Решение Совета депутатов городского округа Серпухов от 26.05.2010 № 560/88

назначения  с  ориентацией  главного  фасада  здания  на   публичное
пространство;
     - предельные  параметры   объектов  общественного   назначения,
расположенных на участке индивидуального жилого дома: общая  площадь
помещений - до 100 кв. м.

       Ц-6. Зона объектов обслуживания при транспортных узлах

     Зона объектов   обслуживания   при   транспортных   узлах   Ц-6
установлена для обеспечения правовых условий использования земельных
участков и  расположенных  (или вновь  возводимых)  на них  объектов
капитального строительства: сооружений внешнего транспорта, объектов
делового  и  обслуживающего  назначения, в  том  числе  связанных  с
организацией перевозок пассажиров и мелкооптовых партий грузов.
     Основные виды разрешенного использования:
     - автобусные станции;
     - объекты технологического назначения транспортного узла:
     - информационные центры;
     - справочные бюро;
     - информационные центры;
     - кассы;
     - залы ожидания;
     - службы регистрации;
     - службы оформления заказов;
     - камеры хранения;
     - объекты складского назначения различного профиля;
     - юридические учреждения:
     - нотариальные конторы;
     - адвокатские кабинеты, бюро;
     - юридические консультации;
     - другие;
     - обменные пункты;
     - гостиницы;
     - гостевые дома;
     - объекты социально-культурного назначения:
     - бильярдные, шахматно-шашечные клубы, читальные залы;
     - видеосалоны;
     - кинозалы;
     - музеи;
     - конференц-залы;
     - выставочные залы;
     - магазины    (универсальные,    специализированные,    товаров
периодического и повседневного обслуживания);
     - торговые комплексы и центры;
     - объекты общественного питания:
     - рестораны;
     - кафе, бары, трактиры, закусочные;
     - чайные дома;
     - столовые;
     - другие;
     - объекты здравоохранения:
     - пункты оказания первой медицинской помощи;
     - аптеки;
     - объекты коммунально-бытового назначения:
     - химчистки, прачечные;
     - ателье;
     - мастерские по ремонту бытовой техники;
     - мастерские по пошиву и ремонту обуви;
     - мастерские по ремонту часов;
     - мастерские по изготовлению ключей;
     - ювелирные мастерские;
     - парикмахерские;
     - косметические салоны;
     - другие;
     - организации связи:
     - отделения связи;
     - междугородные переговорные пункты;
     - агентства по оказанию услуг населению;
     - агентства по продаже авиа-, железнодорожных билетов;
     - транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения;
     - кадровые агентства;
     - риэлторские агентства:
     - агентства недвижимости;
     - центры консультационных услуг;
     - другие;
     - рекламные агентства;
     - учреждения туристического обслуживания:
     - туристические агентства;
     - центры обслуживания туристов;
     - фотостудии, фотоателье;
     - компьютерные салоны, Интернет-кафе;
     - фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;
     - центры по  предоставлению полиграфических услуг  (ксерокопии,
ламинирование, брошюровка и другие);
     - отделения, участковые пункты милиции;
     - киоски,  лоточная  торговля,  временные  павильоны  розничной
торговли и обслуживания населения.
     Условно разрешенные виды использования:
     - станции   технического   обслуживания   автомобилей,    мойки
автомобилей при условии соблюдения санитарно-защитной зоны не  более
50 м;
     - объекты религиозного назначения.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - подземные, встроенные гаражи и автостоянки;
     - открытые автостоянки при объектах капитального  строительства
различного назначения;
     - объекты инженерно-технического обеспечения;
     - малые  архитектурные   формы  (фонтаны,  бассейны,   беседки,
светильники, скамейки и другие), скульптуры, скульптурные композиции
и другие объекты ландшафтного дизайна.

   Ц-7. Зона объектов обслуживания, необходимых для осуществления
        производственной и предпринимательской деятельности

     Зона обслуживания  объектов,   необходимых  для   осуществления
производственной и предпринимательской деятельности Ц-7, установлена
для обеспечения правовых условий использования земельных участков  и
расположенных (или  вновь возводимых) на  них объектов  капитального
строительства: отдельно  стоящих, встроенных, пристроенных  объектов
делового, коммерческого, коммунально-бытового и иного обслуживающего
назначения на территориях, прилегающих к объектам  производственного
и коммунально-складского назначения.
     Основные виды разрешенного использования:
     - государственные,    муниципальные,    частные     организации
управления;
     - юридические учреждения:
     - нотариальные конторы;
     - адвокатские кабинеты, бюро;
     - юридические консультации;
     - другие;
     - объекты делового, финансового назначения:
     - бизнес-центры;
     - бизнес-инкубаторы;
     - страховые организации;
     - аудиторские организации;
     - консалтинговые организации;
     - отделения банков;
     - обменные пункты;
     - учреждения  дополнительного  образования  (курсы  иностранных
языков, автошколы);
     - организации связи:
     - отделения связи;
     - междугородные переговорные пункты;
     - риэлторские агентства:
     - агентства недвижимости;
     - центры консультационных услуг;
     - другие;
     - издательства и редакции;
     - компьютерные салоны, Интернет-кафе;
     - фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;
     - центры по  предоставлению полиграфических услуг  (ксерокопии,
ламинирование, брошюровка и другие);
     - телевизионные и радиостудии;
     - сооружения теле- и радиовещания;
     - объекты торгового назначения:
     - склады-магазины  оптовой  и  мелкооптовой  торговли   товаров
собственного производства предприятий;
     - магазины    (универсальные,    специализированные,    товаров
повседневного и периодического обслуживания и др.);
     - объекты общественного питания:
     - кафе, бары, трактиры, закусочные;
     - столовые;
     - другие;
     - объекты здравоохранения:
     - пункты оказания первой медицинской помощи;
     - аптеки;
     - центры психологической реабилитации населения;
     - кабинеты  частной   врачебной  практики   (стоматологические,
дерматологические кабинеты и другие);
     - агентства по оказанию услуг населению;
     - агентства по продаже авиа-, железнодорожных билетов;
     - транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения;
     - кадровые агентства;
     - рекламные агентства;
     - объекты коммунально-бытового назначения:
     - комплексы коммунально-бытового обслуживания;
     - химчистки, прачечные;
     - ателье;
     - мастерские по пошиву и ремонту обуви;
     - мастерские по ремонту часов;
     - мастерские по ремонту бытовой техники;
     - мастерские по изготовлению ключей;
     - ювелирные мастерские;
     - парикмахерские;
     - бани, сауны;
     - косметические салоны;
     - другие;
     - отделения, участковые пункты милиции;
     - частные охранные предприятия;
     - киоски,  лоточная  торговля,  временные  павильоны  розничной
торговли и обслуживания населения.
     Условно разрешенные виды использования:
     - станции   технического   обслуживания,   мойки   автомобилей,
автозаправочные станции  при  условии соблюдения  санитарно-защитной
зоны не более 50 м;
     - объекты производственного назначения по изготовлению  изделий
по индивидуальным заказам при условии соблюдения  санитарно-защитной
зоны не более 50 м:
     - столярные мастерские;
     - мастерские художественного литья;
     - мастерские по изготовлению кузнечно-кованых изделий;
     - керамические мастерские;
     - другие;
     - торговые комплексы и центры;
     - объекты религиозного назначения;
     - гостиницы;
     - открытые, закрытые рынки непродовольственных товаров;
     - подстанции скорой помощи;
     - СИЗО, приемники-распределители;
     - ветеринарные лечебницы.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - подземные, встроенные гаражи и автостоянки;
     - отдельно стоящие гаражи;
     - открытые автостоянки при объектах капитального  строительства
различного назначения;
     - объекты инженерно-технического обеспечения;
     - малые  архитектурные   формы  (фонтаны,  бассейны,   беседки,
светильники, скамейки и другие), скульптуры, скульптурные композиции
и другие объекты ландшафтного дизайна.
     Предельные размеры земельных  участков  и предельные  параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     - исключение  размещения   наружной   рекламы,  не   являющейся
социальной  рекламой,  на земельных  участках,  зданиях,  строениях,
сооружениях, расположенных вдоль  ул. Советской  от ул. Тульской  до
пл. Владимира Храброго.

