Расширенный поиск

Постановление правительства Воронежской области от 09.12.2015 № 942

-                   капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

-                   проведение мероприятий по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;

-                   проведение мероприятий по обеспечению гидрогеологических и экологической мер безопасности объекта культурного наследия;

-                   для объектов нового строительства принятие нейтрального силуэта, исключение доминантных элементов в завершениях сооружений;

-                   устройство кровель традиционных конструкций (двухскатных, четырехскатных с уклоном от 25 до 45 градусов);

-                   проведение археологических исследований перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов, обладающих признаками объектов культурного наследия;

-                   при новом строительстве использовать цветовые решения, соответствующие стилистическим особенностям основного периода строительства исторической застройки;

-                   снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности.

 

Предельные параметры разрешенного строительства на участке зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1

 

Допустимая высота зданий, планируемых к строительству, может составлять 6,0 м. Процент застройки земельного участка не должен превышать 30 % от его площади.

Высотные характеристики здания даются от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли здания.

Линиями застройки являются красные линии улиц Севастьяновский съезд, Шевченко, Володарского.

Гаражи и вспомогательные хозяйственные постройки, расположенные по красной линии должны быть стилизованы под историческую застройку.

Здания по ул. Севастьяновский съезд, 30, 32, ул. Володарского, 37 являются диссонирующими по отношению к объекту культурного наследия по масштабу. Реконструкция зданий возможна только путем приведения их в соответствие режиму использования данной зоны.

 

Предельные параметры разрешенного строительства на участке  зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2

 

Допустимая высота зданий, планируемых к строительству, может составлять 7,0 м. Процент застройки земельного участка не должен превышать 40 % от его площади.

Высотные характеристики здания даются от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли здания.

Линией застройки является красная линия нечетной стороны улицы Севастьяновский съезд.

Гаражи и вспомогательные хозяйственные постройки, расположенные по красной линии, должны быть стилизованы под историческую застройку.

 

 

 

Предельные параметры разрешенного строительства на участке зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3

 

Допустимая высота зданий, планируемых к строительству, может составлять 6,5 м. Процент застройки земельного участка не должен превышать 30 % от его площади.

Высотные характеристики здания даются от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли здания.

Линиями застройки являются красные линии улиц Севастьяновский съезд, Шевченко, Фрунзе.

Гаражи и вспомогательные хозяйственные постройки, расположенные по красной линии, должны быть стилизованы под историческую застройку.

 

Предельные параметры разрешенного строительства на участке  зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-4

 

Допустимая высота зданий, планируемых к строительству, может составлять 6,0 м. Процент застройки земельного участка не должен превышать15 % от его площади.

Высотные характеристики здания даются от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли здания.

Линиями застройки являются красные линии улиц Бархатный бугор, пер. Корабельный, при новом строительстве запрещается отступ от красных линий.

Гаражи и вспомогательные хозяйственные постройки, расположенные по красной линии, должны быть стилизованы под историческую застройку.

 

Предельные параметры разрешенного строительства на участке  зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-5

 

Допустимая высота зданий, планируемых к строительству, может составлять 15,0 м. Процент застройки земельного участка не должен превышать 40 % от его площади.

Высотные характеристики здания даются от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли здания.

Линиями застройки являются исторически сложившиеся отступы от красных линии улиц Белинского, Володарского, Софьи Перовской, Петра Алексеева, Карла Маркса, переулков Бауманский, Старомосковский, Горный.

Гаражи и вспомогательные хозяйственные постройки, расположенные по красной линии, должны быть стилизованы под историческую застройку.

 

Параметры разрешенного строительства на участке  зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-6

 

Допустимая высота зданий, планируемых к строительству, может составлять 10,0 м.

Высотные характеристики здания даются от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли здания.

Линиями застройки являются исторически сложившиеся линии застройки улиц Фрунзе, Большая Стрелецкая, Бархатный бугор. 

Застройку производить с разрывами между зданиями, строениями. Процент застройки земельного участка не должен превышать 30 % от его площади.

Гаражи и вспомогательные хозяйственные постройки, расположенные по красной линии, должны быть стилизованы под историческую застройку.

 

 Параметры разрешенного строительства в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-7

 

Допустимая высота зданий может составлять 6,5 м. Процент застройки земельного участка не должен превышать 40 % от его площади.

Высотные характеристики здания даются от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли здания.

Линией застройки является красная линия четной стороны улицы Бархатный бугор.

Гаражи и вспомогательные хозяйственные постройки, расположенные по красной линии, должны быть стилизованы под историческую застройку.

 

Запрещается:

-               применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по местоположению, активному силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов; устройство мансард с конструкциями ломаной формы, односкатных кровель, плоских кровель;

-               применение сайдинга, вентилируемых фасадов, пластика и других современных отделочных строительных материалов, применение цветовых решений, искажающих визуальное восприятие объекта культурного наследия;

-               проведение земляных работ без осуществления археологических исследований;

-               размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера;

-               прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении;

-               размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-               использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

-               использование сетчатых и сплошных металлических или бетонных ограждений.

 

 

 

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны – ЗОПЛ)

 

Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта

(индекс зоны – ЗОПЛ)

 

Точкой 25 обозначен северо-западный угол зоны охраняемого природного ландшафта. От точки 25 граница проходят в восточном направлении  через точки 26, 27, 28, 29, 30 по южной границе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Успения», расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. К. Маркса, 2 (фактический адрес – ул. С. Перовской, 9) до точки 31. От точки 31 в юго-западном направлении по юго-восточной границе земельного участка по наб. Петровская, 21а до точки 32. От точки 32 в южном направлении через точки 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113  по урезу воды вдоль 93 горизонтали до точки 114. От точки 114 строго на запад до точки 115, расположенной на красной линии четной стороны  наб. Петровская. От точки 115 в южном направлении через точки 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126 по красной линии четной стороны  наб. Петровская до точки 25.

 

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта (индекс зоны – ЗОПЛ)

 

Разрешается:

-              проведение мероприятий по сохранению и восстановлению сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

-              проведение мероприятий по обеспечению гидрологических и экологической мер, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта, в том числе выполнение противооползневых, противоэрозионных мероприятий по специальным проектам, выполненным и согласованным в установленном порядке;

-              проведение работ по озеленению территории при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

-              применение малых архитектурных форм (скамеек, информационных вывесок, наружного освещения), стилистически соответствующих по форме традиционно применявшихся в XIX – начале XX вв.;

-              благоустройство территории (устройство лестниц, подпорных стен, осуществление планировки) на основании проектной документации, выполненной, согласованной и утвержденной в установленном порядке;

-              размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

-              капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности охраняемого природного ландшафта;

-              проведение мероприятий по обеспечению мер пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта;

-              проведение археологических исследований перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов, обладающих признаками объектов культурного наследия.

 

Запрещается:

-              строительство объектов капитального строительства;

-              вырубка ландшафтообразующей и средообразующей растительности, за исключением санитарных рубок, при условии получения соответствующего разрешения;

-              размещение временных построек и объектов (киосков, павильонов, навесов, автостоянок), мешающих визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

-              проведение земляных работ без осуществления археологических исследований;

-              размещение рекламных стендов, уличных растяжек и других рекламных конструкций;

-              прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении;

-              размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-              загрязнение территории нечистотами, мусором, бытовыми отходами.

 

 

 

 

 

Схема границ зон охраны  объекта культурного наследия федерального значения «Ильинская церковь»

(г. Воронеж,  ул. Севастьяновский съезд, 26)

 

 

 

Координаты границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ)

(S =2769 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат

(МСК-36)

широта

долгота

X

Y

Л

51°39'15,78689

39°12'21,50908

512337,73

1300123,68

М

51°39'16,07303

39°12'21,43924

512346,56

1300122,25

Н.1

51°39'16,30799

39°12'23,64030

512354,24

1300164,49

Н.2

51°39'16,23733

39°12'23,66050

512352,06

1300164,9

Н.3

51°39'16,39759

39°12'25,06395

512357,28

1300191,83

Н.3.1

51°39'16,52299

39°12'25,19183

512361,18

1300194,25

Н.3.2

51°39'18,07108

39°12'24,69783

512408,93

1300184,28

С.7

51°39'18,07960

39°12'24,62722

512409,18

1300182,92

С.7.1

51°39'19,50704

39°12'24,07302

512453,19

1300171,83

Н.4

51°39'19,54723

39°12'23,80003

512454,38

1300166,57

Д

51°39'19,94049

39°12'24,88417

512466,74

1300187,29

Д.1.1

51°39'19,57375

39°12'24,64320

512455,36

1300182,77

Д.2

51°39'17,96654

39°12'25,33238

512405,82

1300196,51

А.1.1

51°39'16,29729

39°12'26,00807

512354,36

1300210,01

А

51°39'16,26921

39°12'25,52384

512353,4

1300200,71

Г.4

51°39'16,02041

39°12'25,51988

512345,71

1300200,71

Г.3

51°39'16,02192

39°12'25,27437

512345,71

1300195,99

Г.2

51°39'15,60194

39°12'25,27236

512332,73

1300196,08

Г.1.1

51°39'15,59363

39°12'25,15155

512332,45

1300193,76

Г

51°39'15,03264

39°12'25,19099

512315,12

1300194,69

Б.1

51°39'15,05322

39°12'24,84383

512315,69

1300188,01

А.1

51°39'15,08756

39°12'24,25864

512316,64

1300176,75

К

51°39'15,93409

39°12'24,09004

512342,77

1300173,25

 

