Постановление Правительства Ярославской области от 07.08.2014 № 776-п

* Граждане, имеющие право на государственную поддержку в улучшении жилищных условий, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Приложение 4

к Программе

ПЕРЕЧЕНЬ

земельных участков, выделенных под комплексное освоение в целях жилищного строительства

на территории Ярославской области

N п/п	Наименование проекта	Адрес, расположение	Застройщик	Площадь участка, га	Площадь жилья, тыс. кв. м	Сроки освоения, годы
1	2	3	4	5	6	7
1.	Жилой район «Преображенский»	пос. Ченцы Некрасовского СП Ярославского МР	ООО «ПСП "Экспресс"»	72,77	239,282	2013 - 2019
2.	Жилая застройка в районе дер. Губцево	дер. Губцево Ивняковского СП Ярославского МР	ООО «Строитель Плюс»	52,68	99,9	2013 - 2017
3.	Жилой комплекс «Красные Ткачи»	пос. Красные Ткачи Карабихского СП Ярославского МР	ОАО «РО ИЖК Ярославской области»	42,81	120,0	2014 - 2016
4.	Малоэтажный жилой комплекс «Зеленый Бор» (I очередь)	дер. Ермолово Заволжского СП Ярославского МР	ООО «Промышленный комбинат "Верхневолжский"»	41,9	53,0	2012 - 2018
5.	Жилой комплекс «Унимерьская слобода»	с. Унимерь Заячье-Холмского СП Гаврилов-Ямского МР (23 км от  г. Ярославля)	ПСК «Беркут»	47,2	70,00	2012 - 2016
6.	Жилой комплекс «Ярославское Взморье»	в районе с. Коприно Глебовского СП Рыбинского МР	ООО «Ярославское Взморье»	86,0	64,0 (320 домов по 200 кв. м)	2012 - 2016
7.	Жилой комплекс «Зелёный квартал»	дер. Липовицы Заволжского СП Ярославского МР	ООО «Руф Стайл Констракшн»	22,0	84,0	2012 - 2014
8.	Малоэтажный жилой комплекс «Норские резиденции»	Дзержинский район г. Ярославля (по ул. Большой Норской в районе пересечения с Красноперевальским пер.)	ООО «Норские резиденции»	29,3	137,7	2013 - 2016

Примечания:

1. Финансовое обеспечение мероприятий в части коммунальной инфраструктуры будет осуществляться в рамках инвестиционных программ организаций коммунального комплекса (ежегодное внесение изменений в долгосрочные инвестиционные программы сетевых организаций), утверждённых в установленном порядке. Обеспечение транспортной инфраструктурой будет осуществляться на основании утверждённых проектов планировки территории по согласованию с организациями-застройщиками.

2. Финансирование мероприятий по строительству объектов социальной инфраструктуры будет осуществляться на основании утверждённых проектов планировки территории, содержащих окончательные расчёты потребности в обеспечении объектами социальной инфраструктуры.

Список использованных сокращений

МР - муниципальный район

ОАО «РО ИЖК» - открытое акционерное общество «Региональный оператор ипотечного жилищного кредитования Ярославской области»

ООО - общество с ограниченной ответственностью

ПСК - промышленная строительная компания

ПСП - проектно-строительное предприятие

СП - сельское поселение

Приложение 5

к Программе

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

по отнесению жилых помещений к жилью экономкласса

1. Методические рекомендации по отнесению жилых помещений к жилью экономкласса (далее - Методические рекомендации) разработаны в целях создания условий для разработки механизмов и выполнения программ по строительству доступного жилья, в том числе малоэтажного, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности, поддержки жилищного строительства и эффективного вовлечения в жилищное строительство государственных средств и средств населения.

2. Жилое помещение рекомендуется относить к жилью экономкласса, если:

2.1. Технико-экономические показатели малоэтажных (до 3 этажей) индивидуальных жилых домов и частей жилых домов (жилых домов блокированной застройки), а также параметры комнат в них отвечают условиям подпунктов 3.1 - 3.3 и подпункта 3.7 пункта 3 Методических рекомендаций.

