Областной закон Архангельской области от 02.07.2013 № 701-41-ОЗ

в   российских   кредитных   организациях   и   только   с    согласия
наблюдательного совета регионального оператора; (В редакции Областного
закона Архангельской области от 24.02.2015 № 248-14-ОЗ);
     4) недостаточность средств для реализации региональной  программы
не должна составлять более 30 процентов, при недостаточности средств в
большем размере в областном бюджете должен предусматриваться  механизм
для ее покрытия;
     5) процент задолженности перед региональным оператором по взносам
на капитальный ремонт многоквартирных домов не должен составлять более
30  процентов  общего  объема  средств,   которые   должны   поступить
региональному оператору от собственников помещений;
     6) процент дебиторской задолженности регионального  оператора  не
должен превышать 30 процентов общего объема сметы, предусмотренной для
финансирования текущей деятельности регионального оператора. При  этом
не учитываются средства фонда  капитального  ремонта,  находящиеся  на
счете регионального  оператора.  Превышение  указанной  доли  является
основанием  для   проведения   проверки   деятельности   регионального
оператора и принятия дополнительных мер,  направленных  на  ликвидацию
дебиторской задолженности;
     7) процент кредиторской задолженности регионального оператора  не
должен превышать 30 процентов общего объема сметы, предусмотренной для
финансирования  деятельности  регионального  оператора.  При  этом  не
учитываются средства фонда капитального ремонта, находящиеся на  счете
регионального оператора. Превышение указанной доли является основанием
для  проведения  проверки  деятельности  регионального   оператора   и
принятия дополнительных мер, направленных на  ликвидацию  кредиторской
задолженности.

     Статья 32.  Контроль   и  надзор  за  деятельностью регионального
оператора

     1.    (Исключен   -   Областной   закон   Архангельской   области
от 24.02.2015 № 248-14-ОЗ).
     2. Контроль     за    деятельностью     регионального   оператора
осуществляется органом государственного жилищного надзора в   порядке,
установленном   постановлением  Правительства Архангельской области, с
учетом  требований  к  организации   и   проведению   государственного
жилищного  надзора, установленных Правительством Российской Федерации.
(В     редакции     Областного     закона     Архангельской    области
от 26.10.2015 № 335-20-ОЗ).
     3. К   отношениям,   связанным   с  осуществлением  регионального
государственного жилищного  надзора  за   деятельностью  регионального
оператора,  организацией  и  проведением  его  проверок,   применяются
положения  Федерального  закона  от 26 декабря 2008 года  N 294-ФЗ  "О
защите  прав  юридических  лиц  и  индивидуальных предпринимателей при
осуществлении  государственного  контроля  (надзора)  и муниципального
контроля"  с учетом особенностей, предусмотренных частью 4.3 статьи 20
Жилищного кодекса. (В редакции Областного закона Архангельской области
от 29.04.2015 № 271-16-ОЗ).
     4.  Региональный  оператор  представляет   информацию   о   своей
деятельности органам государственной статистики, налоговым  органам  и
иным  юридическим  и  (или)  физическим   лицам   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации  и  учредительными  документами
регионального оператора.
     5. Органы  государственного  финансового  контроля  Архангельской
области и органы  муниципального  финансового  контроля  муниципальных
образований   Архангельской   области,   Счетная   палата   Российской
Федерации,   контрольно-счетная   палата   Архангельской   области   и
финансовые органы Архангельской области  и  муниципальных  образований
Архангельской   области   осуществляют    финансовый    контроль    за
использованием   региональным   оператором   средств   соответствующих
бюджетов  в   порядке,   установленном   бюджетным   законодательством
Российской Федерации.

