Решение городской Думы г. Архангельска от 22.06.2016 № 372

-         административных и офисных  зданий;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         автозаправочной станции;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

4. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         общежитий;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных  зданий;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

5. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных  зданий;

-         объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

6. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных  зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

7. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов социального обеспечения;

-         административных и офисных  зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         скверов;

-         объектов бытового обслуживания.

Условные виды разрешенного использования

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

8. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений;

-         объектов социального обеспечения;

-         административных и офисных  зданий;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов розничной торговли.

-         объектов общественного питания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         лабораторий для наблюдения за загрязнением воздуха;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

9. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-8

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         многоэтажных жилых домов;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         скверов.

Условные виды разрешенного использования

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 13.

10. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-9

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         общежитий;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания;

-         административных и офисных  зданий;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов культуры;

-         скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

11. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-10

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         общежитий;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных  зданий;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

12. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-11

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         общежитий;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания;

-         административных и офисных  зданий;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

13. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-12

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий;

-         религиозных объектов;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

14. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-13

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         общежитий;

-         административных и офисных зданий;

-         образовательных учреждений;

-         объектов здравоохранения;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов розничной торговли.

-         бульвара.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

15. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-14

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         общежитий;

-         образовательных учреждений;

-         объектов здравоохранения;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         складских объектов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 12.

16. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-15

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         гостиниц;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         бульвара.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-         объектов физической культуры и спорта.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

17. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-16

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         общежитий;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий;

-         научно-исследовательских организаций;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

18. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-17

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 14.

19. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-18

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания;

-         объектов розничной торговли;

-         скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать10.

20. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-19

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         среднеэтажных жилых домов;

-         общежитий;

-         объектов социального обеспечения;

-         административных и офисных  зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

21. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-20

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         образовательных учреждений;

-         почтовых отделений связи;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

22. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-21

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         объектов социального обеспечения;

-         административных и офисных  зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 16.

23. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-22

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         среднеэтажных жилых домов;

-         административных и офисных  зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 12.

24. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-9-23

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         административных и офисных  зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Условные виды разрешенного использования

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

Статья 80. Зоны индивидуальных жилых домов с приусадебными участками и  малоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон индивидуальных жилых домов с приусадебными участками и  малоэтажных многоквартирных жилых домов:

-    развитие на основе существующих территорий индивидуальной  и малоэтажной многоквартирной жилой застройки зон комфортного малоэтажного жилья;

-    создание условий для  размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-04-10-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         почтовых отделений связи;

-         религиозных объектов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества;

-         для ведения личного подсобного хозяйства (размещения приусадебных участков).

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

Статья 81. Перспективные зоны многоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения перспективных зон многоэтажных многоквартирных жилых домов:

-    развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий застройки жилыми многоквартирными зданиями высокой этажности  зон комфортного многоквартирного жилья;

-    развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-04-4-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-04-4-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов социального обеспечения;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.