2.2. Технико-экономические показатели многоквартирных домов, в том числе малоэтажных, и параметры комнат в них отвечают условиям
подпунктов 3.4 - 3.7 пункта 3 Методических рекомендаций.

2.3. Жилое помещение не признано непригодным для проживания, а многоквартирный дом - аварийным и подлежащим сносу.

3. Условия отнесения жилых помещений к жилью экономкласса:

3.1. Площадь земельных участков для малоэтажных индивидуальных жилых домов - не более 1500 кв. метров, для частей жилых домов (жилых домов блокированной застройки) - не более 400 кв. метров на одну часть жилого дома (один блок жилого дома блокированной застройки).

3.2. Общая площадь малоэтажных индивидуальных жилых домов и жилых домов блокированной застройки - не более 150 кв. метров.

3.3. Общая площадь жилого помещения составляет не более 100 квадратных метров, если жилое помещение является квартирой.

3.4. Рекомендуемые площади жилых помещений малоэтажных индивидуальных жилых домов и жилых домов блокированной застройки составляют для общей жилой комнаты не менее 14 кв. метров; для спальни - не менее
10 кв. метров; для кухни - не менее 8 кв. метров.

3.5. Рекомендуемые площади квартир в многоквартирных домах по числу комнат и их площади (по нижнему и верхнему пределу площади без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и тамбуров) приведены в таблице 1.

Таблица 1

Число жилых комнат	1	2	3	4
Рекомендуемая площадь квартир (по нижнему и верхнему пределу площади), кв. метров	28 - 45	44 - 60	56 - 80	70 - 100

3.6. Рекомендуемая площадь комнат в квартирах многоквартирных домов: комнаты в однокомнатной квартире - не менее 14 кв. метров; общей комнаты в квартирах с числом комнат две и более - не менее 16 кв. метров; спальни - не менее 8 кв. метров (не менее 10 кв. метров - на двух человек); кухни - не менее 6 кв. метров; кухни (кухни-ниши) в однокомнатных квартирах - не менее 5 кв. метров.

3.7. Рекомендованная высота жилых помещений (от пола до потолка) - не менее 2,7 метра.

4. Во всех жилых помещениях, относящихся к жилью экономкласса:

должна быть выполнена внутренняя отделка и установка инженерного оборудования, в том числе в целях поквартирного учета водопотребления, теплопотребления, электропотребления и газопотребления (при наличии газопотребления);

должен быть обеспечен класс энергосбережения не ниже «В» (высокий).

5. При проектировании, строительстве, реконструкции жилого дома или жилого дома блокированной застройки, в которых расположено жилое помещение, должны быть предусмотрены:

-          обеспеченность объектами социального и коммунально-бытового назначения, инженерно-технического обеспечения и территориальная доступность таких объектов в соответствии с нормативами градостроительного проектирования;

-          условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и малоподвижных групп населения с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Приложение 6

к Программе

ОЦЕНКА И ПЛАНИРОВАНИЕ

управления рисками и реагирования на них

Матрица оценки рисков

Вероятность  возникновения риска	Вели-чина риска (баллов)	Степень воздействия риска
		очень слабая	слабая	средняя	значительная	весьма  значительная
Весьма маловероятно	1
Маловероятно	2				(5)
Вероятно	3			(1)	(3)
Весьма вероятно	4			(4)		(2)
Очень вероятно	5

Возможные риски:

срыв сроков реализации мероприятий Программы - (1);

недофинансирование из федерального, областного и местных бюджетов - (2);

удорожание проектов Программы - (3);

невыполнение объемов финансирования - (4);

законодательные риски - (5).

Планирование предупреждения рисков и реагирования на них, сформированное на основании оценки рисков, приведено в таблице анализа рисков.

