Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 12.09.2016 № 1240-р

»;

14) статью 22 изложить в следующей редакции:

«Статья 22. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами – Ж-2

1. Зона предназначена для размещения многоквартирной жилой застройки с ограничением по количеству этажей с 2 до 4 этажей включительно, размещения отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

2. Режим использования земельных участков, размеры земельных участков различных объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, а также объемы инженерного обеспечения определяются проектом планировки конкретной территории с учетом законодательства Российской Федерации и законодательства Удмуртской Республики, настоящих Правил.

3. Размещение крылец и консольных элементов зданий (балконов, козырьков, карнизов, отмосток) за границами земельных участков не допускается. Декоративные элементы, а также лестницы, приборы освещения, камеры слежения, кондиционеры и др., выступающие за плоскость фасада не более 0,6 м, допускается не учитывать.

         4. При размещении объектов на земельном участке, а также при определении расстояния до объектов, расположенных на смежных земельных участках, должны соблюдаться требования пожарной безопасности.

         5. Перечень разрешенных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательных видов разрешенного использования представлен в таблице N 4 Правил.

Таблица N 4

Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны Ж-2

N п/п	Основной вид	Код	Вид разрешенного использования земельного участка	Вид разрешенного использования объекта капитального строительства	Примечание	Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования
1	2	3	4	5	6	7
1	Р	2.1.1	Малоэтажная жилая застройка	Размещение малоэтажного многоквартир­ного жилого дома	Дом, пригод­ный для посто­янного прожи­вания, высотой от 2 до 4 эта­жей включи­тельно; размещение объектов об­служивания жилой за­стройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартир­ного дома, если общая площадь таких помеще­ний в мало­этажном мно­гоквартирном  доме не со­ставляет более 15 процентов общей пло­щади помеще­ний дома	Площадки дет­ские, спортив­ные, хозяйст­венные, для от­дыха; гостевые стоянки автомобилей
2	Р	2.3	Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначен­ного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жи­лыми домами	Количество этажей не бо­лее чем три, при общем ко­личестве со­вмещенных домов не более десяти и каж­дый из которых предназначен для прожива­ния одной се­мьи, имеет об­щую стену (общие стены) без проемов с соседним бло­ком или сосед­ними блоками, расположен на отдельном зе­мельном уча­стке и имеет выход на тер­риторию об­щего пользова­ния (жилые дома блокиро­ван-ной за­стройки)	Разведение де­коративных и плодовых де­ревьев, овощных и ягодных куль­тур, размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогатель­ных сооруже­ний; обустройство спортивных и детских площа­док, площадок отдыха
3	Р	3.1	Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капи­тального строительства в целях обес­печения физи­ческих и юри­дических лиц коммуналь­ными услу­гами, в частно­сти: поставка воды, тепла, электричества, газа, предос­тавление услуг связи, отвод канализацион­ных стоков, очистка и уборка объек­тов недвижи­мости (котель­ные, водопро­воды, линии электропереда-чи, трансфор-маторные под­станции, газо­проводы, ли­нии связи, те­лефонные станции, кана­лизация, а также здания или помеще­ния, предна­значенные для приема физи­ческих и юри­дических лиц в связи с предос­тавлением им коммунальных услуг)		Объектные сто­янки автомоби­лей
4	Р	3.5.1	Дошкольное, начальное и сред­нее общее образо­вание	Размещение объектов капи­тального строительства, предназначен­ных для про­свещения, до­школьного, начального и среднего об­щего образова­ния (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимна­зии, художест­венные, музы­кальные школы, обра­зовательные кружки и иные организации, осуществляю­щие деятель­ность по вос­питанию, обра­зованию и про­свещению)		Площадки дет­ские, спортив­ные, хозяйст­венные, для от­дыха
5	Р	3.6	Культурное разви­тие	Размещение объектов капи­тального строительства, предназначен­ных для раз­мещения в них библиотек, му­зеев, выставоч­ных залов, ху­дожественных галерей		Объектные сто­янки автомоби­лей
6	Р	3.2	Социальное об­служивание	Размещение объектов капи­тального строительства, предназначен­ных для оказа­ния гражданам социальной помощи (соци­альные, пенси­онные и иные службы, в ко­торых осуще­ствляется прием граждан по вопросам оказания соци­альной помощи и назначения социальных или пенсион­ных выплат); размещение объектов капи­тального строительства для размеще­ния отделений почты и теле­графа		Объектные сто­янки автомоби­лей
