|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Вологодской области от 12.07.2010 № 816|——————————————————————————————————————————|————————————————————————|———————————|———————————| |Гостиницы (туристские и курортные) |То же |21 |29 | |——————————————————————————————————————————|————————————————————————|———————————|———————————| |Мотели и кемпинги |То же |По расчетной | | | |вместимости | |——————————————————————————————————————————|————————————————————————|———————————|———————————| |Объекты общественного питания, торговли и |100 мест в залах или |14 |20 | |коммунально-бытового обслуживания в зонах |единовременных | | | |отдыха |посетителей и персонала | | | |——————————————————————————————————————————|————————————————————————|———————————|———————————| |Садоводческие, огороднические, дачные |10 участков |14 |20 | |товарищества | | | | |——————————————————————————————————————————|————————————————————————|———————————|———————————| Примечания:
1. Приобъектные стоянки дошкольных образовательных учреждений и школ проектируются вне территории указанных учреждений на расстоянии от границ участка в соответствии с требованиями таблицы 100 настоящих
нормативов исходя из количества машино-мест. 2. При проектировании стоянок для обслуживания группы объектов с различным режимом суточного функционирования допускается снижение расчетного числа машино-мест по каждому объекту в отдельности на 10-15 %. 3. Длина пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха не должна превышать 4. В городских округах и населенных пунктах – центрах туризма следует предусматривать стоянки автобусов и легковых автомобилей, принадлежащих туристам, число которых определяется расчетом. Указанные стоянки должны быть размещены с учетом обеспечения удобных подходов к
объектам туристского осмотра, но не далее целостный характер исторической среды. 3.5.222. На автостоянках, обслуживающих объекты посещения различного функционального назначения, следует выделять места для парковки личных автотранспортных средств, принадлежащих инвалидам, в соответствии с требованиями п. 9.19 настоящих нормативов. 3.5.223. При устройстве открытой автостоянки для парковки легковых автомобилей на отдельном участке ее размеры определяются средней площадью, занимаемой одним автомобилем, с учетом ширины разрывов и проездов. Площадь участка для стоянки одного автотранспортного средства следует принимать на одно машино-место, м2: - легковых автомобилей – 25 (22,5)*;
- грузовых автомобилей – 40;
- автобусов – 40;
- велосипедов – 0,9.
* В скобках – при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов. 3.5.224. Допускается проектировать открытые наземные стоянки для временного хранения автомобилей в пределах улиц и дорог, ограничивающих жилые микрорайоны (кварталы), и на специально отведенных участках вблизи зданий и сооружений, объектов отдыха и рекреационных территорий. 3.5.225. Открытые наземные автостоянки проектируются в виде дополнительных полос на проезжей части и в пределах разделительных полос. Специальные полосы для стоянки автомобилей могут устраиваться вдоль основных проезжих частей местных и боковых проездов, жилых улиц, дорог в промышленных и коммунально-складских зонах, магистральных улиц с регулируемым движением транспорта. Не допускается устройство специальных полос для стоянки автомобилей вдоль проезжих частей основных улиц с непрерывным движением транспорта. 3.5.226. Территория открытой автостоянки должна быть ограничена полосами зеленых насаждений шириной не менее 1 м, в стесненных условиях допускается ограничение стоянки сплошной линией разметки. Территория автостоянки должна располагаться вне транспортных и пешеходных путей и обеспечиваться безопасным подходом пешеходов. 3.5.227. Ширина проездов на автостоянке при двухстороннем движении должна быть не менее 3.5.228. Дальность пешеходных подходов от автостоянок для временного хранения (парковки) легковых автомобилей следует принимать, м, не более: - до входов в жилые здания – 100;
- до пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных объектов торговли и общественного питания – 150; - до прочих объектов обслуживания населения и административных зданий – 250; - до входов в парки, на выставки и стадионы – 400.
