Решение Совета Костомукшского городского округа от 10.03.2016 № 582-СО

Структура управления многоквартирными домами по состоянию

на 01.01.2016

Управляющие организации	МКД, ед.	Площадь МКД, тыс.кв.м	Доля от общего количества домов, находящихся в управлении, %	в т.ч: жилые дома сблокированной застройки	Количество квартир
1.1.МУП ЦМР	100	267,4	44,8	17	5347
1.2.ООО "Жилремстрой"	55	203,5	34,1	0	3891
1.3.ООО "УК Инкод"	41	77,16	12,9	0	1323
Итого УК	196	548,06	91,9	17	10561
2. ТСЖ
2.1. "Мира 14" (мира 12,14)	2	6,56	1,1	0	129
2.2. "Карху" (октябрьская 7)	1	2,21	0,4	0	45
2.3. "Интер 12" (интер 12)	1	5,40	0,9	0	105
2.4. "Интер 24" (интер 2,4 )	2	6,93	1,2	0	135
2.6. "Октябрьская 9" (Окт.9)	1	3,71	0,6	0	75
Итого ТСЖ	7	24,80	4,2	0	489
3. Непосредственное управление	141	23,50	3,9	141	468
ИТОГО	344	596,36	100,0	158	11518

Оплата населением жилищно-коммунальных услуг за 2015 год (без учета ТСЖ «Мира 12», ТСЖ «Интер12»)

Начислено – 570 869,8 тыс. руб., в т.ч. по коммунальным услугам – 427 383,43 тыс. руб. (74,9%)

Оплачено – 569 883,5 тыс. руб. (99,8% от начислено), в т.ч. по коммунальным услугам – 427 032,931 тыс. руб. (99,9% от начисления).

Задолженность на 01.01.2016 года составляет 85 098,7 тыс. руб. в т.ч. задолженность МУП ЖКХ – 15 143,6 тыс. руб. или 17,8 % от общей суммы задолженности.

Сведения о начисленных субсидиях и льготах

Средний размер начисленной субсидии в месяц составил 2402,92 руб., количество получателей субсидий – 214 семей. Начислено льгот - 3585,574 тыс. руб.

Уровень оплаты населением жилищно-коммунальных услуг в 2015 году

2013 (за 11 мес.)	2014	2015
97,0%	100,1	99,8

Информация о тарифах и нормативах потребления коммунальных услуг в 2015 году в Костомукшском городском округе

Вид коммунальной услуги, ед. измерения	с 01.01. по 30.06.2015 года		с 01.07. по 31.12.2015 года		Рост (для категории "население"),  %
	население (с НДС)	прочие (без НДС)	население (с НДС)	прочие (без НДС)
Теплоснабжение, руб/гкал	2822,06	2391,58	2968,71	2515,86	105,2
Холодное водоснабжение, руб/м. куб.	22,69	19,23	25,17	21,33	110,9
Водоотведение, руб/м. куб	24,25	20,55	26,89	22,79	110,9
Электроснабжение, руб. /кВт.ч	1,86	-	2,05	-	110,2

Рекомендованный размер платы за услугу «горячее водоснабжение» для населения г. Костомукша

Группа домов по виду благоустройства	с 01.01. по 30.06.2015 года		с 01.07. по 31.12.2015 года
	руб./м. куб.	руб./чел. в месяц	руб/м. куб.	руб./чел. в месяц
1.Многоквартирные дома г. Костомукша (за искл.п.2)	186,80	541,72	197,81	573,65
2.Многоквартирные дома: ул. Мира д. 15, д. 17, д. 19, пр. Горняков д. 2 А, д. 2Б, д 2В, д.2 Г	179,96	431,91	190,61	457,46

Утилизация (свалка)

Вид жилищной услуги, ед. изм.	с 01.01.2015 года по 31.12.2015 года
	население	Прочие	население	прочие
Утилизация (свалка)	с 01.02.2014 года по 31.01.2015 года - 145,02 руб/м.куб.; с 01.02.2015 года по 31.01.2016 - 153,37 руб./м.куб.

