Постановление Правительства Орловской области от 01.08.2011 № 250

     Длина пешеходных  подходов  от стоянок  для  временного  хранения
легковых автомобилей до  объектов в зонах  массового отдыха не  должна
превышать 1000 м.
     В городских  округах  и  поселениях  -  центрах  туризма  следует
предусматривать   стоянки    автобусов    и   легковых    автомобилей,
принадлежащих туристам, число которых определяется расчетом. Указанные
стоянки должны быть размещены с учетом обеспечения удобных подходов  к
объектам туристского осмотра, но не далее  500 м от них и не  нарушать
целостный характер исторической среды.
     На автостоянках,  обслуживающих   объекты  посещения   различного
функционального назначения, следует выделять места для парковки личных
автотранспортных средств, принадлежащих инвалидам.
6.4.8.
     Автостоянки в   пределах  городских   улиц,   дорог  и   площадей
проектируются  закрытыми,  размещаемыми  в  подземном  пространстве  и
открытыми, размещаемыми вдоль проезжей части на специальных уширениях,
на разделительных полосах и  на специально отведенных участках  вблизи
зданий и сооружений, объектов отдыха и рекреационных территорий.
     Въезды и выезды с автостоянок, размещаемых под городскими улицами
и площадями, следует устраивать вне основной проезжей части с  местных
проездов, зеленых разделительных  полос, боковых второстепенных  улиц,
на площадях - также с дополнительных и переходно-скоростных полос.
     Открытые наземные автостоянки проектируются в виде дополнительных
полос на проезжей части и в пределах разделительных полос. Специальные
полосы для  стоянки  автомобилей  могут  устраиваться  вдоль  основных
проезжих  частей местных  и  боковых  проездов,  жилых улиц,  дорог  в
промышленных  и  коммунально-складских  зонах,  магистральных  улиц  с
регулируемым движением транспорта.
     Не допускается   устройство   специальных   полос   для   стоянки
автомобилей вдоль основных проезжих частей городских скоростных  дорог
и магистральных улиц с непрерывным движением транспорта.
6.4.9. Территория открытой автостоянки должна быть ограничена полосами
зеленых насаждений  шириной  не  менее  1  м,  в  стесненных  условиях
допускается ограничение стоянки сплошной линией разметки.
     Территория автостоянки должна  располагаться  вне транспортных  и
пешеходных путей и обеспечиваться безопасным подходом пешеходов.
     Ширина проездов на автостоянке при двухстороннем движении  должна
быть не менее 6 м, при одностороннем - не менее 3 м.
     При устройстве  открытой   автостоянки   для  парковки   легковых
автомобилей  на  отдельном  участке ее  размеры  определяются  средней
площадью, занимаемой  одним автомобилем,  с учетом  ширины разрывов  и
проездов, равной 30 кв. м.
6.4.10.
      Расстояние пешеходных  подходов  от  автостоянок  для   парковки
легковых автомобилей следует принимать, м, не более:
     до входов в жилые здания - 100;
     пассажирских помещений   вокзалов,   входов   в   места   крупных
учреждений торговли и общественного питания - 150;
     прочих учреждений   и   предприятий  обслуживания   населения   и
административных зданий - 250;
     входов в парки, на выставки и стадионы - 400.
6.4.11.
      Автостоянки ведомственных  автомобилей  и  легковых  автомобилей
специального  назначения,  грузовых  автомобилей,  такси  и   проката,
автобусные  и  троллейбусные  парки, а  также  базы  централизованного
технического обслуживания  и сезонного хранения  автомобилей и  пункты
проката  автомобилей  следует  размещать  в  производственных   зонах,
принимая размеры их  земельных участков согласно рекомендуемым  нормам
таблицы 6.31.
 
                                                          Таблица 6.31

|————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|—————————————————|
|                 Объекты                |  Расчетная  |  Вместимость | Площадь участка |
|                                        |   единица   |    объекта   |  на объект, га  |
|————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|—————————————————|
|    Многоэтажные стоянки для легковых   | таксомотор, |      100     |       0,5       |
|  таксомоторов и базы проката легковых  |  автомобиль |      300     |       1,2       |
|               автомобилей              |   проката   |      500     |       1,6       |
|————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|—————————————————|
|      Стоянки грузовых автомобилей      |  автомобиль |      100     |        2        |
|                                        |             |      200     |       3,5       |
|————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|—————————————————|
|           Троллейбусные парки          |             |              |                 |
|————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|—————————————————|
|        без ремонтных мастерских        |    машина   |      100     |       3,5       |
|                                        |             |      200     |        6        |
|————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|—————————————————|
|        с ремонтными мастерскими        |    машина   |      100     |        5        |
|————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|—————————————————|
|       Автобусные парки (стоянки)       |    машина   |      100     |       2,3       |
|                                        |             |      200     |       3,5       |
|————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|—————————————————|
 
     Для условий   реконструкции   размеры  земельных   участков   при
соответствующем обосновании допускается уменьшать, но не более чем  на
20 %.
6.4.12.
      Хранение автомобилей для  перевозки горюче-смазочных  материалов
(ГСМ) следует  предусматривать на  открытых площадках  или в  отдельно
стоящих одноэтажных зданиях  не ниже  II степени огнестойкости  класса
С0.   Допускается    такие   автостоянки    пристраивать   к    глухим
противопожарным стенам 1-го или 2-го типа производственных зданий I  и
II степеней огнестойкости класса С0 (кроме зданий категорий А и Б) при
условии  хранения  на   автостоянке  автомобилей  общей   вместимостью
перевозимых ГСМ не более 30 м23.
     На открытых  площадках  хранение автомобилей  для  перевозки  ГСМ
следует предусматривать группами в количестве не более 50  автомобилей
и общей вместимостью указанных материалов не более 600 м23. Расстояние
между  такими  группами,  а  также до  площадок  для  хранения  других
автомобилей должно быть не менее 12 м.
     Расстояние от площадок хранения автомобилей для перевозки ГСМ  до
зданий и  сооружений промышленных  и сельскохозяйственных  предприятий
следует принимать в соответствии с требованиями настоящих нормативов.
6.4.13.
      На промышленных предприятиях допускается предусматривать стоянки
автотранспортных средств  при   использовании  для  перевозок   грузов
транспорта общего  пользования и  удалении автобаз  от предприятий  на
расстояние более 5 км.
     Для хранения   грузовых   автомобилей   следует   предусматривать
открытые  площадки  в  соответствии с  требованиями  СНиП  2.05.07-91*
"Промышленный транспорт".
     Закрытые автостоянки (отапливаемые)  следует предусматривать  для
хранения автомобилей (пожарных,  медицинской помощи, аварийны  служб),
которые должны  быть всегда готовы  к эксплуатации  на линии, а  также
автобусов и грузовых автомобилей, оборудованных для перевозки людей.
     В остальных случаях устройство  закрытых автостоянок должно  быть
обосновано технико-экономическими расчетами.
6.4.14.
      Станции технического     обслуживания    автомобилей     следует
проектировать  из  расчета  один пост  на  200  легковых  автомобилей,
принимая размеры их земельных участков, га, для станций:
     на 5 постов - 0,5;
     10 постов - 1,0.
     Расстояния от  объектов  по обслуживанию  автомобилей  до  жилых,
общественных зданий,  а также до  участков дошкольных  образовательных
учреждений,    общеобразовательных    школ,    лечебных     учреждений
стационарного  типа, размещаемых  на  селитебных территориях,  следует
принимать  в соответствии  с  требованиями СанПиН  2.2.1/2.1.1.1200-03
"Санитарно-защитные  зоны  и  санитарная  классификация   предприятий,
сооружений и иных объектов" по таблице 6.32.
                                                          Таблица 6.32

|——————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|              Объекты по обслуживанию автомобилей             | Расстояние, м, не менее|
|——————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
| Легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ)|           50           |
|——————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|      Легковых, грузовых автомобилей, не более 10 постов      |           100          |
|——————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|                     Грузовых автомобилей                     |           300          |
|——————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|      Грузовых автомобилей и сельскохозяйственной техники     |           300          |
|——————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
 
     На промышленных   предприятиях    при   общем   годовом    объеме
грузоперевозок    до    2   млн    т    целесообразно    проектировать
ремонтно-эксплуатационные базы совместно  для железнодорожного и  всех
видов  безрельсового  колесного  транспорта  предприятия.  При  объеме
грузоперевозок   свыше   2   млн  т   базы,   как   правило,   следует
предусматривать раздельными.
6.4.15.
      Автозаправочные станции (АЗС)  следует проектировать из  расчета
одна топливораздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей, принимая
размеры их земельных участков, га, для станций:
     на 2 колонки - 0,1;
     5 колонок - 0,2.
     Расстояния от  АЗС  до   других  объектов  следует  принимать   в
соответствии     с     требованиями     СанПиН     2.2.1/2.1.1.1200-03
"Санитарно-защитные  зоны  и  санитарная  классификация   предприятий,
сооружений и иных объектов" и подраздела 12.17 "Пожарная безопасность"
раздела  12  "Инженерная  подготовка и  защита  территорий"  настоящих
Нормативов.
     6.4.16. Моечные  пункты  автотранспорта  размещаются  в   составе
предприятий  по  обслуживанию автомобилей  (технического  обслуживания
(ТО)  и текущего  ремонта  (ТР) подвижного  состава:  автотранспортные
предприятия  (АТП), их  производственные  и эксплуатационные  филиалы,
производственные    автотранспортные    объединения    (ПАТО),    базы
централизованного       технического       обслуживания        (БЦТО),
производственно-технические    комбинаты    (ПТК),    централизованные
производства  для ТО  и  ТР  подвижного  состава, агрегатов,  узлов  и
деталей (ЦСП), станции технического обслуживания легковых  автомобилей
(СТОА),   открытые   площадки   для   хранения   подвижного   состава,
гаражи-стоянки  для  хранения подвижного  состава,  топливозаправочные
пункты (ТЗП) в соответствии  с требованиями ВСН 01-89 "Предприятия  по
обслуживанию автомобилей".
     Санитарно-защитные зоны  для   моечных   пунктов  принимаются   в
соответствии     с     требованиями     СанПиН     2.2.1/2.1.1.1200-03
"Санитарно-защитные  зоны  и  санитарная  классификация   предприятий,
сооружений и иных объектов", в том числе, м:
     для моек грузовых автомобилей портального типа - 100 (размещаются
в границах промышленных и коммунально-складских зон, на магистралях на
въезде в городской  округ, поселение,  на территории  автотранспортных
предприятий);
     для моек автомобилей с количеством постов от 2 до 5 - 100;
     до двух постов - 50.

