Постановление правительства Воронежской области от 09.12.2015 № 942

Координаты границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ, западный участок) (S = 34913 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
12	51°40'29,82994	39°12'40,10203	514629,6	1300458,31
40	51°40'31,69442	39°12'33,23608	514685,91	1300325,81
41	51°40'38,22799	39°12'37,88099	514888,72	1300413,05
42	51°40'37,55098	39°12'40,77222	514868,35	1300468,81
43	51°40'37,63410	39°12'40,83028	514870,93	1300469,9
44	51°40'37,27933	39°12'42,10544	514860,21	1300494,51
9	51°40'36,41418	39°12'45,32879	514834,09	1300556,71
10	51°40'30,08631	39°12'41,07778	514637,71	1300476,98
11	51°40'30,11890	39°12'40,77854	514638,66	1300471,22
11.1	51°40'29,97641	39°12'40,27560	514634,16	1300461,6

9. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Здание казенной палаты» (пр. Революции, д. 21)

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Точки 7-8: по внутриквартальному проходу, далее по проходу и проезду пр. Революции.

Точки 8-9: по кадастровой границе квартала, ограниченного пр. Революции.

Точки 9-10: по кадастровой границе квартала, ограниченного ул. Чайковского.

Точки 10-11: по проезду и проходу ул. Чайковского, далее по наружной грани стены дома № 20 по пр. Революции.

Точки 11-12: по проходу и проезду пр. Революции.

Точки 12-13: по кадастровой границе квартала, ограниченного пр. Революции.

Точки 13-14: по проезду и проходу пр. Революции, далее по границе земельного участка Петровского сквера.

Точки 14-15: по проходу и проезду ул. 20 лет ВЛКСМ.

Точки 15-16: по красной линии ул. 20 лет ВЛКСМ.

Точки 16-2, 2-1, 1-5,5-6: совпадает с границей территории памятника.

Точки 6-7: по внутриквартальному проходу.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

-                   снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, оказывающих негативное влияние на объект культурного наследия и/или не представляющих историко-культурной ценности;

-                   восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

-                   проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

-                   размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

-                   капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

-                   проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

-                   проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

-                   строительство зданий и сооружений;

-                   установка временных построек, киосков, навесов;

-                   устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций;

-                   прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

-                   организация открытых автостоянок и парковок, кроме парковок спецмашин;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием:

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны – ЗРЗ)

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Точки 7-17, 17-15: по кадастровой границе земельного участка дома № 59 по ул. 20 лет ВЛКСМ.

Точки 15-16: совпадает с границей охранной зоны памятника.

Точки 16-3, 3-4, 4-6: совпадает с границей территории памятника.

Точки 6-7: совпадает с границей охранной зоны.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   использование земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима;

-                   строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, соответствующих масштабу исторической застройки, с соблюдением существующих приемов отделки фасадов: габариты вновь возводимых зданий не должны превышать высоту 5 этажей (при высоте этажа 3,3 м); нормируемая высота стен до карниза – 19,0 м; цветовое решение должно быть выполнено в светлых, пастельных тонах, с применением в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов; для объектов нового строительства принятие в основном нейтрального силуэта; исключение доминантных элементов в завершениях зданий;

-                   снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков;

-                   сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

-                   проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

-                   благоустройство территории без радикальных изменений характера среды;

-                   размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

-                   организация временных открытых парковок;

-                   капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

-                   проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

-                   проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

-                   применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по местоположению, чрезмерно активному силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов;

-                   прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Здание казенной палаты» (пр. Революции, д. 21)

Координаты границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ) (S = 2544 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
1	51°40'23,86614	39°12'38,86573	514445,05	1300436,39
5	51°40'22,41689	39°12'37,92244	514400,08	1300418,71
6	51°40'22,05292	39°12'39,32588	514389,10	1300445,79
7	51°40'21,82023	39°12'39,17644	514381,88	1300442,99
7.1	51°40'22,14608	39°12'37,91967	514391,71	1300418,74
8	51°40'22,34662	39°12'37,14643	514397,76	1300403,82
9	51°40'21,95800	39°12'36,88729	514385,70	1300398,96
10	51°40'22,25806	39°12'35,82213	514394,77	1300378,40
11	51°40'23,39565	39°12'36,56734	514430,07	1300392,37
12	51°40'23,10683	39°12'37,64570	514421,35	1300413,18
13	51°40'24,21020	39°12'38,37737	514455,59	1300426,90
14	51°40'23,11676	39°12'42,62464	514422,61	1300508,85
15	51°40'22,78832	39°12'42,41901	514412,42	1300505,00
16	51°40'23,25770	39°12'40,55774	514426,57	1300469,09
2	51°40'23,40657	39°12'40,65744	514431,19	1300470,96

Координаты границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) (S = 2083 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
16	51°40'23,25770	39°12'40,55774	514426,57	1300469,09
15	51°40'22,78832	39°12'42,41901	514412,42	1300505,00
17	51°40'21,23185	39°12'41,44431	514364,13	1300486,75
7	51°40'21,82023	39°12'39,17644	514381,88	1300442,99
6	51°40'22,05292	39°12'39,32588	514389,1	1300445,79
4	51°40'22,01771	39°12'39,52620	514388,05	1300449,65
3	51°40'22,06482	39°12'39,75593	514389,55	1300454,05