Таблица анализа рисков

N п/п	Наименование  риска	Величина риска (баллов)	Предупредительные меры (предупреждающие действия)	Меры по исправлению (корректирующие действия)
1	2	3	4	5
1.	Срыв сроков реализации мероприятий Программы	15	- консультативно-методическое обеспечение ОМС; - заключение соглашений с ОМС с указанием сроков выполнения	- приостановление и прекращение финансовой поддержки за счет средств федерального и областного бюджетов отдельным
			мероприятий Программы; - осуществление мониторинга и контроля для принятия управленческих решений; - проверка добросовестности привлекаемых для выполнения мероприятий Программы подрядчиков; - проведение совещаний по корректировке сроков реализации, составление планов-графиков	муниципальным образованиям области; - внесение изменений в утверждённые нормативные правовые акты
2.	Недофинан-сирование из федерального, областного и местных бюджетов	20	- предварительный контроль объемов финансирования, утвержденных в местных бюджетах; - заключение соглашений с ОМС о софинансировании мероприятий Программы	- привлечение средств из внебюджетных источников; - оценка приоритетов, перераспределение средств, внесение изменений в Программу
3.	Удорожание проектов Программы	12	- жесткий контроль сроков реализации проектов во избежание влияния инфляционных процессов на стоимость проектов Программы; - проведение анализа технических заданий на проектирование и сравнение их с проектами-аналогами	- увеличение финансирования из областного и местных бюджетов; - поиск и привлечение средств внебюджетных источников; - оценка приоритетов, перераспределение средств, внесение изменений в Программу
4.	Невыполнение объемов работ по проектам Программы	12	- организация межведомственного взаимодействия органов исполнительной власти области; - планирование и контроль сроков и этапов выполнения мероприятий проектов Программы; - заключение соглашений с ОМС; - распределение рисков	1.                 - применение штрафных санкций; 2.                 - анализ и внесение изменений в Программу; 3.                 - участие во взаимодействии с заказчиками и подрядчиками
5.	Законодатель-ные риски	8	совершенствование законодательной базы, регулирующей отношения на рынке жилья и в области градостроительства	принятие необходимых нормативных правовых актов

Список использованных сокращений

ОМС - органы местного самоуправления муниципальных образований области

Программа - региональная программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 - 2020 годы

Приложение 7

к Программе

ФОРМЫ

документов, представляемых для софинансирования мероприятий

задачи по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа в рамках региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 - 2020 годы

 Форма 1

ЗАЯВКА

на выделение в 20___ году из областного бюджета средств для софинансирования мероприятий задачи по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания,

и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области»

на 2011 - 2020 годы

__________________________________________________________________

 (наименование органа местного самоуправления муниципального образования

__________________________________________________________________

области)

просит выделить в 20__ году из областного бюджета средства для софинансирования мероприятий задачи по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 - 2020 годы в размере ____________________

_________________________________________________________ рублей.

 (сумма цифрами и прописью)

Сообщаем, что на планируемый год из бюджета ___________________

 (наименование

__________________________________________________________________

органа местного самоуправления муниципального образования области)

на реализацию задачи по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 - 2020 годы планируется выделить __________________________
________________________________________________________ рублей.

 (сумма цифрами и прописью)

«__» ___________ 20__ г.

Руководитель органа
местного самоуправления

муниципального

образования области _________________ _________________________

                                               (подпись)                      (расшифровка подписи)

Руководитель
финансового органа
местного самоуправления _________________ __________________________

         (подпись)            (расшифровка подписи)

Форма 2

ОТЧЕТ

об использовании субсидии и софинансировании расходов местных бюджетов на реализацию

задачи по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания,

и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа в рамках региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 - 2020 годы

в __________________________________________ за _____________________

(наименование муниципального образования области)                       (отчетный период)

Финансирование задачи по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа
средства областного бюджета					средства муниципального бюджета
лимит бюджета	выделено (тыс. рублей)		освоено (тыс. рублей)		лимит бюджета	выделено (тыс. рублей)		освоено (тыс. рублей)
	с начала года	за отчетный период	с начала года	за отчетный период		с начала года	за отчетный период	с начала года	за отчетный период
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

«___» __________ 20__ г.