7.
               Зоны сельскохозяйственного использования
 
7.1. Общие требования.
     В состав зон сельскохозяйственного использования включаются:
     зоны сельскохозяйственных  угодий  - пашни,  сенокосы,  пастбища,
залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами и другими);
     производственные зоны сельскохозяйственного назначения;
     зоны садоводства и дачного и личного подсобного хозяйства;
     зоны личного подсобного хозяйства.
     Зоны сельскохозяйственных   угодий    размещаются   вне    границ
населенных пунктов,  предоставляются для нужд  сельского хозяйства,  а
также предназначены для ведения сельского хозяйства.
     В производственных    зонах   сельскохозяйственного    назначения
размещаются   объекты   сельскохозяйственного   назначения:    здания,
строения,  сооружения,  использующиеся для  производства,  хранения  и
первичной  обработки  сельскохозяйственной  продукции.  В  них  входят
земли,   занятые   внутрихозяйственными   дорогами,    коммуникациями,
древесно-кустарниковой     растительностью,    предназначенной     для
обеспечения  защиты  земель   от  воздействия  негативных   природных,
антропогенных и техногенных воздействий, замкнутыми водоемами, а также
резервные   земли   для   развития   объектов    сельскохозяйственного
назначения.
7.2. Производственная зона сельскохозяйственного назначения.
7.2.1. В  производственных   зонах  сельскохозяйственного   назначения
(далее   -   производственные   зоны)   размещают    животноводческие,
птицеводческие и звероводческие предприятия, предприятия по хранению и
переработке  сельскохозяйственной  продукции,  ремонту,   техническому
обслуживанию и хранению  сельскохозяйственных машин и автомобилей,  по
изготовлению строительных  конструкций, изделий и  деталей из  местных
материалов,  машиноиспытательные  станции,  ветеринарные   учреждения,
теплицы   и   парники,   промысловые   цеха,   материальные    склады,
транспортные, энергетические и другие объекты, связанные с означенными
предприятиями,  а  также  коммуникации,  обеспечивающие  внутренние  и
внешние связи объектов зоны.
7.2.2. Размещение производственной зоны.
     Производственные зоны и связанные с ними коммуникаций размещаются
на землях,   не   пригодных   для   сельского   хозяйства,   либо   на
сельскохозяйственных угодьях худшего качества.
     Не допускается размещение производственных зон:
     1) на площадках залегания полезных ископаемых без согласования  с
органами Государственного горного надзора;
     2) в опасных зонах обогатительных фабрик;
     3) в  зонах   оползней,  которые  могут   угрожать  застройке   и
эксплуатации предприятий, зданий и сооружений;
     4) в зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;
     5) во  всех  зонах округов  санитарной,  горно-санитарной  охраны
лечебно-оздоровительных  местностей  и  курортов,  в  водоохранных   и
прибрежных зонах рек и озер;
     6) на землях зеленых зон городских округов и поселений;
     7) на   земельных   участках,   загрязненных   органическими    и
радиоактивными   отходами,   до   истечения   сроков,    установленных
Управлением Роспотребнадзора по Орловской области;
     8) на землях особо охраняемых природных территорий, в том числе в
зонах охраны   объектов    культурного   наследия,   без    разрешения
соответствующего   органа   исполнительной   государственной    власти
Орловской области, уполномоченного в сфере охраны объектов культурного
наследия.
     В исключительных случаях допускается размещение  производственных
зон:
     на пашнях, землях,  орошаемых и  осушенных, занятых  многолетними
плодовыми насаждениями, водоохранными, защитными лесами;
     в охранных зонах особо охраняемых территорий, если  строительство
и эксплуатация размещаемых объектов не нарушит природных условий и  не
будет угрожать сохранности указанных территорий.
     При размещении производственных  зон на  прибрежных участках  рек
или водоемов планировочные отметки площадок зон должны приниматься  не
менее чем на 0,5 м выше  расчетного горизонта воды с учетом подпора  и
уклона водотока, а также расчетной высоты волны и ее нагона.
     Для предприятий со сроком эксплуатации более 10 лет за  расчетный
горизонт надлежит принимать наивысший уровень воды с вероятностью  его
повторения один раз в 50 лет, а для предприятий со сроком эксплуатации
до 10 лет - один раз в 10 лет.
     При размещении  сельскохозяйственных  предприятий  на  прибрежных
участках водоемов и при отсутствии непосредственной связи  предприятий
с ними следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной
не менее 40 м.
     При размещении  производственных   зон   в  районе   расположения
радиостанций, складов взрывчатых веществ, сильно действующих  ядовитых
веществ  и  других  предприятий  и  объектов  специального  назначения
расстояние  от  проектируемых   зон  до  указанных  объектов   следует
принимать  в  соответствии  с  действующими  нормами  и  правилами   с
соблюдением санитарно-защитных зон указанных объектов.
     Размещение производственных    зон   в    районах    расположения
существующих и вновь проектируемых аэропортов и аэродромов допускается
при  условии  соблюдения  требований  Воздушного  кодекса   Российской
Федерации.
     Согласованию подлежит размещение  зданий и сооружений,  воздушных
линий связи и высоковольтных линий электропередачи:
     подлежащих строительству  на  расстоянии  до  10  км  от   границ
аэродрома;
     абсолютная отметка  верхней  точки которых  превышает  абсолютную
отметку  аэродрома  на  50  м и  более,  подлежащих  строительству  на
расстоянии от 10 до 30 км от границ аэродрома.
     Сельскохозяйственные, производственные предприятия, выделяющие  в
атмосферу значительное количество  дыма, пыли или неприятных  запахов,
не допускается располагать  в котлованах и  на других территориях,  не
обеспеченных естественным проветриванием.
     При размещении  в  производственных  зонах  складов   минеральных
удобрений  и химических  средств  защиты растений  должны  соблюдаться
необходимые меры, исключающие попадание вредных веществ в водоемы.
     Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений
располагаются на  расстоянии  не  менее  2  км  от   рыбохозяйственных
водоемов. Допускается  уменьшать  расстояние от  указанных складов  до
рыбохозяйственных  водоемов  при  условии  согласования  с   органами,
осуществляющими охрану рыбных запасов.
7.2.3.
     Планировка и застройка производственных зон.
     При планировке  и   застройке  производственных  зон   необходимо
предусматривать:
     планировочную увязку с селитебной зоной;
     экономически целесообразное кооперирование сельскохозяйственных и
промышленных предприятий  на  одном земельном  участке  и  организацию
общих объектов подсобного и обслуживающего назначения;
     выполнение комплексных  технологических  и  инженерно-технических
требований  и  создание  единого  архитектурного  ансамбля  с   учетом
природно-климатических, геологических и других местных условий;
     мероприятия по   охране    окружающей   среды   от    загрязнения
производственными выбросами и стоками;
     возможность расширения производственной зоны.
     Территории производственных   зон   не  должны   разделяться   на
обособленные участки железными или автомобильными дорогами общей сети,
а также реками.
7.2.4.
     Интенсивность использования   территории  производственной   зоны
нормируется для площадок сельскохозяйственных предприятий.
     Показатели минимальной      плотности     застройки      площадок
сельскохозяйственных   предприятий   установлены   в   приложении   13
"Показатели     минимальной      плотности     застройки      площадок
сельскохозяйственных предприятий" к настоящим Нормативам.
7.2.5.
     При размещении   сельскохозяйственных   предприятий,   зданий   и
сооружений  производственных   зон  расстояния   между  ними   следует
назначать  минимально  допустимые   исходя  из  плотности   застройки,
санитарных,   ветеринарных,   противопожарных   требований   и    норм
технологического   проектирования   в  соответствии   с   требованиями
настоящих Нормативов.
     Расстояния между  зданиями  и  сооружениями  сельскохозяйственных
предприятий  в  зависимости   от  степени  их  огнестойкости   следует
принимать по таблицам 7.1. и 7.2.
     Расстояния между  зданиями,  освещаемыми  через  оконные  проемы,
принимаются   не   менее   наибольшей  высоты   (до   верха   карниза)
противостоящих зданий.
 
 
 
 
 
                                                           Таблица 7.1

|——————————————|———————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| Степень      | Класс         |      Расстояния при степени огнестойкости и классе      |
| огнестойкости| конструктивной| конструктивной пожарной опасности зданий или сооружений,|
| зданий      и| пожарной      |                            м                            |
| сооружений   | опасности     |                                                         |
|——————————————|———————————————|———————————————————————————————————————|—————————|———————|
|              |               |               I, II, III              | II, III,| IV, V |
|              |               |                   С0                  | IV      | С2, С3|
|              |               |                                       | С1      |       |
|——————————————|———————————————|———————————————————————————————————————|—————————|———————|
| I, II, III   | С0            | Не нормируются для зданий и сооружений| 9       | 12    |
|              |               |   с производствами категории Г и Д;   |         |       |
|              |               |     9 - для зданий и сооружений с     |         |       |
|              |               |   производствами категорий А, Б и В   |         |       |
|              |               |                                       |         |       |
|——————————————|———————————————|———————————————————————————————————————|—————————|———————|
| II, III, IV  | С1            |                   9                   | 12      | 15    |
|——————————————|———————————————|———————————————————————————————————————|—————————|———————|
| IV, V        | С2, С3        |                   12                  | 15      | 18    |
|——————————————|———————————————|———————————————————————————————————————|—————————|———————|
 
     Наименьшим расстоянием между  зданиями  и сооружениями  считается
расстояние в  свету  между наружными  стенами  или конструкциями.  При
наличии выступающих конструкций зданий или сооружений более чем на 1 м
и выполненных из сгораемых материалов наименьшим расстоянием считается
расстояние между этими конструкциями.
     Расстояния между зданиями и сооружениями не нормируются:
     если суммарная площадь полов двух  и более зданий или  сооружений
III, IV,  V степеней  огнестойкости не  превышает нормируемой  площади
полов одного здания,  допускаемой между противопожарными стенами,  при
этом  нормируемая  площадь  принимается  по  наиболее   пожароопасному
производству и низшей степени огнестойкости зданий и сооружений;
     стена более высокого здания  или сооружения, выходящая в  сторону
другого здания, является противопожарной;
     здания и  сооружения  III  степени  огнестойкости  независимо  от
пожарной опасности размещаемых в них производств имеют  противостоящие
глухие  стены  или  стены с  проемами,  заполненными  противопожарными
дверями и окнами 1-го типа.
Указанное расстояние  для зданий  и  сооружений  I, II,  III  степеней
огнестойкости  класса  конструктивной опасности  С0  с  производствами
категорий А, Б  и В уменьшается с  9 до 6  м при соблюдении одного  из
следующих условий:
здания и   сооружения   оборудуются   стационарными    автоматическими
системами пожаротушения;
     удельная загрузка горючими веществами в зданиях с  производствами
категории В менее или равна 10 кг на 1 кв. м площади этажа.
     Расстояние от  зданий  и сооружений  предприятий  (независимо  от
степени их  огнестойкости)  до границ  лесного  массива хвойных  пород
принимается равным 50 м, лиственных пород - 20 м.
 
 
 
 
 
                                                           Таблица 7.2

|—————————————————————————————————|——————————————————|——————————————————————————————————|
|              Склады             |  Емкость складов |    Расстояние, м, при степени    |
|                                 |                  | огнестойкости зданий и сооружений|
|—————————————————————————————————|——————————————————|——————————|——————————|————————————|
|                                 |                  |    II    |    III   |    IV, V   |
|—————————————————————————————————|——————————————————|——————————|——————————|————————————|
| Открытого хранения сена, соломы,|  Не нормируется  |    30    |    39    |     48     |
|      необмолоченного хлеба      |                  |          |          |            |
|—————————————————————————————————|——————————————————|——————————|——————————|————————————|
|   Открытого хранения табачного  |      До 25 т     |    15    |    18    |     24     |
|              листа              |                  |          |          |            |
|—————————————————————————————————|——————————————————|——————————|——————————|————————————|
 
     При складировании материалов под навесами расстояния  уменьшаются
в два раза.
     Расстояния следует     определять    от     границы     площадей,
предназначенных для размещения (складирования) указанных материалов.
     Расстояния от   складов  указанного   назначения   до  зданий   и
сооружений с производствами категорий А, Б и Г увеличиваются на 25 %.
     Расстояния от складов, указанных в таблице 7.2, до складов других
сгораемых материалов следует  принимать как до  зданий или  сооружений
IV-V степени огнестойкости.
     Расстояния от указанных складов открытого хранения до границ леса
принимаются не менее 100 м.
     Расстояния от  складов, не  указанных  в таблице,  принимаются  в
соответствии с действующими нормами и правилами.
7.2.6.
     Сельскохозяйственные предприятия,     здания     и     сооружения
производственных зон,  являющиеся источниками  выделения в  окружающую
среду     производственных      вредностей,     должны      отделяться
санитарно-защитными зонами  от  жилых и  общественных зданий,  которые
принимаются в соответствии с требованиями приложения 14 "Классификация
и   санитарно-защитные   зоны   для   объектов   сельскохозяйственного
назначения" к настоящим Нормативам.
     Территория санитарно-защитных   зон   из   землепользования    не
изымается и должна  быть максимально  использована для нужд  сельского
хозяйства.
     На границе санитарно-защитных зон шириной более 100 м со  стороны
жилой  зоны  должна  предусматриваться  полоса  древесно-кустарниковых
насаждений шириной не менее 30 м, а  при ширине зоны от 50 до 100 м  -
полоса шириной не менее 10 м.
     Предприятия и  объекты,  размер  санитарно-защитных  зон  которых
превышает  500  м,  размещаются  на  обособленных  земельных  участках
производственных зон сельских населенных пунктов.
7.2.7.
     Проектируемые сельскохозяйственные    предприятия,    здания    и
сооружения   производственных   зон   сельских   населенных    пунктов
объединяются   в   соответствии   с   особенностями   производственных
процессов, одинаковых для данных объектов, санитарных, зооветеринарных
и  противопожарных  требований,  грузооборота,  видов   обслуживающего
транспорта,  потребления воды,  тепла,  электроэнергии, организуя  при
этом участки:
     площадок предприятий;
     общих объектов подсобных производств;
     складов.
7.2.8.
     Площадки сельскохозяйственных  предприятий  с учетом  задания  на
проектирование  и  конкретных  условий  строительства  разделяются  на
следующие функциональные зоны:
     производственную;
     хранения и подготовки сырья (кормов);
     хранения и переработки отходов производства.
7.2.9.
     Животноводческие и птицеводческие фермы, ветеринарные  учреждения
и  предприятия по  производству  молока, мяса  и  яиц на  промышленной
основе  размещаются  с  подветренной стороны  по  отношению  к  другим
сельскохозяйственным объектам и жилой территории.
     При проектировании животноводческих и птицеводческих  предприятий
размещение   кормоцехов  и   складов   грубых  кормов   принимают   по
соответствующим нормам технологического проектирования.
     Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений
следует размещать  с  подветренной  стороны  по  отношению  к   жилым,
общественным и производственным зданиям.
     Ветеринарные учреждения   (за  исключением   ветсанпропускников),
котельные,  навозохранилища   открытого  типа   следует  размещать   с
подветренной стороны по отношению к животноводческим и  птицеводческим
зданиям и сооружениям.
     Теплицы и   парники   следует   проектировать   на   южных    или
юго-восточных склонах, с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее  1,5
м от поверхности земли.
     При планировке  земельных  участков теплиц  и  парников  основные
сооружения   следует   группировать  по   функциональному   назначению
(теплицы, парники, площадки с  обогреваемым грунтом), при этом  должна
предусматриваться   система   проездов  и   проходов,   обеспечивающая
необходимые условия для механизации трудоемких процессов.
     Склады и   хранилища   сельскохозяйственной   продукции   следует
размещать  на хорошо  проветриваемых  земельных участках  с  наивысшим
уровнем грунтовых вод  не менее  1,5 м от  поверхности земли с  учетом
санитарно-защитных зон.
     Здания и     помещения     для     хранения     и     переработки
сельскохозяйственной  продукции  (овощей,  картофеля,  для   первичной
переработки  молока,  скота   и  птицы,  шерсти,  масличных   культур)
проектируются в соответствии с требованиями СНиП 2.10.02-84 "Здания  и
помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции".
     Предприятия пищевой промышленности  (в  том числе  по хранению  и
переработке зерна)  следует  размещать в  соответствии с  требованиями
раздела 4 "Производственные зоны" настоящих Нормативов.
     Пересечение на    площадках   сельскохозяйственных    предприятий
транспортных   потоков  готовой   продукции,   кормов  и   навоза   не
допускается.
     Подсобные производства, производственные и вспомогательные здания
сельскохозяйственных предприятий    следует    объединять,    соблюдая
технологические, строительные и санитарные нормы.
7.2.10. Трансформаторные   подстанции   и   распределительные   пункты
напряжением 6-10 кВ,  вентиляционные камеры  и установки, насосные  по
перекачке негорючих жидкостей и газов, промежуточные расходные склады,
кроме  складов  легковоспламеняющихся  и горючих  жидкостей  и  газов,
следует  проектировать  встроенными  в  производственные  здания   или
пристроенными к ним.
7.2.11.
      Расстояния от   рабочих  мест   на   открытом  воздухе   или   в
отапливаемых помещениях до санитарно-бытовых помещений (за исключением
уборных) не должны превышать 500 м.
7.2.12.
 Ограждение площадок  сельскохозяйственных  предприятий, в  том  числе
животноводческих  и птицеводческих,  в  производственной зоне  следует
предусматривать в соответствии с заданием на проектирование.
     Главный проходной пункт площадки сельскохозяйственных предприятий
следует предусматривать со стороны основного подхода или подъезда.
     Площадки сельскохозяйственных  предприятий  размером более  5  га
должны  иметь не  менее  двух въездов,  расстояние  между которыми  по
периметру ограждения должно быть не более 1500 м.
     Перед проходными  пунктами  следует предусматривать  площадки  из
расчета  0,15   кв.  м   на  1  работающего   (в  наибольшую   смену),
пользующегося этим пунктом.
     Площадки для  стоянки автотранспорта,  принадлежащего  гражданам,
следует  предусматривать:  на  расчетный период  -  2  автомобиля,  на
перспективу - 7 автомобилей на  100 работающих в двух смежных  сменах.
Размеры земельных  участков  указанных площадок  следует принимать  из
расчета 25 кв. м на 1 автомобиль.
7.2.13. На участках,  свободных от  застройки и покрытий,  а также  по
периметру  площадки  предприятия следует  предусматривать  озеленение.
Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не
менее 15 % площади  сельскохозяйственных предприятий, а при  плотности
застройки более 50 % - не менее 10 %.
     Ширину полос зеленых  насаждений, предназначенных  для защиты  от
шума производственных объектов, следует принимать по таблице 7.3.
 
                                                           Таблица 7.3

|———————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
|                         Полоса                        |   Ширина полосы, м, не менее  |
|———————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
| Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном|                               |
|                  ряду с кустарниками:                 |                               |
|———————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
|                  - однорядная посадка                 |               2               |
|———————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
|                  - двухрядная посадка                 |               5               |
|———————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
|  Газон с однорядной посадкой кустарников высотой, м:  |                               |
|———————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
|                      - свыше 1,8                      |              1,2              |
|———————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
|                   - свыше 1,2 до 1,8                  |               1               |
|———————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
|                        - до 1,2                       |              0,8              |
|———————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
|   Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев   |              4,5              |
|———————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
|  Газон с групповой или куртинной посадкой кустарников |               3               |
|———————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
|                         Газон                         |               1               |
|———————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
 
     В зонах    озеленения     следует    предусматривать     открытые
благоустроенные площадки  для  отдыха из  расчета 1  кв.  м на  одного
работающего в наиболее многочисленную смену.
7.2.14.
      Внешний транспорт  и  сеть дорог  производственной  зоны  должны
обеспечивать транспортные связи всех сельскохозяйственных  предприятий
с  жилой  зоной   и  соответствовать   требованиям  раздела  6   "Зоны
транспортной инфраструктуры" настоящих Нормативов.
7.2.15.
 Не допускается    размещать    железнодорожные    подъездные     пути
сельскохозяйственных  предприятий  в пределах  жилой  зоны  населенных
пунктов.
     Расстояния от    зданий   и    сооружений    сельскохозяйственных
предприятий   до  оси   железнодорожного   пути  общей   сети   должны
приниматься, м, не менее:
     40 - от зданий и сооружений II степени огнестойкости;
     50 - от зданий и сооружений III степени огнестойкости;
     60 - от зданий и сооружений IV-V степени огнестойкости.
     Расстояния от  зданий  и  сооружений  до  оси   внутриплощадочных
железнодорожных путей следует принимать по таблице 7.4.
                                                           Таблица 7.4

|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|                 Здания и сооружения                 |          Расстояние, м          |
|—————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————|
|                                                     |   колея 1520 мм  | колея 750 мм |
|—————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————|
|                                                     |                  |              |
| Наружные грани стен или выступающих частей здания - |                  |              |
|       пилястр, контрфорсов, тамбуров, лестниц       |                  |              |
|                       и т.п.:                       |                  |              |
|—————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————|
|          - при отсутствии выходов из зданий         | По габариту приближения строений|
|                                                     |    к железнодорожным путям в    |
|                                                     |   соответствии с ГОСТ 9238-83   |
|                                                     | "Габариты приближения строений и|
|                                                     |   подвижного состава железных   |
|                                                     |  дорог колеи 1520 (1524) мм" и  |
|                                                     |      ГОСТ 9720-76 "Габариты     |
|                                                     |      приближения строений и     |
|                                                     |   подвижного состава железных   |
|                                                     |       дорог колеи 750 мм"       |
|—————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————|
|           - при наличии выходов из зданий           |         6        |       6      |
|—————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————|
|     - при наличии выходов из зданий и устройстве    |        4,1       |      3,5     |
|    оградительных барьеров (длиной не менее 10 м),   |                  |              |
|       расположенных между выходами из зданий и      |                  |              |
|  железнодорожными путями параллельно стенам зданий  |                  |              |
|—————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————|
| Отдельно стоящие колонны, бункера, эстакады и т.п.; | По габариту приближения строений|
|   погрузочные сооружения, платформы, рампы, тарные  |  к путям в соответствии с ГОСТ  |
|    хранилища, сливные устройства, ссыпные пункты    |  9238-83 "Габариты приближения  |
|                        и т.п.                       |  строений и подвижного состава  |
|                                                     | железных дорог колеи 1520 (1524)|
|                                                     |   мм" и ГОСТ 9720-76 "Габариты  |
|                                                     |      приближения строений и     |
|                                                     |   подвижного состава железных   |
|                                                     |       дорог колеи 750 мм"       |
|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|   Ограждения, опоры путепроводов, контактной сети,  |              То же              |
| воздушных линий связи и СЦБ, воздушные трубопроводы |                                 |
|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|     То же, в условиях реконструкции на перегонах    |              То же              |
|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|     То же, в условиях реконструкции на станциях     |              То же              |
|—————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————|
|    Склад круглого леса емкостью менее 10 000 мh3    |         6        |      4,5     |
|—————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————|
 
     Внешние ограждения площадок  предприятий,  для которых  требуется
специальная охрана, следует  размещать на расстоянии не  менее 6 м  от
оси железнодорожных путей.
     Вводы железнодорожных   путей   в   здания   сельскохозяйственных
предприятий  должны быть  тупиковыми.  Сквозные железнодорожные  вводы
допускаются только при соответствующих обоснованиях.
7.2.16.
      При проектировании  автомобильных   дорог  и  тротуаров   ширину
проездов  на   площадках   сельскохозяйственных  предприятий   следует
принимать из  условий наиболее компактного  размещения транспортных  и
пешеходных путей,  инженерных  сетей, полос  озеленения,  но не  менее
противопожарных,  санитарных   и   зооветеринарных  расстояний   между
противостоящими зданиями  и  сооружениями в  соответствии с  таблицами
7.1. и 7.2.
     Расстояния от  зданий  и   сооружений  до  края  проезжей   части
автомобильных дорог следует принимать по таблице 7.5.
 
