Закон Калининградской области от 21.12.2006 № 105

от 27.04.2015 № 415)

     Статья 26.1. Передача земельных участков, расположенных в игорной
зоне "Янтарная", организаторам азартных игр либо иным лицам

     1. Передача земельных  участков,  расположенных  в  игорной  зоне
"Янтарная",  организаторам  азартных  игр  и иным лицам осуществляется
уполномоченным органом государственной власти Калининградской области,
осуществляющим управление игорной зоной "Янтарная".
     2. Земельные участки, расположенные в  игорной  зоне  "Янтарная",
для    строительства    зданий,    строений,   сооружений   передаются
организаторам азартных игр либо иным лицам в аренду  путем  проведения
открытых  торгов  в  форме  конкурса  по  продаже  права на заключение
договора аренды земельного участка.
     Организация и проведение конкурсов по продаже права на заключение
договоров  аренды  земельных  участков,  расположенных  в игорной зоне
"Янтарная", осуществляются  в  порядке,  установленном  Правительством
Российской Федерации.
     3. Передача земельных  участков,  расположенных  в  игорной  зоне
"Янтарная",  в собственность осуществляется в соответствии с Земельным
кодексом  Российской   Федерации   и   иными   федеральными   законами
исключительно  собственникам  объектов  недвижимости, расположенных на
этих земельных участках.
     (Статья     дополнена    -    Закон    Калининградской    области
от 10.06.2014 г. N 322)

     Статья 26.2.  Порядок    определения  платы   по  соглашению   об
установлении сервитута в  отношении земельных участков, находящихся  в
государственной  собственности  Калининградской области,  и  земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена

     1. Если  иное  не  установлено федеральными  законами,  плата  по
соглашению об установлении  сервитута в отношении земельных  участков,
находящихся в  государственной собственности Калининградской  области,
или земельных  участков, государственная собственность  на которые  не
разграничена, определяется в следующем порядке:
     1) размер   платы  по   соглашению   об  установлении   сервитута
определяется на основании  кадастровой стоимости земельного участка  и
рассчитывается  как  0,01 процента  кадастровой  стоимости  земельного
участка  за  каждый  год  срока  действия  сервитута,  если  иное   не
установлено настоящей статьей;
     2) размер  платы   по  соглашению   об  установлении   сервитута,
заключенному   в   отношении   земельных   участков,   находящихся   в
государственной  собственности  Калининградской области,  и  земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена,  и
предоставленных  в   постоянное  (бессрочное)   пользование,  либо   в
пожизненное  наследуемое владение,  либо  в аренду,  определяется  как
разница рыночной стоимости  указанных прав на  земельный участок до  и
после  установления   сервитута,   которая  определяется   независимым
оценщиком в соответствии  с законодательством Российской Федерации  об
оценочной деятельности.
     2. Смена   правообладателя   земельного   участка   не   является
основанием для пересмотра размера платы по соглашению об  установлении
сервитута, определенного в соответствии с настоящей статьей.
     3. В  случае  если  сервитут устанавливается  в  отношении  части
земельного  участка,  размер  платы  по  соглашению  об   установлении
сервитута определяется пропорционально  площади этой части  земельного
участка в соответствии с настоящей статьей.
     (Статья  дополнена    -   Закон     Калининградской       области
от 27.04.2015 № 415)

       Главы  7  -  8.  (Утратили силу - Закон Калининградской области
от 27.04.2015 № 415)

       Глава 9. УСТАНОВЛЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ       

     Статья 32. Порядок  установления  на  территории  Калининградской
области    публичных    сервитутов   высшим   исполнительным   органом
государственной власти Калининградской  области  

     (Название   статьи  в  редакции  Закона  Калининградской  области
от 03.12.2007 г. N 198)

     1.  Публичные  сервитуты  могут  устанавливаться  одновременно  с
принятием решения о предоставлении земельного участка в собственность,
постоянное  (бессрочное)   пользование   или   безвозмездное   срочное
пользование,   а   также   в   отношении   земельного   участка,   уже
предоставленного в собственность, постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное   пользование   или  пожизненное  наследуемое  владение,
независимо  от того, какой орган принимал решение о его предоставлении
и  когда  оно было принято. (В редакции Закона Калининградской области
от 27.04.2015 № 415)
     2. В случаях,  если  это  необходимо  для  обеспечения  интересов
Калининградской области, высшим исполнительным органом государственной
власти Калининградской области в  соответствии  с  Земельным  кодексом
Российской  Федерации  на  земельные  участки  может  быть  установлен
публичный  сервитут  без  изъятия   этих   земельных   участков.   При
установлении  публичного  сервитута  учитывается общественное мнение в
порядке, предусмотренном действующим законодательством.
     3.  Представление  или  заявление  с  просьбой  об   установлении
публичного сервитута должно содержать следующие сведения:
     а) о  земельном  участке,  в  отношении  которого  предполагается
установить  публичный  сервитут:  местонахождение,  кадастровый номер,
площадь, категория земель, разрешенное использование, обременения;
     б) цель установления публичного сервитута (содержание  публичного
сервитута) и обоснование необходимости его установления;
     в) в отношении какой части земельного участка  будет  действовать
публичный сервитут (сфера действия публичного сервитута);
     г) о собственнике, землепользователе,  землевладельце  земельного
участка;
     д) предлагаемый срок действия публичного сервитута;
     е)  о  лицах,  в  интересах  которых  устанавливается   публичный
сервитут (перечень или категория лиц).
     4. Заявление об установлении  публичного  сервитута  должно  быть
подписано   руководителем  юридического  лица  либо  заинтересованными
физическими лицами с указанием фамилии,  имени,  отчества,  паспортных
данных каждого.
     К  заявлению  могут  быть  приложены  материалы   о   результатах
предварительного  согласования  установления  публичного  сервитута  с
собственником,  землепользователем  или   землевладельцем   земельного
участка,  а  также расчет возможных убытков, связанных с установлением
публичного сервитута.
     5. В течение двух рабочих дней со дня  регистрации  представления
или  заявления  об  установлении  публичного  сервитута  собственнику,
землепользователю и  землевладельцу  земельного  участка  направляется
письменное извещение.
     6. Решение об установлении публичного  сервитута  или  об  отказе
должно  быть  принято  в  течение  трех  месяцев  со  дня  регистрации
заявления  или  представления  с   учетом   результатов   общественных
слушаний.
     Решения об отказе в установлении публичного сервитута могут  быть
приняты в случаях, если:
     а) установление публичного  сервитута  приведет  к  невозможности
использования  земельного  участка  и  при  этом не может быть принято
решение  об  изъятии земельного участка или не может быть предоставлен
равноценный    земельной    участок    с   возмещением   убытков   его
правообладателю;    (В   редакции   Закона   Калининградской   области
от 27.04.2015 № 415)
     б)  цель,  для  достижения  которой   предполагалось   установить
публичный сервитут, может быть достигнута другим способом;
     в)  не   представлено   достаточное   обоснование   необходимости
установления публичного сервитута;
     г)  публичный  сервитут   не   соответствует   правовому   режиму
использования земельного участка.
     7. Решение об установлении публичного сервитута должно  содержать
следующие сведения:
     а) о земельном участке, в отношении которого установлен публичный
сервитут: местонахождение, кадастровый номер;
     б)   о   собственнике,   землепользователе   или   землевладельце
соответствующего  земельного участка: полное наименование юридического