Руководитель органа местного самоуправления

муниципального образования области  ______________ ______________________________

                                                                                              (подпись)                     (расшифровка подписи)

Главный распорядитель средств местного бюджета         ______________ ______________________________

                                                                                              (подпись)                     (расшифровка подписи)

Форма 3

ОТЧЕТ

о реализации задачи по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа в рамках региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области»

на 2011 - 2020 годы

в __________________________________________

(наименование муниципального образования области)

за _____________________

(отчетный период)

Сведения о расселяемых и приобретаемых жилых помещениях

Наименование целевого индикатора, показателя, единица измерения, способ исчисления	Фактические значения индикаторов и показателей на 20___ год
Площадь жилых помещений, в том числе в строящихся домах, приобретенных путём долевого участия в строительстве или строительства домов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа, кв. метров
Площадь жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа, из которого расселены граждане в результате реализации задачи по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 - 2020 годы (далее - Подпрограмма)
Количество граждан, переселённых в результате реализации задачи

2.     Сведения о дальнейшем использовании земельных участков

N п/п	Наименование мероприятия	Наименование показателя	Фактическое значение показателя	Плановая дата	Факти-ческая дата
1.	Снос расселенных многоквартирных домов (за исключением зданий, являющихся объектами культурного наследия)	количество снесенных многоквартирных домов, единиц
		площадь снесенных многоквартирных домов, кв. м
2.	Определение перспективы использования земельных участков, высвободившихся после сноса непригодных для проживания домов, в соответствии с утвержденными генеральными планами городских округов, городских и сельских поселений, формирование и предоставление в установленном порядке застройщикам указанных земельных участков, в том числе под жилищное строительство	количество земельных участков, единиц
		площадь земельных участков, га
		направление использования земельных участков (адресно по каждому участку)

«____» ______________ 20__ г.

Руководитель органа

местного самоуправления

муниципального

образования области ___________        ______________________________

                                               (подпись)            (расшифровка подписи)

Главный распорядитель

средств местного бюджета ___________ __________________________

                                               (подпись)            (расшифровка подписи)

Приложение 8

к Программе

МЕТОДИКА

предоставления и распределения субсидии на переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа в рамках региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 - 2020 годы

1. Данная Методика определяет механизм и условия предоставления из областного бюджета муниципальным образованиям области субсидий на реализацию задачи по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа в рамках региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области на 2011 - 2020 годы» (далее - субсидии, субсидия).

2. Субсидии предоставляются муниципальным образованиям области, являющимся участниками задачи по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа в рамках региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 - 2020 годы (далее - задача), в целях:

- приобретения жилых помещений, в том числе в строящихся домах;

- долевого участия в строительстве или строительства домов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа;

- выплаты стоимости изымаемого жилого помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Субсидии предоставляются муниципальным образованиям области при выполнении следующих условий:

- наличие жилых помещений, непригодных для проживания, и аварийных многоквартирных домов в муниципальных образованиях области;

- положительные результаты реализации муниципальными образованиями области аналогичных мероприятий в году, предшествующем планируемому;

- наличие заявок муниципальных образований области на реализацию мероприятий путем приобретения жилья в муниципальную собственность, в том числе в строящихся домах, долевого участия в строительстве или строительства домов;

- наличие в местном бюджете средств на софинансирование расходов на реализацию задачи, подтвержденных выпиской из местного бюджета;

- наличие разработанной и утвержденной муниципальной программы по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа.

3. Размер субсидии определен с учетом объема средств, предусмотренных областным бюджетом, и выполнения муниципальными образованиями области условий задачи в части приобретения жилья в муниципальную собственность, в том числе в строящихся домах, долевого участия в строительстве или строительства домов.

Размер субсидии определяется исходя из установленной доли софинансирования областного и местных бюджетов, общей площади жилых помещений, подлежащих расселению в рамках задачи, и способа переселения.