Подготовка к отопительному сезону 2015/2016 гг.

В рамках подготовки к зимнему отопительному сезону все многоквартирные дома г. Костомукши, объекты социального назначения и объекты ЖКХ получили паспорта готовности.

В рамках подготовки объектов ЖКХ к отопительному периоду 2015/2016 гг. выполнены наиболее существенные мероприятия (ремонты, модернизация):

Котельная - средний ремонт парового котла, замена аккумуляторного бака горячей воды, установка частотного преобразователя на ТНС № 10 (запланировано 18 646 тыс.руб./выделено 20 206,2 тыс.руб./израсходовано средств – 20 206,2 тыс.руб.

Тепловые сети: капитальный ремонт тепловых камер, тепловых сетей (442,8 п.м.) (запланировано 4 046 тыс.руб./выделено 4 046 тыс.руб./израсходовано средств – 3 650,15 тыс.руб.

Водоснабжение, водоотведение: перечень работ прилагается (запланировано – 12 318,8 тыс.руб./ израсходовано средств – 7 003,5 тыс.руб.).

Электроснабжение (МУП ГЭС): перечень работ прилагается (запланировано – 1 439,585 тыс.руб./ израсходовано средств – 1 421,677 тыс.руб.).

Электроснабжение (АО ПСК): замена опор и провода ул. Пертуннен вдоль ул. Набережная, Полевая - 1,35 км. (опоры 30 шт.), рассчистка трасс - 12 га. (запланировано-1 440,857 тыс. руб./ израсходовано средств - 934,061 тыс. руб. - по состоянию на 01.09.2015).

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» администрацией Костомукшского городского округа утверждены схема теплоснабжения, схемы водоснабжения и водоотведения, схема генеральной очистки территории муниципального образования, программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры на период 2015-2028 гг.

Схема теплоснабжения муниципального образования «Костомукшский городской округ» на период 2014-2028 годы (далее схема теплоснабжения) утверждена Постановлением администрации Костомукшского городского округа от 14 мая 2014 года № 485 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования «Костомукшский городской округ» на период 2014-2028 годы и присвоение статуса единой теплоснабжающей организации». Статус единой теплоснабжающей организации присвоен АО «Карельский окатыш».

Схемы водоснабжения и водоотведения в городе Костомукша, на период 2014-2028 гг. (далее по тексту схемы) утверждены Постановлением администрации Костомукшского городского округа от 18 августа 2014 года № 869 «Об утверждении схем водоснабжения и водоотведения в административных границах «Костомукшский городской округ» на период с 2014 до 2028 года.

Генеральная схема санитарной очистки территории муниципального образования «Костомукшский городской округ» на период 2014-2028 годы утверждена Постановлением администрации Костомукшского городского округа от 24 декабря 2014 года № 1382 «Об утверждении Генеральной схемы санитарной очистки территории муниципального образования «Костомукшский городской округ» на период 2014-2028 годы».

Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования «Костомукшский городской округ» годы на период 2015-2028 гг. утверждена Решением Совета Костомукшского городского округа от 24 декабря 2015 года № 551-СО «Об утверждении Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования «Костомукшский городской округ» годы на период 2015-2028 года».

Все схемы и программа размещены в полном объеме на официальном сайте www.kostomuksha-city.ru (раздел Инфраструктура/Жилищно-коммунальное хозяйство/ПКР систем коммунальной инфраструктуры).

3. Градостроительство и землепользование

1.1.            Градостроительство

Территориальное планирование. Проекты планировок и проекты межевания территорий.

В 2015 году в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации разработана (часть проектов за счет средств местного бюджета, часть за счет средств частных инвестиций) и утверждена следующая документация по планировке территории:

·                    документация по планировке территории зоны застройки среднеэтажными жилыми домами в составе проекта планировки и проекта межевания территории земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010212:1, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Костомукша, блок «К» (пр. Горняков), предоставленного ООО «Стройменеджмент» для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Разработана ООО «Инженерный центр «Штрих» (г. Петрозаводск). Утверждена Постановлением администрации Костомукшского городского округа от 20 января 2015 года № 31.