Координаты границ зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) (S = 15558 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)

Координаты характерных точек в местной системе координат

(МСК-36)

широта

долгота

X

Y

Д

51°39'19,94049

39°12'24,88417

512466,74

1300187,29

Д.1.2

51°39'20,51469

39°12'26,16575

512484,73

1300211,75

Т

51°39'21,18480

39°12'27,89885

512505,77

1300244,86

Т.1

51°39'19,84157

39°12'28,33419

512464,34

1300253,64

Т.1.1

51°39'19,38891

39°12'28,43674

512450,37

1300255,75

Т.1.2

51°39'17,97760

39°12'28,26390

512406,72

1300252,86

Т.1.3

51°39'17,96949

39°12'28,16181

512406,45

1300250,9

Т.1.4

51°39'17,08164

39°12'28,31569

512379,04

1300254,13

Т.1.5

51°39'16,32994

39°12'28,37550

512355,82

1300255,51

Т.1.6

51°39'15,12001

39°12'28,54973

512318,46

1300259,23

Т.2

51°39'14,77452

39°12'28,64097

512307,8

1300261,09

Т.2.1

51°39'14,82203

39°12'29,22747

512309,38

1300272,35

Т.3

51°39'14,76119

39°12'29,38568

512307,53

1300275,41

Т.4

51°39'13,98040

39°12'29,70303

512283,46

1300281,75

Т.5

51°39'13,85074

39°12'29,00651

512279,32

1300268,4

Т.5.1

51°39'13,35403

39°12'29,27429

512264,02

1300273,7

Т.5.2

51°39'13,39390

39°12'29,41954

512265,28

1300276,48

Т.6

51°39'13,15061

39°12'29,57224

512257,79

1300279,49

Т.6.1

51°39'13,05272

39°12'29,12696

512254,68

1300270,96

Т.6.2

51°39'13,02544

39°12'28,93353

512253,8

1300267,25

Т.6.3

51°39'12,91897

39°12'28,98853

512250,52

1300268,34

Т.6.4

51°39'12,88814

39°12'28,84603

512249,54

1300265,61

Т.6.5

51°39'12,83847

39°12'28,87333

512248,01

1300266,15

Т.6.6

51°39'12,75082

39°12'28,55254

512245,24

1300260,01

Т.7

51°39'12,69923

39°12'28,15481

512243,57

1300252,38

Т.7.1

51°39'12,49301

39°12'28,06830

512237,18

1300250,78

Т.8

51°39'11,89852

39°12'28,66016

512218,92

1300262,34

Т.8.1

51°39'11,74632

39°12'28,57450

512214,2

1300260,74

Т.8.2

51°39'11,55519

39°12'28,29576

512208,24

1300255,44

Т.8.3

51°39'11,44128

39°12'28,03645

512204,67

1300250,49

Т.8.4

51°39'11,42020

39°12'27,67719

512203,95

1300243,59

Т.8.5

51°39'11,50713

39°12'27,27387

512206,56

1300235,81

Т.8.6

51°39'11,64348

39°12'26,93948

512210,71

1300229,34

В.1

51°39'11,96693

39°12'26,32822

512220,59

1300217,49

В.2

51°39'12,52312

39°12'25,75498

512237,67

1300206,3

В.3

51°39'13,68515

39°12'25,42392

512273,52

1300199,58

В.4

51°39'14,72285

39°12'25,10699

512305,53

1300193,17

Б.1

51°39'15,05322

39°12'24,84383

512315,69

1300188,01

Г

51°39'15,03264

39°12'25,19099

512315,12

1300194,69

В

51°39'15,21104

39°12'27,37814

512321,05

1300236,68

Б.1.1

51°39'15,28247

39°12'27,49528

512323,28

1300238,91

Б

51°39'16,28308

39°12'27,68445

512354,24

1300242,24

А.2

51°39'16,30684

39°12'27,24109

512354,89

1300233,71

А.1.1

51°39'16,36955

39°12'27,25198

512356,83

1300233,9

А

51°39'16,29729

39°12'26,00807

512354,36

1300210,01

Д.2

51°39'17,96654

39°12'25,33238

512405,82

1300196,51

Д.1.1

51°39'19,57375

39°12'24,64320

512455,36

1300182,77


Информация по документу
Читайте также