Закон Сахалинской области от 07.07.2006 № 89-ЗО

сохраняет право на улучшение жилищных условий (нуждаемости в  жилых
помещениях),  в  том числе и на дальнейшее участие в Подпрограмме в
порядке,   устанавливаемом    органами    исполнительной    власти,
осуществляющими  выдачу сертификатов,  и не подлежит снятию с учета
нуждающихся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях).
     В Сахалинской  области  в  качестве  "одного  окна"  -  органа
областной власти по сотрудничеству с федеральными органами власти в
целях  организации  выполнения  государственных  обязательств перед
отдельными   категориями   граждан   по   обеспечению   их   жильем
определяется  Департамент  социальной  защиты населения Сахалинской
области.
     Особенности реализации   на   территории  Сахалинской  области
процесса выполнения государственных обязательств  перед  отдельными
категориями   граждан   по   обеспечению   их   жильем   определяет
администрация Сахалинской области.
     6.2. Механизм  реализации мероприятий по разделу "Региональные
обязательства"
     Приобретение жилья  на  вторичном рынке для целей формирования
резерва    жилищного    фонда    социального    использования     и
специализированного  жилищного  фонда  осуществляется на конкурсной
основе, исходя из потребностей в жилье отдельных категорий граждан,
которым будет оказана поддержка в решении жилищной проблемы.
     По договорам купли-продажи  приобретаются  отдельные  квартиры
и/или отдельные малоэтажные индивидуальные жилые дома.
     Общая площадь жилого помещения,  приобретаемого  на  вторичном
рынке  в  интересах  отдельных  категорий  граждан,  определяется в
соответствии с Жилищным Кодексом РФ.
     Условия купли-продажи  жилья  на  вторичном  рынке  и  порядок
проведения  конкурсов  устанавливается  администрацией  Сахалинской
области.
     Приобретенное жилье оформляется в муниципальную собственность.
     Общие условия использования приобретенного жилья как жилищного
фонда социального  использования  и  специализированного  жилищного
фонда регулируются действующим законодательством.
     Особенности использования   маневренного    жилищного    фонда
устанавливаются Законом Сахалинской области.
     Порядок конкурсного  отбора  граждан,  желающих   работать   в
учреждениях    социальной    сферы   на   условиях   предоставления
специализированного жилищного фонда, устанавливается администрацией
Сахалинской области.
     В первоочередном порядке, жилой фонд социального использования
предназначается  для обеспечения жильем отдельных категории граждан
Российской Федерации - жителей Сахалинской области,  имеющих  право
на   внеочередное   предоставление  жилых  помещений  по  договорам
социального найма согласно ст. 57 Жилищного Кодекса РФ.

       7. Организация управления Подпрограммой и контроль за
                        ходом ее реализации

