Решение городской Думы г. Архангельска от 22.06.2016 № 372

-         административных и офисных зданий;

-         образовательных учреждений;

-         общежитий;

-         объектов культуры;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         индивидуальных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

4. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-08-3-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         малоэтажных жилых домов;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений;

-         сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         объектов сельскохозяйственного назначения.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 152. Зоны объектов здравоохранения

1. Цель выделения зон объектов здравоохранения: сохранение и развитие территорий предназначенных для размещения учреждений здравоохранения и социальной защиты, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Кодовое обозначение зоны  - М-08-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

Статья 153. Перспективные зоны объектов здравоохранения

1. Цель выделения перспективных зон объектов здравоохранения: сохранение и развитие территорий, предназначенных для размещения учреждений здравоохранения и социальной защиты, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПМ-08-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПМ-08-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 154. Зоны зеленых насаждений специального пользования

1. Цель выделения зон зеленых насаждений специального пользования: сохранение и посадка зеленых насаждений специального пользования, используемых в качестве санитарно-защитных зон.

2. Кодовое обозначение зоны  - Р-08-2-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

3. Кодовое обозначение зоны  - Р-08-2-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Статья 155. Зоны зеленых насаждений общего пользования

1. Цель выделения зон зеленых насаждений общего пользования: сохранение и обустройство озелененных пространств насаждениями общего пользования при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга.

2. Кодовое обозначение зоны  - Р-08-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов рекреационного назначения.

3. Кодовое обозначение зоны  - Р-08-3-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов.

Статья 156. Перспективные зоны зеленых насаждений общего пользования

1. Цель выделения перспективных зон зеленых насаждений общего пользования: сохранение и обустройство озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха, спорта и досуга.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПР-08-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         проката игрового и спортивного инвентаря;

-         спортплощадок;

-         объектов общественного питания;

-         игровых площадок, площадок для национальных игр;

-         пляжей.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПР-08-3-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов физической культуры и спорта;

-         парков, скверов.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         пляжей;

-         проката игрового и спортивного инвентаря;

-         спортплощадок;

-         объектов общественного питания;

-         игровых площадок, площадок для национальных игр.

 

Статья 157. Производственные зоны

1. Цель выделения производственных зон: формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - П-08-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов водного транспорта;

-         объектов оптовой и  розничной торговли;

-         автозаправочной станции.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать II класса вредности.

3. Кодовое обозначение зоны  - П-08-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         гаражей и автостоянок;

-         автозаправочной станции;

-         складских объектов;

-         объектов оптовой и розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

4. Кодовое обозначение зоны  - П-08-3 

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         складских объектов.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать V класса вредности.

5. Кодовое обозначение зоны  - П-08-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         гаражей;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         военных объектов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

6. Кодовое обозначение зоны  - П-08-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать V класса вредности.

7. Кодовое обозначение зоны  - П-08-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         гаражей и автостоянок;

-         очистных сооружений.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

8. Кодовое обозначение зоны  - П-08-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать V класса вредности.

9. Кодовое обозначение зоны  - П-08-8

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать II класса вредности.

10. Кодовое обозначение зоны  - П-08-9

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов накопления, обработки, хранения, утилизации, захоронения, обезвреживания отходов.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать I класса вредности.

11. Кодовое обозначение зоны  - П-08-10

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         складских объектов.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать V класса вредности.

12. Кодовое обозначение зоны  - П-08-11

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         гаражей и автостоянок;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов оптовой и розничной торговли.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

13. Кодовое обозначение зоны  - П-08-12

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         автозаправочной станции.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

14. Кодовое обозначение зоны  - П-08-13

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         очистных сооружений канализации.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

15. Кодовое обозначение зоны  - П-08-14

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         гаражей и автостоянок;

-         автозаправочной станции.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов общественного питания;

-         объектов розничной торговли;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

16. Кодовое обозначение зоны  - П-08-15

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов для обеспечения деятельности по исполнению наказаний.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

17. Кодовое обозначение зоны  - П-08-16

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов для обеспечения деятельности по исполнению наказаний.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

18. Кодовое обозначение зоны  - П-08-17

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         гаражей и автостоянок;

-         объектов оптовой и розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования;

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

19. Кодовое обозначение зоны  - П-08-18

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         очистных сооружений канализации.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

20. Кодовое обозначение зоны  - П-08-19

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

21. Кодовое обозначение зоны  - П-08-20

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         складских объектов;

-         сооружений наружной рекламы.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

22. Кодовое обозначение зоны  - П-08-21

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         гаражей и автостоянок;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         сооружений наружной рекламы.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

 

Глава 12. Градостроительное зонирование территории Цигломенского округа города Архангельска

Статья 158. Зоны общественно-деловой застройки

1. Цель выделения зон общественно-деловой застройки: развитие существующих территорий, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой застройки, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ДО-09-1-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         образовательных учреждений;

-         объектов культуры и искусства;

-         объектов розничной торговли.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 159. Перспективные зоны общественно-деловой застройки

1. Цель выделения перспективных зон общественно-деловой застройки: формирование и развитие специализированных (многопрофильных) зон для размещения объектов общественно-делового назначения, в том числе связанных с массовыми и периодическими посещениями горожан.

2. Кодовое обозначение зоны  -  ПДО-09-1-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов культуры и искусства;

-         образовательных учреждений;

-         объектов здравоохранения;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-09-1-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов культуры и искусства;

-         объектов здравоохранения;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         образовательных учреждений.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

4. Кодовое обозначение зоны  -  ПДО-09-1-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         складских объектов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 160. Зоны индивидуальных жилых домов с приусадебными участками

1. Цели выделения зон индивидуальных жилых домов с приусадебными участками:

-        развитие на основе существующих территорий индивидуальной жилой застройки зон комфортного малоэтажного жилья;

-        создание условий для  размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-09-1-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов  бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

3. Кодовое обозначение зоны  - Ж-09-1-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         малоэтажных многоквартирных жилых  домов;

-         среднеэтажных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов  бытового обслуживания.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

4. Кодовое обозначение зоны  - Ж-09-1-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов  бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества;

-         для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

5. Кодовое обозначение зоны  - Ж-09-1-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов  бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества;

-         для садоводства.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

6. Кодовое обозначение зоны  - Ж-09-1-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов  бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

7. Кодовое обозначение зоны  - Ж-09-1-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов  бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества;