Постановление Правительства Забайкальского края от 11.07.2017 № 273

2.2.43. Для жителей многоквартирных жилых домов, а также жителей индивидуальной жилой застройки при дефиците территории приквартирных и приусадебных участков могут предусматриваться дополнительные участки для размещения хозяйственных построек, огородничества и развития личного подсобного хозяйства за пределами границ населенного пункта, на земельных участках, не являющихся резервом для жилищного строительства, с соблюдением природоохранных, санитарных, противопожарных и зооветеринарных требований.

2.2.44. При проектировании жилой зоны на территории сельских населенных пунктов расчетную плотность жилого фонда, создаваемого в результате нового строительства или реконструкции, следует принимать в пределах, установленных в Таблице 9.

Таблица 9

Усадебный с приквартирными участками, м2:	Плотность населения, чел./га  при среднем размере семьи, чел.
	3	3,5	4	4,5
5000	5	5	6	7
4500	5	6	7	8
4000	6	7	9	10
3500	8	9	10	11
3000	9	10	12	13
2500	10	12	14	16
2000	12	14	16	18
1500	14	17	19	21
1200	18	21	24	26
1000	20	23	27	30
800	23	27	31	35
600	27	32	36	41
400	38	44	50	56
300	50	58	67	75

2.2.45. На территории сельского населенного пункта жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. В районах индивидуальной, усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями.

2.2.46. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:

- от индивидуального, усадебного дома - 3 м;

- от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

- от других построек (бани, автостоянки и др.) - высоты строения (в верхней точке), но не менее 3 м;

- от стволов деревьев:

- высокорослых - 4 м;

- среднерослых - 2 м;

- от кустарника - 1 м.

2.2.47. В районах индивидуальной застройки на приусадебных земельных участках площадью не менее 0,1 га содержание скота и птицы допускается только для целей личного подсобного хозяйства.

2.2.48. В сельских населенных пунктах размещаемые в пределах жилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.

Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома:

- одиночные или двойные - не менее 10 м;

- до 8 блоков - не менее 25 м;

- свыше 8 до 30 блоков - не менее 50 м.

Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 м2. Расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 50 м. Колодцы должны располагаться выше по потоку грунтовых вод.

2.2.49. Размеры хозяйственных построек, размещаемых в сельских населенных пунктах на приусадебных и приквартирных участках и за пределами жилой зоны, следует принимать в соответствии с правилами землепользования и застройки. Допускается пристройка хозяйственного сарая, автостоянки, бани, теплицы к индивидуальному, усадебному дому с соблюдением требований санитарных, зооветеринарных и противопожарных норм. Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к индивидуальным жилым домам, домам усадебного типа при изоляции от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

2.2.50. Для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки для скота выделяются за пределами жилой территории; при многоквартирных домах допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется заданием на проектирование.

2.2.51. Хозяйственные площадки в сельской жилой зоне предусматриваются на придомовых (приквартирных) участках (кроме площадок для мусоросборников, размещенных из расчета 1 контейнер на 10 домов), но не далее чем 100 м от входа в дом.

2.2.52. Для организации обслуживания жителей индивидуальной и малоэтажной застройки объектами обслуживания допускается предусматривать помимо стационарных зданий передвижные средства и сооружения сезонного использования, обеспечивая для их размещения соответствующие площадки.

2.3. Общественно-деловые зоны

2.3.1. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

2.3.2. По типу застройки и составу размещаемых объектов общественно-деловые зоны могут подразделяться на многофункциональные зоны, включающие центры деловой, финансовой и общественной активности в центральных частях городов (общегородские), центры планировочных районов (районные), а также специализированные центры (медицинские, спортивные, учебные и др.), которые могут размещаться в пригородной зоне.

2.3.3. В городских населенных пунктах структура общегородского центра дополняется подцентрами городского значения. В малых городских населенных пунктах формируют единую общественно-деловую зону, дополняемую объектами повседневного обслуживания, которая является общественным центром населенного пункта. Общественные центры населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов, формируют также общественный центр районного значения.

2.3.4. В сельских поселениях общественно-деловая зона формируется в административном центре поселения. В сельских населенных пунктах формируется общественно-деловая зона, дополняемая объектами повседневного обслуживания в жилой застройке.