     Общий контроль за выполнением Подпрограммы в рамках реализации
в целом областной целевой программы "Развитие  массового  жилищного
строительства  в  Сахалинской области на 2006-2010 годы и на период
до 2015 года" осуществляет администрация Сахалинской области.
     Общая координация  хода выполнения областной целевой программы
"Развитие массового жилищного строительства в  Сахалинской  области
на  2006-2010  годы  и  на  период  до  2015  года"  осуществляется
Региональным  советом  по  реализации   приоритетных   национальных
проектов при администрации Сахалинской области.
     Мониторинг выполнения  раздела   "Федеральные   обязательства"
Подпрограммы,  текущее управление и оперативный контроль реализации
Подпрограммы  по  указанному   разделу   обеспечивает   департамент
социальной защиты населения Сахалинской области.
     При этом департамент социальной защиты  населения  Сахалинской
области  вправе  передать  указанные  полномочия (часть полномочий)
подведомственным  им  областным   государственным   учреждениям   и
унитарным предприятиям.
     Мониторинг выполнения  раздела  "Региональные   обязательства"
Подпрограммы,  текущее управление и оперативный контроль реализации
Подпрограммы по указанному разделу обеспечивает совместная  рабочая
группа,  состоящая  из  представителей  департамента  строительства
Сахалинской области,  департамента ТЭК и ЖКХ  Сахалинской  области,
департамента   социальной  защиты  населения  Сахалинской  области,
департамента   образования   Сахалинской   области,    департамента
здравоохранения    Сахалинской    области,    управления   культуры
Сахалинской области,  комитета  по  физической  культуре  и  спорту
Сахалинской  области  и  управления молодежной политики Сахалинской
области.
     Областные органы   исполнительной  власти  и  органы  местного
самоуправления, участвующие в реализации Подпрограммы, представляют
в администрацию Сахалинской области (уполномоченный областной орган
исполнительной власти) отчеты о ходе  реализации  Подпрограммы  (по
установленной форме) в следующие сроки:
     месячную отчетность  -  до  2  числа  месяца,  следующего   за
отчетным,
     квартальную отчетность - до 4 числа,  следующего  за  отчетным
кварталом месяца,
     полугодовую отчетность - до 10 июля текущего года,
     годовую отчетность   -   до  15  января  года,  следующего  за
отчетным.
     Уполномоченный областной  орган исполнительной власти обобщает
указанные отчеты,  подготавливает и представляет сводные  отчеты  о
выполнении   мероприятий   (по   установленной   форме)   в   адрес
Регионального  Совета  по  реализации   приоритетных   национальных
проектов  при  администрации  Сахалинской  области и уполномоченных
федеральных органов исполнительной власти в следующие сроки:
     месячную отчетность   -  до  3  числа  месяца,  следующего  за
отчетным,
     квартальную отчетность  -  до 7 числа,  следующего за отчетным
кварталом месяца;
     полугодовую отчетность - до 15 июля текущего года,
     годовую отчетность  -  до  20  января  года,   следующего   за
отчетным.
     Уполномоченный областной орган исполнительной власти совместно
с   другими  областными  органами  исполнительной  власти  ежегодно
готовит и представляет в срок до  30  января  года,  следующего  за
отчетным,   в   Региональный   Совет   по  реализации  приоритетных
национальных  проектов  при  администрации  Сахалинской  области  и
губернатору   Сахалинской   области   доклад   о   ходе  реализации
Подпрограммы  с  внесением  предложений  по  совершенствованию   ее
реализации и необходимой корректировке намеченных мероприятии.
     Губернатор Сахалинской  области  представляет  не  позднее   1
февраля года,  следующего за отчетным, в Сахалинскую областную Думу
информацию о ходе реализации  всех  подпрограмм  областной  целевой
программы "Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской
области на 2006-2010 годы и на период до  2015  года"  с  внесением
предложений по их необходимой корректировке.
     Информационно-разъяснительная работа,  связанная с реализацией
Подпрограммы,    организуется   Департаментом   социальной   защиты
населения Сахалинской области через печатные и электронные средства
массовой    информации   (при   обязательном   участии   Управления
пресс-службы  и  информации  аппарата   администрации   Сахалинской
области),   а   также  путем  проведения  выставок,  конференций  и
семинаров.

   8. Оценка социально-экономической эффективности Подпрограммы

     Эффективность реализации    Подпрограммы    и    использования
выделенных  на  нее  средств федерального бюджета обеспечивается за
счет:
     исключения возможности  не  целевого  использования  бюджетных
средств;
     прозрачности прохождения  средств  федерального  и  областного
бюджетов;
     мобильности использования   средств   федерального    бюджета,
областного   и   местных   бюджетов,   предусмотренных  для  оплаты
приобретаемого жилья;
     государственного регулирования     порядка      расчета      и
предоставления  субсидии,  а  также  предоставления готового жилья,
приобретенного на вторичном рынке, отдельным категориям граждан.
     Реализация Подпрограммы позволит:
     обеспечить жильем за счет средств федерального  бюджета  около
600 семей граждан - участников Подпрограммы;
     увеличить спрос на жилье, приобретаемое гражданами-участниками
Подпрограммы;
     способствовать дальнейшему   развитию    системы    ипотечного
жилищного кредитования.
     приобрести на вторичном рынке не менее 50 тыс.  кв.м жилья для
целей   формирования   жилого  фонда  социального  использования  и
специализированного жилого фонда.
     Оценка объема   и   эффективности  выполнения  государственных
обязательств по обеспечению жильем  участников  Подпрограммы  будет
осуществляться на основе следующих индикаторов:
     доля граждан,  улучшивших жилищные условия, в общем количестве
граждан, имеющих право на государственную поддержку за счет средств
федерального бюджета, по отдельным категориям граждан;
     бюджетные расходы  на  обеспечение  жильем  одного  получателя
государственной поддержки
     общая площадь  жилья,  приобретенного на вторичном рынке,  для
целей  формирования  жилого  фонда  социального   использования   и
специализированного жилого фонда.
     Ожидаемые результаты выполнения  Подпрограммы  представлены  в
приложениях NN 3 и 5 к настоящей Подпрограмме.




