Решение городской Думы г. Архангельска от 22.06.2016 № 372

-         для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 4.

8. Кодовое обозначение зоны  - Ж-09-1-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов  бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

Статья 161. Зоны малоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон малоэтажных многоквартирных жилых  домов:

-        развитие на основе существующих территорий застройки жилыми многоквартирными домами малой этажности зон комфортного жилья;

-        размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-09-2-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений;

-         объектов  розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

3.  Кодовое обозначение зоны  - Ж-09-2-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 7.

4. Кодовое обозначение зоны  - Ж-09-2-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов здравоохранения;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

5. Кодовое обозначение зоны  - Ж-09-2-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для размещения индивидуальных жилых домов;

-         для огородничества;

-         для размещения объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

Статья 162. Зоны среднеэтажных  многоквартирных жилых  домов

1. Цели выделения зон среднеэтажных многоквартирных жилых  домов:

- развитие на основе существующих территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными средней этажности зон комфортного жилья;

- размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-09-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны  - Ж-09-3-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов культуры;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для размещения объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 7.

Статья 163. Зоны малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов:

-     развитие на основе существующих территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными средней и малой этажности зон комфортного многоквартирного многоэтажного жилья;

-     размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-09-7-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны - Ж-09-7-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 164. Зоны индивидуальных жилых домов с приусадебными участками и  малоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон индивидуальных жилых домов с приусадебными участками и  малоэтажных многоквартирных жилых домов:

-     развитие на основе существующих территорий индивидуальной  и малоэтажной многоквартирной жилой застройки зон комфортного малоэтажного жилья;

-     создание условий для  размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-09-10-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

3. Кодовое обозначение зоны  - Ж-09-10-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

4. Кодовое обозначение зоны  - Ж-09-10-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         религиозных объектов;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

 

Статья 165. Перспективные зоны индивидуальных жилых домов с приусадебными участками

1. Цели выделения перспективных зон индивидуальных жилых домов с приусадебными участками:

-     развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий индивидуальной жилой застройки зон комфортного малоэтажного жилья;

-     создание условий для  размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-09-1-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества;

-         для размещения сельскохозяйственных угодий;

-         для размещения объектов захоронения отходов лесопиления;

-         для размещения объектов сельскохозяйственного использования;

-         для садоводства;

-         для размещения автозаправочной станции.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-09-1-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов сельскохозяйственного использования.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

4. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-09-1-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества;

-         для размещения производственных или административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

5. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-09-1-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

Статья 166. Перспективные зоны среднеэтажных   многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения перспективных зон среднеэтажных  многоквартирных жилых домов:

-     развитие на основе вновь осваиваемых территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными средней этажности зон комфортного многоквартирного жилья;

-     размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-09-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-09-3-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         индивидуальных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 167. Перспективные зоны многоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения перспективных зон многоэтажных многоквартирных жилых домов:

-     развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными высокой этажности зон комфортного многоквартирного многоэтажного жилья;

-     размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-09-4-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов здравоохранения;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-09-4-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

Статья 168. Зоны объектов здравоохранения

1. Цель выделения зон объектов здравоохранения: сохранение и развитие территорий, предназначенных для размещения учреждений здравоохранения и социальной защиты, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Кодовое обозначение зоны  - М-09-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

3. Кодовое обозначение зоны  - М-09-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

Статья 169. Зоны зеленых насаждений специального пользования

1. Цель выделения зон зеленых насаждений специального пользования: посадка зеленых насаждений специального пользования, используемых в качестве санитарно-защитной зоны промышленных предприятий.

2. Кодовое обозначение зоны  - Р-09-2-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества.

3. Кодовое обозначение зоны  - Р-09-2-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

4. Кодовое обозначение зоны  - Р-09-2-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Статья 170. Зоны зеленых насаждений общего пользования

1. Цели выделения зон зеленых насаждений общего пользования:

-     сохранение и обустройство озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга;

-     сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистой окружающей среды, а также организация кратковременного отдыха и проведения досуга населения на территориях, расположенных за пределами жилых, общественно-деловых зон.

2. Кодовое обозначение зоны  - Р-09-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         пляжей.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         песчаного карьера.

Статья 171. Перспективные зоны зеленых насаждений, лугопарков, лесопарков

1. Цели выделения перспективных зон зеленых насаждений, лугопарков, лесопарков:

-     сохранение и обустройство озелененных пространств насаждениями общего пользования при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга;

-     сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистой окружающей среды;

-     сохранение и посадка зеленых насаждений специального пользования, используемых в качестве санитарно-защитных зон.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПР-09-1-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПР-09-1-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества;

-         для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         для размещения складских объектов.

Статья 172. Перспективные зоны зеленых насаждений общего пользования

1. Цель выделения перспективных зон зеленых насаждений общего пользования: сохранение и обустройство озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПР-09-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         объектов физической культуры и спорта.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов.

Статья 173. Производственные зоны

1. Цель выделения производственных зон: формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

2. Кодовое обозначение зоны  - П-09-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

3. Кодовое обозначение зоны  - П-09-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         водозаборных сооружений.

4. Кодовое обозначение зоны  - П-09-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать V класса вредности.

5. Кодовое обозначение зоны  - П-09-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;