Решение Городской Думы г. Калуги от 22.04.2015 № 68

 

Российская Федерация

Городская Дума города Калуги

РЕШЕНИЕ

от 22.04.2015

№ 68

Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации зданий, сооружений на территории муниципального образования «Город Калуга»

В соответствии со статьей 8 Градостроительного кодекса РФ, на основании пункта 26 части 1 статьи 7, статьи 24 Устава муниципального образования «Город Калуга» Городская Дума города Калуги

РЕШИЛА:

1. Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации зданий, сооружений на территории муниципального образования «Город Калуга» (приложение к настоящему решению).

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования).

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Городской Думы города Калуги по территориальному развитию города и городскому хозяйству (Борсук В.В.).

Глава городского самоуправления города Калуги

А.Г.Иванов

Приложение

к решению Городской Думы

города Калуги

от 22.04.2015 № 68

ПОРЯДОК

проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации зданий, сооружений на территории муниципального образования «Город Калуга»

1. Общие положения

1.1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации зданий, сооружений на территории муниципального образования «Город Калуга» (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Город Калуга».

1.2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений).

1.3. Действие настоящего Порядка распространяется на все эксплуатируемые здания и сооружения независимо от формы собственности, расположенные на территории муниципального образования «Город Калуга», за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений федеральными законами предусмотрено осуществление государственного контроля (надзора).

2. Организация и проведение осмотра зданий, сооружений

2.1. Осмотр зданий, сооружений проводится при поступлении в Городскую Управу города Калуги заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

2.2. Осмотр зданий, сооружений проводится в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

2.3. Оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий и сооружений возлагается на межведомственную комиссию (далее – комиссия). Организацию и обеспечение работы комиссии осуществляет структурное подразделение Городской Управы города Калуги – управление архитектуры и градостроительства города Калуги (далее – управление).

2.4. Состав комиссии утверждается нормативным актом Городской Управы города Калуги.

2.5. Комиссия осуществляет оценку технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.

2.6. При осмотре комиссией зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.

Для осмотра зданий и сооружений приглашаются лица, ответственные за эксплуатацию зданий и сооружений.

2.7. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 25 дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений – не более 24 часов с момента регистрации заявления.

2.8. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно приложению к Порядку (далее – акт осмотра). Акт составляется в пятидневный срок со дня проведения осмотра. В случае проведения осмотра аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений акт составляется в день проведения осмотра.

2.9. По результатам проведения оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения комиссией принимается одно из следующих решений: о соответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений; о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений.

2.10. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.

2.11. Акт осмотра направляется лицам, ответственным за эксплуатацию зданий и сооружений. Один экземпляр акта осмотра хранится в управлении. Управление информирует заявителя в письменной форме о результатах проведения осмотра здания, сооружения.

2.12. В случае выявления нарушений требований технических регламентов управление направляет копию акта осмотра в течение трех дней со дня его составления в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности виновных лиц.

2.13. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется управлением по форме, включающей: порядковый номер; номер и дату проведения осмотра; наименование объекта; наименование собственника объекта; место нахождения осматриваемого здания, сооружения; описание выявленных недостатков; дату и отметку в получении.

2.14. Журнал учета осмотров зданий, сооружений должен быть прошит, пронумерован и удостоверен печатью.

3. Контроль за соблюдением Порядка

3.1. Контроль за соблюдением Порядка осуществляется Городской Управой города Калуги.

3.2. В рамках контроля за соблюдением Порядка Городская Управа города Калуги:

1)   координирует деятельность комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений;

2) осуществляет иные полномочия, предусмотренные муниципальными правовыми актами.

Приложение

к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации зданий, сооружений на территории муниципального образования «Город Калуга»

АКТ

ОСМОТРА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)

г.Калуга                                                                                       «__» ____________20__ г.

1. Название здания (сооружения) ______________________________________________

2. Адрес ___________________________________________________________________

3. Владелец (балансодержатель) _______________________________________________

4. Пользователи (наниматели, арендаторы) ______________________________________

5. Год постройки ____________________________________________________________

6. Материал стен ____________________________________________________________

7. Этажность _______________________________________________________________

8. Наличие подвала __________________________________________________________

Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:

комиссия в составе:

председателя ______________________________________________________________

членов комиссии:

1. ________________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________________

3. ________________________________________________________________________

представители:

1. ________________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________________

произвела осмотр

__________________________________________________________________________

наименование здания (сооружения)

по вышеуказанному адресу.

При осмотре установлено:

___________________________________________________________________________

(подробное описание данных, характеризующих состояние объекта осмотра)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Выводы:___________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Рекомендации:______________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Приложения к акту:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные

 в ходе осмотра)

Подписи:

Председатель комиссии

Члены комиссии