     Статья 33. Отчетность и аудит регионального оператора

     1. Отчетный период регионального оператора  устанавливается  с  1
января по 31 декабря календарного  года  включительно.  Годовой  отчет
регионального оператора подготавливается и рассматривается  правлением
регионального оператора  ежегодно не позднее 1 апреля года, следующего
за    отчетным   годом,    и    направляется   в  наблюдательный совет
регионального  оператора, который утверждает его в срок до 1 мая года,
следующего   за   отчетным   годом.   (В  редакции  Областного  закона
Архангельской области от 24.02.2015 № 248-14-ОЗ).
     2.  Годовой  отчет  регионального  оператора   направляется     в
Архангельское    областное     Собрание     депутатов,   Правительство
Архангельской области,  Общественную  палату  Архангельской  области в
срок до 1 июня года, следующего за отчетным годом.         (В редакции
Областного закона Архангельской области от 28.09.2015 № 312-19-ОЗ). 
     3. Годовой отчет регионального оператора включает в себя:
     1) отчет о  деятельности  регионального  оператора  за  прошедший
отчетный период;
     2) годовую бухгалтерскую  (финансовую)  отчетность  регионального
оператора;
     3) аудиторское заключение по годовой  бухгалтерской  (финансовой)
отчетности регионального оператора.
     4. Годовая бухгалтерская  (финансовая)  отчетность  регионального
оператора  подлежит  обязательному  аудиту,  проводимому   аудиторской
организацией  (аудитором),  отбираемой  уполномоченным  исполнительным
органом на конкурсной основе.
     5.  Решение  о   проведении  аудита  принимается   уполномоченным
исполнительным органом ежегодно  до  1  февраля  года,  следующего  за
отчетным годом.
     Отбор аудиторской организации (аудитора) осуществляется на торгах
путем  открытого  конкурса  в  порядке,  предусмотренном   гражданским
законодательством.
     Оплата услуг аудиторской организации (аудитора) осуществляется за
счет  средств  регионального  оператора,   за   исключением   средств,
полученных в виде платежей собственников помещений, формирующих  фонды
капитального ремонта на счете регионального оператора.
     Договор с аудиторской  организацией (аудитором) до его подписания
руководителем   регионального   оператора   и аудиторской организацией
(аудитором)   утверждается   наблюдательным   советом    регионального
оператора.   (Дополнен   -   Областной   закон  Архангельской  области
от 24.02.2015 № 248-14-ОЗ).
     5.1. Не позднее чем через  пять   дней   со   дня   представления
аудиторского   заключения    аудиторской    организацией   (аудитором)
региональный оператор обязан направить копию аудиторского заключения в
орган  государственного жилищного надзора. (Дополнен - Областной закон
Архангельской области от 26.10.2015 № 335-20-ОЗ).
     6. Годовой отчет регионального оператора и аудиторское заключение
размещаются   на   официальном   сайте   регионального   оператора   в
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет"  до  1 июня года,
следующего  за  отчетным  годом,  с учетом требований законодательства
Российской Федерации о государственной, коммерческой и иной охраняемой
законом  тайне. (В редакции Областного закона Архангельской области от
17.10.2013 г. N 24-2-ОЗ)

              ГЛАВА VI. ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
                        МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

     Статья 34.    Решение    о    проведении   капитального   ремонта
многоквартирного дома

     1.  Проведение   капитального   ремонта   многоквартирного   дома
осуществляется на  основании  решения  общего  собрания  собственников
помещений, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 настоящей
статьи.
     2.  Собственники помещений в любое время вправе принять решение о
проведении  капитального  ремонта многоквартирного дома по предложению
лица,  осуществляющего  управление  многоквартирным домом или оказание
услуг   и   (или)   выполнение   работ   по   содержанию   и   ремонту
многоквартирного  дома,  регионального  оператора  либо по собственной
инициативе.  (В  редакции  Областного  закона Архангельской области от
17.10.2013 г. N 24-2-ОЗ)
     3. Не менее  чем за  один месяц  до наступления года,  в  течение
которого в соответствии с региональной программой должен быть проведен
капитальный  ремонт  многоквартирного   дома,   лицо,   осуществляющее
управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение
работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома, либо региональный
оператор  (в  случае,  если  собственники  помещений  формируют   фонд
капитального ремонта на счете  регионального  оператора)  представляет
таким собственникам предложения о сроке начала  капитального  ремонта,
необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их  стоимости,  о
порядке  и   об   источниках   финансирования   капитального   ремонта
многоквартирного дома и другие предложения,  связанные  с  проведением
такого   капитального   ремонта.   (В   редакции   Областного   закона
Архангельской области от 26.09.2014 № 180-10-ОЗ).
     4.  Собственники помещений не позднее чем через три месяца со дня
получения  предложений, указанных в пункте 3 настоящей статьи, обязаны
рассмотреть  указанные предложения и принять на общем собрании решение
о проведении капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии
с пунктом 1 статьи 35 настоящего закона. (В редакции Областного закона
Архангельской области от 17.10.2013 г. N 24-2-ОЗ).
     5.  В случае, если в срок, указанный в пункте 4 настоящей статьи,
собственники помещений, формирующие фонд капитального ремонта на счете
регионального  оператора, не приняли решение о проведении капитального
ремонта многоквартирного дома, орган местного самоуправления принимает
решение  о  проведении  такого  капитального  ремонта в соответствии с
региональной  программой  и  предложениями регионального оператора. (В
редакции  Областного  закона  Архангельской области от 17.10.2013 г. N
24-2-ОЗ)
     6.  В  случае,  если  капитальный  ремонт  многоквартирного дома,
собственники  помещений  в котором формируют фонд капитального ремонта
на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной
программой,   и  при  этом  в  соответствии  с  порядком  установления
необходимости  проведения  капитального  ремонта многоквартирного дома
требуется  выполнение  какого-либо  вида  работ,  предусмотренного для
этого  многоквартирного  дома  региональной программой, орган местного
самоуправления  принимает  решение  о  формировании фонда капитального
ремонта  на  счете  регионального оператора и направляет такое решение
владельцу   специального   счета.   (В   редакции   Областного  закона
Архангельской области от 17.10.2013 г. N 24-2-ОЗ).
     Владелец  специального   счета   обязан   перечислить   средства,
находящиеся на специальном счете, на счет  регионального  оператора  в
течение  одного  месяца  со  дня  получения  решения  органа  местного
самоуправления, указанного в абзаце первом настоящего пункта, при этом
решение о капитальном ремонте многоквартирного  дома  в  таком  случае
принимается с учетом требований, установленных пунктами 3-5  настоящей
статьи. В случае,  если  владелец  специального  счета  не  перечислил
средства, находящиеся на  специальном  счете,  на  счет  регионального
оператора  в  срок,  установленный  настоящим  пунктом,   региональный
оператор,  любой  собственник  помещения  и   (или)   орган   местного
самоуправления вправе  обратиться  в  суд  с  заявлением  о  взыскании
средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на  счет
регионального оператора.
     7. В течение десяти дней с даты подписания акта приемки оказанных
 услуг  и  (или)   выполненных    работ    по   капитальному   ремонту
многоквартирного дома  региональный  оператор  обязан  передать  лицу,
осуществляющему   управление   этим   многоквартирным   домом,   копии
документов о проведенном капитальном ремонте многоквартирного дома  (в
том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании
услуг и (или) о выполнении  работ по   капитальному   ремонту,   актов
приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и  иные  документы,
связанные  с  проведением   капитального   ремонта,   за   исключением
финансовых  документов.  (Дополнен  -  Областной  закон  Архангельской
области от 26.10.2015 № 335-20-ОЗ).
 

     Статья 35.  Требования  к  решению  общего собрания собственников
помещений о проведении капитального ремонта многоквартирного дома

     1. Решением общего собрания собственников помещений о  проведении
капитального ремонта многоквартирного дома должны быть определены  или
утверждены:
     1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
     2) смета расходов на капитальный ремонт;
     3) сроки проведения капитального ремонта;
     4) источники финансирования капитального ремонта;
     5)   лицо,  которое  от  имени  всех  собственников  помещений  в
многоквартирном  доме  уполномочено   участвовать  в приемке оказанных
услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту,  в  том числе
подписывать   соответствующие  акты.  (В  редакции  Областного  закона
Архангельской области от 26.10.2015 № 335-20-ОЗ).
     2. При принятии решения  собственники  помещений,  осуществляющие
формирование фонда капитального ремонта исходя из минимального размера
взноса  на  капитальный  ремонт,  не  вправе  изменить  включенные   в
региональную программу виды услуг и (или) работ, сроки их  выполнения,
стоимость, содержащиеся в предложении регионального оператора.
     (Пункт   исключен   -   Областной   закон  Архангельской  области
от 26.09.2014 г. N 167-10-ОЗ).