·                    документация по планировке территории зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами в составе проекта планировки и проекта межевания территории земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010229:35, расположенного южнее блока «Ж» г. Костомукша Республики Карелия (шифр проекта 2014/115.ППТ) и предоставленного потребительскому кооперативу индивидуальных застройщиков «Карельский». Разработана ООО «Инженерная компания» (г. Костомукша). Утверждена Постановлением администрации Костомукшского городского округа от 16 марта 2015 года № 249.

·                    документация по планировке территории зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами в составе проекта межевания территории индивидуальной жилой застройки между ул. Возрождения и ул. Светлая в городе Костомукша, Республика Карелия (Шифр проекта 047.14-ПМ). Разработана на основании договора между администрацией КГО и ООО «АВАНТЭ» (г. Костомукша). Утверждена Постановлением администрации Костомукшского городского округа от 20 мая 2015 года № 528.

·                    документация по планировке территории зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами в составе проекта межевания территории индивидуальной жилой застройки между ул. Строителей и ул. Возрождения в городе Костомукша, Республика Карелия (Шифр проекта 046.14-ПМ). Разработана на основании договора между администрацией КГО и ООО «АВАНТЭ» (г. Костомукша). Утверждена Постановлением администрации Костомукшского городского округа от 20 мая 2015 года № 529.

·                    документация по планировке территории зоны застройки многоэтажными жилыми домами и зоны общественно-деловой застройки в составе проекта межевания территории блока «Г» в городе Костомукша, Республика Карелия (Шифр проекта 10-СР/14-ПМ). Разработана на основании договора между МКУ «СЖА» и ООО «САПР» (г. Петрозаводск). Утверждена Постановлением администрации Костомукшского городского округа от 03 июня 2015 года № 582. Данный проект позволит осуществить государственный кадастровый учет в отношении земельных участков, на которых расположены существующие многоквартирные жилые дома, расположенные в пределах следующих магистральных дорог: ул. Ленина – ул. Калевала – ул. Парковая – ул. Интернациональная, исключить точечную застройку данного блока, а также исключить уменьшение зоны зеленых насаждений (лесные куртины города) общего пользования.

·                    документация по планировке территории зоны застройки многоэтажными жилыми домами, зоны общественно-деловой застройки и зоны размещения объектов социальной инфраструктуры в составе проекта межевания территории блока «А» в городе Костомукша, Республика Карелия (Шифр проекта 25-СР/14-ПМ). Разработана на основании договора между МКУ «СЖА» и ООО «САПР» (г. Петрозаводск). Утверждена Постановлением администрации Костомукшского городского округа от 18 июня 2015 года № 641. Данный проект также позволит осуществить государственный кадастровый учет в отношении земельных участков, на которых расположены существующие многоквартирные жилые дома, расположенные в пределах следующих магистральных дорог: ул. Советская – пр. горняков – ул. Мира, исключить точечную застройку данного блока, а также исключить уменьшение зоны зеленых насаждений (лесные куртины города) общего пользования.

·                    документация по планировке территории зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами в составе проекта межевания части территории в районе ул. Строителей города Костомукша, Республика Карелия (Шифр проекта 017.15-ПМ). Разработана за счет средств частных инвестиций. Утверждена Постановлением администрации Костомукшского городского округа от 11 ноября 2015 года № 1335. Данным проектом устанавливается красная линия части ул. Строителей (в конце п. Контокки), а также появляется возможность формирования и предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам.

·                    документация по планировке территории зоны застройки многоэтажными жилыми домами, зоны общественно-деловой застройки, зоны размещения объектов социальной инфраструктуры и зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами в составе проекта межевания территории блока «Е» в городе Костомукша, Республика Карелия (Шифр проекта 1-15-ПМ). Разработана МКУ «СЖА» (г. Костомукша). Утверждена Постановлением администрации Костомукшского городского округа от 16 декабря 2015 года № 1545. Данный проект также позволит осуществить государственный кадастровый учет в отношении земельных участков, на которых расположены существующие многоквартирные жилые дома, расположенные в пределах следующих магистральных дорог: ул. Ленина – ул. Ленинградская – ул. Калевала, исключить точечную застройку данного блока, а также исключить уменьшение зоны зеленых насаждений (лесные куртины города) общего пользования.