                                      Приложение N 1 к подпрограмме
                                      "Выполнение   государственных
                                      обязательств  по  обеспечению
                                      жильем   отдельных  категорий
                                      граждан"


                 Перечень программных мероприятий
       Подпрограммы "Выполнение государственных обязательств
        по обеспечению жильем отдельных категорий граждан"

 ——————————————————————————————————————————————————————————————————
| N |   Наименование мероприятий   |   Срок   |    Исполнители     |
|п/п|                              |исполнения| (ответственный за  |
|   |                              |          |     исполнение     |
|   |                              |          |   указан первым)   |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|Раздел "Федеральные обязательства"                                |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1. |Подготовка и принятие  проекта|    II    |Департамент         |
|   |Закона  Сахалинской области "О|полугодие |социальной    защиты|
|   |форме  и  порядке  обеспечения|2006 года |населения           |
|   |жильём   отдельных   категорий|          |Сахалинской области |
|   |граждан,     проживающих     в|          |                    |
|   |Сахалинской области"          |          |                    |
|———|——————————————————————————————|——————————|————————————————————|
|2. |Обоснование   предложений    и|2006-2010 |Департамент         |
|   |подготовка  обращений  в адрес|   годы   |социальной    защиты|
|   |федеральных органов власти  об|          |населения           |
|   |увеличении  финансирования  из|          |Сахалинской области |
|   |федерального           бюджета|          |                    |
|   |выполнения     государственных|          |                    |
|   |обязательств        Российской|          |                    |
|   |Федерации   перед   отдельными|          |                    |
|   |категориями     граждан     по|          |                    |
|   |обеспечению их жильем         |          |                    |
|———|——————————————————————————————|——————————|————————————————————|
|3. |Организация         выполнения|2006-2010 |Департамент         |
|   |государственных   обязательств|   годы   |социальной    защиты|
|   |Российской   Федерации   перед|          |населения           |
|   |отдельными категориями граждан|          |Сахалинской области,|
|   |по обеспечению их жильем      |          |органы      местного|
|   |                              |          |самоуправления      |
|———|——————————————————————————————|——————————|————————————————————|
|4. |Исследования             рынка|2006-2010 |Департамент         |
|   |недвижимости      с      целью|   годы   |строительства       |
|   |предоставления   гражданам   -|          |Сахалинской области |
|   |участникам        Подпрограммы|          |                    |
|   |информации о наличии жилья    |          |                    |
|———|——————————————————————————————|——————————|————————————————————|
|5. |Совершенствование  и внедрение|2006-2010 |Департамент         |
|   |системы     методического    и|   годы   |социальной    защиты|
|   |программного      обеспечения,|          |населения           |
|   |предназначенной    для   учета|          |Сахалинской области |
|   |граждан      -      участников|          |                    |
|   |Подпрограммы,       подготовки|          |                    |
|   |информационно-аналитических   |          |                    |
|   |материалов    и    организации|          |                    |
|   |контроля    за     выполнением|          |                    |
|   |Подпрограммы и отчетностью    |          |                    |
|———|——————————————————————————————|——————————|————————————————————|
|6. |Проведение     разъяснительной|2006-2010 |Департамент         |
|   |работы  по вопросам реализации|   годы   |социальной    защиты|
|   |подпрограммы  (в   том   числе|          |населения           |
|   |через  печатные  и электронные|          |Сахалинской области,|
|   |средства массовой информации),|          |управление          |
|   |организация     и   проведение|          |информации  аппарата|
|   |конференций,        семинаров,|          |администрации       |
|   |выставок, круглых столов и др.|          |Сахалинской области |
|   |с        целью       повышения|          |                    |
|   |эффективности    использования|          |                    |
|   |средств,     выделяемых     на|          |                    |
|   |реализацию подпрограммы       |          |                    |
|———|——————————————————————————————|——————————|————————————————————|
|7. |Мониторинг и оценка реализации|2006-2010 |Департамент         |
|   |подпрограммы                  |   годы   |социальной    защиты|
|   |                              |          |населения           |
|   |                              |          |Сахалинской области |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|Раздел "Региональные обязательства"                               |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1. |Разработка         нормативных|2006-2007 |Совместная   рабочая|
|   |документов       администрации|   годы   |группа              |
|   |Сахалинской     области     по|          |                    |
|   |вопросам            реализации|          |                    |
|   |Подпрограммы                  |          |                    |
|———|——————————————————————————————|——————————|————————————————————|
|2. |Определение     перечня      и|2006-2007 |Совместная   рабочая|
|   |формирование  списка  граждан,|   годы   |группа,       органы|
|   |нуждающихся в решении жилищной|          |местного            |
|   |проблемы      на      условиях|          |самоуправления      |
|   |подпрограммы                  |          |                    |
|———|——————————————————————————————|——————————|————————————————————|
|3. |Организация  приобретения   на|2007-2015 |Органы      местного|
|   |вторичном   рынке   жилья  для|   годы   |самоуправления,     |
|   |отдельных категорий граждан   |          |совместная   рабочая|
|   |                              |          |группа              |
|———|——————————————————————————————|——————————|————————————————————|
|4. |Конкурсный   отбор    граждан,|2007-2015 |Органы      местного|
|   |желающих       работать      в|   годы   |самоуправления,     |
|   |учреждениях  социальной  сферы|          |совместная   рабочая|
|   |на   условиях   предоставления|          |группа              |
|   |специализированного  жилищного|          |                    |
|   |фонда                         |          |                    |
|———|——————————————————————————————|——————————|————————————————————|
|5. |Совершенствование и  внедрение|2006-2015 |Совместная   рабочая|
|   |системы     методического    и|   годы   |группа,       органы|
|   |программного      обеспечения,|          |местного            |
|   |предназначенной    для   учета|          |самоуправления      |
|   |граждан-участников            |          |                    |
|   |Подпрограммы,       подготовки|          |                    |
|   |информационно-аналитических   |          |                    |
|   |материалов    и    организации|          |                    |
|   |контроля    за     выполнением|          |                    |
|   |Подпрограммы и отчетностью    |          |                    |
|———|——————————————————————————————|——————————|————————————————————|
|6. |Проведение     разъяснительной|2006-2015 |Совместная   рабочая|
|   |работы  по вопросам реализации|   годы   |группа,   управление|
|   |Подпрограммы  (в   том   числе|          |информации  аппарата|
|   |через  печатные  и электронные|          |администрации       |
|   |средства массовой информации),|          |Сахалинской области,|
|   |организация    и    проведение|          |органы      местного|
|   |конференций,        семинаров,|          |самоуправления      |
|   |выставок, круглых столов и др.|          |                    |
|   |с       целью        повышения|          |                    |
|   |эффективности    использования|          |                    |
|   |средств,     выделяемых     на|          |                    |
|   |реализацию Подпрограммы       |          |                    |
|———|——————————————————————————————|——————————|————————————————————|
|7. |Мониторинг и оценка реализации|2006-2015 |Совместная   рабочая|
|   |Подпрограммы                  |   годы   |группа              |
 ——————————————————————————————————————————————————————————————————