Размер субсидии муниципальному образованию области (Смр) определяется департаментом строительства Ярославской области (далее - ДС) по следующей формуле:

Смр = (Sнп х Пст + Sсп х Ссп) х Y,

где:

Sнп - общая площадь жилых помещений нанимателей, подлежащих расселению (кв. м);

Пст - предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений (тыс. рублей);

Sсп - общая площадь жилых помещений собственников, подлежащих расселению (кв. м);

Ссп - стоимость одного квадратного метра общей площади изымаемого у собственника жилого помещения (тыс. рублей);

Y - уровень софинансирования за счёт средств областного бюджета расходов на реализацию мероприятий.

Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений на 2012 год составляет 31950 рублей в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 декабря 2011 года N 562 «О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2012 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2012 года».

Предельная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилых помещений на 2013 и 2014 годы составляет 33800 рублей в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 года N 554 «О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ».

Стоимость 1 квадратного метра общей площади изымаемого у собственника жилого помещения рассчитывается в соответствии с Методикой расчета стоимости 1 квадратного метра общей площади изымаемого у собственника жилого помещения, применяемой в целях расчета размера субсидии муниципальным образованиям области на реализацию задачи по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа в рамках региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 - 2020 годы (приложение 10 к региональной программе «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 - 2020 годы).

Размер софинансирования мероприятий задачи из областного бюджета на 2011 год устанавливается для муниципальных образований области дифференцированно:

- на 2011 год:

не более 90 процентов - для сельских поселений;

не более 80 процентов - для городских поселений;

не более 60 процентов - для городских округов;

- на 2012 год:

не более 95 процентов - для городских поселений с численностью менее 10 тыс. человек и сельских поселений;

не более 80 процентов - для городских поселений с численностью населения более 10 тыс. человек;

не более 60 процентов - для городских округов с численностью населения менее 250 тыс. человек и площадью аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда менее 200 кв. метров;

не более 90 процентов - для городских округов с численностью населения более 250 тыс. человек и площадью аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда более 200 кв. метров;

- на 2013 год:

не более 95 процентов - для сельских поселений;

не более 90 процентов - для городских поселений;

не более 60 процентов - для городских округов с численностью населения менее 250 тыс. человек и площадью аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда менее 200 кв. метров;

не более 85 процентов - для городских округов с численностью населения более 250 тыс. человек и площадью аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда более 200 кв. метров;

- на 2014 год:

не более 95 процентов - для сельских поселений;

не более 90 процентов - для городских поселений;

не более 60 процентов - для городских округов с численностью населения менее 250 тыс. человек и площадью аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда менее 200 кв. метров;

не более 85 процентов - для городских округов с численностью населения более 250 тыс. человек и площадью аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда более 200 кв. метров.

В случае передачи городскими (сельскими) поселениями полномочий по реализации мероприятий задачи муниципальным районам области органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований области (далее - ОМС) заключается соглашение о передаче указанных полномочий и их финансовом обеспечении в форме иных межбюджетных трансфертов.

Субсидия распределяется в приоритетном порядке в следующих случаях:

- при наличии на территории муниципального образования области аварийных многоквартирных домов, а также непригодных для проживания жилых помещений в домах, являющихся памятниками культурного наследия и не подлежащих расселению за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;

- при наличии на стадии исполнения судебных решений о расселении непригодных для проживания жилых помещений.

Субсидия выделяется муниципальным образованиям области в соответствии с информацией о распределении средств областного бюджета на реализацию мероприятий задачи по муниципальным образованиям области (приложение 9 к Программе). Указанное распределение средств утверждается ежегодно.

Дополнительно за счет средств бюджетов муниципальных образований области, участвующих в задаче, финансируется разница в общей площади приобретаемого и расселяемого помещений.

4. Для конкретизации условий и установления сроков реализации мероприятий задачи на территории каждого муниципального образования области между ответственным исполнителем - ДС и ОМС заключаются соглашения на осуществление совместных действий по реализации мероприятий задачи (далее - соглашения).