     Статья 43.   Градостроительные   регламенты.   Зоны    объектов
обслуживания (с большими участками)

     Зоны объектов обслуживания установлены для обеспечения правовых
условий использования земельных участков и расположенных (или  вновь
возводимых)  на  них  отдельно  стоящих  объектов   здравоохранения,
социального  обеспечения,   религиозного  назначения,   образования,
научно-исследовательских        центров,        спортивных         и
физкультурно-оздоровительных сооружений.

                СО-1. Зона объектов здравоохранения

     Зона объектов здравоохранения СО-1 установлена для  обеспечения
правовых условий  использования земельных  участков и  расположенных
(или вновь возводимых)  на них объектов капитального  строительства:
учреждений  здравоохранения,  а   также  объектов  обслуживающей   и
вспомогательной инфраструктуры.
     Основные виды разрешенного использования:
     - больницы, родильные дома;
     - поликлиники;
     - госпитали общего типа;
     - научно-исследовательские, лабораторные корпуса;
     - профилактории;
     - санатории;
     - амбулатории;
     - хосписы;
     - диспансеры без стационара;
     - реабилитационные восстановительные центры;
     - физкультурно-оздоровительные центры;
     - подстанции скорой помощи;
     - жилые дома для медицинского и обслуживающего персонала;
     - пункты оказания первой медицинской помощи;
     - магазины товаров медицинской принадлежности;
     - аптеки;
     - объекты религиозного назначения;
     - киоски,  лоточная  торговля,  временные  павильоны  розничной
торговли и обслуживания населения.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - вспомогательные  объекты,  необходимые  для  обслуживания   и
эксплуатации учреждений здравоохранения;
     - подземные, встроенные гаражи и автостоянки;
     - отдельно стоящие гаражи;
     - открытые автостоянки,  необходимые для эксплуатации  объектов
здравоохранения;
     - открытые автостоянки при объектах капитального  строительства
различного назначения;
     - объекты инженерно-технического обеспечения;
     - объекты монументального искусства;
     - малые  архитектурные   формы  (фонтаны,  бассейны,   беседки,
светильники, скамейки и другие), скульптуры, скульптурные композиции
и другие объекты ландшафтного дизайна.

                       СО-2. Зона спортивных
             и физкультурно-оздоровительных сооружений

     Зона спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений  СО-2
установлена для обеспечения правовых условий использования земельных
участков и  расположенных  (или вновь  возводимых)  на них  объектов
капитального   строительства:   универсальных,    специализированных
спортивных  объектов,   физкультурно-оздоровительных  сооружений   и
комплексов,  а  также   объектов  обслуживающей  и   вспомогательной
инфраструктуры.
     Основные виды разрешенного использования:
     - универсальные спортивно-зрелищные комплексы;
     - крытые, открытые спортивные арены;
     - спортивные залы;
     - физкультурно-оздоровительные центры;
     - спортивные школы;
     - спортивные площадки, теннисные корты;
     - бассейны;
     - центры  многоцелевого  и специализированного  назначения  для
встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых;
     - гостиницы, гостевые дома;
     - пункты оказания первой медицинской помощи;
     - консультативные медицинские центры;
     - видеосалоны;
     - объекты общественного  питания (кафе, рестораны,  закусочные,
бары и другие);
     - магазины спортивных товаров;
     - аптеки;
     - бани, сауны.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - подземные, встроенные гаражи и автостоянки;
     - отдельно стоящие гаражи;
     - открытые автостоянки при объектах капитального  строительства
различного назначения;
     - объекты инженерно-технического обеспечения;
     - киоски,  лоточная  торговля,  временные  павильоны  розничной
торговли и обслуживания населения;
     - малые  архитектурные   формы  (фонтаны,  бассейны,   беседки,
светильники, скамейки и другие), скульптуры, скульптурные композиции
и другие объекты ландшафтного дизайна.

      СО-3. Зона объектов среднего и высшего профессионального
           образования, научно-исследовательских центров