3.5.229. Автостоянки ведомственных автомобилей и легковых автомобилей специального назначения, грузовых автомобилей, такси и проката, автобусные, троллейбусные и трамвайные парки, а также базы централизованного технического обслуживания и сезонного хранения автомобилей и пункты проката автомобилей следует размещать в производственных зонах, принимая размеры их земельных участков согласно рекомендуемым нормам таблицы 101. Таблица 101 |————————————————————————————|————————————————|———————————————|—————————————————| |Объекты |Расчетная |Вместимость |Площадь участка | | |единица |объекта |на объект, га | |————————————————————————————|————————————————|———————————————|—————————————————| |1 |2 |3 |4 | |————————————————————————————|————————————————|———————————————|—————————————————| |Многоэтажные стоянки для |таксомотор, |100 |0,5 | |легковых таксомоторов и базы|автомобиль |300 |1,2 | |проката легковых |проката |500 |1,6 | |автомобилей | | | | |————————————————————————————|————————————————|———————————————|—————————————————| |Стоянки грузовых автомобилей|автомобиль |100 |2 | | | |200 |3,5 | | | |300 |4,5 | | | |500 |6 | |————————————————————————————|————————————————|———————————————|—————————————————| | Троллейбусные парки | | | | |————————————————————————————|————————————————|———————————————|—————————————————| |без ремонтных мастерских |машина |100 |3,5 | | | |200 |6 | |————————————————————————————|————————————————|———————————————|—————————————————| |с ремонтными мастерскими |машина |100 |5 | |————————————————————————————|————————————————|———————————————|—————————————————| |Автобусные парки (стоянки) |машина |100 |2,3 | | | |200 |3,5 | | | |300 |4,5 | | | |500 |6,5 | |————————————————————————————|————————————————|———————————————|—————————————————| |Трамвайные депо: | | | | |————————————————————————————|————————————————|———————————————|—————————————————| |без ремонтных мастерских |вагон |100 |6 | | | |150 |7,5 | |————————————————————————————|————————————————|———————————————|—————————————————| |с ремонтными мастерскими |вагон |100 |6,5 | |————————————————————————————|————————————————|———————————————|—————————————————| Примечание: Для условий реконструкции размеры земельных участков при соответствующем обосновании допускается уменьшать, но не более чем на 20 %. 3.5.230. Хранение автомобилей для перевозки горюче-смазочных материалов (ГСМ) следует предусматривать на открытых площадках или в отдельно стоящих одноэтажных зданиях не ниже II степени огнестойкости
класса С0. Допускается такие автостоянки пристраивать к глухим противопожарным стенам 1-го или 2-го типа производственных зданий I и
II степеней огнестойкости класса С0 (кроме зданий категорий А и Б) при условии хранения на автостоянке автомобилей общей вместимостью перевозимых ГСМ не более На открытых площадках хранение автомобилей для перевозки ГСМ следует предусматривать группами в количестве не более 50 автомобилей
и общей вместимостью указанных материалов не более между такими группами, а также до площадок для хранения других автомобилей должно быть не менее Расстояние от площадок хранения автомобилей для перевозки ГСМ до зданий и сооружений промышленных и сельскохозяйственных предприятий следует принимать в соответствии с требованиями настоящих нормативов. 3.5.231. На промышленных предприятиях допускается предусматривать
стоянки автотранспортных средств при использовании для перевозок грузов транспорта общего пользования и удалении автобаз от предприятий на расстояние более Для хранения грузовых автомобилей следует предусматривать открытые площадки в соответствии с требованиями СНиП 2.05.07-91*. Закрытые автостоянки (отапливаемые) следует предусматривать для хранения автомобилей (пожарных, медицинской помощи, аварийны служб), которые должны быть всегда готовы к эксплуатации на линии, а также автобусов и грузовых автомобилей, оборудованных для перевозки людей. В остальных случаях устройство закрытых автостоянок должно быть обосновано технико-экономическими расчетами. 3.5.232. Объекты по техническому обслуживанию автомобилей следует
проектировать из расчета один пост на 200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков, га, для объектов: - на 5 постов – 0,5;
- на 10 постов – 1,0;
- на 15 постов – 1,5;
- на 25 постов – 2,0;
- на 40 постов – 3,5.
