Расширенный поиск

Решение Думы города Костромы от 17.12.2015 № 285


4.2.3. Кроме того, для реализации инвестиционной программы ООО "ЭкоТехноМенеджмент" были привлечены сторонние организации, которые оказывают услуги по сопровождению проекта (ООО "ЭТМ ГРУПП") на основании гражданско-правового договора. Стоимость услуг ООО "ЭТМ ГРУПП" составляет 20 000 000,00 рублей с учетом НДС.

Таким образом, общий объем инвестиций на реализации проекта составит 713 944 606,57 рубля.

4.2.4. В соответствии с Методическими рекомендациями по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, утвержденными Приказом Минрегионразвития РФ от 10.10.2007 N 99, источниками финансирования инвестиционной программы могут быть:

1) собственные средства организации коммунального комплекса, в том числе:

прибыль, направляемая на инвестиции (прибыль организации коммунального комплекса, направляемая на реализацию инвестиционной программы; финансовые средства, полученные организацией от применения установленных надбавок к тарифам и тарифов на подключение и направленные на непосредственное финансирование реализации мероприятий инвестиционной программы (за исключением средств от применения надбавок и тарифов на подключение, направляемых на возврат и обслуживание привлеченных заемных средств);

амортизационные отчисления;

2) привлеченные средства;

3) бюджетные средства;

4) средства внебюджетных фондов;

5) прочие источники.

4.2.5. Источником финансирования инвестиционной программы будут собственные и привлеченные (заемные) средства.

Привлеченные или заемные средства для реализации инвестиционной программы - это банковский кредит, займы со стороны учредителей.

Собственными средствами реализации инвестиционной программы являются амортизационные отчисления и возврат НДС.

Расчет финансовых потребностей для реализации инвестиционной программы и формирование источников ее финансирования были выполнены в двух вариантах - с учетом и без учета предоставления налоговых льгот. Вопрос о предоставлении налоговых льгот в настоящее время находится на рассмотрении в администрации Костромской области.

4.2.6. Заемные средства для строительства АМСК, приобретения оборудования и спецтехники предоставляет АКБ "ФОРА-БАНК" (АО) на основании заключенного кредитного договора на следующих условиях:

1) сумма кредита - 493 973 475,25 рубля;

2) срок кредита - 26 месяцев;

3) процентная ставка - 19,50%;

4) общий размер процентов по кредиту - 129 229 232,09 рубля;

5) начало погашения основного долга - май 2015 года;

6) начало выплаты процентов - февраль 2015 года.

4.2.7. График погашения заемных средств представлен в таблице 9.


Таблица 9

 

График погашения кредитных средств

 

N п/п

Наименование показателя

Значение показателя по годам, рублей

2015

2016

2017

ИТОГО

1.

Поступление средств

493 973 475,25

-

-

493 973 475,25

2.

Выплата средств, в т.ч.:

172 186 707,65

291 562 429,94

159 453 569,74

623 202 707,34

2.1

основной долг

100 000 000,00

240 000 000,00

153 973 475,25

493 973 475,25

2.2

проценты

72 186 707,66

51 562 429,94

5 480 094,49

129 229 232,09

 

4.2.8. Для реализации инвестиционной программы и финансирования инвестиционного проекта были привлечены 3 займа со стороны организаций, входящих в группу компаний:

1) заем от ООО "Коттеджстрой"

2) заем от Авеню Файненшл Сервисез ЛТД;

3) заем от ЗАО "УК "Авеню Менеджмент".

4.2.9. Заем от ООО "Коттеджстрой" был привлечен на следующих условиях:

1) сумма займа - 75 553 350 рублей;

2) срок займа - 10 месяцев;

3) процентная ставка - 15%;

4) срок начала финансирования - август 2013 года;

5) выплата основного долга - май 2014 года (погашен за счет займа от Авеню Файненшл Сервисез ЛТД);

6) общий размер процентов по займу - 7 296 845,77 рубля;

7) проценты погашаются после выплаты кредитных средств.

4.2.10. График погашения заемных средств ООО "Коттеджстрой" представлен в таблице 10.

 

Таблица 10

 

График погашения займа ООО "Коттеджстрой"

 

N п/п

Наименование показателя

Значение показателя по годам, рублей

2013

2014

2017-2018

ИТОГО

1.

