Решение Думы г. Тамбова от 26.06.2002 № 218

 


                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                      ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                             Третий созыв

                        Семнадцатое заседание

                               РЕШЕНИЕ

26.06.2002                    г. Тамбов                          N 218

                                     Утратилo силу - Решение Думы г.
                                     Тамбова от 30.07.2008 г. N 716

           О новой редакции Положения "О порядке владения,
         пользования и распоряжения муниципальным имуществом,
           закрепленным на праве хозяйственного ведения за
               муниципальными унитарными предприятиями"

     (В редакции Решений Думы г. Тамбова от 22.10.2003 г. N 441;
                       от 25.07.2007 г. N 419)

     Рассмотрев предложенную  мэром  г.  Тамбова  Ильиным  А.Ю.  новую
редакцию  Положения  "О  порядке владения,  пользования и распоряжения
муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения
за муниципальными унитарными предприятиями",  в целях приведения его в
соответствие с требованиями действующего  законодательства,  с  учетом
мнения постоянной депутатской комиссии по муниципальной собственности,

               Тамбовская городская Дума  Р Е Ш И Л А:

     1.  (Утратил  силу  -  Решение Думы г. Тамбова от 25.07.2007 г. N
419)
     2. Положение "О порядке передачи, регистрации, учета, пользования
и  распоряжения  имуществом,  закрепленным  на  праве   хозяйственного
ведения   за   муниципальным   унитарным  предприятием",  утвержденное
решением  городской  Думы  от  18.07.97  N  155,  Типовой  договор   о
закреплении  муниципального  имущества на праве хозяйственного ведения
за  муниципальным  унитарным   предприятием,   утвержденный   решением
городской Думы от 14.07.99 N 701, считать утратившими силу.
     3. Решение вступает в силу с момента его опубликования.


     Председатель Думы          Т.И.Козлова
------------------------------

                                     Утверждено решением
                                  Тамбовской городской Думы
                                      от 26.06.02 N 218

                              ПОЛОЖЕНИЕ
            о порядке владения, пользования и распоряжения
           муниципальным имуществом, закрепленным на праве
               хозяйственного ведения за муниципальными
                       унитарными предприятиями

     (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 22.10.2003 г. N 441)

                       Глава I. Общие положения

     Статья 1.
     Настоящее Положение  разработано  в  соответствии  с  Гражданским
кодексом  РФ,  Законом  РФ  "Об  общих  принципах организации местного
самоуправления  в  РФ",  Законом   Тамбовской   области   "О   местном
самоуправлении   в   Тамбовской   области",  Уставом  города  Тамбова,
Положением  "О  порядке  управления   и   распоряжения   муниципальной
собственностью в городе Тамбове".

     Статья 2.
     Настоящее Положение определяет основные принципы и единый порядок
закрепления,  пользования  и  распоряжения  муниципальным  имуществом,
находящимся   в   хозяйственном   ведении   муниципального  унитарного
предприятия (далее предприятие).

     Статья 3.
     Имущество, закрепленное  на  праве хозяйственного ведения,  может
представлять собой  здания,  сооружения,  нежилые  помещения  в  жилых
домах, а также оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое
движимое имущество.
     Передача имущества  в  хозяйственное  ведение  не влечет передачу
права собственности на него.

     Статья 4.
     Сведения об   имуществе,  закрепленном  на  праве  хозяйственного
ведения,  и правомочия субъектов данного права,  определяются в уставе
предприятия и соответствующем договоре.

     Глава II. Порядок передачи имущества в хозяйственное ведение

     Статья 5.
     Основанием для  передачи  имущества   в   хозяйственное   ведение
предприятию является постановление мэра города Тамбова.
     На основании постановления мэра Комитет по управлению  имуществом
города  Тамбова  (далее  Комитет)  заключает  с предприятием договор о
закреплении имущества на праве хозяйственного ведения в  установленной
форме (далее Договор*).
     Передача имущества  оформляется  актом  приема-передачи,  который
утверждается  председателем Комитета.  Право хозяйственного ведения на
имущество  возникает  у  предприятия  с   момента   утверждения   акта
приема-передачи.
     _____________
     * Договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения
в установленной форме - см. Приложение

     Статья 6.
     Предприятие для   заключения   договора  представляет  в  Комитет
следующие документы:
     - постановление  мэра  города  Тамбова  о передаче муниципального
имущества в хозяйственное ведение предприятия;
     - свидетельство о регистрации предприятия;
     - Устав предприятия;
     - баланс предприятия (самостоятельный,  либо разделительный - при
выделении структурного подразделения из действующего юридического лица
с преобразованием в самостоятельное юридическое лицо);
     - опись имущества в соответствии с балансом предприятия.
     Комитет вправе  затребовать  и другие документы,  необходимые для
заключения Договора.

