Постановление Правительства Сахалинской области от 30.06.2016 № 333

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

 к Инвестиционной стратегии Сахалинской области до 2025 года, утвержденной постановлением Правительства

Сахалинской области

от

30 июня 2016 г.

№

333

  ПЕРЕЧЕНЬ

 инвестиционных площадок в Сахалинской области     

№ пп.		Земельные участки для перспективного размещения инвестиционных проектов (адрес, месторасположение)	Площадь земельного участка (га)	Собственник, пользователь земельного участка (федеральные земли, из них, принадлежащие Минобороны России; муниципальные земли и земли, находящиеся в пользовании частных лиц), условия размещения инвестиционного проекта	Обеспеченность участка инженерной инфраструктурой
Холмский район
1		с. Правда (бывшая территория зверосовхоза) Кадастровый квартал 65:08:0000046	Ориентировочная площадь - 9,0	Государственная собственность на землю не разграничена	Частично обеспечена
2		г. Холмск, ул. Лесозаводская, 149 (бывшая территория ЖБИ) Кадастровый номер земельного участка 65:09:0000008:44	1,30	Баранова Г.А.: свидетельство о собственности на земельный участок от 27.12.2010 серия 65АА №029602; свидетельство о собственности на объект недвижимости (цех ЖБИ) от 27.12.2010 серия 65АА №029600, площадью 2655,7 кв. м (в настоящее время цех ЖБИ не функционирует, собственник планирует перепланировать цех под переработку рыбы)	Обеспечена
3		г. Холмск, ул. Лесозаводская Кадастровый квартал 65:09:0000008	Ориентировочная площадь - 1,12	Государственная собственность на землю не разграничена	Частично обеспечена
Ногликский район
1		пгт. Ноглики, в районе ул. Физкультурная, 100 (Зона производственного назначения)	5,46	КУМИ	Электроснабжение
2		пгт. Ноглики, в районе ул. Новая, 19	2,31	КУМИ	Электроснабжение
3		пгт. Ноглики, в районе квартала 15 (а/д Южно-Сахалинск-Ноглики) (Зона производственного назначения)	1,5	КУМИ	Электроснабжение
4		с. Ныш, ул. Набережная (Зона производственного и коммунально-складского назначения)	1,19	КУМИ	Электроснабжение (проектируемое) водоснабжение (проектируемое)
5		с. Ныш, ул. Кирова (Зона производственного и коммунально­-складского назначения)	0,36	КУМИ	Газоснабжение водоснабжение (проектируемое)
На территории муниципального образования «Городской округ Ногликский» имеется 5 земельных участков, пригодных для строительства новых предприятий промышленности, общей площадью 10,82 га, из них: 3 на территории пгт. Ноглики (районного центра), общей площадью 9,27га;2 на территории с. Ныш, общей площадью 1,55га.
Южно-Курильский район
1		п. Горячий Пляж (территория бывшего завода по производству пемзоблоков)	2,1	Участок в собственности ЗАО «Источник»	Электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, дороги
2		пгт. Южно-Курильск, ул. Заречная	0,84	ООО «Курильское СМУ», договор аренды земельного участка	Электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, дороги
Томаринский район
1		с. Пензенское, ул. Рабочая-Просторная	0,8	Земли населенных пунктов	Возможность подключения к существующим инженерным сетям
2		с. Красногорск, ул. Чехова	2,2	Земли населенных пунктов	Возможность подключения к существующим инженерным сетям
3		Территория бывшего бум. завода в районе Лесной биржи	1,9	Земли населенных пунктов	Возможность подключения к существующим инженерным сетям
Александровск-Сахалинский район
1		Район ул. Советская, 94	3	Муниципальные земли	Не обеспечен
Охинский район
1		г.Оха, Северо-западнее территории ОАО «Охинская ТЭЦ» (бывшие объекты Управления технологического транспорта)	6,41	Земельные участки, государственная собственность на которые не разграничены (категория земель: земли населенных пунктов)	Обеспечен (требуется модернизация)
2		Охинский район, севернее п/р Лагури, автодороги Оха-Москальво (бывшая металлобаза)	4,69	Земельные участки, государственная собственность на которые не разграничены (категория земель: земли промышленности и иного специального назначения)	Обеспечен (требуется модернизация)
3		Охинский район, юго-западнее с. Москальво (бывшие склады нефти)	10,78	Земельные участки, государственная собственность на которые не разграничены (категория земель: земли населенных пунктов)	Не обеспечен
Имеется три земельных участка, общей площадью 21,88 га, из них: два земельных участка площадью 10,0 га обеспеченны инженерной инфраструктурой; один земельный участок площадью 10,78 га не обеспеченный инженерной инфраструктурой.
Поронайский район
1		пгт. Вахрушев в 20м от правого берега р. Ракитка (бывшая пилорама)	-	-	-
г. Южно-Сахалинск
1	г. Южно-Сахалинск, юго-западный промрайон (№16/1 по схеме генплана)		0,7839	Государственная собственность на землю не разграничена	-
2	г. Южно-Сахалинск, северная часть города, восточная сторона пр. Мира, восточнее территории ЗАО «Сахалин-Айока»		5,6303	Государственная собственность на землю не разграничена	-
3	г. Южно-Сахалинск, юго-западный промрайон (№ 44 по схеме генплана)		2,3736	Государственная собственность на землю не разграничена	-
4	г. Южно-Сахалинск, юго-западный промрайон (№ 47 по схеме генплана)		0,9418	Государственная собственность на землю не разграничена	-
5	г. Южно-Сахалинск, юго-западный промрайон (№ 37 по схеме генплана)		0,8402	Государственная собственность на землю не разграничена	-
6	г. Южно-Сахалинск, юго-западный промрайон (№ 82 по схеме генплана)		0,7474	Государственная собственность на землю не разграничена	-
7	г. Южно-Сахалинск, юго-западный промрайон (№ 40 по схеме генплана)		0,8218	Государственная собственность на землю не разграничена	-
8	г. Южно-Сахалинск, юго-западный промрайон (№ 31 по схеме генплана)		0,9025	Государственная собственность на землю не разграничена	-
9	г. Южно-Сахалинск, юго-западный промрайон (№ 19 по схеме генплана)		3,5727	Государственная собственность на землю не разграничена	-
10	г. Южно-Сахалинск, юго-западный промрайон (№ 39 по схеме генплана)		0,7327	Государственная собственность на землю не разграничена	-
11	г. Южно-Сахалинск, юго-западный промрайон (№ 28, 37/1 по схеме генплана)		3,2829	Государственная собственность на землю не разграничена	-
12	г. Южно-Сахалинск, юго-западный промрайон (№ 26 по схеме генплана)		1,3756	Государственная собственность на землю не разграничена	-
13	г. Южно-Сахалинск, юго-западный промрайон (№ 53 по схеме генплана)		1,0874	Государственная собственность на землю не разграничена	-
14	г. Южно-Сахалинск, юго-западный промрайон (№ 54 по схеме генплана)		2,1992	Государственная собственность на землю не разграничена	-
15	г. Южно-Сахалинск, юго-западный промрайон (№ 14/1, 39 по схеме генплана)		1,6584	Государственная собственность на землю не разграничена
16	г. Южно-Сахалинск, юго-западный промрайон (№ 25 по схеме генплана)		0,7297	Государственная собственность на землю не разграничена	-
17	г. Южно-Сахалинск, северо-восточнее пересечения пер. Солнечный и ул. Западная		0,5119	Государственная собственность на землю не разграничена	-
18	г. Южно-Сахалинск, юго-восточнее пересечения Северной объездной автодороги и линии железной дороги «Южно-Сахалинск - Новая деревня»		0,7846	Государственная собственность на землю не разграничена	-
Корсаковский район
1		Корсаковский район, с. Первая Падь, Кадастровый номер земельного участка 65:03:0000022:20 (бывшая складская территория АООТ "Модуль")	1,8231	Земельный участок (земли населенных пунктов) находится в государственной собственности	Земельный участок расположен в 550 м от федеральной автодороги «Южно-Сахалинск- Корсаков», подъезд со стороны проезда в с. Первая Падь, в непосредственной близости от земельного участка проходят железная дорога, линия электрических сетей
Невельский район
1	г. Невельск, ул. Береговая, 86 (территория бывшего лесозавода, производственный цех)		0,8	Государственные	Обеспечен полностью
2	Невельский район, ул. Ломоносова (автодорога Невельск – с. Колхозное)		2,5-5	Государственные	Частично
3	г. Невельск, ул. Пограничная (район старых складов)		0,5	Государственные	Частично
4	г. Невельск, ул. Советская, 18 (бывшая территория РКЗ)		1	Государственные	Обеспечен полностью
5	с. Горнозаводск к-р Аммонитный		2-4	Государственные	Частично
6	с. Горнозаводск, ул. Кирпичная		1,5	Государственные	Частично
7	с. Шебунино, ул. Советская, ул. Шахтерская		2; 1,5-3	Государственные	Частично
На территории городского округа «Невельский» сохраняется дефицит благоприятных для градостроительного освоения территорий. Вместе с тем, на территории населенных пунктов сохранились неэксплуатируемые производственные базы, и территории производственного назначения. В зависимости от направления производства и технологически необходимой производственной площади, возможно подобрать наиболее благоприятные для развития производственной базы земельные участки
Тымовский район
1		пгт. Тымовское, пер. Транспортный, 7 А	3,5	Государственные неразграниченные	Частично
2		пгт. Тымовское, ул. Объездная	30	Государственные неразграниченные	Частично
3		пгт. Тымовское, ул. Криворучко, 48	0,6	Государственные неразграниченные	Частично
Долинский район
1		с. Углезаводск, ул. Набережная, 1, территория завода ЖБИ	0,5820	ООО «Завод ЖБИ», договор аренды земельного участка до 31.12.2060, условия размещения инвестиционного проекта - на условиях аренды земельного участка	Возможность подключения к существующим сетям водо- и электроснабжения