Поступление средств

73 820 300,00

1 733 050,00

 

75 553 350,00

2.

Выплата средств, в т.ч.:

-

75 553 350,00

 

82 850 195,77

2.1

основной долг

-

75 553 350,00

 

75 553 350,00

2.2

проценты

-

-

7 296 845,77

7 296 845,77

 

4.2.11. Заем от Авеню Файненшл Сервисез ЛТД был привлечен на следующих условиях:

1) сумма займа - 173 180 600,00 рублей;

2) срок займа - 78 месяцев;

3) процентная ставка - 15%;

4) срок начала финансирования - февраль 2014 года;

5) выплата основного долга - май 2017 года (после погашения кредитных средств);

6) общий размер процентов по займу - 121 254 275,04 рубля;

7) проценты погашаются в последний месяц реализации инвестиционной программы.

4.2.12. Заем от Авеню Файненшл Сервисез ЛТД был переуступлен на ЗАО "УК "Авеню Менеджмент". График погашения займа представлен в таблице 11.

 

Таблица 11

 

График погашения займа Авеню Файненшл Сервисез ЛТД

 

Год

Поступление средств, рублей

Выплата средств, рублей

основной долг

проценты

2014

173 180 600,00

 

 

2015

 

 

 

2016

 

 

 

2017

 

34 806 601,31

 

2018

 

51 854 732,57

 

2019

 

51 854 732,57

 

2020

 

34 664 533,35

 

2024

 

 

121 254 275,04

Итого

173 180 600,00

173 180 600,00

121 254 275,04

 

4.2.13. Заем от ЗАО "УК "Авеню Менеджмент" был привлечен на следующих условиях:

1) сумма займа - 218 977 238,97 рубля;

2) срок займа - 71 месяц;

3) процентная ставка - 8,75%;

4) срок начала финансирования - октябрь 2014 года;

5) выплата основного долга - май 2017 года (после погашения кредитных средств);

6) общий размер процентов по займу - 65 708 310,20 рубля;

7) проценты погашаются в последний месяц реализации инвестиционной программы.

4.2.14. График погашения займа от ЗАО "УК "Авеню Менеджмент" представлен в таблице 12.

 

Таблица 12

 

График погашения займа ЗАО "УК "Авеню Менеджмент"

 

Год

Поступление средств, рублей

Выплата средств, рублей

основной долг

проценты

2014

26 790 531,32

 

 

2015

192 186 707,65

 

 

2016

 

 

 

2017

 

44 011 011,94

 

2018

 

65 567 425,94

 

2019

 

65 567 425,94

 

2020

 

43 831 375,15

 

2024

 

 

65 708 310,20

Итого

 

218 977 238,97

65 708 310,20

 

4.2.15. Для пополнения оборотного капитала в первые два года деятельности с целью покрытия кассовых разрывов из-за жестких условий кредитного финансирования потребуется привлечение дополнительных заемных средств, которые, как планируется, предоставит ЗАО "УК Авеню Менеджмент". При этом размер и сумма займа в вариантах расчетов с учетом и без учета налоговых льгот отличаются по следующим причинам:

1) указанные суммы займа не легли в расчет надбавки к тарифу, за счет которой производится возврат инвестированного капитала;

2) при предоставлении налоговых льгот у организации падает выручка и как следствие снижается объем свободных денежных средств, которые возможно направить на погашение кредитов и займов;

3) падение выручки обусловлено тем, что в состав тарифа не включен налог на имущество организаций, а также включение в расчет льготного тарифа на захоронение ТКО на полигоне.

4.2.16. Расчет стоимости дополнительного заемного финансирования в вариантах со льготами и без льгот представлен в таблицах 13 и 14, а общие условия финансирования приведены ниже:

1) сумма займа - 231 774 950,44 рубля (250 593 020,15 рубля);

2) срок займа - 108 месяцев;

3) процентная ставка - 8,75%;

4) срок начала финансирования - январь 2016 года;

5) выплата основного долга - май 2017 года (после погашения кредитных средств);

6) общий размер процентов по займу - 88 301 090,21 рубля (95 238 450,28 рубля);

7) проценты погашаются в последний месяц реализации инвестиционной программы.

