Постановление Правительства Самарской области от 27.01.2016 № 28

     3. Субсидии предоставляются министерством строительства Самарской

области (далее -  министерство)  в соответствии  со сводной  бюджетной

росписью  областного  бюджета  на  соответствующий  финансовый  год  в

пределах лимитов  бюджетных обязательств  по предоставлению  субсидий,

утвержденных в установленном порядке министерству.

     4. Субсидии   не   предоставляются   на   возмещение   процентов,

начисленных и уплаченных по просроченной задолженности по кредиту.

     Субсидии предоставляются в размере  фактических затрат на  уплату

процентов по кредиту, но не более ставки рефинансирования Центрального

банка Российской Федерации,  действующей на  дату уплаты процентов  по

кредиту,  исчисляемой  от  остатка ссудной  задолженности  по  данному

кредитному договору.

5. Субсидии не предоставляются организациям:

     в отношении    которых     в    соответствии    с     действующим

законодательством осуществляются процедуры ликвидации,  реорганизации,

банкротства, а также организациям, деятельность которых приостановлена

в установленном действующим законодательством порядке;

     имеющим задолженность по уплате налогов, сборов, пеней,  штрафов,

процентов,  подлежащих  уплате  в  соответствии  с   законодательством

Российской Федерации о налогах и сборах, а также имеющим задолженность

по  уплате  страховых  взносов,  пеней  и  штрафов,   администрируемых

органами Пенсионного фонда Российской Федерации.

6. Субсидии  предоставляются организациям,  соответствующим  следующим

критериям:

     регистрация и осуществление деятельности на территории  Самарской

области;

     наличие кредитных договоров, заключенных  не ранее 2013 года,  на

строительство жилья некоммерческого жилищного фонда или  коммерческого

жилищного фонда.

     7. В целях  проведения отбора организаций  на получение  субсидий

министерство  размещает  на  официальном  сайте  министерства  в  сети

Интернет соответствующее извещение.

8. В целях получения субсидий организации представляют в  министерство

следующие документы:

     заявление о  предоставлении субсидии  по  форме, установленной  в

извещении;

     справку налогового   органа    об   отсутствии   у    организации

задолженности по уплате налогов,  сборов, пеней, штрафов, процентов  в

бюджеты   бюджетной   системы   Российской   Федерации,   справки   из

территориального  отделения  Пенсионного фонда  Российской  Федерации,

территориального   фонда   обязательного   медицинского    страхования

Самарской   области  и   Самарского   регионального  отделения   Фонда

социального   страхования    Российской   Федерации   об    отсутствии

задолженности по иным обязательным  платежам, полученные не ранее  чем

за один месяц до дня подачи заявки на получение субсидии;

     копии кредитного договора, выписки из ссудного счета о  получении

кредита, платежных  документов на  получение кредита,  а также  график

погашения кредита  и уплаты  процентов по нему,  заверенные банком,  а

также подписью руководителя;

     согласованный кредитной организацией  расчет размера субсидии  по

форме согласно приложению к настоящему Порядку;

     копии банковских   выписок,   платежных  документов   на   уплату

процентов и  погашение основной  суммы долга  по кредитному  договору,

заверенные банком, а также подписью руководителя;

     выписки по операциям  на счете организации  (по лицевому  счету),

сведения о движении денежных  средств по расчетному счету,  заверенные

кредитной  организацией  (банком), осуществившей  указанные  в  данных

документах финансовые операции,  подтверждающие наличие у  организации

затрат   на   строительство  некоммерческого   жилищного   фонда   или

коммерческого жилищного фонда;

     письмо организации, подтверждающее, что организация не  находится

в  процессе ликвидации,  реорганизации,  не признана  в  установленном

порядке банкротом, в  отношении нее  не открыта процедура  конкурсного

производства,   деятельность    организации   не   приостановлена    в

установленном   действующим  законодательством   порядке,   заверенное

подписью руководителя и печатью организации;

     9. Министерство  осуществляет  проверку  полноты  и  правильности

оформления представленных документов, указанных в пункте 8  настоящего

Порядка.

     По результатам   проверки   министерство  принимает   решение   о

предоставлении субсидии или об отказе в ее предоставлении.

