|
Расширенный поиск
Решение Думы г. Тамбова от 25.07.2007 № 419РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Четвертый созыв Тридцать третье заседание РЕШЕНИЕ 25.07.2007 г. Тамбов N 419 Утратилo силу - Решение Думы г. Тамбова от 28.05.2008 г. N 639 Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тамбова" Рассмотрев проект решения "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тамбова", внесенный постоянной комиссией по городскому хозяйству и муниципальной собственности, и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 11.10.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом города Тамбова, с учетом заключения постоянной комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности, Тамбовская городская Дума Р Е Ш И Л А: 1. Утвердить прилагаемое Положение "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тамбова". 2. Признать утратившими силу: решение Тамбовской городской Думы от 18.07.1997 N 156 "О Положении "О порядке закрепления, пользования и распоряжения имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальным учреждением" (газета "Тамбовские известия", 1997, 13 августа); решение Тамбовской городской Думы от 14.07.1999 N 700 "О Положении "О порядке аренды муниципального движимого имущества в г. Тамбове" (газета Тамбовские известия", 1999, 3 августа, 17 августа); решение Тамбовской городской Думы от 11.10.2000 N 984 "О Положении "Об имуществе муниципальной казны г. Тамбова" (газета "Тамбовские известия", 2000, 19 декабря); решение Тамбовской городской Думы от 11.10.2000 N 985 "О Положении "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью в городе Тамбове" (газета "Тамбовские известия", 2000, 19 декабря); решение Тамбовской городской Думы от 06.03.2001 N 1029 "О Положении "О порядке залога муниципального имущества города Тамбова" (газета "Тамбовские известия", 2001, 22 марта); решение Тамбовской городской Думы от 31.10.2001 N 107 "О новой редакции Положения "О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование" (газета "Наш город Тамбов", 2001, 5 ноября); п. 1 решения Тамбовской городской Думы от 26.06.2002 N 218 "О новой редакции Положения "О порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями" (газета "Наш город Тамбов", 2002, 8 июля); пп. 1, 2 решения Тамбовской городской Думы от 18.09.2002 N 243 "О Положении "О порядке и условиях приватизации муниципального имущества в городе Тамбове" (газета "Наш город Тамбов", 2002, 30 сентября); пп. 1, 2, 3 решения Тамбовской городской Думы от 04.12.2002 N 281 "О представлении прокуратуры Тамбовской области от 28.10.2002 N 7-16-1-2002/119 и внесении изменений, дополнений в некоторые нормативные правовые акты Тамбовской городской Думы" (газета "Наш город Тамбов", 2002, 23 декабря); решение Тамбовской городской Думы от 04.12.2002 N 299 "О внесении дополнения в Положение "О порядке и условиях приватизации муниципального имущества в городе Тамбове" (газета "Наш город Тамбов", 2002, 23 декабря); решение Тамбовской городской Думы от 29.01.2003 N 320 "О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке и условиях приватизации муниципального имущества в городе Тамбове" (газета "Наш город Тамбов", 2003, 10 февраля); решение Тамбовской городской Думы от 22.10.2003 N 441 "О внесении дополнения в Положение "О порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями", утвержденное решением Тамбовской городской Думы от 26.06.2002 N 218" (газета "Наш город Тамбов", 2003, 27 октября); п. 1 решения Тамбовской городской Думы от 04.02.2004 N 482 "О новой редакции Положения "Об учете муниципального имущества и ведении Реестра муниципального имущества города Тамбова" (газета "Наш город Тамбов", 2004, 24 февраля); п. 1 решения Тамбовской городской Думы от 28.09.2005 N 52 "Об утверждении Положения "О порядке сдачи в аренду объектов инженерной инфраструктуры города Тамбова" и Методики расчета арендной и субарендной платы за использование объектов инженерной инфраструктуры города Тамбова" (газета "Наш город Тамбов", 2005, 4 октября); п. 1 решения Тамбовской городской Думы от 28.12.2005 N 107 "Об утверждении Положения "О порядке сдачи в аренду муниципальных нежилых помещений (зданий, сооружений) и земельных участков, расположенных под зданиями и сооружениями города Тамбова" (газета "Наш город Тамбов", 2005, 29 декабря); решение Тамбовской городской Думы от 22.02.2006 N 139 "О внесении изменений в Положение "О порядке сдачи в аренду муниципальных нежилых помещений (зданий, сооружений) и земельных участков, расположенных под зданиями и сооружениями города Тамбова", утвержденное решением Тамбовской городской Думы от 28.12.2005 N 107" (газета "Наш город Тамбов", 2006, 6 марта); решение Тамбовской городской Думы от 26.06.2006 N 201 "О внесении изменения в решение Тамбовской городской Думы от 28.12.2005 N 107 "Об утверждении Положения "О порядке сдачи в аренду муниципальных нежилых помещений (зданий, сооружений) и земельных участков, расположенных под зданиями и сооружениями города Тамбова" (газета "Наш город Тамбов", 2006, 3 июля); решение Тамбовской городской Думы от 25.10.2006 N 259 "О проекте Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тамбова". 3. Главе администрации города Тамбова (М.Ю.Косенков) привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Положением. 4. Контроль на исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (А.И.Гнатюк). 5. Решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш город Тамбов". Глава города Тамбова А.Ю.Ильин Приложение УТВЕРЖДЕНО решением Тамбовской городской Думы от 25.07.2007 N 419 ПОЛОЖЕНИЕ "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тамбова" Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", "Об автономных учреждениях", "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом города Тамбова, другим федеральным и областным законодательством, регламентирующим правоотношения по управлению муниципальной собственностью. Положение реализует право органов местного самоуправления от имени города Тамбова и в интересах его населения владеть, пользоваться и распоряжаться муниципальным имуществом. Положение устанавливает полномочия Тамбовской городской Думы, администрации города Тамбова в сфере управления муниципальным имуществом города. Глава 1. Общие положения Статья 1 Управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тамбова, осуществляется в целях: 1) укрепления экономической основы местного самоуправления; 2) увеличения доходов бюджета городского округа; 3) создания устойчивого рынка имущества; 4) повышения эффективности использования муниципальной собственности; 5) улучшения состояния недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью; 6) обеспечения надлежащего исполнения обязательств участников гражданско-правовых отношений; 7) полноты и достоверности учета объектов муниципального имущества, контроля за их использованием. Статья 2 Задачами управления и распоряжения муниципальным имуществом являются: 1) обеспечение полного и непрерывного пообъектного учета и движения муниципального имущества; 2) сохранение муниципального имущества, необходимого для обеспечения жизнедеятельности города; 3) применение наиболее эффективных способов использования муниципального имущества; 4) контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества по целевому назначению; 5) формирование информационной базы данных, содержащей достоверную информацию о составе недвижимого и движимого муниципального имущества, его техническом состоянии, стоимостных и иных характеристиках. Глава 2. Полномочия Тамбовской городской Думы, администрации города по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тамбова Статья 3 Тамбовская городская Дума (далее - городская Дума) настоящим Положением устанавливает общий порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, разграничивает полномочия между городской Думой, администрацией города Тамбова (далее - администрация города) по распоряжению и управлению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тамбова. Статья 4 Полномочия городской Думы по управлению и распоряжению муниципальным имуществом города Тамбова: 1) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также порядок установления тарифов на их услуги; 2) утверждает прогнозный план (программу) приватизации, порядок и условия приватизации, отчет о результатах приватизации муниципального имущества; 3) принимает решение о передаче имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность Тамбовской области, федеральную собственность, дает согласие на передачу федерального имущества, имущества Тамбовской области в муниципальную собственность; 4) утверждает Реестр муниципального имущества и ежегодные изменения к нему; 5) устанавливает порядок передачи объектов муниципальной собственности в аренду, в безвозмездное пользование; 6) принимает решение о снижении арендной платы при утверждении бюджета городского округа на очередной финансовый год; 7) определяет порядок учета муниципального имущества и ведение Реестра муниципального имущества; 8) контролирует деятельность администрации и органов, уполномоченных ею на управление и распоряжение муниципальной собственностью; 9) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом города Тамбова. Статья 5 Администрация города Тамбова управляет и распоряжается муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством, Уставом города Тамбова, нормативными правовыми актами городской Думы и настоящим Положением. Статья 6 1. Полномочия администрации города по управлению и распоряжению муниципальной собственностью города Тамбова: 1) управляет имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в порядке, определенном настоящим Положением; 2) передает объекты муниципальной собственности во владение и пользование, в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование, отчуждает их, а также совершает иные сделки в соответствии с гражданским законодательством, решениями городской Думы и настоящим Положением; 3) разрабатывает и представляет на утверждение городской Думы проект прогнозного плана (программу) приватизации муниципального имущества; 4) осуществляет с согласия городской Думы отчуждение муниципального имущества в виде доли в праве собственности на имущество, в том числе недвижимости; 5) вносит на рассмотрение городской Думы проект решения об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности; 6) представляет ежегодно в городскую Думу отчет о результатах приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности; 7) принимает с согласия городской Думы в муниципальную собственность имущество, находящееся в государственной собственности; 8) определяет условия использования переданных во владение и (или) в пользование объектов муниципальной собственности и контролирует их исполнение; 9) создает, реорганизует и ликвидирует муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения в порядке, определенном городской Думой; 10) принимает по согласованию