     Статья 36.Порядок установления необходимости проведения 
               капитального ремонта многоквартирного дома 
 
     1. Установление   необходимости  проведения  капитального ремонта
многоквартирного дома осуществляется органами  местного самоуправления
на основании сведений о техническом состоянии конструктивных элементов
и инженерных систем, представляемых лицами, осуществляющими управление
многоквартирными домами.
     2. Орган  местного  самоуправления  формирует комиссию с участием
представителей органа местного самоуправления, органа государственного
жилищного  надзора, лица,  осуществляющего  управление многоквартирным
домом,  и  (или)  регионального оператора,  а  также  иных органов или
организаций (далее – комиссия) в целях:
     уточнения    данных    и    (или)  определения  приоритетности  в
необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома;
     установления необходимости (отсутствия  необходимости) повторного
проведения  капитального  ремонта  общего имущества  в многоквартирном
доме в части капитального ремонта определенных элементов  строительных
конструкций     и    (или)    инженерных   систем   общего   имущества
многоквартирного дома, в отношении которых  планируется  осуществление
зачета  в  счет  исполнения  на  будущий период обязательств по уплате
взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома;
     установления   в   случае,  предусмотренном  частью  7 статьи 189
Жилищного кодекса, необходимости (отсутствия  необходимости)  оказания
какого-либо  вида  услуг  и  (или)  выполнения какого-либо вида работ,
предусмотренных   для   этого   многоквартирного   дома   региональной
программой.
     3. Порядок   работы    комиссии  устанавливается органом местного
самоуправления. 
     Комиссия   устанавливает   значения   показателей    технического
состояния   конструктивных  элементов  и   инженерных  систем путем их
обследования визуальным способом, инструментальными методами  контроля
и испытания в соответствии с требованиями законодательства  Российской
Федерации.
     4. При определении необходимости  проведения капитального ремонта
многоквартирного дома используются критерии,  установленные  пунктом 1
статьи 11 настоящего закона.
     5. Комиссия принимает решение по вопросам,  указанным  в пункте 2
настоящей статьи.
     Решение комиссии может  быть  обжаловано  заявителем  в  судебном
порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
      (Пункт   в  редакции  Областного  закона  Архангельской  области
от 25.04.2016 № №419-25-ОЗ)

     Статья 37.  Перечень  услуг и (или) работ по капитальному ремонту
многоквартирных   домов,   финансируемых   за   счет   средств   фонда
капитального ремонта

     1.  Перечень  услуг  и  (или)  работ  по   капитальному   ремонту
многоквартирных   домов,   финансируемых   за   счет   средств   фонда
капитального  ремонта,  который  сформирован  исходя  из  минимального
размера взноса на капитальный  ремонт,  установленного  постановлением
Правительства Архангельской области, включает в себя:
     1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-
, водоснабжения, водоотведения;
     2)  ремонт  или  замену   лифтового   оборудования,   признанного
непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
     3) ремонт крыши;
     4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу  в
многоквартирном доме;
     5) ремонт фасада;
     6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
     2. Постановлением Правительства  Архангельской  области  перечень
услуг и (или) работ по  капитальному  ремонту  многоквартирных  домов,
указанный в пункте 1 настоящей статьи, может быть дополнен услугами  и
(или) работами по  утеплению  фасада,  переустройству  невентилируемой
крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю,  установке
коллективных  (общедомовых)  приборов  учета   потребления   ресурсов,
необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов  управления
и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и
холодной воды, электрической энергии, газа) и другими видами  услуг  и
(или) работ.
     3.  В  случае  принятия  собственниками  помещений   решения   об
установлении взноса  на  капитальный  ремонт  в  размере,  превышающем
минимальный  размер  взноса  на  капитальный   ремонт,   часть   фонда
капитального ремонта, сформированная за счет  данного  превышения,  по
решению общего собрания собственников помещений  может  использоваться
на финансирование любых услуг и (или) работ  по  капитальному  ремонту
многоквартирного дома.
     (Статья   в  редакции  Областного  закона  Архангельской  области
от 14.02.2014 г. N 90-5-ОЗ).