Соглашения должны содержать положения, регулирующие:

- способ реализации мероприятий (приобретение жилых помещений, в том числе в строящихся домах, долевое участие в строительстве или строительство домов);

- объемы и сроки выделения финансирования за счет областного и местных бюджетов;

- сроки представления и перечень документов, необходимых для финансирования мероприятий задачи;

- отношения между главными распорядителями средств областного и местных бюджетов, главными администраторами доходов местных бюджетов, возникающие в процессе финансирования мероприятий задачи;

- конечный срок использования субсидии;

- сроки достижения показателей результата;

- сроки представления статистической и бухгалтерской отчетности.

Формы соглашений утверждаются приказом ДС.

5. Выделение субсидии осуществляется ежемесячно в соответствии с установленным кассовым планом областного бюджета.

6. Закупку товаров, работ и услуг при реализации задачи осуществляют муниципальные образования области.

7. ОМС ежемесячно, до 05 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в ДС:

- копии заключенных муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений, в том числе в строящихся домах, путем долевого участия в строительстве или строительства домов - при способе реализации мероприятий путем приобретения жилых помещений; копии заключенных муниципальных контрактов на выполнение работ по строительству, копии справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, утвержденной Федеральной службой государственной статистики, - при способе реализации мероприятий путем строительства домов, копии иных документов, подтверждающих затраты на реализацию мероприятий задачи;

- отчет об использовании субсидии и софинансировании расходов местных бюджетов на реализацию задачи и отчет о реализации задачи по формам 2 и 3 согласно приложению 7 к региональной программе «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 - 2020 годы.

Авансирование работ путем долевого участия в строительстве или строительства домов может осуществляться в соответствии с заключенными муниципальными контрактами. Окончательный расчет производится на основании актов выполненных работ.

8. В случае нарушения муниципальными образованиями области условий соглашения департамент финансов Ярославской области (далее - ДФ) по предложению ДС принимает решение о приостановлении (сокращении) финансирования субсидии соответствующим местным бюджетам.

Предоставление субсидии приостанавливается ДФ по предложениям ДС в случае нарушений муниципальным образованием области условий соглашения в части соблюдения сроков осуществления закупок товаров, работ, услуг для муниципальных нужд, выделения средств местного бюджета и условий предоставления финансовой поддержки, выявленных ДС в результате анализа отчетности. При выявлении указанных нарушений ДС предъявляет главе соответствующего муниципального образования области требования об устранении выявленных нарушений в течение одного месяца.

Решение о сокращении предоставления субсидии принимается в случае несоблюдения условий софинансирования расходного обязательства муниципального образования области за счет средств местного бюджета.

Сумма субсидии, подлежащая сокращению в случае несоблюдения уровня софинансирования расходного обязательства (Sсокр.), рассчитывается по формуле:

                                                  Ксоф.

Sсокр. = Sобл.ф. – Sмо х ----------------------

                                                            (1 - Ксоф.)

где:

Ксоф. - коэффициент софинансирования из средств областного бюджета;

Sобл.ф. - сумма субсидии, предусмотренная в областном бюджете исполнителю задачи;

Sмо - сумма средств, предусмотренная в местном бюджете муниципального образования области на софинансирование расходного обязательства.

При невозможности устранения нарушения условий соглашения предоставление субсидии прекращается на основании предложений ДС в порядке, установленном ДФ.

ДС уточняет и перераспределяет бюджетные ассигнования в рамках субсидии между муниципальными образованиями области с учетом фактического освоения средств на реализацию задачи, а также результативности и эффективности их использования соответствующим муниципальным образованием области с последующим уведомлением ДФ о произведенных изменениях.

Остаток не использованной в отчетном году субсидии используется в очередном году на те же цели при условии подтверждения муниципальным образованием области потребности в субсидии.

Остаток неиспользованной субсидии подлежит возврату в доход областного бюджета.