     Зона объектов среднего и высшего профессионального образования,
научно-исследовательских центров  СО-3 установлена  для  обеспечения
правовых условий  использования земельных  участков и  расположенных
(или вновь возводимых)  на них объектов капитального  строительства:
учреждений  высшего   и   среднего  профессионального   образования,
научно-исследовательских  и  научно-проектных  учреждений,  а  также
объектов обслуживающей и вспомогательной инфраструктуры.
     Основные виды разрешенного использования:
     - учреждения высшего профессионального образования;
     - учреждения среднего профессионального образования;
     - филиалы,  факультеты  учреждений  высшего   профессионального
образования;
     - технопарки;
     - специализированные образовательные центры;
     - учреждения  дополнительного  образования  (курсы  иностранных
языков,     школы     искусств,     музыкальные,     художественные,
хореографические и другие);
     - научно-проектные организации;
     - научно-исследовательские организации;
     - проектные организации;
     - конструкторские бюро;
     - учебно-лабораторные,                     научно-лабораторные,
учебно-производственные мастерские;
     - общежития для студентов, преподавательского состава;
     - научно-библиотечные учреждения:
     - библиотеки;
     - лектории;
     - архивы;
     - информационные центры;
     - справочные бюро;
     - другие;
     - объекты культурно-досуговой деятельности:
     - видеосалоны;
     - танцзалы;
     - дискотеки;
     - клубы, центры многоцелевого и специализированного  назначения
для  встреч,  собраний,   занятий  детей  и  подростков,   молодежи,
взрослых;
     - бильярдные, шахматно-шашечные клубы, читальные залы;
     - объекты спортивно-оздоровительного назначения:
     - бассейны;
     - стадионы;
     - спортивные площадки;
     - объекты гостиничного обслуживания:
     - гостиницы;
     - гостевые дома;
     - объекты коммунально-бытового назначения:
     - химчистки, прачечные;
     - ателье;
     - фотостудии, фотоателье;
     - мастерские по пошиву и ремонту обуви;
     - мастерские по ремонту часов;
     - мастерские по изготовлению ключей;
     - парикмахерские;
     - косметические салоны;
     - компьютерные салоны, Интернет-кафе;
     - объекты  общественного  питания  (кафе,  столовые,  буфеты  и
другие);
     - аптеки;
     - пункты оказания первой медицинской помощи;
     - киоски,  лоточная  торговля,  временные  павильоны  розничной
торговли и обслуживания населения.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - подземные, встроенные гаражи и автостоянки;
     - отдельные гаражи;
     - открытые автостоянки при объектах капитального  строительства
различного назначения;
     - объекты инженерно-технического обеспечения;
     - объекты монументального искусства;
     - малые  архитектурные   формы  (фонтаны,  бассейны,   беседки,
светильники, скамейки и другие), скульптуры, скульптурные композиции
и другие объекты ландшафтного дизайна.

            СО-4. Зона объектов социального обеспечения

     Зона объектов  социального  обеспечения  СО-4  установлена  для
обеспечения  правовых  условий использования  земельных  участков  и
расположенных (или  вновь возводимых) на  них объектов  капитального
строительства социального  обеспечения населения,  а также  объектов
обслуживающей и вспомогательной инфраструктуры.
     Основные виды разрешенного использования:
     - центры  социальной   адаптации  однодневного  и   длительного
пребывания;
     - социальные гостиницы;
     - детские дома-интернаты;
     - дома ребенка;
     - дома ветеранов;
     - дома-интернаты для престарелых и инвалидов;
     - реабилитационные и геронтологические центры;
     - психоневрологические интернаты;
     - хосписы;
     - объекты религиозного назначения;
     - магазины товаров медицинской принадлежности;
     - аптеки;
     - пункты оказания первой медицинской помощи;
     - жилые дома для медицинского и обслуживающего персонала;
     - киоски,  лоточная  торговля,  временные  павильоны  розничной
торговли и обслуживания населения.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - вспомогательные  объекты,  необходимые  для  обслуживания   и
эксплуатации объектов социального обеспечения;
     - подземные, встроенные гаражи и автостоянки;
     - отдельно стоящие гаражи;
     - открытые автостоянки при объектах капитального  строительства
различного назначения;
     - объекты инженерно-технического обеспечения;
     - объекты монументального искусства;
     - малые  архитектурные   формы  (фонтаны,  бассейны,   беседки,
светильники, скамейки и другие), скульптуры, скульптурные композиции
и другие объекты ландшафтного дизайна.

            СО-5. Зона объектов религиозного назначения

     Зона объектов  религиозного  назначения  СО-5  установлена  для
обеспечения  правовых  условий использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства  культового назначения, а  также
сопутствующих им объектов.
     Основные виды разрешенного использования:
     - культовые объекты;
     - объекты, сопутствующие культовым объектам;
     - воскресные школы;
     - жилые дома священнослужителей и обслуживающего персонала;
     - гостиницы для паломников;
     - магазины  по  продаже художественных,  сувенирных  изделий  и
изделий, связанных с отправлением культа;
     - киоски,  лоточная  торговля,  временные  павильоны  розничной
торговли.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - подземные, встроенные гаражи и автостоянки;
     - отдельно стоящие гаражи;
     - открытые автостоянки при объектах капитального  строительства
различного назначения;
     - объекты инженерно-технического обеспечения;
     - объекты монументального искусства;
     - малые  архитектурные   формы  (фонтаны,  бассейны,   беседки,
светильники и другие), скульптуры, скульптурные композиции и  другие
объекты ландшафтного дизайна.