2.3.5. Формирование общественно-деловых зон исторических населенных пунктов производится при условии обеспечения сохранности всех исторически ценных градоформирующих факторов: планировки, застройки, композиции, соотношения между различными пространствами (свободными, застроенными, озелененными), объемно-пространственной структуры, фрагментарного и руинированного градостроительного наследия и др. Рекомендуется сохранение функции исторического населенного пункта, приобретенной им в процессе развития.

2.3.6. Количество, состав и размещение общественных центров принимаются с учетом величины населенного пункта в составе городского округа или сельского поселения, их роли в системе расселения и в системе формируемых центров обслуживания. Классификация зданий и сооружений, планируемых к размещению в общественном центре, имеет своей целью способствовать выбору экономически целесообразных решений при проектировании.

2.3.7. Структуру и типологию общественных центров, объектов в общественно-деловой зоне и видов обслуживания в зависимости от места формирования общественного центра рекомендуется принимать в соответствии с Приложением 5 настоящих региональных нормативов.

2.3.8. Для общественно-деловых зон исторического поселения, в пределах которого размещаются объекты культурного наследия, разрабатываются мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, включающие их реставрацию, приспособление, консервацию, воссоздание утраченной историко-архитектурной среды, а в отдельных случаях воссоздание утраченных ценных исторических градообразующих объектов.

2.3.9. Перечень объектов, разрешенных для размещения в общественно-деловой зоне, определяется правилами землепользования и застройки.

2.3.10. Планировка и застройка общественно-деловых зон зданиями различного функционального назначения производятся с учетом требований настоящего раздела, а также раздела "Жилые зоны" настоящих региональных нормативов.

Планировку и застройку общественно-деловых зон с расположенными в границах их территорий объектами культурного наследия, а также зон, находящихся в границах исторических населенных пунктов, историко-культурных заповедников, охранных зон, следует осуществлять с учетом требований раздела "Зоны особо охраняемых территорий" настоящих региональных нормативов.

2.3.11. Интенсивность использования территории общественно-деловой зоны характеризуется плотностью застройки (тыс. м2/га), процентом застроенности территории и определяется видами размещаемых объектов. Нормативные параметры приведены в 6 настоящих региональных нормативов.

2.3.12. Плотность застройки микрорайонов (кварталов) территории многофункциональной зоны принимается в соответствии с градостроительными регламентами правил землепользования и застройки, как правило, не менее максимальной для данного населенного пункта.

2.3.13. Определение размеров земельных участков учреждений и предприятий обслуживания в общественно-деловой зоне следует определять по нормативам исходя из функционального назначения объекта в соответствии с Приложением 6 настоящих региональных нормативов. Для объектов, не указанных в приложении, расчетные данные следует устанавливать в задании на проектирование. Здания в общественно-деловой зоне следует размещать с отступом от красных линий. Размещение зданий по красной линии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки при соответствующем обосновании.

2.3.14. При определении количества, состава и вместимости зданий, расположенных в общественно-деловой зоне населенного пункта, следует дополнительно учитывать приезжих из других населенных пунктов (сопряженное население) с учетом значения общественного центра.

2.3.15. В общественно-деловой зоне в зависимости от ее размеров и планировочной организации формируется система взаимосвязанных общественных пространств (главные улицы, площади, пешеходные зоны), составляющая ядро общегородского центра. При этом формируется единая пешеходная зона, обеспечивающая удобство подхода к зданиям центра, остановкам транспорта и озелененным рекреационным площадкам.

2.3.16. Для подъезда к крупным учреждениям, предприятиям обслуживания, торговым центрам и др. следует предусматривать основные проезды. Подъезд грузового автомобильного транспорта к объектам, расположенным в общественно-деловой зоне на магистральных улицах, должен быть организован с боковых или параллельных улиц, без пересечения пешеходного пути.

2.3.17. Общественный центр территории индивидуальной, малоэтажной жилой застройки предназначен для размещения объектов культуры, торгово-бытового обслуживания, административных, физкультурно-оздоровительных и досуговых зданий и сооружений. В перечень объектов застройки в центре могут включаться многоквартирные жилые дома с встроенными или пристроенными учреждениями обслуживания. В общественном центре следует формировать систему взаимосвязанных пространств-площадок (для отдыха, спорта, оказания выездных услуг) и пешеходных путей. В городских населенных пунктах на территориях индивидуальной и малоэтажной жилой застройки допускается размещать малые предприятия в соответствии с правилами землепользования и застройки.

2.3.18. Застройка общественного центра территории малоэтажного строительства формируется как из отдельно стоящих зданий, так и пристроенных к жилым домам многофункциональных зданий комплексного обслуживания населения.