3.5.233. Санитарные разрывы от объектов по обслуживанию автомобилей до жилых, общественных зданий, а также до участков дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных школ, лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) по таблице 102. Таблица 102 |——————————————————————————————————————————|—————————————————| |Объекты по обслуживанию автомобилей |Расстояние, м, не|
| |менее | |——————————————————————————————————————————|—————————————————| |Легковых автомобилей до 5 постов (без |50 | |малярно-жестяных работ) | | |——————————————————————————————————————————|—————————————————| |Легковых, грузовых автомобилей, не более |100 | |10 постов | | |——————————————————————————————————————————|—————————————————| |Грузовых автомобилей |300 | |——————————————————————————————————————————|—————————————————| |Грузовых автомобилей и |300 | |сельскохозяйственной техники | | |——————————————————————————————————————————|—————————————————| 3.5.234. На промышленных предприятиях при общем годовом объеме грузоперевозок до 2 млн. т целесообразно проектировать ремонтно-эксплуатационные базы совместно для железнодорожного и всех видов безрельсового колесного транспорта предприятия. При объеме грузоперевозок свыше 2 млн. т базы, как правило, следует предусматривать раздельными. 3.5.235. Противопожарные расстояния от объектов по обслуживанию автомобилей до соседних объектов следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". 3.5.236. Автозаправочные станции (АЗС) следует проектировать на основе экономических и статических изысканий. Мощность АЗС (число заправок в сутки) и расстояние между ними в зависимости от интенсивности движения следует определять в соответствии со СНиП 2.05.02.85 "Автомобильные дороги". Размер земельного участка для размещения АЗС рекомендуется принимать из расчета: - на 2 колонки – - на 5 колонок – - на 7 колонок – - на 9 колонок – - на 11 колонок – 3.5.237. Санитарно-защитные зоны для автозаправочных станций принимаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция), в том числе, м: - автозаправочных станций для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом – 100; - автозаправочных станций не более 3 топливораздаточных колонок только для заправки легкового автотранспорта жидким топливом, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе) – 50. 3.5.238. Противопожарные расстояния от АЗС до других объектов следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". 3.5.239. Моечные пункты автотранспорта размещаются в составе предприятий по обслуживанию автомобилей (технического обслуживания и текущего ремонта подвижного состава: автотранспортные предприятия, их
производственные и эксплуатационные филиалы, базы централизованного технического обслуживания, станции технического обслуживания легковых
автомобилей, открытые площадки для хранения подвижного состава, гаражи-стоянки для хранения подвижного состава, топливозаправочные пункты) в соответствии с требованиями ВСН 01-89. 3.5.240. Санитарно-защитные зоны для моечных пунктов устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция), в том числе ориентировочные размеры санитарно-защитных зон составляют, м, для : - моек грузовых автомобилей портального типа – 100 (размещаются в
границах промышленных и коммунально-складских зон, на магистралях на въезде в населенный пункт, на территории автотранспортных предприятий); - моек автомобилей с количеством постов от 2 до 5 – 100;
- для моек автомобилей до двух постов – 50.
3.5.241. Обеспеченность стоянками для маломерных судов индивидуального пользования следует определять расчетным путем с учетом их наличия в населенных пунктах. Для хранения судов должны предусматриваться: в пределах границ населенных пунктов – компактные летние стоянки с ограниченным набором обслуживающих сооружений; за границами населенных пунктов – базы зимнего хранения с полным необходимым оборудованием. Размеры участков для хранения маломерных судов следует принимать в соответствии с п. 3.5.64 настоящих нормативов. Расстояние от стоянок маломерных судов до жилой застройки следует
принимать не менее м. 4. ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
4.1. Общие требования
4.1.1. В состав функциональных зон, устанавливаемых в границах территории населенных пунктов, могут включаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного
назначения. 4.1.2. Зоны сельскохозяйственных угодий – это, как правило, земли
за границами населенных пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для ведения сельского хозяйства, в
том числе пашни, сенокосы, пастбища для выпаса домашнего скота, залежи, земли занятые многолетними насаждениями (садами и др.). 4.1.3. В зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения
– зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства,
хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции, входят
также земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных природных, антропогенных и техногенных воздействий, замкнутыми водоемами, и резервные земли для развития объектов сельскохозяйственного назначения. 4.1.4. В зонах сельскохозяйственного использования ограничивается
изъятие всех видов сельскохозяйственных земель в целях, не связанных с развитием профилирующих отраслей. В данных зонах максимально ограничиваются все виды производственной деятельности, отрицательно влияющие на условия развития основных отраслей сельского хозяйства. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения в собственность или аренду осуществляется в соответствии с
законодательством Вологодской области. 4.1.5. Режим использования сельскохозяйственных земель не допускает нарушение почвенного покрова, загрязнение подпочвенных вод.