     Статья 44. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

       Ж-1. Зона жилой застройки в историческом центре города

     Зона жилой   застройки  в   историческом   центре  города   Ж-1
установлена для обеспечения правовых условий использования земельных
участков и  расположенных  (или вновь  возводимых)  на них  объектов
капитального строительства: индивидуальных жилых домов,  малоэтажных
многоквартирных жилых  домов и  объектов повседневного  обслуживания
населения.
     Основные виды разрешенного использования:
     - индивидуальные жилые дома;
     - малоэтажные многоквартирные жилые дома;
     - аптеки;
     - магазины товаров повседневного обслуживания;
     - ремонтно-эксплуатационные организации;
     - спортивные залы, фитнес-центры;
     - отделения, участковые пункты милиции.
     Условно разрешенные виды использования:
     - здания  многофункционального   назначения   с  квартирами   и
встроенными, пристроенными объектами общественного назначения;
     - объекты коммунально-бытового назначения:
     - бани, сауны;
     - химчистки, прачечные;
     - мастерские по пошиву и ремонту обуви;
     - мастерские по ремонту часов;
     - мастерские по изготовлению ключей;
     - парикмахерские;
     - косметические салоны;
     - другие;
     - объекты религиозного назначения;
     - отдельно стоящие,  встроенные, пристроенные расположенные  на
участке   индивидуального   жилого   дома   объекты    общественного
назначения:
     - кабинеты  частной   врачебной  практики   (стоматологические,
дерматологические и другие);
     - частные пансионы;
     - мастерские   по   изготовлению   сувениров;    художественные
мастерские; ювелирные мастерские;
     - мастерские  для  занятий  народными  промыслами   (мастерские
лозоплетения, гончарные, столярные, кузнечные мастерские и другие);
     - магазины по продаже цветов и другой садоводческой продукции;
     - магазины по продаже художественных и сувенирных изделий;
     - мастерские по ремонту часов;
     - мастерские по ремонту и пошиву обуви;
     - мастерские по изготовлению ключей;
     - парикмахерские;
     - магазины повседневного и периодического обслуживания; ателье;
     - теннисные корты;
     - центры  многоцелевого  и специализированного  назначения  для
встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых;
     - киоски,  лоточная  торговля,  временные  павильоны  розничной
торговли и обслуживания населения.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - объекты дошкольного образования;
     - объекты начального общего и среднего образования;
     - молочные кухни;
     - отдельно стоящие, встроенные гаражи, открытые автостоянки  (2
машиноместа на индивидуальный участок);
     - подземные, встроенные гаражи и автостоянки;
     - открытые автостоянки при объектах капитального  строительства
различного назначения;
     - дворовые   площадки:  детские,   спортивные,   хозяйственные,
площадки для отдыха и другие;
     - хозяйственные строения, сооружения;
     - объекты инженерно-технического обеспечения;
     - малые  архитектурные   формы  (фонтаны,  бассейны,   беседки,
светильники и другие), скульптуры, скульптурные композиции и  другие
объекты ландшафтного дизайна.
     Предельные размеры земельных  участков  и предельные  параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     - размещение  зданий, расположенных  вдоль  уличного фронта,  с
ориентацией главного фасада здания на публичное пространство;
     - предельный  отступ размещения  зданий  от красной  линии:  не
более 6 м;
     - предельная площадь  земельных  участков индивидуальных  жилых
домов: 450-1200 кв. м;
     - предельная площадь земельных участков зданий общественного  и
многофункционального  назначения,  многоквартирных жилых  домов:  до
1200 кв. м;
     - предельные  параметры  одноквартирных  индивидуальных   жилых
домов: высота - до 9 м в коньке крыши, длина по уличному фронту - до
16 м, площадь застройки - до 200 кв. м;
     - предельные  параметры  двухквартирных  индивидуальных   жилых
домов: высота - до 9 м в коньке крыши, длина по уличному фронту - до
20 м, площадь застройки - до 300 кв. м;
     - предельные     параметры      зданий     общественного      и
многофункционального   назначения,  многоквартирных   жилых   домов,
расположенных вдоль  уличного фронта  квартала: высота  - до  9 м  в
коньке крыши, длина по уличному фронту - до 40 м, площадь  застройки
- до 600 кв. м;
     - предельные     параметры      зданий     общественного      и
многофункционального   назначения,  многоквартирных   жилых   домов,
расположенных в глубине квартала:  высота - до  9 м в коньке  крыши,
площадь застройки - до 300 кв. м;
     - наружное оформление зданий:
     - применение каменных подклетов в деревянных зданиях;
     - применение  архитектурных   элементов  декора  в   оформлении
фасадов, входов  зданий  (деревянных или  каменных наличников  окон,
фронтонов,  портиков, ризалитов,  сложных  карнизов с  балюстрадами,
поясков, сандриков и др.);
     - использование различных приемов архитектурных решений  нижних
и верхних  этажей  зданий по  величине,  форме окон  (прямоугольных,
арочных и др.) и  их декоративного оформления (применение  перемычек
этажей, фронтонных портиков на завершении фасадов и др.);
     - соблюдение предельной ширины оконного  проема - не более  100
см, предельной ширины простенка между оконными проемами - 60-150 см;
     - оштукатуривание   каменных   зданий,   покраска   деревянных,
каменных  фасадов  зданий  и ограждений  участка  в  соответствии  с
цветовыми  решениями,   характерными  для  исторически   сложившейся
застройки;
     - применение двух- или четырехскатных крыш, материалов  кровли,
характерных для исторически сложившейся застройки;
     - исключение  вывода  на  фасады  зданий,  ориентированных   на
публичное  пространство,   систем  кондиционирования,   оборудования
телевизионной связи и другого инженерного оборудования;
     - исключение размещения наружной рекламы, общая площадь которой
составляет более 2 кв. м;
     - исключение   размещения   вывесок,  общая   площадь   которых
составляет более 1 кв. м;
     - исключение применения  строительных материалов для  наружного
оформления   фасадов   зданий,  не   характерных   для   исторически
сложившейся застройки (сайдинг, искусственный камень и другие);
     - размещение  хозяйственных строений,  гаражей,  индивидуальных
бань, теплиц и других  вспомогательных строений вне зон видимости  с
территорий публичных пространств;
     - предельная    высота   хозяйственных    строений,    гаражей,
индивидуальных бань, теплиц и других вспомогательных строений: до  5
м в коньке крыши;
     - коэффициент  застройки  земельного  участка   индивидуального
жилого  дома  хозяйственными строениями,  гаражами,  индивидуальными
банями, теплицами и другими вспомогательными строениями: до 7%;
     - предельные   параметры  встроенных,   пристроенных   объектов
общественного  назначения,  расположенных  в  многоквартирных  жилых
домах: общая площадь помещений - до 100 кв. м;
     - предельные  параметры   объектов  общественного   назначения,
расположенных на участке индивидуального жилого дома: общая  площадь
помещений - до 50 кв. м;
     - предельные   размеры   открытых  автостоянок   при   объектах
капитального строительства различного назначения: общая площадь - до
150 кв. м.