·                    документация по планировке территории зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами в составе проекта планировки и проекта межевания территории земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010229:36, расположенного в блоке «Ж», г. Костомукша, Республики Карелия (шифр проекта 2014/130.00-ППТ), предоставленного потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Свой дом». Разработана ООО «Инженерная компания» (г. Костомукша). Утверждена Постановлением администрации Костомукшского городского округа от 24 декабря 2015 года № 1579.

Стоит отметить, что по всем проектам межевания и проекта планировок территории проводились публичные слушания, в которых принимали участие жители округа.

7 проектов - межевания территории садоводческих и некоммерческих товариществ разработано за счет средств товариществ. СОТ «Пикник-1» разработало проект межевания применительно ко всей части товарищества (утверждена постановлением администрации от 13.10.2015 г. № 1180), остальные 6 проектов разработано применительно только к части садового или некоммерческого товарищества (СНТ «Кимасозеро», СОТ «Карельский садовод», СНТ «Береза», СНТ «Виктория», СНТ «Магистраль», СНТ «Инфра-1»). Все проекты разработаны с целью формирования дополнительных земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам для ведения садоводства. По проектам межевания территории садовых товариществ публичные слушания не проводятся, они утверждаются в упрощенном порядке.

Градостроительные планы земельных участков.

В соответствии со статьей 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрацией разработано, утверждено и выдано 124 градостроительных плана земельных участков. Из них:

- 75 градостроительных планов земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок);

- 10 градостроительных планов земельных участков для многоквартирных жилых домов;

- 9 градостроительных планов земельных участков для объектов общественно-делового назначения;

- 30 градостроительных планов земельных участков для объектов промышленного и коммунально-складского назначения.

Градостроительное зонирование. Правила землепользования и застройки.

Управлением была проведена большая работа по внесению изменений и дополнений в утвержденные Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа. Все изменения направлены на создание устойчивого развития территории муниципального образования, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, а также в целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки территории городского округа.

За 2015 год Советом Костомукшского городского округа дважды принимались решения о внесении изменений и дополнений в Правила – Решение Совета КГО от 21 января 2015 года № 420-СО и Решение Совета КГО от 27 августа 2015 года № 497-СО. Значительная часть внесенных изменений носит заявительный характер, то есть правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства обращались в Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки для внесения в них изменений или дополнений.

1.2.            Землепользование

СОТ и СНТ

В соответствии Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», п.2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», администрацией безвозмездно в собственность предоставлено гражданам из земель, находящихся в государственной собственности, 108 земельных участков в следующих садовых огороднических и садовых некоммерческих товариществах (в 2014 году предоставлено 119 земельных участков):

Автомобилист – 1 земельный участок;

Карельский садовод – 2 земельных участка;

Руда – 1 земельный участок;

Рудник – 1 земельный участок;

Флора – 1 земельный участок;

Энергетик – 2 земельных участка;

Кимасозеро – 7 земельных участков;

Песчаное – 5 земельных участков;

Вангозеро – 2 земельных участка;

Ниемиярви – 1 земельный участок;

Пикник – 3 земельных участка;

Чернобылец – 4 земельных участка;

Курки-Ярви – 2 земельных участка;

Галинка – 1 земельный участок;

Радуга-М – 3 земельных участка;

Виктория – 11 земельных участков;

Калевала – 4 земельных участка;

Инфра-1 – 6 земельных участков;

Поляна-1 – 1 земельный участок;

Береза – 4 земельных участка;

Магистраль – 21 земельный участок;

Ремонтник-1 – 7 земельных участков;

Северянин – 1 земельный участок;

Рябинка – 3 земельных участка;

Нюк – 2 земельных участка;

Родник – 8 земельных участков;

Хвоинка – 4 земельных участка;

Льготные категории граждан

За отчетный период в администрацию Костомукшского городского округа поступило:

·                    6 заявлений о предоставлении земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», 5 из них стоят на очереди в администрации Костомукшского городского округа, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. В течение 2015 года было предоставлено 11 земельных участков, в отношении 3-ух земельных участков дано согласие на предоставление земельного участка, в отношении них заявителями ведутся кадастровые работы.