     Основаниями для  отказа  организации  в  предоставлении  субсидии

являются:

     несоответствие организации критериям, установленным пунктами 5, 6

настоящего Порядка;

     непредставление или представление не в полном объеме  документов,

предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка;

     недостоверность сведений, указанных в представленных документах.

     В случае принятия  решения  об отказе  в предоставлении  субсидии

министерство   направляет   организации  уведомление   об   отказе   в

предоставлении субсидии с указанием причины отказа.

     10. Перечень получателей субсидий определяется министерством.

     11. В случае, если по результатам отбора организаций общий  объем

предполагаемых  к   распределению  субсидий   превышает  общий   объем

бюджетных  ассигнований,  утвержденных  в  установленном  порядке   на

соответствующий   финансовый   год  министерству   на   предоставление

субсидий,  размер   субсидии  для   каждой  организации   определяется

министерством пропорционально  доле предоставляемой  субсидии в  общем

объеме предполагаемых к распределению субсидий.

12. Предоставление субсидий осуществляется при соблюдении организацией

следующих условий:

     заключение между   министерством   и  организацией   договора   о

предоставлении субсидии;

     наличие у организации счета в кредитных организациях,  отвечающих

требованиям  Правил   размещения  средств   федерального  бюджета   на

банковских   депозитах,  утвержденных   постановлением   Правительства

Российской Федерации от 24.12.2011 N 1121, для получения субсидии;

     ввод объектов некоммерческого  жилищного фонда или  коммерческого

жилищного  фонда   в   течение  срока,   установленного  договором   о

предоставлении субсидии.

     13. Субсидии перечисляются  в соответствии  с заключенными  между

организациями  и министерством  договорами  о предоставлении  субсидий

(далее  -  договоры),   предусматривающими  согласие  организации   на

осуществление министерством  и  органами государственного  финансового

контроля проверок  соблюдения получателями субсидий  условий, целей  и

порядка их предоставления.

     В договоре  о  предоставлении  субсидии  в  обязательном  порядке

предусматриваются порядок и случаи возврата в текущем финансовом  году

организацией   остатков  субсидии,   не   использованных  в   отчетном

финансовом году.

     14. В случае нарушения  организацией условий договора и  условий,

установленных пунктом 12 настоящего Порядка, субсидия в полном  объеме

подлежит возврату в областной бюджет в течение десяти рабочих дней  со

дня  получения  организацией письменного  требования  министерства.  В

случае невыполнения  организацией  указанного требования  министерства

субсидия   подлежит   взысканию   в  областной   бюджет   в   порядке,

установленном действующим законодательством.

     15. Министерство  осуществляет обязательную  проверку  соблюдения

организациями условий, целей и порядка предоставления субсидий.

     Органы государственного  финансового   контроля  при   проведении

ревизий  (проверок)  осуществляют  проверку  соблюдения  организациями

условий, целей и порядка предоставления субсидий.

                                                            Приложение

                                                             к Порядку

                                               предоставления субсидий

                                     юридическим лицам (за исключением

                                              субсидий государственным

                                  (муниципальным) учреждениям) в целях

                                            компенсации затрат в связи

                                        с осуществлением строительства

                                       жилья арендного жилищного фонда

                                         некоммерческого использования

                                     или жилищного фонда коммерческого

                                          использования в части уплаты

                                     процентов по кредитам, полученным

                                   в российских кредитных организациях

                                  Расчет

         суммы субсидии юридическим лицам (за исключением субсидий

           государственным (муниципальным) учреждениям) в целях

         компенсации затрат в связи с осуществлением строительства

              жилья арендного жилищного фонда некоммерческого

              использования или жилищного фонда коммерческого

            использования в части уплаты процентов по кредитам,

              полученным в российских кредитных организациях

___________________________________________________________________________

                  (полное наименование юридического лица)

ИНН ______________________________ ОГРН ___________________________________

Номер расчетного счета ____________________________________________________

Наименование кредитной организации ________________________________________

___________________________________________________________________________

БИК ________________, кор. счет____________________________________________

Кредитный договор N ___________ от ________________ 20___ г.

в _________________________________________________________________________

                   (наименование кредитной организации)

    за период с "___" _________20___ г. по "___" ___________20___ г.