7	Р	12.0	Земельные уча­стки (территории) общего пользова­ния	Размещение объектов улично-дорож­ной сети, авто­мобильных до­рог и пешеход­ных  тротуаров в границах на­селенных пунктов, пеше­ходных пере­ходов, набе­режных, бере­говых полос водных объек­тов общего пользования, скверов, буль­варов, площа­дей, проездов, малых архи­тектурных форм благоус­тройства		Площадки для отдыха, спорта; общественные биотуалеты
8	Р	5.1	Спорт	Размещение объектов капи­тального строительства в качестве спортивных клубов, спор­тивных залов, бассейнов; уст­ройство пло­щадок для за­нятия спортом  и физкульту­рой (беговые дорожки, спор­тивные соору­жения, теннис­ные корты, поля для спор­тивной игры)		Объектные сто­янки автомоби­лей
9	Р	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капи­тального строительства, предназначен­ных для оказа­ния гражданам амбулаторно-поликлиниче­ской медицин­ской помощи		Объектные сто­янки автомоби­лей
10	Р	3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	Размещение станций скорой помощи		Объектные сто­янки автомоби­лей
11	Ур	4.7	Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, а также иных зданий, ис­пользуемых с целью извле­чения пред­приниматель­ской выгоды из предоставле­ния жилого помещения для временного проживания в них	Количество этажей от 2 до 4 эта­жей включи­тельно	Площадки спортивные,  для отдыха,  хозяй­ственные; дет­ские площадки; объектные сто­янки автомоби­лей
12	Ур	4.4	Магазины	Размещение объектов капи­тального строительства, предназначен­ных для про­дажи товаров, торговая пло­щадь которых составляет до 1500 кв. м		Оборудованные площадки для торговли сезон­ными товарами; объектные сто­янки автомоби­лей
13	Ур	3.2	Социальное об­служивание	Размещение объектов капи­тального строительства, предназначен­ных для оказа­ния гражданам социальной помощи (пункты пита­ния малоиму­щих граждан, пункты ноч­лега для без­домных граж­дан)
14	Ур	3.3	Бытовое обслужи­вание	Размещение объектов капи­тального строительства, предназначен­ных для оказа­ния населению или  организа­циям бытовых услуг (мастер­ские мелкого ремонта, ате­лье, бани, па­рикмахерские, прачечные)		Объектные сто­янки автомоби­лей
15	Ур	3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капи­тального строительства, предназначен­ных для оказа­ния ветеринар­ных услуг без содержания животных		Объектные сто­янки автомоби­лей
16	Ур	3.8	Общественное управление	Размещение объектов капи­тального строительства, предназна- ченных для размещения органов госу­дарственной власти, органов местного само­управления, судов, а также организаций, непосредст­венно обеспе­чивающих их деятельность; размещение объектов капи­тального строительства, предназна- ченных для размещения органов управ­ления полити­ческих партий, профессио­нальных и от­раслевых сою­зов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по от­раслевому или политическому признаку		Объектные сто­янки автомоби­лей
17	Ур	8.3	Обеспечение внутреннего пра­вопорядка	Размещение объектов капи­тального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внут­ренних дел и спасательных служб, в кото­рых сущест­вует военизи­рованная служба		Объектные сто­янки автомоби­лей
18	Ур	4.5	Банковская и страховая дея­тельность	Размещение объектов капи­тального строительства, предназна- ченных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые ус­луги		Объектные сто­янки автомоби­лей
19	Ур	3.9	Обеспечение научной дея­тельности	Размещение объектов капи­тального строительства для проведения научных ис­следований и изысканий, ис­пытаний опы­тов промыш­ленных образ­цов, для раз­мещения орга­низаций, осу­ществляю­щих научные изы­скания, иссле­дования и раз­работки (на­учно-исследо­вательские ин­ституты, про­ектные инсти­туты, научные центры)		Объектные сто­янки автомоби­лей
20	Ур	4.9	Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с не­сколькими стояночными местами; размещение стоянок (пар­ковок)		Строения или помещения для охраны, не яв­ляющиеся объ­ектами капи­тального строи­тельства
21	Ур	6.8	Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воз­душные радио­релейные, над­земные и под­земные ка­бельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на ка­бельных ли­ниях связи, инфраструк­туру спутнико­вой связи и телерадиове­щания		Сооружения, не являющиеся объектами капи­тального строи­тельства, опре­деляемые техно­логическими требованиями
22	Ур	2.1	Для индивидуаль­ного жилищного строительства	Размещение индивидуаль­ного жилого дома	Дом, пригод­ный для посто­янного прожи­вания, высотой не выше трех надземных этажей	Выращивание плодовых, ягод­ных, овощных, бахчевых или иных декоратив­ных или сель­скохозяйствен­ных культур; размещение ин­дивидуальных гаражей и под­собных соору­жений
23	Ур	4.6	Общественное питание	Размещение объектов капи­тального строительства в целях уст­ройства мест общественного питания (рес­тораны, кафе, столовые, ка­фетерии, мага­зины  (отделы) кулинарии)		Объектные сто­янки автомоби­лей

