Постановление Правительства Тульской области от 01.06.2016 № 218

7(ЗРЗ-2.1) - 14(ЗРЗ-3.1) – в направление на северо-запад по границе участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3.1» до точки поворота на расстояние 47,9 м;

14(ЗРЗ-3.1) - 15(ЗРЗ-3.1) – в направление на юго-запад по границе участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3.1» до точки поворота на расстояние 54,6 м;

15(ЗРЗ-3.1) - 9(ОЗ-1) – в направление на юго-восток по границе участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3.1» к исходной точке на расстояние 12,4 м.

Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71

№№ точек	«Х»	«Y»	№№ точек	«Х»	«Y»
1	2	3	4	5	6
ЗРЗ-4.1
9(ОЗ-1).	743 498,47	261 792,92	14(Р-3.1).	743 551,83	261 809,90
10(ОЗ-1).	743 479,67	261 822,32	15(Р-3.1).	743 504,71	261 782,38
7(Р-2.1).	743 526,81	261 850,65	21.

Площадь зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-4.1» – 2 593 м² (0,26 га).

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-4.2».

Участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-4.2» находится в юго-западном углу квартала застройки, ограниченного улицами Гоголевской, Свободы, Пушкинской и Ф. Энгельса, на углу улиц Гоголевской и Свободы. Граничит с участком зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3.1».

Исходная точка «1» зоны регулирования застройки «ЗРЗ-4.2» находится в юго-восточном углу уличного (по улице Гоголевской) фасада пристройке к угловому жилому дому улицы Гоголевская, 72/улицы Свободы, 31, далее граница проходит:

1 - 2 – в направление на северо-запад по стене уличного (по улице Гоголевской) фасада углового жилого дома (улица Гоголевская, 72/улица Свободы, 31) до ее противоположного угла на расстояние 19,0 м;

2 - 3 – в направление на северо-восток по стене уличного (по улице Свободы) фасада углового жилого дома (улица Гоголевская, 72/улица Свободы, 31) до ее противоположного угла на расстояние 17,2 м;

3 - 6(ЗРЗ-3.1) – в направление на северо-восток по красной линии квартала вдоль улицы Свободы и стенам уличных фасадов жилых домов (улица Свободы, 29а и 29) до точки поворота на границе с зоной регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3.1» северо-восточном углу дома № 29 на расстояние 26,5 м;

6(ЗРЗ-3.1) - 4(ЗРЗ-3.1) – в направление на юго-восток через точку «5(ЗРЗ-3.1)» по границе с зоной регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3.1» до точки поворота на расстояние 30,7 м;

4(ЗРЗ-3.1) - 2(ЗРЗ-3.1) – в направление на юго-восток через точку «3(ЗРЗ-3.1)» по границе с зоной регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3.1» до точки поворота на красной линии квартала вдоль улицы Гоголевской на расстояние 44,9 м;

2(ЗРЗ-3.1) - 1 – в направление на северо-запад к исходной точке на расстояние 12,6 м.

Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71

№№ точек	«Х»	«Y»	№№ точек	«Х»	«Y»
1	2	3	4	5	6
ЗРЗ-4.2
1.	743 448,82	261 699,30	5(ЗРЗ-3.1).	743 491,75	261 713,52
2.	743 458,78	261 683,12	4(ЗРЗ-3.1).	743 480,57	261 732,41
3.	743 473,40	261 692,33	3(ЗРЗ-3.1).	743 450,06	261 715,16
6(ЗРЗ-3.1).	743 496,16	261 706,06	2(ЗРЗ-3.1).	743 441,87	261 709,72

Площадь зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-4.2» – 1 378 м² (0,13 га).

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-4.3».

Участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-4.3» находится около юго-восточного угла квартала застройки, ограниченного улицами Гоголевской, Бундурина, Пушкинской и Свободы, с выходом на красную линию квартала по улице Свободы. Граничит с участками зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-2.3» и «ЗРЗ-3.2».