    1. Дата заключения кредитного договора ____________________________

    2. Сроки погашения кредита по договору ____________________________

    3. Размер полученного кредита - ______________________________ рублей.

    4. Процентная ставка по кредитному договору - _______% годовых.

                                                                   (рублей)

+------------------+------------+----------------+-----------------------+----------------------+

| Остаток ссудной  | Количество |     Ставка     |Размер субсидии (гр. 1 |Размер субсидии (гр. 1|

|  задолженности,  |    дней    |рефинансирования|x гр. 2 x п. 4) / (100%|  x гр. 2 x гр. 3) /  |

|исходя из которой |пользования |Банка России на |   x 365 (366) дней)   |  (100% x 365 (366)   |

|начисляется размер| кредитом в |  дату уплаты   |                       |        дней)         |

|     субсидии     | расчетный  |   процентов    |                       |                      |

|                  |   период   |                |                       |                      |

+------------------+------------+----------------+-----------------------+----------------------+

|        1         |     2      |       3        |           4           |          5           |

+------------------+------------+----------------+-----------------------+----------------------+

|                  |            |                |                       |                      |

+------------------+------------+----------------+-----------------------+----------------------+

|      Всего       |     -      |       -        |                       |                      |

+------------------+------------+----------------+-----------------------+----------------------+

Размер  предоставляемой  субсидии  (минимальная величина  из  граф 4 и 5) -

___________________________________________________________________ рублей.

                             (сумма прописью)

Проценты, начисленные в соответствии с заключенным кредитным договором,

оплачены своевременно и в полном объеме.

Руководитель

юридического лица           _____________________   _______________________

                                  (подпись)                (Ф.И.О.)

Дата___________________

Печать юридического лица

Расчет,  своевременную  уплату  процентов  и  целевое использование кредита

подтверждаю.

Руководитель

кредитной организации (банка)         _________________   _________________

                                           (подпись)           (Ф.И.О.)

Дата___________________

Печать кредитной организации (банка)

                                             Приложение 4

                                            к Подпрограмме

                                          "Развитие жилищного

                                  строительства для целей формирования

                                    в Самарской области арендного

                                   жилищного фонда некоммерческого

                                  использования и рынка коммерческого

                                  найма" до 2020 года государственной

                                     программы Самарской области

                                   "Развитие жилищного строительства

                                    в Самарской области" до 2020 года

                               ПОРЯДОК

             ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ

          СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, НЕ

      ЯВЛЯЮЩИМСЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ (МУНИЦИПАЛЬНЫМИ) УЧРЕЖДЕНИЯМИ,

     НА РЕАЛИЗАЦИЮ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ФОРМИРОВАНИЮ УСТАВНОГО КАПИТАЛА

           СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ПРОЕКТНЫХ КОМПАНИЙ, СОЗДАННЫХ

        ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ (СОЗДАНИЯ) И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АРЕНДНОГО

        ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НЕКОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И (ИЛИ)

                     КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

     1. Настоящий Порядок устанавливает механизм определения объема  и

предоставления   субсидий   за   счет   средств   областного   бюджета

специализированным   некоммерческим   организациям,   не    являющимся

государственными (муниципальными) учреждениями (далее -  организации),

на   реализацию  мероприятий   по   формированию  уставного   капитала

специализированных  проектных  компаний,  созданных  для  приобретения

(создания)  и  использования   арендного  жилищного  фонда  (далее   -

субсидия).

     2. Субсидии    предоставляются   организациям    на    реализацию

мероприятий  по  формированию  уставного  капитала  специализированных

проектных   компаний,   созданных  для   приобретения   (создания)   и

использования арендного жилищного фонда некоммерческого  использования

и (или) коммерческого использования.

     3. Субсидии предоставляются министерством строительства Самарской

области (далее -  министерство)  в соответствии  со сводной  бюджетной

росписью  областного  бюджета  на  соответствующий  финансовый  год  в

пределах лимитов  бюджетных обязательств  по предоставлению  субсидий,

утверждаемых в установленном порядке министерству.