                                      Приложение N 2 к подпрограмме
                                      "Выполнение   государственных
                                      обязательств  по  обеспечению
                                      жильем   отдельных  категорий
                                      граждан"


     Источники и объем финансирования Подпрограммы "Выполнение
   государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных
          категорий граждан" областной целевой программы
           "Развитие массового жилищного строительства в
               Сахалинской области на 2006-2010 годы
                     и на период до 2015 года"
               (раздел "Федеральные обязательства")
                                                           млн.руб.
 —————————————————————————————————————————————————————————————————
|                   |Всего|             В том числе:              |
|                   |  за |———————————————————————————————————————|
|                   |2006-|2006 г.|2007 г.|2008 г.|2009 г.|2010 г.|
|                   |2010 |       |       |       |       |       |
|                   | гг. |       |       |       |       |       |
|———————————————————|—————|———————|———————|———————|———————|———————|
|Объем ассигнований |486,4| 65,04 | 87,21 | 91,77 | 105,07| 137,31|
|из федерального    |     |       |       |       |       |       |
|бюджета**          |     |       |       |       |       |       |
|———————————————————|—————|———————|———————|———————|———————|———————|
|В том числе:       |     |       |       |       |       |       |
|———————————————————|—————|———————|———————|———————|———————|———————|
|Отдельные категории|  *  | 10,8  |   -   |   -   |   -   |   -   |
|граждан            |     |       |       |       |       |       |
|———————————————————|—————|———————|———————|———————|———————|———————|
|Граждане, уволенные|  *  |16,137 |   *   |   *   |   *   |   *   |
|с   военной  службы|     |       |       |       |       |       |
|(службы)          и|     |       |       |       |       |       |
|приравненные  к ним|     |       |       |       |       |       |
|лица               |     |       |       |       |       |       |
|———————————————————|—————|———————|———————|———————|———————|———————|
|Граждане,          |  *  |   -   |   *   |   *   |   *   |   *   |
|подлежащие         |     |       |       |       |       |       |
|отселению         с|     |       |       |       |       |       |
|комплекса          |     |       |       |       |       |       |
|"Байконур"         |     |       |       |       |       |       |
|———————————————————|—————|———————|———————|———————|———————|———————|
|Участники          |  *  |  0,8  |   *   |   *   |   *   |   *   |
|ликвидации         |     |       |       |       |       |       |
|последствий        |     |       |       |       |       |       |
|радиационных аварий|     |       |       |       |       |       |
|и катастроф        |     |       |       |       |       |       |
|———————————————————|—————|———————|———————|———————|———————|———————|
|Вынужденные        |  *  |   -   |   *   |   *   |   *   |   *   |
|переселенцы        |     |       |       |       |       |       |
|———————————————————|—————|———————|———————|———————|———————|———————|
|Граждане,          |  *  | 38,1  |   *   |   *   |   *   |   *   |
|выезжающие       из|     |       |       |       |       |       |
|районов    Крайнего|     |       |       |       |       |       |
|Севера             |     |       |       |       |       |       |
 —————————————————————————————————————————————————————————————————
     * - объемы ежегодного финансирования настоящей подпрограммы за
счет средств федерального  бюджета  подлежат  ежегодному  уточнению
после принятия Федерального закона о федеральном бюджете.
     ** - оценка, исходя из нормативов финансирования ФЦП "Жилище".