         Ж-2. Зона застройки индивидуальными жилыми домами

     Зона застройки индивидуальными  жилыми  домами Ж-2  установлена
для обеспечения правовых условий использования земельных участков  и
расположенных (или  вновь возводимых) на  них объектов  капитального
строительства: индивидуальных жилых  домов и объектов  повседневного
обслуживания населения.
     Основные виды разрешенного использования:
     - индивидуальные жилые дома;
     - аптеки;
     - магазины товаров повседневного обслуживания;
     - ремонтно-эксплуатационные организации;
     - отделения, участковые пункты милиции.
     Условно разрешенные виды использования:
     - малоэтажные многоквартирные жилые дома;
     - здания  многофункционального   назначения   с  квартирами   и
встроенными, пристроенными объектами общественного назначения;
     - объекты коммунально-бытового назначения:
     - бани, сауны;
     - химчистки, прачечные;
     - мастерские по пошиву и ремонту обуви;
     - мастерские по ремонту часов;
     - мастерские по изготовлению ключей;
     - парикмахерские;
     - косметические салоны;
     - другие;
     - объекты религиозного назначения;
     - фитнес-центры, спортивные залы;
     - отдельно стоящие,  встроенные, пристроенные расположенные  на
участке   индивидуального   жилого   дома   объекты    общественного
назначения:
     - кабинеты  частной   врачебной  практики   (стоматологические,
дерматологические и другие);
     - частные пансионы;
     - мастерские по изготовлению сувениров;
     - художественные мастерские;
     - ювелирные мастерские;
     - мастерские  для  занятий  народными  промыслами   (мастерские
лозоплетения, гончарные, столярные, кузнечные мастерские и другие);
     - магазины по продаже цветов и другой садоводческой продукции;
     - магазины по продаже художественных и сувенирных изделий;
     - мастерские по ремонту часов;
     - мастерские по ремонту и пошиву обуви;
     - мастерские по изготовлению ключей;
     - парикмахерские;
     - магазины повседневного и периодического обслуживания;
     - ателье;
     - центры  многоцелевого  и специализированного  назначения  для
встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых;
     - теннисные корты;
     - киоски,  лоточная  торговля,  временные  павильоны  розничной
торговли и обслуживания населения.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - объекты дошкольного образования;
     - объекты начального общего и среднего образования;
     - молочные кухни;
     - отдельно    стоящие,    встроенные   гаражи    на    участках
индивидуальных жилых домов,  открытые автостоянки (2 машиноместа  на
индивидуальный участок);
     - открытые автостоянки при объектах капитального  строительства
различного назначения;
     - хозяйственные строения, сооружения;
     - дворовые   площадки:  детские,   спортивные,   хозяйственные,
площадки для отдыха и другие;
     - объекты инженерно-технического обеспечения;
     - малые  архитектурные   формы  (фонтаны,  бассейны,   беседки,
светильники и другие), скульптуры, скульптурные композиции и  другие
объекты ландшафтного дизайна.
     Предельные размеры земельных  участков  и предельные  параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     - размещение  зданий,   расположенных  вдоль  уличного   фронта
квартала,  с  ориентацией   главного  фасада  здания  на   публичное
пространство;
     - предельный  отступ размещения  зданий  от красной  линии:  не
более 6 м;
     - предельная площадь  земельных  участков индивидуальных  жилых
домов: 450-1200 кв. м;
     - предельная площадь  земельных  участков зданий  общественного
назначения: до 1200 кв. м;
     - предельные  параметры  объектов  капитального  строительства:
высота - до 9 м в коньке крыши;
     - предельные     параметры      зданий     общественного      и
многофункционального назначения, многоквартирных жилых домов:  длина
- до 40 м, площадь застройки - до 600 кв. м;
     - размещение  хозяйственных строений,  гаражей,  индивидуальных
бань, теплиц и других  вспомогательных строений вне зон видимости  с
территорий публичных пространств;
     - предельная    высота   хозяйственных    строений,    гаражей,
индивидуальных бань, теплиц и других вспомогательных строений: до  5
м в коньке крыши;
     - предельные   параметры  встроенных,   пристроенных   объектов
общественного  назначения,  расположенных  в  многоквартирных  жилых
домах: общая площадь помещений - до 100 кв. м;
     - предельные  параметры   объектов  общественного   назначения,
расположенных на участке индивидуального жилого дома: общая  площадь
помещений - до 50 кв. м.

 Ж-3. Зона застройки индивидуальными жилыми домами городского типа

     Зона застройки индивидуальными  жилыми  домами городского  типа
Ж-3  установлена  для  обеспечения  правовых  условий  использования
земельных участков  и расположенных  (или вновь  возводимых) на  них
объектов  капитального  строительства: индивидуальных  жилых  домов,
жилых  домов  блокированной   застройки  и  объектов   повседневного
обслуживания населения.
     Основные виды разрешенного использования:
     - индивидуальные жилые дома;
     - жилые дома блокированной застройки;
     - аптеки;
     - ремонтно-эксплуатационные организации;
     - отделения, участковые пункты милиции.
     Условно разрешенные виды использования:
     - магазины товаров повседневного обслуживания;
     - объекты коммунально-бытового назначения:
     - бани, сауны;
     - химчистки, прачечные;
     - мастерские по пошиву и ремонту обуви;
     - мастерские по ремонту часов;
     - мастерские по изготовлению ключей;
     - парикмахерские;
     - косметические салоны;
     - другие;
     - объекты религиозного назначения;
     - центры  многоцелевого  и специализированного  назначения  для
встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых;
     - фитнес-центры, спортивные залы.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - объекты дошкольного образования;
     - объекты начального общего и среднего образования;
     - молочные кухни;
     - отдельно    стоящие,    встроенные   гаражи    на    участках
индивидуальных жилых домов,  открытые автостоянки (2 машиноместа  на
индивидуальный участок);
     - подземные, встроенные гаражи и автостоянки;
     - открытые автостоянки при объектах капитального  строительства
различного назначения;
     - хозяйственные строения, сооружения;
     - объекты инженерно-технического обеспечения;
     - малые  архитектурные   формы  (фонтаны,  бассейны,   беседки,
светильники и другие), скульптуры, скульптурные композиции и  другие
объекты ландшафтного дизайна.
     Предельные размеры земельных  участков  и предельные  параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     - предельные  размеры  величины  планируемых  жилых  кварталов:
площадь - 1-1,5 га;
     - предельная площадь  земельных  участков индивидуальных  жилых
домов, жилых домов блокированной застройки: до 600 кв. м;
     - размещение  хозяйственных строений,  гаражей,  индивидуальных
бань, теплиц и других  вспомогательных строений вне зон видимости  с
территорий публичных пространств;
     - предельная    высота   хозяйственных    строений,    гаражей,
индивидуальных бань, теплиц и других вспомогательных строений: до  5
м в коньке крыши.

  Ж-4. Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами
                          высотой до 12 м

     Зона застройки  малоэтажными  многоквартирными  жилыми   домами
высотой до  12 м  Ж-4 установлена для  обеспечения правовых  условий
использования  земельных   участков  и   расположенных  (или   вновь
возводимых) на них объектов капитального строительства:  малоэтажных
многоквартирных жилых домов, жилых комплексов переменной этажности и
объектов повседневного обслуживания населения.
     Основные виды разрешенного использования:
     - малоэтажные многоквартирные жилые дома;
     - жилые комплексы переменной этажности;
     - ремонтно-эксплуатационные организации;
     - отделения, участковые пункты милиции;
     - аптеки;
     - спортивные залы, фитнес-центры;
     - магазины товаров повседневного обслуживания.
     Условно разрешенные виды использования:
     - здания  многофункционального   назначения   с  квартирами   и
встроенными, пристроенными объектами общественного назначения;
     - объекты коммунально-бытового назначения:
     - бани, сауны;
     - химчистки, прачечные;
     - мастерские по пошиву и ремонту обуви;
     - мастерские по ремонту часов;
     - мастерские по изготовлению ключей;
     - мастерские по ремонту бытовой техники;
     - парикмахерские;
     - косметические салоны;
     - другие;
     - объекты религиозного назначения;
     - кабинеты  частной   врачебной  практики   (стоматологические,
дерматологические и другие);
     - центры оказания медицинских услуг;
     - центры  многоцелевого  и специализированного  назначения  для
встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых;
     - теннисные корты;
     - киоски,  лоточная  торговля,  временные  павильоны  розничной
торговли и обслуживания населения;
     - площадки для выгула собак.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - объекты дошкольного образования;
     - объекты начального общего и среднего образования;
     - молочные кухни;
     - подземные, встроенные гаражи и автостоянки;
     - открытые автостоянки при объектах капитального  строительства
различного назначения;
     - дворовые   площадки:  детские,   спортивные,   хозяйственные,
площадки для отдыха и другие;
     - объекты инженерно-технического обеспечения;
     - малые  архитектурные   формы  (фонтаны,  бассейны,   беседки,
светильники и другие), скульптуры, скульптурные композиции и  другие
объекты ландшафтного дизайна.
     Предельные размеры земельных  участков  и предельные  параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     - размещение многоквартирных жилых домов, зданий  общественного
и  многофункционального  назначения,  расположенных  вдоль  уличного
фронта квартала, с ориентацией  главного фасада здания на  публичное
пространство, подъездов и входов  в многоквартирные жилые дома -  во
внутриквартальное пространство;
     - предельная  параметры  объектов  капитального  строительства:
высота - до 12 м в коньке крыши;
     - предельные   параметры  встроенных,   пристроенных   объектов
общественного  назначения,  расположенных  в  многоквартирных  жилых
домах: общая площадь помещений - до 100 кв. м.