с городской Думой решение об определении размеров и формы внесения имущественного вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ, о приобретении в муниципальную собственность пакетов акций (долей, паев) хозяйственных обществ, товариществ; 11) утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, вносит в них изменения; 12) принимает решения о назначении на должность и освобождения от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений; 13) утверждает условия конкурса по приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города, осуществляет контроль за их исполнением; 14) осуществляет учет муниципального имущества и ведение Реестра муниципального имущества; 15) оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление; 16) заключает договоры с юридическими лицами и физическими лицами - индивидуальными предпринимателями, гражданами по передаче имущества во временное владение и (или) пользование; 17) организует и проводит торги по продаже муниципального имущества, права на заключение договоров аренды земельных участков, нежилых помещений, договоров о развитии застроенных территорий, договоров доверительного управления в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами городской Думы; 18) обеспечивает проведение экспертизы и оценки стоимости муниципального имущества; 19) контролирует соблюдение покупателями объектов приватизации условий договоров купли-продажи в течение срока действия условий продажи; 20) осуществляет контроль за использованием муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение, оперативное управление, в аренду, в безвозмездное пользование, доверительное управление; 21) осуществляет учет, оформление документов для государственной регистрации прав собственности на имущество муниципальной казны; 22) управляет относящимися к муниципальной собственности пакетами акций акционерных обществ; 23) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, Уставом города Тамбова. 2. Администрация города реализует полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, находящимся в собственности города Тамбова, как самостоятельно, так и через уполномоченные органы администрации города Тамбова в соответствии с Положениями о них, утвержденными городской Думой. Глава 3. Муниципальное имущество города Тамбова Статья 7 Муниципальная собственность города Тамбова формируется за счет источников по основаниям и в порядке, установленном федеральным и областным законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы, а также за счет передачи в собственность муниципального образования - город Тамбов имущества, находящегося в федеральной собственности или в собственности Тамбовской области. Статья 8 В собственности города Тамбова может находиться: 1) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Тамбовской области; 2) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных унитарных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами городской Думы; 3) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения; 4) имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенного пункта; 5) автомобильные дороги общего пользования, мосты и иные транспортные инженерные сооружения в границах города за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и областного значения, а также имущества, предназначенного для их обслуживания; 6) жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда; 7) пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенное для транспортного обслуживания населения в границах города; 8) имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах города; 9) объекты, а также пожарное оборудование и снаряжение, предназначенное для обеспечения первичных мер по тушению пожаров; 10) имущество, предназначенное для организации охраны общественного порядка на территории города муниципальной милицией; 11) имущество, предназначенное для обеспечения общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, а также предоставления дополнительного образования и организации отдыха детей в каникулярное время; 12) имущество, предназначенное для оказания на территории города скорой медицинской помощи (за исключением санитарно-авиационной), первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических, стационарно-поликлинических и больничных учреждениях, медицинской помощи женщинам в период беременности, во время и после родов; 13) имущество, предназначенное для сбора и вывоза бытовых отходов и мусора, а также утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов; 14) архивные фонды, в том числе кадастр землеустроительной и градостроительной документации, а также имущество, предназначенное для хранения указанных фондов; 15) имущество библиотек города; 16) имущество, предназначенное для организации досуга и обеспечения жителей города услугами организаций культуры; 17) объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) независимо от категории их историко-культурного значения в соответствии с федеральным законодательством; 18) имущество, предназначенное для развития на территории города физической культуры и массового спорта; 19) имущество, предназначенное для организации благоустройства и озеленения территории города, в том числе для обустройства мест общего пользования и мест массового отдыха населения; 20) имущество, включая земельные участки, предназначенные для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения; 21) имущество, предназначенное для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации; 22) земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности города в соответствии с федеральными законами; 23) пруды, обводненные карьеры на территории города; 24) имущество, предназначенное для создания, развития и обеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории города; 25) имущество, предназначенное для организации защиты населения и территории города от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 26) имущество, предназначенное для обеспечения безопасности людей на водных объектах, охраны их жизни и здоровья. Статья 9 Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования муниципального имущества, может приобретаться по основаниям, предусмотренным федеральным и областным законодательством, иными правовыми актами или на основании соответствующего правоустанавливающего документа. Статья 10 Приобретение в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, производится в порядке, установленном федеральным и областным законодательством. Глава 4. Учет муниципального имущества и ведение Реестра муниципального имущества города Тамбова Статья 11 1. Под Реестром муниципального имущества города Тамбова (далее - Реестр) понимается информационная система, представляющая собой совокупность базы данных, содержащей перечень объектов муниципального имущества и данных о них, и информационных технологий, технических средств, обеспечивающих ее обработку. 2. Обладателем информации, содержащейся в Реестре, является муниципальное образование - город Тамбов. Статья 12 1. К объектам учета Реестра относятся: 1) земельные участки, право муниципальной собственности на которые зарегистрировано в установленном законодательством порядке; 2) муниципальное недвижимое имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, либо находящееся в муниципальной собственности предприятие в целом как имущественный комплекс; 3) акции (доли, вклады) хозяйственных обществ и товариществ, а также имеющееся у них муниципальное имущество, не вошедшее в уставный (складочный) капитал; 4) иное недвижимое и движимое имущество муниципальной казны, в том числе переданное в пользование, в аренду, в залог и по иным основаниям; 2. Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты (место нахождения, стоимость, обременение и т.п.). 3. Основанием для включения объекта учета в Реестр являются правовые акты органов государственной власти и местного самоуправления, соответствующая документация органов технической инвентаризации, предприятий жилищно-коммунального хозяйства и других балансодержателей, договоры или решения судов, устанавливающие право муниципальной собственности на объект учета. 4. Основанием для исключения объекта учета из Реестра является прекращение права муниципальной собственности на этот объект. 5. Основанием для исключения из Реестра объекта учета, списанного в установленном порядке, является соответствующее решение городской Думы либо постановление главы администрации города и акт на списание объекта. Статья 13 1. Учет муниципального имущества включает в себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющих однозначно отличить его от других объектов. 2. Учет муниципального имущества и ведение Реестра осуществляется администрацией города. Статья 14 Регистрация муниципального имущества осуществляется путем занесения данных об объектах учета в Реестр согласно приложениям к настоящему Положению. Статья 15 Муниципальные земельные участки включаются в Реестр муниципального имущества администрацией города на основании свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки муниципального образования - город Тамбов. Статья 16 1. Для включения в Реестр муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или в оперативном управлении, предприятия или учреждения предоставляют следующие документы: 1) заявление на получение свидетельства о внесении в Реестр объекта учета за подписью руководителя предприятия или учреждения; 2) карту предприятия (учреждения) по форме согласно приложению 3; 3) карту учета объекта муниципального нежилого фонда, имеющегося у юридического лица, по форме согласно приложению 4; 4) карту учета объекта муниципального жилищного фонда, имеющегося у юридического лица, по форме согласно приложению 5; 5) карту учета муниципального недвижимого имущества согласно приложению 6; 6) копии документов, подтверждающие внесение в карту учета данных об объекте учета (учредительные, финансовые документы, реквизиты и т.д.). 2. Администрация города в месячный срок проводит экспертизу представленных документов и заносит их в базу данных. 3. Объекту, прошедшему процедуру учета, присваивается реестровый номер и юридическому лицу выдается свидетельство о внесении в Реестр (далее - свидетельство) согласно приложениям 7, 8. Статья 17 1. Ведение Реестра осуществляется на бумажных и магнитных носителях и включает в себя ведение базы данных муниципального имущества. 2. Ведение базы данных муниципального имущества означает занесение в нее объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета и их исключения из указанной базы данных. Статья 18 1. Юридические лица, имеющие свидетельства о внесении объектов муниципального имущества в Реестр в течение месяца, следующего за отчетным полугодием, представляют в администрацию города копии балансовых отчетов и иных документов об изменении данных об объектах учета, а также ежегодно до 1 марта текущего года - обновленные карты учета. 2. На основании представленных документов об изменении данных об объектах учета вносятся изменения в Реестр. Статья 19 1. Реестр и документы, подтверждающие право муниципальной собственности на объекты, хранятся в администрации города. 2. Ежегодно в срок до 1 мая полная информация из Реестра города Тамбова в электронном виде представляется в городскую Думу. 3. Свидетельство о внесении муниципального имущества в Реестр выдается муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям по их требованию и подлежит возврату в срок не более пяти дней с даты прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления либо прекращения у них статуса юридического лица. 4. Данные об объектах учета, исключаемые из базы данных, переносятся в архив. Статья 20 1. Администрация города вправе запрашивать у организаций всех форм собственности и индивидуальных предпринимателей, владеющих и (или) пользующихся муниципальным имуществом, сведения, необходимые для занесения в Реестр в соответствии с настоящим Положением. 2. Администрация города осуществляет контроль за своевременностью и полнотой получаемой информации о муниципальном имуществе. Статья 21 1. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре, предоставляется заинтересованным лицам: 1) судебным органам, органам государственной власти Тамбовской области, органам прокуратуры, органам внутренних дел, федеральной службе безопасности, федеральной регистрационной службе, иным государственным органам в соответствии с федеральным законодательством на основании письменного запроса; 2) органам местного самоуправления города Тамбова; 3) физическим и юридическим лицам по письменному заявлению с предъявлением удостоверения личности (лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет также учредительные документы юридического лица или их нотариально удостоверенные копии, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенную копию этого документа) в объемах, обеспечивающих конфиденциальность персональных данных о физических лицах и данных о юридических лицах, использующих объекты учета. 2. Информация об объектах учета (или мотивированное решение об отказе в ее предоставлении) предоставляется администрацией города лицам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи в порядке и сроки, установленные федеральным законодательством. В случае, если срок ответа не установлен, информация предоставляется в 30-дневный срок с момента получения запроса. 3. Лицам, указанным в пунктах 2, 3 части 1 настоящей статьи, информация предоставляется в письменной форме в 30-дневный срок с момента получения запроса (заявления). Глава 5. Имущество муниципальной казны города Тамбова Статья 22 Имущество муниципальной казны города Тамбова (далее - Имущество казны) - это муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, состоящее на учете в Реестре. Статья 23 1. Администрация города обеспечивает пообъектную регистрацию муниципального имущества в установленные нормативными актами сроки, производит переоценку, инвентаризацию имущества муниципальной казны. 2. Данные бухгалтерского учета Имущества казны, все изменения в его составе и стоимости заносятся в Реестр. Статья 24 1. Управление и распоряжение Имуществом казны от имени муниципального образования осуществляют в пределах своих полномочий городская Дума и администрация города. 2. Условия и порядок передачи Имущества казны в аренду, безвозмездное пользование, залог и распоряжение им иными способами регулируются действующим законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы и постановлениями главы администрации города. Статья 25 Учет, оформление прав собственности на Имущество казны администрация города осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы, постановлениями главы администрации города и настоящим Положением. Статья 26 В муниципальную казну имущество поступает в случаях: 1) приобретения прав на вещь, созданную вновь, или приобретения имущества за счет средств бюджета городского округа; 2) передачи в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством; 3) правомерного изъятия из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий и оперативного управления муниципальных учреждений; 4) ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений; 5) приобретения права на бесхозяйную вещь; 6) приобретения акций в собственность города; 7) приобретения доли в уставных капиталах, в хозяйственных товариществах и обществах, в долевом строительстве; 8) поступление в собственность города Тамбова по другим законным основаниям. Статья 27 Включение в состав муниципальной казны имущества, поступившего в случаях, определенных статьей 26 Положения, осуществляется на основании постановления главы администрации города. Статья 28 1. Передача имущества из состава муниципальной казны при закреплении его на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или оперативного управления за муниципальными учреждениями осуществляется на основании постановления главы администрации города. 2. Исключение имущества из состава муниципальной казны при его приватизации осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законодательством и настоящим Положением, в соответствии с решением городской Думы. Статья 29 1. Имущество казны подлежит оценке в случаях, предусмотренных федеральным законодательством. 2. Организацию оценки Имущества казны осуществляет администрация города по правилам, установленным законами и иными правовыми актами для оценки имущества. 3. Оплата расходов по оценке имущества казны осуществляется за счет средств бюджета городского округа. Статья 30 Расходы на содержание Имущества казны ежегодно предусматриваются в бюджете городского округа, утверждаемом городской Думой. Статья 31 Порядок оформления документации по включению имущества в состав муниципальной казны, его учету, передаче этого имущества во владение, пользование, исключению из состава муниципальной казны, устанавливает администрация города в соответствии с настоящим Положением. Статья 32 Контроль за сохранностью и использованием Имущества казны осуществляет администрация города. Глава 6. Совершение сделок с объектами муниципального имущества Статья 33 1. В отношении объектов муниципального имущества могут совершаться любые сделки, не противоречащие гражданскому законодательству. 2. Стороной в сделках с объектами муниципального имущества от имени города выступает администрация города. Статья 34 1. При вовлечении в сделку объектов муниципального имущества проведение оценки является обязательным на основании и условиях, установленных федеральным законом. 2. В бюджете городского округа ежегодно предусматриваются денежные средства для заключения договоров на проведение оценки объектов имущества казны. 3. В случае вовлечения в сделку имущества, приобретенного муниципальными учреждениями за счет средств, полученных ими от осуществления приносящей доход деятельности в соответствии с действующим законодательством, учредительными документами, к оценщику за проведением оценки обращаются соответствующие муниципальные учреждения. Оплата расходов по оценке объектов производится за счет средств муниципальных учреждений. 4. В случае вовлечения в сделку имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями города Тамбова на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, к оценщику за проведением оценки обращаются соответствующие муниципальные унитарные предприятия города Тамбова. Оплата расходов по оценке объектов производится за счет средств муниципальных унитарных предприятий города Тамбова. § 1. Купля-продажа муниципального имущества Статья 35 1. Решение о приобретении в муниципальную казну недвижимого имущества по договорам купли-продажи принимается городской Думой. 2. В качестве покупателя по договорам купли-продажи имущества в муниципальную казну от имени муниципального образования - город Тамбов выступает администрация города. 3. Решение о приобретении имущества городской Думой и администрацией города по договорам купли-продажи для собственных нужд принимается ими самостоятельно в пределах утвержденной сметы расходов. В качестве покупателей по договорам купли-продажи имущества для собственных нужд выступают указанные органы местного самоуправления. Приобретенное по договорам купли-продажи имущество поступает в их оперативное управление. 4. Решение о приобретении имущества муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями по договорам купли-продажи принимается ими самостоятельно, если иное не установлено действующим законодательством. Имущество, приобретаемое по договорам купли-продажи муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, поступает соответственно в хозяйственное ведение и в оперативное управление. В качестве покупателя по договорам купли-продажи такого имущества выступают соответствующие муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения города Тамбова. Статья 36 1. Отчуждение по договору купли-продажи имущества, приобретенного муниципальными учреждениями за счет средств, полученных ими от осуществления деятельности, приносящей доходы, осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством и настоящим Положением. В качестве продавца по договорам купли-продажи такого имущества выступают муниципальные учреждения. 2. Отчуждение по договору купли-продажи объектов недвижимого имущества, закрепленных за муниципальным унитарным предприятием, осуществляется муниципальным унитарным предприятием с согласия городской Думы и администрации города. 3. Решение об отчуждении по договору купли-продажи объектов движимого имущества, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством, уставом муниципального унитарного предприятия, принимаются ими самостоятельно. § 2. Аренда муниципального имущества 1. Общие положения Статья 37 В аренду могут быть переданы: 1) объекты муниципального недвижимого имущества; 2) объекты муниципального жилищного фонда; 3) объекты инженерной инфраструктуры; 4) транспортные средства; 5) земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Тамбова, а также земельные участки, которыми органы местного самоуправления от имени муниципального образования - город Тамбов вправе распоряжаться до момента разграничения государственной собственности на землю; 6) иное недвижимое и движимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом. Статья 38 1. Арендодателем при сдаче в аренду муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне города Тамбова, выступает администрация города Тамбова. 2. Арендодателем при сдаче в аренду муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, выступает муниципальное унитарное предприятие. 3. Арендодателем при сдаче в аренду муниципального имущества, находящегося на праве оперативного управления у муниципального учреждения, выступает муниципальное учреждение. Сдача в аренду такого имущества осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством и настоящим Положением. Статья 39 1. Муниципальные образовательные учреждения в соответствии со статьей 39 Федерального закона "Об образовании" вправе выступать в качестве арендодателя имущества. 2. Заключению договора аренды муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении муниципального образовательного учреждения, должна предшествовать проводимая учредителем экспертная оценка последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей. Статья 40 Арендаторами муниципального имущества могут быть индивидуальные предприниматели, юридические лица, органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Тамбовской области и иные участники гражданского оборота, если иное не установлено федеральным законодательством, законодательством Тамбовской области и настоящим Положением. Статья 41 Арендатор не вправе передавать муниципальное имущество или свои права и обязанности по договору аренды другим лицам, в том числе отдавать права аренды муниципального имущества в залог, вносить их в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или паевого взноса в производственный кооператив, сдавать муниципальное имущество в поднаем, предоставлять его в безвозмездное пользование и совершать иные действия с муниципальным имуществом, переданным ему в соответствии с договором аренды, без согласия городской Думы, администрации города в соответствии с настоящим Положением, если иное не установлено федеральным законодательством. Статья 42 Сдача в аренду муниципального имущества осуществляется на основании конкурса или аукциона либо на бесконкурсной основе. Срок договора аренды муниципального имущества, заключаемого на основании результата конкурса или аукциона не должен превышать 10 лет. Статья 43 Муниципальное имущество передается арендодателем и принимается арендатором, а в случае прекращения договора аренды - передается арендатором арендодателю по передаточному акту. Статья 44 1. Арендатор, надлежащим образом исполнявший предусмотренные договором обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок, если иное не предусмотрено договором аренды. 2. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды. Статья 45 1. Договоры аренды муниципального имущества и расчеты арендной платы составляются и оформляются администрацией города. 2. Договоры аренды муниципального имущества подлежат обязательному учету в соответствующем реестре договоров. Статья 46 Плата за переданные в аренду и субаренду объекты нежилого фонда, объекты инженерной инфраструктуры и движимого имущества устанавливается в соответствии с методиками расчета ставки арендной и субарендной платы, утверждаемыми решениями городской Думы. Статья 47 1. Арендная плата за использование муниципального имущества перечисляется в бюджет городского округа, если иное не предусмотрено федеральным законодательством. 2. Арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно в сроки, определенные договором, согласно установленных ставок арендной платы. Статья 48 1. Арендатор вправе сдавать арендованное муниципальное имущество в субаренду с согласия арендодателя. 2. Арендатор для получения согласия на заключение договора субаренды обращается в администрацию города с письменным заявлением, где указывает целевое использование сдаваемого имущества, его размеры, месторасположение площадей на плане здания, их экспликацию (в случае сдачи в субаренду объектов нежилого фонда и объектов инженерной инфраструктуры, относящихся к недвижимому имуществу) и прилагает копии учредительных документов субарендатора. Статья 49 Арендодатель не вправе давать согласие на заключение договоров субаренды арендаторам, нарушающим условия договоров аренды, в том числе имеющим задолженность по уплате арендной платы в бюджет городского округа. Статья 50 1. Условия, срок действия договора субаренды, сроки внесения и порядок перечисления субарендной платы определяются договором субаренды. 2. Договор субаренды заключается на срок до конца текущего года и не может превышать срок договора аренды. 3. Досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Статья 51 Контроль за использованием предоставленного в аренду муниципального имущества осуществляют администрация города и городская Дума. 2. Аренда нежилых помещений, зданий, сооружений, за исключением объектов инженерной инфраструктуры Статья 52 1. Сдача в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, за исключением объектов инженерной инфраструктуры (далее - объекты нежилого фонда) по результатам конкурса или аукциона на право аренды, а также на бесконкурсной основе на срок до 5 лет включительно в случаях, предусмотренных статьей 53 настоящего Положения, осуществляется на основании постановления главы администрации города. 2. Сдача в аренду объектов нежилого фонда на бесконкурсной основе на срок свыше 5 лет в случаях, предусмотренных статьей 54 настоящего Положения, осуществляется на основании решения городской Думы по представлению главы администрации города. 3. Сдача в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, осуществляется на бесконкурсной основе на срок до 5 лет с согласия администрации города, на срок свыше 5 лет - с согласия городской Думы. 4. Сдача в аренду недвижимого имущества, закрепленного за автономным учреждением собственником или приобретенного автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, осуществляется на бесконкурсной основе на срок до 5 лет с согласия администрации города, на срок свыше 5 лет - с согласия городской Думы. Статья 53 1. Объекты нежилого фонда, находящиеся в муниципальной казне города Тамбова, свободные от арендных отношений, могут предоставляться в аренду на бесконкурсной основе учреждениям, финансируемым из бюджетов разных уровней, унитарным предприятиям, общественным организациям. 2. Юридическим лицам, физическим лицам - индивидуальным предпринимателям объекты нежилого фонда, составляющие муниципальную казну города Тамбова, могут предоставляться в аренду на бесконкурсной основе в следующих случаях: 1) преимущественного права на заключение договора аренды в порядке, предусмотренном Гражданским Кодексом Российской Федерации; 2) предоставления арендатору другого здания, помещения взамен арендуемого им ранее в связи с необходимостью его использования в общегородских целях или сносом; 3) исполнения вступивших в законную силу судебных актов; 4) признания конкурса или аукциона на право аренды несостоявшимися по причине подачи не более одной заявки на участие в конкурсе или аукционе; 5) юридическим лицам, единственным учредителем которого является предприниматель, арендовавший муниципальное нежилое помещение до момента обращения вновь образованного юридического лица с заявлением о предоставлении данного помещения в аренду, при условии проведения благоустройства прилегающей территории; 6) неудовлетворительного технического состояния объекта нежилого фонда и его восстановления за счет средств арендатора. Статья 54 1. Объекты нежилого фонда, находящиеся в муниципальной казне города Тамбова, могут предоставляться в аренду на бесконкурсной основе на основании решения городской Думы на срок до 10 лет в следующих случаях: 1) арендатор пользуется объектом нежилого фонда в течение 3 лет; 2) условия договора аренды надлежаще исполняются в течение срока действия договора аренды, в том числе своевременно перечисляется арендная плата в бюджет городского округа; 3) арендатор надлежаще исполняет предписания арендодателя по проведению текущего ремонта и благоустройства прилегающей территории. 2. Объекты нежилого фонда, находящиеся в муниципальной казне, могут предоставляться в аренду на бесконкурсной основе на основании решения городской Думы на срок до 15 лет в следующих случаях: 1) арендатор пользуется объектом нежилого фонда в течение 5 лет; 2) арендатором в течение срока аренды проводились улучшения технического состояния арендуемого объекта нежилого фонда, в том числе текущий ремонт нежилого помещения (здания, сооружения), инженерных коммуникаций, находящихся в помещении, за счет собственных средств; 3) проведения арендатором капитального ремонта, перепланировки, реконструкции, переоборудования арендуемого помещения (здания, сооружения) в соответствии с нормами действующего законодательства. 3. Объекты нежилого фонда, находящиеся в муниципальной казне, могут предоставляться в аренду на бесконкурсной основе на основании решения городской Думы на срок до 25 лет в случае аренды объекта нежилого фонда в течение 7 лет и соблюдения условий, предусмотренных пунктами 2, 3 части 1, пунктами 2, 3 части 2 настоящей статьи. Статья 55 Администрация города принимает от заявителя (индивидуальные предприниматели или юридические лица) на аренду свободных объектов нежилого фонда следующие документы: 1) заявление с указанием требуемых технических характеристик объекта (месторасположение, площадь, уровень благоустройства и др.); 2) надлежаще заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на день подачи заявления; 3) справка из Тамбовского областного комитета государственной статистики о кодах организации или предприятия; 4) справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности в бюджет городского округа; 5) свидетельство о государственной регистрации (индивидуальные предприниматели или юридические лица); 6) свидетельство о постановке на налоговый учет. Статья 56 1. Арендатор объектов нежилого фонда не вправе предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив без согласия городской Думы, если иное не уставлено федеральным законодательством. 2. Решение о даче согласия или об отказе в даче согласия арендатору на совершение сделок, указанных в части 1 статьи 56 настоящего Положения, принимается городской Думой по представлению главы администрации города. Статья 57 Порядок предоставления арендатору дополнительных, в том числе коммунальных услуг, и оплата за их предоставление определяется в отдельных договорах, которые арендатор обязан заключить с поставщиками услуг после заключения договора аренды. 3. Аренда объектов инженерной инфраструктуры города Статья 58 В состав объектов инженерной инфраструктуры города входят сооружения и сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, городского электрического транспорта, объекты внешнего благоустройства, котельные, центральные тепловые пункты, трансформаторные подстанции, насосные станции, водонапорные башни, кабельные сети, другие передаточные устройства, иное имущество, составляющее инженерно-коммунальную инфраструктуру города. Статья 59 1. Сдача в аренду объектов инженерной инфраструктуры осуществляется на основании конкурса, аукциона, либо на бесконкурсной основе. Срок договора аренды объекта инженерной инфраструктуры, заключаемого на основании результата конкурса или аукциона, не должен превышать 10 лет. 2. Объекты инженерной инфраструктуры предоставляются в аренду по результатам конкурса или аукциона и на бесконкурсной основе сроком до 5 лет на основании постановления главы администрации города. 3. Объекты инженерной инфраструктуры предоставляются в аренду на бесконкурсной основе сроком свыше 5 лет на основании решения городской Думы по представлению главы администрации города. Статья 60 1. Объекты инженерной инфраструктуры могут предоставляться в аренду на бесконкурсной основе учреждениям, финансируемым из бюджетов разных уровней, унитарным предприятиям. 2. Иным юридическим лицам и физическим лицам - индивидуальным предпринимателям объекты инженерной инфраструктуры могут предоставляться в аренду на бесконкурсной основе в следующих случаях: 1) преимущественного права на заключение договора аренды в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации; 2) исполнения вступивших в законную силу судебных актов; 3) признания конкурса или аукциона на право аренды несостоявшимся по причине подачи не более одной заявки на участие в конкурсе или аукционе; 4) неудовлетворительного технического состояния объекта инженерной инфраструктуры и его восстановления за счет средств арендатора, включая проведение капитального ремонта, реконструкции и благоустройства территории, закрепленной за объектом. Статья 61 1. Объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной казне города Тамбова, могут предоставляться в аренду на бесконкурсной основе на основании решения городской Думы на срок до 10 лет в следующих случаях: 1) арендатор пользуется объектами инженерной инфраструктуры в течение 3 лет; 2) условия договора аренды надлежаще исполняются в течение срока действия договора аренды, в том числе своевременно перечисляется арендная плата в бюджет города; 3) арендатор надлежаще исполняет предписания арендодателя по проведению текущего ремонта и благоустройства прилегающей территории. 2. Объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной казне, могут предоставляться в аренду на бесконкурсной основе на основании решения городской Думы на срок до 15 лет в следующих случаях: 1) арендатор пользуется объектами инженерной инфраструктуры в течение 5 лет; 2) арендатором в течение срока аренды проводились улучшения технического состояния арендуемого объекта инженерной инфраструктуры, в том числе текущий ремонт за счет собственных средств; 3) проведение арендатором капитального ремонта, перепланировки, реконструкции, переоборудования арендуемого объекта инженерной инфраструктуры в соответствии с нормами действующего законодательства. 3. Объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной казне, могут предоставляться в аренду на бесконкурсной основе на основании решения городской Думы на срок до 25 лет в случае аренды объекта инженерной инфраструктуры в течение 7 лет и соблюдения условий, предусмотренных пунктами 2, 3 части 1, пунктами 2, 3 части 2 настоящей статьи. Статья 62 Для заключения договора аренды объекта инженерной инфраструктуры заявитель предоставляет в администрацию города: 1) заявление о предоставлении в аренду объекта инженерной инфраструктуры с указанием его технических характеристик и предполагаемых целей использования; 2) надлежащим образом заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на день подачи заявления и Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц); 3) копию Свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей); 4) справку из налогового органа об отсутствии задолженности перед бюджетом. Статья 63 Арендатор объекта инженерной инфраструктуры, относящегося к недвижимому имуществу, заключает договор аренды земельного участка, занимаемого таким объектом инженерной инфраструктуры и необходимого для его использования. Статья 64 Арендатор обязан поддерживать арендуемые объекты инженерной инфраструктуры в надлежащем техническом состоянии, производить в соответствии с договором аренды ремонт и нести все расходы по содержанию арендованного объекта инженерной инфраструктуры. Статья 65 Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать в субаренду объекты инженерной инфраструктуры, остаточная стоимость которых не превышает 30% остаточной стоимости арендуемых объектов. 4. Аренда муниципального движимого имущества Статья 66 В состав муниципального движимого имущества входят машины, механизмы, автотранспортные средства и иное движимое имущество, которое не теряет своих натуральных свойств в процессе его использования. Статья 67 Сдача в аренду движимого имущества осуществляется на основании постановления главы администрации города Тамбова. Статья 68 Для заключения договора аренды движимого имущества заявитель предоставляет в администрацию города: 1) заявление о предоставлении в аренду движимого имущества с указанием его технических характеристик и предполагаемых целей использования, копию устава предприятия, заверенную органом, зарегистрировавшим предприятие; 2) надлежащим образом заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на день подачи заявления и Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц); 3) копию Свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей); 4) справку из налогового органа об отсутствии задолженности перед бюджетом городского округа. § 3. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом Статья 69 В безвозмездное временное пользование может быть передано следующее муниципальное имущество, находящееся в муниципальной казне города Тамбова, в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, оперативном управлении муниципальных учреждений: 1) объекты нежилого фонда; 2) объекты инженерной инфраструктуры; 3) транспортные средства, прочее движимое имущество. Статья 70 Муниципальное имущество города Тамбова может передаваться в безвозмездное пользование: 1) муниципальным учреждениям, муниципальным унитарным предприятиям города Тамбова; 2) органам государственной власти для осуществления государственных полномочий, государственным учреждениям в случаях, предусмотренных федеральным законодательством; 3) некоммерческим организациям в случаях, предусмотренных федеральным законодательством. Статья 71 1. Объекты нежилого фонда передаются в безвозмездное пользование администрацией города по решению городской Думы на срок не свыше 5 лет. В исключительных случаях, по решению городской Думы, договор безвозмездного пользования может быть заключен на срок до 20 лет. 2. Права на недвижимое имущество подлежат регистрации в порядке, установленном федеральным законом. Статья 72 1. Основанием для оформления передачи в безвозмездное пользование муниципального имущества, за исключением объектов муниципального нежилого фонда, является постановление главы администрации города. 2. Основанием для оформления передачи в безвозмездное пользование объектов муниципального нежилого фонда, является решение городской Думы. Статья 73 Транспортные средства и оборудование передаются в безвозмездное пользование на срок от года до пяти лет на основании постановления главы администрации города. Статья 74 Заключение о целесообразности передачи объектов муниципального нежилого фонда в безвозмездное пользование в городскую Думу для принятия решения предоставляется главой администрации города. Статья 75 Передача муниципального имущества города Тамбова в безвозмездное пользование осуществляется в случаях: 1) реорганизации либо ликвидации муниципального учреждения, муниципального унитарного предприятия города Тамбова; 2) поступления имущества в собственность города по завещанию, по договору дарения либо иным основаниям; 3) в иных случаях, определенных специальными законодательными актами. Статья 76 Передача имущества в безвозмездное пользование осуществляется администрацией города по договору безвозмездного пользования и по акту приема-передачи, оформленным в соответствии с требованиями действующего законодательства. Статья 77 Ссудополучатель муниципального имущества города Тамбова в безвозмездное пользование обязан: 1) обеспечивать сохранность и исправность имущества, переданного в безвозмездное пользование; 2) проводить текущий и капитальный ремонт за счет собственных средств; 3) уплачивать налоги в соответствии с требованиями действующего законодательства; 4) возвратить переданное в безвозмездное пользование муниципальное имущество в срок, установленный договором. Статья 78 Ссудополучатель муниципального имущества города Тамбова в безвозмездное пользование не вправе: 1) отвечать по своим обязательствам муниципальным имуществом, переданным ему в безвозмездное пользование; 2) отчуждать переданное ему в безвозмездное пользование муниципальное имущество, сдавать его в аренду, залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал коммерческих организаций или распоряжаться им иным способом за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством; 3) производить перепланировку, переоборудование объектов муниципального нежилого фонда, переданных в безвозмездное пользование, без согласия ссудодателя. Статья 79 Контроль за использованием муниципального имущества, переданного в безвозмездное пользование, осуществляют администрация города и городская Дума. § 4. Передача объектов муниципального имущества в доверительное управление Статья 80 1. Объекты муниципального имущества, в том числе пакеты акций (доли, паи), иное имущество, не переданное в хозяйственное ведение или оперативное управление, могут быть переданы в доверительное управление другим лицам (доверительным управляющим). 2. Доверительные управляющие обязаны осуществлять управление объектами в интересах города Тамбова. Статья 81 В качестве учредителя управления по договору доверительного управления имуществом, находящимся в казне города Тамбова, от имени города Тамбова выступает администрация города. Статья 82 Передача в доверительное управление муниципального имущества, находящегося в казне города Тамбова, осуществляется на основании постановления, принимаемого главой администрации города Тамбова по результатам конкурса, проводимого в порядке, установленном законодательством. Статья 83 В договоре о передаче объектов муниципального имущества в доверительное управление предусматриваются объем полномочий доверительного управляющего по управлению объектами муниципального имущества, условия содержания и обеспечения сохранности переданных в доверительное управление объектов, условия вознаграждения доверительного управляющего, условия имущественной ответственности сторон, основания досрочного расторжения договора, а также иные условия в соответствии с законодательством. Статья 84 Размер вознаграждения доверительного управляющего имуществом, находящимся в казне города Тамбова, устанавливается администрацией города. Статья 85 1. Права, приобретенные доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества. 2. Часть доходов, полученных от использования муниципального имущества, переданного в доверительное управление, перечисляется в бюджет городского округа в размере и в срок, установленные договором доверительного управления имуществом. § 5. Залог объектов муниципального имущества Статья 86 Залог муниципального имущества осуществляется для обеспечения обязательств муниципального образования - город Тамбов, обязательств муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, иных обязательств, в исполнении которых заинтересован город, с целью эффективного использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, привлечения в городское хозяйство инвестиций, обеспечения долгосрочных инвестиционных программ по реконструкции и развитию города, создания условий для участия в жилищном строительстве, поддержания и развития социальной сферы, создания и реализации социальных программ, обеспечения обязательств по кредитам. Статья 87 Предметом залога может быть любое муниципальное имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, а также имущества, включенного в Прогнозный план (программу) приватизации либо приватизация которого запрещена. Статья 88 1. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. 2. Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению. 3. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. Статья 89 Страхование муниципального имущества, заложенного по договору о залоге, осуществляется в соответствии с условиями договора о залоге. Статья 90 1. Объекты муниципального имущества могут передаваться в залог, если это экономически обосновано. Экономическое обоснование готовится администрацией города. 2. Не допускается залог объектов муниципального имущества в случаях, если при обращении взыскания на заложенное имущество город может понести больший ущерб, чем вследствие неисполнения обеспечиваемого данным залогом обязательства. Статья 91 Залогодателем муниципального имущества выступают: 1) администрация города - в отношении муниципального имущества, находящегося в казне города Тамбова; 2) муниципальное унитарное предприятие - в отношении имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения; 3) муниципальное автономное учреждение - в отношении имущества, приобретенного учреждением от приносящей доходы деятельности. Статья 92 Решение о залоге муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления для обеспечения обязательств города и иных обязательств, в исполнении которых заинтересован город, принимается городской Думой на основании ходатайства - представления главы администрации города. Статья 93 После принятия городской Думой решения администрация города оформляет договор залога, а в случаях, установленных федеральным законодательством, обеспечивает нотариальное удостоверение, государственную регистрацию договора. Статья 94 1. Недвижимое имущество, принадлежащее муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, может быть им заложено с предварительного согласия городской Думы по представлению администрации города. 2. Разрешение на залог муниципального имущества, указанного в части 1 статьи 94, оформляется постановлением главы администрации города на основании решения городской Думы. Статья 95 1. Для получения разрешения на залог муниципального имущества муниципальное унитарное предприятие представляет в администрацию города следующие документы: 1) заявление на имя главы администрации города; 2) копию устава предприятия; 3) перечень закладываемого имущества с указанием его балансовой стоимости на последнюю отчетную дату, подписанный руководителем предприятия и главным бухгалтером; 4) проект договора о залоге, содержащий условия, предусматривающие вид залога, существо обеспеченного залогом требования, его размер, сроки и порядок исполнения обязательства, состав и стоимость закладываемого имущества, условия страхования залогодателем закладываемого имущества, а также любые иные условия, относительно которых сторонами достигнуто согласие. В случае включения условия о залоге в договор, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство, представляется проект этого договора; 5) баланс залогодателя на последнюю отчетную дату в объеме и формах, предусмотренных действующим законодательством, подписанный руководителем предприятия и главным бухгалтером; 6) экономическое обоснование необходимости залога. 2. Документы рассматриваются в двухнедельный срок с момента поступления заявления. 3. Отказ в выдаче разрешения на совершение залоговой сделки возможен: 1) при непредставлении полного перечня требуемых документов; 2) при признании структуры баланса предприятия неудовлетворительной; 3) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. Статья 96 1. В администрации города ведется Реестр залоговых сделок с муниципальным имуществом, в том числе с недвижимым имуществом муниципальных унитарных предприятий. 2. Запись в реестр залоговых сделок вносится одновременно с соответствующей записью в Реестр муниципального имущества города Тамбова. Статья 97 Имущество, приобретенное муниципальным автономным учреждением от доходов, полученных от разрешенной предпринимательской деятельности, может быть передано автономным учреждением в залог в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, в том числе Федеральным законом "Об автономных учреждениях". Статья 98 Удовлетворение требований кредиторов при неисполнении или ненадлежащем исполнении договорных обязательств по договору залога, обращение взыскания на заложенное имущество, производится в соответствии с действующим законодательством. § 6. Хранение муниципального имущества Статья 99 1. По договору хранения муниципального имущества одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь (муниципальное имущество), переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь (муниципальное имущество) в сохранности в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации. 2. Поклажедателем муниципального имущества, находящегося в казне города Тамбова, является администрация города. 3. Муниципальное имущество, находящееся в казне города Тамбова, передается на хранение на основании постановления главы администрации города. Статья 100 Передача на хранение муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне, осуществляется по договору хранения. Статья 101 1. Хранитель обязан хранить вещь (муниципальное имущество) в течение обусловленного договором хранения срока. Если срок хранения договором не предусмотрен и не может быть определен исходя из его условий, хранитель обязан хранить вещь (муниципальное имущество) до востребования в соответствии с требованиями гражданского законодательства. 2. Хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей (муниципальное имущество), принятых на хранение, по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации. Глава 7. Управление муниципальными унитарными предприятиями Статья 102 1. Муниципальное унитарное предприятие - это коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество, созданная администрацией города в порядке, определенном федеральным законодательством и нормативными правовыми актами городской Думы. 2. В городе Тамбове могут создаваться следующие виды муниципальных унитарных предприятий: 1) муниципальное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения - муниципальное предприятие; 2) муниципальное унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления - муниципальное казенное предприятие. Статья 103 Муниципальное унитарное предприятие создается для производства продукции (товаров), выполнения услуг в целях обеспечения жизнедеятельности города Тамбова, удовлетворения потребностей жителей города Тамбова и получения прибыли. Статья 104 Муниципальное унитарное предприятие считается созданным и приобретает права юридического лица со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц. Статья 105 Администрация города от имени муниципального образования в отношении муниципального унитарного предприятия: 1) принимает решение о создании муниципального унитарного предприятия в порядке, определенном городской Думой; 2) определяет цели, предмет, виды деятельности муниципального унитарного предприятия; 3) определяет порядок составления, утверждения и установления показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности муниципального унитарного предприятия; 4) утверждает устав муниципального унитарного предприятия, вносит в него изменения, в том числе утверждает устав муниципального унитарного предприятия в новой редакции; 5) принимает решение о реорганизации или ликвидации муниципального унитарного предприятия в порядке, установленном законодательством и решениями городской Думы, назначает ликвидационную комиссию и утверждает ликвидационные балансы муниципального унитарного предприятия; 6) формирует уставный фонд муниципального унитарного предприятия; 7) назначает на должность руководителя муниципального унитарного предприятия, заключает, изменяет и прекращает трудовой договор с ним в соответствии с трудовым законодательством и иными содержащими нормы трудового права нормативными правовыми актами; 8) согласовывает прием на работу главного бухгалтера, заместителя директора, главного инженера муниципального унитарного предприятия, заключение, изменение и прекращение трудового договора с ними; 9) утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты муниципального унитарного предприятия; 10) дает согласие на передачу в аренду недвижимого имущества сроком до 5 лет; 11) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальному унитарному предприятию имущества; 12) утверждает показатели экономической эффективности деятельности муниципального унитарного предприятия и контролирует их выполнение; 13) принимает решения о проведении аудиторских проверок, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг; 14) имеет другие права и обязанности, определенные федеральным законодательством, Уставом города Тамбов, нормативными правовыми актами городской Думы. Статья 106 Городская Дума от имени городского округа - город Тамбов в отношении муниципального унитарного предприятия: 1) по представлению главы администрации города дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, за исключением передачи в аренду такого имущества сроком до 5 лет; 2) по представлению главы администрации города дает согласие на создание филиалов и открытие представительств муниципального унитарного предприятия, на участие муниципального унитарного предприятия в ассоциациях и других объединениях, коммерческих организациях; 3) по представлению главы администрации города дает согласие на участие муниципального унитарного предприятия в иных юридических лицах; 4) по представлению главы администрации города дает согласие в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок; 5) имеет другие права и обязанности, определенные федеральным законодательством, Уставом города Тамбова, нормативными правовыми актами городской Думы. Статья 107 1. Муниципальное унитарное предприятие не вправе выступать учредителем кредитных организаций, создавать в качестве юридического лица другое муниципальное унитарное предприятие путем передачи ему части своего имущества (дочернее предприятие). 2. Сделки муниципальных унитарных предприятий, связанные с распоряжением вкладов (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также с принадлежащими унитарному предприятию акциями, крупные сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключение договоров простого товарищества подлежат согласованию с городской Думой по представлению главы администрации города. Статья 108 Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя муниципального унитарного предприятия и которая совершена с нарушением требований действующего законодательства, может быть признана недействительной судом по иску муниципального унитарного предприятия или администрации города. Статья 109 1. Заимствования муниципальным унитарным предприятием могут осуществляться в форме: 1) кредитов по договорам с кредитными организациями; 2) бюджетных кредитов, предоставленных на условиях и в пределах лимитов, установленных решениями городской Думы. 2. Предприятие имеет право осуществить заимствование после согласования с администрацией города объема и направлений использования привлекаемых средств. В случае, если объем привлекаемых средств превышает 10 процентов стоимости чистых активов предприятия, либо более чем в 50 тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, либо осуществление заимствования обеспечивается залогом принадлежащего предприятию недвижимого имущества, объем и направления использования привлекаемых средств подлежат согласованию с городской Думой. 3. Для получения согласования предприятие обращается с заявлением в администрацию города. К заявлению прилагаются следующие документы: 1) нотариально заверенные копии учредительных документов предприятия; 2) проект кредитного договора или решение о выпуске ценных бумаг; 3) справка налогового органа по месту постановки на учет о наличии и сумме задолженности предприятия по налогам и сборам, а также пеням и штрафам по состоянию на первое число месяца, в котором подано заявление; 4) бухгалтерский баланс с приложениями за последний отчетный год и последний отчетный период с отметкой налогового органа о его принятии; 5) расшифровка следующих статей бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату: основные средства, незавершенное строительство (с указанием процента готовности и сроков начала и окончания строительства), доходные вложения в материальные ценности, долгосрочные финансовые вложения, краткосрочные финансовые вложения, дебиторская задолженность, долгосрочные обязательства, краткосрочные кредиты и займы, кредиторская задолженность (по каждому виду задолженности), выданные авансы; 6) списки кредиторов и дебиторов должника, составленные в порядке уменьшения величины задолженности; 7) документы, подтверждающие неприменение процедур, предусмотренных законодательством о несостоятельности (банкротстве); 8) финансово-экономическое обоснование срока заимствования, объема и направлений использования привлекаемых средств. Заявление, поданное с нарушением установленного порядка либо с несоблюдением требований, предъявляемых к соответствующим документам, возвращается без рассмотрения в течение 15 дней со дня его получения с указанием причины возврата. 4. Администрация города рассматривает представленные документы и готовит заключение, содержащее финансово-экономическое обоснование целесообразности согласования предлагаемого объема и направлений использования привлекаемых средств, в течение 30 дней со дня получения заявления. 5. В случае положительного заключения готовится проект постановления главы администрации города либо проект решения городской Думы по данному вопросу. Соответствующий проект с приложением заключения в течение 3-х дней со дня готовности заключения направляется главе администрации города, который принимает решение по данному вопросу, либо вносит соответствующий проект решения на рассмотрение городской Думы. Статья 110 1. Финансово-хозяйственная деятельность муниципального унитарного предприятия ежегодно подлежит аудиторской проверке. Аудиторскую проверку осуществляет аудитор, имеющий лицензию на осуществление данного вида деятельности. 2. Аудиторская проверка муниципального унитарного предприятия осуществляется за счет средств предприятия, а при отсутствии таких средств - за счет средств бюджета городского округа на основании заключенного в соответствии с законодательством договора. Статья 111 Муниципальное унитарное предприятие ежегодно перечисляет в бюджет городского округа часть прибыли, оставшейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в порядке, установленном городской Думой. Статья 112 Руководство муниципальным предприятием осуществляет директор. Он назначается на должность руководителя муниципального унитарного предприятия постановлением главы администрации города на основании личного заявления и заключенного трудового договора. Глава 8. Управление и распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями Статья 113 1. Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения, может представлять собой здания, сооружения, нежилые помещения в жилых домах, а также оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое движимое и недвижимое имущество. 2. Передача имущества в хозяйственное ведение не влечет передачу права собственности на него. Статья 114 Сведения об имуществе, закрепленном на праве хозяйственного ведения, и правомочия субъектов данного права, определяются в уставе предприятия и в соответствующем договоре. Статья 115 1. Основанием для передачи имущества в хозяйственное ведение предприятию является постановление главы администрации города. 2. На основании постановления с предприятием заключается договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения в установленной форме. 3. Право хозяйственного ведения в отношении передаваемого администрацией города движимого имущества возникает у предприятия с момента передачи ему этого имущества, оформляемого актом приема-передачи, в отношении недвижимого имущества - с момента государственной регистрации права хозяйственного ведения. Статья 116 Для заключения договора предприятие представляет в администрацию города следующие документы: 1) постановление главы администрации города о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение; 2) свидетельство о регистрации предприятия в качестве юридического лица; 3) устав предприятия; 4) баланс предприятия (самостоятельный, либо разделительный - при выделении структурного подразделения из действующего юридического лица с преобразованием в самостоятельное юридическое лицо); 5) акт приема-передачи муниципального имущества. Статья 117 При передаче предприятию в хозяйственное ведение зданий, сооружений предприятие в установленном порядке самостоятельно оформляет правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположены эти здания и сооружения. Статья 118 Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения имуществом в пределах, определенных федеральным законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы и главы администрации города, настоящим Положением и уставом предприятия. Статья 119 1. Предприятие вправе на основании решения городской Думы продавать, обменивать или иным способом отчуждать в собственность граждан и юридических лиц принадлежащее предприятию на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, вносить его в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, отдавать в залог, а также сдавать в аренду нежилые помещения на срок более 5 лет. 2. Предоставление в аренду нежилых помещений на срок до 5 лет осуществляется предприятием на основании постановления главы администрации города. 3. Движимым имуществом, закрепленным за предприятием на праве хозяйственного ведения, предприятие распоряжается самостоятельно за исключением случаев, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Статья 120 1. Решение о совершении крупных сделок принимается с согласия городской Думы. 2. Стоимость отчуждаемого предприятием в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого имущества - на основании цены предложения такого имущества. Статья 121 Списание объектов муниципального имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, осуществляется в соответствии с правовыми актами, устанавливающими порядок списания основных средств. Статья 122 Плоды, продукция и доходы от использования муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за предприятием, а также имущество, приобретенное предприятием по договорам или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение предприятия в порядке, установленном действующим законодательством, настоящим Положением и другими нормативными правовыми актами городской Думы и главы администрации города, регламентирующими условия и порядок приобретения права собственности. Статья 123 1. Предприятие самостоятельно производит техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт объектов муниципального имущества, переданных в хозяйственное ведение. 2. Предприятие вправе производить перепланировку, переоборудование и реконструкцию помещения (здания, строения), закрепленного на праве хозяйственного ведения, по согласованию с администрацией города. Статья 124 Право хозяйственного ведения предприятия на закрепленные за ним объекты муниципального имущества прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством. Глава 9. Муниципальные учреждения Статья 125 1. Муниципальным учреждением признается некоммерческая организация, созданная собственником - муниципальным образованием - город Тамбов для осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера. 2. Муниципальное учреждение может быть бюджетным или автономным учреждением. 3. Полномочия учредителя муниципального учреждения от имени муниципального образования - город Тамбов выполняет администрация города. Статья 126 Решение о создании муниципальных бюджетных учреждений принимается администрацией города в порядке, установленном городской Думой. Статья 127 Учредительным документом муниципальных учреждений является устав, утверждаемый учредителем. Глава 10. Автономное учреждение Статья 128 Автономным учреждением признается некоммерческая организация, созданная муниципальным образованием для выполнения работ, оказания услуг в целях осуществления полномочий органов местного самоуправления в сферах образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты, физической культуры и спорта. Статья 129 Основной деятельностью автономного учреждения признается деятельность, непосредственно направленная на достижение целей, ради которых автономное учреждение создано. Статья 130 1. Автономное учреждение может быть создано путем его учреждения или путем изменения типа существующего муниципального учреждения. 2. Решение о создании автономного учреждения на базе имущества, находящегося в муниципальной собственности, принимается администрацией города. 3. Создание автономного учреждения путем изменения типа муниципального учреждения не является его реорганизацией. Глава 11. Имущество автономного учреждения Статья 131 1. Имущество автономного учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об автономных учреждениях". Собственником имущества муниципального автономного учреждения является муниципальное образование - город Тамбов. 