Постановление Правительства Забайкальского края от 11.07.2017 № 273

--------------------------------

<1> - Для сельских населенных пунктов с численностью населения менее 200 человек следует предусматривать дошкольные образовательные организации малой вместимости, объединенные с начальными классами. Минимальную обеспеченность такими организациями и их вместимость следует принимать по заданию на проектирование в зависимости от местных условий.

<2> - указана минимальная обеспеченность в пределах радиуса пешеходной доступности, остальная площадь торговых объектов (до значений, указанных в приложении 6) размещается в границах проектируемой территории.

<3> - в сельских населенных пунктах, не имеющих круглогодичного транспортного сообщения, показатель минимальной обеспеченности рекомендуется увеличивать на 20 - 30%.

2.3.36. Обеспечение жителей каждого населенного пункта услугами первой необходимости должно осуществляться в пределах пешеходной доступности не более 30 мин. (2 - 2,5 км). Размещение учреждений более высокого уровня обслуживания, в том числе периодического, необходимо предусматривать в границах сельского поселения с пешеходно-транспортной доступностью не более 60 минут или в центре муниципального района - основном центре концентрации учреждений и предприятий периодического обслуживания. Радиус обслуживания районных центров принимается в пределах транспортной доступности не более 60 мин. При превышении указанного радиуса необходимо создание подрайонной системы по обслуживанию сельского населения необходимым по составу комплексом учреждений и предприятий периодического пользования в пределах транспортной доступности 30 - 45 мин.

2.3.37. Радиусы обслуживания в сельских населенных пунктах принимаются:

- дошкольных образовательных организаций - 500 м;

- общеобразовательных организаций:

- для учащихся I ступени обучения - не более 2 км пешеходной и не более 15 мин. (в одну сторону) транспортной доступности;

- для учащихся II и III ступеней обучения - не более 4 км пешеходной и не более 30 мин. (в одну сторону) транспортной доступности;

- организации дополнительного образования детей - не более 30 минут (в одну сторону) транспортной доступности;

- предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания - 2000 м;

- поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и аптек - не более 30 мин. пешеходно-транспортной доступности.

Транспортному обслуживанию подлежат учащиеся сельских общеобразовательных организаций, проживающие на расстоянии свыше 1 км от организации. Подвоз учащихся осуществляется на транспорте, предназначенном для перевозки детей.

Предельный пешеходный подход учащихся к месту сбора на остановке должен быть не более 500 м.

Остановка транспорта оборудуется навесом, огражденным с трех сторон, защищена барьером от проезжей части дороги, имеет твердое покрытие и обзорность не менее 250 м со стороны дороги.

Для учащихся, проживающих на расстоянии свыше предельно допустимого транспортного обслуживания, а также при транспортной недоступности в период неблагоприятных погодных условий и отсутствии транспортного круглогодичного сообщения предусматривается пришкольный интернат из расчета 10% мест общей вместимости организации.

2.3.38. В удаленных населенных пунктах, а также в населенных пунктах, не имеющих круглогодичного транспортного сообщения, необходимо предусматривать территории, обеспечивающие деятельность санитарной авиации, с соблюдением соответствующих нормативных требований.

2.3.39. Условия безопасности при размещении учреждений и предприятий обслуживания по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями разделов "Охрана окружающей среды" и ""Пожарная безопасность настоящих региональных нормативов.

2.3.40. Минимальные расстояния от границ земельных участков жилых зданий, общеобразовательных школ, дошкольных организаций и лечебных учреждений до границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания в сельских населенных пунктах следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных и бытовых разрывов, но не менее приведенных в Таблице 16.

Таблица 16

+--------------------------------+----------------------------------------+

|                                | Расстояния от зданий (границ участков) |

|                                |учреждений и предприятий обслуживания, м|

|                                +-------+---------+----------------------+

|   Границы земельных участков   |       |         | до границ земельных  |

|    учреждений и предприятий    |       |до границ|       участков       |

|          обслуживания          |  до   |земельных| общеобразовательных  |

|                                |красной|участков |   школ, дошкольных   |

|                                | линии |  жилых  |   образовательных    |

|                                |       | зданий  |организаций и лечебных|

|                                |       |         |      учреждений      |

+--------------------------------+-------+---------+----------------------+

|   Дошкольные образовательные   |       |      По нормам инсоляции,      |

|         организации и          |  10   |         освещенности и         |

|общеобразовательные организации |       |  противопожарным требованиям   |

|         (стены здания)         |       |                                |

+--------------------------------+-------+---------+----------------------+

|Приемные пункты вторичного сырья|   -   |   20    |          50          |

+--------------------------------+-------+---------+----------------------+

|         Пожарные депо          |  10   |   50    |          50          |

+--------------------------------+-------+---------+----------------------+

|     Кладбища традиционного     |       |         |                      |

|   захоронения площадью, га:    |       |         |                      |

|             до 10              |   6   |   100   |         500          |

|          от 10 до 20           |   6   |   300   |         500          |

|          от 20 до 40           |   6   |   500   |         500          |

+--------------------------------+-------+---------+----------------------+

|Закрытые кладбища и мемориальные|   6   |   50    |          50          |

|  комплексы, сельские кладбища  |       |         |                      |

+--------------------------------+-------+---------+----------------------+

Примечания:

1. Участки дошкольных образовательных организаций не должны примыкать непосредственно к улицам с нерегулируемым движением.

2. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для автомобильного транспорта.

3. Участки вновь размещаемых больниц не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.

2.3.41. Здания дошкольных образовательных организаций следует размещать на внутриквартальных территориях жилых микрорайонов, удаленных от городских улиц, межквартальных проездов на расстояние, обеспечивающее уровни шума и загрязнения атмосферного воздуха требованиям санитарных правил и нормативов. Предоставление земельных участков для строительства объектов дошкольных образовательных организаций допускается при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным правилам. На сложных рельефах местности следует предусматривать отвод паводковых и ливневых вод от участка дошкольной образовательной организации для предупреждения затопления и загрязнения игровых площадок для детей. По условиям аэрации участки дошкольных образовательных организаций размещают в зоне пониженных скоростей преобладающих ветровых потоков, аэродинамической тени.