                                                           Таблица 7.5

|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|                          Здания и сооружения                          | Расстояние, м |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|                      Наружные грани стен зданий:                      |               |
|      - при отсутствии въезда в здание и при длине здания до 20 м      |      1,5      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|                          - то же, более 20 м                          |       3       |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| - при наличии въезда в здание для электрокар, автокар, автопогрузчиков|       8       |
|                        и двухосных автомобилей                        |               |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|          - при наличии въезда в здание трехосных автомобилей          |       12      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|                    Ограждения площадок предприятия                    |      1,5      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|     Ограждения опор эстакад, осветительных столбов, мачт и других     |      0,5      |
|                               сооружений                              |               |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|                Ограждения охраняемой части предприятия                |       5       |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|           Оси параллельно расположенных путей колеи 1520 мм           |      3,75     |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
 
7.2.17.
      К зданиям и сооружениям по  всей их длине должен быть  обеспечен
свободный подъезд  пожарных автомобилей:  с одной  стороны здания  или
сооружения при ширине их до 18 м  и с двух сторон при ширине более  18
м.
     Расстояние от  края  проезжей  части  дорог  или   спланированной
поверхности,  обеспечивающей подъезд  пожарных  машин, до  зданий  или
сооружений должно быть не более 25 м.
     К водоемам,      являющимся     источниками      противопожарного
водоснабжения,  а также  к  сооружениям, вода  из  которых может  быть
использована для  тушения пожара, следует  предусматривать подъезды  с
площадками размером 12Ч12 м для разворота автомобилей.
7.2.18.
      Инженерные сети  на площадках  сельскохозяйственных  предприятий
производственных  зон   следует  проектировать   как  единую   систему
инженерных коммуникаций, предусматривая их совмещенную прокладку.
     При проектировании        системы         хозяйственно-питьевого,
производственного        и       противопожарного        водоснабжения
сельскохозяйственных предприятий нормативный расход воды принимается в
соответствии с технологией производства.
     При проектировании  наружных   сетей  и  сооружений   канализации
необходимо предусматривать отвод  поверхностных вод со всего  бассейна
стока.
     Линии электропередачи, связи и других линейных сооружений следует
размещать по  границам  полей  севооборотов  вдоль  дорог,  лесополос,
существующих трасс  с  таким расчетом,  чтобы обеспечивался  свободный
доступ к коммуникациям с территории, не занятой  сельскохозяйственными
угодьями.
     При проектировании   инженерных   сетей   необходимо    соблюдать
требования  раздела  5  "Зоны  инженерной  инфраструктуры"   настоящих
Нормативов.
     7.2.19. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и
сооружений необходимо предусматривать  меры по исключению  загрязнения
почв,  водных объектов  и  атмосферного  воздуха с  учетом  требований
раздела "Инженерная подготовка и защита территории".
7.2.20.
      При реконструкции  производственных   зон  сельских   населенных
пунктов следует предусматривать:
     1) концентрацию  производственных  объектов  на  одном  земельном
участке;
     2) планировку  и  застройку  производственных  зон  с  выявлением
земельных участков для расширения реконструируемых и размещения  новых
сельскохозяйственных предприятий;
     3) ликвидацию малодеятельных подъездных путей и дорог;
     4) ликвидацию  мелких и  устаревших  предприятий и  объектов,  не
имеющих  земельных   участков  для  дальнейшего   развития,  а   также
предприятий и объектов,  оказывающих негативное влияние на  селитебную
зону, соседние предприятия и окружающую среду;
     5) улучшение   благоустройства  производственных   территорий   и
санитарно-защитных зон, повышение архитектурного уровня застройки;
     6) организацию площадок для стоянки автомобильного транспорта.
7.2.21.
      Резервирование земельных      участков      для       расширения
сельскохозяйственных  предприятий  и  объектов  производственных   зон
допускается  за  счет   земель,  находящихся  за  границами   площадок
указанных предприятий или объектов.
     Резервирование земельных       участков       на        площадках
сельскохозяйственных   предприятий   допускается   предусматривать   в
соответствии  с  заданиями   на  проектирование  при   соответствующих
технико-экономических обоснованиях.
7.3. Зона садоводства и дачного хозяйства.
7.3.1. Организация   зоны   (территории)   садоводческого    (дачного)
объединения  осуществляется  в соответствии  с  утвержденным  органами
местного самоуправления проектом планировки территории  садоводческого
(дачного) объединения.
7.3.2.
     Проект может разрабатываться  для объединения как  обособленного,
так и расположенного в составе группы таких объединений.
     Для объединения (группы  объединений), занимающего площадь  более
50  га, разрабатывается  проектная  документация, содержащая  основные
решения по организации:
     внешних связей с системой поселений;
     транспортных коммуникаций;
     социальной и инженерной инфраструктуры.
     При установлении  границ   территории  садоводческого   (дачного)
объединения должны предусматриваться мероприятия по защите  территории
от  шума  и  выхлопных газов  транспортных  магистралей,  промышленных
объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого
из  земли радона  и  других негативных  воздействий  в соответствии  с
требованиями раздела  12 "Инженерная подготовка  и защита  территории"
настоящих Нормативов.
     Запрещается размещение    территорий    садоводческих    (дачных)
объединений или  индивидуальных дачных и  садово-огородных участков  в
санитарно-защитных   зонах   промышленных  объектов,   производств   и
сооружений.
     Территорию садоводческого   (дачного)   объединения    необходимо
отделять  от  железных  дорог  любых  категорий  и  автодорог   общего
пользования I, II, III  категорий санитарно-защитной зоной шириной  не
менее 50 м, от автодорог IV категории - не менее 25 м с размещением  в
ней лесополосы шириной не менее 10 м.
     Границы территории  садоводческого (дачного)  объединения  должны
отстоять от крайней нити  нефтепродуктопровода на расстоянии не  менее
15 м. Указанное  расстояние допускается сокращать при  соответствующем
технико-экономическом обосновании, но не более чем на 30 %.
     Размер санитарно-защитной  зоны   в   каждом  конкретном   случае
определяется   на    основании   расчетов   рассеивания    загрязнений
атмосферного воздуха  и физических  факторов (шума,  вибрации, ЭМП)  с
последующим проведением натурных исследований и измерений.
     Запрещается размещение объединений  на землях, расположенных  под
линиями высоковольтных передач 35 кВА и выше, а также при  пересечении
этих земель магистральными газо- и нефтепроводами.
     Расстояния по  горизонтали  от  крайних  проводов  высоковольтных
линий (ВЛ) до границы территории садоводческого (дачного)  объединения
(охранная зона) должны быть не менее, м:
     10 - для ВЛ до 20 кВ;
     15 - для ВЛ 35 кВ;
     20 - для ВЛ 110 кВ;
     25 - для ВЛ 150-220 кВ;
     30 - для ВЛ 330-500 кВ.
     Расстояние от  застройки   до  лесных   массивов  на   территории
объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м.
     При пересечении территории  садоводческого (дачного)  объединения
инженерными коммуникациями надлежит предусматривать санитарно-защитные
зоны.
     Рекомендуемые минимальные  расстояния от  наземных  магистральных
газопроводов, не содержащих сероводород, должны быть не менее, м:
     1) для трубопроводов 1 класса с диаметром труб:
     до 300 мм - 100;
     от 300 до 600 мм - 150;
     от 600 до 800 мм - 200;
     от 800 до 1000 мм - 250;
     от 1000 до 1200 мм - 300;
     свыше 1200 мм - 350;
     2) для трубопроводов 2 класса с диаметром труб:
     до 300 мм - 75;
     свыше 300 мм - 125.
     Рекомендуемые минимальные разрывы от трубопроводов для  сжиженных
углеводородных газов должны быть не менее, м, при диаметре труб:
     до 150 мм - 100;
     от 150 до 300 мм - 175;
     от 300 до 500 мм - 350;
     от 500 до 1000 мм - 800.
     Минимальные расстояния при наземной  прокладке увеличиваются в  2
раза для I класса и в 1,5 раза для II класса.
     Разрывы магистральных  газопроводов,  транспортирующих  природный
газ,  с высокими  коррозирующими  свойствами, определяются  на  основе
расчетов в каждом конкретном случае, а также по опыту эксплуатации, но
не менее 2 км.
     Рекомендуемые минимальные   разрывы   от   газопроводов   низкого
давления должны быть не менее 20 м.
     Рекомендуемые минимальные     расстояния     от     магистральных
трубопроводов для транспортирования нефти должны быть не менее, м, при
диаметре труб:
     до 300 мм - 50;
     от 300 до 600 мм - 50;
     от 600 до 1000 мм - 75;
     от 1000 до 1400 мм - 100.
7.3.3.
     По границе  территории   объединения  проектируется   ограждение.
Допускается  не предусматривать  ограждение  при наличии  естественных
границ (река, бровка оврага и др.).
     Территория объединения должна быть соединена подъездной дорогой с
автомобильной дорогой общего пользования.
     На территорию объединения с числом садовых участков до 50 следует
предусматривать один въезд, более 50 - не менее двух въездов.
     На участке, предоставленном объединению, выделяются земли  общего
пользования и индивидуальные участки.
     К землям общего  пользования относятся  земли, занятые  дорогами,
улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами,  а
также площадками и участками  объектов общего пользования (включая  их
санитарно-защитные   зоны).   Минимально   допустимая   обеспеченность
объединения общественными  зданиями,  сооружениями, площадками  общего
пользования, приведена в таблице 7.6.
 
