Решение городской Думы г. Архангельска от 22.06.2016 № 372

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для размещения складских объектов;

-         для размещения гаражей и автостоянок;

-         для размещения объектов здравоохранения;

-         для ведения личного подсобного хозяйства (размещения приусадебных участков).

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

3. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-10-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-          малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-          объектов  розничной торговли;

-          объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений;

-         пожарного депо.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества;

-         для размещения объектов для обеспечения деятельности по исполнению наказаний;

-         для размещения складских объектов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

4. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-10-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

5. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-10-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов культуры;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         административных и офисных зданий.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для ведения личного подсобного хозяйства (размещения приусадебных участков).

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

6. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-10-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

7. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-10-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

8. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-10-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

9. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-10-8

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений;

-         пожарного депо.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

10. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-10-9

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для ведения личного подсобного хозяйства (размещения приусадебных участков).

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

11. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-10-10

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для ведения личного подсобного хозяйства (размещения приусадебных участков).

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

12. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-10-11

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для ведения личного подсобного хозяйства (размещения приусадебных участков).

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

13. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-10-12

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для ведения личного подсобного хозяйства (размещения приусадебных участков).

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

Статья 27. Перспективные зоны индивидуальных жилых домов с приусадебными участками

1. Цели выделения перспективных зон индивидуальных жилых домов с приусадебными участками:

-    развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий индивидуальной жилой застройки зон комфортного малоэтажного жилья;

-    создание условий для  размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-01-1-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- причалов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-01-1-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов физической культуры и спорта.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

4. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-01-1-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

5. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-01-1-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

6. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-01-1-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для садоводства;

-         для огородничества.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

Статья 28. Перспективные зоны малоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения перспективных зон малоэтажных многоквартирных жилых домов:

-    развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными малой этажности зон комфортного многоквартирного  жилья;

-    развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-01-2-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений;

-         объектов общественного питания.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-01-2-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых  домов;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений;

-         объектов общественного питания.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

Статья 29. Перспективные зоны среднеэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения перспективных зон среднеэтажных многоквартирных жилых домов:

-    развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий застройки жилыми многоквартирными зданиями средней этажности зон комфортного многоквартирного  жилья;

-    развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-01-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         индивидуального жилого дома.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-01-3-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных  жилых  домов;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         административных и офисных зданий;

-         образовательных учреждений.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для размещения индивидуальных жилых домов;

-         для ведения личного подсобного хозяйства (размещения приусадебных участков);

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

4. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-01-3-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов здравоохранения;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

5. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-01-3-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

6. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-01-3-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

7. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-01-3-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         складских объектов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

8. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-01-3-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:                               

-         для размещения индивидуальных жилых домов;

-         для огородничества;

-         для размещения объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

9. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-01-3-8

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 30. Перспективные зоны многоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения перспективных зон многоэтажных многоквартирных жилых домов:

-    развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий застройки жилыми многоквартирными зданиями высокой этажности  зон комфортного многоквартирного жилья;

-    развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-01-4-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-01-4-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания;

-         образовательных учреждений.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для размещения индивидуальных жилых домов;

-         для размещения малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         для огородничества;

-         для размещения сельскохозяйственных угодий;

-         для размещения объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

4. Кодовое обозначение зоны  - ПЖ-01-4-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания;

-         образовательных учреждений.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;