Решение городской Думы г. Архангельска от 22.06.2016 № 372

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

4. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-04-4-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         среднеэтажных жилых домов;

-         общежитий;

-         административных и офисных зданий;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

5. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-04-4-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

6. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-04-4-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

7. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-04-4-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов культуры;

-         объектов социального обеспечения;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

Статья 82. Зоны объектов здравоохранения

1. Цель выделения зон объектов здравоохранения: сохранение и развитие территорий, предназначенных для размещения учреждений здравоохранения и социальной защиты, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Кодовое обозначение зоны  - М-04-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 7.

3. Кодовое обозначение зоны  - М-04-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         административных и офисных зданий.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 4.

4. Кодовое обозначение зоны  - М-04-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения;

-         сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 7.

5. Кодовое обозначение зоны  - М-04-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 8.

6. Кодовое обозначение зоны  - М-04-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 4.

7. Кодовое обозначение зоны  - М-04-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

Статья 83. Зоны образовательных учреждений

1. Цель выделения зон образовательных учреждений: сохранение и развитие территорий, предназначенных для обучения учащихся, занятий физической культурой, спортом, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Кодовое обозначение зоны  - О-04-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         образовательных учреждений;

-         клиники;

-         ветеринарной лечебницы.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны  - О-04-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         образовательных учреждений;

-         объектов социального назначения.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

4. Кодовое обозначение зоны  - О-04-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         образовательных учреждений;

-         общежитий;

-         среднеэтажных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов розничной торговли.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 7.

Статья 84. Перспективные зоны образовательных учреждений

1. Цель выделения перспективных зон образовательных учреждений:  сохранение и развитие территорий, предназначенных для обучения учащихся, занятий физической культурой, спортом, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПО-04-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         образовательных учреждений;

-         объектов физической культуры и спорта.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

Статья 85. Зоны зеленых насаждений специального пользования

1. Цель выделения зон зеленых насаждений специального пользования: посадка зеленых насаждений специального пользования, используемых в качестве санитарно-защитной зоны промышленных предприятий.

2. Кодовое обозначение зоны  - Р-04-2-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Статья 86. Зоны зеленых насаждений общего пользования

1. Цели выделения зон зеленых насаждений общего пользования:

-    сохранение и обустройство озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга;

-    сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистой окружающей среды.

2. Кодовое обозначение зоны  - Р-04-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         детских площадок.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов общественного питания.

3. Кодовое обозначение зоны  - Р-04-3-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          объектов физической культуры и спорта;

-          парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

4. Кодовое обозначение зоны  - Р-04-3-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          парков, скверов, набережной.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          пляжей, спасательных станций;

-          спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций;

-          спортплощадок, игровых площадок;

-          проката игрового и спортивного инвентаря.

5. Кодовое обозначение зоны  - Р-04-3-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          парков, скверов.

6. Кодовое обозначение зоны  - Р-04-3-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          объектов физической культуры и спорта;

-          парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          объектов розничной торговли.

7. Кодовое обозначение зоны  - Р-04-3-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          парков, скверов, набережной.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          пляжей;

-          спортплощадок, игровых площадок;

-          проката игрового и спортивного инвентаря;

-          спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций.

8. Кодовое обозначение зоны  - Р-04-3-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          объектов физической культуры и спорта;

-          парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         предприятий общественного питания (кафе, рестораны).

9. Кодовое обозначение зоны  - Р-04-3-8

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов.

10. Кодовое обозначение зоны  - Р-04-3-9

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов.

11. Кодовое обозначение зоны  - Р-04-3-10

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         лесопарка.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         пляжей, спасательных станций;

-         спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций;

-         мест для пикников, вспомогательных строений и инфраструктуры для отдыха.

Статья 87. Перспективные зоны зеленых насаждений, лугопарков, лесопарков

1. Цели выделения перспективных зон зеленых насаждений, лугопарков, лесопарков:

-    сохранение и обустройство озелененных пространств насаждениями общего пользования при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга;

-    сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистой окружающей среды;

-    сохранение и посадка зеленых насаждений специального пользования, используемых в качестве санитарно-защитных зон.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПР-04-1-1

Градостроительный  регламент

-         Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         объектов физической культуры и спорта.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов общественного питания.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПР-04-1-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов, набережной;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         пляжей.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов общественного питания (кафе, закусочные, шашлычные);

-         мест для пикников, вспомогательных строений и инфраструктуры для отдыха;

-         домов приема гостей, кемпингов, мотелей;

-         объектов бытового обслуживания.

Статья 88. Перспективные зоны зеленых насаждений общего пользования

1. Цель выделения перспективных зон зеленых насаждений общего пользования: сохранение и обустройство озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПР-04-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         объектов физической культуры и спорта.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов общественного питания (кафе, закусочные, шашлычные);

-         спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций;

-         пляжей;

-         спортзалов, спортплощадок, игровых площадок, проката игрового и спортивного инвентаря;

-         объектов бытового обслуживания;

-         индивидуальных жилых домов.

Статья 89. Производственные зоны

1. Цель выделения производственных зон: формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

2. Кодовое обозначение зоны  - П-04-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         железнодорожных путей и установления полос отвода и охранных зон железных дорог;

-         объектов общественного питания;

-         золошламоотвала;

-         складских объектов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов сельскохозяйственного назначения.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать II класса вредности.

3. Кодовое обозначение зоны  - П-04-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         железнодорожных путей и установления полос отвода и охранных зон железных дорог;

-         ветеринарных лечебниц, лабораторий;

-         объектов общественного питания;

-         объектов торговли;

-         складских объектов;

-         производственных гаражей.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          объектов сельскохозяйственного назначения;

-          объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

4. Кодовое обозначение зоны  - П-04-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-          автозаправочной станции;

-          складских объектов;

-          производственных гаражей;

-          ремонтных мастерских.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать V класса вредности.

5. Кодовое обозначение зоны  - П-04-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-          производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-          железнодорожных путей и установления полос отвода и охранных зон железных дорог;

-          объектов общественного питания;

-          объектов торговли;

-          складских объектов;

-          автозаправочных станций.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

6. Кодовое обозначение зоны  - П-04-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-          пожарного депо;

-          шламоотвала;

-          радиостанции.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          стоянок катеров.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать II класса вредности.

7. Кодовое обозначение зоны  - П-04-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

8. Кодовое обозначение зоны  - П-04-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         складских объектов;

-         объектов железнодорожного транспорта.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать V класса вредности.

9. Кодовое обозначение зоны  - П-04-8

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         складских объектов;

-         гаражей и автостоянок.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов  розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

10. Кодовое обозначение зоны  - П-04-9

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-         объектов хранения автотранспорта.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов бытового обслуживания.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

11. Кодовое обозначение зоны  - П-04-10

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

12. Кодовое обозначение зоны  - П-04-11

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов торговли;

-         объектов общественного питания;

-         складских объектов.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

13. Кодовое обозначение зоны  - П-04-12

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов торговли;

-         объектов общественного питания;

-         складских объектов.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

14. Кодовое обозначение зоны  - П-04-13

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

15. Кодовое обозначение зоны  - П-04-14

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

16. Кодовое обозначение зоны  - П-04-15

Градостроительный  регламент