Следует предусматривать мероприятия по охране водных объектов и почв в соответствии с требованиями раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов, а также мероприятия по мелиорации в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" (подраздел "Мелиоративные системы и сооружения") настоящих нормативов. 4.2. Зоны размещения объектов сельскохозяйственного назначения (производственная зона) Общие требования
4.2.1. Производственные зоны сельских поселений и населенных пунктов следует размещать в соответствии с документами территориального планирования. 4.2.2. В производственных зонах сельских поселений и населенных пунктов (далее производственные зоны) следует размещать животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, предприятия по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции,
ремонту, техническому обслуживанию и хранению сельскохозяйственных машин и автомобилей, по изготовлению строительных конструкций, изделий и деталей из местных материалов, машиноиспытательные станции, ветеринарные учреждения, теплицы и парники, промысловые цеха, материальные склады, транспортные, энергетические и другие объекты, связанные с проектируемыми предприятиями, а также коммуникации, обеспечивающие внутренние и внешние связи объектов производственной зоны. 4.2.3. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации для размещения производственных зон и связанных с ними коммуникаций следует выбирать площадки и трассы на землях, не пригодных для сельского хозяйства, либо на сельскохозяйственных угодьях худшего качества. Размещение производственных зон на пашнях, землях, орошаемых и осушенных, занятых многолетними плодовыми насаждениями, защитными лесами допускается в исключительных случаях. 4.2.4. Не допускается размещение производственных зон:
- на площадках залегания полезных ископаемых без согласования с органами Ростехнадзора; - в зонах оползней, которые могут угрожать застройке и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений; - в зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02; - во всех зонах округов санитарной, горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов; - в водоохранных и прибрежных зонах, рек, водоемов и других объектов водного фонда; - на землях зеленых зон;
- на земельных участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных органами Роспотребнадзора и Россельхознадзора; - на землях особо охраняемых природных территорий, в том числе в зонах охраны объектов культурного наследия, без разрешения государственного органа Вологодской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия. 4.2.5. Допускается размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений производственных зон в охранных зонах особо охраняемых территорий, если строительство намечаемых объектов или их эксплуатация разрешается режимом данной особо охраняемой природной территории и не нарушит их природных условий и не будет угрожать их сохранности. Условия размещения намечаемых объектов должны быть согласованы с ведомствами, в ведении которых находятся особо охраняемые природные территории. Допускается размещение производственных зон в водоохранных зонах рек и водоемов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным и природоохранным законодательством. 4.2.6. При размещении производственных зон на прибрежных участках
рек или водоемов планировочные отметки площадок зон должны приниматься не менее чем на учетом подпора и уклона водотока, а также расчетной высоты волны и ее
нагона. Для предприятий со сроком эксплуатации более 10 лет за расчетный горизонт надлежит принимать наивысший уровень воды с вероятностью его
повторения один раз в 50 лет, а для предприятий со сроком эксплуатации до 10 лет – один раз в 10 лет. При размещении сельскохозяйственных предприятий на прибрежных участках водоемов и при отсутствии непосредственной связи предприятий
с ними следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной не менее 4.2.7. При размещении производственных зон в районе расположения радиостанций, складов взрывчатых веществ, сильно действующих ядовитых
веществ и других предприятий и объектов специального назначения расстояние от проектируемых зон до указанных объектов следует принимать в соответствии с требованиями действующих норм и правил при
соблюдении санитарно-защитных зон указанных объектов (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция)). 4.2.8. Размещение производственных зон в районах расположения существующих и вновь проектируемых аэропортов и аэродромов допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса Российской Федерации. Согласованию подлежит размещение зданий и сооружений, воздушных линий связи и высоковольтных линий электропередачи, подлежащих строительству на расстоянии до сооружений, воздушных линий связи и высоковольтных линий электропередачи, абсолютная отметка верхней точки которых превышает абсолютную отметку аэродрома на на расстоянии от 10 до 4.2.9. Сельскохозяйственные предприятия, производственные зоны, выделяющие в атмосферу значительное количество дыма, пыли или неприятных запахов, не допускается располагать на территориях, не обеспеченных естественным проветриванием. 4.2.10. При размещении в производственных зонах складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений должны соблюдаться необходимые меры, исключающие попадание вредных веществ в
водоемы. Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений
следует располагать на расстоянии не менее водоемов. В случае особой необходимости допускается уменьшать расстояние от указанных складов до рыбохозяйственных водоемов при условии согласования с территориальными органами в сфере охраны рыбных и водных биологических ресурсов. Для складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует предусматривать организацию санитарно-защитных зон в
соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция). 4.2.11. Зону сельскохозяйственного использования, сельскохозяйственные предприятия и объекты следует располагать, по возможности, с подветренной стороны по отношению к жилой зоне и ниже по рельефу местности. При организации производственной зоны объекты и сооружения следует, по возможности, концентрировать на одной площадке с односторонним размещением относительно жилой зоны. Территории производственных зон не должны разделяться на обособленные участки железными или автомобильными дорогами общей сети, а также реками. 4.2.12. При планировке и застройке производственных зон необходимо предусматривать: - планировочную увязку с селитебной зоной;
- экономически целесообразное кооперирование сельскохозяйственных
и промышленных предприятий на одном земельном участке и организацию общих объектов подсобного и обслуживающего назначения; - выполнение комплексных технологических и инженерно-технических требований и создание единого архитектурного ансамбля с учетом природно-климатических, геологических и других местных условий; - мероприятия по охране окружающей среды от загрязнения производственными выбросами и стоками; - возможность расширения производственной зоны сельскохозяйственных предприятий. Нормативные параметры застройки производственных зон
4.2.13. Интенсивность использования территории производственной зоны определяется плотностью застройки площадок сельскохозяйственных предприятий. Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий производственной зоны должна быть не