WB, China 2030 Building a Modern, Harmonious, and Creative Society http://www.worldbank.org/content/dam/Worldbank/document/China-2030-complete.pdf

В соответствии с классификацией Мирового банка, экономики с высокими доходами (не менее $12,736 на душу населения) – 80 стран, экономики со средними доходами ($4,126 - $12,735 на душу населения) – 53 страны, экономики с низкими доходами (не более $4,125 на душу населения) – 82 страны, http://data.worldbank.org/about/country-and-lending-groups

Данные Минэкономразвития Российской Федерации

По данным Сахалино-Курильского территориального управления Росрыболовства.

При создании концептуальных положений развития агрокластера неважно, что послужило основной формирования ЛАПК, а именно, наличие производителей сельскохозяйственной продукции, решивших достроить технологическую цепочку до переработки и выпуска готовой продукции или завод сформировал для себя сырьевую зону.

В последнее время логистические предприятия помимо своих основных функций всё чаще формируют и цеха (линии) для переработки и пакетирования сельскохозяйственной продукции.

Данные Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2006 г. (Личные подсобные и другие индивидуальные хозяйства граждан).

Современное состояние и размещение проекта «Агропромышленный парк» в пределах ограниченной территории внутри Южно-Сахалинска, в последующем не позволит усилить производственный и логистический аспекты проекта.