37 заявлений о предоставлении земельных участков в соответствии с Законом Республики Карелия от 30 ноября 2011 года № 1560-ЗРК «О бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного, дачного строительства на территории Республики Карелия» из них: в отношении 2 семей принято решение о несоответствии требованиям закона № 1560-ЗРК от 30.11.2011 года, 1 семьи отказ в предоставлении земельного участка в связи с вступлением в силу с 01 января 2016 года Закона Республики Карелия № 1980-ЗРК от 29.12.2015 года «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Карелия и органами государственной власти Республики Карелия».

 33 земельных участка, общей площадью 45531, 00 кв. м. предоставлено в общую долевую собственность всем членом многодетной семьи. В отношении 31 земельных участков, общей площадью 47971,57 кв. м. даны согласия на предоставление в собственность, в отношении них заявителями ведутся кадастровые работы. В 2016 году планируется предоставить 58 земельных участков многодетным семьям, в том числе 11 по ул. Лувозерская, в район ул. Светлая 34 участка, на территории индивидуальной жилой застройки напротив блоков «Д» и «Е», часть 2 - 13 земельных участков.

Необеспеченными земельными участками останутся 50 семей, имеющих трех и более детей, находящиеся в очереди на 01.01.2016 года.

·                    2 заявления о предоставлении земельных участков в соответствии Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС". В течение 2015 года было предоставлено 4 земельных участка в отношении 2 участков дано согласие на предоставление в аренду, в отношении них заявителями ведутся кадастровые работы.

Аукционы.

Стоит отметить, что МКУ КУМС, в 2015 году было объявлено о проведении 26 торгов на земельные участки различного вида разрешенного использования для заключения договоров аренды. Однако 13 из 26 торгов были признаны несостоявшимися, по причине отсутствия заявок. По остальным 13 земельным участкам были проедены аукционы. По 11 участкам договора аренды заключены в 2015 году, по 2 земельным участкам в 2016 году.

Также, МКУ КУМС были сформированы документы для 26 земельных участков, предназначенных для продажи их с публичных торгов, практически все они сформированы для индивидуального жилищного строительства. И лишь 3 земельных участка были проданы, 23 земельных участка выставлялись на торги несколько раз, однако они не были проданы по причине отсутствия заявок на участие в аукционе. Комитетом готовятся документы для передачи их в ГКУ «Управление земельными ресурсами» для повторного выставления их на торги.

По результатам проведения открытых по составу участников аукционов, МКУ КУМС проведено и в последующем с администрацией заключено 11 договоров аренды следующих земельных участков:

- земельный участок с кадастровым номером 10:04:0010301:175, площадь – 3000 кв.м., разрешенное использование – для размещения объектов промышленного и коммунально-складского назначения, договор заключен сроком на 3 года, договор заключен с Лукиным И., аукцион признан несостоявшимся – по причине единственного участника торгов;

- земельный участок с кадастровым номером 10:04:0010223:104, площадь – 1841 кв.м., разрешенное использование – для строительства капитальных гаражей, договор заключен сроком на 5 лет, договор заключен с Муляром М.И., аукцион признан несостоявшимся – по причине единственного участника торгов;

- земельный участок с кадастровым номером 10:04:0010217:408, площадь – 1002 кв.м., разрешенное использование – для размещения парковки, договор заключен сроком на 5 лет, договор заключен с ООО «Карельский деловой центр», аукцион признан несостоявшимся – по причине единственного участника торгов;

- земельный участок с кадастровым номером 10:04:0010108:62, площадью – 902 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, победитель торгов – Степанова О.А. На сегодняшний день земельный участок выкуплен заявителем;

