Решение городской Думы г. Архангельска от 22.06.2016 № 372

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

Статья 31. Зоны объектов здравоохранения

1. Цель выделения зон объектов здравоохранения: сохранение и развитие территорий, предназначенных для размещения учреждений здравоохранения и социальной защиты, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Кодовое обозначение зоны  - М-01-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения;

-         объектов социального обеспечения.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

Статья 32. Зоны зеленых насаждений общего пользования

1. Цели выделения зон зеленых насаждений общего пользования:

-    сохранение и обустройство озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга;

-    сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистой окружающей среды, а также для организации кратковременного отдыха и проведения досуга населения на территориях, расположенных за пределами жилых, общественно-деловых зон.

2. Кодовое обозначение зоны  - Р-01-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         объектов культуры и досуга.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         предприятий общественного питания;

-         временных павильонов розничной торговли и обслуживания.

 

Статья 33. Перспективные зоны зеленых насаждений специального пользования

1. Цель выделения перспективных зон зеленых насаждений специального пользования: сохранение и посадка зеленых насаждений специального пользования, используемых в качестве санитарно-защитных зон.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПР-01-2-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов сельскохозяйственного назначения;

-         лодочной стоянки.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПР-01-2-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

4. Кодовое обозначение зоны  - ПР-01-2-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

5. Кодовое обозначение зоны  - ПР-01-2-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

6. Кодовое обозначение зоны  - ПР-01-2-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

 

Статья 34. Перспективные зоны зеленых насаждений общего пользования

1. Цель выделения перспективных зон зеленых насаждений общего пользования: сохранение и обустройство озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха, спорта и досуга.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПР-01-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         объектов физической культуры и спорта.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         яхт-клуба, лодочной станции;

-         проката игрового и спортивного инвентаря;

-         игровых площадок;

-         пляжей;

-         спасательной станции;

-         временных павильонов розничной торговли и обслуживания.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПР-01-3-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         объектов физической культуры и спорта.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов.

4. Кодовое обозначение зоны  - ПР-01-3-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов.

5. Кодовое обозначение зоны  - ПР-01-3-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для размещения индивидуальных жилых домов;

-         для огородничества;

-         для размещения яхт-клуба, лодочной станции;

-         для размещения проката игрового и спортивного инвентаря;

-         для размещения игровых площадок;

-         для размещения пляжей;

-         для размещения спасательной станции;

-         для размещения временных павильонов розничной торговли и обслуживания.

6. Кодовое обозначение зоны  - ПР-01-3-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         яхт-клуба, лодочной станции;

-         проката игрового и спортивного инвентаря;

-         игровых площадок;

-         пляжей;

-         спасательной станции;

-         временных павильонов розничной торговли и обслуживания.

7. Кодовое обозначение зоны  - ПР-01-3-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         объектов культуры.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         религиозных объектов.

Статья 35. Производственные зоны

1. Цель выделения производственных зон: формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - П-01-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         металлической опоры;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

3. Кодовое обозначение зоны  - П-01-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         пожарного депо.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

4. Кодовое обозначение зоны  - П-01-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

5. Кодовое обозначение зоны  - П-01-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         очистных сооружений канализации.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

6. Кодовое обозначение зоны  - П-01-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

7. Кодовое обозначение зоны  - П-01-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-         гаражей и автостоянок;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         автозаправочной станции;

-         пожарного депо.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для размещения индивидуальных жилых домов;

-         для огородничества;

-         для размещения объектов сельскохозяйственного назначения.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать II класса вредности.

8. Кодовое обозначение зоны  - П-01-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

9. Кодовое обозначение зоны  - П-01-8

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

10. Кодовое обозначение зоны  - П-01-9

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         гаражей и автостоянок;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-         станции скорой медицинской помощи.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

11. Кодовое обозначение зоны  - П-01-10

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         автозаправочной станции;

-         очистных сооружений канализации.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов сельскохозяйственного назначения.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

12. Кодовое обозначение зоны  - П-01-11

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать II класса вредности.

13. Кодовое обозначение зоны  - П-01-12

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         водозаборных сооружений.

14. Кодовое обозначение зоны  - П-01-13

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

15. Кодовое обозначение зоны  - П-01-14

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         гаражей и автостоянок.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

Статья 36. Перспективные производственные зоны

1. Цель выделения перспективных производственных зон: формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПП-01-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         металлической опоры.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПП-01-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для размещения индивидуальных жилых домов;

-         для огородничества;

-         для размещения сельскохозяйственных угодий.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

4. Кодовое обозначение зоны  - ПП-01-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         гаражей и автостоянок;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для садоводства;

-         для огородничества;

-         для размещения сельскохозяйственных угодий.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

5. Кодовое обозначение зоны  - ПП-01-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

Глава 5. Градостроительное зонирование территории Соломбальского территориального округа города Архангельска

Статья 37. Зоны общественно-деловой застройки

1. Цель выделения зон общественно-деловой застройки: развитие существующих территорий, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой застройки, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ДО-02-1-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         гостиниц;

-         объектов здравоохранения;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов физической культуры и спорта.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для растениеводства.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны  - ДО-02-1-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

4. Кодовое обозначение зоны  - ДО-02-1-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов физической культуры и спорта.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

5. Кодовое обозначение зоны  - ДО-02-1-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов здравоохранения;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов;

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

Статья 38. Многофункциональные зоны объектов жилой и общественно-деловой застройки

1. Цель выделения многофункциональной зон объектов жилой и общественно-деловой застройки: развитие существующих территорий, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой и сочетающейся с ней жилой застройки, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ДО-02-2-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-          объектов физической культуры и спорта;

-          объектов культуры;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         административных и офисных зданий.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны  - ДО-02-2-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов оптовой и розничной торговли;

-         объектов культуры;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания;

-         культурно-развлекательных объектов;

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

4. Кодовое обозначение зоны  - ДО-02-2-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         индивидуальных жилых домов;

-         административных и офисных зданий.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         автозаправочной станции.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 4.

5. Кодовое обозначение зоны  - ДО-02-2-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов общественного питания;

-         объектов розничной торговли;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         религиозных объектов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         складских объектов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

6. Кодовое обозначение зоны  - ДО-02-2-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         многоэтажных жилых домов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 12.

7. Кодовое обозначение зоны  - ДО-02-2-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов гидрометеорологической службы;

-         объектов общественного питания;

-         образовательных учреждений.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         складских объектов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

8. Кодовое обозначение зоны  - ДО-02-2-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         культурно-оздоровительных объектов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         складских объектов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 2.