                                                           Таблица 7.6

|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————|
|               Объекты               |  Удельные размеры земельных участков, кв. м на   |
|                                     |  1 садовый участок, на территории садоводческих  |
|                                     |      (дачных) объединений с числом участков      |
|—————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|
|                                     |     15-100     |    101-300     |  301 и более   |
|—————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|
|  Сторожка с правлением объединения  |     1-0,7      |    0,7-0,5     |      0,4       |
|—————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|
|     Магазин смешанной торговли      |     2-0,5      |    0,5-0,2     |  0,2 и менее   |
|—————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|
|  Здания и сооружения для хранения   |      0,5       |      0,4       |      0,35      |
|        средств пожаротушения        |                |                |                |
|—————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|
|    Площадки для мусоросборников     |      0,1       |      0,1       |      0,1       |
|—————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|
|Площадка для стоянки автомобилей при |      0,9       |    0,9-0,4     |  0,4 и менее   |
| въезде на территорию садоводческого |                |                |                |
|             объединения             |                |                |                |
|—————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|
 
     Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от  границ
садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м.
7.3.4.
     На территории   объединения   должен   быть   обеспечен    проезд
автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в
группы, и объектам общего пользования.
     Ширина улиц и проездов в красных линиях устанавливается, м:
     для улиц - не менее 15;
     проездов - не менее 9.
     Минимальный радиус закругления края проезжей части 6,0 м.
     Ширина проезжей части улиц и проездов принимается:
     для улиц - не менее 7,0 м;
     проездов - не менее 3,5 м.
     В проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной  не
менее 15  м и шириной  не менее  7 м, включая  ширину проезжей  части.
Расстояние между  разъездными  площадками, а  также между  разъездными
площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
     Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать
150 м.  Тупиковые   проезды  обеспечиваются  разворотными   площадками
размером не менее 12 м. Использование разворотной площадки для стоянки
автомобилей не допускается.
7.3.5.
     Территория садоводческого  (дачного)   объединения  должна   быть
оборудована  системой  водоснабжения  в  соответствии  с  требованиями
раздела 5 "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих Нормативов.
     Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как  от
централизованной системы водоснабжения, так и автономно ??от шахтных и
мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников.
     Устройство ввода  водопровода в  здания  допускается при  наличии
местной канализации  или  при подключении  к централизованной  системе
канализации.
     На территории   общего   пользования   садоводческого   (дачного)
объединения предусматриваются источники питьевой воды. Вокруг  каждого
источника организуются зоны санитарной охраны:
     для артезианских скважин ??в соответствии с СанПиН  2.1.4.1110-02
"Зоны  санитарной  охраны  источников  водоснабжения  и   водопроводов
питьевого назначения";
     для родников и  колодцев  в соответствии  с СанПиН  2.1.4.1175-02
"Гигиенические   требования   к  качеству   воды   нецентрализованного
водоснабжения. Санитарная охрана источников".
     Расчет систем водоснабжения производится исходя из следующих норм
среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:
     при водопользовании из водоразборных колонок, шахтных колодцев  -
30-50 л/сутки на 1 жителя;
     при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией (без ванн)
- 125-160 л/сутки на 1 жителя.
     Для полива посадок на приусадебных участках:
     овощных культур - 3-15 л/кв. м в сутки;
     плодовых деревьев   -    10-15   л/кв.   м    в   сутки    (полив
предусматривается 1-2  раза в  сутки из  водопроводной сети  сезонного
действия  или  из  открытых  водоемов  и  специально   предусмотренных
котлованов-накопителей воды).
     При наличии  водопровода  или  артезианской  скважины  для  учета
расходуемой воды  на  водоразборных устройствах  на территории  общего
пользования  и на  каждом  участке следует  предусматривать  установку
счетчиков.
7.3.6. Сбор,  удаление и  обезвреживание  нечистот в  неканализованных
садоводческих (дачных)  объединениях осуществляется  в соответствии  с
требованиями  СанПиН  42-128-4690-88  "Санитарные  правила  содержания
территорий   населенных   мест".   Возможно   также   подключение    к
централизованным  системам   канализации  при  соблюдении   требований
раздела 5 "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих Нормативов.
     Для сбора   твердых   бытовых  отходов   на   территории   общего
пользования проектируются площадки контейнеров для мусора.
     Площадки для мусорных  контейнеров размещаются  на расстоянии  не
менее 20 и не более 100 м от границ садовых участков.
7.3.7.
     Отвод поверхностных   стоков  и   дренажных   вод  с   территории
садоводческих (дачных) объединений в кюветы и канавы осуществляется  в
соответствии с проектом планировки территории объединения.
7.3.8.
При проектировании   территории    общего   пользования    запрещается
размещение складов минеральных  удобрений и химикатов вблизи  открытых
водоемов и водозаборных скважин.
7.3.9.
Газоснабжение садовых домов  проектируется от газобаллонных  установок
сжиженного газа, от резервуарных  установок со сжиженным газом или  от
газовых сетей.  Проектирование газовых систем  следует осуществлять  в
соответствии с требованиями раздела 5 "Зоны инженерной инфраструктуры"
настоящих Нормативов.
     Для хранения баллонов  со  сжиженным газом  на территории  общего
пользования проектируются промежуточные склады газовых баллонов.
     Баллоны вместимостью более 12  л для  снабжения газом кухонных  и
других плит должны располагаться в пристройке из негорючего  материала
или в металлическом  ящике у глухого  участка наружной стены,  которые
проектируются не ближе 5 м от входа в здание.
     7.3.10. Сети   электроснабжения  на   территории   садоводческого
(дачного)  объединения  следует  предусматривать  воздушными  линиями.
Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над  участками,
кроме индивидуальной проводки.
     На улицах   и   проездах  территории   садоводческого   (дачного)
объединения  проектируется  наружное  освещение,  управление   которым
осуществляется из сторожки.
     Электрооборудование сети     электроснабжения,    освещение     и
молниезащиту   садовых   домов  и   хозяйственных   построек   следует
проектировать в соответствии с требованиями раздела 5 "Зоны инженерной
инфраструктуры" настоящих Нормативов.
7.3.11. Для   обеспечения   пожарной   безопасности   на    территории
садоводческого  (дачного)  объединения должны  соблюдаться  требования
подраздела  12.17  "Пожарная  безопасность"  раздела  12   "Инженерная
подготовка и защита территорий" настоящих Нормативов.
7.3.12. Территория индивидуального садового (дачного) участка.
     Минимальная площадь участка - 0,06 га.
     Участки, как правило, должны  быть ограждены. Ограждения с  целью
минимального  затенения  территории  соседних  участков  должны   быть
сетчатые или решетчатые высотой  1,5 м. Допускается устройство  глухих
ограждений  со стороны  улиц  и проездов  по  решению общего  собрания
членов садоводческого (дачного) объединения.
     На участке  возводятся жилое  строение  (или дом),  хозяйственные
постройки и сооружения, в том числе: постройки для содержания  мелкого
скота и птицы,  теплицы и сооружения  с утепленным грунтом,  постройка
для хранения инвентаря, баня,  душ, навес или стоянка для  автомобиля,
уборная.
     Допускается группировать и  блокировать строения  (дома) на  двух
соседних  участках при  однорядной  застройке  и на  четырех  соседних
участках при двухрядной застройке.
     Противопожарные расстояния  между  строениями  и  сооружениями  в
пределах одного садового участка не нормируются.
     Противопожарные расстояния  между   строениями  и   сооружениями,
расположенными на соседних земельных участках, а также между  крайними
строениями групп  (при группировке или  блокировке) устанавливаются  в
соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 года N
123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
     Между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда,
должны быть учтены противопожарные расстояния.
     Минимальные расстояния   до   границы   соседнего   участка    по
санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
     1) от жилого строения (или дома) - 3;
     2) постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
     3) других построек - 1;
     4) стволов деревьев и кустарников:
     высокорослых деревьев (высотой 4 м и более) - 4;
     высокорослых кустарников  (высотой 4  м  и  более), в  том  числе
облепиха - 3;
     среднерослых деревьев и кустарников (высотой 2-4 м), в том  числе
ирга, черноплодная рябина - 2;
     кустарников (до 2 м высотой) - 1 м.
     Расстояние между  жилым строением  и  границей соседнего  участка
измеряется от цоколя дома или  от стены дома (при отсутствии  цоколя),
если элементы  дома (в том  числе эркер,  крыльцо, навес, свес  крыши)
выступают не  более чем  на 50 см  от плоскости  стены. Если  элементы
выступают более  чем на  50 см, расстояние  измеряется от  выступающих
частей или  от проекции  их  на землю  (в том  числе консольный  навес
крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах).
     При возведении на  участке хозяйственных построек,  располагаемых
на расстоянии 1 м от границы участка, скат крыши ориентируется на свой
участок.
     Минимальные расстояния  между  постройками  по  санитарно-бытовым
условиям принимаются, м:
     от жилого строения (или  дома) и погреба  до уборной и  постройки
для содержания мелкого скота и птицы - 12; до душа, бани (сауны) - 8;
     от колодца до уборной и компостного устройства - 8; до  постройки
для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
     от погреба до компостного  устройства и постройки для  содержания
мелкого скота и птицы - 7.
     Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками  на
одном участке,  так  и между  постройками,  расположенными на  смежных
участках.
     В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или
дому) помещения для мелкого скота  и птицы должны иметь  изолированный
наружный вход, расположенный  не ближе 7  м от входа  в дом. При  этом
расстояние  до границы  с  соседним  участком измеряется  отдельно  от
каждого объекта блокировки.
     Стоянки для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными
или пристроенными к жилому строению и хозяйственным постройкам.
     Инсоляция жилых  помещений  жилых  строений  (домов)  на  садовых
(дачных) участках должна обеспечиваться в соответствии с  требованиями
раздела  12  "Инженерная  подготовка и  защита  территории"  настоящих
Нормативов.
7.4. Зона личного подсобного хозяйства.
7.4.1. Для ведения личного  подсобного хозяйства могут  использоваться
земельный  участок   в  границах   населенного  пункта   (приусадебный
земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного
пункта (полевой участок).
     Приусадебный участок      используется      для      производства
сельскохозяйственной продукции,  а также для  возведения жилого  дома,
производственных,  бытовых  и  иных  зданий,  строений,  сооружений  с
соблюдением      градостроительных     регламентов,      строительных,
экологических,  санитарно-гигиенических,   противопожарных  правил   и
нормативов.
     Полевой участок  используется   исключительно  для   производства
сельскохозяйственной продукции без  права возведения  на нем зданий  и
строений.
     Предельные (максимальные   и   минимальные)   размеры   земельных
участков,  предоставляемых гражданам  для  ведения личного  подсобного
хозяйства,   устанавливаются   органами  местного   самоуправления   в
соответствии с  Законом Орловской  области от  15 апреля  2003 года  N
320-ОЗ  "О предельных  размерах  и условиях  предоставления  земельных
участков в собственность граждан".
7.4.2. Ведение гражданами личного  подсобного хозяйства на  территории
сельских населенных пунктов и малоэтажной застройки городских  округов
и  поселений  (в  том  числе  размеры  земельных  участков,  параметры
застройки и др.) осуществляется в соответствии с требованиями  раздела
2 "Жилые зоны" настоящих Нормативов.
8.
                          Рекреационные зоны
 