 

Таблица 13

 

График погашения займа на оборотный капитал без учета льгот

 

Год

Поступление средств, рублей

Выплата средств, рублей

основной долг

проценты

2015

7 828 555,11

 

 

2016

116 510 231,72

 

 

2017

107 436 163,61

20 265 832,57

 

2018

 

30 191 954,64

 

2019

 

30 191 954,64

 

2020

 

30 274 672,33

 

2021

 

30 191 954,64

 

2022

 

30 191 954,64

 

2023

 

30 274 672,33

 

2024

 

30 191 954,64

88 232 307,35

Итого

231 774 950,44

231 774 950,44

88 232 307,35

 

Таблица 14

 

График погашения займа на оборотный капитал с учетом льгот

 

Год

Поступление средств, рублей

Выплата средств, рублей

основной долг

проценты

2015

7 828 555,11

 

 

2016

126 382 082,09

 

 

2017

110 199 382,95

30 191 954,64

 

2018

 

30 191 954,64

 

2019

 

30 191 954,64

 

2020

 

30 191 954,64

 

2021

 

30 191 954,64

 

2022

 

30 191 954,64

 

2023

 

30 191 954,64

 

2024

 

30 191 954,64

94 941 542,32

Итого

 

250 593 020,15

94 941 542,32

 

4.2.17. Собственные средства инвестора обеспечиваются за счет амортизационных отчислений. Расчет амортизационных отчислений произведен в соответствии с требованиями Налогового кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 года N 1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы".

Первоначальная стоимость объектов основных средств с указанием сроков их полезного использования представлена в таблице 15.

 

Таблица 15

 

Первоначальная стоимость объектов основных средств

с указанием сроков их полезного использования

 

N п/п

Наименование объекта инвестирования

Стоимость, рублей

Срок полезного использования, мес.

Предварительный код ОКОФ

1.

Объекты основных средств (здания и сооружения), в т.ч.:

340 151 383,14

 

 

1.1.

Административно-бытовой корпус

36 409 968,71

361

110000000

1.2.

Производственный корпус

176 994 776,31

361

110000000

1.3.

Склад готовой продукции

8 341 069,52

361

110000000

1.4.

КПП

4 049 025,08

120

110000000

1.5.

Весы в теле дороги

294 407,29

180

1433121204

1.6.

Система наружного электроснабжения

7 684 216,22

240

143115000

1.7.

Сети связи

1 279 440,42

84

143222000

1.8.

Наружные сети хозяйственно-бытового водоснабжения

15 211 288,73

240

124527372

1.9.

Артезианская скважина (2 шт.)

6 105 772,73

180

124525351

1.10.

Наружные сети противопожарного водопровода

26 755 731,89

240

124527372

1.11.

Наружные сети водоотведения

2 654 603,91

240

124527372

1.12.

Система водоотведения дождевой воды

6 255 348,62

240

124527372

1.13.

Система наружного газоснабжения

1 156 102,42

180

124527384

1.14.

Площадки и проезды

28 603 417,02

300

120001121

1.15.

Озеленение

5 916 149,67

361

180160040

1.16.

Ограждение территории

6 231 129,95

300

123697050

1.17.

Благоустройство подъездной дороги

6 208 934,67

300

120001121

2.

Оборудование, в т.ч.:

218 249 535,05

 

 

2.1.

REMA

195 581 034,36

 

 

2.1.1.

Оборудование

195 581 034,36

 

 