     Статья 38.  Размер  предельной  стоимости  услуг и (или) работ по
капитальному ремонту многоквартирного дома

     1.  Размер  предельной  стоимости  каждого из видов услуг и (или)
работ  по  капитальному  ремонту  многоквартирного дома, который может
оплачиваться   региональным   оператором   за   счет   средств   фонда
капитального  ремонта,  сформированного исходя из минимального размера
взноса   на  капитальный  ремонт,  с  учетом  средств  государственной
поддержки,  муниципальной  поддержки,  устанавливается  постановлением
Правительства  Архангельской  области и подлежит  ежегодной индексации
исходя  из прогнозируемого уровня инфляции, установленного федеральным
законом   о   федеральном   бюджете.  (В  редакции  Областного  закона
Архангельской области от 25.04.2016 № №419-25-ОЗ).
     2.  Размер  предельной  стоимости  услуги  и  (или)   работы   по
капитальному ремонту многоквартирного дома устанавливается  в  расчете
на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме
(удельная   предельная   стоимость)   дифференцированно    по    типам
многоквартирных домов с учетом их территориального расположения.

     Статья 39.  Порядок приемки оказанных услуг и  (или)  выполненных
работ  по  капитальному   ремонту   многоквартирного   дома  в  случае
формирования   фонда  капитального  ремонта  на   счете  регионального
оператора
(Наименование статьи  в  редакции   Областного   закона  Архангельской
области от 26.10.2015 № 335-20-ОЗ)

     1.  Приемка   оказанных   услуг   и  (или)  выполненных  работ по
капитальному   ремонту многоквартирного дома, собственники помещений в
котором формируют фонд капитального  ремонта  на  счете  регионального
оператора,  осуществляется  путем  подписания  акта  приемки оказанных
услуг  и  (или)  выполненных  работ.  (В  редакции  Областного  закона
Архангельской области от 26.10.2015 № 335-20-ОЗ).
     Такой   акт   должен   быть   согласован   с   органом   местного
самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено  действовать  от
имени собственников  помещений  (в  случае,  если  капитальный  ремонт
многоквартирного дома проводится на  основании  решения  собственников
помещений).
     2. Порядок  согласования  акта  приемки  оказанных  услуг и (или)
выполненных работ  по капитальному  ремонту  многоквартирного  дома  с
органом местного самоуправления  устанавливается  нормативным правовым
актом  уполномоченного  исполнительного  органа,  которым  может  быть
предусмотрено  создание  органом  местного самоуправления комиссии для
согласования  приемки  оказанных  услуг  и (или) выполненных работ. (В
редакции       Областного       закона      Архангельской      области
от 25.04.2016 № №419-25-ОЗ).
     3. Региональный  оператор  в  порядке,  определенном  внутренними
документами регионального оператора,  обязан  уведомить  собственников
помещений,  лицо,  осуществляющее  управление  данным  многоквартирным
домом, органы местного самоуправления не менее чем за три рабочих  дня
до  предполагаемой  даты  приемки оказанных  услуг и (или) выполненных
работ по  капитальному ремонту многоквартирного дома о месте и времени
их  приемки.  (В  редакции  Областного  закона  Архангельской  области
от 25.04.2016 № №419-25-ОЗ).
     Уведомление, предусмотренное абзацем  первым  настоящего  пункта,
должно быть размещено на официальном сайте регионального  оператора  в
информационно-телекоммуникационной   сети   «Интернет».   (В  редакции
Областного закона Архангельской области от 25.04.2016 № №419-25-ОЗ).
     Уведомление, предусмотренное абзацем  первым  настоящего  пункта,
размещается лицом, осуществляющим  управление  данным  многоквартирным
домом,  на  информационных  стендах многоквартирного дома. (Дополнен -
Областной закон Архангельской области от 25.04.2016 № №419-25-ОЗ).
     Подрядная  организация,  оказавшая  услуги  и  (или)  выполнившая
работы   по  капитальному  ремонту  многоквартирного  дома,  с  учетом
требований безопасности обеспечивает возможность фактического  осмотра
результатов   оказанных  услуг  и   (или)  выполненных  работ   лицам,
осуществляющим  управление   многоквартирным   домом,   представителям
собственников    помещений,   органов    местного   самоуправления   и
регионального  оператора.  (Дополнен  -  Областной закон Архангельской
области от 25.04.2016 № №419-25-ОЗ).
     4. Акт  приемки  оказанных  услуг  и  (или)  выполненных   работ,
подписанный   исполнителем,  региональным   оператором   (заказчиком),
лицом, указанным в подпункте  5  пункта 1  статьи 35 настоящего закона
(в случае, если капитальный ремонт многоквартирного дома проводится на
основании решения  собственников  помещений),  представителем  органов
местного самоуправления, является основанием для перечисления  средств
подрядной    организации,  осуществляющей   оказание   услуг   и (или)
выполнение  работ  по  капитальному  ремонту многоквартирного дома. (В
редакции       Областного       закона      Архангельской      области
от 25.04.2016 № №419-25-ОЗ).