- земельный участок с кадастровым номером 10:04:0010226:125, площадь – 1238 кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, договор заключен сроком на 10 лет, договор заключен с Тормазовым А.В., аукцион признан несостоявшимся – по причине единственного участника торгов;

- земельный участок с кадастровым номером 10:04:0010226:128, площадь – 1264кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, договор заключен сроком на 10 лет, договор заключен с Тормазовым А.В., аукцион признан несостоявшимся – по причине единственного участника торгов;

- земельный участок с кадастровым номером 10:04:0010226:127, площадь – 1261 кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, договор заключен сроком на 10 лет, договор заключен с Тормазовым А.В., аукцион признан несостоявшимся – по причине единственного участника торгов;

- земельный участок с кадастровым номером 10:04:0010226:126, площадь – 1282 кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, договор заключен сроком на 10 лет, договор заключен с Тормазовым А.В., аукцион признан несостоявшимся – по причине единственного участника торгов;

- земельный участок с кадастровым номером 10:04:0010226:121, площадь – 1335 кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, договор заключен сроком на 10 лет, договор заключен с Александровым Д.С., аукцион признан несостоявшимся – по причине единственного участника торгов;

- земельный участок с кадастровым номером 10:04:0010226:123, площадь – 1358 кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, договор заключен сроком на 10 лет, договор заключен с Александровым Д.С., аукцион признан несостоявшимся – по причине единственного участника торгов;

- земельный участок с кадастровым номером 10:04:0010226:122, площадь – 1360 кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, договор заключен сроком на 10 лет, договор заключен с Александровым Д.С., аукцион признан несостоявшимся – по причине единственного участника торгов;

- земельный участок с кадастровым номером 10:04:0010226:124, площадь – 1330 кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, договор заключен сроком на 10 лет, договор заключен с Александровым Д.С., аукцион признан несостоявшимся – по причине единственного участника торгов.

Резервирование земель и земельных участков для муниципальных нужд.

Для нужд муниципального образования «Костомукшский городской округ» в 2015 году зарезервированы следующие земли и земельные участки, находящиеся в государственной собственности сроком на 3 года:

- земли, общей площадью 221 595 кв.м., предназначенные для этнографического парка, расположенные около оз. Контоккиярви в г. Костомукша (постановление администрации от 16 ноября 2015 года № 1372);

- земельный участок с кадастровым номером 10:04:0010202:89, площадью 2155 кв.м., предназначенный для объектов промышленного и коммунально-складского назначения III, IV, V класса опасности, расположенный в районе бывшего «финского» стадиона в г. Костомукша (постановление администрации от 24 декабря 2015 года № 1584);

- земельный участок с кадастровым номером 10:04:0010210:58, площадью 5740 кв.м., предназначенный для объектов промышленного и коммунально-складского назначения III, IV, V класса опасности, расположенный в коммунальной зоне (ул. Пожарного Семенова) г. Костомукша (постановление администрации от 24 декабря 2015 года № 1586);

- земли, общей площадью 2307 кв.м., предназначенные для объектов, предусмотренных условно разрешенными видами разрешенного использования статьи 36.8 ПЗЗ КГО, расположенные по ул. Надежды в г. Костомукша (постановление администрации от 28 декабря 2015 года № 1594);

- земельный участок с кадастровым номером 10:04:0010301:189, площадью 52 721 кв.м., предназначенный для объектов промышленного и коммунально-складского назначения III, IV, V класса опасности, расположенный в коммунальной зоне (ул. Пожарного Семенова) г. Костомукша (постановление администрации от 28 декабря 2015 года № 1596);

- земельный участок с кадастровым номером 10:04:0010201:7, площадью 42 468 кв.м., предназначенный для строительства туристической базы в районе Приграничного шоссе в г. Костомукша (постановление администрации от 31 декабря 2015 года № 1648);

- земельный участок с кадастровым номером 10:04:0010403:7, площадью 5000 кв.м., предназначенный для размещения площадки для складирования сухостойной древесины в районе бывшей ФКРС в г. Костомукша (постановление администрации от 31 декабря 2015 года № 1660).