2.1.1.1

Открыватель пакетов SCHLITZ-O-MAT MSW 2-17-22

12 356 060,76

84

143190040

2.1.1.2

Конвейер лотковый ленточный MGF 920 22,5/1600/7,5kW/St

2 775 674,47

60

142915327

2.1.1.3

Виброгрохот SM 2000 x 6000 F-UW30

11 693 715,47

84

142923131

2.1.1.4

Конвейер лотковый ленточный MGF 500 7,5/1000/3,0kW/G/PUR

991 274,90

60

142915327

2.1.1.5

Конвейер лотковый ленточный MGF 500 12,0/1000/5,5kW/St

1 353 782,70

60

142915327

2.1.1.6

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 10,5/1600/4,0kW/G/PUR

1 425 177,59

60

142915327

2.1.1.7

Сепаратор цветных металлов NES 200 220 E 50095 + вибролоток

8 380 954,00

84

142923144

2.1.1.8

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 15,0/1000/5,5kW/G/PUR

1 455 415,78

60

142915327

2.1.1.9

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 4,0/1000/2x1,5kW/G/r/HM

1 086 115,40

60

142915327

2.1.1.10

Надленточный магнитный сепаратор, перманентный UMP 90 100 WG

908 336,91

84

142923144

2.1.1.11

Конвейер лотковый ленточный MGF 720 29,0/1400/4,0kW/G/PUR

3 148 914,81

60

142915327

2.1.1.12

Конвейер лотковый ленточный MGF 500 7,75/650/3,0kW/G/PUR

911 175,74

60

142915327

2.1.1.13

Конвейер лотковый ленточный MGF 500 7,75/650/3,0kW/G/PUR

911 175,74

60

142915327

2.1.1.14

Конвейер лотковый ленточный MGF 500 7,75/650/3,0kW/G/PUR

904 155,80

60

142915327

2.1.1.15

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 10,0/650/3,0kW/St

1 183 119,97

60

142915327

2.1.1.16

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 10,0/650/3,0kW/St

1 183 119,97

60

142915327

2.1.1.17

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 10,0/650/3,0kW/St

1 183 119,97

60

142915327

2.1.1.18

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 3,5/1400/4,0kW/G

848 434,98

60

142915327

2.1.1.19

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 6,5/1400/4,0kW/G

1 255 571,27

60

142915327

2.1.1.20

Воздушный сепаратор R&R-TECHNIK BKS

6 820 233,74

84

142923144

2.1.1.21

Сепаратор легких фракций R&R-TECHNIK Separatorschleuse 1800

5 105 335,98

84

142923144

2.1.1.22

Надленточный магнитный сепаратор, перманентный UMP 130 200 WG

1 935 992,22

84

142923144

2.1.1.23

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 11,5/2000/5,5kW/St

1 891 887,86

60

142915327

2.1.1.24

Конвейер ленточный BGGF 5,5/2800/7,5kW/G/HM

2 223 768,30

60

142915327

2.1.1.25

Автоматическая сортировочная система TITECH autosort 4 (NIR1) (B 2800)

10 833 094,44

84

143190040

2.1.1.26

Дополнительное оснащение для Автоматической сортировочной системы TITECH autosort 4 (NIR1) (B 2800)

1 160 174,96

84

143190040

2.1.1.27

Конвейер ленточный BGGF 5,5/2800/7,5kW/G/HM

2 223 874,28

60

142915327

2.1.1.28

Автоматическая сортировочная система TITECH autosort 4 (NIR1) (B 2800)

10 833 094,44

84

143190040

2.1.1.29

Дополнительное оснащение для Автоматической сортировочной системы TITECH autosort 4 (NIR1) (B 2800)

1 160 174,66

84

143190040

2.1.1.30

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 4,75/1600/2,2kW/G/PUR

879 128,04

60

142915327

2.1.1.31

Баллистический сепаратор "MASIAS" SB 40 x 500

8 283 699,67

84

142923144

2.1.1.32

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 18,35/1000/5,5kW/G/PUR

1 632 468,81

60

142915327

2.1.1.33

Конвейер лотковый ленточный MGF 52010,5/1600/0,55kW/G/BB/reversierbar

2 674 823,47

60

142915327

2.1.1.34

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 17,5/1200/5,5kW/St

1 729 372,54

60

142915327

2.1.1.35

Конвейер ленточный BGGF 5,5/1400/5,5kW/G

1 170 859,51

60

142915327

2.1.1.36

Автоматическая сортировочная система TITECH autosort 4 (NIR1) (B 1400)

7 697 905,55

84

143190040

2.1.1.37

Дополнительное оснащение для Автоматической сортировочной системы TITECH autosort 4 (NIR1) (B 1400)

885 333,84

84

143190040

2.1.1.38

Конвейер ленточный BGGF 5,5/1000/5,5kW/G

1 105 083,49

60

142915327

2.1.1.39

Автоматическая сортировочная система TITECH autosort 4 (NIR1) (B 1000)

