|
1. Настоящая Методика
определяет порядок расчета арендной и субарендной
платы при сдаче в аренду и субаренду объектов инженерной инфраструктуры,
находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, в соответствии с
Положением «О порядке сдачи в аренду объектов инженерной инфраструктуры
города Тамбова».
2. Администрация города Тамбова производит расчет арендной и субарендной платы за передаваемые объекты в соответствии
с настоящей Методикой. (В
редакции Решения Думы г. Тамбова от 28.03.2007 г. № 351)
В арендную плату не
включаются затраты на текущий ремонт, капитальный ремонт и расходы по
содержанию арендованных объектов, а также плата за пользование земельными
участками, на которых расположены объекты инженерной инфраструктуры.
3. Размер арендной платы
по объектам инженерной инфраструктуры в расчете на год производится по
формуле:
Апоии = (С1ос + С2ос) х Кр
х Кд,
где
Апоии – размер арендной платы объектов инженерной
инфраструктуры в год;
С1ос – стоимость основных средств, принимается равной остаточной
стоимости арендованных объектов инженерной инфраструктуры;
С2ос – при отсутствии остаточной стоимости (с полным нормативным износом)
объектов инженерной инфраструктуры, но находящихся в пригодном для
использования состоянии, принимается равной 10% восстановительной стоимости
(первоначальная с учетом переоценки) арендованных основных средств;
Кр – коэффициент месторасположения объекта
инженерной инфраструктуры:
– наземные – 0,06
– подземные – 0,08
Кд – коэффициент вида деятельности арендатора (субарендатора):
– управление
эксплуатацией жилого фонда – 1,0; (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 17.12.2010 г. № 94)
– ремонт и эксплуатация
дорог – 1,3;
– пассажирский транспорт –
1,2;
– торговля – 1,5;
– удаление
сточных вод; сбор, очистка и распределение воды; прочие – 1,4; (В редакции Решения Думы г. Тамбова от
28.09.2016 № 365)
– деятельность
по предоставлению услуг электросвязи, в том числе Интернет – 4,5; (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 24.12.2008 г. № 845)
– производство,
передача и распределение газа, пара, горячей воды – 1,625; (В редакции Решений Думы г. Тамбова от
28.09.2016 № 365; от 29.11.2017 № 713)
– деятельность
троллейбусного транспорта; внутригородские автомобильные (автобусные)
пассажирские перевозки, подчиняющиеся расписанию – 0,01; (В
редакции Решений Думы г. Тамбова от 27.01.2010 г. № 1291; от
29.07.2015 № 1643)
– производство,
передача и распределение электроэнергии – 0,6. (Дополнен - Решение Думы г.
Тамбова от 29.11.2017 № 713)
4. При сдаче в субаренду
объектов инженерной инфраструктуры к полной ставке арендной платы Арендатора
применяется повышающий коэффициент – 1,5.
Субарендатор оплачивает субарендную плату Арендатору исходя из установленной
расчетной ставки арендной платы, с учетом повышающего коэффициента – 1,5.
5. Если арендатор
освобожден от уплаты арендных платежей, субарендная
плата за использование объектов инженерной инфраструктуры зачисляется в
бюджет города.
6. (Утратил силу - Решение Думы г.
Тамбова от 26.04.2017 № 563)
7. Если
первоначальная стоимость объекта инженерной инфраструктуры равна остаточной
(начисление износа не производилось), применяется коэффициент – 0,1. (Пункт
дополнен – Решение Думы г. Тамбова от 29.07.2009 г. № 1081)
|