лица,  данные  государственной  регистрации,  фамилия,  имя,  отчество
физического лица, его паспортные данные;
     в) содержание публичного сервитута и сфера его  действия,  в  том
числе  сведения  о  части  земельного  участка,  который  должен  быть
обособлен  (обозначен),   если   это   возможно,   для   осуществления
заинтересованными  лицами  права  ограниченного  пользования земельным
участком;
     г) срок действия публичного сервитута;
     д) условия установления публичного сервитута: установление  платы
за  публичный сервитут, предоставление другого равноценного земельного
участка,  изъятие земельного участка для государственных . (В редакции
Закона     Калининградской     области     от     03.12.2007 г. N 198;
от 27.04.2015 № 415)
     8.  Уполномоченный  орган  исполнительной  власти  по  управлению
земельными    ресурсами   обеспечивает   государственную   регистрацию
публичного  сервитута.  (В  редакции Закона Калининградской области от
03.12.2007 г. N 198)
     9. Копия правового акта об установлении  публичного  сервитута  в
течение   трех   дней   со   дня   принятия   (издания)   направляется
правообладателю  земельного  участка,  в  отношении  которого  он  был
установлен.
     Правообладатель   земельного   участка,  обремененного  публичным
сервитутом,  извещается  в  письменной  форме уполномоченным органом о
государственной регистрации публичного сервитута с указанием ее даты.
(В редакции Закона Калининградской области от 03.12.2007 г. N 198)
     10. Правообладатель земельного участка,  обремененного  публичным
сервитутом, вправе направить в орган или должностному лицу, принявшему
решение о его установлении, заявление об отмене  публичного  сервитута
или об установлении соразмерной платы.
     11. Лица, заинтересованные в установлении  или  отмене  публичных
сервитутов,  а  также  их  представители  до принятия соответствующего
решения имеют  право  знакомиться  со  всеми  материалами  по  вопросу
установления или отмены публичных сервитутов, а также письменно давать
необходимые разъяснения и заявлять о своем согласии или  несогласии  с
введением подобного ограничения, а также присутствовать при обсуждении
этих вопросов и принятии решений.
     Высший     исполнительный     орган     государственной    власти
Калининградской  области  своевременно  извещает  в  письменной  форме
соответствующих  лиц о месте и времени рассмотрения вопросов по поводу
установления  или  отмены  публичных  сервитутов, а также обеспечивает
возможность своевременного ознакомления с необходимыми материалами. (В
редакции Закона Калининградской области от 03.12.2007 г. N 198)
     Проведение  общественных  слушаний  осуществляется   в   порядке,
установленном    для   общественного   обсуждения   проектов   законов
Калининградской  области  и   вопросов,   требующих   законодательного
решения.
     12.  Финансирование расходов, связанных с установлением и отменой
публичных        сервитутов,      осуществляется        соответственно
за счет   средств    областного    бюджета.  (В       редакции Законов
Калининградской области от 03.12.2007 г. N 198;от 02.06.2009 г. N 345;
от 30.03.2017 № 55)
     За  счет  правообладателя   земельного   участка,   обремененного
публичным сервитутом, осуществляются расходы, связанные с его отменой,
если решение об этом принято по инициативе этого лица.
     13. Порядок,  условия   и  случаи   установления  сервитутов   в
отношении земельных  участков  в границах  полос отвода  автомобильных
дорог для прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций,
их   эксплуатации,   а   также   для   строительства,   реконструкции,
капитального  ремонта  объектов дорожного  сервиса,  их  эксплуатации,
размещения  и   эксплуатации  рекламных  конструкций   устанавливаются
Федеральным   законом  «Об   автомобильных   дорогах  и   о   дорожной
деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные
законодательные   акты   Российской   Федерации   (Дополнен   -  Закон
Калининградской области от 27.04.2015 № 415)