2.3.19. Малоэтажная жилая застройка размещается в виде отдельных жилых образований в структуре населенного пункта в составе городского округа, сельского поселения, что определяет различия в организации обслуживания их населения. Перечень учреждений повседневного обслуживания территорий индивидуальной и малоэтажной жилой застройки должен включать следующие объекты: дошкольные образовательные организации, общеобразовательные школы, спортивно-досуговый комплекс, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптечные киоски, объекты торгово-бытового назначения, отделение связи, отделение банка, пункт охраны порядка, центр административного самоуправления, а также площадки (спортивные, для отдыха и детских игр, для организации выездных услуг). При этом допускается использовать объекты обслуживания в прилегающих существующих или проектируемых общественных центрах с целью восполнения в них потребности, которые находятся в нормативном удалении от обслуживаемой территории. На территории индивидуальной и малоэтажной застройки допускается размещать объекты обслуживания районного и городского значения, а также места приложения труда, размещение которых разрешено в жилых зонах, в том числе в первых этажах жилых зданий.

2.3.20. Учреждения и предприятия обслуживания всех видов и форм собственности следует размещать с учетом градостроительной ситуации, планировочной структуры населенных пунктов в составе городского округа, сельского поселения, деления на жилые районы и микрорайоны (кварталы) в целях создания единой системы обслуживания. Учреждения и предприятия обслуживания необходимо размещать с учетом факторов приближения их к местам жительства и работы; увязки с сетью общественного пассажирского транспорта.

2.3.21. При формировании системы обслуживания должны предусматриваться уровни обеспеченности учреждениями и объектами, в том числе повседневного, периодического и эпизодического обслуживания:

- повседневного обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые не реже одного раза в неделю, расположенные в пределах пешеходной доступности (размещение преимущественно в границах микрорайонов/кварталов, сельских населенных пунктов);

- периодического обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые не реже одного раза в месяц, расположенные в пределах 15-минутной транспортной доступности (размещение преимущественно в границах районов городских населенных пунктов, административных центрах сельских поселений или крупных сельских населенных пунктах);

- эпизодического обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые реже одного раза в месяц, расположенные в пределах 30-, 60-минутной транспортной доступности (размещение преимущественно в общегородских центрах, административных центрах муниципальных районов).

2.3.22. Потребность в учреждениях и предприятиях всех видов обслуживания, обслуживающих территорию городских и сельских населенных пунктов определяется в соответствии с Приложением 6. Количество, вместимость учреждений и предприятий обслуживания, не указанные в Приложении 6, следует устанавливать по заданию на проектирование.

2.3.23. Расчет учреждений обслуживания для сезонного населения садоводческих, огороднических объединений, дачных хозяйств и жилого фонда с временным проживанием в сельских населенных пунктах допускается принимать по следующим показателям из расчета на 1000 жителей:

- учреждения торговли - 80 м2 площади торговых объектов;

- учреждения бытового обслуживания - 1,6 рабочих мест;

- пожарные депо - 0,2 пожарных автомобиля.

2.3.24. Размещение социально значимых объектов повседневного обслуживания обязательно при проектировании группы жилой, смешанной жилой застройки, размещаемой вне территории микрорайона (квартала) в окружении территорий иного функционального назначения. Перечень и расчетные показатели минимальной обеспеченности социально значимыми объектами повседневного обслуживания на территории городских округов, малых городских населенных пунктов приведены в Таблице 10.

Таблица 10

Предприятия и учреждения повседневного обслуживания	Единицы измерения	Минимальная          обеспеченность
Дошкольные образовательные        организации	мест на 1000 жителей	85 - 100% охват детей в   возрасте 1 - 6 лет
Общеобразовательные           организации	мест на 1000 жителей	100% охват детей в    возрасте 7 - 15 лет и    75% охват детей в    возрасте 16 - 17 лет
Продовольственные магазины	м2 площади торговых     объектов на 1000          жителей	100 <>1
Непродовольственные     магазины товаров первой        необходимости	м2 площади торговых     объектов на 1000          жителей	180 <>1
Аптека	объект на жилую группу	50
Отделение (филиал)      сберегательного банка	объект на жилую группу	1
Отделение связи	объект на жилую группу	1
Предприятия бытового     обслуживания населения	рабочих мест на 1000        жителей	5
Помещения для культурно- массовой работы, досуга и любительской деятельности	м2 общей площади на       1000 жителей	50
Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания	м2 общей площади на       1000 жителей	70
Опорный пункт охраны            порядка	м2 общей площади на       жилую группу	20
Общественные туалеты	прибор на 1000 жителей	1

--------------------------------

<1> - указана минимальная обеспеченность в пределах радиуса пешеходной доступности, остальная площадь торговых объектов (до значений, указанных в приложении 6) размещается в границах проектируемой территории.