менее предусмотренной в приложении 17 настоящих нормативов. 4.2.14. Площадь земельного участка для размещения сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений определяется по
заданию на проектирование с учетом норматива минимальной плотности застройки. 4.2.15. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и
сооружений производственных зон расстояния между ними следует назначать минимально допустимые исходя из плотности застройки, санитарных, ветеринарных, противопожарных требований и норм технологического проектирования в соответствии с требованиями настоящих нормативов. 4.2.16. Противопожарные расстояния от зданий и сооружений сельскохозяйственных предприятий следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". Расстояния между зданиями, освещаемыми через оконные проемы, должно быть не менее наибольшей высоты (до верха карниза) противостоящих зданий. 4.2.17. Сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения производственных зон, являющиеся источниками выделения в окружающую среду производственных вредностей, должны отделяться санитарно-защитными зонами от жилых и общественных зданий, которые принимаются в соответствии с требованиями приложения 18 настоящих нормативов. Территория санитарно-защитных зон из землепользования не изымается и должна быть максимально использована для нужд сельского хозяйства. Размер санитарно-защитных зон, а также условия размещения на их территории объектов, зданий и сооружений определяются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция). 4.2.18. На границе санитарно-защитных зон шириной более стороны селитебной зоны должна предусматриваться полоса древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее зоны от 50 до 4.2.19. Предприятия и объекты, размер санитарно-защитных зон которых превышает участках производственных зон сельских населенных пунктов в наиболее отдаленной от жилой зоны части производственной территории с подветренной стороны к другим производственным объектам (за исключением складов ядохимикатов). В разрыве между ними и жилой зоной
допускается размещать объекты меньшего класса опасности по санитарной
классификации. 4.2.20. Проектируемые сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения производственных зон сельских населенных пунктов следует объединять в соответствии с особенностями производственных процессов,
одинаковых для данных объектов, санитарных, зооветеринарных и противопожарных требований, грузооборота, видов обслуживающего транспорта, потребления воды, тепла, электроэнергии, организуя при этом участки: - площадок предприятий;
- общих объектов подсобных производств;
- складов.
4.2.21. Площадки сельскохозяйственных предприятий следует разделять на следующие функциональные зоны: - производственную;
- коммунально-складскую.
Деление на указанные зоны производится с учетом задания на проектирование и конкретных условий строительства. При проектировании площадок сельскохозяйственных предприятий необходимо учитывать нормы по их размещению. 4.2.22. Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует размещать с подветренной стороны по отношению к жилым, общественным и производственным зданиям. 4.2.23. Животноводческие и птицеводческие фермы, ветеринарные учреждения и предприятия по производству молока, мяса и яиц на промышленной основе следует размещать с подветренной стороны по отношению к другим сельскохозяйственным объектам и селитебной территории. При проектировании животноводческих и птицеводческих предприятий размещение кормоцехов и складов грубых кормов следует принимать по соответствующим нормам технологического проектирования. 4.2.24. Ветеринарные учреждения (за исключением ветсанпропускников), котельные, навозохранилища открытого типа следует размещать с подветренной стороны по отношению к животноводческим и птицеводческим зданиям и сооружениям. 4.2.25. Теплицы и парники следует проектировать на южных или юго-восточных склонах, с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее 1,5
м от поверхности земли. При планировке земельных участков теплиц и парников основные сооружения следует группировать по функциональному назначению (теплицы, парники, площадки с обогреваемым грунтом), при этом должна предусматриваться система проездов и проходов, обеспечивающая необходимые условия для механизации трудоемких процессов. 4.2.26 Склады и хранилища сельскохозяйственной продукции следует размещать на хорошо проветриваемых земельных участках с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее санитарно-защитных зон. 4.2.27. Здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции (овощей, картофеля, для первичной переработки молока, скота и птицы, льна, шерсти,) проектируются в соответствии с требованиями СНиП 2.10.02-84. 4.2.28. При проектировании объектов подсобных производств производственные и вспомогательные здания сельскохозяйственных предприятий следует объединять, соблюдая технологические, строительные и санитарные нормы. Трансформаторные подстанции и распределительные пункты напряжением 6-10 кВ, вентиляционные камеры и установки, насосные по перекачке негорючих жидкостей и газов, промежуточные расходные склады, кроме складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, следует проектировать встроенными в производственные здания или пристроенными к ним. 4.2.29. Пожарные депо, обслуживающие территории сельскохозяйственных предприятий, проектируются в соответствии с требованиями главы 17 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". Пожарные депо проектируются на земельных участках, имеющих выезды
на дороги общей сети без пересечения скотопрогонов. Место расположения пожарного депо следует выбирать с учетом времени прибытия первого подразделения к месту вызова в городских округах и поселениях, установленного статьей 76 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", и радиуса обслуживания предприятий с преобладающими в них производствами категорий: А, Б и В – В случае превышения указанного радиуса на площадках сельскохозяйственных предприятий необходимо предусматривать пожарный пост на 1 автомобиль. Пожарный пост допускается встраивать в производственные или вспомогательные здания. 4.2.30. Расстояния от рабочих мест на открытом воздухе или в отапливаемых помещениях до санитарно-бытовых помещений (за исключением уборных) не должны превышать 4.2.31. Ограждение площадок сельскохозяйственных предприятий, в том числе животноводческих и птицеводческих, в производственной зоне следует предусматривать в соответствии с заданием на проектирование. 4.2.32. Главный проходной пункт площадки сельскохозяйственных предприятий следует предусматривать со стороны основного подхода или подъезда. Площадки сельскохозяйственных предприятий размером более 5 га должны иметь не менее двух въездов, расстояние между которыми по периметру ограждения должно быть не более 4.2.33. Перед проходными пунктами следует предусматривать площадки из расчета 0,15 м2 на 1 работающего (в наибольшую смену), пользующегося этим пунктом. Площадки для стоянки автотранспорта, принадлежащего гражданам, следует предусматривать: на расчетный период – 2 автомобиля, на перспективу – 7 автомобилей на 100 работающих в двух смежных сменах. Размеры земельных участков указанных площадок следует принимать из расчета 4.2.34. На участках, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру площадки предприятия следует предусматривать озеленение.
Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не менее 15 % площади сельскохозяйственных предприятий, а при плотности застройки более 50 % – не менее 10 %. Расстояния от зданий и сооружений до деревьев и кустарников следует принимать по таблице 43 настоящих нормативов. 4.2.35. Ширину полос зеленых насаждений следует принимать по таблице 103. Таблица 103 |———————————————————————————————————————————————————|——————————————————| |Полоса |Ширина полосы, м, |
| |не менее | |———————————————————————————————————————————————————|——————————————————| |1 |2 | |———————————————————————————————————————————————————|——————————————————| |Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в | | |одном ряду с кустарниками: | | |- однорядная посадка |2 | |———————————————————————————————————————————————————|——————————————————| |- двухрядная посадка |5 | |———————————————————————————————————————————————————|——————————————————| |Газон с однорядной посадкой кустарников высотой, м:| |
|- свыше 1,8 |1,2 | |———————————————————————————————————————————————————|——————————————————| |- свыше 1,2 до 1,8 |1 | |———————————————————————————————————————————————————|——————————————————| |- до 1,2 |0,8 | |———————————————————————————————————————————————————|——————————————————| |Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев |4,5 | |———————————————————————————————————————————————————|——————————————————| |Газон с групповой или куртинной посадкой |3 | |кустарников | | |———————————————————————————————————————————————————|——————————————————| |Газон |1 | |———————————————————————————————————————————————————|——————————————————| 4.2.36. На сельскохозяйственных предприятиях в зонах озеленения необходимо предусматривать открытые благоустроенные площадки для отдыха трудящихся из расчета многочисленную смену. 4.2.37. Внешний транспорт и сеть дорог производственной зоны должны обеспечивать транспортные связи со всеми сельскохозяйственными
предприятиями и селитебной зоной и соответствовать требованиям п.п. 3.5.152-3.5.165 настоящих нормативов, а также настоящего раздела. 4.2.38. При проектировании железнодорожного транспорта не допускается размещать железнодорожные подъездные пути предприятий в пределах селитебной зоны сельских населенных пунктов. Вводы железнодорожных путей в здания сельскохозяйственных предприятий должны быть тупиковыми. Сквозные железнодорожные вводы допускаются только при соответствующих обоснованиях. 4.2.39. Расстояния от зданий и сооружений сельскохозяйственных предприятий до оси железнодорожного пути общей сети, а также до оси внутриплощадочных железнодорожных путей следует принимать в соответствии с требованиями СНиП II-97-76. 4.2.40. При проектировании автомобильных дорог и тротуаров ширину проездов на площадках сельскохозяйственных предприятий следует принимать из условий наиболее компактного размещения транспортных и пешеходных путей, инженерных сетей, полос озеленения, но не менее противопожарных, санитарных и зооветеринарных расстояний между противостоящими зданиями и сооружениями. 4.2.41. Расстояния от зданий и сооружений до края проезжей части автомобильных дорог следует принимать по таблице 104. Таблица 104 |—————————————————————————————————————————————————————|———————————————| |Здания и сооружения |Расстояние, м | |—————————————————————————————————————————————————————|———————————————| |Наружные грани стен зданий: | | |- при отсутствии въезда в здание и при длине здания |1,5 | |до |—————————————————————————————————————————————————————|———————————————| |- то же, более |—————————————————————————————————————————————————————|———————————————| |- при наличии въезда в здание для электрокар, |8 | |автокар, автопогрузчиков и двухосных автомобилей | | |—————————————————————————————————————————————————————|———————————————| |- при наличии въезда в здание трехосных автомобилей |12 | |—————————————————————————————————————————————————————|———————————————| |Ограждения площадок предприятия |1,5 | |—————————————————————————————————————————————————————|———————————————| |Ограждения опор эстакад, осветительных столбов, мачт |0,5 |
|и других сооружений | | |—————————————————————————————————————————————————————|———————————————| |Ограждения охраняемой части предприятия |5 | |—————————————————————————————————————————————————————|———————————————| |Оси параллельно расположенных путей колеи |—————————————————————————————————————————————————————|———————————————| 4.2.42. В соответствии с требованиями статьи 98 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности" к зданиям, сооружениям и строениям должен быть
обеспечен подъезд пожарных автомобилей, в том числе: - по всей длине зданий, сооружений и строений:
- с одной стороны – при ширине здания, сооружения или строения не
более - с двух сторон – при ширине более замкнутых и полузамкнутых дворов; - со всех сторон – для зданий с площадью застройки более 10 000 м2 или шириной более При этом расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных автомобилей, до стен зданий должно быть, м, не более: - 25 – при высоте зданий не более - 8 – при высоте зданий более 12, но не более - 10 – при высоте зданий более Расстояние от края проезжей части автомобильных дорог допускается
увеличивать при соблюдении требований статьи 67 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". 4.2.43. В соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" к водоемам, являющимся источниками противопожарного водоснабжения, а также к сооружениям, вода из которых может быть использована для тушения пожара, следует предусматривать подъезды с площадками для разворота пожарных автомобилей, их установки и забора воды размером не менее 12? 4.2.44. Внешние транспортные связи и сеть дорог в производственной зоне нормируются в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов. 4.2.45. Инженерные сети на площадках сельскохозяйственных предприятий производственных зон следует проектировать как единую систему инженерных коммуникаций, предусматривая их совмещенную прокладку. 4.2.46. При проектировании системы хозяйственно-питьевого, производственного и противопожарного водоснабжения сельскохозяйственных предприятий расход воды принимается в соответствии с технологией производства и требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" (подраздел "Водоснабжение") настоящих нормативов. 4.2.47. При проектировании наружных сетей и сооружений канализации необходимо предусматривать отвод поверхностных вод со всего бассейна стока. 4.2.48. Линии электропередачи, связи и других линейных сооружений
следует размещать по границам полей севооборотов вдоль дорог, лесополос, существующих трасс с таким расчетом, чтобы обеспечивался свободный доступ к коммуникациям с территории, не занятой сельскохозяйственными угодьями. 4.2.49. При проектировании инженерных сетей необходимо соблюдать требования раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов. 4.2.50. При реконструкции производственных зон сельских населенных пунктов следует предусматривать: - концентрацию производственных объектов на одном земельном участке; - планировку и застройку производственных зон с выявлением земельных участков для расширения реконструируемых и размещения новых
сельскохозяйственных предприятий; - ликвидацию малоиспользуемых подъездных путей и дорог;
- ликвидацию мелких и устаревших предприятий и объектов, не имеющих земельных участков для дальнейшего развития, а также предприятий и объектов, оказывающих негативное влияние на селитебную зону, соседние предприятия и окружающую среду; - улучшение благоустройства производственных территорий и санитарно-защитных зон, повышение архитектурного уровня застройки; - организацию площадок для стоянки автомобильного транспорта.
4.2.51. Резервирование земельных участков для расширения сельскохозяйственных предприятий и объектов производственных зон допускается за счет земель, находящихся за границами площадок указанных предприятий или объектов. Резервирование земельных участков на площадках сельскохозяйственных предприятий допускается предусматривать в соответствии с заданиями на проектирование при соответствующем технико-экономическом обосновании. 4.2.52. Размещение ульев и пасек на территории населенных пунктов
осуществляется в соответствии с правилами землепользования и застройки с соблюдением экологических, санитарно-гигиенических, зоотехнических и ветеринарно-санитарных норм и правил содержания пчел
и иных правил и нормативов. Пасеки (ульи) на территории населенных пунктов размещается на расстоянии не менее менее сплошное ограждение высотой не менее Размещение ульев на земельных участках на расстоянии менее 10 м от границы соседнего земельного участка допускается: - при размещении ульев на высоте не менее - с отделением их зданием, строением, сооружением, густым кустарником высотой не менее Пасеки (ульи) следует размещать на расстоянии от учреждений здравоохранения, образования, детских учреждений, объектов культуры, других общественных мест, дорог и скотопрогонов, обеспечивающем безопасность людей и животных, но не менее Расстояния от пасек (ульев) до объектов жилого и общественного назначения могут устанавливаться органами местного самоуправления исходя из местных условий. 4.2.53. Крестьянское (фермерское) хозяйство (далее фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством
и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином.
4.2.54. Создание фермерских хозяйств и их деятельность регулируется в соответствии с требованиями Федерального закона от "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 г. N 74-ФЗ. 4.2.55. Для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Предельные размеры таких земельных участков устанавливаются земельным законодательством Вологодской области. 4.2.56. Основными видами деятельности фермерского хозяйства являются производство и переработка сельскохозяйственной продукции, а
также транспортировка (перевозка), хранение и реализация сельскохозяйственной продукции собственного производства. При проектировании фермерских хозяйств следует руководствоваться нормативными требованиями настоящего раздела, а также соответствующих
разделов настоящих нормативов. 4.3. Зоны, предназначенные для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства Общие требования
4.3.1. Организация и застройка территории садоводческого, огороднического или дачного объединения осуществляется в соответствии
с правилами землепользования и застройки, требованиями действующего законодательства, а также настоящего раздела. При градостроительном зонировании территории определяются зоны, которые наиболее благоприятны для развития садоводства, огородничества и дачного хозяйства исходя из природно-экономических условий, а также
исходя из затрат на развитие межселенной социальной и инженерно-транспортной инфраструктур и в которых обеспечивается установление минимальных ограничений на использование земельных участков. При проектировании территорию садоводческих, огороднических, дачных объединения следует определять в соответствии с требованиями п. 4.3.24 настоящих нормативов. В зависимости от размера территории, а также количества временного (сезонного) населения следует проектировать подъездные автомобильные дороги, объекты электроснабжения, связи, линии общественного транспорта, объекты торговли, медицинского и бытового обслуживания населения в соответствии с требованиями настоящих нормативов. 4.3.2. Запрещается размещение территорий садоводческих, огороднических, дачных объединений, а также индивидуальных дачных и садово-огородных участков: - в санитарно-защитных зонах промышленных объектов, производств и
сооружений; - на особо охраняемых природных территориях;
- на территориях с зарегистрированными залежами полезных ископаемых; - на особо ценных сельскохозяйственных угодьях;
- на резервных территориях для развития населенных пунктов в пределах городского округа, поселения; - на территориях с развитыми карстовыми, оползневыми, селевыми и другими природными процессами, представляющими угрозу жизни или здоровью граждан, угрозу сохранности их имущества. Запрещается проектирование территорий для садоводческих, огороднических и дачных объединений на землях, расположенных под линиями высоковольтных передач 35 кВА и выше, а также с пересечением этих земель магистральными газо- и нефтепроводами. 4.3.3. Расстояния по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий (ВЛ) до границы территории садоводческого, огороднического, дачного объединения (охранная зона) должны быть не менее, м: - 10 – для ВЛ до 20 кВ;
- 15 – для ВЛ 35 кВ;
- 20 – для ВЛ 110 кВ;
- 25 – для ВЛ 150-220 кВ;
- 30 – для ВЛ 330-500 кВ.
4.3.4. Рекомендуемые минимальные расстояния от наземных магистральных газо- и нефтепроводов следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция). Рекомендуемые минимальные расстояния от наземных магистральных газопроводов, не содержащих сероводород, должны быть не менее, м: - для трубопроводов 1 класса с диаметром труб:
- до - от 300 до - от 600 до - от 800 до - от 1000 до - свыше - для трубопроводов 2 класса с диаметром труб:
- до - свыше Рекомендуемые минимальные разрывы от трубопроводов для сжиженных углеводородных газов должны быть не менее, м, при диаметре труб: - до - от 150 до - от 300 до - от 500 до Примечания:
1. Минимальные расстояния при наземной прокладке трубопроводов для сжиженных углеводородных газов увеличиваются в 2 раза для I класса и в 1,5 раза для II класса. 2. Разрывы магистральных газопроводов, транспортирующих природный
газ, с высокими коррозирующими свойствами, определяются на основе расчетов в каждом конкретном случае, а также по опыту эксплуатации, но не менее Рекомендуемые минимальные разрывы от газопроводов низкого давления должны быть не менее Рекомендуемые минимальные расстояния от магистральных трубопроводов для транспортирования нефти должны быть не менее, м, при диаметре труб: - до - от 300 до - от 600 до - от 1000 до 4.3.5. Территорию садоводческого, огороднического, дачного объединения и отдельных садовых, огородных, дачных участков необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее ней лесополосы шириной не менее Границы территории садоводческого, огороднического, дачного объединения и отдельных садовых, огородных, дачных участков должны отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстоянии, не менее
15 м. Указанное расстояние допускается сокращать при соответствующем Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|