8.1. Общие требования.
8.1.1. Рекреационные  зоны  предназначены  для  организации  массового
отдыха населения, улучшения экологической обстановки городских округов
и поселений и включают парки, городские сады, скверы, городские  леса,
лесопарки, озелененные территории общего пользования, пляжи, водоемы и
иные объекты, используемые в рекреационных целях и формирующие систему
открытых пространств городских округов и поселений.
8.1.2. В составе рекреационных зон  могут быть отдельно выделены  зоны
садово-дачной застройки, если их использование носит сезонный характер
и по степени благоустройства  и инженерного оборудования они не  могут
быть отнесены к жилым зонам.
8.1.3. Рекреационные зоны формируются на землях общего пользования.
8.1.4. На территории  рекреационных зон  не допускается  строительство
новых и расширение  действующих промышленных, коммунально-складских  и
других  объектов,   непосредственно  не   связанных  с   эксплуатацией
объектов.
8.1.5. Рекреационные  зоны  необходимо формировать  во  взаимосвязи  с
зелеными    зонами   городских    округов    и   поселений,    землями
сельскохозяйственного назначения,  создавая взаимоувязанный  природный
комплекс.
8.1.6.
     Рекреационные зоны должны расчленять территорию городских округов
на планировочные  части.  При этом  должны  соблюдаться  соразмерность
застроенных   территорий   и   открытых   незастроенных   пространств,
обеспечиваться удобный доступ к рекреационным зонам.
8.1.7.
В городских   округах   и   поселениях   необходимо    предусматривать
непрерывную   систему  озелененных   территорий   и  других   открытых
пространств.
8.1.8.
На озелененных территориях нормируются:
     соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями, элементами
благоустройства, сооружениями и застройкой;
     габариты допускаемой застройки и ее назначение;
     расстояния от   зеленых   насаждений   до   зданий,   сооружений,
коммуникаций.
     На особо охраняемых  природных территориях  рекреационных зон  (в
том числе национальные парки, природные парки, дендрологические  парки
и ботанические сады, лесопарки, водоохранные зоны) любая  деятельность
осуществляется согласно статусу территории и режимам особой охраны.
8.2. Озелененные территории общего пользования.
8.2.1. Озелененные территории включают парки, сады, скверы,  бульвары,
территории зеленых насаждений.
8.2.2. Озелененные территории общего пользования, выделяемые в составе
рекреационных зон, размещаются во взаимосвязи преимущественно с жилыми
и общественно-деловыми зонами.
8.2.3.
     Удельный вес  озелененных  территорий  различного  назначения   в
пределах   застройки   городских   округов   и   поселений    (уровень
озелененности территории  застройки) должен быть  не менее  40 %, а  в
границах территории жилого района -  не менее 25 %, включая  суммарную
площадь озелененной территории микрорайона (квартала).
     В зонах с предприятиями, требующими устройства санитарно-защитных
зон шириной более одного  километра, уровень озелененности  территории
застройки следует увеличивать не менее чем на 15%.
8.2.4.
     Оптимальные параметры общего баланса территории составляют:
     1) открытые пространства:
     зеленые насаждения - 65-75 %;
     аллеи и дороги - 10-15 %;
     площадки - 8-12 %;
     сооружения - 5-7%;
     2) зона природных ландшафтов:
     зеленые насаждения - 93-97 %;
     дорожная сеть - 2-5 %;
     3) обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки - 2 %.
     8.2.5. Площадь  озелененных   территорий  общего  пользования   -
парков,   садов,  бульваров,   скверов,   размещаемых  на   селитебной
территории городских округов и поселений, установлена в таблице 8.1.
     8.2.6. В городских  округах и  городских поселениях  существующие
массивы городских лесов следует преобразовывать в городские  лесопарки
и относить  их дополнительно  к  указанным в  таблице 8.1  озелененным
территориям  общего пользования,  исходя  из расчета  не  более 5  кв.
м/чел.
 
                                                           Таблица 8.1

|——————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
| Озелененные территории общего|       Площадь озелененных территорий, кв. м/чел.       |
|          пользования         |                                                        |
|——————————————————————————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
|                              |           городских округов          |     сельских    |
|                              |         и городских поселений        |    поселений    |
|——————————————————————————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
|         Общегородские        |                8 (10)*               |        12       |
|——————————————————————————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
|         Жилых районов        |                   _                  |        _        |
|——————————————————————————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
     * В  скобках  приведены  размеры  для  поселений  с  численностью
населения до 15 тыс. чел.
 
8.2.7.
     При застройке территорий,  примыкающих к лесам  и лесопаркам  или
расположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорий
допускается  уменьшать,  но  не  более чем  на  30  %,  соответственно
увеличивая плотность населения.
8.2.8.
     В городских   поселениях,   а  также   в   сельских   поселениях,
расположенных в окружении  лесов, в прибрежных  зонах рек и  водоемов,
площадь   озелененных   территорий  общего   пользования   допускается
уменьшать, но не более чем на 20 %.
8.2.9.
В структуре озелененных территорий общего пользования крупные парки  и
лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не менее 10 %.
8.2.10.
 При размещении  парков  и лесопарков  следует  максимально  сохранять
природные  комплексы   ландшафта   территорий,  естественный   рельеф,
существующие    зеленые    насаждения,   имеющие    средоохранное    и
средоформирующее значение.
8.2.11.
 Минимальные размеры площади принимаются, га:
     городских парков - 15;
     парков планировочных районов - 10;
     садов жилых зон - 3;
     скверов - 0,5.
     Для условий реконструкции указанные размеры могут быть уменьшены.
     Расчетное число  единовременных  посетителей  территории  следует
принимать, чел./га, не более:
     для городских парков - 100;
     парков зон отдыха - 70;
     лесопарков - 10;
     лесов - 1-3.
     При числе  единовременных  посетителей 10-50  чел./га  необходимо
предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации их  движения,
а на опушках полян  - почвозащитные посадки, при числе  единовременных
посетителей 50 чел./га и более - мероприятия по преобразованию лесного
ландшафта в парковый.
8.2.12.
      Доля нормируемых элементов  территории парка  в %  от его  общей
площади:
     зеленые насаждения и водоемы - не менее 70;
     аллеи, дорожки, площадки - 25-28;
     здания и сооружения для  обслуживания посетителей и  эксплуатации
парка - 5-7.
     Высота зданий для обслуживания  посетителей и эксплуатации  парка
не должна превышать 8 м; высота парковых сооружений-аттракционов -  не
ограничивается.
     Функциональная организация  территории парка  включает  следующие
зоны с преобладающим видом использования, % от общей пощади парка:
     1) зона культурно-просветительских мероприятий - 3-8;
     2) зона массовых мероприятий (в том числе зрелищ, аттракционов) -
5-17;
     3) зона физкультурно-оздоровительных мероприятий - 10-20;
     4) зона отдыха детей - 5-10;
     5) прогулочная зона - 40-75;
     5) хозяйственная зона - 2-5.
     Размеры земельных   участков   по   зонам   парка   рекомендуется
принимать, кв. м на 1 человека:
     зона культурно-просветительских мероприятий - 10-20;
     зона массовых мероприятий  (в том числе  зрелищ, аттракционов)  -
30-40;
     зона физкультурно-оздоровительных мероприятий - 75-100;
     зона отдыха детей - 80-170;
     прогулочная зона - 200.
     Радиус доступности должен составлять:
     для городских парков - не более 20 мин.;
     для парков планировочных районов - не более 15 мин. или 1200 м.
     Расстояние между границей  территории жилой  застройки и  ближним
краем паркового массива следует принимать не менее 30 м.
     Автостоянки для посетителей парка предусматривается размещать  за
пределами его территории, но не далее 400 м от входа, и  проектировать
из расчета не менее 10 машино-мест на 100 единовременных  посетителей.
Размеры земельных участков автостоянок на одно место принимаются,  кв.
м:
     для легковых автомобилей - 25;
     автобусов - 40;
     для велосипедов - 0,9.
     В указанные размеры не входит площадь подъездов и  разделительных
полос зеленых насаждений.
     Число посетителей   парка   принимается  из   расчета   10-15   %
численности  населения,  проживающего  в  30-минутной  доступности  от
парка.
     При размещении  парков   на   пойменных  территориях   необходимо
соблюдать требования настоящего  раздела и требования СНиП  2.06.15-85
"Инженерная защита территории от затопления и подтопления".
8.2.13.
      В городских округах кроме парков городского и районного значения
могут предусматриваться  специализированные  (в  том  числе   детские,
спортивные,  выставочные,  зоологические  парки,  ботанические  сады),
размеры которых принимаются по заданию на проектирование.
     Ориентировочные размеры    детских    парков    предусматривается
принимать из  расчета 0,5  кв. м/чел., включая  площадки и  спортивные
сооружения, нормы  расчета  которых приведены  в  приложении 7  "Нормы
расчета  учреждений  и   предприятий  обслуживания  микрорайонного   и
районного  уровня,  их  размещение,  размеры  земельных  участков"   к
настоящим Нормативам.
8.2.14.
      На территориях  с  высокой  степенью  сохранности   естественных
ландшафтов, имеющих  эстетическую и  познавательную ценность,  следует
формировать        национальные       и        природные        парки.
Архитектурно-пространственная  организация  национальных  и  природных
парков должна предусматривать  использование их территории в  научных,
культурно-просветительных   и   рекреационных   целях   с   выделением
заповедной, заповедно-рекреационной, рекреационной и хозяйственной зон
в  соответствии  с  требованиями  раздела  9  "Зоны  особо  охраняемых
территорий" настоящих Нормативов.
8.2.15.
 Площадь городского сада составляет от 3 до 5 га.
     На территории городского сада  разрешается возведение зданий  для
обслуживания посетителей и эксплуатации сада высотой не более 8 м.
     Функциональную направленность    организации   территории    сада
рекомендуется  принимать  в соответствии  с  назначением  общественных
территорий, зданий, комплексов, объектов, при которых расположен  сад.
Во всех  случаях  на территории  сада  должна преобладать  прогулочная
функция.
     Соотношение элементов территории  городского  сада в  % от  общей
площади сада:
     территории зеленых насаждений и водоемов - 80-90;
     аллеи, дорожки, площадки - 8-15;
     здания и сооружения - 2-5.
8.2.16.
      Бульвары и   пешеходные   аллеи   следует   предусматривать    в
направлении массовых потоков пешеходного движения.
     Минимальную ширину бульваров с одной продольной пешеходной аллеей
предусматривается принимать, м:
     при размещении по оси улиц - 18;
     при размещении с  одной  стороны улицы  между  проезжей частью  и
застройкой - 10.
8.2.17. Площадь сквера устанавливается от 0,5 до 2,0 га.
     На территории    сквера   запрещается    размещение    застройки.
Соотношение элементов территории сквера принимается по таблице 8.2.
 
                                                           Таблица 8.2

|———————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
|          Скверы, размещаемые:         |    Элементы территории (% от общей площади)   |
|———————————————————————————————————————|———————————————————————|———————————————————————|
|                                       |   Территории зеленых  |    Аллеи, дорожки,    |
|                                       | насаждений и водоемов | площадки, малые формы |
|———————————————————————————————————————|———————————————————————|———————————————————————|
|     на городских улицах и площадях    |         60-75         |         40-25         |
|———————————————————————————————————————|———————————————————————|———————————————————————|
|   в жилых районах, на жилых улицах,   |         70-80         |         30-20         |
|    между зданиями, перед отдельными   |                       |                       |
|                зданиями               |                       |                       |
|———————————————————————————————————————|———————————————————————|———————————————————————|
8.2.18.
      Дорожная сеть рекреационных  территорий  (дороги, аллеи,  тропы)
организуется с  минимальными уклонами в  соответствии с  направлениями
основных путей движения  пешеходов и  с учетом определения  кратчайших
расстояний к  остановочным  пунктам, игровым  и спортивным  площадкам.
Ширина дорожки  должна быть  кратной  0,75 м  (ширина полосы  движения
одного человека)  с учетом  возможности проезда  детской и  инвалидной
коляски в обоих направлениях.
     На пешеходных аллеях  устраиваются площадки для  кратковременного
отдыха.
     Покрытия площадок,    дорожно-тропиночной   сети    в    пределах
рекреационных  территорий   предусматривается  применять  из   прочных
минеральных  материалов   (в  том  числе   плиток,  щебня),   допуская
применение асфальтового покрытия в исключительных случаях.
8.2.19.
      Озелененные территории    общего   пользования    должны    быть
благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами: в том числе
фонтанами и бассейнами,  лестницами, беседками, пандусами,  подпорными
стенками,  светильниками.  Число светильников  следует  определять  по
нормам освещенности территорий.
8.2.20.
 Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насаждений принимаются в
соответствии с таблицей 8.3 при условии беспрепятственного подъезда  и
работы пожарного автотранспорта; от воздушных линий электропередачи  -
в соответствии с ПУЭ.
 