2.3.25. Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями обслуживания, размещаемыми в жилой застройке городского округа, малого городского населенного пункта в зависимости от элементов планировочной структуры, следует принимать в соответствии с Таблицей 11.

Таблица 11

+-------------------------------------------+----------------------------------+

|   Учреждения и предприятия обслуживания   |      Радиус обслуживания, м      |

+-------------------------------------------+----------------------------------+

|Дошкольные образовательные организации при |                                  |

|                застройке:                 |                                  |

|           среднеэтажной и выше            |               300                |

|        индивидуальной, малоэтажной        |               500                |

+-------------------------------------------+----------------------------------+

|     Общеобразовательные организации:      |                                  |

|       для учащихся I и II ступеней        |               400                |

|         для учащихся III ступени          |               500                |

+-------------------------------------------+----------------------------------+

|          Внешкольные организации          |            500 - 1000            |

+-------------------------------------------+----------------------------------+

|Помещения для физкультурно-оздоровительных |               500                |

|    занятий (спортивно-тренажерные залы    |                                  |

|       повседневного использования)        |                                  |

+-------------------------------------------+----------------------------------+

|  Физкультурно-спортивные центры районов   |               1500               |

|        (спортивные залы, бассейны)        |                                  |

+-------------------------------------------+----------------------------------+

|         Поликлиники и их филиалы          |               1000               |

+-------------------------------------------+----------------------------------+

|           Аптеки при застройке:           |                                  |

|           среднеэтажной и выше            |               500                |

|        индивидуальной, малоэтажной        |               800                |

+-------------------------------------------+----------------------------------+

|Предприятия торговли, общественного питания|                                  |

| и бытового обслуживания местного значения |                                  |

|              при застройке:               |                                  |

|           среднеэтажной и выше            |               500                |

|        индивидуальной, малоэтажной        |               800                |

+-------------------------------------------+----------------------------------+

|     Отделения связи и филиалы банков      |               500                |

+-------------------------------------------+----------------------------------+

Примечание:

1. Пути подходов учащихся к общеобразовательным школам с начальными классами не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне.

2. Радиус обслуживания специализированными и оздоровительными дошкольными организациями и общеобразовательными школами (языковые, математические, спортивные и т.п.) принимается по заданию на проектирование.

2.3.26. Минимальные расстояния от границ земельных участков жилых зданий, общеобразовательных школ, дошкольных образовательных организаций и лечебных учреждений до границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания в городских округах, малых городских населенных пунктах следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных и бытовых разрывов, но не менее приведенных в Таблице 12.

Таблица 12

+--------------------------------+----------------------------------------+

|                                | Расстояния от зданий (границ участков) |

|                                |учреждений и предприятий обслуживания, м|

|                                +-------+---------+----------------------+

|   Границы земельных участков   |       |         | до границ земельных  |

|    учреждений и предприятий    |       |до границ|       участков       |

|          обслуживания          |  до   |земельных| общеобразовательных  |

|                                |красной|участков |   школ, дошкольных   |

|                                | линии |  жилых  |   образовательных    |

|                                |       | зданий  |организаций и лечебных|

|                                |       |         |      учреждений      |

+--------------------------------+-------+---------+----------------------+

|   Дошкольные образовательные   |       |      По нормам инсоляции,      |

|          организации,          |  25   |         освещенности и         |

|общеобразовательные организации |       |  противопожарным требованиям   |

|         (стены здания)         |       |                                |

+--------------------------------+-------+---------+----------------------+

|Приемные пункты вторичного сырья|   -   |   20    |          50          |

+--------------------------------+-------+---------+----------------------+

|         Пожарные депо          |  10   |   50    |          50          |

+--------------------------------+-------+---------+----------------------+

|     Кладбища традиционного     |       |         |                      |

|   захоронения площадью, га:    |       |         |                      |

|             до 10              |   6   |   100   |         500          |

|          от 10 до 20           |   6   |   300   |         500          |

|          от 20 до 40           |   6   |   500   |         500          |

+--------------------------------+-------+---------+----------------------+

|          Крематории:           |       |         |                      |

|без подготовительных и обрядовых|   6   |   500   |         500          |

| процессов с одной однокамерной |       |         |                      |

|             печью              |       |         |                      |

+--------------------------------+-------+---------+----------------------+

|Закрытые кладбища и мемориальные|   6   |   50    |          50          |

|           комплексы            |       |         |                      |

+--------------------------------+-------+---------+----------------------+

Примечания:

1. Участки дошкольных образовательных организаций не должны примыкать непосредственно к городским улицам и межквартальным проездам.

2. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для автомобильного транспорта.

3. Участки вновь размещаемых больниц не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.

2.3.27. Учреждения и предприятия обслуживания населения на территориях индивидуальной и малоэтажной жилой застройки в городских округах, малых городских населенных пунктах следует проектировать в соответствии с расчетом числа и вместимости учреждений и предприятий обслуживания исходя из необходимости удовлетворения потребностей различных социально-демографических групп населения, учитывая близость других объектов обслуживания и организацию транспортных связей, предусматривая формирование общественных центров, в увязке с сетью улиц, дорог и пешеходных путей.

Для инвалидов необходимо обеспечивать возможность подъезда, в том числе на инвалидных колясках, к общественным зданиям и предприятиям обслуживания с учетом требований раздела "Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения" настоящих региональных нормативов.

Для ориентировочных расчетов показатели количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания территорий индивидуальной и малоэтажной жилой застройки в городских округах и малых городских населенных пунктах допускается принимать в соответствии с Таблицей 13.

Таблица 13

Предприятия и учреждения повседневного обслуживания	Единицы измерения	Минимальная        обеспеченность
Дошкольные образовательные        организации	мест на 1000 жителей	85 - 100% охват детей в возрасте 1 - 6 лет
Общеобразовательные           организации	мест на 1000 жителей	100% охват детей в  возрасте 7 - 15 лет и   75% охват детей в  возрасте 16 - 17 лет
Продовольственные магазины	м2 площади торговых   объектов на 1000 жителей	100 <>1
Непродовольственные     магазины товаров первой        необходимости	м2 площади торговых   объектов на 1000 жителей	180 <>1
Фельдшерский или       фельдшерско-акушерский            пункт	объект на жилую группу	1
Аптека	объект на жилую группу	50
Отделение (филиал)      сберегательного банка	объект на жилую группу	1
Отделение связи	объект на жилую группу	1
Предприятия бытового     обслуживания населения	рабочих мест на 1000          жителей	5
Приемный пункт прачечной,         химчистки	объект на жилую группу	1
Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания	м2 общей площади на 1000         жителей	70
Опорный пункт охраны            порядка	м2 общей площади на         жилую группу	20
Центр административного        самоуправления	объект на жилую группу	1

--------------------------------

<1> - указана минимальная обеспеченность в пределах радиуса пешеходной доступности, остальная площадь торговых объектов (до значений, указанных в приложении 6) размещается в границах проектируемой территории.

Примечания:

1. Школы размещаются: средние и основные - начиная с численности населения 2 тыс. чел., начальные - с 500 чел.

2. Размещение поликлиник можно предусматривать на территории ближайших жилых массивов при соблюдении нормативной доступности.

2.3.28. Размещение учреждений и предприятий обслуживания на территориях индивидуальной и малоэтажной жилой застройки городского округа и малого городского населенного пункта следует осуществлять с учетом радиусов доступности не более указанных в Таблице 14.