           ГЛАВА VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 40.    Меры   государственной   поддержки,   муниципальной
поддержки капитального ремонта многоквартирных домов

     1.  Финансирование услуг и (или)  работ  по  капитальному ремонту
многоквартирных   домов,  в   том   числе  многоквартирных  домов,  не
подлежащих  включению  в  региональную   программу   в  соответствии с
постановлением  Правительства  Архангельской   области,  указанным   в
подпункте 1 пункта 2 статьи 8 настоящего закона,  может осуществляться
с применением мер финансовой поддержки,  предоставляемой  региональным
оператором  за счет  средств  бюджетов  бюджетной  системы  Российской
Федерации. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме,  которые  могут  финансироваться  за
счет средств государственной поддержки,   определяется  Правительством
Архангельской  области.  (В  редакции  Областного закона Архангельской
области от 26.10.2015 № 335-20-ОЗ).
     2.   Меры   муниципальной    поддержки    капитального    ремонта
многоквартирных домов определяются органами местного самоуправления  в
муниципальных правовых актах.
     3. Государственная поддержка капитального ремонта многоквартирных
домов (многоквартирного дома), направленная на  финансирование  одного
вида услуг или одного вида работ, оказывается только один раз.
     4. Государственная поддержка капитального ремонта многоквартирных
домов за счет средств областного бюджета не  оказывается  в  следующих
случаях:
     1) многоквартирный дом введен в эксплуатацию позднее 2002 года;
     2)    (Исключен   -   Областной   закон   Архангельской   области
от 25.04.2016 № №419-25-ОЗ);
     3) в многоквартирном  доме  проведен  ремонт  в  рамках  адресных
программ Архангельской области, финансируемых с  привлечением  средств
Фонда  содействия   реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства
начиная с 2009  года,  или  региональной программы,  финансируемой   с
привлечением средств областного бюджета; (В редакции Областного закона
Архангельской области от 25.04.2016 № №419-25-ОЗ);
     4)  многоквартирный  дом  подлежит  капитальному  ремонту за счет
средств  местного  бюджета  на основании решения суда по видам услуг и
(или)  работ,  по  которым  такое судебное решение вступило в законную
силу,  в  случае, если решение суда не исполнено в течение трех лет со
дня  вступления  его в силу. (Дополнен - Областной закон Архангельской
области от 26.09.2014 г. N 167-10-ОЗ).
     5.  Порядок и условия предоставления государственной поддержки на
проведение  капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе на
предоставление  гарантий,  поручительств  по  кредитам  или  займам, в
случае,   если   соответствующие   средства  на  реализацию  указанной
поддержки    предусмотрены    областным    бюджетом,   устанавливаются
постановлением   Правительства   Архангельской  области.  (Дополнен  -
Областной закон Архангельской области от 17.10.2013 г. N 24-2-ОЗ).
     6. В  первоочередном   порядке   государственная   поддержка   на
проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет  средств
областного бюджета предоставляется многоквартирным домам, включенным в
более  ранний  этап  реализации  региональной  программы.  (Дополнен -
Областной закон Архангельской области от 25.04.2016 № №419-25-ОЗ).

     Статья 41. Субсидиарная ответственность Архангельской области

     Архангельская  область  несет  субсидиарную  ответственность   за
неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  региональным   оператором
обязательств перед собственниками помещений.

