Решение городской Думы г. Архангельска от 22.06.2016 № 372

-         объектов общественного питания;

-         объектов физической культуры и спорта;

-          почтовых отделений связи.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

Статья 129. Зоны малоэтажных индивидуальных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон малоэтажных индивидуальных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов:

-     развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий застройки зданиями жилыми индивидуальными и многоквартирными средней этажности зон комфортного  жилья;

-     развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-07-6-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         складских объектов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 130. Зоны малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов:

-     развитие на основе существующих территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными средней и малой этажности зон комфортного многоквартирного многоэтажного жилья;

-     развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-07-7-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов здравоохранения;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         индивидуальных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 131. Перспективные зоны среднеэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения перспективных зон среднеэтажных многоквартирных жилых домов:

-     развитие на основе вновь осваиваемых территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными средней этажности зон комфортного многоквартирного жилья;

-     развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-07-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных  жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-07-3-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         среднеэтажных  жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 12.

4. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-07-3-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных  жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

5. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-07-3-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных  жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 132. Перспективные зоны многоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения перспективных зон многоэтажных многоквартирных жилых домов:

-    развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий застройки жилыми многоквартирными зданиями высокой этажности  зон комфортного многоквартирного жилья;

-    развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-07-4-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов общественного питания;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов  для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-07-4-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         общежитий;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов общественного питания;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         военных объектов;

-         объектов  для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

4. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-07-4-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         общежитий;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов общественного питания;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         военных объектов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

5. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-07-4-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов общественного питания;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов  для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 18.

Статья 133. Перспективные зоны малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения перспективных зон малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов:

-    развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными средней и высокой этажности зон комфортного многоквартирного многоэтажного жилья;

-    развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-07-7-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         среднеэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания;

-         объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         объектов сельскохозяйственного назначения.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-07-7-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         среднеэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов здравоохранения;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания;

-         объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         объектов сельскохозяйственного назначения.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 134. Зоны объектов здравоохранения

1. Цель выделения зон объектов здравоохранения: сохранение и развитие территорий, предназначенных для размещения учреждений здравоохранения и социальной защиты, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Кодовое обозначение зоны  - М-07-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 8.

3. Кодовое обозначение зоны  - М-07-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         станции скорой медицинской помощи.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

Статья 135. Зоны образовательных учреждений

1. Цель выделения зон образовательных учреждений: сохранение и развитие территорий, предназначенных для обучения учащихся, занятий физической культурой, спортом, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зон.

2. Кодовое обозначение зоны  - О-07-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         образовательных учреждений;

-         общежитий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         пожарного депо.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных  жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         автозаправочной станции.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

3. Кодовое обозначение зоны  - О-07-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         образовательных учреждений;

-         общежитий;

-         объектов физической культуры и спорта.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

4. Кодовое обозначение зоны  - О-07-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         образовательных учреждений;

-         объектов физической культуры и спорта.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 136. Зоны зеленых насаждений общего пользования

1. Цель выделения зон зеленых насаждений общего пользования: сохранение и обустройство озелененных пространств насаждениями общего пользования при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга.

2. Кодовое обозначение зоны  - Р-07-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         религиозных объектов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов розничной торговли.

Статья 137. Перспективные зоны зеленых насаждений, лугопарков, лесопарков

1. Цели выделения перспективных зон зеленых насаждений, лугопарков, лесопарков:

-     сохранение и обустройство озелененных пространств насаждениями общего пользования при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга;

-     сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистой окружающей среды;

-     сохранение и посадка зеленых насаждений специального пользования, используемых в качестве санитарно-защитных зон.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПР-07-1-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         зеленых насаждений специального назначения.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПР-07-1-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         зеленых насаждений специального назначения;

-         объектов физической культуры и спорта.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         объектов сельскохозяйственного назначения.

Статья 138. Перспективные зоны зеленых насаждений специального пользования

1. Цель выделения перспективных зон зеленых насаждений специального пользования: сохранение и посадка зеленых насаждений специального пользования, используемых в качестве санитарно-защитных зон.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПР-07-2-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов недвижимости для органов по реализации и обеспечению законности, общественного порядка;

-         объектов сельскохозяйственного назначения.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПР-07-2-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         песчаного карьера.

4. Кодовое обозначение зоны  - ПР-07-2-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов.

5. Кодовое обозначение зоны  - ПР-07-2-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для садоводства;

-         для размещения объектов розничной торговли;

-         для размещения кладбища.

6. Кодовое обозначение зоны  - ПР-07-2-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

7. Кодовое обозначение зоны  - ПР-07-2-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения;

-         религиозных объектов.

8. Кодовое обозначение зоны  - ПР-07-2-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

9. Кодовое обозначение зоны  - ПР-07-2-8

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

10. Кодовое обозначение зоны  - ПР-07-2-9

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

11. Кодовое обозначение зоны  - ПР-07-2-10

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов розничной торговли.

12. Кодовое обозначение зоны  - ПР-07-2-11

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Статья 139. Перспективные зоны зеленых насаждений общего пользования

1. Цель выделения перспективных зон зеленых насаждений общего пользования: сохранение и обустройство озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха, спорта и досуга.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПР-07-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         религиозных объектов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов общественного питания;

-         спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПР-07-3-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         объектов физической культуры и спорта.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         складских объектов;

-         общественного питания.

 

Статья 140. Производственные зоны

1. Цель выделения производственных зон: формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - П-07-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         складских объектов;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-         гаражей и автостоянок;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         автозаправочной станции;