     4. Субсидии не предоставляются организациям:

     в отношении    которых     в    соответствии    с     действующим

законодательством осуществляются процедуры ликвидации,  реорганизации,

банкротства, а также организациям, деятельность которых приостановлена

в установленном действующим законодательством порядке;

     имеющим задолженность по уплате налогов, сборов, пеней,  штрафов,

процентов,  подлежащих  уплате  в  соответствии  с   законодательством

Российской Федерации о налогах и сборах, а также имеющим задолженность

по  уплате  страховых  взносов,  пеней  и  штрафов,   администрируемых

государственными внебюджетными фондами.

5. Субсидии  предоставляются организациям,  соответствующим  следующим

критериям:

     целью деятельности организации  в  соответствии с  учредительными

документами является обеспечение жилыми помещениями граждан Российской

Федерации;

     основными видами  деятельности   организации  в  соответствии   с

учредительными  документами  являются предоставление  целевых  займов,

обеспеченных  залогом   недвижимости   (ипотекой),  на   приобретение,

строительство жилья гражданам Российской Федерации, а также реализация

жилищных, инвестиционных и других программ (мероприятий), направленных

на содействие увеличению инвестиций в жилищное строительство, развитие

жилищного строительства, иное  развитие территорий, развитие  объектов

социальной и инженерной  инфраструктуры, обеспечение жильем  отдельных

категорий   граждан,   создание  условий   для   массового   жилищного

строительства, в том числе жилья экономического класса;

     продолжительность деятельности    организации    на    территории

Самарской области составляет не менее 5 лет с даты ее  государственной

регистрации в качестве юридического лица;

     участие организации в реализации целевых и комплексных  программ,

направленных на обеспечение жильем граждан, посредством предоставления

ипотечных кредитов (займов) за  счет средств бюджетов всех уровней,  в

том числе программ государственной поддержки молодых семей, в порядке,

установленном действующим законодательством.

     6. В целях проведения  отбора организаций для получения  субсидий

министерство  размещает  на  официальном  сайте  министерства  в  сети

Интернет соответствующее извещение.

7. В целях получения субсидий организации представляют в  министерство

следующие документы:

     заявку о  предоставлении  субсидии  по  форме,  установленной   в

извещении;

     копии учредительных     документов    организации,     заверенные

организацией;

     справку об исполнении  налогоплательщиком  обязанности по  уплате

налогов,  сборов,  пеней,  штрафов,  процентов,  а  также  справку   о

состоянии расчетов по страховым взносам в государственные внебюджетные

фонды;

     копию бухгалтерского баланса  организации  за последний  отчетный

период, заверенную организацией;

     копию договора    банковского    счета    (о    расчетно-кассовом

обслуживании) с кредитной организацией, отвечающей требованиям  Правил

размещения  средств  федерального  бюджета  на  банковских  депозитах,

утвержденных  постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от

24.12.2011 N 1121, заверенную организацией;

     письмо организации, подтверждающее, что организация не  находится

в  процессе ликвидации,  реорганизации,  не признана  в  установленном

порядке банкротом, в  отношении нее  не открыта процедура  конкурсного

производства,   деятельность    организации   не   приостановлена    в

установленном   действующим  законодательством   порядке,   заверенное

подписью руководителя и печатью организации.

     8. Министерство  осуществляет  проверку  полноты  и  правильности

оформления представленных документов, указанных в пункте 7  настоящего

Порядка.

     По результатам   проверки   министерство  принимает   решение   о

предоставлении субсидии или об отказе в ее предоставлении.

     Основаниями для  отказа  организации  в  предоставлении  субсидии

являются:

     несоответствие организации  критериям,  установленным  пунктом  5

настоящего Порядка;

     непредставление или представление не в полном объеме  документов,

предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка;

     недостоверность сведений, указанных в представленных документах.

     В случае принятия  решения  об отказе  в предоставлении  субсидии

министерство   направляет   организации  уведомление   об   отказе   в

предоставлении субсидии с указанием причины отказа.

     9. Перечень получателей субсидий определяется министерством.

     10. Объем  предоставляемой   организации  субсидии   определяется

министерством исходя из обоснования расходов организации на реализацию

указанного  в  пункте  1 настоящего  Порядка  мероприятия  в  пределах

предусмотренных министерству лимитов бюджетных обязательств.