1.3.            Муниципальный земельный контроль

На основании Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Костомукшский городской округ», утвержденного Решением Совета Костомукшского городского округа от 23 декабря 2014 года № 416-СО, Управлением разработан и утвержден постановлением от 16 марта 2015 года № 248 новый административный регламент администрации по предоставлению муниципальной функции «Осуществление муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Костомукшский городской округ». Административный регламент разработан в целях обеспечения соблюдения земельного законодательства, требований охраны и использования земель, повышения качества и эффективности проверок по использованию и охране земель, проводимых администрацией, защиты прав участников земельных правоотношений.

В соответствии с Планом проведения плановых проверок юридических лиц в рамках муниципального земельного контроля на 2015 год, утвержденным постановлением администрации от 15 декабря 2014 года № 1327, были проведены 15 проверок в отношении 10 юридических лиц. Стоит отметить, что в отношении двух юридических лиц муниципальный земельный контроль не проводился ввиду отсутствия должностного лица, уполномоченного на проведение проверок муниципального земельного контроля. Внеплановые выездные и документарные проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей администрацией не проводились. Вместе с тем, администрацией два раза направлялись материалы в прокуратуру г. Костомукши для согласования выездной внеплановой проверки, однако проверки не были согласованы.

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, в отношении которых был проведен муниципальный земельный контроль и было составлено предписание об устранении нарушений Правил благоустройства Костомукшского городского округа

№ п/п	Наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя	Предписание об устранении нарушений Правил благоустройства КГО
1.	ООО «Костомукшская строительная компания»	Уборка строительного мусора, бытового мусора, металлолома
2.	ООО «Лесконтрактсервис»	Уборка строительного мусора, бытового мусора, металлолома
3.	ООО «Стройсервис»	Уборка промышленного мусора, металлолома
4.	ГК «Мотор-3»	Уборка бытового мусора
5.	ГСК «Горняк-3»	Уборка бытового мусора

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, в отношении которых был проведен муниципальный земельный контроль и был составлен протокол об административном правонарушении и возбуждены дела об административном правонарушении

№ п/п	Наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина, в отношении которых был составлен протокол об административном правонарушении	Выявленные административные правонарушения
1.	ООО «Теком Проф»	Наличие производственного и бытового мусора

Юридические лица, в отношении которых были выявлены нарушения земельного законодательства при осуществлении муниципального земельного контроля

№ п/п	Наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя	Нарушения земельного законодательства, выявленные при осуществлении муниципального земельного контроля
1.	ООО «Инкод»	Свалка (покрышки колес автомобилей)
2.	АО «Карельский окатыш»	Свалка (металлолом, кузова автотранспорта, покрышки колес автомобилей)

Копии материалов проверки АО «Карельский окатыш» были направлены в Костомукшский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия для рассмотрения и принятия решения о возбуждении дела об административном правонарушении или об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.

В соответствии с Планом проведения плановых проверок физических лиц в рамках муниципального земельного контроля на 2015 год, утвержденным постановлением администрации от 08 октября 2014 года № 1043, были проведены 4 проверки в отношении 4 физических лиц. Стоит отметить, что в отношении 20 физических лиц муниципальный земельный контроль не проводился, ввиду отсутствия должностного лица, уполномоченного на проведение проверок муниципального земельного контроля. Часть проверок включена в план проведения на 2016 год. Внеплановые выездные и документарные проверки физических лиц администрацией не проводились.

Физические лица, в отношении которых был проведен муниципальный земельный контроль и составлено предписание об устранении нарушений Правил благоустройства Костомукшского городского округа

№ п/п	Наименование физического лица	Предписание об устранении нарушений Правил благоустройства КГО
1.	Ганченко А.Д.	Уборка строительного мусора (до 01.08.2015)
2.	Кондратишин А.М.	Уборка строительного мусора, металлолома, покрышек автоколес (до 01.10.2015)
3.	Евлампиеву С.Н.	Уборка строительного мусора, металлолома (до 01.08.2015)
4.	Сончик Н.М.	Уборка строительного мусора, металлолома (до 01.10.2015)