          Глава 10. ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ           
                     ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ                      

     Статья 33.  Особенности  перевода  земельных  участков  из  одной
категории в другую

     1. Перевод земель или земельных участков в составе  таких  земель
из  одной  категории  в другую на территории Калининградской области в
случаях, установленных федеральным  законодательством,  осуществляется
высшим органом исполнительной власти Калининградской области.
     2.  Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в
другую  и  состав  прилагаемых  к  нему  документов в отношении земель
сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в
собственности  Российской  Федерации,  устанавливаются  высшим органом
исполнительной власти Калининградской области. (В    редакции   Закона
Калининградской области от 23.05.2008 г. N 245)

     Статья 34. Порядок рассмотрения ходатайств о  переводе  земельных
участков  из  состава земель сельскохозяйственного назначения в другую
категорию

     1.   Ходатайство   направляется  заинтересованным    лицом высший
исполнительный  орган  государственной власти Калининградской области.
(В редакции Закона Калининградской области от 27.04.2015 № 415)
     2. В рассмотрении ходатайства может быть отказано в случае, если:
     1) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо;
     2)   к   ходатайству   приложены  документы,  состав,  форма  или
содержание    которых    не   соответствуют   требованиям   земельного
законодательства. (В    редакции    Закона   Калининградской   области
от 03.12.2007 г. N 198)
     3.  Ходатайство,  не  подлежащее  рассмотрению   по   основаниям,
установленным   частью   2   настоящей   статьи,   подлежит   возврату
заинтересованному лицу в течение тридцати дней со дня его  поступления
с  указанием  причин,  послуживших  основанием  для  отказа в принятии
ходатайства для рассмотрения.
     4. По результатам рассмотрения ходатайства  высший исполнительный
орган   государственной   власти   Калининградской  области  принимает
правовой   акт   о  переводе  земельного  участка  из  состава  земель
сельскохозяйственного  назначения  в  другую  категорию (далее – акт о
переводе земельного  участка)  либо  об  отказе  в переводе земельного
участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую.
(В редакции Закона Калининградской области от 27.04.2015 № 415)
     5. Постановление о  переводе  земельного  участка  принимается  в
течение  двух  месяцев  со  дня  акт  ходатайства.  (В редакции Закона
Калининградской области от 27.04.2015 № 415)
     6. Акт о переводе земельного участка  должно  содержать следующие
сведения:     (В     редакции     Закона    Калининградской    области
от 27.04.2015 № 415)
     1) основания изменения категории земель;
     2) границы  и  описание  местоположения  земельных  участков,  их
площадь и кадастровые номера;
     3) категория земель, перевод из которой осуществляется, категория
земель, перевод в которую осуществляется.
     7. Перевод земельного участка из  одной  категории  в  другую  не
может осуществляться на определенный срок.
     8. Постановление о переводе земельного участка либо акт об отказе
в  переводе  земельного  участка   направляется   заявителю  в течение
четырнадцати  дней   со  дня  принятия    такого    постановления.  (В
редакции    Закона    Калининградской  области от 03.12.2007 г. N 198;
от 27.04.2015 № 415)
     9. Постановление о переводе земельного участка либо акт об отказе
в  переводе  земельного  участка  могут  быть  обжалованы  в  суде. (В
редакции Закона Калининградской области от 27.04.2015 № 415)

     Статья  35.  (Исключена    -    Закон   Калининградской   области
от 02.06.2009 г. N 345)

       Глава 11. ОСОБЕННОСТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВ КАЛИНИНГРАДСКОЙ        
          ОБЛАСТИ НА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ           
                     И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬ                     

     Статья 36. Особые требования к местоположению земельных  участков
из земель сельскохозяйственного назначения

     1. (Утратил     силу     -    Закон    Калининградской    области
от 26.12.2012 г. N 181)
     2.  Не допускается образование земельного участка, который входит
в  состав  искусственно  орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или)
осушаемых  земель  и  размер  которого меньше установленного пунктом 1
статьи  13  настоящего  Закона минимального размера земельного участка
для   искусственно   орошаемых  сельскохозяйственных  угодий  и  (или)
осушаемых земель. (В    редакции    Закона   Калининградской   области
от 26.12.2012 г. N 181)
     3. Требования настоящей статьи не распространяются  на образуемые
земельные   участки   в  целях  их  изъятия  для  государственных  или
муниципальных  нужд и (или) последующего изменения целевого назначения
земель   на   основании   документов   территориального  планирования,
документации    по    планировке   территории   и   землеустроительной
документации.    (В    редакции    Закона    Калининградской   области
от 27.04.2015 № 415)

