Решение городской Думы г. Архангельска от 22.06.2016 № 372

-         складских объектов;

-         ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

5. Кодовое обозначение зоны  - Ж-03-7-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         среднеэтажных жилых домов;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов социального обеспечения;

-         общежитий;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания;

-         религиозных объектов.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

6. Кодовое обозначение зоны  - Ж-03-7-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         среднеэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов оптовой и розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов бытового обслуживания.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

7. Кодовое обозначение зоны  - Ж-03-7-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         среднеэтажных жилых домов;

-         объектов оптовой и розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов общественного питания;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов бытового обслуживания.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

8. Кодовое обозначение зоны  - Ж-03-7-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         среднеэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов оптовой и розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов бытового обслуживания.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         лабораторий для наблюдения за загрязнением воздуха.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

9. Кодовое обозначение зоны  - Ж-03-7-8

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         административных и офисных зданий;

-         детского парка;

-         объектов культуры и досуга.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

10. Кодовое обозначение зоны  - Ж-03-7-9

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         среднеэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов социального обеспечения;

-         объектов бытового обслуживания.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

11. Кодовое обозначение зоны  - Ж-03-7-10

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         среднеэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов социального обеспечения;

-         объектов бытового обслуживания.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

12. Кодовое обозначение зоны  - Ж-03-7-11

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов здравоохранения;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         общежитий.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         складских объектов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 62. Зоны среднеэтажных и многоэтажных  многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон среднеэтажных и многоэтажных  многоквартирных жилых домов:

-    развитие на основе существующих территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными средней и высокой этажности зон комфортного жилья;

-    развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-03-9-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         среднеэтажных жилых домов;

-         общежитий;

-         образовательных учреждений;

-         объектов здравоохранения;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов розничной торговли.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         складских объектов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

3. Кодовое обозначение зоны  - Ж-03-9-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         среднеэтажных жилых домов;

-         общежитий;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов розничной торговли.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         складских объектов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

Статья 63. Зоны индивидуальных жилых домов с приусадебными участками и  малоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон индивидуальных жилых домов с приусадебными участками и  малоэтажных многоквартирных жилых домов:

-    развитие на основе существующих территорий индивидуальной  и малоэтажной многоквартирной жилой застройки зон комфортного малоэтажного жилья;

-    создание условий для  размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-03-10-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуального жилого дома;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

Статья 64. Зоны объектов здравоохранения

1. Цель выделения зон объектов здравоохранения: сохранение и развитие территорий, предназначенных для размещения учреждений здравоохранения и социальной защиты, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Кодовое обозначение зоны  - М-03-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или конструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 65. Зоны образовательных учреждений

1. Цель выделения зон образовательных учреждений: сохранение и развитие территорий, предназначенных для обучения учащихся,  занятий физической культурой, спортом, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Кодовое обозначение зоны  - О-03-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         образовательных учреждений.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 66. Зоны зеленых насаждений специального пользования

1. Цель выделения зон зеленых насаждений специального пользования: посадка зеленых насаждений специального пользования, используемых в качестве санитарно-защитной зоны промышленных предприятий.

2. Кодовое обозначение зоны  - Р-03-2-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества.

3. Кодовое обозначение зоны  - Р-03-2-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для размещения объектов физической культуры и спорта;

-         для размещения производственных строений, сооружений промышленности;

-         для огородничества;

-         для размещения сельскохозяйственных угодий;

-         для ведения личного подсобного хозяйства.

4. Кодовое обозначение зоны  - Р-03-2-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-         для размещения автозаправочной станции;

-         для огородничества.

5. Кодовое обозначение зоны  - Р-03-2-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения;

-         наземных устройств связи.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для размещения объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         для размещения производственных строений, сооружений промышленности;

-         для размещения песчаного карьера;

-         для огородничества.

Статья 67. Зоны зеленых насаждений общего пользования

1. Цели выделения зон зеленых насаждений специального пользования:

-    сохранение и обустройство озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга;

-    сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистой окружающей среды, а также для организации кратковременного отдыха и проведения досуга населения на территориях, расположенных за пределами жилых, общественно-деловых зон.

2. Кодовое обозначение зоны  - Р-03-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         объектов физической культуры и спорта.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         яхт-клуба, лодочной станции;

-         спасательной станции;

-         временных павильонов розничной торговли и обслуживания;

-         мест для пикников, вспомогательных строений и инфраструктуры для отдыха.

3. Кодовое обозначение зоны  - Р-03-3-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         яхт-клуба, лодочной станции;

-         проката игрового и спортивного инвентаря;

-         игровых площадок;

-         спасательной станции;

-         временных павильонов розничной торговли и обслуживания.

4. Кодовое обозначение зоны  - Р-03-3-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         яхт-клуба, лодочной станции;

-         проката игрового и спортивного инвентаря;

-         игровых площадок;

-         спасательной станции;

-         временных павильонов розничной торговли и обслуживания.

 

Статья 68. Производственные зоны

1. Цель выделения производственных зон: формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

2. Кодовое обозначение зоны  - П-03-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         складских объектов;

-         пожарного депо;

-         очистных сооружений;

-         производственных и административных  зданий, строений, сооружений промышленности;

-         автозаправочной станции.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов сельскохозяйственного использования.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать II класса вредности.

3. Кодовое обозначение зоны  - П-03-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         гаражей и автостоянок.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать I класса вредности.

4. Кодовое обозначение зоны  - П-03-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         водозаборных сооружений.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать II класса вредности.

5. Кодовое обозначение зоны  - П-03-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

6. Кодовое обозначение зоны  - П-03-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

Статья 69. Перспективные производственные  зоны

1. Цель выделения перспективных производственных зон: формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПП-03-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         очистных сооружений канализации.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать II класса вредности.

Глава 7. Градостроительное зонирование территории Октябрьского территориального округа города Архангельска

Статья 70. Зоны общественно-деловой застройки

1. Цель выделения зон общественно-деловой застройки: развитие существующих территорий, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой застройки, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ДО-04-1-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-       многоэтажных жилых домов;

-       гостиниц.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 12.

3. Кодовое обозначение зоны  - ДО-04-1-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-       лодочных станций;

-       складских объектов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 8.

4. Кодовое обозначение зоны  - ДО-04-1-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         складских объектов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

5. Кодовое обозначение зоны  - ДО-04-1-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов железнодорожного транспорта;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов общественного питания;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         почтовых отделений связи.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         автозаправочных станций;

-         станции скорой помощи;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

6. Кодовое обозначение зоны  - ДО-04-1-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов торгово-развлекательного назначения;

-         объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

7. Кодовое обозначение зоны  - ДО-04-1-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          объектов розничной торговли;

-          объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          административных и офисных зданий;

-          многоэтажных жилых домов;

-          объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-          производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-          объектов производственных объединений, фирм;

-          объектов коммунального хозяйства;

-          религиозных объектов;

-          автозаправочной станции.

  Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

8. Кодовое обозначение зоны  - ДО-04-1-7

Градостроительный  регламент