11. Предоставление субсидий осуществляется по результатам конкурса при

соблюдении организацией следующих условий:

     осуществление указанного   в   пункте   1   настоящего    Порядка

мероприятия в соответствии с объемами финансирования и  направлениями,

установленными договором о предоставлении субсидии, заключаемым  между

министерством и организацией (далее - договор);

     наличие разрешительной  документации на  строительство  арендного

дома;

     создание организацией специализированной  проектной компании  для

приобретения  (создания)  и использования  арендного  жилищного  фонда

некоммерческого использования;

     использование организацией субсидии в сроки, указанные  договором

в установленном действующим законодательством порядке;

     представление организацией в министерство отчета об использовании

субсидии в  порядке,  сроки   и  по  форме,  которые   устанавливаются

договором;

     представление организацией в  министерство  ежегодного отчета  об

использовании  субсидии,  подтверждающего  объемы  и  направления   ее

использования  согласно договору,  в  срок  не  позднее 20  декабря  с

приложением   первичной   документации,   подтверждающей   расходы   в

соответствии с указанным договором;

     наличие у организации счета в кредитных организациях,  отвечающих

требованиям  Правил   размещения  средств   федерального  бюджета   на

банковских   депозитах,  утвержденных   постановлением   Правительства

Российской Федерации от 24.12.2011 N 1121, для получения субсидии.

     12. Субсидии   перечисляются   в  соответствии   с   заключенными

договорами, предусматривающими  согласие организации на  осуществление

министерством  и   органами   государственного  финансового   контроля

проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка  их

предоставления.

     В договоре  о  предоставлении  субсидии  в  обязательном  порядке

предусматриваются порядок и случаи возврата в текущем финансовом  году

организацией   остатков  субсидии,   не   использованных  в   отчетном

финансовом году.

     13. Перечисление  субсидии  осуществляется  при  представлении  в

министерство  документов,  подтверждающих возникновение  у  получателя

субсидии   соответствующих   денежных   обязательств   на   реализацию

мероприятий  по  формированию  уставного  капитала  специализированных

проектных   компаний,   созданных  для   приобретения   (создания)   и

использования арендного жилищного фонда некоммерческого  использования

и (или) коммерческого использования.

     14. Министерство  в   срок   не  позднее   25  декабря   текущего

финансового года осуществляет сверку ежегодного отчета и  заключенного

с организацией договора  на предмет  выявления их несоответствия  друг

другу  в  части  объемов финансирования  и  направления  осуществления

мероприятий.  В случае  выявления  указанного несоответствия  субсидия

подлежит возврату в эквивалентном  ему размере. В случае  формирования

неиспользованного остатка средств в результате использования  субсидии

указанный  неиспользованный  остаток  подлежит  возврату  в  областной

бюджет  в месячный  срок  со  дня получения  организацией  письменного

требования министерства о возврате субсидии.

     В остальных случаях нарушения  организацией условий договора  или

условий,  установленных  пунктом  11 настоящего  Порядка,  субсидия  в

полном объеме подлежит возврату в областной бюджет в течение месяца со

дня  получения  организацией письменного  требования  министерства.  В

случае невыполнения  организацией  указанного требования  министерства

субсидия   подлежит   взысканию   в  областной   бюджет   в   порядке,

установленном действующим законодательством.

     15. Министерство  осуществляет обязательную  проверку  соблюдения

организацией условий, целей и порядка предоставления субсидии.

     Органы государственного  финансового   контроля  при   проведении

ревизий  (проверок)  осуществляют  проверку  соблюдения   организацией

условий, целей и порядка предоставления субсидий.

                                             Приложение 5

                                            к Подпрограмме

                                          "Развитие жилищного

                                  строительства для целей формирования

                                    в Самарской области арендного

                                   жилищного фонда некоммерческого

                                  использования и рынка коммерческого

                                  найма" до 2020 года государственной

                                     программы Самарской области

                                   "Развитие жилищного строительства

                                    в Самарской области" до 2020 года

                               МЕТОДИКА

       КОМПЛЕКСНОЙ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ

       "РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ФОРМИРОВАНИЯ

            В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ АРЕНДНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

      НЕКОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И РЫНКА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА"

       ДО 2020 ГОДА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

        "РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ"