2.3.42. Здания дошкольных образовательных организаций должны размещаться в зоне жилой застройки, за пределами санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, санитарных разрывов, гаражей, автостоянок, автомагистралей, объектов железнодорожного транспорта, маршрутов взлета и посадки воздушного транспорта. При размещении зданий дошкольных образовательных организаций должны соблюдаться санитарные разрывы от жилых и общественных зданий для обеспечения нормативных уровней инсоляции и естественного освещения помещений и игровых площадок. Через территорию организации не должны проходить магистральные инженерные коммуникации городского (сельского) назначения - водоснабжения, канализации, теплоснабжения и энергоснабжения. Вновь строящиеся объекты дошкольных образовательных организаций рекомендуется располагать в отдельно стоящем здании. Вместимость дошкольных образовательных организаций в отдельно стоящих зданиях не рекомендуется превышать 350 мест. При новом строительстве в условиях сложившейся затесненной застройки допускается размещение дошкольных образовательных организаций во встроенных в жилые дома помещениях вместимостью до 80 мест и во встроенно-пристроенных помещениях к жилым домам (или пристроенных) вместимостью до 150 мест при наличии отдельно огороженной территории с самостоятельным входом и выездом (въездом). Здание дошкольной образовательной организации отделяется от жилого здания капитальной стеной.

2.3.43. Здание дошкольной образовательной организации должно быть до двух этажей. В условиях плотной жилой застройки и недостатка площадей допускается строительство зданий в три этажа. На третьем этаже располагают служебно-бытовые и рекреационные помещения, дополнительные помещения для работы с детьми (кабинет психолога, логопеда). Групповые ячейки для детей ясельного возраста располагают на первом этаже, для детей от 3 до 5 лет размещение групповой ячейки допускается на втором этаже, для детей от 5 до 7 лет размещение групповой ячейки допускается на третьем этаже. На земельных участках со сложным рельефом допускается увеличение этажности зданий до трех этажей при условии устройства непосредственных выходов из первого и второго этажей на уровне планировочной отметки.

2.3.44. На территории дошкольной образовательной организации выделяют следующие функциональные зоны: игровая зона; хозяйственная зона. Расстояние между игровой и хозяйственной зоной должно быть не менее 3 м.

2.3.45. Зона игровой территории включает в себя: групповые площадки - индивидуальные для каждой группы - из расчета не менее 7,2 м2 на 1 ребенка ясельного возраста и не менее 9,0 м2 на 1 ребенка дошкольного возраста и с соблюдением принципа групповой изоляции; физкультурную площадку (одну или несколько). Групповые и физкультурные площадки дошкольных учреждений должны иметь продолжительность инсоляции не менее 3 часов не менее чем на 50% площади каждой площадки. Групповые площадки для детей младенческого и раннего возраста располагают в непосредственной близости от выходов из помещений этих групп.

2.3.46. Хозяйственная зона должна располагаться со стороны входа в производственные помещения столовой и иметь самостоятельный въезд с улицы. На территории хозяйственной зоны могут размещаться:

- при отсутствии централизованного тепло- и водоснабжения - котельная и насосная с водонапорным баком и соответствующим хранилищем топлива, сооружения водоснабжения с зоной санитарной охраны;

- при наличии автотранспорта, обслуживающего дошкольную образовательную организацию, - место для его стоянки;

- овощехранилище;

- при достаточной площади участка - площадки для огорода, ягодника, фруктового сада;

- места для сушки постельных принадлежностей и чистки ковровых изделий, иных бытовых принадлежностей.

В хозяйственной зоне оборудуют площадку с твердым покрытием для сбора мусора на расстоянии не менее 20 м от здания. Размеры площадки должны превышать площадь основания контейнеров на 1,0 м во все стороны.

Твердые бытовые отходы и смет следует убирать в мусоросборники. Не допускается сжигание мусора на территории дошкольной образовательной организации и в непосредственной близости от нее.

2.3.47. Озеленение территории дошкольной образовательной организации предусматривают из расчета не менее 50% площади территории, свободной от застройки. Зеленые насаждения используют для отделения групповых площадок друг от друга и отделения групповых площадок от хозяйственной зоны. При размещении территории дошкольной образовательной организации на границе с лесными и садовыми массивами допускается сокращать площадь озеленения на 10%. Деревья высаживаются на расстоянии не ближе 15 м, а кустарники - не ближе 5 м от здания дошкольной образовательной организации. Территория дошкольной образовательной организации по периметру ограждается забором и полосой зеленых насаждений.

2.3.48. Въезды и входы на территорию дошкольной образовательной организации, проезды, дорожки к хозяйственным постройкам, к контейнерной площадке для сбора мусора должны иметь твердое покрытие (асфальт, бетон и др.). На территории дошкольной образовательной организации для детей с нарушениями опорно-двигательного аппарата уклон дорожек и тротуаров предусматривается не более 5°, а ширина их - не менее 1,6 м. На поворотах и через каждые 6 м они должны иметь площадки для отдыха. На территории дошкольной образовательной организации для слепых и слабовидящих детей ширина прогулочных дорожек для безопасности передвижения детей должна быть не менее 3 м и иметь двустороннее ограждение двух уровней: перила на высоте 90 см и планка - на высоте 15 см. Ограждения предусматриваются для всех предметов, которые могут быть препятствием при ходьбе детей: деревья, кустарники, столбы и др.

2.3.49. Здания общеобразовательных организаций допускается размещать:

- на внутриквартальных территориях микрорайона, удаленных от межквартальных проездов с регулярным движением транспорта на расстояние 100 - 170 м;

- на внутриквартальных проездах с периодическим (нерегулярным) движением автотранспорта только при условии увеличения минимального разрыва от границы участка организации до проезда на 10 - 25 м.