     Статья 42. Вступление в силу настоящего закона

     1. Настоящий закон вступает в силу через десять дней со  дня  его
официального опубликования.
     2. (Исключен    -    Областной    закон   Архангельской   области
от 14.02.2014 г. N 90-5-ОЗ).
     3.  Положения  пункта 3 статьи 34 настоящего закона реализуются в  
2014-2015  годах  не  менее  чем за четыре месяца до начала проведения 
работ по капитальному ремонту  многоквартирного  дома  в  соответствии  
с региональной программой. (В редакции Областного закона Архангельской
области от 26.09.2014 № 180-10-ОЗ).
     4. Положения пункта 3 статьи 10 настоящего  закона применяются  в
2015  году  до 15 марта планируемого года. (Дополнен - Областной закон
Архангельской области от 26.09.2014 № 180-10-ОЗ).
     5. Положения пункта 4 статьи 10 настоящего закона  применяются  в
2015  году  до 1 апреля планируемого года. (Дополнен - Областной закон
Архангельской области от 26.09.2014 № 180-10-ОЗ).
     6. Положения пункта 2, подпункта 3 пункта 3 и пунктов 4-6  статьи
33  настоящего  закона  применяются  c 1 января 2015 года. (Дополнен -
Областной закон Архангельской области от 26.09.2014 № 180-10-ОЗ).


Губернатор Архангельской области                           И. А. Орлов


г. Архангельск
02 июля 2013 г.
N 701-41-ОЗ



                                                            Приложение
                                                   к областному закону
                                                     от 2 июля 2013 г.
                                                           N 701-41-ОЗ

         (В редакции Областного закона Архангельской области
                    от 26.09.2014 г. N 167-10-ОЗ)

                               КРИТЕРИИ
       определения очередности проведения капитального ремонта
    общего имущества в многоквартирных домах в рамках региональной
           программы капитального ремонта общего имущества
                       в многоквартирных домах

     Очередность проведения капитального ремонта  общего  имущества  в
многоквартирных домах  (далее  -  капитальный  ремонт  многоквартирных
домов) в рамках региональной  программы  капитального  ремонта  общего
имущества в многоквартирных домах  (далее  -  региональная  программа)
определяется исходя из следующих критериев:
     1) износ многоквартирного дома;
     2) год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;
     3)    дата    проведения    последнего    капитального    ремонта
многоквартирного дома;
     4)  показатели  финансовой  дисциплины  собственников  по  оплате
жилищно-коммунальных услуг, включая обязательный взнос на  капитальный
ремонт многоквартирного дома.
     Для  многоквартирных  домов,  в  которых  капитальный  ремонт  не
проводился, датой проведения последнего  капитального  ремонта  такого
многоквартирного дома признается дата ввода  многоквартирного  дома  в
эксплуатацию.
     При  определении  очередности  проведения  капитального   ремонта
многоквартирных домов применяется балльная система оценки  показателей
критериев, используемых для этих целей, в соответствии с таблицей:

--------------------------------------------------------------------
|  N   | Критерии (показатели критериев) определения  | Количество |
| п/п  | очередности проведения капитального ремонта  |   баллов   |
|      |            многоквартирных домов             |            |
|------+----------------------------------------------+------------|
|  1   |                      2                       |     3      |
|------+----------------------------------------------+------------|
| 1.   | Износ многоквартирного дома                  |            |
|------+----------------------------------------------+------------|
| 1.1. | Степень физического износа многоквартирного  |            |
|      | дома                                         |            |
|------+----------------------------------------------+------------|
|      | 66-69 процентов                              |     4      |
|------+----------------------------------------------+------------|
|      | 61-65 процентов                              |     3      |
|------+----------------------------------------------+------------|
|      | 56-60 процентов                              |     3      |
|------+----------------------------------------------+------------|
|      | 51-55 процентов                              |     2      |
|------+----------------------------------------------+------------|
|      | до 50 процентов                              |     1      |
|------+----------------------------------------------+------------|
| 1.2. | Степень физического износа основных          |            |
|      | конструктивных элементов многоквартирного    |            |
|      | дома                                         |            |
|------+----------------------------------------------+------------|
|      | 61-70 процентов                              |     10     |
|------+----------------------------------------------+------------|
|      | 51-60 процентов                              |     9      |