                                      Приложение N 3 к подпрограмме
                                      "Выполнение   государственных
                                      обязательств  по  обеспечению
                                      жильем  отдельных   категорий
                                      граждан"


                       Ожидаемые результаты* 
        выполнения подпрограммы "Выполнение государственных
  обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан"
     областной целевой программы "Развитие массового жилищного
      строительства в Сахалинской области на 2006-2010 годы и
                      на период до 2015 года"
               (раздел "Федеральные обязательства")

 —————————————————————————————————————————————————————————————————
|                |  Всего  |              В том числе:            |
|                |   за    |——————————————————————————————————————|
|                |2006-2010| 2006 | 2007  | 2008  | 2009  | 2010  |
|                |   гг.   |  г.  |  г.   |  г.   |  г.   |   г.  |
|————————————————|—————————|——————|———————|———————|———————|———————|
|Объем           |   486,40| 65,04|  87,21|  91,77| 105,07| 137,31|
|финансирования  |         |      |       |       |       |       |
|из  федерального|         |      |       |       |       |       |
|бюджета,        |         |      |       |       |       |       |
|млн.руб.        |         |      |       |       |       |       |
|————————————————|—————————|——————|———————|———————|———————|———————|
|Оценка          |      561|    75|    101|    106|    121|    158|
|количества семей|         |      |       |       |       |       |
|граждан,   перед|         |      |       |       |       |       |
|которыми   будут|         |      |       |       |       |       |
|выполнены       |         |      |       |       |       |       |
|государственные |         |      |       |       |       |       |
|обязательства по|         |      |       |       |       |       |
|обеспечению     |         |      |       |       |       |       |
|жильем          |         |      |       |       |       |       |
 —————————————————————————————————————————————————————————————————
     * -  ожидаемые  результаты  выполнения  Подпрограммы  подлежат
ежегодному  уточнению  после   принятия   Федерального   закона   о
федеральном   бюджете  и  определения  лимитов  финансирования  для
Сахалинской области.




                                                                          Приложение N 4 к Подпрограмме
                                                                          "Выполнение   государственных
                                                                          обязательств  по  обеспечению
                                                                          жильем   отдельных  категорий
                                                                          граждан"


