Решение городской Думы г. Архангельска от 22.06.2016 № 372

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов здравоохранения;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

21. Кодовое обозначение зоны  - ДО-05-2-20

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

22. Кодовое обозначение зоны  - ДО-05-2-21

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий;

-         гостиниц;

-         объектов культуры;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 4.

 

Статья 92. Перспективные зоны общественно-деловой застройки

1. Цели выделения перспективных зон общественно-деловой застройки:

-    формирование специализированных (многопрофильных) зон для размещения объектов общественно-делового назначения, в том числе связанных с массовыми и периодическими посещениями горожан;

-    развитие указанных объектов на основе существующих и вновь формируемых специализированных (многопрофильных) зон.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-05-1-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-          объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-         объектов по продаже автомобильного транспорта.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-05-1-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов культуры;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов здравоохранения;

-         почтовых отделений связи;

-         многоэтажных жилых домов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

4. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-05-1-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания;

-         образовательных учреждений;

-         культурно-развлекательных объектов;

-         религиозных объектов.

Условно разрешенный вид использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         трамвайного депо.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

5. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-05-1-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

6. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-05-1-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

7. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-04/05-1-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов культуры;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         складских объектов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

Статья 93. Территория культовых сооружений

1. Цель выделения территории культовых сооружений: сохранение и развитие территорий, предназначенных для размещения культовых сооружений, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Кодовое обозначение зоны  - К-05-01

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         религиозных объектов.

3. Кодовое обозначение зоны  - К-05-02

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парки, скверы;

-         религиозные объекты.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         павильонов розничной торговли;

-         павильонов общественного питания;

-         объектов для обеспечения водных перевозок.

Статья 94. Зоны среднеэтажных  многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон среднеэтажных  многоквартирных жилых домов:

-    развитие на основе существующих территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными средней этажности зон комфортного многоквартирного жилья;

-    развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-05-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-          административных и офисных зданий;

-          объектов общественного питания;

-          образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания;

-          объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны  - Ж-05-3-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          среднеэтажных жилых домов;

-          образовательных учреждений;

-          административных и офисных зданий;

-          религиозных объектов;

-          объектов общественного питания;

-          объектов бытового обслуживания;

-          объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          многоэтажных жилых домов;

-          объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

4. Кодовое обозначение зоны  - Ж-05-3-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          среднеэтажных жилых домов;

-          административных и офисных зданий;

-          объектов общественного питания;

-          образовательных учреждений;

-          объектов бытового обслуживания;

-          объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 95. Зоны многоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон многоэтажных  многоквартирных жилых домов:

-    развитие на основе существующих территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными многоэтажными зданиями зон комфортного многоквартирного жилья;

-    развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-05-4-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          многоэтажных жилых домов;

-          образовательных учреждений;

-          объектов общественного питания;

-          объектов бытового обслуживания;

-          объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-          объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-          объектов сельскохозяйственного назначения.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

3. Кодовое обозначение зоны  - Ж-05-4-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          многоэтажных жилых домов;

-          образовательных учреждений;

-          объектов общественного питания;

-          объектов бытового обслуживания;

-          объектов розничной торговли;

-          скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

4. Кодовое обозначение зоны  - Ж-05-4-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          многоэтажных жилых домов;

-          образовательных учреждений;

-          объектов общественного питания;

-          объектов бытового обслуживания;

-          объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

Статья 96. Зоны малоэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон малоэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых  домов:

-    развитие на основе существующих территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными малой и высокой этажности зон комфортного жилья;

-    развитие сферы социального и культурно - бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-05-5-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-          среднеэтажных жилых домов;

-          многоэтажных жилых домов;

-          административных и офисных зданий;

-          объектов общественного питания;

-          образовательных учреждений;

-          объектов бытового обслуживания;

-          объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 12.

3. Кодовое обозначение зоны  - Ж-05-5-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-          многоэтажных жилых домов;

-          образовательных учреждений;

-          административных и офисных зданий;

-          объектов бытового обслуживания;

-          объектов общественного питания;

-          объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          автозаправочной станции;

-          объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-          трансформаторной подстанции.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

Статья 97. Зоны малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов:

-    развитие на основе существующих территорий зданиями жилыми многоквартирными средней этажности зон комфортного многоквартирного многоэтажного жилья;

-    развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-05-7-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-          среднеэтажных жилых домов;

-          объектов бытового обслуживания;

-          образовательных учреждений;

-          объектов общественного питания;

-          объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          индивидуальных жилых домов;

-          объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 7.

3. Кодовое обозначение зоны  - Ж-05-7-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-          среднеэтажных жилых домов;

-          объектов бытового обслуживания;

-          образовательных учреждений;

-          административных и офисных зданий;

-          объектов общественного питания;

-          объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          индивидуальных жилых домов;

-          объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 98. Зоны среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон среднеэтажных и многоэтажных
многоквартирных жилых домов:

-     развитие на основе существующих территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными средней и высокой этажности зон комфортного жилья;

-     развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-05-9-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          среднеэтажных жилых домов;

-          многоэтажных жилых домов;

-          образовательных учреждений;

-          административных и офисных зданий;

-          объектов физической культуры и спорта;

-          объектов бытового обслуживания;

-          объектов общественного питания;

-          объектов розничной торговли;

-         почтовых отделений связи.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 13.

3. Кодовое обозначение зоны  - Ж-05-9-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания;

-         объектов розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         почтовых отделений связи;

-         гостиниц.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         индивидуальных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

4. Кодовое обозначение зоны  - Ж-05-9-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания;

-         объектов розничной торговли;

-         почтовых отделений связи;

-         объектов культуры.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         объектов здравоохранения.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

5. Кодовое обозначение зоны  - Ж-05-9-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания;

-         объектов розничной торговли;

-         почтовых отделений связи;

-         религиозных объектов;

-         объектов культуры.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

6. Кодовое обозначение зоны  - Ж-05-9-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 13.

7. Кодовое обозначение зоны  - Ж-05-9-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений;

-         объектов общественного питания;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         общежитий.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

8. Кодовое обозначение зоны  - Ж-05-9-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов бытового обслуживания;