Не допускается размещать общеобразовательные организации на внутриквартальных и межквартальных проездах с регулярным движением транспорта.

2.3.50. Здание общеобразовательной организации следует размещать на самостоятельном земельном участке с отступом от красной линии не менее 10 м. Вместимость вновь строящихся или реконструируемых общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену. Этажность здания общеобразовательной организации не должна превышать 3 этажей. В условиях плотной застройки допускается проектирование организаций высотой в 4 этажа.

2.3.51. Территория участка должна быть ограждена забором высотой 1,5 м и вдоль него зелеными насаждениями. Озеленение участка предусматривается из расчета не менее 50% площади его территории. Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 15 м, а кустарники - не менее 5 м от зданий общеобразовательных организаций.

2.3.52. На земельном участке проектируются следующие зоны:

- учебно-опытная зона;

- физкультурно-спортивная зона;

- зона отдыха;

- хозяйственная зона.

Площадь функциональных зон рекомендуется принимать по расчетным показателям на 1 класс в соответствии с Таблицей 17.

Таблица 17

+---+--------------+-------+----------------------------------------------+

|   |              |       |                   Площадь                    |

|   |              |       +-------+--------+-----------------------------+

|   |              |       |   в   |   в    |                             |

|   |              |       |началь-|основной|в средних общеобразовательных|

|   |              |Единица|  ной  | школе  |  школах, школах-интернатах  |

| N |     Зоны     | изме- | школе |        |                             |

|п/п|              | рения +-------+--------+-------+-------+-------+-----+

|   |              |       |       |        |       |       |       |2 x 2|

|   |              |       | 1 (4  |  1 (9  | 1 (11 | 2 (22 | 3 (33 |(22 +|

|   |              |       |класса)| клас-  | клас- |класса)|класса)| 22  |

|   |              |       |       |  сов)  | сов)  |       |       |клас-|

|   |              |       |       |        |       |       |       | са) |

+---+--------------+-------+-------+--------+-------+-------+-------+-----+

|   |Физкультурно- | м2 на |  850  |  5450  | 5610  | 6140  | 7760  |7920 |

| 1 |  спортивная  |зону на|  ---  |  ----  | ----  | ----  | ----  |---- |

|   |              |1 класс|  213  |  605   |  510  |  280  |  235  | 180 |

+---+--------------+-------+-------+--------+-------+-------+-------+-----+

|   |              | м2 на |  240  |  1008  | 1200  | 1430  | 1980  |2508 |

| 2 |Учебно-опытная|зону на|  ---  |  ----  | ----  | ----  | ----  |---- |

|   |              |1 класс|  60   |  112   |  109  |  65   |  60   |  57 |

+---+--------------+-------+-------+--------+-------+-------+-------+-----+

|   |              | м2 на |  480  |  700   |  700  | 1400  | 2100  |2800 |

| 3 |    Отдыха    |зону на|  ---  |  ---   |  ---  | ----  |  ---  |---- |

|   |              |1 класс|  120  |   78   |  78   |  64   |  64   | 64  |

+---+--------------+-------+-------+--------+-------+-------+-------+-----+

|   |              | м2 на |  500  |  500   |  500  |  625  |  750  | 750 |

| 4 |Хозяйственная |зону на|  ---  |  ---   |  ---  |  ---  |  ---  | --- |

|   |              |1 класс|  125  |   56   |  45   |  28   |  23   | 17  |

+---+--------------+-------+-------+--------+-------+-------+-------+-----+

|   |              | м2 по | 2070  |  7658  | 8010  | 9595  | 12590 |13378|

|   |   ВСЕГО на   | зонам | ----  |  ----  | ----  | ----  | ----- |-----|

|   |  учреждение  | на 1  |  518  |  851   |  728  |  436  |  382  | 318 |

|   |              | класс |       |        |       |       |       |     |

+---+--------------+-------+-------+--------+-------+-------+-------+-----+

Площадь учебно-опытной зоны должна составлять не более 25% площади участка.

Физкультурно-спортивную зону следует размещать на расстоянии не менее 25 м от здания организации, за полосой зеленых насаждений.

Зону отдыха, в том числе площадки для подвижных игр и тихого отдыха, следует размещать вблизи сада, зеленых насаждений, в отдалении от спортивной и хозяйственной зон. Площадки для подвижных игр и отдыха следует проектировать вблизи выходов из здания (для максимального использования их во время перемен).

Хозяйственную зону следует размещать со стороны входа в производственные помещения столовой (буфета) на границе участка на расстоянии от здания общеобразовательной организации не менее 35 м, ограждать зелеными насаждениями и предусматривать самостоятельный въезд с улицы.

2.3.53. Для мусоросборников должна предусматриваться бетонированная площадка на расстоянии не менее 25 м от окон и входа в столовую (буфет).

2.3.54. Размещение интернатных организаций (организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) определяется заданием на проектирование. Интернатные организации следует размещать на обособленных земельных участках в населенных пунктах в составе городского округа, городского поселения, а также пригородных зонах. Детские дома следует размещать вблизи общеобразовательных школ, при новом их строительстве с учетом радиуса пешеходной доступности - не более 500 м.

2.3.55. Площадь земельных участков интернатных организаций, вне зависимости от их вместимости, должна составлять не менее 150 м2 на одного воспитанника, не считая площади хозяйственной зоны и площади застройки.

2.3.56. Разрывы между спальными и учебными корпусами в школах-интернатах должны составлять не более 50 м, от основных зданий интернатных организаций до хозяйственной зоны - не менее 100 м, автомагистралей - не менее 150 м, дорог местного значения - не менее 30 м. Подходы к зданию, пути движения воспитанников на участке не должны пересекаться с проездными путями транспорта.

2.3.57. Вместимость интернатных организаций традиционного типа не должна превышать 300 мест, оптимальная вместимость детских домов - 60 мест.