     Статья 37.  Преимущественное  право  Калининградской  области  на
покупку  земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов

     1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения   Калининградская   область  имеет  преимущественное  право
покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за
исключением  случаев  продажи  с  публичных  торгов  и случаев изъятия
земельного  участка  для  государственных  или  муниципальных нужд. (В
редакции Закона Калининградской области от 27.04.2015 № 415)
     2.  Порядок  рассмотрения вопросов о реализации преимущественного
права  Калининградской области на покупку земельного участка из земель
сельскохозяйственного   назначения   при   его   продаже   и  перечень
необходимых  для  этого  документов определяется высшим исполнительным
органом государственной власти Калининградской области. (В    редакции
Закона Калининградской области от 26.12.2012 г. N 181)
     3. Продавец земельного участка  из  земель  сельскохозяйственного
назначения    обязан    известить    высший    исполнительный    орган
государственной власти Калининградской  области  о  намерении  продать
земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного
участка и срока, до истечения которого должен  осуществиться  взаимный
расчет.
     4. (Утратил     силу     -    Закон    Калининградской    области
от 26.12.2012 г. N 181)
     5.   Высший   исполнительный   орган    государственной    власти
Калининградской  области  в  течение  тридцати  дней  со дня получения
извещения обязан принять решение и уведомить продавца о приобретении в
собственность  Калининградской  области  или  об отказе в приобретении
земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
     6.  В  случае  принятия  решения  о  покупке  земельного  участка
уполномоченный  орган  исполнительной  власти по управлению земельными
ресурсами на территории области в соответствии  с  поручением  высшего
исполнительного  органа государственной власти Калининградской области
заключает с  продавцом  договор  купли-продажи  земельного  участка  в
течение двух месяцев со дня принятия решения о покупке.
     7. В случае принятия  решения  об  отказе  в  покупке  земельного
участка    из   земель   сельскохозяйственного   назначения   продавцу
направляется уведомление.  Продавец  вправе  продать  в  течение  года
земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении.
     8. Извещение не рассматривается, а сделка в случае ее  заключения
считается  совершенной с нарушением права преимущественной покупки при
несоблюдении  продавцом  земельного  участка   требований   пункта   2
настоящей статьи.

     Статья 38. Порядок формирования перечня особо ценных продуктивных
сельскохозяйственных  угодий  на  территории  Калининградской области,
использование которых для других целей не допускается