     Статья 7.
     Имущество, закрепленное   на   праве  хозяйственного  ведения  за
предприятием,  отражается на его балансе и подлежит налогообложению  в
соответствии с действующим законодательством.
     Предприятие самостоятельно    платит    налог    на    имущество,
закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения.

     Статья 8.
     При передаче  предприятию   в   хозяйственное   ведение   зданий,
сооружений,   предприятие   в   установленном  порядке  самостоятельно
оформляет правоустанавливающие  документы  на  земельный  участок,  на
котором  расположены  эти  здания  и  сооружения.  Предприятие  вносит
платежи за землю по ставкам и в сроки,  установленные соответствующими
правовыми актами, самостоятельно.

       Глава III. Порядок владения, пользования и распоряжения
       имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения

     Статья 9.
     Предприятие, за    которым    имущество   закреплено   на   праве
хозяйственного  ведения,  владеет,  пользуется  и  распоряжается  этим
имуществом в пределах, определенных законодательством РФ, нормативными
правовыми  актами  Тамбовской  городской  Думы  и  мэра  г.   Тамбова,
настоящим Положением и уставом предприятия.

     Статья 10.
     1. Предприятие вправе с согласия мэра г.  Тамбова и на  основании
решения  Тамбовской  городской  Думы  продавать,  обменивать  или иным
способом  отчуждать  в  собственность  граждан   и   юридических   лиц
принадлежащее  предприятию  на праве хозяйственного ведения недвижимое
имущество,  вносить его в  качестве  вклада  в  уставный  (складочный)
капитал хозяйственных обществ и товариществ, отдавать в залог, а также
сдавать в аренду нежилые помещения площадью 500 кв. м и более.
     2. Предоставление  в  аренду недвижимого имущества,  в том числе,
нежилых помещений площадью до 500 кв.  м,  осуществляется предприятием
на основании постановления мэра г. Тамбова.
     В случае  отказа  предприятия  от  излишнего  и   неиспользуемого
имущества,  закрепленного  за  ним  на  праве  хозяйственного ведения,
передача такого имущества в муниципальную казну,  другим муниципальным
предприятиям или учреждениям осуществляется на основании постановления
мэра г. Тамбова.
     3. Движимым  имуществом,  закрепленным  за  предприятием на праве
хозяйственного  ведения  и   составляющим   его   основные   средства,
предприятие распоряжается на основании постановления мэра г. Тамбова.
     4. Сделки по владению,  пользованию  и  распоряжению  имуществом,
закрепленным   за   предприятием   на  праве  хозяйственного  ведения,
оформляются  в  порядке  и  на  условиях,  установленных   действующим
законодательством и нормативными правовыми актами Тамбовской городской
Думы и мэра г. Тамбова.
     Информация о   сделках,   связанных   с   отчуждением  имущества,
представляется  мэром  г.  Тамбова  в  Тамбовскую  городскую  Думу   в
30-дневный срок с момента оформления.

     Статья 11.
     Решение о  совершении  крупной  сделки  принимается  с  согласия
собственника имущества предприятия.
     Крупной сделкой  является  сделка  или  несколько взаимосвязанных
сделок,  связанных  с  приобретением,  отчуждением  или   возможностью
отчуждения  предприятием  прямо  либо  косвенно  имущества,  стоимость
которого составляет более десяти процентов уставного фонда предприятия
или  более,  чем  в  50  тысяч раз превышает установленный федеральным
законом минимальный размер оплаты труда.
     Стоимость отчуждаемого  предприятием  в результате крупной сделки
имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а
стоимость  приобретаемого  имущества  -  на основании цены предложения
такого имущества.
     Крупные сделки совершаются:
     - в  отношении  основных  средств  -  в  порядке,   установленном
пунктами 1-3 статьи 10 настоящего Положения;
     - в  отношении  оборотных  средств  -  с  согласия  мэра   города
Тамбова.
     (Статья     дополнена     -     Решение     Думы    г.    Тамбова
от 22.10.2003 г. N 441)

     Статья 12.
     Списание имущества,  закрепленного  за  предприятием   на   праве
хозяйственного ведения,  осуществляется в соответствии с Положением "О
порядке выбытия  и  исключения  из  Реестра  муниципального  имущества
объектов основных средств", утвержденным городской Думой.