2.3.58. Интернатные организации следует размещать в отдельно стоящих зданиях, детские дома для детей дошкольного возраста - в зданиях до 2 этажей, детские дома и школы-интернаты для детей школьного возраста и смешанного типа - в зданиях не более 3 этажей.

2.3.59. Земельный участок должен быть сухим, хорошо проветриваемым и инсолируемым, иметь не менее двух въездов (основной и хозяйственный), удобные подъездные пути и ограждение высотой не менее 1,6 м.

2.3.60. Озеленение участка предусматривается из расчета не менее 50% от общей площади территории интернатной организации. По периметру следует предусматривать полосу зеленых насаждений шириной со стороны улицы - 6 м, с других сторон - 1,5 м. Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 10 м, а кустарники - не менее 5 м от здания.

2.3.61. На земельном участке интернатных организаций проектируются следующие функциональные зоны:

- зона застройки;

- физкультурно-спортивная;

- учебно-опытная;

- зона отдыха;

- хозяйственная зона.

Состав и площади жилых помещений определяются в соответствии с требованиями СП 2.4.990-00.

В случаях размещения здания в условиях плотной застройки состав зон земельного участка определяется заданием на проектирование.

Площадь функциональных зон рекомендуется принимать по расчетным показателям на 1 класс в соответствии с Таблицей 15 настоящих региональных нормативов.

2.3.62. В интернатных организациях смешанного типа выделяется зона групповых площадок для детей дошкольного возраста. Площадь групповой площадки принимается из расчета не менее 7,2 м2 на 1 ребенка.

2.3.63. Для интернатных организаций, расположенных в сельских населенных пунктах, выделяется зона для подсобного хозяйства в непосредственной близости от этих организаций. При этом расстояния от подсобных хозяйств до жилых зданий согласовывается с местными органами Роспотребнадзора с учетом местных условий.

2.3.64. Физкультурно-спортивную зону не следует размещать со стороны окон учебных помещений зданий интернатных организаций. Площадки для игр с мячом и метания спортивных снарядов следует размещать на расстоянии не менее 25 м от окон здания; при наличии ограждения площадок высотой 3 м расстояние от них может быть сокращено до 15 м, площадки для других видов физкультурно-спортивных занятий должны располагаться на расстоянии не менее 10 м.

2.3.65. Зона отдыха должна быть озеленена и располагаться вдали от источников шума (спортплощадок, автостоянок, мастерских).

2.3.66. Площадь хозяйственной зоны следует принимать из расчета 3 м2 на 1 человека. Хозяйственную зону следует размещать на границе земельного участка вдали от групповых и физкультурных площадок и изолировать от остальной территории зелеными насаждениями. Хозяйственная зона должна иметь самостоятельный въезд с улицы. На территории хозяйственной зоны могут размещаться: котельная с соответствующим хранилищем топлива, сооружения водоснабжения (при отсутствии центрального водоснабжения), автостоянка, овощехранилище, складские помещения.

2.3.67. Для мусоросборников в хозяйственной зоне должна предусматриваться бетонированная площадка на расстоянии не менее 25 м от здания интернатной организации. Размеры площадки должны превышать площадь основания мусоросборника на 1,5 м с каждой стороны.

2.3.68. Водоснабжение и канализация интернатных организаций должны быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, местных котельных. Допускается применение автономного отопления. При отсутствии централизованных сетей водопровода и канализации проектируются местные системы водоснабжения и канализации.

2.3.69. Организации дополнительного образования детей (дома детского творчества, станции юных техников, юных натуралистов, юных туристов, детско-юношеские спортивные школы, детские школы искусств, музыкальные, художественные, хореографические школы и др.) следует размещать на территории населенных пунктов, приближая их к местам жительства и учебы, как правило, в составе общественных центров в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.

2.3.70. Расстояния от зданий дополнительного образования детей до красной линии, до стен жилых и общественных зданий следует принимать как для зданий общеобразовательных школ.

2.3.71. Озеленение участка предусматривается из расчета не менее 50% площади его территории.

2.3.72. Мусоросборники следует устанавливать в хозяйственной зоне на расстоянии не менее 25 м от окон и дверей здания.

2.3.73. Профессиональные образовательные организации следует размещать на самостоятельном земельном участке, с наветренной стороны от источников шума, загрязнений атмосферного воздуха.

2.3.74. Учебные здания следует проектировать высотой не более 4 этажей и размещать с отступом от красной линии не менее 25 м в городских населенных пунктах и 10 м - в сельских населенных пунктах.

2.3.75. На земельном участке следует предусматривать следующие зоны:

- учебную зону;

- производственную зону;

- спортивную зону;

- хозяйственную зону;

- жилую зону - при наличии общежития для обучающихся. Общежитие целесообразно размещать на едином участке с учебным корпусом.

В профессиональных образовательных организациях сельскохозяйственного и других профилей, связанных с освоением транспортных средств, следует предусматривать зону учебного хозяйства вне основного участка для размещения зданий и сооружений для ремонта, испытания и обслуживания транспортных средств. В профессиональных образовательных организациях строительного профиля, автомобильного, железнодорожного, сельского хозяйства следует организовывать учебные полигоны на участках или вблизи от них (не более 30 минут пешеходной доступности). Площадь учебных полигонов в нормируемый размер участка не входит и определяется технологическими требованиями. Хозяйственная зона должна быть изолирована от других зон участка, размещаться со стороны входа в производственные помещения и иметь самостоятельный выезд на улицу.

2.3.76. При размещении в населенном пункте нескольких профессиональных образовательных организаций их следует объединять с учетом профиля, создавая учебные центры с единым вспомогательным хозяйством, общими учебными помещениями, спортивными сооружениями, учреждениями обслуживания и общежитиями. При кооперировании учебных заведений и создании учебных центров размеры земельных участков рекомендуется уменьшать в зависимости от вместимости учебных центров, учащихся:

- от 1500 до 2000 - на 10%;

- свыше 2000 до 3000 - на 20%;

- свыше 3000 - на 30%.