6 880 071,57

84

143190040

2.1.1.40

Дополнительное оснащение для Автоматической сортировочной системы TITECH autosort 4 (NIR1) (B 1000)

842 547,50

84

143190040

2.1.1.41

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 6,5/650/2,2kW/G/PUR

814 976,30

60

142915327

2.1.1.42

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 6,5/650/2,2kW/G/PUR

813 953,01

60

142915327

2.1.1.43

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 20,5/1000/5,5kW/St

1 787 099,07

60

142915327

2.1.1.44

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 3,0/1000/2,2kW/G/PUR

673 152,19

60

142915327

2.1.1.45

Конвейер ленточный BGGF 6,0/2000/5,5kW/G

1 449 317,35

60

142915327

2.1.1.46

Автоматическая сортировочная система TITECH autosort 4 (NIR1) (B 2000)

9 244 955,51

84

143190040

2.1.1.47

Дополнительное оснащение для Автоматической сортировочной системы TITECH autosort 4 (NIR1) (B 2000)

976 947,37

84

143190040

2.1.1.48

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 5,6/800/2,2kW/St

724 859,84

60

142915327

2.1.1.49

Конвейер ленточный BGGF 6/1000/3,0kW/G

1 143 170,69

60

142915327

2.1.1.50

Автоматическая сортировочная система TITECH autosort 4 (NIR1) (B 1000)

6 880 071,57

84

143190040

2.1.1.51

Дополнительное оснащение для Автоматической сортировочной системы TITECH autosort (NIR1) (B 1000)

842 547,50

84

143190040

2.1.1.52

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 6,82/650/2,2kW/St

777 843,59

60

142915327

2.1.1.53

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 5,5/650/2,2kW/G/PUR

761 040,00

60

142915327

2.1.1.54

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 12,25/650/4,0kW/G

1 184 276,68

60

142915327

2.1.1.55

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 11,25/650/4,0kW/G/PUR

1 131 297,16

60

142915327

2.1.1.56

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 11,82/650/4,0kW/St

1 312 827,70

60

142915327

2.1.1.57

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 3,25/650/2x1,5kW/G/r/HM

900 861,77

60

142915327

2.1.1.58

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 28,07/1000/2x4,0kW/G/r/HM

2 654 016,25

60

142915327

2.1.1.59

Конвейер лотковый ленточный MGF 920 27,0/1200/2x3,0kW/G/r/HM

2 965 191,89

60

142915327

2.1.1.60

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 5,75/1200/1,5kW/St

923 177,36

60

142915327

2.1.1.61

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 5,5/1200/2x2,2kW/G/r/HM

1 040 330,56

60

142915327

2.1.1.62

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 3,85/800/2,2kW/G/PUR

679 734,80

60

142915327

2.1.1.63

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 3,25/650/2,2kW/G/PUR

642 754,01

60

142915327

2.1.1.64

Конвейер лотковый ленточный MGF 700 18,57/800/5,5kW/St

1 606 506,99

60

142915327

2.1.1.65

Система управления

21 725 904,13

84

143190040

2.2.

Компрессоры Dalgakiran

6 311 064,19

60

142912000

2.3.

Пресс DISAN

10 928 512,44

120

142922020

2.4.

Конвейеры ЭкоМашГрупп

2 733 754,56

60

142915327

2.5.

Весы

1 201 949,15

180

1433121204

2.6.

Рамки радиационного контроля

1 493 220,34

60

 

3.

Спецтранспорт

21 946 864,41

 

 

3.1.

Трактор "Беларусь" МУП-351Р

983 050,85

120

142918000

3.2.

Вилочный погрузчик Komatsu FG15T-21 TFV 4.7 (2 шт.)

3 635 593,22

84

142924020

3.3.

Фронтальный погрузчик Амкодор 352

3 067 796,61

84

142924020

3.4.

Бункеровоз МКС-3501

1 805 084,75

120

1434103919

3.5.

Мультилифты КАМАЗ 5811В3 (2 шт.)

8 313 559,32

120

1434103919

3.6.

Прицепы к мультилифту КАМАЗ (2 шт.)

2 432 203,39

120

153420000

3.7.

Бункеры-накопители

1 709 576,27

120

 


Информация по документу
Читайте также