     1.    Действие    настоящей    статьи     распространяется     на
сельскохозяйственные  угодья  в  составе  земель сельскохозяйственного
назначения на территории области независимо от  форм  собственности  и
категорий собственников.
     2. В  перечень  особо  ценных  продуктивных  сельскохозяйственных
угодий Калининградской области, использование которых для других целей
не допускается (далее - Перечень), включаются:
     -     сельскохозяйственные     угодья     опытно-производственных
подразделений  научных организаций; (В редакции Закона Калининградской
области от 20.02.2014 г. N 301)
     -   сельскохозяйственные   угодья   учебно-опытных  подразделений
образовательных  организаций  высшего  образования  и профессиональных
образовательных   организаций;   (В  редакции  Закона  Калининградской
области от 20.02.2014 г. N 301)
     - сельскохозяйственные угодья для осуществления испытаний, охраны
и использования селекционных достижений;
     -  сельскохозяйственные  угодья,  кадастровая  стоимость  которых
превышает  средний  уровень  кадастровой  стоимости  по муниципальному
району (городскому округу) на 50 процентов и более.
     3.   Высший   исполнительный   орган    государственной    власти
Калининградской  области  формирует  Перечень  из  земельных участков,
соответствующих критериям, определенным пунктом 2 настоящей статьи, на
основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.   (В
редакции Закона   Калининградской    области   от 02.06.2009 г. N 345)
от 30.03.2017 № 55)
     4.    В    целях   включения   земельных   участков   из   земель
сельскохозяйственного  назначения  в  Перечень  высший  исполнительный
орган  государственной  власти Калининградской области в установленном
порядке  направляет  письменный  запрос  в  орган  регистрации  прав о
предоставлении  сведений Единого государственного реестра недвижимости
в отношении   земельных   участков   из   земель сельскохозяйственного
назначения,   соответствующих   критериям,   определенным   пунктом  2
настоящей  статьи.  (В  редакции  Закона  Калининградской  области  от
02.06.2009 г. N 345; от 30.03.2017 № 55)
     5.    Высший    исполнительный   орган   государственной   власти
Калининградской  области в течение месяца рассматривает представленные
сведения  Единого государственного реестра недвижимости  и   принимает
решение о включении  земельных    участков    из   состава      земель
сельскохозяйственного назначения в Перечень.    (В   редакции   Закона
Калининградской  области от 02.06.2009 г. N 345; от 30.03.2017 № 55)
     Уполномоченный  орган исполнительной власти в четырнадцатидневный
срок    после    принятия    такого   решения   направляет   извещения
правообладателям о включении земельных участков в Перечень.         (В
редакции Закона Калининградской области от 02.06.2009 г. N 345)
     6. Решение о включении  сельскохозяйственных  угодий  в  Перечень
может   быть   обжаловано   в   суде   в  соответствии  с  действующим
законодательством.
     7.  Перечень  может  быть   дополнен   и   изменен   в   порядке,
установленном настоящей статьей.

     Статья  39.  Обязанность  приобретения  Калининградской  областью
земельного  участка  или доли в праве общей собственности на земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения при продаже  лицом,
которому они не могут принадлежать на праве собственности

     1. В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым
законодательством,    оказались    земельный    участок    из   земель
сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей  собственности
на  земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это
влечет за собой нарушение требований статьи 3 Федерального закона  "Об
обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения"  и (или) статьи 13
настоящего Закона, такие земельный участок (часть земельного  участка)
или   доля   в   праве   общей  собственности  должны  быть  отчуждены
собственником в течение года со дня возникновения права  собственности
на эти земельный участок или долю.
     2. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в  праве
общей     собственности     на    земельные    участки    из    земель
сельскохозяйственного  назначения  в   собственность   Калининградской
области  преимущественное  право  на  заключение  договора аренды этих
земельных участков или выделенных в  счет  земельных  долей  земельных
участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков
или земельных долей.
     3. В  случае,  если  собственник  земельного  участка  из  земель
сельскохозяйственного  назначения или доли в праве общей собственности
на  земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,
обозначенных  в  пункте  1  настоящей  статьи, не произведет в течение
указанного  срока  отчуждение  земельного  участка  или  доли,  орган,
осуществляющий   государственную   регистрацию   прав   на  недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Калининградской области, обязан
в   течение   десяти   дней  в  письменной  форме  известить  об  этом
уполномоченный орган исполнительной власти  по  управлению  земельными
ресурсами.
     4.  Уполномоченный  орган  исполнительной  власти  по  управлению
земельными  ресурсами  в  течение месяца со дня получения извещения от
органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  на  территории  Калининградской области,
обращается в суд о понуждении такого собственника к продаже земельного
участка  или  доли в праве общей собственности на земельный участок из
земель  сельскохозяйственного   назначения   на   торгах   (конкурсах,
аукционах).
     5. В  случае  отсутствия  лица,  изъявившего  желание  приобрести
земельный  участок  или  долю в праве общей собственности на земельный
участок из земель  сельскохозяйственного  назначения,  этот  земельный
участок  или  эту  долю  должна  приобрести Калининградская область по
рыночной стоимости, сложившейся в муниципальном районе, на  территории
которого  расположен  приобретаемый земельный участок или доля в праве
общей    собственности    на    земельный    участок     из     земель
сельскохозяйственного назначения.