 Ж-5. Зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами
                          высотой до 18 м

     Зона застройки  среднеэтажными многоквартирными  жилыми  домами
высотой до  18 м  Ж-5 установлена для  обеспечения правовых  условий
использования  земельных   участков  и   расположенных  (или   вновь
возводимых) на них объектов капитального строительства: малоэтажных,
среднеэтажных   многоквартирных   жилых  домов,   жилых   комплексов
переменной этажности,  а также  объектов повседневного  обслуживания
населения.
     Основные виды разрешенного использования:
     - малоэтажные многоквартирные жилые дома;
     - среднеэтажные многоквартирные жилые дома;
     - жилые комплексы переменной этажности;
     - ремонтно-эксплуатационные организации;
     - отделения, участковые пункты милиции;
     - аптеки;
     - спортивные залы, фитнес-центры;
     - магазины товаров повседневного обслуживания.
     Условно разрешенные виды использования:
     - здания  многофункционального   назначения   с  квартирами   и
встроенными, пристроенными объектами общественного назначения;
     - объекты коммунально-бытового назначения:
     - бани, сауны;
     - химчистки, прачечные;
     - мастерские по пошиву и ремонту обуви;
     - мастерские по ремонту часов;
     - мастерские по изготовлению ключей;
     - мастерские по ремонту бытовой техники;
     - парикмахерские;
     - косметические салоны;
     - другие;
     - объекты религиозного назначения;
     - кабинеты  частной   врачебной  практики   (стоматологические,
дерматологические и другие);
     - центры оказания медицинских услуг;
     - центры  многоцелевого  и специализированного  назначения  для
встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых;
     - теннисные корты;
     - площадки для выгула собак;
     - киоски,  лоточная  торговля,  временные  павильоны  розничной
торговли и обслуживания населения.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - объекты дошкольного образования;
     - объекты начального общего и среднего образования;
     - молочные кухни;
     - подземные, встроенные гаражи и автостоянки;
     - открытые автостоянки при объектах капитального  строительства
различного назначения;
     - дворовые   площадки:  детские,   спортивные,   хозяйственные,
площадки для отдыха и другие;
     - объекты инженерно-технического обеспечения;
     - малые  архитектурные   формы  (фонтаны,  бассейны,   беседки,
светильники и другие), скульптуры, скульптурные композиции и  другие
объекты ландшафтного дизайна.
     Предельные размеры земельных  участков  и предельные  параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     - размещение    жилых    домов,    зданий    общественного    и
многофункционального назначения, расположенных вдоль уличного фронта
квартала,  с  ориентацией   главного  фасада  здания  на   публичное
пространство, подъездов и входов в жилые дома - во внутриквартальное
пространство;
     - предельные  параметры  объектов  капитального  строительства:
высота - до 18 м в коньке крыши;
     - предельные   параметры  встроенных   объектов   общественного
назначения,  расположенных  в  многоквартирных  жилых  домов:  общая
площадь помещений - до 100 кв. м.

   Ж-6А. Зона застройки многоквартирными жилыми домами переменной
                     этажности высотой до 30 м

     Зона застройки   многоквартирными  жилыми   домами   переменной
этажности высотой до 30 м Ж-6А установлена для обеспечения  правовых
условий использования земельных участков и расположенных (или  вновь
возводимых)   на    них    объектов   капитального    строительства:
среднеэтажных,  многоэтажных  многоквартирных  жилых  домов,   жилых
комплексов  переменной  этажности, а  также  объектов  повседневного
обслуживания населения.
     Основные виды разрешенного использования:
     - среднеэтажные многоквартирные жилые дома;
     - многоэтажные многоквартирные жилые дома;
     - жилые комплексы переменной этажности;
     - ремонтно-эксплуатационные организации;
     - отделения, участковые пункты милиции;
     - аптеки;
     - спортивные залы, фитнес-центры;
     - магазины товаров повседневного обслуживания.
     Условно разрешенные виды использования:
     - здания  многофункционального   назначения   с  квартирами   и
встроенными, пристроенными объектами общественного назначения;
     - объекты коммунально-бытового назначения:
     - бани, сауны;
     - химчистки, прачечные;
     - мастерские по пошиву и ремонту обуви;
     - мастерские по ремонту часов;
     - мастерские по изготовлению ключей;
     - мастерские по ремонту бытовой техники;
     - парикмахерские;
     - косметические салоны;
     - другие;
     - объекты религиозного назначения;
     - кабинеты  частной   врачебной  практики   (стоматологические,
дерматологические и другие);
     - центры оказания медицинских услуг;
     - центры  многоцелевого  и специализированного  назначения  для
встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых;
     - теннисные корты;
     - киоски,  лоточная  торговля,  временные  павильоны  розничной
торговли и обслуживания населения;
     - площадки для выгула собак.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - объекты дошкольного образования;
     - объекты начального общего и среднего образования;
     - молочные кухни;
     - подземные, встроенные гаражи и автостоянки;
     - открытые автостоянки при объектах капитального  строительства
различного назначения;
     - дворовые   площадки:  детские,   спортивные,   хозяйственные,
площадки для отдыха и другие;
     - объекты инженерно-технического обеспечения;
     - малые  архитектурные   формы  (фонтаны,  бассейны,   беседки,
светильники и другие), скульптуры, скульптурные композиции и  другие
объекты ландшафтного дизайна.
     Предельные размеры земельных  участков  и предельные  параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     - размещение    жилых    домов,    зданий    общественного    и
многофункционального назначения, расположенных вдоль уличного фронта
квартала,  с  ориентацией   главного  фасада  здания  на   публичное
пространство, подъездов и входов в жилые дома - во внутриквартальное
пространство;
     - предельные  параметры  объектов  капитального  строительства:
высота - до 30 м в коньке крыши;
     - предельные   параметры  встроенных,   пристроенных   объектов
общественного  назначения,  расположенных  в  многоквартирных  жилых
домах: общая площадь помещений - до 100 кв. м.