       Источники и объем финансирования Подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по
               обеспечению жильем отдельных категорий граждан" областной целевой программы
         "Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006-2010 годы и
                                      на период до 2015 года"
                              (раздел "Региональные обязательства")
                                                                                               млн.руб.
 ———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
|                                | Всего за |                     в том числе:                          |
|                                |  период  |———————————————————————————————————————————————————————————|
|                                |реализации|2006 |2007 |2008 |2009 |2010 |2011 |2012 |2013 |2014 |2015 |
|                                | Подпрог- | г.  | г.  | г.  | г.  | г.  | г.  | г.  | г.  | г.  | г.  |
|                                |   раммы  |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|                                |2006-2015 |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|                                |   гг.    |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|                                |          |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|                1               |    2     |  3  |  4  |  5  |  6  |  7  |  8  |  9  | 10  | 11  | 12  |
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|Итого     расходы*    областного|     519,0|     | 36,1| 41,5| 46,8| 52,2| 57,6| 63,0| 68,5| 73,8| 79,5|
|бюджета на приобретение жилья   |          |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|в том числе по муниципальным образованиям:                                                             |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|МО    городской   округ   "Город|     107,4|     |  8,4|  9,3| 10,2| 11,1| 11,9| 12,8| 13,7| 14,6| 15,5|
|Южно-Сахалинск"                 |          |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО    "Александровск-Сахалинский|      12,5|     |  1,0|  1,1|  1,2|  1,3|  1,4|  1,5|  1,6|  1,7|  1,8|
|район"                          |          |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Анивский городской округ"   |      27,5|     |  1,8|  2,1|  2,4|  2,8|  3,1|  3,4|  3,7|  4,0|  4,3|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО городской округ "Долинский"  |      19,8|     |  1,4|  1,6|  1,8|  2,0|  2,2|  2,4|  2,6|  2,8|  3,0|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Корсаковский район"         |      58,3|     |  3,2|  4,1|  4,9|  5,7|  6,5|  7,3|  8,1|  8,9|  9,7|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Макаровский городской округ"|      10,3|     |  0,8|  0,9|  1,0|  1,0|  1,1|  1,2|  1,3|  1,4|  1,5|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО   "Невельский   муниципальный|      16,6|     |  0,9|  1,2|  1,4|  1,6|  1,8|  2,1|  2,3|  2,5|  2,8|
|район"                          |          |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Ногликский район"           |      22,0|     |  1,5|  1,7|  2,0|  2,2|  2,4|  2,7|  2,9|  3,2|  3,4|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО городской округ "Охинский"   |      34,0|     |  2,8|  3,0|  3,3|  3.5|  3,8|  4,0|  4,3|  4,5|  5,0|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО городской округ "Поронайский"|      17,0|     |  0,8|  1,1|  1,4|  1,6|  1,9|  2,2|  2,4|  2,7|  3,0|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Вахрушев"                   |       3,9|     |  0,2|  0,3|  0,3|  0,4|  0,4|  0,5|  0,5|  0,6|  0,6|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО           городской     округ|      26,8|     |  2,0|  2,2|  2,5|  2,7|  3,0|  3,2|  3,5|  3,7|  4,0|
|"Смирныховский"                 |          |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Томаринский городской округ"|      15,1|     |  1,1|  1,3|  1,3|  1,5|  1,7|  1,8|  2,0|  2,1|  2,3|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Тымовский городской округ"  |      40,9|     |  3,1|  3,5|  3,8|  4,2|  4,5|  4,9|  5,2|  5,6|  5,9|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО  "Углегорский   муниципальный|      19,1|     |  1,5|  1,7|  1,8|  2,0|  2,1|  2,3|  2,4|  2,6|  2,7|
|район"                          |          |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Холмск городской округ"     |      34,1|     |  2,1|  2,5|  2,9|  3,4|  3,8|  4,2|  4,6|  5,1|  5,5|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Курильский городской округ" |      20,3|     |  1,4|  1,6|  1,8|  2,0|  2,3|  2,5|  2,7|  2,9|  3,2|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО  "Северо-Курильский городской|       9,1|     |  0,5|  0,6|  0,8|  0,9|  1,0|  1,1|  1,3|  1,4|  1,5|
|округ"                          |          |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Южно-Курильский район"      |      24,3|     |  1,6|  1,9|  2,2|  2,4|  2,7|  3,0|  3,2|  3,5|  3,8|
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     * - Объемы   ежегодного финансирования  указанного  раздела Подпрограммы за счет средств областного
бюджета подлежат ежегодному уточнению  после  принятия  Закона Сахалинской области об областном  бюджете
на текущий год.




                                                                          Приложение N 5 к подпрограмме
                                                                          "Выполнение   государственных
                                                                          обязательств  по  обеспечению
                                                                          жильем  отдельных   категорий
                                                                          граждан"