6. Для основных и условно разрешенных видов использования вспомогаельными видами разрешенного использования являются виды использования, технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования, а также обеспечивающие в соответствии с техническими регламентами, нормами и правилами обслуживание и эксплуатацию, безопасность, в том числе противопожарную, объектов, связанных со вспомогательными видами использования.

7. Размещение объектов вспомогательных видов разрешенного использования разрешается при условии соответствия требованиям, перечисленным в части 6 настоящей статьи, соблюдения требований технических регламентов и иных требований в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. На территории зон с особыми условиями использования территории размещение объектов вспомогательных видов разрешенного использования разрешается при условии соблюдения требований режимов соответствующих зон с особыми условиями использования, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Размер земельного участка для размещения многоквартирного жилого дома определяется с учетом необходимости организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

         9. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены таблицей N 4.1 Правил.

10. Предельные параметры, применяемые к земельным участкам и объектам капитального строительства, указанные в таблице N 4.1 Правил, применяются к аналогичным земельным участкам и объектам капитального строительства, перечисленным в таблицах «Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» в других зонах.

Таблица N 4.1

Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Ж-2

N п/п	Предельный параметр	Описание параметра
1	2	3
1	Минимальная площадь земельного участка (кв. м)	1500,0 – для застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами
		400,0 – прочие объекты
2	Минимальные размеры площадей элементов придомовой территории (кв. м/чел.)	- для игр детей дошкольного и младшего школьного  возраста – 0,7; - для отдыха взрослого населения – 0,1; - для занятий физкультурой – 2,0; - для хозяйственных целей – 0,3; - озелененные территории участков жилых зданий – 2,5
3	Максимальный процент застройки (процент)	40
4	Максимальная площадь застройки, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования (процентов)	30 – от общей площади объекта, имеющего основной или условно разрешенный вид использования, расположенного  на территории со­ответствующего земельного участка
5	Минимальные отступы от утвержденных красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)	5
6	Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство  зданий, строений, сооружений (м)	3
7	Предельное количество этажей	4
8	Минимальный процент озеленения земельного участка (процентов)	10
9	Максимальная  высота ограждений земельных участков (м)	Максимальная высота ограждений земельных участков жилой застройки равна 1,8 в «сквозном» исполнении. Прочие земельные участки – 2,5
10	Минимальное количество гаражей для хранения индивидуальных автомобилей	15
11	Максимальное количество машино-мест для стоянок (парковок)	50
12	Минимальное количество машино-мест для гостевых стоянок легкового автотранспорта	Для многоквартирных домов: из расчета 50 машино-мест на 100 квартир, из них не менее 70 процентов от расчетной потребности необходимо обеспечивать на земельном участке многоквартирного жилого дома, остававшаяся часть от рас­четной потребности должна быть обеспечена на организованных стоянках вне территории жилого многоквартирного дома в пределах нормативных радиусов доступности
13	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2011 (приложение К), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в приложении К, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5 – 7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей

»;

15) статью 23 изложить в следующей редакции:

«Статья 23. Зона застройки многоэтажными жилыми домами – Ж-3

1. Зона предназначена для размещения многоквартирной жилой застройки с ограничением по количеству этажей от 5 до 12 этажей включительно, размещения отдельно стоящих, встроенных или              пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения,  объектов

здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

2. Режим использования  земельных участков, размеры земельных участков различных объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, а также объемы инженерного обеспечения определяются проектом планировки конкретной территории с учетом законодательства Российской Федерации и законодательства Удмуртской Республики, настоящих Правил.