     Статья 40. Финансирование расходов, связанных с  приобретением  в
государственную   собственность   Калининградской   области  земельных
участков и долей в праве общей собственности на земельный  участок  из
земель сельскохозяйственного назначения

     Финансирование    расходов,    связанных    с   приобретением   в
государственную   собственность   Калининградской   области  земельных
участков  и  долей в праве общей собственности на земельный участок из
земель  сельскохозяйственного  назначения,  и  оформление  прав на них
осуществляются за счет средств областного бюджета, предусматриваемых в
законе Калининградской области об областном бюджете на соответствующий
финансовый  год  и плановый период. (В редакции Закона Калининградской
области от 20.02.2014 г. N 301)

     Статья   41.   (Утратила  силу  -  Закон  Калининградской  области
от 27.04.2015 № 415)

     Статья 42. Максимальные и  минимальные  сроки  аренды  земельных
участков  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  на территории
Калининградской области

     Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения,   находящегося   в   государственной   или   муниципальной
собственности, заключается на срок от трех до сорока  девяти  лет,  за
исключением  случаев,  установленных  Федеральным  законом "Об обороте
земель сельскохозяйственного назначения".
     Для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных    животных, ведения
огородничества   договор   аренды   земельного   участка   из   земель
сельскохозяйственного  назначения,  находящегося в государственной или
муниципальной  собственности,  заключается  на  срок  не более чем три
года. (В редакции Закона Калининградской области от 27.04.2015 № 415)
     (Статья     в    редакции    Закона    Калининградской    области
от 20.02.2014 г. N 301)

     Статья   43.   (Утратила силу  -  Закон  Калининградской  области
от 27.04.2015 № 415)

     Статья   44.   (Утратила  силу  -  Закон  Калининградской области
от 11.11.2011 г. N 56)

                Глава 12. ПЛАТНОСТЬ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ,                 
                       КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЛИ                       

     Статья  45.  Платность  использования  земли  в   Калининградской
области

     1. В соответствии с действующим  законодательством  использование
земли  на  территории  Калининградской  области  является  платным, за
исключением случаев, прямо  предусмотренных  федеральными  законами  и
законами Калининградской области.
     2. Если иное не установлено    Земельным   кодексом    Российской
Федерации и другими федеральными законами, порядок определения размера
арендной  платы  за  земельные  участки, находящиеся в государственной
собственности    Калининградской   области,   и   земельные   участки,
государственная    собственность    на    которые   не   разграничена,
устанавливается  высшим  исполнительным органом государственной власти
Калининградской области.  (В  редакции  Закона Калининградской области
от 27.04.2015 № 415)
     3.  Арендная  плата  за   пользование   землей,   находящейся   в
собственности  Калининградской  области,  в  полном объеме поступает в
областной бюджет.

     Статья 46. Государственная кадастровая оценка

     1. Государственная      кадастровая     оценка    на   территории
Калининградской   области  проводится  в  соответствии  с  Федеральным
законом  «О  государственной кадастровой оценке», другими федеральными
законами  и  иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,
регулирующими  отношения,  возникающие  при проведении государственной
кадастровой   оценки.   
     2. Государственная кадастровая оценка   проводится   по   решению
Правительства Калининградской области не чаще одного раза в три года и
не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной
государственной кадастровой оценки. Указанный срок определяется со дня
принятия  акта  об  утверждении  результатов  определения  кадастровой
стоимости  до  дня  принятия акта об утверждении следующих результатов
определения  кадастровой стоимости.
     (Статья      в   редакции    Закона    Калининградской    области
от 05.07.2017 № 88)