                                       Ожидаемые результаты*
     выполнения Подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных
        категорий граждан" областной целевой программы "Развитие массового жилищного строительства
                  в Сахалинской области на 2006-2010 годы и на период до 2015 года"
                                (раздел "Региональные обязательства")
                                                                                             кв. метров
 ———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
|                                | Всего за |                      в том числе:                         |
|                                |  период  |———————————————————————————————————————————————————————————|
|                                |реализации|2006 |2007 |2008 |2009 |2010 |2011 |2012 |2013 |2014 |2015 |
|                                | Подпрог- | г.  | г.  | г.  | г.  | г.  | г.  | г.  | г.  | г.  | г.  |
|                                |   раммы  |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|                                |2006-2015 |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|                                |    гг.   |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|                1               |     2    |  3  |  4  |  5  |  6  |  7  |  8  |  9  | 10  | 11  | 12  |
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|Итог приобретения жилья         |     50074|     | 3490| 4014| 4518| 5040| 5562| 6084| 6606| 7110| 7650|
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|в том числе по муниципальным образованиям:                                                             |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|МО   городской   округ    "Город|      4374|     |  342|  378|  414|  450|  486|  522|  558|  594|  630|
|Южно-Сахалинск"                 |          |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО    "Александровск-Сахалинский|      4014|     |  306|  342|  378|  414|  450|  486|  522|  540|  576|
|район"                          |          |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Анивский городской округ"   |      1618|     |  106|  126|  144|  162|  180|  198|  216|  234|  252|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО городской округ "Долинский"  |      1782|     |  126|  144|  162|  180|  198|  216|  234|  252|  270|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Корсаковский район"         |      2592|     |  144|  180|  216|  252|  288|  324|  360|  396|  432|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Макаровский городской округ"|      1944|     |  144|  162|  180|  198|  216|  234|  252|  270|  288|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО   "Невельский   муниципальный|      2592|     |  144|  180|  216|  252|  288|  324|  360|  396|  432|
|район"                          |          |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Ногликский район"           |      1620|     |  108|  126|  144|  162|  180|  198|  216|  234|  252|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО городской округ "Охинский"   |      2448|     |  198|  216|  234|  252|  270|  288|  306|  324|  360|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО городской округ "Поронайский"|      2268|     |  108|  144|  180|  216|  252|  288|  324|  360|  396|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Вахрушев"                   |      1296|     |   72|   90|  108|  126|  144|  162|  180|  198|  216|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО         городской       округ|      3888|     |  288|  324|  360|  396|  432|  468|  504|  540|  576|
|"Смирныховский"                 |          |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Томаринский городской округ"|      3438|     |  252|  288|  306|  342|  378|  414|  450|  486|  522|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Тымовский городской округ"  |      4212|     |  324|  360|  396|  432|  468|  504|  540|  576|  612|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО  "Углегорский   муниципальный|      4536|     |  360|  396|  432|  468|  504|  540|  576|  612|  648|
|район"                          |          |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Холмский городской округ"   |      2916|     |  180|  216|  252|  288|  324|  360|  396|  432|  468|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Курильский городской округ" |      1620|     |  108|  126|  144|  162|  180|  198|  216|  234|  252|
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО  "Северо-Курильский городской|      1296|     |   72|   90|  108|  126|  144|  162|  180|  198|  216|
|округ"                          |          |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |
|————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|МО "Южно-Курильский район"      |      1620|     |  108|  126|  144|  162|  180|  198|  216|  234|  252|
 ———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
     * - Ожидаемые  результаты выполнения указанного раздела Подпрограммы подлежат ежегодному уточнению
после принятия Закона Сахалинской области об областном бюджете на текущий год.




                                      Приложение N 8
                                      к областной целевой программе
                                      "Развитие массового жилищного
                                      строительства  в  Сахалинской
                                      области  на  2006-2010 годы и
                                      на период до 2015 года"


                           ПОДПРОГРАММА
           "РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ.
          РАЗВИТИЕ ДОЛГОСРОЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ"