3. Размещение крылец и консольных элементов зданий (балконов, козырьков, карнизов, отмосток) за границами земельных участков не допускается. Декоративные элементы, а также лестницы, приборы освещения, камеры слежения, кондиционеры и др., выступающие за плоскость фасада не более 0,6 м, допускается не учитывать.

4. При размещении объектов на земельном участке, а также при определении расстояния до объектов, расположенных на смежных земельных участках, должны соблюдаться требования пожарной безопасности.

5. Перечень разрешенных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательных видов разрешенного использования представлен в таблице N 5 Правил.

 Таблица N 5

Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны Ж-3

N п/п	Основной вид	Код	Вид разрешенного использования земельного участка	Вид разрешенного использования объекта капитального строительства	Примечание	Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования
1	2	3	4	5	6	7
1	Р	2.5	Среднеэтажная жилая застройка	Размещение жилых домов, предназна­ченных для разде­ления на квартиры, каждая из которых пригодна для по­стоянного прожи­вания	Жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, раз­деленных на две и более квартиры; количество этажей от 5 до                    8 включи­тельно; размещение объектов об­служивания жилой за­стройки во встроенных, пристроен­ных и встро­енно-при­строенных помещениях многоквар­тирного дома, если общая площадь таких помещений в много­квартирном  доме не со­ставляет бо­лее 20 про-центов общей площади помещений дома	Площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; гостевые автомобильные стоянки и др.
2	Р	2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная за­стройка)	Размещение жилых домов, предназна­ченных для разде­ления на квартиры, каждая из которых пригодна для по­стоянного прожи­вания	Жилые дома высотой де­вять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать  и более квартир; количество этажей от 9 до 12 этажей включи­тельно; размещение объектов об­служивания жилой за­стройки во встроенных, пристроен­ных и встро­енно-при­строенных помещениях многоквар­тирного дома в отдельных помещениях дома, если общая пло­щадь таких помещений в много­квартирном  доме не со­ставляет бо­лее 15 про-центов от общей пло­щади поме­щений дома	Площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; гостевые автомобильные стоянки
3	Р	3.1	Коммунальное обслуживание	Размещение объек­тов капитального строительства в целях обеспечения физических и юри­дических лиц ком­мунальными услу­гами, в частности: поставка воды, тепла, электриче­ства, газа, предос­тавление услуг связи, отвод кана­лизационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водо­проводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газо­проводы, линии связи, телефонные станции, канализа­ция)		Объектные стоянки авто­мобилей
4	Р	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, на­чального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осу­ществляющие дея­тельность по вос­питанию, образова­нию и просвещению)		Площадки детские, спор­тивные, для отдыха,  хо­зяйственные
5	Р	3.6	Культурное развитие	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них библиотек, музеев, выставочных залов, художественных галерей		Объектные стоянки авто­мобилей
6	Р	3.2	Социальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отде­лений почты и те­леграфа		Объектные стоянки авто­мобилей
7	Р	12.0	Земельные участки (терри­тории) общего пользования	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомо­бильных дорог и пешеходных  тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набе­режных, береговых полос водных объ­ектов общего поль­зования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства		Площадки для отдыха, спорта; обществен­ные биотуа­леты
8	Р	5.1	Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом  и физкультурой (бе­говые дорожки, спортивные соору­жения, теннисные корты, поля для спортивной игры)		Объектные стоянки авто­мобилей
9	Р	3.4.1	Амбулаторно-поликлиниче­ское обслужи­вание	Размещение объек­тов капитального строительства, предназначенных для оказания граж­данам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи		Объектные стоянки авто­мобилей
10	Р	3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	Размещение станций скорой помощи		Объектные стоянки авто­мобилей
11	Ур	2.1	Для индивиду­ального жи­лищного строительства	Размещение инди­видуального жилого дома	Дом, пригод­ный для по­стоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей	Выращивание плодовых,      ягодных, овощных, бах­чевых или иных декоративных или сельскохозяй­ственных культур; размещение    индивидуаль­ных гаражей и подсобных сооружений