2.3.77. Территория участка должна быть озеленена и ограждена забором высотой не менее 1,2 м. Площадь озеленения земельного участка должна составлять не менее 50% площади участка. Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 15 м, а кустарники - не менее 5 м от окон учебных помещений.

2.3.78. Водоснабжение и канализация профессиональных образовательных организаций должны быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных котельных. При отсутствии централизованной сети канализации в сельских населенных пунктах и малых городских населенных пунктах следует проектировать местные системы канализации с локальными очистными сооружениями.

2.3.79. Земельные участки, отводимые для профессиональных образовательных организаций и образовательных организаций высшего образования, должны обеспечивать размещение полного комплекса учебно-научных, жилых и хозяйственно-бытовых зданий и сооружений с учетом функциональной взаимосвязи с инженерной, транспортной и социальной инфраструктурами населенного пункта. Размеры земельных участков при проектировании профессиональных образовательных организаций и образовательных организаций высшего образования определяются в соответствии с Приложением 6 настоящих региональных нормативов. При расположении зданий профессиональных образовательных организаций и образовательных организаций высшего образования вблизи скоростных дорог и магистральных улиц следует предусматривать отступ от границы проезжей части не менее 50 м, при этом общежития рекомендуется размещать в глубине территории. Расстояние от учебных зданий до красной линии должно быть не менее 15 м. Административно-общественный центр с общеинститутскими службами должен иметь пешеходное сообщение со всеми учебными корпусами, а также с остановками общественного транспорта.

2.3.80. В образовательных организациях высшего образования с расчетным количеством студентов до 10 тысяч человек протяженность территории учебной зоны не должна превышать 600 м, что обеспечивает 10-минутную пешеходную доступность до любого корпуса (в течение перерыва между лекциями). В крупных образовательных организациях высшего образования протяженность территории учебной зоны может составлять более 2 км, поэтому пешеходная доступность (800 м) может быть ограничена одним-двумя факультетами.

2.3.81. Площадь участка жилой зоны рассчитывается на общую численность проживающих в общежитиях студентов, аспирантов и слушателей подготовительного отделения (с учетом предполагаемого приема иногородних). Удельный показатель площади на 1000 проживающих принимается в зависимости от этажности застройки:

- 5 - 6 этажей - 3 га;

- 9 - 10 этажей - 2 га;

- 12 этажей и выше - 1,5 га.

2.3.82. Спортивную зону образовательных организациях высшего образования следует размещать смежно с учебной и жилой зонами. При проектировании комплекса образовательной организации высшего образования с расчетным числом студентов до 2000 спортивную зону рекомендуется кооперировать со спортивными зонами других образовательных организаций высшего образования и профессиональных образовательных организаций при условии соблюдения радиуса пешеходной доступности от учебной зоны.

2.3.83. Для заочных образовательных организаций высшего образования размеры участка учебной зоны определяются из расчета 2,5 - 3 га на 1000 расчетного количества студентов, хозяйственной зоны - 0,5 га на 1000 расчетного количества студентов. Спортивная зона в таких организациях не предусматривается.

2.3.84. Хозяйственная зона должна размещаться в удобной связи со служебным входом в столовую и общежитие, а также с экспериментально-производственными корпусами. В состав хозяйственной зоны включаются хозяйственный двор, стоянка автомобильного транспорта с разгрузочными площадками, а также складские помещения.

2.3.85. Площадь озеленения территории должна составлять не менее 30 - 50% общей площади. При размещении образовательных организаций высшего образования вблизи лесных массивов, а также при реконструкции площадь, занятую зелеными насаждениями, допускается сокращать до 30%.

2.3.86. Стационары психиатрического, инфекционного, в том числе туберкулезного, профиля располагают на расстоянии не менее 100 м от территории жилой застройки. Стационары указанного профиля на 1000 и более коек желательно размещать в пригородной или зеленой зонах.

2.3.87. На участке ЛПО не должны располагаться здания организаций, функционально не связанных с ней. На территории ЛПО или в непосредственной близости от нее целесообразно предусматривать гостиницы или пансионаты для проживания пациентов, прибывших на амбулаторное обследование, и/или сопровождающих лиц.

2.3.88. Размеры земельных участков стационаров всех типов, поликлиник, амбулаторий, диспансеров без стационара, а также больниц, размещаемых в пригородной зоне, родильных домов рекомендуется принимать в соответствии с Приложением 6 настоящих региональных нормативов с учетом требований СанПиН 2.1.3.2630-10. Размеры земельных участков стационара и поликлиники (диспансера), объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются.

2.3.89. В планировке и зонировании участка ЛПО необходимо осуществлять четкое деление на функциональные зоны. На территории стационаров выделяются зоны: лечебных корпусов для инфекционных и для неинфекционных больных, садово-парковая, патолого-анатомического корпуса, хозяйственная и инженерных сооружений. Инфекционный корпус отделяется от других корпусов полосой зеленых насаждений. Патолого-анатомический корпус с ритуальной зоной не должен просматриваться из окон палатных отделений, а также жилых и общественных зданий, расположенных вблизи ЛПО. В ритуальную зону ЛПО должен быть предусмотрен отдельный въезд.

2.3.90. Инфекционные, кожно-венерологические, акушерские, детские, психосоматические, радиологические отделения, входящие в состав многопрофильных лечебных учреждений, размещаются в отдельно стоящих зданиях. К инфекционному отделению предусматривается отдельный въезд (вход) и крытая площадка для дезинфекции транспорта. При соответствующей планировочной изоляции и наличии автономных систем вентиляции допускается размещение указанных подразделений в одном здании с другими отделениями, за исключением противотуберкулезных подразделений. Для инфекционного отделения необходимо предусматривать отдельный вход.