   Ж-6Б. Зона застройки многоквартирными жилыми домами переменной
                     этажности высотой до 51 м

     Зона застройки   многоквартирными  жилыми   домами   переменной
этажности высотой до 51 м Ж-6Б установлена для обеспечения  правовых
условий использования земельных участков и расположенных (или  вновь
возводимых)   на    них    объектов   капитального    строительства:
среднеэтажных,  многоэтажных  многоквартирных  жилых  домов,   жилых
комплексов  переменной  этажности, а  также  объектов  повседневного
обслуживания населения.
     Основные виды разрешенного использования:
     - среднеэтажные многоквартирные жилые дома;
     - многоэтажные многоквартирные жилые дома;
     - жилые комплексы переменной этажности;
     - ремонтно-эксплуатационные организации;
     - отделения, участковые пункты милиции.
     - аптеки;
     - спортивные залы, фитнес-центры;
     - магазины товаров повседневного обслуживания.
     Условно разрешенные виды использования:
     - здания  многофункционального   назначения   с  квартирами   и
встроенными, пристроенными объектами общественного назначения;
     - объекты коммунально-бытового назначения:
     - бани, сауны;
     - химчистки, прачечные;
     - мастерские по пошиву и ремонту обуви;
     - мастерские по ремонту часов;
     - мастерские по изготовлению ключей;
     - мастерские по ремонту бытовой техники;
     - парикмахерские;
     - косметические салоны;
     - другие;
     - объекты религиозного назначения;
     - кабинеты  частной   врачебной  практики   (стоматологические,
дерматологические и другие);
     - центры оказания медицинских услуг;
     - центры  многоцелевого  и специализированного  назначения  для
встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых;
     - теннисные корты;
     - киоски,  лоточная  торговля,  временные  павильоны  розничной
торговли и обслуживания населения;
     - площадки для выгула собак.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - объекты дошкольного образования;
     - объекты начального общего и среднего образования;
     - молочные кухни;
     - подземные, встроенные гаражи и автостоянки;
     - открытые автостоянки при объектах капитального  строительства
различного назначения;
     - дворовые   площадки:  детские,   спортивные,   хозяйственные,
площадки для отдыха и другие;
     - объекты инженерно-технического обеспечения;
     - малые  архитектурные   формы  (фонтаны,  бассейны,   беседки,
светильники и другие), скульптуры, скульптурные композиции и  другие
объекты ландшафтного дизайна.
     Предельные размеры земельных  участков  и предельные  параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     - размещение    жилых    домов,    зданий    общественного    и
многофункционального назначения, расположенных вдоль уличного фронта
квартала,  с  ориентацией   главного  фасада  здания  на   публичное
пространство, подъездов и входов в жилые дома - во внутриквартальное
пространство;
     - предельные  параметры  объектов  капитального  строительства:
высота - до 51 м в коньке крыши;
     - предельные   параметры  встроенных,   пристроенных   объектов
общественного  назначения,  расположенных  в  многоквартирных  жилых
домах: общая площадь помещений - до 100 кв. м.

   Ж-7. Зона застройки жилыми домами разных типов высотой до 18 м

     Зона застройки жилыми домами разных  типов высотой до 18 м  Ж-7
установлена для обеспечения правовых условий использования земельных
участков и  расположенных  (или вновь  возводимых)  на них  объектов
капитального строительства: индивидуальных жилых домов, малоэтажных,
среднеэтажных   многоквартирных   жилых  домов,   жилых   комплексов
переменной этажности,  а также  объектов повседневного  обслуживания
населения.
     Основные виды разрешенного использования:
     - индивидуальные жилые дома;
     - малоэтажные многоквартирные жилые дома;
     - среднеэтажные многоквартирные жилые дома;
     - жилые комплексы переменной этажности;
     - ремонтно-эксплуатационные организации;
     - отделения, участковые пункты милиции;
     - аптеки;
     - спортивные залы, фитнес-центры;
     - магазины товаров повседневного обслуживания.
     Условно разрешенные виды использования:
     - здания  многофункционального   назначения   с  квартирами   и
встроенными, пристроенными объектами общественного назначения;
     - объекты коммунально-бытового назначения:
     - бани, сауны;
     - химчистки, прачечные;
     - мастерские по пошиву и ремонту обуви;
     - мастерские по ремонту часов;
     - мастерские по изготовлению ключей;
     - мастерские по ремонту бытовой техники;
     - парикмахерские;
     - косметические салоны;
     - другие;
     - отдельно стоящие,  встроенные, пристроенные расположенные  на
участке   индивидуального   жилого   дома   объекты    общественного
назначения:
     - кабинеты  частной   врачебной  практики   (стоматологические,
дерматологические и другие);
     - частные пансионы;
     - мастерские по изготовлению сувениров;
     - художественные мастерские; ювелирные мастерские;
     - мастерские  для  занятий  народными  промыслами   (мастерские
лозоплетения, гончарные, столярные, кузнечные мастерские и другие);
     - магазины по продаже цветов и другой садоводческой продукции;
     - магазины по продаже художественных и сувенирных изделий;
     - мастерские по ремонту часов;
     - мастерские по ремонту и пошиву обуви;
     - мастерские по изготовлению ключей;
     - парикмахерские;
     - магазины повседневного и периодического обслуживания;
     - ателье;
     - объекты религиозного назначения;
     - кабинеты  частной   врачебной  практики   (стоматологические,
дерматологические и другие);
     - центры оказания медицинских услуг;
     - центры  многоцелевого  и специализированного  назначения  для
встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых;
     - теннисные корты;
     - киоски,  лоточная  торговля,  временные  павильоны  розничной
торговли и обслуживания населения;
     - площадки для выгула собак.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - объекты дошкольного образования;
     - объекты начального общего и среднего образования;
     - молочные кухни;
     - дворовые   площадки:  детские,   спортивные,   хозяйственные,
площадки для отдыха и другие;
     - подземные, встроенные гаражи и автостоянки;
     - отдельно    стоящие,    встроенные   гаражи    на    участках
индивидуальных жилых домов,  открытые автостоянки (2 машиноместа  на
индивидуальный участок);
     - открытые автостоянки при объектах капитального  строительства
различного назначения;
     - хозяйственные строения, сооружения;
     - открытые автостоянки при объектах капитального  строительства
различного назначения;
     - объекты инженерно-технического обеспечения;
     - малые  архитектурные   формы  (фонтаны,  бассейны,   беседки,
светильники и другие), скульптуры, скульптурные композиции и  другие
объекты ландшафтного дизайна.
     Предельные размеры земельных  участков  и предельные  параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     - предельная площадь  земельных  участков индивидуальных  жилых
домов: 450-1200 кв. м;
     - размещение    жилых    домов,    зданий    общественного    и
многофункционального назначения, расположенных вдоль уличного фронта
квартала,  с  ориентацией   главного  фасада  здания  на   публичное
пространство, подъездов и входов в жилые дома - во внутриквартальное
пространство;
     - предельные  параметры  объектов  капитального  строительства:
высота - до 18 м в коньке крыши;
     - предельные   параметры  встроенных,   пристроенных   объектов
общественного  назначения,  расположенных  в  многоквартирных  жилых
домах: общая площадь помещений - до 100 кв. м;
     - предельные  параметры   объектов  общественного   назначения,
расположенных на участке индивидуального жилого дома: общая  площадь
помещений - до 50 кв. м;
     - размещение  хозяйственных строений,  гаражей,  индивидуальных
бань, теплиц и других  вспомогательных строений вне зон видимости  с
территорий публичных пространств;
     - предельная    высота   хозяйственных    строений,    гаражей,
индивидуальных бань, теплиц и других вспомогательных строений: до  5
м в коньке крыши.