           Глава 13. ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА           

     Статья 47. Землеустройство в Калининградской области

     1.  Проведение   землеустроительных   мероприятий,   определенных
Земельным  кодексом  Российской  Федерации,  осуществляется в порядке,
установленном  федеральными  законами,  а  также  законами   и   иными
нормативными   правовыми   актами   органов   государственной   власти
Калининградской области.
     2. Землеустройство в Калининградской области   включает  в   себя
мероприятия  по  изучению состояния земель, планированию и организации
рационального    использования    земель   и   их   охраны,   описанию
местоположения  и  (или)  установлению  на  местности  границ объектов
землеустройства,  организации рационального использования гражданами и
юридическими    лицами    земельных    участков    для   осуществления
сельскохозяйственного производства. (В редакции Закона Калининградской
области от 27.04.2015 № 415)
     3. (Утратил     силу      -     Закон    Калининградской  области
от 27.04.2015 № 415)
     4. Землеустройство  в   Калининградской  области  проводится   в
обязательном порядке в случаях:
     а) изменения границ объектов землеустройства;
     б) выявления  нарушенных  земель, а  также  земель,  подверженных
водной   и  ветровой   эрозии,   селям,  подтоплению,   заболачиванию,
вторичному  засолению,  иссушению,  уплотнению,  загрязнению  отходами
производства и потребления,  радиоактивными и химическими  веществами,
заражению и другим негативным воздействиям;
     в) проведения мероприятий по восстановлению и консервации земель,
рекультивации нарушенных  земель,  защите  земель  от  эрозии,  селей,
подтопления,   заболачивания,    вторичного   засоления,    иссушения,
уплотнения,   загрязнения   отходами   производства   и   потребления,
радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных
воздействий.
     (Пункт      в    редакции     Закона   Калининградской    области
от 27.04.2015 № 415)
     5.   Образование   новых  и  упорядочение  существующих  объектов
землеустройства    осуществляются    на  основе  сведений      Единого
 государственного реестра недвижимости,    землеустроительной,
градостроительной, мелиоративной   и  иной связанной с использованием,
охраной  и перераспределением земель документации. (В  редакции Закона
Калининградской области от 02.06.2009 г. N 345; от 30.03.2017 № 55)
     При  образовании  новых  и  упорядочении  существующих   объектов
землеустройства определяются:
     а) местоположение границ объектов землеустройства,  в  том  числе
границы ограниченных в использовании земельных участков и их площади;
     б) варианты использования земель  с  учетом  размеров  земельного
участка,  целевого  назначения,  разрешенного  использования  земель и
расположенных на них объектов инженерной,  транспортной  и  социальной
инфраструктур, наличия отрытой и закрытой мелиоративных систем.
     При проведении внутрихозяйственного  землеустройства  выполняются
следующие виды работ:
     -   организация   рационального   использования   гражданами    и
юридическими    лицами    земельных    участков    для   осуществления
сельскохозяйственного производства;
     -  разработка  мероприятий  по   улучшению   сельскохозяйственных
угодий,  освоению  новых  земель, восстановлению и консервации земель,
рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, подтопления,
заболачивания,    иссушения,    уплотнения,    загрязнения    отходами
производства и потребления, радиоактивными и  химическими  веществами,
биозаражения и других негативных воздействий.
     6. Финансирование землеустроительных работ на землях, находящихся
в   собственности  Калининградской  области,  осуществляется  за  счет
средств областного бюджета.
     7.  (Утратил     силу    -    Закон    Калининградской    области
от 12.05.2012 г. N 109)

        Глава  14.  (Утратила  силу  -  Закон  Калининградской  области
от 27.04.2015 № 415)

             Глава  15. (Утратила силу - Закон Калининградской области
от 26.12.2014 № 391)

     21 декабря 2006 г.
     N 105


     Губернатор                                   Г.В. Боос
     Калининградской области