Таблица 14

+-------------------------------------------------+-----------------------+

| Учреждения и предприятия обслуживания населения |Радиусы обслуживания, м|

+-------------------------------------------------+-----------------------+

|     Дошкольные образовательные организации      |          500          |

+-------------------------------------------------+-----------------------+

|         Общеобразовательные организации         |                       |

|          для учащихся I и II ступеней           |          400          |

|            для учащихся III ступени             |          500          |

+-------------------------------------------------+-----------------------+

|  Организации дополнительного образования детей  |          500          |

+-------------------------------------------------+-----------------------+

|  Помещения для физкультурно-оздоровительных и   |                       |

|  досуговых занятий (спортивно-тренажерные залы  |          800          |

|          повседневного использования)           |                       |

+-------------------------------------------------+-----------------------+

|     Амбулаторно-поликлинические учреждения      |         1000          |

+-------------------------------------------------+-----------------------+

|                     Аптеки                      |          800          |

+-------------------------------------------------+-----------------------+

|    Предприятия торгово-бытового обслуживания    |          800          |

|            повседневного пользования            |                       |

+-------------------------------------------------+-----------------------+

|  Отделения связи и банка, опорный пункт охраны  |          800          |

|                     порядка                     |                       |

+-------------------------------------------------+-----------------------+

|          Центр местного самоуправления          |         1200          |

+-------------------------------------------------+-----------------------+

При размещении объектов обслуживания необходимо учитывать имеющиеся на соседних территориях учреждения и предприятия при соблюдении нормативных радиусов доступности (кроме дошкольных образовательных организаций и начальных школ, пути подхода к которым не должны пересекать проезжую часть).

2.3.29. Для организации обслуживания на территориях индивидуальной и малоэтажной жилой застройки городских и сельских населенных пунктов допускается размещение учреждений и предприятий с использованием индивидуальной формы деятельности (частные формы собственности), встроенными или пристроенными к жилым зданиям с размещением преимущественно в первом и цокольном (кроме дошкольных образовательных организаций) этажах и устройством изолированных от жилых частей здания входов. При этом общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 м2. Указанные учреждения и предприятия могут иметь центроформирующее значение и размещаться в центральной части жилого образования.

2.3.30. Объекты со встроенными и пристроенными мастерскими по ремонту и прокату автомобилей, ремонту бытовой техники, а также помещениями ритуальных услуг следует размещать на границе жилой зоны.

2.3.31. Размещение встроенных предприятий, оказывающих вредное влияние на здоровье населения (рентгеновских кабинетов, аппаратов (за исключением стоматологических в соответствии с требованиями СанПиН 2.6.1.1192-03), магазинов стройматериалов, москательно-химических и т.п.) на территории индивидуальной и малоэтажной застройки не допускается.

2.3.32. На территории сельских населенных пунктов следует предусматривать подразделение учреждений и предприятий обслуживания на объекты первой необходимости в каждом населенном пункте, начиная с 50 жителей, и базовые объекты более высокого уровня, размещаемые в административном центре сельского поселения, муниципального района. Перечень объектов повседневного, периодического и эпизодического обслуживания сельского населения определяется в соответствии с приложением 6 настоящих региональных нормативов.

2.3.33. Расчет необходимого уровня обеспеченности учреждениями и предприятиями обслуживания, уровня охвата по категориям населения и размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением 6 настоящих региональных нормативов. Для учреждений и предприятий обслуживания, не указанных в Приложении 6 количество, вместимость, условия размещения и размеры земельных участков следует устанавливать по заданию на проектирование.

2.3.34. При определении количества, состава и вместимости учреждений и предприятий периодического и эпизодического обслуживания в сельских населенных пунктах следует дополнительно учитывать приезжающее население из других населенных пунктов, расположенных в зоне, ограниченной затратами времени на передвижение не более 30 мин.

2.3.35. Перечень и расчетные показатели минимальной обеспеченности социально значимыми объектами повседневного обслуживания в сельских населенных пунктах приведены в Таблице 15.

Таблица 15

Предприятия и учреждения повседневного обслуживания	Единицы измерения	Минимальная        обеспеченность
Дошкольные образовательные      организации <>1	мест на 1000 жителей	70 - 85% охват детей в возрасте 1 - 6 лет
Общеобразовательные            организации	мест на 1000 жителей	100% охват детей в  возрасте 7 - 15 лет и   75% охват детей в  возрасте 16 - 17 лет
Продовольственные магазины	м2 площади торговых   объектов на 1000 жителей	100 <>2
Непродовольственные     магазины товаров первой        необходимости	м2 площади торговых   объектов на 1000 жителей	200 <>2
Предприятия общественного          питания	мест на 1000 жителей	8 <>2
Фельдшерский или       фельдшерско-акушерский            пункт	объект на жилую группу	1
Аптечный пункт	объект на жилую группу	1
Филиал сберегательного            банка	объект на жилую группу	1
Отделение связи	объект на жилую группу	1
Предприятия бытового     обслуживания населения	рабочих мест на 1000          жителей	4
Приемный пункт прачечной,         химчистки	объект на жилую группу	1
Помещения для культурно- массовой работы, досуга и любительской деятельности	м2 общей площади на 1000         жителей	50 <>3
Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания	м2 общей площади на 1000         жителей	70 <>3
Опорный пункт охраны            порядка	м2 общей площади на         жилую группу	20