Решение городской Думы г. Архангельска от 22.06.2016 № 372

-     сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистой окружающей среды.

2. Кодовое обозначение зоны  - Р-05-3-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         пляжей, спасательных станций;

-         спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций;

-         спортплощадок, игровых площадок;

-         проката игрового и спортивного инвентаря.

3. Кодовое обозначение зоны  - Р-05-3-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         образовательных учреждений;

-         музея;

-         религиозных объектов;

-         причалов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         спасательных станций;

-         спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций;

-         спортплощадок, игровых площадок; проката игрового и спортивного инвентаря;

-         объектов общественного питания.

4. Кодовое обозначение зоны  - Р-05-3-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         спасательных станций;

-         спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций.

 

Статья 104. Перспективные зоны зеленых насаждений общего пользования

1. Цель выделения перспективных зон зеленых насаждений общего пользования: сохранение и обустройство озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПР-05-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         спортзалов, спортплощадок, игровых площадок; проката игрового и спортивного инвентаря.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов общественного питания;

-         объектов культуры и досуга.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПР-05-3-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         материально-технического центра;

-         автозаправочной станции;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования.

4. Кодовое обозначение зоны  - ПР-05-3-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов физической культуры и спорта;

-         парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         спортплощадок, игровых площадок, проката игрового и спортивного инвентаря;

-         яхт-клубов, лодочных станций;

-         пожарного депо;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         размещения складских объектов.

5. Кодовое обозначение зоны  - ПР-05-3-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         игровых площадок, проката игрового и спортивного инвентаря;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов розничной торговли;

-         административных и офисных зданий;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

6. Кодовое обозначение зоны  - ПР-05-3-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         детского парка;

-         объектов культуры и досуга.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         игровых площадок, проката игрового и спортивного инвентаря;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         административных и офисных зданий;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания.

Статья 105. Производственные зоны

1. Цель выделения производственных зон: формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

2. Кодовое обозначение зоны  - П-05-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         автозаправочной станции;

-         объектов оптовой и розничной торговли;

-         объектов сельскохозяйственного назначения;

-         гаражей и автостоянок;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-         питомника служебного собаководства.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

3. Кодовое обозначение зоны  - П-05-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать V класса вредности.

4. Кодовое обозначение зоны  - П-05-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         водозаборных сооружений.

5. Кодовое обозначение зоны  - П-04/05-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать V класса вредности.

6. Кодовое обозначение зоны  - П-05-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать V класса вредности.

7. Кодовое обозначение зоны  - П-05-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов электроснабжения.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

8. Кодовое обозначение зоны  - П-05-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать V класса вредности.

Глава 9. Градостроительное зонирование территории округа Майская горка города Архангельска

Статья 106. Зоны общественно-деловой застройки

1. Цель выделения зон общественно-деловой застройки: развитие существующих территорий, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой застройки, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ДО-06-1-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         развлекательного комплекса;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         пожарного депо.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

3. Кодовое обозначение зоны  - ДО-06-1-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         развлекательного комплекса;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 16.

4. Кодовое обозначение зоны  - ДО-06-1-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         развлекательного комплекса;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 4.

 

Статья 107. Многофункциональные зоны объектов жилой и общественно-деловой застройки

1. Цель выделения многофункциональных зон объектов жилой и общественно-деловой застройки: развитие существующих и преобразуемых территорий, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов,
с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой и сочетающейся с ней жилой застройки, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ДО-06-2-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         образовательных учреждений;

-         общежитий;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         среднеэтажных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 108. Перспективные зоны общественно-деловой застройки

1. Цель выделения перспективных зон общественно-деловой застройки: развитие существующих и преобразуемых территорий, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой застройки, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-06-1-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов культуры;

-         объектов оптовой и розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         почтовых отделений связи.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         автозаправочной станции.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-06-1-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         образовательных учреждений;

-         объектов культуры;

-         религиозных объектов;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         почтовых отделений связи.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

4. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-06-1-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов культуры;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

5. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-06-1-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         объектов сельскохозяйственного использования.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

6. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-06-1-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         пожарного депо.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

7. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-06-1-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов культуры;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов оптовой и розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

8. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-06-1-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов оптовой и розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

9. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-06-1-8

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов культуры;

-         объектов оптовой и розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         автозаправочной станции.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

10. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-06-1-9

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов оптовой и розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

11. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-06-1-10

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         гостиниц;

-         объектов здравоохранения;

-         культурно-развлекательных объектов;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

12. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-06-1-11

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов культуры;

-         религиозных объектов;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         размещения объектов сельскохозяйственного использования

-         сельскохозяйственных угодий.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

13. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-06-1-12

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         почтовых отделений связи.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

14. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-06-1-13

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

15. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-06-1-14

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

16. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-06-1-15

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов оптовой и розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 109. Зоны индивидуальных жилых домов с приусадебными участками

1. Цели выделения зон индивидуальных жилых домов с приусадебными участками:

-        развитие на основе существующих территорий индивидуальной жилой застройки зон комфортного малоэтажного жилья;

-        создание условий для  размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-06-1-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 2.

3. Кодовое обозначение зоны  - Ж-06-1-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов розничной торговли;