     Статья 13.
     Плоды, продукция  и  доходы   от   использования   муниципального
имущества,   закрепленного   на   праве   хозяйственного   ведения  за
предприятием,  а  также  имущество,  приобретенное   предприятием   по
договорам  или  иным  основаниям,  поступают  в  хозяйственное ведение
предприятия в порядке,  установленном  действующим  законодательством,
настоящим   Положением   и   другими   нормативными  правовыми  актами
Тамбовской городской Думы и мэра г. Тамбова, регламентирующими условия
и порядок приобретения права собственности.

     Статья 14.
     Предприятие ежегодно вносит в бюджет отчисления части прибыли  от
использования имущества,  находящегося в его хозяйственном ведении,  в
соответствии с нормативными правовыми актами Тамбовской городской Думы
и мэра г. Тамбова.

     Статья 15.
     Предприятие использует имущество,  закрепленное за ним  на  праве
хозяйственного ведения,  для осуществления деятельности,  определенной
Уставом предприятия.
     Уставом предприятия и Договором предусматривается ответственность
за сохранность  и  использование  имущества,  закрепленного  на  праве
хозяйственного ведения.

     Статья 16.
     Правом осуществления контроля за использованием по  назначению  и
сохранностью   принадлежащего   предприятию  на  праве  хозяйственного
ведения  имущества  обладает  Комитет,   соответствующие   структурные
подразделения   мэрии   г.   Тамбова   и  Контрольно-счетная  комиссия
Тамбовской городской Думы.

     Статья 17.
     Предприятие самостоятельно  производит  техническое  обслуживание
(текущий и капитальный ремонт)  объектов  недвижимости,  переданных  в
хозяйственное     ведение.    Перепланировку,    переоборудование    и
реконструкцию помещения (здания,  строения),  закрепленного  на  праве
хозяйственного  ведения,  предприятие  вправе производить на основании
постановления мэра г. Тамбова.

                  Глава IV. Заключительные положения

     Статья 18.
     Право хозяйственного  ведения  предприятия на закрепленные за ним
объекты муниципальной собственности прекращается  по  основаниям  и  в
порядке,  предусмотренными  законодательством  РФ и иными нормативными
правовыми актами Тамбовской городской Думы и мэра г. Тамбова.
     Прекращение права   хозяйственного   ведения,   а  также  изъятие
имущества у предприятия осуществляется на основании постановления мэра
г.   Тамбова,  принятого  в  связи  с  отказом  предприятия  от  права
хозяйственного ведения.

                          Приложение к Положению "О порядке владения,
                           пользования и распоряжения муниципальным
                               имуществом, закрепленным на праве
                           хозяйственного ведения за муниципальными
                                   унитарными предприятиями"

                               Договор
                о закреплении муниципального имущества
           на праве хозяйственного ведения за муниципальным
                        унитарным предприятием

"____________________________________________________________________"
                  (полное наименование предприятия)

     г. Тамбов                                  "___"_______________г.

      Мэр города Тамбова,  действующий в соответствии с Уставом города
Тамбова и на основании Постановления мэра N __ от __ с одной  стороны,
и            муниципальное            унитарное            предприятие
____________________________________  (далее  -  Предприятие)  в  лице
____________________________________________________________,
            (фамилия, имя, отчество руководителя)
действующего на   основании   Устава,   с  другой  стороны,  заключили
настоящий Договор о нижеследующем.