2. Автономное учреждение без согласия администрации города не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему из бюджета городского округа на приобретение этого имущества. Остальным имуществом, в том числе недвижимым имуществом, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено федеральным законом. 3. Решение об отнесении имущества к категории особо ценного движимого имущества принимается администрацией города одновременно с принятием решения о закреплении указанного имущества за автономным учреждением или о выделении средств на его приобретение. Статья 132 Автономное учреждение с согласия администрации города вправе вносить денежные средства и иное имущество в уставный капитал других юридических лиц или передавать это имущество юридическим лицам в качестве учредителя или участника. Статья 133 1. Автономное учреждение отвечает по своим обязательствам закрепленным за ним имуществом, за исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за ним учредителем или приобретенных автономным учреждением за счет средств, выделенных ему из бюджета городского округа на приобретение этого имущества. 2. Муниципальное образование - город Тамбов как собственник муниципального имущества, переданного в оперативное управление автономному учреждению, не несет ответственности по обязательствам автономного учреждения. Статья 134 1. Доходы автономного учреждения поступают в его самостоятельное распоряжение и используются им для достижения целей, ради которых оно создано, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2. Собственник имущества автономного учреждения - муниципальное образование - город Тамбов - не имеет права на получение доходов от осуществления автономным учреждением деятельности и использования закрепленного за автономным учреждением имущества. Статья 135 1. Недвижимое имущество, закрепленное за автономным учреждением или приобретенное автономным учреждением за счет средств, выделенных ему на приобретение этого имущества, а также находящееся у автономного учреждения особо ценное движимое имущество подлежит обособленному учету в установленном порядке. 2. Земельный участок, необходимый для выполнения автономным учреждением своих уставных задач, предоставляется ему на праве постоянного (бессрочного) пользования. Глава 12. Управление и распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальным учреждением Статья 136 1. Муниципальное учреждение города Тамбова (далее - учреждение) наделяется администрацией города имуществом, необходимым ему для осуществления деятельности и достижения целей, установленных уставом учреждения. 2. Имущество закрепляется за учреждением на праве оперативного управления. Статья 137 1. Основанием для закрепления имущества за учреждением является постановление главы администрации города. 2. На основании постановления главы администрации города о передаче имущества в оперативное управление с учреждением заключается договор оперативного управления муниципальным имуществом в установленной форме. 3. Право оперативного управления в отношении движимого имущества возникает у учреждения с момента передачи ему администрацией города этого имущества, оформляемого актом приема-передачи, в отношении недвижимого имущества - с момента государственной регистрации права оперативного управления. 4. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в оперативном управлении учреждения, а также имущество, приобретенное им по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление учреждения в порядке, установленном гражданским законодательством. 5. Право оперативного управления имуществом прекращается у учреждения в случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации, а также в случаях правомерного изъятия имущества у учреждения администрацией города. Статья 138 1. Для заключения договора оперативного управления муниципальным имуществом учреждение представляет в администрацию города: 1) свидетельство о государственной регистрации учреждения; 2) устав учреждения; 3) постановление главы администрации города о передаче муниципального имущества в оперативное управление учреждения; 4) акт приема-передачи переданного учреждению муниципального имущества. 2. В случае необходимости учреждением предоставляются иные документы, позволяющие достоверно определить передаваемое имущество. Статья 139 Учреждение владеет, пользуется и распоряжается имуществом, закрепленным за ним в пределах, определенных законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы и главы администрации города, настоящим Положением, уставом учреждения и договором. Статья 140 1. Учреждение в отношении муниципального имущества, переданного ему в оперативное управление, обязано: в соответствии с уставными целями своей деятельности, муниципальным заданием, заданием администрации города эффективно использовать имущество, закрепленное за ним; обеспечивать его сохранность, содержать, производить его текущий и капитальный ремонт; уплачивать налог на имущество организаций, а также другие налоги и обязательные платежи, установленные действующим законодательством; страховать муниципальное имущество и организовывать его оценку в случаях, установленных законодательством; вести учет находящегося у него в оперативном управлении имущества в порядке, установленном законом "О бухгалтерском учете", иными нормативными правовыми актами; ежегодно проводить инвентаризацию муниципального имущества; осуществлять иные обязанности, установленные законодательством. 2. Учреждение в порядке, установленном законом, самостоятельно регистрирует права на объекты недвижимости, переданные ему в оперативное управление. Статья 141 Учреждение не может отвечать по своим обязательствам имуществом, находящимся у него в оперативном управлении, за исключением случая, установленного частью 1 статьи 133 настоящего Положения. Статья 142 1. Муниципальное бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним администрацией города или приобретенным за счет средств, выделенных ему из бюджета городского округа на приобретение такого имущества. 2. Если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности и приобретенное за счет этих доходов имущество поступает в самостоятельное распоряжение учреждения и учитывается на отдельном балансе. Статья 143 1. Муниципальные образовательные учреждения вправе выступать в качестве арендодателя имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления. 2. В случае осуществления муниципальным образовательным учреждением предпринимательской деятельности постановлением администрации города или решением городской Думы такая деятельность может быть приостановлена, если она идет в ущерб образовательной деятельности, предусмотренной уставом, до решения суда по этому вопросу. Статья 144 В случаях, установленных законодательством, имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, подлежит обязательной оценке и страхованию за счет средств бюджета городского округа. Статья 145 1. Администрация города вправе принять решение об изъятии у учреждения излишнего, неиспользуемого, либо используемого не по назначению имущества, закрепленного за ним. 2. Установление в ходе проводимых администрацией города проверок излишнего, неиспользуемого имущества или фактов использования имущества не по назначению оформляется актом проверки муниципального имущества. 3. Имущество может быть изъято на основании письменного сообщения учреждения о наличии излишнего и (или) неиспользуемого имущества. Статья 146 Руководитель и работники учреждения несут установленную законодательством ответственность за ущерб, причиненный учреждению, в том числе муниципальному имуществу, закрепленному за учреждением. Статья 147 Списание муниципального имущества, закрепленного за муниципальным учреждением на праве оперативного управления, производится в соответствии с федеральным законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы, устанавливающими порядок выбытия основных средств. Статья 148 1. Контроль за использованием и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за учреждением, осуществляют администрация города и городская Дума в порядке, установленном главой 15 настоящего Положения. 2. Муниципальное учреждение не реже одного раза в год представляет в администрацию города бухгалтерский баланс, данные об остаточной стоимости муниципального имущества, а также другую информацию о деятельности учреждения. Статья 149 Все споры в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством. Глава 13. Порядок и условия приватизации муниципального имущества Статья 150 1. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию - город Тамбов, в собственность юридических и (или) физических лиц. 2. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами городской Думы и настоящим Положением. Статья 151 Городская Дума в области приватизации муниципального имущества: 1) определяет полномочия городской Думы и администрации города; 2) разрабатывает и утверждает правила разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества; 3) разрабатывает и утверждает правила подготовки и принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества; 4) принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества; 5) принимает нормативные правовые акты по вопросам приватизации; 6) утверждает ежегодно план (программу) приватизации муниципального имущества; 7) утверждает отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год; 8) осуществляет контроль за порядком приватизации муниципального имущества, заслушивает отчет администрации города о результатах приватизации; 9) выполняет иные полномочия, предусмотренные федеральным законом, Уставом города Тамбова, нормативными правовыми актами городской Думы. Статья 152 Администрация города Тамбова в области приватизации муниципального имущества: 1) ежегодно представляет для утверждения в городскую Думу проект плана (программы) приватизации муниципального имущества; 2) представляет для утверждения городской Думой проекты решений об условиях приватизации муниципального имущества, о перечне объектов, не подлежащих приватизации, об отчете о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год; 3) заключает сделки по отчуждению объектов муниципального имущества; 4) осуществляет функции продавца при продаже муниципального имущества; 5) организует торги (аукционы и конкурсы) по продаже муниципального имущества; 6) публикует информационные сообщения о продаже муниципального имущества; 7) осуществляет контроль за продажей муниципального имущества; 8) исполняет иные полномочия, определенные федеральным законом, нормативными правовыми актами городской Думы. Статья 153 Покупателями муниципального имущества в порядке приватизации могут быть любые физические и юридические лица за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества". Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