2.3.91. Территория ЛПО должна быть благоустроена с учетом необходимости обеспечения лечебно-охранительного режима, озеленена, ограждена и освещена. Площадь зеленых насаждений и газонов должна составлять не менее 50% общей площади участка стационара. В условиях стесненной городской застройки, а также в стационарах, не имеющих в своем составе палатных отделений восстановительного лечения и ухода, допускается уменьшение площади участка в пределах 10 - 15% от нормируемой за счет сокращения доли зеленых насаждений и размеров садово-парковой зоны. Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 15 м от светонесущих проемов зданий, кустарники - не менее 5 м. На территории хозяйственной зоны ЛПО на расстоянии не менее 25 м от окон размещают контейнерную площадку для отходов с твердым покрытием и въездом со стороны улицы. Размеры площадки должны превышать площадь основания контейнеров на 1,5 м во все стороны.

2.3.92. На производственных территориях учреждения здравоохранения размещаются на территории промышленных предприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.09.04-87*.

При списочной численности от 50 до 300 работающих на промышленном предприятии должен быть предусмотрен медицинский пункт. Площадь медицинского пункта следует принимать:

- 12 м2 - при списочной численности от 50 до 150 работающих;

- 18 м2 - при списочной численности от 151 до 300 работающих.

На предприятиях, где предусматривается возможность использования труда инвалидов, площадь медицинского пункта допускается увеличивать на 3 м2.

При списочной численности более 300 работающих должны предусматриваться фельдшерские или врачебные здравпункты.

2.3.93. Аптеки могут размещаться в отдельно стоящих малоэтажных зданиях, быть встроенными в первые этажи многоэтажных жилых и общественных зданий, пристроенными к жилым и общественным зданиям. В сельских населенных пунктах аптеки целесообразно размещать в комплексе с лечебно-профилактическими учреждениями (поликлиниками, амбулаториями и т.д.) на одной территории или в одном здании, но с отдельным входом.

2.3.94. Дома-интернаты для престарелых и инвалидов размещаются на селитебной территории. При проектировании необходимо предусматривать удаление домов-интернатов от источников шума и загрязнения.

2.3.95. В составе территории дома-интерната следует предусматривать следующие функциональные зоны:

- зона проживания;

- зона обслуживания;

- зона приема с карантинным отделением и изолятором;

- хозяйственная зона.

2.3.96. В зоне проживания размещаются площадки для отдыха, теневые навесы, спортивные площадки. При проектировании специализированных психоневрологических домов-интернатов для тяжелых больных спортивные площадки могут не предусматриваться.

В хозяйственной зоне могут размещаться автостоянка, котельная, прачечная, складские помещения, ремонтные мастерские, овощехранилище и другие сооружения вспомогательного назначения. На затесненных территориях для размещения хозяйственных, инженерных и подсобных помещений рекомендуется использовать подземное пространство, в том числе под зданиями домов-интернатов.

2.3.97. При размещении дома-интерната в пригородной зоне следует предусматривать также зону проживания обслуживающего персонала. Площадь зоны проживания персонала рекомендуется принимать дополнительно к площади участка из расчета м2/место:

- 10 - 15 - при вместимости дома-интерната 100 - 150 мест;

- 9 - 12 - при вместимости дома-интерната 151 - 300 мест;

- 9 и менее - при вместимости дома-интерната свыше 300 мест.

Зону проживания персонала допускается размещать вблизи учреждения на обособленном участке с изолированным въездом.

2.3.98. Территория дома-интерната должна быть ограждена и озеленена. Площадь озеленения должна составлять не менее 60% площади участка. На территорию дома-интерната должно быть предусмотрено не менее двух въездов.

2.3.99. На территории городских и сельских населенных пунктов должно быть предусмотрено размещение региональных и муниципальных учреждений по работе с молодежью (многопрофильные учреждения молодежной политики).

2.3.100. Региональные и муниципальные учреждения по работе с молодежью могут быть следующих видов:

- многофункциональные и многопрофильные дворцы молодежи (дома молодежи и т.п.);

- многофункциональные молодежные центры, в том числе досуговые, культурно-досуговые, культурно-информационные, культурно-спортивные, молодежно-спортивные центры, центры социального обслуживания, центры социально-психологической помощи, центры поисковой работы, центры военно-патриотического воспитания и другие;

- многопрофильные подростковые, молодежные, подростково-молодежные клубы по месту жительства;

- профильные и узкоспециализированные учреждения (клубы, центры), в том числе клубы молодой семьи, клубы молодого избирателя, компьютерные клубы или интернет-клубы, военно-патриотические поисковые клубы и т.п.

2.3.101. Нормативы обеспеченности населения муниципальных образований учреждениями, осуществляющими работу с детьми и молодежью по месту жительства, при среднем показателе численности молодежи в муниципальном образовании 25 процентов от общей численности населения и нормативном проценте заполняемости учреждений 10 процентов от общей численности молодежи муниципального образования составляют:

- для муниципального района - не менее одного межпоселенческого многофункционального или многопрофильного учреждения;

- для городских поселений - одно многофункциональное учреждение и несколько (не менее двух) многопрофильных клубов по месту жительства или различных узкопрофильных и (или) специализированных учреждений из расчета 25 м2 общей площади на 1000 человек населения и не менее двух штатных единиц - специалистов, работающих в учреждении на постоянной основе, на каждые 1000 человек населения;

- для сельских поселений - не менее одного многопрофильного центра (клуба) по месту жительства или отдела (сектора) по работе с молодежью на базе существующих учреждений культуры, учреждений дополнительного образования и других или несколько (не менее двух) различных узкопрофильных и(или) специализированных учреждений по работе с молодежью;

- для городского округа численностью более 50 тыс. человек населения - два и более многофункциональных и (или) многопрофильных учреждений либо одно многофункциональное учреждение и не менее пяти многопрофильных клубов по месту жительства и (или) узкопрофильных или специализированных учреждений.

2.3.102. Примерные нормативные показатели деятельности многофункционального или многопрофильного муниципального учреждения (центра, клуба) в зависимости от общей площади учреждения приведены в Таблице 18 и Таблице 19.

