Решение городской Думы г. Архангельска от 22.06.2016 № 372

-          объектов общественного питания;

-          объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          индивидуальных жилых домов;

-          малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 4.

3. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-01-1-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          административных и офисных зданий;

-          объектов культуры;

-          объектов розничной торговли;

-          объектов общественного питания;

-          объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-           малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 4.

4. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-01-1-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          административных и офисных зданий;

-          гостиниц;

-          объектов физической культуры и спорта;

-          объектов культуры;

-          объектов розничной торговли;

-          объектов общественного питания;

-          объектов бытового обслуживания.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 4.

5. Кодовое обозначение зоны  - ПДО-01-1-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          административных и офисных зданий;

-          гостиниц;

-          объектов физической культуры и спорта;

-          объектов культуры;

-          объектов розничной торговли;

-          объектов общественного питания;

-          объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-           производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 4.

Статья 22. Жилые зоны индивидуальных жилых домов с приусадебными участками

1. Цели выделения зон индивидуальных жилых домов с приусадебными участками:

-    развитие на основе существующих территорий индивидуальной жилой застройки зон комфортного малоэтажного жилья;

-    создание условий для  размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-1-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

3. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-1-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-          объектов розничной торговли;

-          образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-          для садоводства;

-          для огородничества;

-          для ведения личного подсобного хозяйства (размещения приусадебных участков).

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

4. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-1-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          индивидуальных жилых домов;

-          объектов розничной торговли;

-          образовательных учреждений;

-          объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-          для огородничества;

-          для ведения личного подсобного хозяйства (размещения приусадебных участков).

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

5. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-1-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          индивидуальных жилых домов;

-          объектов розничной торговли;

-          образовательных учреждений;

-          объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

6. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-1-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          индивидуальных жилых домов;

-          объектов  розничной торговли;

-          образовательных учреждений;

-          объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-          для ведения личного подсобного хозяйства (размещения приусадебных участков).

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

7. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-1-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          индивидуальных жилых домов;

-          объектов  розничной торговли;

-          образовательных учреждений;

-          объектов бытового обслуживания.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

8. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-1-8

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          индивидуальных жилых домов;

-          объектов  розничной торговли;

-          образовательных учреждений;

-          объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-          для огородничества.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

9. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-1-9

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          индивидуальных жилых домов;

-          объектов розничной торговли;

-          образовательных учреждений;

-          объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

10. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-1-10

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 2.

11. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-1-11

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для садоводства;

-         для огородничества.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 2.

12. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-1-12

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для ведения личного подсобного хозяйства (размещения приусадебных участков).

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать .

13. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-1-13

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества;

-         для ведения личного подсобного хозяйства (размещения приусадебных участков).

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

14. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-1-14

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-          объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества;

-         для размещения сельскохозяйственных угодий.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 2.

15. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-1-15

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-          объектов  розничной торговли;

-          образовательных учреждений;

-          объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для огородничества;

-         для ведения личного подсобного хозяйства (размещения приусадебных участков).

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

16. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-1-16

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-          объектов  розничной торговли;

-          образовательных учреждений;

-          объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для садоводства;

-         для огородничества.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 1.

Статья 23. Зоны малоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон малоэтажных многоквартирных жилых домов:

-    развитие на основе существующих территорий застройки жилыми многоквартирными домами малой этажности зон комфортного жилья;

-    развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-2-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-          объектов  розничной торговли;

-          объектов бытового обслуживания;

-          образовательных учреждений.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          индивидуальных жилых домов;

-          объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

3. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-2-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств;

-         для  размещения индивидуальных жилых домов;

-         для  огородничества;

-         для размещения объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

4. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-2-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов культуры;

-         образовательных учреждений.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для размещения индивидуальных жилых домов;

-         для огородничества;

-         для размещения объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

5. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-2-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых  домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         почтовых отделений связи.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

6. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-2-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых  домов;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные:

-         для размещения объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         для огородничества.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

7. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-2-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         малоэтажных многоквартирных жилых  домов;

-         образовательных учреждений;

-         общежитий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

8. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-2-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-          образовательных учреждений;

-          объектов  розничной торговли;

-          объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          индивидуальных жилых домов.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

Статья 24. Зоны среднеэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон среднеэтажных многоквартирных жилых домов:

-     развитие на основе существующих территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными средней этажности зон комфортного многоквартирного жилья;

-     развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-3-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         объектов социального обеспечения;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-3-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов культуры;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         объектов физической культуры и спорта.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

4. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-3-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

5. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-3-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         объектов  розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 25. Зоны многоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон многоэтажных многоквартирных жилых домов:

-    развитие на основе существующих территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными многоэтажными зданиями зон комфортного многоквартирного жилья;

-    развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-4-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         административных и офисных зданий.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

3. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-4-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

4. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-4-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

Статья 26. Зоны индивидуальных жилых домов с приусадебными участками и малоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон индивидуальных жилых домов с приусадебными участками и малоэтажных многоквартирных жилых домов:

-    развитие на основе существующих территорий индивидуальной и малоэтажной многоквартирной жилой застройки зон комфортного малоэтажного жилья;

-    создание условий для  размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-01-10-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;