Решение городской Думы г. Архангельска от 22.06.2016 № 372

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов здравоохранения;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

12. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-06-4-11

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         объектов розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         индивидуальных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

13. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-06-4-12

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов здравоохранения;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

14. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-06-4-13

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов здравоохранения;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

Статья 113. Перспективные зоны среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения перспективных зон среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов:

-    развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными средней и высокой этажности зон комфортного жилья;

-    развитие сферы социального и бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-06-9-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов здравоохранения;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         индивидуальных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-06-9-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         гостиниц;

-         объектов здравоохранения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         индивидуальных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

Статья 114. Зоны объектов здравоохранения

1. Цель выделения зон объектов здравоохранения: сохранение и развитие территорий предназначенных для размещения учреждений здравоохранения и социальной защиты, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Кодовое обозначение зоны  - М-06-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 115. Перспективные зоны объектов здравоохранения

1. Цель выделения перспективных зон объектов здравоохранения: сохранение и развитие территорий, предназначенных для размещения учреждений здравоохранения и социальной защиты, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПМ-06-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПМ-06-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 116. Зоны образовательных учреждений

1. Цель выделения зон образовательных учреждений: сохранение и развитие территорий, предназначенных для обучения учащихся,  занятий физической культурой, спортом, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Кодовое обозначение зоны  - О-06-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         образовательных учреждений;

-         общежитий;

-         объектов физической культуры и спорта.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 117. Перспективные зоны образовательных учреждений

1. Цель выделения перспективных зон образовательных учреждений: сохранение и развитие территорий, предназначенных для обучения учащихся,  занятий физической культурой, спортом, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПО-06-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         образовательных учреждений;

-         объектов физической культуры и спорта.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов сельскохозяйственного использования.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 118. Зоны насаждений специального пользования

1. Цель выделения зон насаждений специального пользования: посадка зеленых насаждений специального пользования, используемых в качестве санитарно-защитной зоны промышленных предприятий.

2. Кодовое обозначение зоны  - Р-06-2-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         объектов оптовой и розничной торговли;

-         объектов сельскохозяйственного использования.

3. Кодовое обозначение зоны  - Р-06-2-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

4. Кодовое обозначение зоны  - Р-06-2-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         гостиниц.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

5. Кодовое обозначение зоны  - Р-06-2-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

6. Кодовое обозначение зоны  - Р-06-2-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

 

Статья 119. Зоны зеленых насаждений общего пользования

1. Цели выделения зон зеленых насаждений общего пользования:

-     сохранение и обустройство озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга;

-     сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистой окружающей среды.

2. Кодовое обозначение зоны  - Р-06-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         бульваров.

3. Кодовое обозначение зоны  - Р-06-3-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         скверов;

-         объектов культуры.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов розничной торговли.

4. Кодовое обозначение зоны  - Р-06-3-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         объектов физической культуры и спорта.

Статья 120. Перспективные зоны зеленых насаждений, лугопарков, лесопарков

1. Цели выделения перспективных зон зеленых насаждений, лугопарков, лесопарков:

-    сохранение и обустройство озелененных пространств насаждениями общего пользования при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга;

-    сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистой окружающей среды;

-    сохранение и посадка зеленых насаждений специального пользования, используемых в качестве санитарно-защитных зон.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПР-06-1-1

До обустройства территории зоны рекреации необходимо выполнить восстановление нарушенных земель (техническая, биологическая и комбинированная рекультивация). Рекультивация территорий должна быть основана на данных социально-гигиенического мониторинга во избежание лишних затрат и капиталовложений.

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         лесопарков;

-         парков, скверов;

-         зеленых насаждений специального назначения;

-         объектов физической культуры и спорта.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов накопления, обработки, хранения, утилизации, захоронения, обезвреживания отходов.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПР-06-1-2

До обустройства территории зоны рекреации необходимо выполнить восстановление нарушенных земель (техническая, биологическая и комбинированная рекультивация). Рекультивация территорий должна быть основана на данных социально-гигиенического мониторинга во избежание лишних затрат и капиталовложений.

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов накопления, обработки, хранения, утилизации, захоронения, обезвреживания отходов.

Статья 121. Перспективные зоны зеленых насаждений общего пользования

1. Цель выделения перспективных зон зеленых насаждений общего пользования: сохранение и обустройство озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПР-06-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         лесопарков;

-         парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов общественного питания;

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов сельскохозяйственного использования.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПР-06-3-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         бульваров.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций;

-         спортплощадок;

-         предприятий общественного питания (кафе).

4. Кодовое обозначение зоны  - ПР-06-3-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         развлекательного комплекса.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для размещения лодочных станций;

-         для размещения предприятий общественного питания;

-         для размещения мест для пикников, вспомогательных строений и инфраструктуры для отдыха;

-         для размещения индивидуальных жилых домов;

-         для огородничества;

-         для размещения складских объектов.

5. Кодовое обозначение зоны  - ПР-06-3-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества;

-         для размещения складских объектов;

-         для размещения спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций;

-         для размещения спортзалов, залов рекреации (с бассейнами и без);

-         для размещения спортплощадок;

-         для размещения мест для пикников, вспомогательных строений и инфраструктуры для отдыха;

-         для размещения проката спортивного и игрового инвентаря.

6. Кодовое обозначение зоны  - ПР-06-3-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         спортплощадок;

-         мест для пикников, вспомогательных строений и инфраструктуры для отдыха;

-         проката спортивного и игрового инвентаря.

7. Кодовое обозначение зоны  - ПР-06-3-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов бытового обслуживания;

-         складских объектов;

-         административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций;

-         спортзалов, залов рекреации (с бассейнами и без);

-         спортплощадок;

-         предприятий общественного питания;

-         мест для пикников, вспомогательных строений и инфраструктуры для отдыха;

-         проката спортивного и игрового инвентаря.

8. Кодовое обозначение зоны  - ПР-06-3-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций;

-         предприятий общественного питания (кафе);

-         спортплощадок;

-         мест для пикников, вспомогательных строений и инфраструктуры для отдыха;

-         проката спортивного и игрового инвентаря.

9. Кодовое обозначение зоны  - ПР-06-3-8

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         бульваров.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий.

10. Кодовое обозначение зоны  - ПР-06-3-9

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         бульваров.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         спортплощадок;

-         предприятий общественного питания.

Статья 122. Производственные зоны

1. Цель выделения производственных зон: формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

2. Кодовое обозначение зоны  - П-06-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-         гаражей и автостоянок.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         автодрома.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

3. Кодовое обозначение зоны  - П-06-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         гаражей и автостоянок;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов сельскохозяйственного использования.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

4. Кодовое обозначение зоны  - П-06-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         протезно-ортопедической мастерской.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

5. Кодовое обозначение зоны  - П-06-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         автозаправочной станции.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         образовательных учреждений.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

6. Кодовое обозначение зоны  - П-06-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

7. Кодовое обозначение зоны  - П-06-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов сельскохозяйственного использования.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

8. Кодовое обозначение зоны  - П-06-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         гаражей и автостоянок;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         очистных сооружений канализации.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов сельскохозяйственного использования;