частной собственности, в результате перераспределения таких  земельных
участков  и  земель   и  (или)   земельных  участков,  находящихся   в
государственной собственности Калининградской области, земель и  (или)
земельных  участков,  государственная  собственность  на  которые   не
разграничена, плата рассчитывается в следующем порядке:
     1) в  размере  15  процентов  кадастровой  стоимости   земельного
участка, находящегося в государственной собственности  Калининградской
области,   земель   и  (или)   земельных   участков,   государственная
собственность на которые не разграничена, рассчитанной пропорционально
площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную
собственность  в   результате  его   перераспределения  с   земельными
участками,  находящимися  в  частной  собственности,  за   исключением
случая, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи;
2) в  размере  установленной  в соответствии  с  законодательством  об
оценочной деятельности  рыночной стоимости  части земельного  участка,
находящегося в государственной собственности Калининградской  области,
земель и  (или) земельных участков,  государственная собственность  на
которые не разграничена, подлежащей передаче в частную собственность в
результате  перераспределения   земель,  в  случае   перераспределения
земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию
земельных участков для государственных нужд Калининградской области.
     2. Размер    платы    рассчитывается    уполномоченным    органом
исполнительной власти Калининградской области по управлению земельными
ресурсами  или   уполномоченными  органами  местного   самоуправления,
осуществляющими    полномочия    собственника   в    соответствии    с
законодательством.
     (Статья      в    редакции    Закона   Калининградской    области