                                                           Таблица 8.3

|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————|
|                    Здание, сооружение                   |  Расстояния, м, от здания,  |
|                                                         |  сооружения, объекта до оси |
|—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|                                                         | ствола дерева |  кустарника |
|—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|            Наружная стена здания и сооружения           |      5,0      |     1,5     |
|—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|             Край тротуара и садовой дорожки             |      0,7      |     0,5     |
|—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|   Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы   |      2,0      |     1,0     |
|             обочины дороги или бровка канавы            |               |             |
|—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|    Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и   |      4,0      |      _      |
|                         эстакада                        |               |             |
|—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|                 Подошва откоса, террасы                 |      1,0      |     0,5     |
|—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|      Подошва или внутренняя грань подпорной стенки      |      3,0      |     1,0     |
|—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|                     Подземные сети:                     |               |             |
|                 газопровод, канализация                 |      1,5      |      _      |
|—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при |      2,0      |     1,0     |
|                 бесканальной прокладке)                 |               |             |
|—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|                    водопровод, дренаж                   |      2,0      |      _      |
|—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|              силовой кабель и кабель связи              |      2,0      |     0,7     |
|—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
 
     Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более
5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
     Деревья, высаживаемые   у   зданий,  не   должны   препятствовать
инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.
     При односторонней юго-западной и южной ориентации жилых помещений
необходимо предусматривать  дополнительное озеленение,  препятствующее
перегреву помещений.
8.2.21.
      В зеленых   зонах   городских  округов   и   поселений   следует
предусматривать  питомники  древесных   и  кустарниковых  растений   и
цветочно-оранжерейные  хозяйства   с  учетом  обеспечения   посадочным
материалом нескольких населенных пунктов.
     Площадь питомников должна быть не менее 80 га.
     Площадь питомников  принимается  из  расчета  3-5  кв.  м/чел.  в
зависимости  от   местных  условий   (в  первую   очередь  от   уровня
обеспеченности населения озелененными территориями общего пользований,
размеров санитарно-защитных зон, развития садоводческих товариществ).
     Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из
расчета 0,4 кв. м/чел.
8.3. Зоны отдыха.
8.3.1. Зоны отдыха городских округов и городских поселений формируются
на базе  озелененных  территорий   общего  пользования,  природных   и
искусственных водоемов, рек.
8.3.2.
     Зоны массового  кратковременного  отдыха  следует  располагать  в
пределах доступности на общественном транспорте не более 1,5 ч.
8.3.3.
При выделении  территорий  для рекреационной  деятельности  необходимо
учитывать допустимые  нагрузки  на природный  комплекс  с учетом  типа
ландшафта, его состояния.
     Размеры территории зоны  отдыха следует принимать  из расчета  не
менее  500-1000  кв.  м  на  1  посетителя,  в  том  числе  интенсивно
используемая ее часть для  активных видов отдыха должна составлять  не
менее 100 кв. м на одного посетителя. Площадь отдельных участков  зоны
массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га.
8.3.4. Зоны  отдыха следует  размещать  на расстоянии  от  санаториев,
дошкольных    санаторно-оздоровительных   учреждений,    садоводческих
товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не  менее
500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м.
8.3.5. Допускается  строительство в  зоне  отдыха объектов,  связанных
непосредственно с рекреационной деятельностью (в том числе пансионаты,
кемпинги,  базы отдыха,  пляжи,  спортивные и  игровые  площадки) и  с
обслуживанием зоны  отдыха (в  том числе  загородные рестораны,  кафе,
центры развлечения, пункты проката).
8.3.6
     Размещение объектов   по    обслуживанию   зон   отдыха    (нормы
обслуживания открытой  сети для  районов загородного  кратковременного
отдыха) рекомендуется принимать по таблице 8.4.
 
                                                           Таблица 8.4

|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
|     Учреждения, предприятия, сооружения     | Единица измерения |  Обеспеченность на  |
|                                             |                   |   1000 отдыхающих   |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
|      Предприятия общественного питания:     |  посадочное место |                     |
|              - кафе, закусочные             |                   |          28         |
|                  - столовые                 |                   |          40         |
|                 - рестораны                 |                   |          12         |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
|  Очаги самостоятельного приготовления пищи  |        шт.        |          5          |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
|                  Магазины:                  |   рабочее место   |                     |
|              продовольственные              |                   |        1-1,5        |
|             непродовольственные             |                   |       0,5-0,8       |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
|                Пункты проката               |   рабочее место   |         0,2         |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
|                 Киноплощадки                |  зрительное место |          20         |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
|            Танцевальные площадки            |       кв. мh      |        20-35        |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
|                 Спортгородки                |       кв. мh      |     3 800-4 000     |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
|               Лодочные станции              |     лодки, шт.    |          15         |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
|                   Бассейн                   |   кв. м водного   |         250         |
|                                             |      зеркала      |                     |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
|            Вело-, лыжные станции            |       место       |         200         |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
|                 Автостоянки                 |       место       |          15         |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
|          Пляжи общего пользования:          |         га        |                     |
|                     пляж                    |                   |        0,8-1        |
|                  акватория                  |                   |         1-2         |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
 
8.3.7.
     При размещении  объектов  на  берегах  рек,  водоемов  необходимо
предусматривать  природоохранные меры  в  соответствии с  требованиями
раздела 9 "Зоны особо охраняемых территорий" настоящих Нормативов.
8.3.8.
Размеры территорий  пляжей,  размещаемых  в  зонах  отдыха,  а   также
минимальную  протяженность   береговой  полосы   пляжа  и   количество
единовременных  посетителей   следует  принимать   в  соответствии   с
требованиями раздела  9 "Зоны особо  охраняемых территорий"  настоящих
Нормативов и таблицей 8.4.
8.3.9.
На территории   зон   отдыха   допускается   размещать    автостоянки,
необходимые  инженерные   сооружения.  Размеры  стоянок   автомобилей,
размещаемых у границ лесопарков,  зон отдыха и курортных зон,  следует
определять по заданию на проектирование,  а при отсутствии данных -  в
соответствии   с   требованиями    раздела   6   "Зона    транспортной
инфраструктуры" настоящих Нормативов.
 