Таблица 18

Общая площадь	менее 100 м2	100 - 200 м2	200 - 300 м2
в том числе технические помещения	до 30 м2	30 - 60 м2	60 - 120 м2
Количество кабинетов для занятий	не менее 2	2 - 3	3 - 5
Общее количество возрастных групп в студиях, секциях, объединениях     (при шестидневной работе     учреждения и при среднем составе       группы 12 - 15 чел.)	6 - 10	10 - 15	15 - 20
Количество занимающихся	70 - 120 чел.	120 - 180      чел.	180 - 240      чел.

Таблица 19

Общая площадь	300 - 400 м2	400 - 800 м2	более 800 м2
в том числе технические помещения	120 - 160 м2	120 - 160 м2	более 240 м2
Количество кабинетов для занятий	5 - 7	7 - 15	не менее 15
Общее количество возрастных групп в студиях, секциях, объединениях     (при шестидневной работе     учреждения и при среднем составе       группы 12 - 15 чел.)	20 - 25	25 - 60	не менее 60
Количество занимающихся	240 - 360      чел.	300 - 800      чел.	более 800    чел. (из  расчета 1 м2  на 1 чел.)

2.3.103. Допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания в цокольных, первых и вторых этажах жилых зданий, за исключением объектов, оказывающих негативное воздействие на человека в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003. Не допускается размещать предприятия общественного питания на придомовых территориях жилых зданий.

2.3.104. На производственных территориях должны предусматриваться предприятия обслуживания закрытой и открытой сети.

Предприятия общественного питания закрытой сети размещаются на территории промышленных предприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.09.04-87* с учетом численности работников, в том числе:

- при численности работающих в смену более 200 человек следует предусматривать столовую, работающую на полуфабрикатах <*>;

- при численности работающих в смену до 200 человек - столовую-раздаточную;

- при численности работающих в смену менее 30 человек допускается предусматривать комнату приема пищи.

2.3.105. Учреждения открытой сети, размещаемые на границе территорий производственных зон и районов, рассчитываются на население прилегающих районов с коэффициентом учета работающих по Таблице 20. В состав сети на таких территориях включаются объекты торгово-бытового назначения, спорта, сбербанки, отделения связи, а также офисы и объекты автосервиса.

Таблица 20

+------------+-------+----------------------------------------------------+

|            |       | Расчетные показатели (на 1000 жителей) в пределах  |

|Соотношение:|       |                радиуса обслуживания                |

| работающие |       +-----------------------+-------------+--------------+

|(тыс. чел.) |Коэффи-| Торговля, м2 площади  |             |              |

|----------- | циент |   торговых объектов   |Общественное |   Бытовое    |

|жители (тыс.|       +----------+------------+питание, мест|обслуживание, |

|   чел.)    |       |продоволь-|непродоволь-|             | рабочих мест |

|            |       | ственные |  ственные  |             |              |

+------------+-------+----------+------------+-------------+--------------+

|    0,5     |   1   |    70    |     30     |      8      |      2       |

+------------+-------+----------+------------+-------------+--------------+

|     1      |   2   |   140    |     60     |     16      |      4       |

+------------+-------+----------+------------+-------------+--------------+

|    1,5     |   3   |   210    |     90     |     24      |      6       |

+------------+-------+----------+------------+-------------+--------------+

2.3.106. Размещение розничных рынков следует осуществлять при условии обеспечения санитарно-защитной зоны размером 50 м в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

2.3.107. Рынки рекомендуется размещать в районах с преобладающей жилой застройкой, в составе торговых центров, вблизи транспортных магистралей, остановок городского транспорта, автобусных и железнодорожных вокзалов (станций).

Радиус пешеходной доступности от остановок общественного пассажирского транспорта до розничных рынков не должен превышать 250 м.

Длина перехода на территории рынка не должна превышать, м:

- 400 - между наиболее удаленными объектами рынка;

- 200 - из любой точки рынка до общественного туалета.

2.3.108. Размеры земельных участков рынков следует определять проектным решением исходя из градостроительной ситуации и расчетных показателей обеспеченности.

Размеры земельных участков следует принимать от 7 до 14 м2 на 1 м2 площади розничного рынка (комплекса) в зависимости от вместимости:

- 14 м2 - при площади торговых объектов до 600 м2;

- 7 м2 - при площади торговых объектов свыше 3000 м2.

2.3.109. С учетом обеспечения возможности рационального использования территории предельную торговую площадь рынка следует проектировать из расчета 24 м2 площади на 1000 жителей. Площадь одного торгового места составляет 6 м2 площади торгового объекта. Для граждан допускается организация сезонной торговли с лотков при обеспечении площади торгового места не менее 1,5 м2. Торговые места могут проектироваться в крытом розничном рынке (здании, сооружении), а также на открытой площадке территории розничного рынка. На розничном сельскохозяйственном рынке количество торговых мест для осуществления деятельности по продаже товаров товаропроизводителями устанавливается администрацией муниципального образования, но не менее 50% от общего количества торговых мест.

2.3.110. Для организации деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынках, за исключением сельскохозяйственных рынков и сельскохозяйственных кооперативных рынков (а с 1 января 2015 года - и на сельскохозяйственных рынках, сельскохозяйственных кооперативных рынках), должны использоваться исключительно капитальные здания, строения, сооружения, содержащие комплекс помещений розничного рынка. Использование для указанных целей временных зданий, строений, сооружений запрещается. До указанного срока наряду с капитальными зданиями, строениями, сооружениями на рынках могут использоваться временные сооружения.

2.3.111. Рынки должны быть обеспечены стоянками для временного хранения (парковки) автомобилей обслуживающего персонала и посетителей. Расчет обеспеченности местами временного хранения автомобилей, размещение зон стоянки автотранспорта (автостоянок) на территории розничных рынков, а также расстояния от автостоянок, въезды и выезды из них следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих региональных нормативов.