12	Ур	4.7	Гостиничное обслуживание	Размещение гости­ниц, а также иных зданий, используе­мых с целью извле­чения предприни­мательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	Количество этажей от 5 до 12 эта-жей включи­тельно	Площадки спортивные,  для отдыха,  хозяйственные; детские площадки
13	Ур	4.4	Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м		Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; объ­ектные стоянки автомобилей
14	Ур	3.2	Социальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан)
15	Ур	3.1	Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юри­дических лиц  ком­мунальными услу­гами, в частности: стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания убо­рочной и аварийной техники, а также здания и помещения, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предос­тавлением им ком­мунальных услуг		Объектные стоянки авто­мобилей
16	Ур	3.3	Бытовое об­служивание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или  организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахер-ские, прачечные)		Объектные стоянки авто­мобилей
17	Ур	3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания вете­ринарных услуг без содержания живот­ных		Объектные стоянки авто­мобилей
18	Ур	3.8	Общественное управление	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также ор­ганизаций, непо­средственно обес­печивающих их деятельность; размещение объектов капитального строи-тельства, предназна-ченных для размеще-ния органов управле-ния политических партий, профессио­нальных и отрасле­вых союзов, твор­ческих союзов и иных общественных объединений граждан по отрас­левому или поли­тическому признаку		Объектные стоянки авто­мобилей
19	Ур	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и под­держания в готов­ности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует воени­зированная служба		Объектные стоянки авто­мобилей
20	Ур	4.5	Банковская и страховая дея­тельность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, ока­зывающих банков­ские и страховые услуги		Объектные стоянки авто­мобилей
21	Ур	3.9	Обеспечение научной дея­тельности	Размещение объек­тов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, ис­пытаний опытных промышленных образцов, для раз­мещения организа­ций, осуществ­ляющих научные изыскания, иссле­дования и разра­ботки (научно-исследовательские институты, про­ектные институты, научные центры)		Объектные стоянки авто­мобилей
22	Ур	4.9	Обслуживание автотранспорта	Размещение посто­янных или времен­ных гаражей с не­сколькими стоя­ночными местами; размещение стоянок (парковок)		Строения или помещения для охраны, не являющиеся объектами капи­тального строительства
23	Ур	6.8	Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабель-ные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, уси­лительные пункты на кабельных линиях связи, инфра­структуру спутни­ковой связи и теле­радиовещания		Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологиче­скими требованиями
24	Ур	2.3	Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предна­значенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами	Количество этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из ко­торых пред­назначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на террито­рию общего пользования (жилые дома блокирован-ной за­стройки)	Разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур, раз­мещение ин­дивидуальных гаражей и иных вспомо­гательных со­оружений; обустройство спортивных и детских пло­щадок, пло­щадок отдыха
25	Ур	2.1.1	Малоэтажная жилая за­стройка	Размещение мало­этажного много­квартирного жилого дома	Дом, пригод­ный для по­стоянного проживания, высотой от              2 до 4 этажей, включая ман­сардный; размещение объектов об­служивания жилой за­стройки во встроенных, пристроен­ных и встро­енно-при­строенных помещениях многоквар­тирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном много­квартирном  доме не со­ставляет бо­лее 15 про-центов общей площади помещений дома	Площадки детские, спортивные,  хозяйственные, для отдыха; гостевые автомобильные стоянки
26	Ур	4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, кофейни, кафетерии,          магазины (отделы) кулинарии)	До 5 этажей включительно	Объектные стоянки авто­мобилей
27	Ур	4.3	Рынки	Размещение объек­тов капитального строительства, сооружений, пред­назначенных для организации по­стоянной или вре­менной торговли, (ярмарка, рынок, базар),  с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торго­вой площадью более 200 кв. м		Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; объектные стоянки авто­мобилей