9.
                   Зоны особо охраняемых территорий
 
9.1. Общие требования.
9.1.1. В  состав  зон  особо охраняемых  территорий  могут  включаться
земельные   участки,   имеющие   особое   природоохранное,    научное,
историко-культурное,  эстетическое, рекреационное,  оздоровительное  и
иное особо ценное значение.
9.1.2. Состав  земель особо  охраняемых  территорий, а  также  порядок
отнесения земель к землям  особо охраняемых территорий определяются  в
соответствии с  требованиями статьи 94  Земельного кодекса  Российской
Федерации.
9.1.3. Категории  земель   природоохранного   назначения,  режимы   их
использования  и охраны  определяются  в соответствии  с  требованиями
статьи 97 Земельного кодекса Российской Федерации.
9.1.4. Подразделение  лесов  по  целевому  назначению,  в  том   числе
отнесение  их  к  защитным  лесам,  осуществляется  в  соответствии  с
требованиями статей 10 и 102 Лесного кодекса Российской Федерации.
9.1.5. Режимы использования  и  охраны защитных  лесов определяются  в
соответствии с требованиями статей 103-107 Лесного кодекса  Российской
Федерации.
9.1.6. Ширина  водоохранных  зон  и  прибрежных  защитных  полос  рек,
ручьев, каналов, озер,  водохранилищ, а  также режим их  использования
определяются в соответствии с  требованиями статьи 65 Водного  кодекса
Российской Федерации.
9.1.7. Категории  земель   рекреационного  назначения   и  режимы   их
использования определяются  в  соответствии с  требованиями статьи  98
Земельного кодекса Российской Федерации.
9.1.8. Категории земель  историко-культурного назначения  и режимы  их
использования определяются  в  соответствии с  требованиями статьи  99
Земельного кодекса Российской Федерации.
9.1.9. Регулирование  деятельности  на  землях  объектов   культурного
наследия (памятников  истории и культуры)  и достопримечательных  мест
осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 25
июня 2002 года N  73-ФЗ "Об объектах культурного наследия  (памятниках
истории и  культуры) народов Российской  Федерации", Закона  Орловской
области  от 6  апреля  2004 года  N  391-ОЗ "Об  объектах  культурного
наследия (памятниках истории и культуры), расположенных на  территории
Орловской  области"  и  подраздела  9.3  "Об  обеспечении  сохранности
объектов  культурного  наследия"  раздела  9  "Зона  особо  охраняемых
территорий" настоящих Нормативов.
9.1.10. Регулирование  деятельности на  землях  военных и  гражданских
захоронений осуществляется в соответствии с требованиями  Федерального
закона от 12 января 1996 года N 8-ФЗ "О погребении и похоронном  деле"
и подраздела 10.2 "Зона  размещения кладбищ и крематориев" раздела  10
"Зоны специального назначения" настоящих Нормативов.
9.1.11. Категории  и назначение  особо  ценных земель  определяются  в
соответствии с требованиями  статьи 100 Земельного кодекса  Российской
Федерации.
9.2. Особо охраняемые природные территории.
9.2.1. Общие требования.
     Категории и   виды   особо   охраняемых   природных    территорий
определяются  в  соответствии  с требованиями  статьи  2  Федерального
закона от 14 марта  1995 года N  33-ФЗ "Об особо охраняемых  природных
территориях".
     Все особо  охраняемые   природные   территории  учитываются   при
разработке документов  территориального планирования, документации  по
планировке территории.
     В целях   защиты  особо   охраняемых   природных  территорий   от
неблагоприятных  антропогенных  воздействий   на  прилегающих  к   ним
участках земли и водного пространства могут создаваться охранные  зоны
или  округа  с  регулируемым  режимом  хозяйственной  деятельности   в
соответствии с требованиями природоохранного законодательства.
     Особо охраняемые    природные    территории    проектируются    в
соответствии   с   требованиями   федерального   законодательства    и
законодательства  Орловской  области  об  особо  охраняемых  природных
территориях   согласно    установленным   режимам    градостроительной
деятельности с привлечением специальных норм и выполнением необходимых
исследований.  На особо  охраняемых  природных территориях  намечаемая
хозяйственная или иная  деятельность осуществляется в соответствии  со
статусом территории и режимами особой охраны.
9.2.2. Лечебно-оздоровительные местности и курортные зоны.
     На территории лечебно-оздоровительных местностей и курортных  зон
следует размещать  санаторно-курортные  и оздоровительные  учреждения,
учреждения отдыха  и  туризма, учреждения  и предприятия  обслуживания
лечащихся  и   отдыхающих,  курортные  парки   и  другие   озелененные
территории общего пользования, пляжи.
     Нормы расчета санаторно-курортных и оздоровительных учреждений  и
комплексов  учреждений отдыха  и  туризма (количество,  вместимость  и
размеры земельных участков) следует  принимать не менее приведенных  в
приложении 6 "Нормы  расчета учреждений  и предприятий обслуживания  и
размеры земельных участков", а также в таблице 1 приложения 15  "Нормы
расчета санаторно-курортных и оздоровительных учреждений и  комплексов
учреждений отдыха и туризма" к настоящим Нормативам.
     При проектировании    на   территориях    лечебно-оздоровительных
местностей и курортных зон следует предусматривать:
     размещение санаторно-курортных   и   оздоровительных   учреждений
длительного отдыха на территориях с допустимыми уровнями шума;
     размещение детских    санаторно-курортных    и    оздоровительных
учреждений изолированно  от учреждений  для взрослых  с отделением  их
полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м;
     вынос промышленных   и  коммунально-складских   объектов,   жилой
застройки  и  общественных   зданий,  не  связанных  с   обслуживанием
лечащихся и отдыхающих;
     ограничение движения транспорта  и  полное исключение  транзитных
транспортных потоков.
     Размещение жилой   застройки   для   расселения    обслуживающего
персонала  санаторно-курортных  и оздоровительных  учреждений  следует
предусматривать вне  курортной  зоны, при  условии обеспечения  затрат
времени на передвижение до мест работы в пределах 30 мин.
     Расстояние от  границ  земельных  участков,  вновь  проектируемых
санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует принимать  не
менее, м:
     1) до  жилой  застройки  учреждений  коммунального  хозяйства   и
складов - 500 (в условиях реконструкции не менее 100 м);
     2) до автомобильных дорог категорий:
     I, II, III - 500;
     IV - 200;
     3) до садоводческих товариществ - 300.
     Однородные и   близкие    по   профилю   санаторно-курортные    и
оздоровительные учреждения, размещаемые в пределах курортных зон,  как
правило,  следует объединять  в  комплексы, обеспечивая  централизацию
медицинского,  культурно-бытового  и  хозяйственного  обслуживания   в
единое архитектурно-пространственное решение.
9.2.3.
     Курорты.
     При проектировании   комплексов    курортной   зоны    необходимо
предусматривать    основные    функциональные    группы    учреждений,
предприятий, помещений и сооружений:
     1) приемно-административные помещения;
     2) здания  для  размещения   отдыхающих  (спальные  корпуса   или
отдельные рекреационные учреждения, в том числе гостиницы, пансионаты,
дома отдыха);
     3) предприятия общественного питания (в том числе столовые, кафе,
рестораны национальной кухни, бары);
     4) помещения  и  учреждения  культурно-массового  обслуживания  и
развлечений  (в  том  числе  универсальный  зал,  танцевальные   залы,
кинотеатры, библиотеки, бильярдные, городки аттракционов, залы игровых
автоматов);
     5) предприятия торгово-бытового обслуживания;
     6) спортивные учреждения  и  сооружения (в  том числе  спортивные
залы  и площадки,  плавательные  бассейны,  аллеи для  верховой  езды,
станции парусного спорта);
     7) лечебные здания, сооружения и устройства (в том числе водо-  и
грязелечебницы, лечебные  плавательные  бассейны, массажные  кабинеты,
терренкуры);
     8) медицинские учреждения и помещения (поликлиника, медпункт);
     9) детские помещения и сооружения (в том числе игровые комнаты  и
площадки, бассейны);
     10) жилые здания обслуживающего персонала (при необходимости);
     11) коммунально-хозяйственные здания  и сооружения  (в том  числе
пекарни,   склады,   прачечные,  автостоянки,   станции   технического
обслуживания автомобилей, мастерские, водоочистные сооружения).
     Состав учреждений, предприятий, помещений  и сооружений в  каждой
из групп устанавливается на основании действующих нормативов с  учетом
задания на проектирование.
     В комплексах с централизованной  системой застройки все  основные
помещения  и  предприятия  для расселения  и  обслуживания  отдыхающих
проектируются в одном здании или в структуре из сблокированных зданий.
Централизованная система застройки применяется в случае  строительства
на особо ценных и ограниченных по площади территориях.
     Функциональные группы   учреждений,  предприятий,   помещений   и
сооружений  являются  основой  планировочной  организации   территории
комплексов однопрофильного и многопрофильного типов.
     На территории комплекса однопрофильного типа выделяются следующие
функциональные зоны:    расселения   отдыхающих,    культурно-бытового
обслуживания,  спортивных   сооружений,   зеленых  насаждений   общего
пользования, пляжа.
     В зоне  расселения  отдыхающих  проектируются  спальные  корпуса,
столовые,  отдельные   объекты  культурно-бытового  обслуживания,   не
являющиеся источниками шума.  В зоне расселения отдыхающих  необходимо
выделять   подзоны  круглогодичных   многоэтажных   зданий  и   летних
малоэтажных корпусов, павильонов, домиков.
     В зоне культурно-бытового обслуживания проектируются общественные
учреждения, предприятия  и  помещения  обслуживания  отдыхающих.   При
необходимости  могут  выделяться   подзоны  спортивных  сооружений   и
лечебно-профилактических зданий.  Учреждения, предприятия и  помещения
культурно-бытового  обслуживания   размещаются  с  учетом   допустимой
удаленности от зданий  для расселения отдыхающих (радиус  обслуживания
не более 1 000 м).
     В зону пляжа входит пляж с необходимыми сооружениями и прибрежная
защитная полоса озеленения  шириной не  менее 80-100 м.  В зоне  пляжа
может быть выделена подзона водного спорта.
     В многопрофильных    комплексах    кроме    проектируемых     зон
однопрофильного      комплекса       выделяется      зона       зданий
лечебно-профилактического  назначения,  а  при  наличии  туристических
учреждений  -  зона   их  размещения.   В  отдельных  случаях   здания
лечебно-профилактического  назначения  и спортивные  сооружения  могут
входить  в  состав  зоны культурно-бытового  обслуживания.  В  составе
комплекса предусматривается селитебная зона обслуживающего персонала и
хозяйственная зона.
     В зоне лечебно-профилактических зданий в том числе  проектируются
водо- и грязелечебница, поликлиника, лечебный плавательный бассейн.
     В зоне  учреждений  туризма  находятся  туристические  гостиницы,
мотели, кемпинги. В этой  зоне следует выделять подзоны  туристических
гостиниц и  учреждений  автотуризма. Последнюю  следует располагать  в
непосредственной связи с транспортными подъездами к комплексу.
     При формировании системы обслуживания в лечебно-оздоровительных и
курортных комплексах  должны предусматриваться  уровни  обеспеченности
учреждениями и объектами (далее объекты), в том числе:
     повседневного;
     периодического;
     эпизодического обслуживания.
     Объекты повседневного обслуживания  включают  спальные корпуса  и
предприятия питания.
     Вместимость, этажность   и   архитектурно-планировочное   решение
спальных корпусов принимаются  по заданию  на проектирование с  учетом
композиционного       замысла,       градостроительной       ситуации,
природно-климатических  условий  и  ряда  других  факторов.  Наряду  с
капитальными  круглогодичного  использования  спальными  корпусами   в
комплексах могут применяться летние спальные корпуса.
     Предприятия питания  располагаются при  спальных  корпусах или  в
отдельно стоящих зданиях. Отдельно стоящие здания предприятий  питания
располагают не далее 300 м от спальных корпусов.
     Объекты периодического    обслуживания    включают    кинотеатры,
танцевальные залы, торговые предприятия, предприятия  развлекательного
характера,  общественного  питания,  бытового  обслуживания  и  связи.
Учреждения и предприятия периодического обслуживания предусматриваются
в каждом комплексе отдыха и проектируются в его центральной части.
     Спортивные сооружения  следует  проектировать в  месте  активного
отдыха  среди   зеленых  насаждений.  Часть   спортивных  площадок   и
плавательные бассейны рекомендуется устраивать в зоне пляжа.
     Объекты эпизодического обслуживания включают театры и  концертные
залы,  варьете,  стадионы,  крупные  торговые  предприятия,  фирменные
рестораны.  Учреждения   и  предприятия  эпизодического   обслуживания
проектируют  с учетом  системы  обслуживания  курортов, зон  отдыха  и
туризма на расстоянии, покрываемом курортным транспортом не более  чем
за 30 мин.
     При формировании     объектов     периодического     обслуживания
проектируется  общественный  центр комплекса.  В  общественном  центре
периодического  культурно-бытового  обслуживания располагаются  в  том
числе учреждения, предприятия  и помещения  для отдыха и  развлечений,
спорта,  питания,   торговли,   бытового  медицинского   обслуживания,
административно-хозяйственные службы.
     Общественный центр может размещаться  в одном здании, в  ансамбле
общественных зданий (в том числе кинотеатр, ресторан, кафе,  магазины,
спортивный зал) или во встроено-пристроенном сооружении.
     Встроено-пристроенные общественные центры могут проектироваться в
случае крайне ограниченных размеров участка. В отдельных случаях, если
общественный центр не планируется, проектируется курортный зал.
     В здании  курортного зала  размещаются  учреждения и  предприятия
культурно-массового обслуживания  и развлекательного питания,  игровые
помещения.
     Расчет количества  и   вместимости   объектов  обслуживания,   их
размещение следует производить по нормативам исходя из функционального
назначения объекта на основе задания на проектирование.
     Размеры территорий  общего  пользования  курортных  зон   следует
устанавливать из расчета, кв. м на одно место, в санаторно-курортных и
оздоровительных учреждениях: общекурортных центров - 10, озелененных -
100.
     Озеленение территорий   курортных   зон   следует   принимать   в
соответствии с требованиями  раздела 8 "Рекреационные зоны"  настоящих
Нормативов.
     Расчетные параметры  улиц,  дорог  и  въездов  в  курортной  зоне
следует  принимать  в  соответствии с  требованиями  раздела  6  "Зона
транспортной инфраструктуры" настоящих Нормативов.
     Не допускается размещение  транспортных магистралей вдоль  берега
между  комплексами отдыха  и  пляжами.  Они должны  прокладываться  на
расстоянии  2-3  км  от  береговой  полосы  за  пределами  комплексов.
Подъездные  дороги  к  комплексам  и  остальным  группам  зданий,   их
составляющих, следует прокладывать перпендикулярно к береговой полосе,
не  допуская  пересечения  с основными  пешеходными  связями.  Стоянки
индивидуального  автотранспорта  рекомендуется  выносить  за   пределы
комплекса и располагать у главного въезда на его территорию.
     Инженерное обеспечение курортных зон проектируется в соответствии
с требованиями раздела  5 "Зоны  инженерной инфраструктуры"  настоящих
Нормативов.
     При планировке  и  застройке  курортных  зон  должны  соблюдаться
требования  раздела 12  "Инженерная  подготовка и  защита  территории"
настоящих Нормативов.
9.2.4. Учреждения отдыха и оздоровления детей.
     Учреждения отдыха   и    оздоровления    детей   на    территории
рекреационных    зон    и   зонах    особо    охраняемых    территорий
(лечебно-оздоровительные местности и курорты) размещают на участках  с
благоприятными природными условиями, высокими эстетическими качествами
ландшафта, отвечающих  санитарно-гигиеническим требованиям и  условиям
организации полноценного отдыха, занятий спортом, купания и туристских
походов.
     Земельный участок    должен    быть   сухим,    чистым,    хорошо
проветриваемым и инсолируемым, не допускается использование территорий
заболоченных, плохо проветриваемых, расположенных в пониженных  местах
с обильным выпадением росы.
9.2.5. Детские оздоровительные учреждения.
     При проектировании оздоровительных учреждений их размещают:
     с учетом розы ветров;
     с наветренной   стороны   от  источников   шума   и   загрязнений
атмосферного воздуха;
     выше по течению водоемов относительно источников загрязнения;
     вблизи лесных массивов и водоемов.
     Размеры территории  основной   застройки  следует  принимать   из
расчета 150-200 кв. м на 1 место.
     Запрещается размещать оздоровительные учреждения вблизи  больниц,
свино- и птицеферм, сельскохозяйственных угодий, а также свалок,  мест
переработки  мусора  и  сброса  сточных вод,  а  также  на  территории
санитарно-защитных зон.