2.3.112. При проектировании рынка в отдельно стоящем здании площадку для стоянки транспорта обслуживающего персонала и посетителей необходимо предусматривать со стороны проезжей части автодорог. Площадка не должна размещаться на придомовой территории жилых зданий. Расстояние от места стоянки автомобилей до любой точки рынка должно быть не более 400 м. При расчете площадь стоянок для временного хранения автомобилей в общую площадь рынка не включается.

2.3.113. Минимальные расстояния от стоянок для временного хранения (парковок) автомобилей принимаются в соответствии с таблицей 21:

Таблица 21

Объекты, до которых определяется                   разрыв	Расстояние, м, не менее
	Открытые автостоянки и паркинги      вместимостью, машино-мест
	10 и менее	11 -  50	51 -    100	101 -   300	свыше   300
Фасады жилых зданий и торцы с окнами	10	15	25	35	50
Торцы жилых зданий без окон	10	10	15	25	35
Общественные здания	10	10	15	25	50
Территории школ, детских учреждений,    профессионально-образовательных     организаций, площадок отдыха, игр и             спорта, детских	25	50	50	50	50
Территории лечебных учреждений         стационарного типа, открытые          спортивные сооружения общего      пользования, места отдыха населения          (сады, скверы, парки)	25	50	по   расчету	по   расчету	по   расчету

2.3.114. Площадки для сбора мусора и пищевых отходов следует размещать в хозяйственной зоне рынка на расстоянии не менее 25 м от границ торговой зоны.

2.3.115. Территория розничного рынка должна быть благоустроена, озеленена и ограждена.

2.3.116. На территории населенных пунктов следует предусматривать временные площадки для организации ярмарочной торговли сельскохозяйственной продукцией из расчета 3 м2 на 1000 жителей. Размещение и обустройство указанных площадок следует осуществлять по согласованию с органами Роспотребнадзора в порядке, установленном органами местного самоуправления.

2.3.117. Культовые здания и сооружения (храмовые комплексы) могут быть размещены как на территории населенных пунктов, так и за ее пределами. Приходские храмы проектируются в населенных пунктах. Кладбищенские храмы располагаются на территории кладбищ.

2.3.118. При ориентировочном расчете городской структуры размещения храмов их вместимость определяется исходя из численности и демографического состава населения в соответствии с требованиями СП 31-103-99. Храмы при учебных заведениях, больницах, приютах, воинских частях, в местах заключения, ориентированные на удовлетворение религиозных потребностей контингента учреждений, в комплекс которых они входят, при расчете городской структуры размещения храмов не учитываются.

2.3.119. Храмы, входящие в состав комплексов и зданий общественного назначения и жилого назначения (больниц, богаделен, приютов, учебных заведений, исправительных учреждений) или производственных предприятий, проектируются отдельно стоящими, пристроенными или встроенными. Храмы, встроенные в общественные и жилые здания, следует размещать на верхних этажах, чтобы над алтарем не было помещений иного назначения.

2.3.120. Размещение и проектирование культовых зданий и сооружений на селитебных территориях населенных пунктов следует осуществлять с учетом обеспечения допустимых уровней звука в жилой застройке, в соответствии с требованиями СНиП 23-03-2003.

2.3.121. Размеры земельных участков приходских храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, рекомендуется принимать из расчета 7 м2 площади участка на единицу вместимости храма. При строительстве храмовых комплексов в районах затесненной застройки допускается уменьшение удельного показателя площади земельного участка, но не более чем на 20 - 25%.

2.3.122. Храмовые здания и сооружения следует размещать, как правило, с отступом от красной линии не менее 3 м. При реконструкции и в районах затесненной застройки это расстояние может быть сокращено. Вокруг храма проектируется круговой обход шириной 3 - 5 м с площадками шириной 6 м перед боковыми входами в храм и напротив алтаря. Перед главным входом следует предусматривать площадь из расчета 0,2 м2 на одно место в храме.

2.3.123. На земельных участках храмовых комплексов не допускается размещать здания и сооружения, не связанные с ними функционально.

2.3.124. Пути подходов к храмам не должны пересекать в одном уровне проезжую часть магистральных улиц. Подъездные дороги следует предусматривать к главному входу в храм, а также к основным эвакуационным выходам из всех зданий и сооружений, входящих в храмовый комплекс. Территория храмовых комплексов должна быть благоустроена и озеленена. Площадь озеленения должна составлять не менее 15% площади участка. По всему периметру храмового комплекса следует предусматривать ограждение высотой 1,5 - 2,0 м.

2.3.125. Площадь единицы вместимости храма рекомендуется принимать не менее 0,25 м2 площади части храма, где располагаются молящиеся, на 1 человека. Стоянки легковых автомобилей и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии не менее 50 м от зданий храмов.

2.3.126. Инженерное обеспечение храмовых комплексов следует проектировать в соответствии с требованиями настоящих региональных нормативов с учетом требований СП 31-103-99.

2.3.127. Монастырские комплексы следует размещать на селитебной территории населенного пункта или за пределами границ населенного пункта. Скиты могут проектироваться на территории монастыря или на отдельном участке, в том числе вне селитебной территории. Монастырские подворья могут проектироваться в городских и сельских населенных пунктах.

2.4. Зоны размещения физкультурно-спортивных объектов

2.4.1. Зоны размещения физкультурно-спортивных объектов (далее спортивные зоны) могут размещаться в составе зон жилой застройки, общественно-деловых зон (общеобразовательные школы, учреждения начального профессионального, среднего профессионального и высшего образования) и рекреационных зон.

Участки физкультурно-спортивных и физкультурно-оздоровительных учреждений должны быть обеспечены удобными подъездами и подходами от остановок общественного транспорта с обязательным соблюдением шумового режима на прилегающей территории жилой застройки и обеспечением санитарных разрывов до жилых и общественных зданий.

Площадь земельных участков физкультурно-спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений следует принимать исходя из суммы площадей застройки основных и вспомогательных сооружений, а также площадей, занимаемых проездами, автостоянками, пешеходными дорожками и озеленением.