Исходная точка зоны регулирования застройки «ЗРЗ-4.3» находится в точке «1(Р-3.2)», которая находится в северо-восточном углу бокового фасада гаражей в домовладении № 76 по улице Гоголевской, далее граница проходит:

1(ЗРЗ-3.2) - 2(ЗРЗ-3.2) – в направление на юго-восток по границе с участком зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3.2» до точки поворота на красной линии квартала вдоль улицы Свободы на расстояние 45,7 м;

2(ЗРЗ-3.2) - 3(ЗРЗ-2.3) – в направление на северо-восток по красной линии квартала вдоль улицы Свободы до точки поворота на границе с участком зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-2.3» на расстояние 54,2 м;

3(ЗРЗ-2.3) - 4(ЗРЗ-2.3) – в направление на северо-запад по границе с участком зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-2.3» до точки поворота на расстояние 76,5 м;

4(ЗРЗ-2.3) - 5(ЗРЗ-2.3) – в направление на юго-запад по границе с участком зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-2.3» до точки поворота на границе с участком зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3.2» на расстояние 55,6 м;

5(ЗРЗ-2.3) - 1(ЗРЗ-3.2) – в направление на юго-восток по границе с участком зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3.2» к исходной точке на расстояние 30,3 м.

Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71

№№ точек	«Х»	«Y»	№№ точек	«Х»	«Y»
1	2	3	4	5	6
ЗРЗ-4.3
5(ЗРЗ-2.3).	743 583,23	261 647,02	2(ЗРЗ-3.2).	743 544,23	261 712,18
4(ЗРЗ-2.3).	743 630,42	261 676,51	1(ЗРЗ-3.2).	743 567,92	261 673,13
3(ЗРЗ-2.3).	743 589,94	261 741,32

Площадь зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-4.3» – 4 184 м² (0,41 га).

Всего площадь зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-4» – 8 155 м² (0,82 га).

4. Зона охраняемого ландшафта

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия (абзац 3 пункта 2 статьи 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ).

На рассматриваемой территории выделено два участка категории «ЗОЛ», где предусмотрено устройство территории с благоустроенным городским озеленением.

Участок № 1 зоны охраняемого ландшафта «ЗОЛ-1».

Располагается на юго-восточной стороне квартала застройки, ограниченного улицами Пушкинской, Свободы, Каминского и Ф. Энгельса. Участок «ЗОЛ-1» на северо-западе граничит с участком зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3.4». С других трех сторон граница проходит по красным линиям вдоль улиц Каминского, Ф. Энгельса и Пушкинской.

Участок № 2 зоны охраняемого ландшафта «ЗОЛ-2».

Располагается в юго-западном углу квартала застройки, ограниченного улицами Пушкинской, Ф. Энгельса, Каминского и проспекта Ленина. Участок «ЗОЛ-2» с юго-востока граничит с участком зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-2.5».

Режимы и градостроительные регламенты зоны охраняемого ландшафта ЗОЛ.

В границах зоны охраняемого ландшафта ЗОЛ разрешается:

благоустройство территории, но без массового высаживания высокорослых деревьев, которые могут нарушить существующие визуальные связи;

снос существующих дисгармоничных построек;

реконструкция и облагораживание существующих древесных насаждений и кустарников;

организация бульвара с ограниченным древостоем, преимущественно с газонами, декоративными кустарниками и пешеходными дорожками;

устройство и эксплуатация цветников;

устройство площадок для отдыха и детских игровых площадок со строительством легких парковых сооружений (беседки, навесы, перголы);

установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 1,5 м, осветительного и подсвечивающего оборудования;

установка декоративных решетчатых, металлических ограждений высотой до 1,5 м;

прокладка подземных инженерных коммуникаций.

В границах зоны охраняемого ландшафта ЗОЛ запрещается:

прокладка инженерных коммуникаций наземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки, негативно влияющие на объекты культурного наследия;

установка глухих (не прозрачных) ограждений;

установка киосков, навесов, рекламных конструкций и других временных сооружений, выходящих за разрешенные габариты.

Описание границ зоны охраняемого ландшафта «ЗОЛ»

Зона охраняемого ландшафта «ЗОЛ-1».