               ДО 2020 ГОДА ЗА ОТЧЕТНЫЙ ГОД И ЗА ПЕРИОД

                        С НАЧАЛА ЕЕ РЕАЛИЗАЦИИ

     Комплексная оценка    эффективности    реализации    подпрограммы

"Развитие жилищного строительства  для целей формирования в  Самарской

области  арендного  жилищного фонда  некоммерческого  использования  и

рынка  коммерческого найма"  до  2020 года  государственной  программы

Самарской  области  "Развитие  жилищного  строительства  в   Самарской

области" до 2020 года (далее - Подпрограмма) осуществляется ежегодно в

течение всего  срока  ее реализации  и по  окончании  ее реализации  и

включает в себя оценку  степени выполнения мероприятий Подпрограммы  и

оценку эффективности реализации Подпрограммы.

        1. Оценка степени выполнения мероприятий Подпрограммы

     Степень выполнения  мероприятий  Подпрограммы  за  отчетный   год

рассчитывается  как отношение  количества  мероприятий, выполненных  в

отчетном году в установленные сроки, к общему количеству  мероприятий,

предусмотренных к выполнению в отчетном году.

     Степень выполнения  мероприятий  Подпрограммы  по  окончании   ее

реализации  рассчитывается   как  отношение  количества   мероприятий,

выполненных  за   весь  период  реализации   Подпрограммы,  к   общему

количеству мероприятий, предусмотренных к выполнению за весь период ее

реализации.

           2. Оценка эффективности реализации Подпрограммы

     Эффективность реализации    Подпрограммы    оценивается     путем

соотнесения  степени  достижения  значений  показателей  (индикаторов)

Подпрограммы с уровнем ее финансирования (расходов).

     Показатель эффективности реализации Подпрограммы (R) за  отчетный

год рассчитывается по формуле

где N - количество показателей (индикаторов) Подпрограммы;

     М -  количество  показателей  (индикаторов)  Подпрограммы,   рост

значений которых свидетельствует  об улучшении ситуации в  оцениваемой

сфере;

     n(i) -   показатели    (индикаторы),   рост   значений    которых

свидетельствует об улучшении  ситуации в  оцениваемой сфере (индекс  i

соответствует пунктам 1 - 6, 8 - 15 приложения 1 к Подпрограмме);

     n(k) -  показатели   (индикаторы),   снижение  значений   которых

свидетельствует об улучшении  ситуации в  оцениваемой сфере (индекс  k

соответствует пункту 7 приложения 1 к Подпрограмме);

      - плановое значение n-го показателя (индикатора);

      - значение n-го показателя (индикатора) на конец  отчетного

года;

     F План. - плановая сумма средств на финансирование  Подпрограммы,

предусмотренная на  реализацию подпрограммных  мероприятий в  отчетном

году;

     F Факт. - сумма  фактически произведенных расходов на  реализацию

мероприятий Подпрограммы на конец отчетного года.

     Для расчета показателя эффективности реализации Подпрограммы  (R)

используются показатели  (индикаторы),  приведенные в  приложении 2  к

Подпрограмме,  достижение значений  которых  предусмотрено в  отчетном

году.

     Оценка эффективности  реализации  Подпрограммы  за  весь   период

реализации   рассчитывается   как  среднее   арифметическое   значений

показателей  эффективности  реализации Подпрограммы  за  все  отчетные

годы.

                                              Приложение 8

                                       к Государственной программе

                                       Самарской области "Развитие

                                   жилищного строительства в Самарской

                                         области" до 2020 года

                                 ПЛАН

       МЕРОПРИЯТИЙ, НАПРАВЛЕННЫХ НА ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ МЕР

         ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЖИЛИЩНОГО

          СТРОИТЕЛЬСТВА, ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

       ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, СНИЖЕНИЕ АДМИНИСТРАТИВНЫХ БАРЬЕРОВ

       В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РАЗВИТИЕ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ФОРМ ЖИЛИЩНОГО

           СТРОИТЕЛЬСТВА, В ТОМ ЧИСЛЕ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ

                     КООПЕРАТИВАМИ, ДО 2020 ГОДА

                     (далее - План мероприятий 1)

     Перечень мероприятий, включенных в План мероприятий 1, приведен в

приложении 1 к Плану мероприятий 1.