                      1. Цель и предмет Договора

     1.1. Целью настоящего Договора  является  создание  экономических
условий,    обеспечивающих   повышение   эффективности   использования
имущества, находящегося в муниципальной собственности города Тамбова.
     1.2. Мэр   города   согласно   Положению   "О  порядке  владения,
пользования  и  распоряжения   имуществом,   закрепленным   на   праве
хозяйственного  ведения  за  муниципальными  унитарными предприятиями"
закрепляет за Предприятием на праве хозяйственного ведения движимое  и
недвижимое имущество.
     Имущество, закрепляемое за  Предприятием,  отражается  в  балансе
Предприятия   по   состоянию   на  "___"____________г.,  а  недвижимое
имущество  учитывается  в  Реестре  муниципальной   собственности   г.
Тамбова,  согласно  Положению  "Об  учете  муниципального  имущества и
ведении Реестра муниципального имущества г. Тамбова".
     1.3. Имущество, закрепленное за Предприятием настоящим Договором,
является муниципальной собственностью г. Тамбова.
     1.4. Действие   настоящего   Договора   распространяется   и   на
имущество,  созданное или приобретенное Предприятием в результате  его
деятельности.
     1.5. Мэр города передает, а Предприятие принимает в хозяйственное
ведение муниципальное имущество_______________________________________
______________________________________________________________________
     (подробная характеристика  с  указанием  количества  и состояния,
стоимость)
______________________________________________________________________
     для выполнения своих уставных задач:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     (указать вид деятельности, способ и направление использования)
     Общая площадь  передаваемых  в  хозяйственное  ведение  помещений
______________кв. м.
     Площадь земельного участка,  где находится здание (сооружение)  и
прилегающая к нему территория, составляет _______ га, расположенные по
адресу:
______________________________________________________________________

                 2. Имущественные права Предприятия.

     2.1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным
за ним муниципальным имуществом  в  соответствии  с  его  назначением,
целями деятельности Предприятия,  а также в соответствии с действующим
законодательством  Российской   Федерации,   Положением   "О   порядке
владения, пользования и распоряжения имуществом, закрепленным на праве
хозяйственного ведения за  муниципальными  унитарными  предприятиями",
Уставом    Предприятия,    ограничениями,   установленными   настоящим
Договором.
     2.2. Предоставленным  на  праве  хозяйственного ведения считается
любое  имущество  движимое  и  недвижимое,  находящееся   на   балансе
Предприятия,   а   также   имущество,   приобретенное  Предприятием  в
результате его деятельности,  прибыль,  остающаяся у Предприятия после
вычета  затрат,  внесения  обязательных платежей в бюджет,  расчетов с
собственником имущества.
     2.3. Предприятие  вправе  самостоятельно распоряжаться оборотными
финансовыми средствами, имеет право нематериальные активы закладывать,
сдавать  в  аренду,  вносить  в  качестве  вкладов  в уставной капитал
дочерних предприятий.
     2.4. Имущество,    закрепленное    за   Предприятием   на   праве
хозяйственного  ведения,  за  исключением  недвижимости,  может   быть
передано  иным  лицам  в  безвозмездное  пользование  или  по договору
имущественного  найма  в  соответствии   с   Положением   "О   порядке
предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование".
     2.5. Перепланировка,    переоборудование    зданий,     помещений
производится  только  после  письменного  согласования  с Комитетом по
управлению имущества г. Тамбова (далее - Комитет).