В случае неперечисления указанного остатка субсидии в доход областного бюджета эти средства подлежат взысканию в порядке, установленном приказом департамента финансов Ярославской области от 11.12.2009 N 15н «Об утверждении Порядка взыскания в доход областного бюджета неиспользованных остатков межбюджетных трансфертов, полученных в форме субсидий, субвенций и иных межбюджетных трансфертов, имеющих целевое назначение».

9. Субсидия имеет целевое назначение.

10. Ответственность за достоверность, своевременность составления и представления отчетной документации возлагается на муниципальные образования области и соответствующих главных распорядителей средств местных бюджетов, осуществляющих расходование субсидии.

Ответственность за нецелевое расходование средств возлагается на муниципальные образования области и соответствующих главных распорядителей средств местных бюджетов.

11. В случае уменьшения потребности в субсидиях по результатам проведенных конкурсов или аукционов, а также в случае прекращения потребности в субсидиях в муниципальных образованиях области неиспользованные остатки субсидий подлежат возврату в доход областного бюджета.

12. Оценка результативности и эффективности использования субсидий осуществляется ежегодно ответственным исполнителем на основании:

- копий заключенных муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений, в том числе в строящихся домах, путем долевого участия в строительстве или строительства домов - при реализации мероприятий путем приобретения жилых помещений; копий заключенных муниципальных контрактов на выполнение работ по строительству, копий справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, утвержденной Федеральной службой государственной статистики, - при реализации мероприятий путем строительства домов, копий иных документов, подтверждающих затраты на реализацию мероприятий задачи;

- отчета об использовании субсидии и софинансировании расходов местных бюджетов на реализацию задачи и отчета о реализации задачи по формам 2 и 3 согласно приложению 7 к региональной программе «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 - 2020 годы.

Показатель результативности использования субсидий (R') рассчитывается по формуле:

R' = SUM Кn х (Xn тек. / Xn план.) х 100 %,

где:

Xn тек. - текущее значение показателя;

Xn план. - плановое значение показателя;

Кn - весовой коэффициент.

При значении показателя результативности использования субсидии 95 процентов и более результативность использования субсидии признается высокой, при значении от 90 до 95 процентов - средней, при значении 90 процентов и менее - низкой.

Показатель эффективности реализации субсидий рассчитывается по формуле:

R = R' / (F тек. / F план.) х 100%,

где:

R' - показатель результативности;

F план. - плановая сумма финансирования по задаче;

F тек. - сумма финансирования на текущую дату.

При значении показателя эффективности использования субсидии
95 процентов и более результативность использования субсидии признаётся высокой, при значении от 90 до 95 процентов - средней, при значении
90 процентов и менее - низкой.

При расчёте эффективности и результативности использования субсидий применяются основные показатели результативности и их весовые коэффициенты:

N п/п	Наименование показателя	Значение весового коэффициента
1.	Площадь жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа, из которого расселены граждане в результате реализации задачи	0,2
2.	Площадь жилых помещений, в том числе в строящихся домах, приобретенных путём долевого участия в строительстве или строительства домов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа	0,5
3.	Количество граждан, переселённых в результате реализации задачи	0,3
	Итого	1

13. В 2012 году городскому поселению Ростов дополнительно из средств областного бюджета предоставляется субсидия на приобретение жилых помещений, площадь которых больше площади занимаемых помещений (далее - субсидия на приобретение дополнительной площади), в размере не более 50 процентов в целях реализации мероприятия, указанного в пункте 3.9 раздела 3 Плана основных мероприятий по подготовке и проведению празднования 1150-летия города Ростова Ярославской области, утвержденного постановлением Правительства области от 31.01.2011 N 36-п «Об утверждении Плана основных мероприятий по подготовке и проведению празднования 1150-летия города Ростова Ярославской области».

Субсидия на приобретение дополнительной площади выделяется на приобретение жилых помещений, площадь которых больше площади ранее занимаемых помещений, и рассчитывается как стоимость разницы между занимаемой площадью и минимально необходимой площадью жилого помещения, рассчитанной на основе СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 24.12.2010 N 778, с соблюдением требований статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилых помещений с учетом способа реализации мероприятий и доли областного бюджета.