                       Паспорт Подпрограммы
           "Развитие ипотечного кредитования населения.
          Развитие долгосрочного жилищного кредитования"
     областной целевой программы "Развитие массового жилищного
      строительства в Сахалинской области на 2006-2010 годы и
                      на период до 2015 года"
 —————————————————————————————————————————————————————————————————
|Наименование       |Подпрограмма       "Развитие       ипотечного|
|Подпрограммы       |кредитования        населения.       Развитие|
|                   |долгосрочного жилищного кредитования"  (далее|
|                   |- Подпрограмма)                              |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————|
|Основание для      |Распоряжение    администрации     Сахалинской|
|разработки         |области   от   30.12.2005г.   N   702-ра   "О|
|Подпрограммы       |реализации     в     Сахалинской      области|
|                   |национального проекта "Доступное и комфортное|
|                   |жильё - гражданам России"                    |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————|
|Государственный    |Администрация Сахалинской области            |
|заказчик           |                                             |
|Подпрограммы       |                                             |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————|
|Разработчик        |Комитет экономики Сахалинской области        |
|Подпрограммы       |                                             |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————|
|Цель Подпрограммы  |Расширение возможностей населения Сахалинской|
|                   |области  по  улучшению своих жилищных условий|
|                   |за  счет  организации  системы  долгосрочного|
|                   |жилищного   кредитования,   в   том  числе  –|
|                   |ипотечного кредитования.                     |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————|
|Задачи Подпрограммы|Разработка     нормативно-правовой      базы,|
|                   |осуществляющей     регулирование     действий|
|                   |участников Подпрограммы  и  участников  рынка|
|                   |недвижимости    на   территории   Сахалинской|
|                   |области;                                     |
|                   |формирование инфраструктуры ипотечного  рынка|
|                   |в Сахалинской области;                       |
|                   |разработка   и   внедрение    единой    схемы|
|                   |рефинансирования   кредитных   ресурсов   для|
|                   |системы долгосрочного жилищного кредитования;|
|                   |обеспечение     государственной     поддержки|
|                   |организаций,      осуществляющих     жилищное|
|                   |строительство;                               |
|                   |обеспечение     государственной     поддержки|
|                   |отдельных  категорий граждан в соответствии с|
|                   |установленным порядком;                      |
|                   |обеспечение     информирования      населения|
|                   |Сахалинской   области  о  системе  ипотечного|
|                   |кредитования.                                |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————|
|Сроки и этапы      |Мероприятия Подпрограммы будут реализованы  в|
|реализации         |течение 2006-2015 годов.                     |
|Подпрограммы       |Выполнение Подпрограммы включает три этапа:  |
|                   |1-й этап - 2006-2007 годы.                   |
|                   |Реализация первого этапа должна обеспечить:  |
|                   |разработку  основных  нормативных  документов|
|                   |для  развития  рынка  долгосрочного жилищного|
|                   |кредитования на территории области;          |
|                   |формирование       основных        механизмов|
|                   |взаимодействия    между   участниками   рынка|
|                   |недвижимости в Сахалинской области;          |
|                   |отработку    механизма    привлечения     под|
|                   |государственные  гарантии кредитных (заемных)|
|                   |средств для  инвестирования  в  строительство|
|                   |жилья;                                       |
|                   |создание   условий    для    функционирования|
|                   |механизма      государственной      поддержки|
|                   |работников бюджетной сферы при  строительстве|
|                   |(приобретении) жилья.                        |
|                   |2-й этап - 2008-2010 годы.                   |
|                   |Реализация второго этапа должна обеспечить:  |
|                   |завершение  формирования  нормативно-правовой|
|                   |базы    осуществления   операций   на   рынке|
|                   |долгосрочного   жилищного   кредитования    в|
|                   |Сахалинской области;                         |
|                   |расширение  практики   привлечения   кредитов|
|                   |банков   и   заемных   средств  под  жилищное|
|                   |строительство  с  использованием   механизмов|
|                   |государственных и муниципальных гарантий;    |
|                   |государственную     поддержку      работников|
|                   |бюджетной     сферы     при     строительстве|
|                   |(приобретении) жилья;                        |
|                   |оптимизацию стоимости строительства жилья  за|
|                   |счет     мониторинга     структуры     затрат|
|                   |застройщиков;                                |
|                   |снижение  ставок  по  долгосрочным   жилищным|
|                   |кредитам;                                    |
|                   |формирование       конкурентного        рынка|
|                   |строительства жилья в области;               |
|                   |формирование    механизма    рефинансирования|
|                   |ипотечных  кредитов и продажи пулов закладных|
|                   |заинтересованным инвесторам.                 |
|                   |3-й этап - 2011-2015 годы.                   |
|                   |Реализация данного этапа должна обеспечить:  |
|                   |эффективное    функционирование    механизмов|
|                   |ипотечного рынка на территории области;      |
|                   |государственную     поддержку      работников|
|                   |бюджетной     сферы     при     строительстве|
|                   |(приобретении) жилья;                        |
|                   |возможность   улучшения   жилищных    условий|
|                   |значительной   части   жителей   области   на|
|                   |многовариантной  основе,  благодаря   наличию|
|                   |большого   предложения   на   рынке  жилья  и|
|                   |разнообразных ипотечных кредитных продуктов; |
|                   |дальнейшее снижение  ставок  по  долгосрочным|
|                   |жилищным кредитам.                           |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————|
|Перечень основных  |В перечень программных  мероприятий  включены|
|мероприятий        |меры нормативно-правового, организационного и|
|Подпрограммы       |финансового характера.                       |
|                   |Предусмотрены   меры    по    информационному|
|                   |обеспечению мероприятий программы.           |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————|
|Исполнители        |Комитет экономики Сахалинской области,       |
|основных           |департамент     строительства     Сахалинской|
|мероприятий        |области,                                     |
|Подпрограммы       |департамент ТЭК и ЖКХ Сахалинской области,   |
|                   |департамент   социальной   защиты   населения|
|                   |Сахалинской области,                         |
|                   |управление молодежной политики Сахалинской   |
|                   |области,                                     |
|                   |управление  сельского  хозяйства  Сахалинской|
|                   |области,                                     |
|                   |Главное  финансовое  управление   Сахалинской|
|                   |области,                                     |
|                   |главное    правовое    управление    аппарата|
|                   |администрации Сахалинской области,           |
|                   |органы местного самоуправления,              |
|                   |ОАО  «Сахалинское  агентство  по   ипотечному|
|                   |жилищному кредитованию»,                     |
|                   |ОГУ УКС Сахалинской области,                 |
|                   |застройщики,                                 |
|                   |кредитные учреждения,                        |
|                   |учреждения, занимающиеся операциями на  рынке|
|                   |недвижимости,                                |
|                   |страховые и оценочные компании               |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————|
|Объемы и источники |Финансовое обеспечение Подпрограммы  включает|
|финансирования     |в себя:                                      |
|Подпрограммы       |1. Объем государственных гарантий Сахалинской|
|                   |области    по   обязательствам   организации,|