   Ж-8А. Зона застройки многоквартирными жилыми домами городского
            центра переменной этажности высотой до 30 м

     Зона застройки многоквартирными жилыми домами городского центра
переменной этажности  высотой   до   30  м   Ж-8А  установлена   для
обеспечения  правовых  условий использования  земельных  участков  и
расположенных (или  вновь возводимых) на  них объектов  капитального
строительства:  среднеэтажных,  многоэтажных  многоквартирных  жилых
домов,    жилых    комплексов    переменной    этажности,     зданий
многофункционального   назначения    с   квартирами   и    объектами
общественного   назначения,  а   также   объектов  повседневного   и
периодического обслуживания населения.
     Основные виды разрешенного использования:
     - среднеэтажные многоквартирные жилые дома;
     - многоэтажные многоквартирные жилые дома;
     - жилые комплексы переменной этажности;
     - здания  многофункционального   назначения   с  квартирами   и
встроенными, пристроенными объектами общественного назначения;
     - юридические учреждения:
     - нотариальные конторы;
     - адвокатские кабинеты, бюро;
     - юридические консультации;
     - объекты финансового назначения:
     - отделения банков;
     - обменные пункты;
     - филиалы научно-проектных и исследовательских учреждений;
     - учреждения  дополнительного  образования  (курсы  иностранных
языков,     школы     искусств,     музыкальные,     художественные,
хореографические школы и другие);
     - объекты социальной защиты населения:
     - центры социальной адаптации однодневного пребывания;
     - социальные гостиницы;
     - объекты социально-культурного назначения:
     - выставочные залы;
     - конференц-залы;
     - картинные и художественные галереи;
     - художественные салоны;
     - научно-библиотечные учреждения:
     - библиотеки;
     - лектории;
     - информационные центры;
     - справочные бюро;
     - объекты культурно-досуговой деятельности:
     - видеосалоны;
     - центры  многоцелевого  и специализированного  назначения  для
встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых;
     - бильярдные, шахматно-шашечные клубы, читальные залы;
     - объекты гостиничного обслуживания:
     - гостиницы;
     - гостевые дома;
     - объекты торгового назначения:
     - магазины    (универсальные,    специализированные,    товаров
повседневного и периодического обслуживания);
     - магазины-выставки  по  продаже  художественных  и  сувенирных
изделий;
     - объекты общественного питания:
     - рестораны;
     - кафе, бары, трактиры, закусочные;
     - чайные дома;
     - столовые;
     - другие;
     - объекты спортивно-оздоровительного назначения:
     - спортивные клубы;
     - фитнес-центры;
     - объекты здравоохранения:
     - медицинские центры;
     - поликлиники;
     - диагностические центры;
     - донорские пункты;
     - пункты оказания первой медицинской помощи;
     - аптеки;
     - центры психологической реабилитации населения;
     - кабинеты  частной   врачебной  практики   (стоматологические,
дерматологические и другие кабинеты);
     - объекты коммунально-бытового назначения:
     - комплексы коммунально-бытового обслуживания;
     - бани, сауны;
     - химчистки, прачечные;
     - ателье;
     - фотостудии, фотоателье;
     - мастерские по пошиву и ремонту обуви;
     - мастерские по ремонту часов;
     - мастерские по ремонту бытовой техники;
     - мастерские по изготовлению ключей;
     - ювелирные мастерские;
     - парикмахерские;
     - косметические салоны;
     - другие;
     - агентства по оказанию услуг населению;
     - агентства по продаже авиа-, железнодорожных билетов;
     - транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения;
     - кадровые агентства;
     - риэлторские агентства:
     - агентства недвижимости;
     - центры консультационных услуг;
     - рекламные агентства;
     - учреждения туристического обслуживания:
     - туристические агентства;
     - центры обслуживания туристов;
     - компьютерные салоны, Интернет-кафе;
     - фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;
     - центры     по    предоставлению     полиграфических     услуг
(ксерокопирование, ламинирование, брошюровка и другие);
     - отделения, участковые пункты милиции;
     - ремонтно-эксплуатационные организации;
     - киоски,  лоточная  торговля,  временные  павильоны  розничной
торговли и обслуживания населения.
     Условно разрешенные виды использования:
     - объекты религиозного назначения;
     - теннисные корты;
     - площадки для выгула собак.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - объекты дошкольного образования;
     - объекты начального общего и среднего образования;
     - молочные кухни;
     - подземные, встроенные гаражи и автостоянки;
     - открытые автостоянки при объектах капитального  строительства
различного назначения;
     - дворовые   площадки:  детские,   спортивные,   хозяйственные,
площадки для отдыха и другие;
     - объекты инженерно-технического обеспечения;
     - малые  архитектурные   формы  (фонтаны,  бассейны,   беседки,
светильники и другие), скульптуры, скульптурные композиции и  другие
объекты ландшафтного дизайна.
     Предельные размеры земельных  участков  и предельные  параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     - размещение    жилых    домов,    зданий    общественного    и
многофункционального назначения, расположенных вдоль уличного фронта
квартала,  с  ориентацией   главного  фасада  здания  на   публичное