                   3. Обязательства и права сторон

     3.1. Предприятие  в  отношении  закрепленного  за  ним  имущества
обязуется:
     3.1.1. Для  осуществления  уставной   деятельности   пользоваться
имуществом по прямому назначению.
     3.1.2. Вести   в   установленном    порядке    балансовый    учет
закрепленного   за   Предприятием  имущества,  а  также  учет  зданий,
сооружений и их  частей  и  результатов  хозяйственного  использования
имущества  в установленном порядке.  Представлять Комитету необходимые
документы для внесения изменений в Реестр муниципальной  собственности
г.  Тамбова,  согласно  Положению "Об учете муниципального имущества и
ведении Реестра муниципального имущества г. Тамбова".
     3.1.3. Ежеквартально и по результатам года представлять в Комитет
свой баланс с необходимыми приложениями, а также данными по балансовой
остаточной стоимости объектов недвижимости.
     3.1.4. Отчислять часть прибыли от использования данного имущества
в  бюджет  города  в  порядке  и  сроки  предусмотренные  нормативными
правовыми актами Тамбовской городской Думы.
     3.1.5. Самостоятельно уплачивать налог на имущество.
     3.1.6. Самостоятельно  уплачивать  налог  на  землю  по  ставкам,
установленным    соответствующими    нормативными   правовыми   актами
Тамбовской городской Думы.
     3.1.7. Своевременно    производить    техническое    обслуживание
(текущий, капитальный ремонт) имущества.
     3.1.8. Содержать   имущество,  в  том  числе,  на  прилегающей  к
объектам территории,  в соответствии с санитарными и  противопожарными
нормами и выделять на эти цели необходимые средства.
     3.1.9. Обеспечивать сохранность,  возмещать материальный ущерб  и
убытки, вызванные ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств
по использованию, содержанию и хранению имущества.
     3.1.10. Производить   переоценку   имущества   в  соответствии  с
Постановлениями Правительства РФ и Администрации Тамбовской области.
     3.1.11. Представлять  Комитету отчетность о состоянии имущества и
результатах его использования.
     3.2. Предприятие в отношении закрепленного за ним имущества имеет
право:
     3.2.1. Представлять  в  Комитет  подготовленные  в  установленном
порядке предложения о передаче недвижимого имущества в  залог,  аренду
или внесении в качестве вклада в уставные фонды других предприятий.
     3.2.2. Списывать в установленном порядке физически изношенное или
морально  устаревшее  имущество в соответствии с Положением "О порядке
выбытия и исключения  из  Реестра  муниципального  имущества  объектов
основных средств".
     3.2.3. Продажа основных фондов,  закрепленных за Предприятием  на
праве  хозяйственного  ведения,  осуществляется  согласно  нормативным
правовым актам Тамбовской городской Думы.
     Сдача в аренду недвижимого имущества Предприятия осуществляется в
соответствии с  нормативными  правовыми  актами  Тамбовской  городской
Думы.
     3.3. Мэр города обязуется:
     3.3.1. Не   вмешиваться  в  финансово-хозяйственную  деятельность
Предприятия,  кроме  случаев,  предусмотренных  Уставом,   действующим
законодательством   Российской   Федерации   и   условиями  настоящего
Договора,  за исключением случаев,  когда эта деятельность  связана  с
нарушением   действующего   законодательства   и  направлена  в  ущерб
муниципальной собственности.
     3.3.2. Рассматривать   и   принимать   решения  по  предложениям,
касающимся имущества, и письменно информировать Предприятие о принятом
решении.
     3.4. Мэр города имеет право:
     3.4.1. Своим   Постановлением   изымать  полностью  или  частично
закрепленное за Предприятием имущество в следующих случаях:
     - при  ликвидации или реорганизации Предприятия,  в том числе,  в
случаях,  предусмотренных  законодательством  Российской  Федерации  о
приватизации;
     - при передаче  целевым  назначением  имущества,  созданного  или
приобретенного  за  счет  муниципальных средств,  другому юридическому
лицу в  соответствии  с  решениями  Тамбовской  городской  Думы  и  по
представлению мэра города;
     - в случае признания Предприятия несостоятельным (банкротом);
     - при  отказе Предприятия от части имущества,  находящегося в его
хозяйственном ведении.

                          4. Особые условия.

     4.1. Споры,  возникающие между  мэром  города  и  Предприятием  в
процессе  реализации  настоящего  Договора,  решаются  по согласованию
сторон, а в случае невозможности достичь согласия - в арбитражном суде
Тамбовской области.
     4.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его  подписания,
составляется в трех экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую силу,
и хранится:  один экземпляр у мэра города,  второй на  Предприятии,  а
третий - направляется в Комитет по управлению имуществом г. Тамбова.

    5. Порядок внесения изменений и прекращения действия Договора.

     5.1. Действие Договора прекращается в следующих случаях:
     - при ликвидации или реорганизации Предприятия;
     - по решению суда, арбитражного суда;
     5.2. Внесение  изменений  и  дополнений   в   настоящий   Договор
производится  по  соглашению сторон либо,  в случае спора,  по решению
арбитражного суда.
     5.3. В    случае   изменения   законодательства   либо   принятия
соответствующих  решений  мэром  города  настоящий  Договор   подлежит
приведению в соответствие с данными актами в месячный срок.
     5.4. Договор вступает в силу с момента его подписания
     5.5. Приложениями к Договору являются:
     - разделительный баланс,  в случае  когда  Предприятие  в  период
действия Договора создало дочернее предприятие;
     - инвентаризационная ведомость имущества;
     - бухгалтерский баланс Предприятия на  "___"_____________г;
     - передаточный акт.

         6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон.

     Мэр города Тамбова                      "Предприятие"

                                 Адрес: ______________________________
                                 Банковские реквизиты: _______________
                                 "____" __________________г.
      Подпись __________         Подпись _________

                 М.П.                       М.П.