Участок зоны охраняемого ландшафта «ЗОЛ-1» находится на юго-восточной стороне квартала застройки, ограниченного улицами Пушкинской, Свободы, Каминского и Ф. Энгельса и граничит с участком зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3.4».

Исходная точка «1» зоны охраняемого ландшафта «ЗОЛ-1» находится около юго-восточного угла квартала в углу газона на его внешней стороне у проезжей части с трамвайной линией на улице Ф. Энгельса, далее граница проходит:

1 - 2 – в направление на северо-восток по внешней стороне бортового камня газона с рядной посадкой деревьев вдоль проезжей части улицы Ф. Энгельса до точки поворота на внутренней стороне тротуара на улице Каминского на расстояние 167,6 м;

2 - 3(ЗРЗ-3.4) – в направление на северо-запад по внутренней стороне тротуара на улице Каминского до точки поворота на границе с участком зоны регулирования и застройки «ЗРЗ-3.4» на расстояние 33,5 м;

3(ЗРЗ-3.4) - 4(ЗРЗ-3.4) – в направление на юго-запад по границе с участком зоны регулирования и застройки «ЗРЗ-3.4» до точки поворота на расстояние 167,1 м;

4(ЗРЗ-3.4) - 1 – в направление на юго-восток через тротуар вдоль застройки и по наружной стороне бортового камня газона к исходной точке на расстояние 32,8 м.

Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71

№№ точек	«Х»	«Y»	№№ точек	«Х»	«Y»
1	2	3	4	5	6
ЗОЛ-1
1.	743 576,15	261 953,68	3(ЗРЗ-3.4).	743 733,45	262 016,77
2.	743 716,33	262 045,61	4(ЗРЗ-3.4).	743 593,43	261 925,76

Площадь зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗОЛ-1» – 5 550 м² (0,55 га).

Зона охраняемого ландшафта «ЗОЛ-2».

Участок зоны охраняемого ландшафта «ЗОЛ-2» находится на северо-западной стороне, около юго-западного угла, квартала застройки, ограниченного улицами Пушкинской, Ф. Энгельса, Каминского и проспектом Ленина и граничит с участком зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-2.5».

Исходная точка «1» зоны охраняемого ландшафта «ЗОЛ-2» находится около юго-западного угла квартала в углу газона на его внешней стороне у проезжей части с трамвайной линией на улице Ф. Энгельса, далее граница проходит:

1 - 2 – в направление на северо-восток по внешней стороне бортового камня газона с рядной посадкой деревьев вдоль проезжей части улицы Ф. Энгельса до точки поворота на расстояние 74,2 м;

2 - 12(ЗРЗ-2.5) – в направление на юго-восток через газон и тротуар до точки поворота на границе с участком зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «Р-2.5» на расстояние 6,6 м;

12(ЗРЗ-2.5) - 11(ЗРЗ-2.5) – в направление на юго-восток по границе с участком зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-2.5» до точки поворота на расстояние 10,4 м;

11(ЗРЗ-2.5) - 10(ЗРЗ-2.5) – в направление на юго-запад по границе с участком зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-2.5» до точки поворота на расстояние 74,6 м;

10(ЗРЗ-2.5) - 1 – в направление на северо-запад к исходной точке на расстояние 74,6 м.

Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71

№№ точек	«Х»	«Y»	№№ точек	«Х»	«Y»
1	2	3	4	5	6
ЗОЛ-2
1.	743 570,96	261 959,64	11(ЗРЗ-2.5).	743 624,20	262 014,65
2.	743 633,21	262 000,11	10(ЗРЗ-2.5).	743 561,84	261 973,59
12(ЗРЗ-2.5)	743 629,74	262 005,70

Площадь зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗОЛ-2» – 1 257 м² (0,12 га).

Всего площадь зоны охраняемого ландшафта «ЗОЛ» – 61 807 м² (0,62 га).

_____________________

Приложения к объединенной зоне охраны и границы территорий объектов культурного наследия, расположенных в границах улиц Гоголевской, Бундурина, Каминского и проспекта Ленина города Тулы, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данной зоны см. в прикрепленных файлах