     Ответственным исполнителем   Плана    мероприятий   1    является

министерство строительства Самарской области.

     1. Повышение эффективности  мер градостроительного  регулирования

для целей жилищного строительства.

     Принципы (приоритеты) размещения жилых районов в рамках  жилищной

политики  Самарской области  определены  Концепцией жилищной  политики

Самарской   области   до  2020   года,   утвержденной   постановлением

Правительства Самарской области от 27.11.2013 N 685.

     В качестве  критериев  оптимального  географического   размещения

перспективных  площадок (территорий)  под  жилищное строительство  при

планировании мероприятий  государственной программы Самарской  области

"Развитие жилищного строительства  в Самарской  области" до 2020  года

(далее - Государственная программа) приняты следующие данные:

     наличие спроса платежеспособного населения на жилье;

     наличие в пределах транспортной доступности рабочих мест;

     обеспеченность площадки и (или) прилегающих территорий  объектами

инженерной инфраструктуры;

     наличие на    прилегающих   территориях    развитой    социальной

инфраструктуры и объектов культурно-бытового обслуживания;

     отсутствие ограничений   (обременений)  площадок,   связанных   с

установлением зон с особыми условиями использования территорий;

     благополучная экологическая обстановка;

     эстетическая привлекательность территории;

     близость к  основным  общественным  центрам  и  центрам   деловой

активности  (для  Самары  и  Тольятти),  близость  к  административным

центрам муниципальных районов и наиболее крупным населенным пунктам;

     другие критерии.

     Порядок подготовки    перечня    территорий,    пригодных     для

использования в целях жилищного строительства, включает:

     1) сбор,  систематизацию,   актуализацию   и  анализ   документов

территориального  планирования   Самарской  области  и   муниципальных

образований Самарской области,  а также документов  градостроительного

зонирования  городских  округов  и  поселений  в  Самарской   области,

проектов планировки и межевания территорий;

     2) анализ  программ  комплексного  развития  систем  коммунальной

инфраструктуры городских округов  и поселений  в Самарской области,  а

также инвестиционных программ сетевых компаний;

     3) определение  ориентировочного объема  жилищного  строительства

исходя  из режима  территории  и перспектив  его  изменения. В  данном

случае отдельному  анализу подлежит  возможность изменения  предельных

параметров  строительства   для   обеспечения  наиболее   оптимального

использования  территории,  ввода  максимально  возможного  количества

жилья с учетом существующего спроса платежеспособного населения;

     4) определение  исходя  из  совокупности  критериев  оптимального

географического размещения, очередности освоения площадок;

     5) оценку фактического состояния развития жилищного строительства

и территорий,   перспективных   для   освоения   в   целях   жилищного

строительства (ежегодно),  в части  анализа спроса  на жилье,  объемов

ввода  жилья, количества  льготных  категорий граждан  и  планируемого

размещения систем коммунальной инфраструктуры.

     Для обеспечения достижения целей и решения задач  Государственной

программы  формируется   региональный  фонд   площадок  под   жилищное

строительство   (утвержден  постановлением   Правительства   Самарской

области "Об утверждении Концепции жилищной политики Самарской  области

до  2020  года")  и  создаются  необходимые  условия  для  привлечения

инвестиций в строительство жилья экономического класса.

     Региональный фонд площадок (далее  - Региональный фонд  площадок)

представляет  собой перечень  территорий,  потенциально пригодных  для

жилищного    строительства,    основанный   на    данных    документов

территориального  планирования  муниципальных  образований   Самарской

области, учитывающий показатели спроса платежеспособного населения,  а

также критерии  оптимального географического размещения  перспективных

площадок под жилищное строительство.

     Региональный фонд  площадок  предусматривает  разделение  на  три

очереди спроса:

     1 очередь  -   территории,   потенциально  обеспечивающие   спрос

платежеспособных граждан, планирующих приобретение жилья в ближайшие 2

- 3 года, в том числе за счет средств государственной поддержки;

     2 очередь -  территории, потенциально обеспечивающие  потребности

граждан  в  жилье, частично  обеспеченных  финансовыми  возможностями,

которые они планируют удовлетворить в  течение ближайших 5 - 7 лет,  в